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1、 学校房地产管理办法 房地产管理主要是指房地产产权与档案管理、公用房屋的分配与使用管理、房屋及附属设备的维修管理等。 1 房地产产权管理 学校要根据国家规定及时进行房地产产权登记，领取房屋所有权证和土地使用证，取得法律保护。 2 房地产档案管理 房地产档案管理包括房地产产权档案和房屋及附属设备技术档案。 （ 1 ）房地产产权档案指房地产地理位置、平面图、登记表、产权归属的原始资料、沿革变更登记表等。 （ 2 ）房屋及附属设备技术档案指建设项目计划任务书、总体规划设计、勘测资料、施工图和竣工图、隐蔽工程验收记录、设备说明书、出厂合格证，以及在使用过程中形成的技术资料，如房屋改造记录及图纸、大修记
2、录等。 （ 3 ）房地产档案由后勤部门收集、整理，由学校档案室统一管理。 3 公用房的使用管理 （ 1 ）公用房的分配，由后勤部门按校长室研究的意见统一安排。 （ 2 ）公共用房和专用房屋，如食堂、礼堂、电化教室、专用教室、实验室、实训场所、阅览室、室内活动室、 体育场馆 、会议室、汽车库、仓库、书库、配电房、浴室、锅炉房等，由使用部门负责管理。 （ 3 ）群众活动的公共用房，由使用部门制定制度，并负责管理。 （ 4 ）教职工集体宿舍由后勤部门管理。入住教职工应遵守学校有关制度，保证宿舍的安全、卫生、文明。 4 公用房屋及附属设备的维修 （ 1 ）应加强对公用房屋的巡视，发现破损或接到用户报修，应及时维修。 （ 2 ）整幢房屋的常规维修保养，由管理部门提出方案，经校长室研究报主管部门批准后实施。 （ 3 ）维修费用较大的项目，要通过公开招标或议标确定施工单位，签订施工合同并组织实施，项目款的结算必须通过审计。 5 做好闲置房产及门面房的开发与管理，努力提高使用效率和经济效益。