2022银行担保合同汇编.docx

《2022银行担保合同汇编.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022银行担保合同汇编.docx（68页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。

1、2022银行担保合同银行担保合同 随着人们法律意识的加强，合同的法律效力与日俱增，它也是实现专业化合作的纽带。那么相关的合同究竟怎么写呢？下面是我细心整理的银行担保合同，欢迎阅读与保藏。 银行担保合同1甲 方(资金方主办人)：乙 方(担 保 银 行)：丙 方(借 款 方)：甲、乙、丙三方本着自愿、诚信、互利、公允的原则，就借款担保事宜，经协商一样，签订本借款担保合同如下：一、甲方同意中国 银行股份有限公司 分行 支行为 公司担保人民币 亿元整。年利率8%，即人民币 万元整，一次性综合服务费7%，即人民币 万元整。第一年总计支付人民币 万元整。甲方接到乙方(还本付息保函)预开通知书及邀请函，经核

2、实无误，伍个银行工作日内，支配 先生( 商)，在华人民币 亿元整，转入中国 银行股份有限公司 支行甲方专用账户。二、款到乙方三个工作日内，乙方负责开立 先生户名的专用账户和进账单，并在银行还本付息保函上签章，一并交给资金方主办人 先生，乙方在十五个工作日内，负责支付本年借款利息8%，即人民币 万元整，和一次性税后综合操作费7%即人民币 万元整，交给资金方主办人 先生，否则，按动款时间，每亿元每天 元计算赔偿给甲方，本金提回，本合同终止。三、从 年 月 日起至 年 月 日止，共计五年。每年 月 日前，由乙方支付利息8%，计人民币 万元整，交给资金方主办人 先生，直至借款担保合同期满为止，逾期不能

3、足额支付利息，本金提回，本合同终止。四、担保银行必需在 年 月 日前以资金方式一次性还清本金，出现不良资产、转款失误、企业破产、项目停工、企业兼并等，均由乙方和丙方自行处理，甲方不担当连带责任。五、乙方依据担保规则和本合同条款行使职权，乙方有权支配甲方专用账户的资金，甲方不得干预。出现失误由乙方负责归还本金。六、乙方和丙方做好项目评估，办好贷款手续，按进度用款，实行专款专用，保证资金平安。七、丙方按期向乙方交纳利息，到期归还本金，由乙方转付给资金方主办人 先生。八、其他：(一)、甲方按合同约定保证资金按时如数到位，否则，按丙方所缴纳备用金的150%赔偿给丙方。(二)、签订本合同，丙方暂交备用金

4、每亿元每天仟分之五共20万 元在双方共管帐户。丙方负责办理乙方在银行还本付息保函预开通知书邀请函上按时、完整、无误签章，提交甲方确认，确认无误，甲方退回备用金，否则不退。本借款担保合同一式五份，甲方二份，乙方二份，丙方一份，具有同等法律效力，自签字盖章之日起生效。本合同后附银行(还本付息保函)预开通知书邀请函，缺一无效。本合同翻印、复印、过期无效。甲方(资金方主办人)签字：(相关资料办理开户是供应)时间： 年 月 日乙方(担保银行)： 银行(公章)行长签字： 身份证复印件：经办人签字： 身份证复印件：电话： 传真：时间： 年 月 日乙方开户银行： 银行(公章)总经理签字： 身份证复印件：电话：

5、 传真：时间： 年 月 日丙方： (公章)法人代表：时间： 年 月 日银行担保合同2编号：_托付人：_地址：_受托银行：_地址：_托付人_拟向_(供货人或出租人)购入(或租赁)_，同时根据_担保业务暂行方法向_(受托银行)申请出具不行撤销的保函，资料共享平台为此，托付人、受托银行双方达成本协议。一、托付人向_购入(租赁)_用于_，期限_天，贷款(租金)每月(日)按_%()偿付(交付)，由受托银行出具以_为受益人，担保金额_元的有(或无)条件不行撤销保函。二、保函自受益人接受之日起生效，截止日期为_年_月_日。三、托付人按以下要求在受托银行存入保证金，用于保函项下的专项支付资金：_年_月_日存入

6、_元四、受托银行出具保函之前，托付人提交由具有企业法人资格的_(第三方反担保人)供应的受益人为_(受托银行)，担保额度为_元的反担保函。托付人不能按期支付货款(租金)由受托银行代为支付时，_(第三方反担保人)应在规定期限内代托付人偿付受托银行所垫资金。(反担保函应于本协议生效前供应)受托银行出具保函之前，托付人以可转让的自有资产_元(其中国库券_元，金融债券_元，企业债券_元)抵押给受托银行，托付人不能按期偿付受托银行垫付的资金时，受托银行有权将抵押财产折价或变卖，并从变卖抵押财产的价款中优先受偿。五、保函有效期内，受益人凭保函和证明其与托付人债务关系的文件，有权要求受托银行从托付人存款中支付

7、贷款(租金)，受托银行审查无误后通知托付人并从托付人结算保证金存款户划付。保证金存款帐户不足支付的，可从托付人其他帐户支付。六、受托银行代付货款(租金)后，享有此债务追偿权，托付人予以承认，并担当垫付款项的利息。托付人应在接到受托银行通知的_日内，归还受托行垫付款项及利息。七、受托银行代垫款项，按建设银行其它贷款计收利息，超过_日不还，按逾期贷款加收_%利息。八、托付人与受益人之间有关经济合同事宜如发生变更，托付人应事先通知受托银行，在得到受托银行书面认可后方可变更。九、托付人应按保函额度的_的费率按年向受托银行支付担保费用。共计_元，于每年_月_日_次交纳十、本协议一式二份，托付人、受托银行

8、各执一份。协议任何条款的修改或变更，必需经双方同意。十一、本协议自_年_月_日起生效，双方义务履行完毕后失效。十二、本协议未尽事宜依照中国人民建设银行担保业务暂行方法办理。托付人(公章)：_ 受托银行(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日银行担保合同3贷款方：_ 银行；法定代表人：_ 职务：_地 址：_ 邮码：_ 电话：_借款方：_法定代表人：_ 职务：_地 址：_ 邮码：_ 电话：_担保方：_法定代表人：_ 职务：_地 址：_ 邮码：_ 电话：_三方经过充分协商，特签订本合同。第一条 自_ 年_ 月_ 日至_ 年_ 月_ 日，由贷款方供应借款方_

9、贷款_ 元。借款、还款安排如下：分 期 借 款 计 划分期还款安排日 期金 额利 率用 途日 期借款本金其次条 贷款方应按期、按额向借款方供应贷款，否则，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金，违约全数额的计算，与逾期贷款罚息同。第三条 贷款利率，按银行贷款现行利率计息。如遇调整，按调整的新利率和计息方法计算。第四条 借款方应按协议运用贷款，不得转移用途。否则，贷款方有权停止发放新贷款，直至收回已发放的贷款。第五条 借款方如不按规定时间、额度用款，要付给贷款方违约金。违约金按借款额度、天数，按借款利率的50%计算。第六条 借款方保证按借款契约所订期限归还贷款本息。如需延期，借款方至迟在贷款到

10、期前三天，提出延期申请，经贷款方同意，办理延期手续，但延期最长不得超过原订期限的一半，贷款方未同意延期或未办理延期手续的逾期贷款，加收罚息。第七条 借款方的借款由担保人用_ 作担保。第八条 贷款到期后一个月，如借款方不按期归还本息时，由担保单位（或担保人）负责为借款方偿还本息和逾期罚息。第九条 补充条款第十条 本合同一式四份，借贷款双方各持正本一份，担保方一份，_ 公证处一份。第十一条 本合同经三方签字之日起生效。贷款方：_（章）代表人：_ 借款方：_（章） 代表人：_ 担保方：_（章）代表人：_年_月_日银行担保合同4一、本担保协议(以下称协议)于X月X日由以下双方：1.作为托付人的(以下称

11、甲方)：2.作为担保人的(下称乙方)：XXX，在XXX签署。鉴于以下缘由：1.甲方拟与 (下称受益人)签署关于流淌资金贷款(银行承兑汇票)的 (下称合同用于 ;2.甲方申请乙方为其开立上述合同项下以XXX为受益人，金额为XXXX，有效期：XXXX，自上述生效之日起，XXXX期限的保函(下称保函)：兹乙方同意为甲方向受益人开具保函。在乙方开立保函之前，甲方必需：1.向乙方供应下经协议双方约定选用下列项反担保方式。(1)经乙方认可的(企业法人/自然人)在甲方要求下正式向乙方签发以乙方为受益人的不行撤销、连带责任反担保保证书。名单如下：A、企业法人;B、自然人及其财产共有人;(2)甲方按下列要求向乙

12、方交纳履约保证金：保证金数额：交纳时间：交纳方式：付款帐号：履约保证金的支付：A.在甲方到期未履行还款(借款合同项下)义务，(贷款方)要求乙方履行保证义务时，乙方无须征得甲方同意，有权干脆从保证金款项内向(贷款方)予以支付;B.甲方未按规定交纳担保费的，乙方有权干脆在保证金款项内扣付;C.甲方未履行本协议约定的义务时，乙方有权在保证金款项内扣付甲方的应付款及违约金、赔偿金等;D.乙方有权监督并实施保证金的支付，拒付与担保内容无关的款项;E.保证金在合同执行完毕后，由乙方退还甲方。2.向乙方供应下列文件的正本或经甲方的法定代表人签字并加盖公章证明为真实和完整的副本：(1)甲方的企业法人营业执照;

13、(2)甲方的公司章程;(3)甲方全体现任股东(董事)名单及签字样本。(4)同意甲方签署本协议的股东会(董事会)决议;(5)甲方的上年度财务报表及审计报告，及申请前一个月的财务报表;(6)抵押物的全部权证(若有抵押物时)，以及其他相关资料。二、甲方在此向乙方作如下保证：1.甲方是依照中华人民共和国法律注册成立及有效存在的公司;2.甲方有充分的和法定的权利签署和执行本协议;3.甲方有法定的权利与受益人签署合同，并且有足够的实力履行合同;4.甲方完全接受乙方向受益人开立的保函条款;5.甲方向乙方保证对所供应的全部文件、资料的真实性负全部责任;6.甲方保证不使乙方因为甲方开具保函而蒙受任何损害和损失;

14、7.甲方保证将合同项下乙方保证金额与保证期限内的全部借款，用于借款合同约定的用途，不得挪作它用;8.甲方保证履行与受益人签署的合同;9.甲方有义务刚好向乙方照实通报履约状况及经营中的重大事项，如：营业地址、法人代表、联系电话、产权等的变更;诉讼事项;资金借贷;经营损失等一切影响甲方债权、债务关系的重大事项。并且甲方保证接受乙方定期或不定期的检查。甲方保证将借款合同签署后第一个月财务报表报送乙方，以后按度向乙方报送财务报表;10.乙方不对受益人提交的索赔文件、单据或证明文件所述之真实性负任何责任。11.未经乙方同意，甲方不得出租、出售、转移、转让企业资产清单上所列的全部或大部分财产。三、保函项下

15、的索赔：当受益人按保函规定向乙方索赔，且乙方认为索赔文件、单据或证明符合保函规定，乙方履行担保义务而为甲方垫款向受益人支付时，乙方对甲方有肯定的追索权，不受甲方接受上级单位任何指令和甲方与任何单位签订的任何协议、文件的影响。乙方有权自垫款之日起，除按银行同期贷款利率向甲方收费外，还要按日垫款金额的1%(百分之壹)乘以实际垫款天数向甲方收取罚金。甲方必需在收到乙方的追债通知后的 日内，无条件地向乙方偿清全部垫款及应付罚金。四、保函的修改：甲方要求乙方修改保函内容时，须向乙方提交书面的修改申请和受益人对所作修改的书面认可文件，在增加保函金额/或保函展期的状况下，甲方还必需相应增加/或延长对乙方的保

16、障，否则乙方不能接受甲方的修改申请。五、担保费用：甲方在此保证，在签署担保协议书时，肯定根据下列规定向乙方支付担保费及其它有关部门费用：1.担保费：(1)担保费以担保金额为基数，按年率 折计收，计人民币 万元。(2)担保费按担保期限计算，在开具担保函时一次性收取。2.滞纳金：甲方应按时交纳担保费等费用。推迟交纳有关费用未获乙方同意的，乙方按费用总额每天向甲方收取0.51的滞纳金。3.其它费用：乙方因开具保函而发生的超过正常状况下的其它费用(如，乙方在对甲方进行检查所发生的费用等)，由甲方支付。六.适用法律：本协议适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。在本协议履行中，如发生争议、

17、纠纷，有关各方面首先应协商解决。协商无法解决时，可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼，相应的判决对协议各方均具有约束力。七、其它：本协议中手写部份与打印部份均属本协议的组成部份，具同等法律效力。八、协议生效：本协议一式(共4页)二份，甲方、乙方各执一份，经双方法定代表人(或授权人)签字并加盖公章后生效，至双方义务履行完毕后失效。副本按需制备。九、特殊提示：乙方已将本协议书的全部条款和甲方做了提示，并应甲方的要求在本协议中作了相应的条款说明，甲方对本协议的每一条款均进行了探讨和分析，甲方对本协议各条款已做了全面精确的理解，签约各方对本协议各条款含义相识一样。本协议于开首所述日期由下列两方正式

18、签署。甲方(公章) 乙方(公章)(法人代表或授权人签字) (法人代表或授权人签字)地址： 地址：电话： 电话：传真： 传真：银行担保合同5抵 押 人：_企业性质：_立协议人：抵押权人：_银行为了明确抵押人与抵押权人各自责任、权益和义务，恪守信用，依据中华人民共和国经济合同法等有关法律、法规和贷款抵押管理规定（试行），特签订本抵押协议，以兹共同遵守。一、抵押人自愿以“抵押物清单”（附后）所列之财产设定抵押权，担保借款人_与_银行于_年_月_日签订之借款合同，按期履行债务偿还借款。该贷款种类为_，金额_万元，用于_。贷款期限为_年_月至_年_月。借款合同编号为_。二、当借款人不能依合同约定按期偿还

19、借款时，抵押权人有权依照我国法律规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先得到偿还。三、抵押人对“抵押物清单”中所列财产依照国家法律规定拥有_（全部权或经营管理权），并在抵押期内将全部抵押财产的产权证书交由抵押权人占管。四、_抵押物在此之前已设有抵押，抵押额为：_万元；抵押期限为_。五、经双方协商此项抵押的抵押额为_万元，抵押率为_%，抵押期限为_年，随_号借款合同变更、解除或终止。抵押人在已设定抵押物的抵押价值额内不得重复抵押。在抵押价值额外再行设定抵押权的，应在再行设定抵押数之前书面通知抵押权人。抵押人（公章）： 抵押权人（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：年 月 日 年

20、月 日银行担保合同6农银借合字第_号经中国农业银行_(下称贷款方)与_(下称借款方)充分协商，依据借款合同条例和中国农业银行的有关规定签订本合同，共同遵守。第一条 自_年_月_日起，由贷款方向借款方供应_(种类)贷款(大写)_元，用于_，还款期限至_年_月_日，利率按月息_计算。贷款利率如遇国家调整，按调整后的新利率和计算方法计算。详细用款、还款安排如下：分 期 用 款 计 划分期还款安排日 期金 额日 期金额其次条 贷款方应在符合国家信贷政策和安排的前提下，按期、按额向借款方供应贷款，否则，应按违约数额和延期天数付给借款方违约金。违约金数额的计算，与逾期贷款的加息同。第三条 借款方愿遵守贷款

21、方的有关贷款方法规定，并按合同规定用途运用贷款，否则，贷款方有权停止发放贷款，收回或提前收回已发放的贷款，对违约部份，按规定加收_%利息。第四条 借款方保证按期偿还贷款本息，并以_(详见清册)，上述财物的全部权归_(借款方或第三方)，现作价_元，作为本合同载明借款的抵押财物。借款方到期不能归还贷款本息，又无特定理由的，贷款方有权处理抵押财物，从中优先受偿。对不足受偿的贷款，贷款方仍有权向借方追偿。第五条 抵押财物由_保管。抵押期间，借款方不得擅自转让、买卖抵押财物，不得重复设置抵押。发生上述行为均属无效。抵押财物的保管方应当保证抵押财物在抵押期间的平安、完整。在抵押贷款本息未清偿期间，发生抵押

22、财物毁损、灭失的，由保管方担当责任。第六条 贷款方有权检查、监督贷款的运用状况，了解借款方的安排执行、经营管理、财务活动、物资库存等状况。借款方对上述状况应完整照实地供应。对借款方违反借款合同的行为，贷款方有权按有关规定赐予信贷制裁。贷款方按规定收回或提前收回贷款，均可干脆从借款方存款帐户中扣收。第七条 贷款到期，借款方不能归还贷款本息，又未与贷款方达成延期协议的，从逾期之日起至贷款全部清偿前，贷款方按规定对未清偿部份加收_%的利息。并随时可以从借款方的存款帐户中干脆扣收逾期贷款本息。第八条 在借款方的财产不足以清偿多个债权人的债务时，借款方愿以其财产(包括应收款项)优先偿还所欠贷款方的贷款本

23、息。第九条 借贷双方发生纠纷，由双方协商解决;须要诉讼的，向贷款方所在地人民法院提起;申请仲裁的，按有关仲裁规定办理。第十条 其他_第十一条 本合同未尽事宜，根据国家有关法律规定及银行有关贷款规定办理。第十二条 本合同经借、贷双方签章之日起生效。本合同一式_份，借、贷双方各持一份。借款方借款单位：（公章或合同专用章）法定代表人： （签章）经办人： （签章）开户银行及账号：贷款方贷款单位：（公章或合同专用章）负责人： （签章）经办人： （签章）签订日期：_年_月_日签约地点：_制表单位：中国农业银行银行担保合同7经中国农业银行_（下称贷款方）与_（下称借款方）和第一条 自_年_月_日起，由贷款方

24、向借款方供应_（种类）贷款（大写）_元，用于_，还款期限至_年_月_日止，利率按月息_计算。如遇国家贷款利率调整，按调整后的新利率和计算方法计算。详细用款、还款安排如下： 分 期 用 款 计 划分期还款安排日 期金 额日 期金额其次条 贷款方应在符合国家信贷政策、安排的前提下，按期、按额向借款方供应贷款。否则，应按违约数额和延期天数付给借款方违约金。违约金数额的计算，与逾期贷款的加息同。第三条 借款方愿遵守贷款方的有关贷款方法规定，并按合同规定用途运用。否则，贷款方有权停止发放贷款，收回或提前收回已发放的贷款。对违约部份，按规定加收_%利息。第四条 借款方应按期偿还贷款本息。_、_、_愿作为借

25、款方对合同载明的全部贷款正值运用和按期还款的保证人。对借款方转移贷款用途等违反合同的行为，保证人担当连带责任；贷款方不按期归还贷款本息时，由保证人担当代偿责任。保证人相互间负连带保证责任。第五条 贷款方有权检查、监督贷款的运用状况，了解借款方的安排执行、经营管理、财务活动、物资库存等状况，借款方对上述状况应完整照实地供应。对借款方违反借款合同的行为，贷款方有权按有关规定赐予信贷制裁。贷款方按规定收回或提前收回贷款，可干脆从借款方存款帐户中扣收。第六条 贷款到期，借款方及保证人无力归还，又未申请延期或未与贷款方签订延期协议的，从逾期之日起，贷款方加收_%的利息，并可以从借款方及保证人的存款帐户上

26、干脆扣收逾期贷款本息。第七条 当借方及保证人发生财产不足以清偿多个偿权人的债务时，借款方、保证人愿以其财产（包括应收款项）优先偿还所欠贷款方的贷款本息。第八条 借、贷及保证各方发生纠纷，由各方协商解决；须要诉讼的，向贷款方所在地人民法院提起诉讼；申请仲裁的，按有关仲裁规定办理。第九条 其他_第十条 本合同未尽事宜，按国家有关法规和银行有关贷款规定办理。 第十一条 本合同经各方签章后生效。本合同一式_份，借、贷、保证人各持一份。借款方借款单位：年月日：银行担保合同8贷款方：借款方：担保方：依据中华人民共和国合同法的规定，经三方达成协议，签订本合同共同遵守履行。第一条借款金额：贷款方同意借款方申请

27、和担保方的担保供应xxx贷款。其次条借款期限：此项借款运用期为_年x个月，自xxxx起至xxxx止。第三条借款用途：为xxxxxx。第四条借款利息：月息xxx，年息xxx%;或比照中国银行总行规定的浮动利率按_月浮动。贷款方按半年(季)结息一次。如借款方不能按期付息，则转入贷款本金计收复息。在合同履行期间如遇国家调整利率成变更计息方法，按调整后的利率和计算方法计算，并通知借款方。第五条借款方办理借款时，必需填写借款申请书、贷款借据，提出用款和还款计。第六条借款偿还：借款方在合同规定的借款期限和金额内按还款安排以为资金来源偿还本合同借款之全部本息。第七条还款担保：本合同项下的借款本息担保方，应按

28、贷款方的要求向借款方出具担保书，一旦借款方不能按期、按额偿还贷款本息，由担保方担当连带还款付息责任。无论借款经过延期或已经逾期，或借款方出现任何状况，在贷款本息未还清前，担保方仍旧负有担保责任，直至全部贷款本息还清止。第八条借、贷双方的权利和义务：1、贷款方保证按期按额向借款方供应贷款，否则应按违约数额和延期天数支付借款方2的违约金。借款方不按用款安排用款，其少用或多用部分须向贷款方支付2的担当费。2、借款方如不按合同规定运用贷款，贷款方有权停止或收回全部或部分贷款。如发生挤占挪用贷款，其挤占挪用部分在原贷款利率的基础上加收50%的罚息。3、借款方不按期归还贷款，贷款方有权从借款方或担保方在银

29、行开立的账户内扣收，并从过期之日起，对逾期贷款部分在原贷款利率的基础上加收20%的罚息。如需延期，借款方至迟在贷款到期前三天向贷款方提出延期还款申请，经贷款方同意后办理延期手续。贷款方未同意延期或未办理延期手续的贷款，按逾期贷款办理。第九条其他规定：1、发生下列状况之时，贷款方有权停止发放贷款并马上或限期收回已经发放的贷款。(1)借款方向贷款方供应的状况、报表和各项资料不真实。(2)借款方与第三方发生诉讼，经法院判决败诉，偿付赔偿金后，无力向贷款方偿付贷款本息。(3)借款方的资产总额不足抵偿其负债总额。(4)借款方的保证人违反或失去担保书中规定的条件。2、贷款方有权检查、监督贷款的运用状况。借

30、款方应向贷款方供应有关报表和资料。3、借款方或贷款方任何一方要求变更合同文本中的某一项条款须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍旧有效。4、借款方供应的借款申请书、借款借据凭证、运用留成外汇申请书、用款和还款安排及与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。第十条附则本合同一式xx份，经借、贷方和担保方法定代表人或法定代表人授权的签字人共同盖章后生效。贷款方：(公章)借款方：(公章)担保方：(公章)法定代表人：(盖章)法定代表人：(盖章)法定代表人：(盖章)银行担保合同9贷款人:中国农业银行借款人: _抵押人：_保证人：_依据国家有

31、关法律法规 ，当事人各方经协商一样，订立本合同。借 款第一条 借款金额贷款人依据借款人的申请，同意向借款人发放购房担保借款，借款金额为人民币(大写) _，借款实际发放额以借款凭证为准。其次条 借款用途本合同项下的借款用于购买位于_的房屋及附属设施，详见编号为_的购房合同。第三条 借款期限借款期限自_年_月_日起至_年_月_日止。实际放款日与到期日以借款凭证为准。第四条 借款利率1、本合同项下借款利率，在中国人民银行公布的人民币贷款基准利率 的基础上 (上/下)浮_%，执行年利率为_%。如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，贷款期限在一年以下(含一年)的，执行合同利率;贷款期限在一年以上的，自

32、基准利率调整后的次年1月1日起,贷款人按调整后相应期限档次的基准利率和本合同约定的借款利率浮动幅度确定新的借款执行年利率，贷款人将对法定贷款利率进行公告，不另行通知借款人、保证人或抵押人。本款所述基准利率以实际放款日人民银行公布的基准利率为准。2、借款人未按本合同约定归还借款的，贷款人有权对逾期借款本金从逾期之日起直至清偿之日止，根据以下第_种方式计收罚息：(1)根据万分之_(大写)的日利率计收罚息。(2)在本合同约定的借款执行年利率基础上上浮百分之_(大写)计收罚息。逾期期间，如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率上调，自基准利率调整之日起罚息利率相应上调。3、借款人未按本合同约定用途运用借

33、款的，贷款人有权对违约运用部分从违约运用之日起直至清偿之日为止，在本合同约定的借款执行年利率基础上上浮百分之_ (大写)计收罚息。在此期间，如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率上调，自基准利率调整之日起罚息利率相应上调。4、对应付未付利息，贷款人有权依据中国人民银行规定计收复利。第五条 下列条件未满意的，贷款人有权不发放本合同项下的借款：1、借款人依据贷款人要求供应有关文件、资料、凭证并办妥相关手续。2、购房首期款及与本合同有关的应付费用均已付清。3、本合同项下借款有抵押担保的，有关登记及/或保险等手续已按贷款人要求办妥且该担保、保险持续有效。4、借款人、保证人和抵押人未发生足以影响借款平安

34、的重大不利事务。第六条 划款方式借款人在贷款人处开立结算账户，账号或卡号_。本合同约定采纳以下第_种方式划款：1、借款人在此不行撤销地授权贷款人将全部借款划入借款人上述结算账户后，再将全部借款划入售房人的账户(开户行_;账号_)，以支付购房合同项下的款项。2、借款人在此不行撤销地授权贷款人将全部借款干脆划入售房人_的账户(开户行_;账号_)，以支付购房合同项下的款项。3、借款人在此不行撤销地授权贷款人将贷款金额划入开立在贷款人处的指定账户内，账号_。第七条 还款(一)、本合同项下借款采纳以下第_种还款方式。1、 贷款期限在一年以下(含一年)的，采纳利随本清还款法。2、 贷款期限在一年以下(含一

35、年)的，按季结息，到期还本，结息日为每季末月的_日。3、 贷款期限在一年以下(含一年)的，按月结息，到期还本，结息日为每月的_日。4、 贷款期限在一年以上的，采纳分期还款的方式归还本息。借款人以每一个月为一个还款周期。自借款发放后，每月的 (定日/借款对应日)为还款日。没有借款对应日的，以每月的最终一日为还款日。借款人与贷款人商定采纳以下第 种规定的方式归还借款本息：(1)等额本息还款法：借款本金月利率(1+月利率)借款月数每月还款金额=(1+月利率)借款月数 -1(2)等本递减还款法：借款本金每月还款金额= +(借款本金-累计已还本金额)月利率借款月数(3)其他还款方式：_。(二)、借款人的

36、每月还款金额参照还款安排表。(三)、借款人保证每个还款日前在本合同第六条约定的借款人结算账户中存入足额的款项，以偿还当期及逾期本息，贷款人可干脆从该账户中划收当期及逾期本息。该账户内资金不足以清偿当期及逾期借款本息时，贷款人有权确定是否划收及划收金额。贷款人不划收的，当期及逾期借款本息全部作逾期处理;贷款人划收的，不足部分作逾期处理。(四)、如借款人因存折(或银行卡)遗失或其他缘由须要将本合同第六条约定的还款账户变更为在贷款人处开立的其他账户，借款人应在下一个还款日前将变更缘由和变更后的账户书面通知贷款人，贷款人自收到通知之日起可从新的还款账户划收本合同项下的借款本息。第八条 提前还款1、借款

37、人提前还款的，须提前七个工作日向贷款人提出书面申请。在借款人承诺按本条第2款约定支付补偿金、遵守贷款人关于提前还款规定的前提下，贷款人可同意提前还款。2、借款人在借款实际发放之日起_个月内提前还款的，应按提前偿还本金的百分之_(大写)向贷款人支付补偿金。3、提前还款，应先偿还逾期及当期借款本息，再偿还其他款项;还款时执行年利率不变，已计收的借款利息不作调整。4、借款人提前偿还部分借款的，提前还款本金最低数额为三万元，并重新计算剩余借款的每期还款额或还款期限。第九条 借款期限变更借款人要求调整借款期限的，应提前三十日向贷款人提出书面申请，经贷款人同意且征得保证人、抵押人同意后，签订期限变更协议，

38、并办理相关的保险、担保等变更手续。第十条 债权债务转让贷款人无需征得借款人、保证人和抵押人同意，通知后即可将贷款人在本合同项下的权益转让给第三人。借款人要求将本合同项下的债务转让给第三人的，应提前三十日向贷款人提出书面申请，经贷款人同意并征得保证人、抵押人同意后，按贷款人要求办理相关手续。第十一条 借款人声明与保证1、借款人向贷款人供应的全部文件、资料和凭证均真实、完整、有效。2、未隐瞒涉及的未结诉讼或仲裁、担当的债务和担保及其他可能影响借款人财务状况和偿债实力的事项。3、按本合同约定运用借款、归还借款本息和支付有关费用。4、未按本合同约定归还或支付借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿

39、金、因违约而产生的律师费及其他实现债权的费用时，贷款人可干脆从借款人帐户中进行扣收。借款人账户中的款项不足以偿还本合同项下应付款项的，贷款人有权确定款项偿还本金、利息、罚息、复利和费用的依次。5、当抵押物价值削减、保证人财务状况恶化或因其他缘由导致担保实力明显减弱或丢失时，供应经贷款人认可的其他担保。6、接受贷款人的检查与监督。7、当发生下列事务时，借款人应在事务始发五日内书面告知贷款人：(1)借款人变更居处、通信地址、工作单位等联系方式。(2)本合同所述房屋买卖合同可能被确认无效、被解除、被撤销或事实上已经被确认无效、被解除、被撤销。(3)借款人发生债权债务纠纷而引起诉讼、仲裁。(4)出现其他不利于贷款人债权实现的事项。第十二条 本合同签订后至借款发放前，若买卖双方就本合同其次条所述房屋的权属、质量等问题发生纠纷，或出现可能导致借款人还款实力恶化的事项，可能影响本合同履行的，贷款人有权确定是否终止本合同。担