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1、2022融资租赁合同融资租赁合同(通用15篇)现今社会公众的法律意识不断增加，合同的类型越来越多，正常状况下，签订合同必需经过规定的方式。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是我为大家收集的融资租赁合同，欢迎大家共享。融资租赁合同1出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲方和乙方一样同意根据下列条款签订本融资租赁合同，并共同遵照执行。第一条 合同的标的 依据_文件批准，乙方拟租赁_（下称租赁物件）。甲方经审查同意支付设备价款及有关费用共计人民币_元（大写），购进租赁物件后租给乙方运用，租赁物件明细表作为合同不行分割的一部分。其次条 对租赁物件的权利和义务 （21）在租赁期
2、内合同附表所列租赁物件的全部权属于甲方，乙方对租赁物件只有运用权。乙方不得在租期内对租赁物件进行销售、转让、转租、分租、抵押、投资或实行其它任何侵扰租赁物件全部权的行为。（22）租期内租赁物件由乙方运用，乙方有义务合理和相宜地爱护租赁物件，并对由于乙方自己的过失或疏忽或由乙方可防止的任何第三人的行为造成的对租赁物件的灭失或损害负有赔偿义务。（23）为了保证租赁物件的正常运用和运转，乙方负责对租赁物件按技术要求进行正常的、适时的修理和保养。修理和保养所发生的费用均由乙方自付。租期内，租赁物件无论发生任何属于制造或运用的事故均由乙方负责解决，乙方不能因此而免除向甲方支付租金的义务。（24）甲方有权
3、对租赁物件的运用状况进行检查，乙方应为甲方的工作供应便利。租期内，乙方每半年应向甲方供应乙方的财务报表，并向甲方报告经营状况。（25）租期内，乙方不得以任何形式明示或示意其对租赁物件具有全部权和处分权，如乙方在此期间由于债务纠纷或依法破产，乙方应向法院、债权人或清算委员会申请对租赁物件不具有全部权，亦不得以租赁物件充做诉讼保金或抵偿债务，同时必需刚好报告甲方。（26）租赁期满后，本合同租赁物件的处理：a、留购甲方同意按合同附表第12项所列的留购货价将租赁物件售与乙方。留购货价同最终一期租金一并支付。全部实际租金和留购货价以及出现合同第三条的状况（如有时）增加的税款、利息或延付利息和罚款利息付清
4、后，甲方将租赁物件的全部权转移给乙方。b、续租甲方同意乙方对合同的租赁物件进行续租，其续租租期、租金金额、租金交纳日期等租赁条件由甲乙双方在合同期满前三个月内协商确定，并另订续租合同。（注：留购或续租任择一种，双方确定一种后，另一种在合同中无任何法律效力。）第三条 租期和租金（31）甲方出租、乙方承租租赁物件的租期共计_个日历月，进口设备的租赁期从设备到港日起算，国内设备租赁期从发货日起算，即自 年 月 日起，至 年 月 日止（包括起止日）。（32）在本条第一款所列的租期内，乙方不得中止和终止对租赁物件的租赁，并不得以任何理由提出变更本租赁合同的要求。（33）本条第一款所列租期的全部租金总额包
5、括设备价款、保险、银行费用、利息为_元（大写），由乙方按租金偿付表（合同附件）向甲方分_次交付。（34）乙方向甲方支付本合同项下的租赁手续费为租赁总成本的百分之_，计人民币_元，乙方应将该项手续费在本合同双方签字之日后十天内全额付给甲方（手续费滞交影响合同执行所造成的一切损失由乙方负责）。（35）为按本条规定支付租金，乙方应在规定的每期租金交付日期（不包括交付日当日）前_日将租金划入甲方的帐户。（36）在租赁期内，由于国家增减有关税项、税率及银行利率等因素必需变更租金时，甲方用书面通知乙方这种变更并提出新的实际租金，乙方承认这种变更并承付。（37）乙方延迟支付租金时，甲方除根据延付时间接着计收
6、利息外，每日加收延付金额的万分之三的滞付金。第四条 租赁物件的购货、交货和验收（41）购货方式有以下三种，甲乙双方商定采纳（ ）种方式。a。依据贸易有关规定，甲方同意乙方自行签订或托付代理人签订购置租赁物件的合同，乙方或其托付的代理方对该合同担当一切义务。对该合同的履行及租赁物件质量等问题引起的后果，甲方均不担当任可责任，购货原始发票及合同副本、托付书副本交甲方保存。b。租赁物件甲乙方确定后，购货合同由甲方签订。乙方作为甲方代表，负责处理购货合同履行过程中的一切问题，并担当本合同履行过程中由于乙方的过失所造成的经济责任。c。乙方与供货方签订购货合同，应由甲方确认盖章后生效，采纳托收承付方式付款
7、，供货方办理托收承付时，必需交付铁路运单或乙方自提证明单据。甲方见单后付款并对货物享有全部权。如在运输中发生问题或货物有其他质量、短缺等问题由乙方负责与供货方联系解决，甲方不参加也不担当任何经济责任。（42）租赁物件运达运用地点后，乙方应在三十天内负责验收（包括进行试车），同时将签收盖章后的租赁物件的验收收据一式二份书面附验收结果交给甲方。（43）假如乙方未按前项规定的时间办理验收，甲方则视为租赁物件已在完整状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方。（44）假如乙方在验收时发觉租赁物件由于卖方责任造成租赁物件的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等状况时，由
8、乙方干脆向卖方交涉处理并马上将上述状况用书面通知甲方。如卖方延期交货，由乙方干脆催交。第五条 租赁物件的保险 （51）甲方负责在租赁期起先前对租赁物件投保本合同第三条第一款所列租期内的财产险和运输险，保险费计入租赁物件总价款。（52）如租赁物件发生保险范围内的灭失或损害，乙方应负责刚好书面通知甲方保险事故。保险公司赔付的款项应干脆划归甲方，作为乙方尚未支付的租金。若该项赔付的款项多于乙方应付租金的部分，甲方应转付给乙方，如该项赔付的款项少于乙方应付租金，不足部分应由乙方如数补交给甲方。如租赁物件发生部分损害或灭失，保险公司赔付的款项可由乙方运用，但仅限用于更换或修复被损害或被灭失的部件，使租赁
9、物件复原可正常运用的原状；发生部分损害或灭失至复原租赁物件原状的过程中，乙方应仍按合同规定向甲方支付租金。第六条 经济担保（61）甲方同意_为本合同乙方的经济担保人。乙方应向甲方供应经济担保人的法人证明书营业执照复印件及上年度末资金平衡表，并由该经济担保人出具不行撤销的经济担保书作为本合同附件。第七条 租赁保证金（71）本合同一经签订，乙方应在合同双方签字之日后十天内向甲方支付规定的租赁保证金人民币_元作为履行本合同的保证。如因乙方未刚好交付保证金致使不能执行合同，所造成的一切损失由乙方负责。（72）租赁保证金不计利息，在租赁期满是归还乙方或抵最终一期租金的全部或一部分。（73）乙方违反合同任
10、何条款时，甲方应从租赁保证金中抵扣乙方应支付给甲方一部分或全部的款项。第八条 违约和争议的处理（81）乙方应依据本合同的规定按时交纳租金，并遵守合同中关于租赁物件运用的规定。如乙方在应付租金到期后一个月内未能交付租金，或违反租赁物件运用的有关规定，甲方有权终止租赁，并查封、收回所出租的租赁物件。收回、处理租赁物件所发生的任何开支与费用及由此给甲方造成的经济损失应由乙方担当。（82）在本合同项下发生的一切争议，甲方和乙方及乙方的经济担保人应首先通过协商解决。如协商不能解决时，甲方和乙方及乙方的经济担保人均有权依法通过诉讼解决。第九条 本合同的附件 本合同附件为合同的不行分割的组成部分。附件一：租
11、赁物件明细有；附件二：租金偿付表；附件三：经济担保书。第十条 合同文本及生效（101）本合同正本共一式叁份，甲方、乙方和乙方经济担保人各执一份。（102）本合同自甲方和乙方各自的法人或法人授权代表人签字之日起生效。甲方： 乙方：（公章） （公章）法人或法人授权代表人 法人或法人授权代表人（签字） （签字）年 月 日 年 月 日融资租赁合同2融资租赁合同是出租人依据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，供应给承租人运用，承租人支付租金的合同。融资租赁以融物为形式，以融资为内容。典型的融资租赁关系涉及三方当事人，即出租人、承租人、出卖人，包括融资租赁合同和买卖合同两个合同。租赁关系以买
12、卖关系存在为前提的，买卖关系是租赁关系实现的保证。(一)出卖人的主要义务1、按合同约定向承租人交付标的物。租赁物不符合租赁合同约定或不符合运用目的的，出租人不担当责任，除非租赁物是依出租人的技能确定或是经出租人干预选择的。2、对标的物担当瑕疵担保的义务。(二)出租人的主要权利和义务1、出租人对租赁物享有全部权、租金收取权和恳求返还权。融资租赁合同对租赁物的归属未约定或约定不明确的，租赁期满租赁物的全部权归出租人。 2、出租人负有向出卖人支付约定的价金的义务;保证租赁物由承租人占有和运用的义务;帮助承租人对出卖人或干脆对出卖人索赔的义务;未经承租人同意，不得变更与承租人有关的合同内容的义务等。
13、(三)承租人的主要义务承租人负有按约定交付租金，妥当保管、运用租赁物，以及对租赁物修理等义务。融资租赁合同3基本案情1992年2月5日，甲公司与乙公司签定融资租赁合同。双方约定，出租人甲公司应根据承租人乙公司的要求，从国外购进浮法玻璃生产线及附属配件，租赁给乙公司，租金总额18万美元，租期24个月，每6个月为1期。最终一期的到期日为1994年5月30日，如乙公司不支付租金，甲公司可要求即时付清租金的一部分或全部，或终止合同，收回租赁物件，并由乙公司赔偿损失。双方还约定了租金利率的调整和延付租金的罚款利息。丙公司为乙公司供应了支付租金的担保。丙公司向甲公司出具的租金偿还保证书中约定，丙公司保证和
14、负责乙公司切实履行融资租赁合同的各项条款，如乙公司不能根据合同的约定向甲公司交纳其应付的租金及其他款项时，担保人应根据融资租赁合同的约定，无异议地代替乙公司将上述租金及其他款项交付给甲公司。 1993年5月5日，甲公司将购进的全套设备全部运抵目的地。根据乙公司的要求，将设备安装在丁工厂运用。经乙公司和丁工厂共同开箱检验和调试后，认定设备质量合格。设备投产后，因生产原料需从国外进口，成本较高，销路较差，致使开工后就停产。承租人和丁工厂仅支付甲公司设备租金6万美元。甲公司多次催要，乙公司和丁工厂仍未能支付租金，于是甲公司向法院提起诉讼，要求乙公司和丁工厂马上偿付所欠租金及利息，并由丙公司担当保证责
15、任。乙公司辩称，甲公司在丁工厂经营不善的状况下，未能收回租赁物，致使损失扩大，乙公司不应担当责任;丙公司辩称，甲公司应在承租方无力偿付租金的状况下刚好收回租赁物，防止损失扩大，但甲公司却实行放任看法，致使损失扩大，甲公司无权就扩大的损失要求赔偿。人民法院受理后，将丁工厂列为本案的第三人参与诉讼，丁工厂辩称，自己不是融资租赁合同的当事人，不应担当租金偿付义务。法律评析本案系因为租赁物质量问题引起的欠付租金纠纷一、融资租赁合同是否合法有效?融资租赁合同是指，出租人依据承租人对租赁物的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物并租给承租人运用，承租人按约定支付租金。在租赁期满前，承租人按约定的
16、方法取得租赁物全部权的协议。依据融资租赁合同法律关系，出租人的主要义务是出资给供货人购买租赁物并租给承租人运用，承租人的义务是指定某种设备和供货人并支付租金。 本案中，作为出租人的甲公司享有按合同约定的租金标准收取租金的权利。乙公司不根据合同的规定支付租金，属于违约行为。民法通则第111条规定，当事人一方不履行合同，另一方有权要求履行或者实行补救措施，并有权要求赔偿损失。因此，甲公司应当支付租金、逾期利息并赔偿损失。乙公司作为承租人的担保人，应当根据合同约定的保证责任履行担保义务。二、甲公司未收回租赁物是否造成损失扩大?在融资租赁合同法律关系中，租赁期间租赁物的全部权归出租人享有，承租人只享有
17、运用权。通过融资租赁合同达到融资的目的，出租人的目的在于获得租金，租赁物对出租人而言，应视为出租人租赁债权的担保物，其全部权具有与担保物权相同的功能。 本案中融资租赁合同中约定，如乙公司不支付租金，甲公司可要求即时付清租金的一部分或全部，或终止合同，收回租赁物件。依据该规定，当承租人违约后，出租人可以行使债权棗要求即时付清租金的一部分或全部，也可以行使担保物权棗收回租赁物。这一规定对于出租人事实上是可选择行使的权利，出租人有权选择其一来实现权利的爱护。鉴于融资租赁合同的法律特征，出租人出租租赁物的目的在于承租人能偿还购买设备的本息及肯定的利润，追求的是金钱利益的体现。因此，出租人收回租赁物的选
18、择不会是其首要的选择。即使出租人甲公司收回租赁物，也不能免除承租人乙公司的偿付全部租金的责任，在出租人收回租赁物后，由于其专用性，应由甲公司进行变卖、拍卖或转租，利益不足部分仍应由承租人乙公司来担当。所以，甲公司不选择收回租赁物的处理方法是没有违反法律规定的，乙公司和丙公司援引民法通则第114条的规定，即“当事人一方因另一方违反合同受到损失的，应当刚好实行措施防止损失的扩大;没有刚好实行措施致使扩大的，无权就扩大的损失要求赔偿”的抗辩不能予以支持。三、丁工厂是否应担当偿付租金的责任本案中，丁工厂是租赁物的实际运用人，即实际承租人，但不是融资租赁合同的一方当事人。人民法院将其列为第三人符合法律规
19、定，便于案件审理。丁工厂在本案中的地位是属于无独立恳求权的第三人。民事诉讼法第56条规定“对当事人双方的诉讼标的，第三人虽然没有独立恳求权，但案件处理结果同他有法律上的利害关系的，可以申请参与诉讼，或者由人民法院通知他参与诉讼”，由于本案的处理结果可能涉及租赁物的返还问题，因此，案件的处理结果与丁工厂有法律上的利害关系，属于法律规定的“案件处理结果同他有法律上的利害关系的”情形。这是指诉讼中双方当事人(原告和被告)争议的诉讼标的涉及的法律关系，与无独立恳求权的第三人参与的另一个法律关系有牵连，而无独立恳求权的第三人是否行使权利和履行义务，对原被告之间的权利行使和义务履行有干脆影响。丁工厂是否应
20、当干脆担当租金的偿还责任，则干脆与无独立恳求权第三人在其参与的诉讼中的法律地位有关。在诉讼中，无独立恳求权的第三人致使基于物权(特定物)追诉而负有返还其占有之物的义务，没有基于债权追诉而负有替代履行债务的义务，因此，在本案这种追索租金的债权纠纷中，丁工厂不是融资租赁合同的一方当事人，其不应负有替代或连带债权人甲公司偿还租金的义务。融资租赁合同4所谓融资租赁合同是指出租人依据承租人对出卖人、租赁物的选择向出卖人购买租赁物，供应给承租人运用，承租人支付租金的合同。举例说明：比如A厂须要一套生产汽车的设备，但是A厂经济实力不怎么样，短暂买不起这一整套生产流水线设备，于是恳求B厂向C公司购买该生产设备
21、（B具有经济实力），B就根据A厂的要求进行了购买，B向C支付购买价款后，C干脆将该设备交付给A，A收到设备后起先运用，并定期向B支付租金。这里应当留意的是：B向C支付购买设备的价款；C将设备干脆交付给A，也就是说，B交完价款后，就在家等着收租金就可以了，至于标的物交付义务和瑕疵担保义务等，都是C（出卖人）担当的。合同中当事人权利义务分析：A享有接收设备的权利，同时担当支付租金的义务，另外标的物的修理义务也是由A干脆担当的，这个跟租赁合同不同；B享有收取租金的权利，同时担当支付价款的义务；C享有接收价款的权利，同时担当标的物瑕疵担保责任。事实上，就是AB之间的权利义务来了个交换，B把接收标的物的
22、权利通过租赁关系换成了收取租金的权利；而C的权利义务是不变的，其享有和担当的是正常的出卖人的权利和义务。另外，在租赁期限届满的时候，承租人有选择的权利，可以选择支付合理代价取得租赁物的全部权（也就是出钱买下租赁物）；或者续订租赁合同；或者将租赁物退还给出租人。融资租赁合同5出租人（甲方）：_地址：_邮码：_电话：_法定代表人：_职务：_承租人（乙方）：_地址：_邮码：_电话：_法定代表人：_职务：_甲乙双方依据中华人民共和国合同法之规定，经协商一样，自愿签订本融资租赁合同（以下简称本合同）。本合同一经签订，在法律上对甲乙双方均有约束力。第一条 租赁物名称租赁物，是指乙方自行选定的以租用、留购为
23、目的，甲方融资购买的第 号购买合同项下的技术设备。其次条 租赁物的购买1乙方以租用、留购为目的，以融资租赁方式向甲方承租租赁物；甲方依据乙方的上述目的为其融资购买租赁物。2乙方须向甲方供应甲方认为必要的各种批准文件及担保函。3乙方依据自己的须要选定租赁物及卖主和制造厂家，并与甲方始终参与订货谈判；在甲方主持下，乙方自行与卖主商定租赁物的名称、规格、型号、数量、质量、技术标准、技术服务及设备的品质保证等购买合同中的技术设备条款；甲乙双方与卖主共同商定价格、交货期、支付方式等购买合同中的商务条款；甲方以买主身份主签，乙方以承租人身份附签第 号购买合同。4甲方应负责筹措购买租赁物所需的资金，并依据购
24、买合同规定办理进口许可证，履行支付定金、开立信用证、租船订舱、投保、结算等项义务。5乙方负担购买租赁物应缴纳的海关关税、其他税款和银行开立信用证等国内费用。甲方垫付的银行开证费，乙方应在甲方指定的日期内，将款额及应付的利息给甲方。人民币计息方法按中国人民银行的规定办理。第三条 租赁物的交货1甲方支付货款并取得提货单后，将提单挂号寄送乙方即为完成向乙方交货。乙方应凭单在到货港（目的港）接货。乙方不得以任何理由拒收货物。2租赁物到达到货港后，由甲方运输代理人（外运公司）或乙方自行办理报关、提货手续。提货后，乙方自负保管责任。如乙方不能刚好缴纳关税等款项或办理提货手续所造成的损失，由乙方负担。3因不
25、行抗及延迟运输、卸货、报关等不属于甲方缘由而造成的租赁物的延迟交货或不能交货，甲方不负责任。4租赁物由乙方依据购买合同的规定进行商检，并将商检结果于商检后10日内书面通告甲方。5如卖主延迟交货，租赁物的规格、型号、数量、质量、技术标准等与购买合同规定的内容不符或在购买合同保证期内发生质量问题，均按购买合同规定由卖主负责。乙方不得向甲方追索。6乙方若因前款缘由遭遇损害，乙方应供应有关证据及索赔或仲裁方案，甲方依据乙方的要求向卖方索赔或提出仲裁。索赔、仲裁的结果及发生的全部费用，均由乙方担当。7不论发生上述何种状况，不免除乙方按期支付租金的义务。第四条 合同期限和还租期限1本合同期限，指从本合同生
26、效之日至甲方收到乙方全部租金和应付的一切款项后出具租赁物全部权转移证明书之日。2还租期限，指从还租期限起算日（以到货通知单上注明的租赁物运抵到货港日期为准）至最终一期租金应付日。第五条 租金1甲方为乙方融资购买租赁物，乙方承租租赁物件须付租金给甲方。2租金是购买租赁物的成本与租赁费之和。成本是甲方为乙方购买租赁物和乙方交货所支付的货款、运费、保险费（含财产保险）及双方一样同意计入成本的费用与租前息（甲方支付上述费用从其支付或实际负担日起还租期限起算日止所产生的利息总金额）之和。计算租金的租赁费率由国际金融市场浮动利率和筹资手续费、风险费率及甲方应得的合理利差（后三项为不变量）两部分组成。签订本
27、合同之日确定的租赁费率为本合同的暂定租赁费率。开立信用证之日确定的租赁费率为合同的固定租赁费率，在还租期内固定不变，外汇计息方法按中国银行的规定办理。3租金概算表为甲乙双方签订本合同时的财务预算表，其租金依据概算成本和暂定租赁费率计算，具有短暂性。本合同的暂定租赁费率为（货币：_ ）_ /年。4实际应付租金通知书，为乙方偿还甲方租金的依据，依据实际成本和还租期限内的固定租赁费率计算。计算实际成本时，如甲方支付货款的货币与本合同货币不同时，按甲方实际兑换的汇率折成本合同的货币计算。租前息按固定租赁费率计算。5实际成本核算完毕后，甲方向乙方发出实际应付租金通知书。除计算错误外，乙方同意不论租赁物件
28、运用与否，都以该通知书中载明的日期、金额、币种等向甲方支付租金。6如乙方提前偿还租金，需提前30天同甲方协商，甲方同意后，方可提前偿还租金，但须加收二个月利息。如乙方未按期支付租金，应缴纳拖延利息，延付一个月内按原固定租赁费率的130%计收；一个月后，每超过一天加收欠租金额的万分之五罚息。第六条 服务费和保证金1乙方在购买合同签订日后15天内，向甲方交付_元，作为付给甲方的服务费。2乙方按租金概算表（10）的规定，在购买合同签订日后15天内交付甲方保证金。保证金不计利息，在第一期租金到期时，自动抵作该期租金的全部或部分。3如因乙方未刚好支付保证金和服务费致使购买合同不能执行所造成的损失由乙方负
29、责。第七条 租赁物的全部权和运用权1在本合同期限内，租赁物的全部权属于甲方。乙方除非征得甲方的书面同意，不得有转让、转租、抵押租赁物或将其投资给第三者或其他任何侵扰租赁物全部权的行为，也不得将租赁物迁离租金概算表中所记载的设置场所或允许他人运用。2在本合同期限内，租赁物的运用权属于乙方。如任何第三者由于甲方的缘由对租赁物主见任何权利，概由甲方负责。乙方的运用权，不得因此受到影响。3在本合同期限内，乙方负责租赁物修理、保养并担当其全部费用。甲方有权在其认为适当的时候，检查租赁物的运用和保养状况，乙方对甲方的检查应供应便利。假如须要，租赁物修理保养合同由乙方与卖主或原制造厂家签订，或由甲方代乙方与
30、卖主或原制造厂家签订，或由甲方代乙方与卖主或原制造厂家签订。如需更换租赁物的零件，在未得到甲方书面同意时，只能用其原制造厂供应的零件更换。4因租赁物本身及其设置、保管、运用及租金的交付所发生的一切费用、税款（甲方应缴纳的利润所得税除外）由乙方负担。5因租赁物本身及其设置、保管、运用等缘由致使第三者遭遇损害时，乙方应负赔偿责任。第八条 租赁物的灭失及毁损1在本合同期限内，乙方担当租赁物灭失或毁损的风险。2如租赁物灭失或毁损，乙方应马上通知甲方，甲方可选择下列方式之一，由乙方负责处理并负担一切费用。将租赁物复原或修理至可正常运用之状态；更换与租赁物同等状态和性能的物件。3租赁物灭失或毁损至无法修理
31、的程度时，乙方应按实际应付租金通知书中记载的损失赔偿金额，赔偿给甲方。当乙方将损失赔偿金额及其他应付的款项缴纳给甲方时，按本合同第十三条办理。第九条 保险1自还租期限起算日起先，甲方以购买合同cif价及本合同规定的币种对租赁物投保财产险，并使之在还租期限内持续有效。保险费由乙方负担，计入实际成本。2事故发生后，乙方须马上通知甲方，并供应一切必要的文件，以便甲方领取保险金。3甲方将取得的保险金，依据与乙方商定的下述原则之一办理：作为第八条第2款第项或第项所需费用的支付；作为第八条第3款及其他乙方应付给甲方的款项。保险金不足以支付上述之一的款项时，由乙补足。第十条 违反本合同1如甲方未能履行本合同
32、其次条第4款所规定的义务造成卖主逾期交付租赁物，甲方购买租赁所支付款项在逾期期间所发生的利息由甲方担当。2如乙方不支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权要求乙方即时付清租金和其他费用，或收回租赁物自行处置，所得款项抵作乙方应付租金及拖延利息，不足部分应由乙方赔偿。虽然甲方实行前述措施，并不因之免除本合同规定的乙方其他义务。第十一条 甲方权利的转让和抵押本合同期内，甲方有权将本合同赋与甲方全部或部分权利转让给第三者，或供应租赁物作为抵押，但不得影响乙方在本合同项下的权利和义务。第十二条 重大变故的处理1乙方如发生关闭、停产、合并、分立、破产等状况，须马上通知甲方，甲方可马上实行本合同第十条规定的
33、措施。2乙方和担保人的法定地址、法定代表人等发生改变，不影响本合同的执行，但乙方和担保人应马上书面通知甲方。第十三条 租赁物全部权的转移乙方向甲方付清全部租金及其他款项，并再向甲方支付租赁物的残值_元（人民币）后，由甲方向乙方出据租赁物全部权转移证明书，租赁物的全部权即转归乙方全部。第十四条 担保乙方托付为本合同乙方的担保人，担保人向甲方出具不行撤销的租金担保函。详见本合同附件二。乙方负责将本合同复印件转交担保人。第十五条 争议的解决有关本合同的一切争议，甲乙双方首先应依据本合同规定的内容协商解决，如协商不能解决时，实行下列方式：1向_ 市合同仲裁委员会提起仲裁；2向_ 市人民法院提起诉讼。第
34、十六条 合同的修改和补充凡对本合同进行修改、补充或变更，须以书面形式经双方法定代表人或授权的托付代理人签字后生效，并作为本合同的组成部分，同原合同具有同等效力。第十七条 本合同必不行少的附件1融资租赁托付书2不行撤销的租金担保函3购买合同4租金概算表5实际应付租金通知书6乙方供应的批准文件和证明材料第十八条 本合同的生效本合同经甲乙双方法定代表人或由其授权的托付代理人签字后生效。本合同正式一式二份，甲乙双方各执一份。甲方：_代表人：_年_月_日乙方：_代表人：_年_月_融资租赁合同6摘要：融资租赁被誉为“朝阳产业”。它是一种具有融资与融物双重职能的新型交易，兼有融资、投资、贸易的功能。虽然融资
35、租赁具有很多优势和便利，但是这十几年来在我国的发展并不志向。出租人主体资格存在“双轨制”严峻影响了它的发展。文章从我国融资租赁业的现状动身分析产生这一问题的缘由并提出治理对策。关键词：融资租赁；出租人主体资格；双轨制一、现状及影响融资租赁交易是指其中一方(出租人)根据另一方(承租人)的规格要求同某个第三方(供货人)订立一项协议。依据该协议，出租人按承租人就涉及其利益的部分所认可的条件取得成套设备、资本货物或其他设备，并且同承租人订立一项协议，以承租人支付租金为条件，授予承租人运用设备的权利。涉及三方当事人：供货人、出租人、承租人，出租人是融资租赁合同中的枢纽。一方面，它既是买卖合同法律上的买受
36、人；同时，它又是租赁合同形式上的出租人。从法律关系上看，联系供货人和承租人的正是出租人。目前，我国融资租赁交易实务中，在关于“出租人”的资格取得，即融资租赁业务准人的.规定上，存在所谓双轨制的问题。依据我国现行法律、法规的规定以及目前我国融资租赁业务的审批管理体制，对投资主体不同的融资租赁公司存在不同的监督体制，双轨制正是在这个意义上说的。(一)融资租赁公司现状我国存在两种性质、三类租赁公司，即：金融机构类的金融租赁公司和非金融机构类的中外合资租赁公司和内资租赁公司。1中国人民银行批准设立的金融租赁公司和兼营融资租赁业务的机构。目前，金融租赁公司16家；有4家公司从市场退出，有2家公司停止正常
37、经营，正在实施重组；后者主要指近100家财务公司、近100家的信托公司及金融资产管理公司经人民银行批准可以兼营融资租赁业务。2经商务部(包括原外经贸部)批准设立的中外合资及外商独资租赁公司。截至20xx年底，共有49家，其中47家正常经营。3经商务部和各地工商管理部门批准的内资租赁公司。全国约有80001万家。(二)监管的差异由于历史的缘由，我国融资租赁业存在多头管理的局面，中国人民银行担当对作为金融机构的融资租赁公司的审批和管理，外经贸部(现商务部)担当对中外合资融资租赁公司的审批和管理，原国内贸易部担当对租赁市场的试点工作的管理。虽然有三个政府管理部门参加管理，但至今为止未出台统一的机构管
38、理方法。对于两类同样是从事融资租赁业务的机构，在监管上的差异太大。由于原人民银行将租赁公司作为非银行金融机构进行监管，各项监管指标要求较严格，对其资产负债比例也有具体要求，如注册资金数量、对资本总额占风险资产的比例、同一承租人的融资余额比例、流淌资金贷款、长期投资、租赁资产、拆入资金及对外担保比例等都有详细规定。而对于中外合资租赁公司，除了资本金要求外，仅对资本总额与风险资产的比例有所要求。甚至，自从我国第一家外商投资租赁公司设立以及外商投资租赁公司审批管理暂行方法实施以来，外商投资租赁公司的监管当局还不曾对哪一家外商投资租赁公司实施过哪怕仅仅是关于资本足够率的监管。这非常不利于融资租赁行业的
39、健康发展。(三)影响1行业管理上的分散局面带来市场准入没有统一标准。目前，金融租赁公司的注册资本金最低为5亿元人民币，在同时从事本外币业务的状况下，最低注册资本是约9.15亿元。外商投资融资租赁公司的设立注册资本金最低为1000万美元。内资租赁公司注册资本金依据公司成立时间分别为4000万17000万元不等。由于中外资投资人在市场准入待遇不统一，造成“外松内紧”的格局，很多内资租赁公司对此颇有怨言。这是我国租赁立法过程中呼声最高的一个问题。处于修改完善中的融资租赁法草案规定，融资租赁公司的最低注册资本金将统一为8000万元人民币。但仍旧存在较多争议。2不同等竞争。由于多头监管，政出多门，政府相
40、关各部门导致了只顾各自利益，相互推诿，对中国租赁行业所遇到的问题缺乏统一协调的力度，使中国租赁企业处于不同等竞争状态，导致行业发展处于无序竞争的被动局面。3资金来源不稳。由于我国对租赁业在资金上实行过度监管，整个行业缺乏稳定资金来源，发展力不从心。按现行有关规定，租赁公司资金来源渠道非常有限，基本上仅有自由资金、银行贷款，不能汲取社会法人存款，不能进入货币市场，利用资本市场的可能性几乎没融资租赁合同7合同号码：合同签订日期：合同签订地：融资租赁合同书融资租赁合同书出租人： (以下简称甲方)法定地址：邮政编码：法定代表人：电 传：电 话：开户银行：帐 号：传 真：承租人： (以下简称乙方)法定地
41、址：邮政编码：法定代表人：电 传：电 话：开户银行：帐 号：传 真：第一条 租赁物件甲方依据乙方的要求及乙方的自主选定，以租给乙方为目的，为乙方融资购买附表第(1)项所记载的物件(以下简称租赁物件)租予乙方，乙方则向甲方承租并运用该物件。其次条 租赁期间租赁期间如附表第(5)项所记载，并以本合同第五条第1款所规定的乙方签收提单日为起租日或以本合同第五条第2款所规定的甲方寄出提单日为起租日。第三条 租金1.甲方为乙方融资购买租赁物件，乙方承租租赁物件须向甲方支付租金，租金及其给付时间、地点、币种和次数，均按附表第(9)项的规定。2.前款租金是依据附表第(7)项所记载的概算成本(以下简称概算成本)
42、计算的。但租赁物件起租之日，当实际成本与概算成本有出入时，以实际成本为准，租金按实际成本相应计算。3.前款的实际成本，是指甲方为购买租赁物件和向乙方交货以外汇和人民币分别所支付的全部金额、费用及其利息的合计额(其利息均从甲方支付或实际负担之日至租赁物件起租日，以外币( %/年的利率和人民币 %/年的利率计算)。4.依据本条第2、3款，当实际成本与概算成本有出入时，甲方向乙方供应租赁物件实际成本计算书及实际租金表，向乙方通知实际成本的金额和以实际成本为准，对附表第(8)、(9)、(10)、(11)、(12)项的调整，乙方承认上述的调整。该调整不属于合同的变更或修改，且不论租赁物件运用与否，乙方都
43、以实际租金表中载明的日期、金额、币种等向甲方支付租金。5、本合同租金币种由乙方选定，在合同履行期间不得变更。如因汇率改变给乙方造成的利益盈亏，由乙方受益或负担。第四条 租赁物件的购买1.乙方依据自己的须要，通过调查卖方的信用力，自主选定租赁物件及卖方。乙方对租赁物件的名称、规格、型号、性能、质量、数量、技术标准及服务内容、品质、技术保证及价格条款、交货时间等享有全部的确定权，并干脆与卖方商定，乙方对自行的确定及选定负全部责任。甲方依据乙方的选定与要求与卖方签订购买合同。乙方同意并确认附表第(1)项所记载的购买合同的全部条款，并在购买合同上签字。2.乙方须向甲方供应甲方认为必要的各种批准或许可证
44、明。3.甲方负责筹措购买租赁物件所需的资金，并依据购买合同，办理各项有关的进口手续。4.有关购买租赁物件应交纳的海关关税、增值税及国家新征税项和其他税款，国内运费及其他必需支付的国内费用，均由乙方负担，并按有关部门的规定与要求，由乙方按时干脆支付。甲方对此不担当任何责任。第五条 租赁物件的交付1.租赁物件在附表第(3)项的交付地点，由卖方或甲方(包括其代理人)向乙方交付。甲方收到提单后，马上电报通知乙方凭授权托付书向甲方领取提单，乙方同时向甲方出具租赁物件收据。乙方签收提单后，即视为甲方完成向乙方交付租赁物件。乙方签收提单日为本合同起租日。乙方凭提单在交付地点接货，并不得以任何理由拒收货物。2.如乙方未在甲方通知的日期领取提单或者乙方拒收提单，甲方将提单挂号寄送乙方，即视为甲方已完成向乙方交付租赁物件及乙方将租赁物件收据已交付甲方。在此种状况下，甲方寄出提单日为本合同起租日。3.租赁物