2022住房租赁合同精选15篇.docx

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1、2022住房租赁合同精选15篇住房租赁合同1签订合同人:甲方(出租人) (以下简称甲方)乙方(承租人) (以下简称乙方)现甲、乙双方按照有关规定,在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同,供双方共同遵守,住房租赁合同。一、甲方将 租赁给乙方。 乙方承租 仅作住房使用。二、xx年住房租赁合同租期 ,自 起至 止。三、月租按 计收,( 元/月),年租金 元。四、xx年住房租赁合同缴费方式:五、乙方先交 元的水电押金,待合同期满甲方将退还给乙方。六、电费按表计价每 元/度,水费 元/吨,不足10吨按10吨收,超过10吨按表计费。七、乙方在租赁期间发生下列情况之一时,甲方有权解除合同,收回房屋,不退房

2、租。 1、将承租屋私自转租或转让的; 2、私自改造、损坏房屋结构及内设施的; 3、利用承租房屋进行非法活动的; 4、三个月拒交水电费的; 5、严重影响周围人正常生活的(如:噪音污染、卫生污染等),合同范本住房租赁合同。八、乙方有爱护、保管承租的房屋及其附属设施的义务。如有损坏,应负责修复或按市场价赔偿。九、甲方有权不定期对房屋进行检查,以防第七款中所列现象发生。十、乙方必须接受当地居委会及相关部门的管理。十一、在合同期满前一个月,乙方须向甲方申请续租意愿或退租意愿。否则,甲方将在合同期满后收回房屋使用权。十二、乙方若需使用甲方的物品,应加付使用费,每月 ,与当月水电费同时交清。十三、本合同未尽

3、事宜,由双方协商再定。十四、本合同自双方签字之日起生效。十五、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,两份具有同等效力。甲方:(签章)乙方:(签字)签订日期: 年 月 日附乙方使用甲方物品的清单:*住房租赁合同2出租方(甲方):承租方(乙方):根据中华人民共和国合同法的有关规定,经甲、乙双方平等、充分协商一致,定立本合同。第一条 房屋状况:甲方将合法拥有的位于_精装修住房一套,出租给乙方使用,房屋建筑面积共计_平方米。第二条 租住期限及租住用途:租住期限为 年 月 日起至年 月 日止。乙方承诺:租用该房屋仅作为居住使用,不作为其它用途,不在房屋及其小区内从事违背我国法律法规及物业管理规约的活动。第

4、三条 租金、押金及支其付方式该出租房屋年租金总额为人民币(大写)。乙方另向甲方支付保证房屋及其装修、设施、设备及水电气物管费等保全及结清的押金 (大写),所交押金不等于乙方责任的全部。支付方式为签定本合同时乙方一次性向甲方付清全部房屋租金及全部押金。第四条 相关费用的分担乙方在签定本合同前已确认甲方已缴清出租屋在本合同租住期限前的水费、电费和燃气费。乙方负责支付其租住期间产生的水费、电费、电视收视费、燃气费、物业管理费、卫生费、上网费、停车费等费用,并按时缴纳,逾期造成相应后果的,由乙方承担全部责任。第五条 房屋的修缮乙方应合理使用承租房屋及其装修、附属设施、设备等。如因使用不当造成房屋及装修

5、、设施、设备等损坏的,乙方应立即负责修复至原状或支付甲方相应经济赔偿。乙方如改变房屋内部结构、装修或设置对房屋结构或外观有影响的设施、设备等,均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。乙方接到甲方房屋后,应及时自行更换门锁,否则发生意外与甲方无关。第六条 违约责任1.甲方不得在本合同生效期间将房屋租给第三方,否则甲方应赔偿乙方相应损失。乙方未经甲方书面同意将房屋转租或借给第三方的行为自始无效,甲方有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。乙方在合同约定的租住期限内单方退租时,甲方有权不退还租金。2.乙方对该租用房屋及附属设施、设备等仅有正常合理的使用权。合同期限届满时,甲方有权收回全部房屋及全部附属设

6、施、设备等,如存在房屋结构或装修损坏及附属设施、设备等损坏或故障的情况,甲方有权从乙方所交押金中扣除相应金额作为赔偿,当乙方所交押金总额不能完全赔偿给甲方造成的损失时,乙方须按相应市场价值赔偿或按甲方要求恢复甲方相应财产的原貌。合同终止时,乙方不得留存物品或影响房屋的正常使用,对未经甲方同意留存的物品,甲方有权处置。3.乙方应注意居住安全,自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全,不得乱拖、乱接电线,如因乙方处置措施不当造成的所有损失(含给甲、乙双方和第三方造成的损失)由乙方承担全部赔偿责任。4.乙方利用承租房屋存放危险或违禁物品,或进行违法犯罪活动,或未经甲方书面同意改变本合同约定的房屋用

7、途,或擅自改变房屋结构、装修等,或存在其它损害甲方权益的行为,甲方有权单方提前终止合同,收回该出租房的全部及其全部附属设施、设备,乙方须赔偿因此给甲方造成的全部损失。5.甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。第七条 出租房屋内主要设施、设备等出租房屋内方便移动的主要设施、设备有:_,以上设备各一台;乙方签订本合同前已确认以上设施、设备等均至少为八层新完好能正常使用状态。第八条 合同的终止本合同租住期限届满,如乙方既不续租又未经甲方同意超期退房,甲方有权按本合同日租金的_倍收取乙方租金,如乙方按时交还甲方全部房屋及全部设施、设备等,后经甲

8、乙双方确认,乙方已结清其租住期间产生的所有费用并清偿其租住期间给甲方造成的损失,此时甲方退还乙方押金。第九条 续租本合同有效期届满,乙方需继续租用该出租房屋的,应于有效期届满之日前30天向甲方提出续租要求。第十条 附则1.本合同未尽事宜,可由双方协商一致后以补充协议形式作出。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本合同自双方本人签字并签印之日起生效。3.本合同一式两份,甲方壹份,乙方壹份,具同等法律效力。甲方(签章): 乙方(签章):身份证号码:身份证号码:电 话:年月 日 电 话: 年月 日住房租赁合同3出租方(甲方):_身份证号码:承租方(乙方):_身份证号码:根据中华人民共和国合同法、北

9、京市房屋租赁条例的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲乙方合租事宜,订立本合同。一、合租房屋情况1.1 甲方与乙方合租的房屋座落在 。该房屋出租实测建筑面积为_平方米,房屋用途为_,房屋类型为_,结构为_。乙方享有该房屋一个卧室的完全独立使用权,以及公共区域的共同使用权。1.2 甲方作为该房屋的第一承租方与乙方建立租赁关系。1.3 该房屋的现有装修、附属设施、家具家私配臵等依照房屋内的现状进行交付。甲方应当向乙方出具房屋家具家私清单,并在本合同终止之日依照清单上列明的配臵进行验收。二、租赁用途2.1 乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为居住使用,并遵守国家和本市有关

10、房屋使用和物业管理的规定。2.2合租期间,本着和平、友好的原则,双方应共同维护居住环境的卫生、安全,不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议,应积极采纳。朋友来访,应尽量保持安静,以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访,应提前告知对方。因生活需要,添臵设施发生的费用,以具体情况定。三、交付日期和租赁期限3.1 甲乙双方约定,甲方于 年_月_日前向乙方交付该房屋。出租房屋租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2 租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的,则应于租赁期满前一个月,向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。四、租金、支付方式和期

11、限4.1 甲、乙双方约定,乙方承租的一个卧室的月租金为人民币_元。4.2 乙方应于每月_日前向甲方支付租金。逾期支付的,每逾期一日,则乙方需按月租金的5%支付违约金。4.3 乙方支付租金的方式如下:_。五、保证金和其他费用5.1 甲、乙双方约定,甲方交付该卧室时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为一个月的租金,即人民币 元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方。5.2 租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯网络、物业管理、有限电视费等其他租房费用由该房间内所有合租人共同承担。5.3

12、 本合同5.2条款所发生的其他租房费用由甲方负责联系缴纳,乙方应当及时向甲方支付其应当承担的费用部分。六、房屋使用要求和维修责任6.1 租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时告知甲方,由甲方通知该房屋产权人及时修复。6.2 租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。七、房屋返还时的状态7.1 除甲方同意乙方续租外,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按房屋日租金向甲方支付该房屋占用期间的使用费。7.2 乙方返还该房屋应当符合正常合

13、用后的状态。返还时,应经甲验收认可,并相互结清各自应当承担的所有费用。八、转租、转让和交换8.1 除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外,乙方在租赁期内,需事先征得甲方的书面同意,方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋,不得分割转租。8.2 乙方转租该房屋,应按规定与接受转租方订立书面的转租合同。8.3 在租赁期内,乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换,必须事先省得甲方书面同意。转让或交换后,该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。九、解除本合同的条件9.1 甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任

14、:(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;(四)甲方与房屋产权人的房屋租赁合同提前解除或终止的;9.2 甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方按月租金的两倍支付违约金;给对方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分:(一)甲方未按时交付该房屋,经乙方催告后10日内仍未交付的;(二)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;(三)乙方擅自转租、转让或与他人交换承租的卧室的;(四)乙方逾期不支付租金、其他

15、租房费用累计超过一个月的;(五)乙方不履行其他合同义务的;十、违约责任10.1 租赁期间,非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应乙方支付违约金,违约金为乙方承租卧室的月租金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。10.2 租赁期间,非本合同规定的情况,乙方中途擅自退租的,甲方可没收乙方的保证金,保证金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿。十一、其他事项11.1 本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有相同的效力。11.2 甲乙双方因本合同发生纠纷,应当及时沟通,妥协解决,协商不成,任一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3 因为合租的性质特殊,甲方和房

16、屋产权人租凭关系终止时,本合租合同自动失效,甲方不负违约责任。甲方也必须在与房屋产权人解除合约前半个月,知会乙方。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日住房租赁合同4出租方:_(以下简称甲方)承租方:_ (以下简称乙方)甲乙双方经协商,于_年 _ 月 _ 日订立本租房合同,并就以下各条款达成协议:第一条:租赁范围及用途1、甲方同意将 _市 _ 路 _ 的房屋及其设施租赁给乙方,计租建筑面积为平方米。甲方房屋产权证(产权证编号: _ 字第_ 号)2、乙方租用上述房屋作_ 之用,未经甲方同意,乙方不得将房屋另作他用或转租。第二条:提

17、供设备1、甲方向乙方提供相应的 房内设备另立清单租房合同,清单租房合同与本租房合同同时生效等设施。2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。第三条:租期1、租赁期自 _ 年_ 月 _ 日起至 _ 年 _ 月 _日止。2、租赁期满后乙方若需续租,须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下,及在本租房合同租赁期内,乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下,则乙方有优先续租权,但须重新确定租金和签订租赁租房合同。第四条:租金租金为每月 _ 人民币,如租期不满一个月,可按当月实际天数计算。第五条:支付方法1、租金须预付,乙方以每_ 个月为一个支付周期,乙方每 _个月支付一次,甲方在相关

18、月份前十五天通知乙方付款,乙方收到甲方付款通知后,即在十五天内支付下个月的租金,以此类推。2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号:_开户银行:_账 号:_抬 头:_3、乙方也可以现金方式支付给甲方。第六条:物业管理费及其它费用1、物业管理费由 方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如:水、电、煤气、有线电视、电话费等。第七条:押金1、为保证本租房合同的全面履行,在签订本租房合同时,乙方应支付给甲方个月租金的押金,押金不计利息,租房合同终止时,退还乙方。若乙方不履行租房合同,则押金不予返还;若甲方不履行租房

19、合同,则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外,甲方可不作任何损失赔偿,此合同即可终止。2、租借期内,无特殊情况,甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用,或乙方使用国际长途电话,可由甲方代买“国际长途电话使用卡”,费用由乙方支付(根据卡上密码可在室内电话机上直拨)甲方有权向乙方追索。第八条:禁止租赁权的转让及转借乙方不得发生下列行为:1、 租赁权转让或用作担保。2、 将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。3、 未经甲方同意,在租赁场所内与第三者共同使用。第九条:

20、维修保养1、 租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时,乙方应及时通知甲方或物业公司,甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时,应通知甲方。2、 上述维修保养费用由甲方承担,但若由于乙方原因造成的修理,则费用由乙方承担。3、 属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时,由乙方自行进行并承担费用。第十条:变更原状1、 乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时,须事先征得甲方的书面同意,所有费用由乙方承担。2、 乙方在实施上述工程时,须与甲方及时联系,工程完毕后应通知甲方检查。3、 乙方违反本合同上述规定的,甲方有权要求恢复原状,赔偿损失。第十一条:损害赔偿由于乙方及其使用人

21、或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时,一切赔偿均由乙方承担。第十二条:甲方免责1、 因地震、水灾、或非甲方故意造成,或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害,甲方概不负责,但甲方有过错或重大过失的情况除外。2、 乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时,甲方概不负责。第十三条:乙方责任1、 必须遵守本大楼的物业管理制度。2、 必须妥善使用租赁场所及公用部分。住房租赁合同5出租方(甲方): 地址: 联系电话:承租方(乙方): 身份证号码: 地址: 联系电话:为明确公共租赁住房租赁双方的权利和义务,保护双方合法权益,根据有关法律法规及政府规范性文件等的规定,经

22、双方协商签订如下合同:第一条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方将位于 公共租赁住房(成套非成套成套住房的一部分或小套型成套住房)租赁给乙方使用。2、该房屋建筑面积 平方米(如遇预测面积的,以实测面积为准,租金多退少补)。3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方交还该房屋时的验收依据。第二条 租赁期限、用途1、该房屋租赁期限自xx年x月x日至xx年x月x日止。2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为乙方居住或与乙方符合配租条件的家庭成员共同居住使用。3、租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期交还。租赁期届满前乙方需续租的,应提前3个月向甲方

23、提出续租申请。经市级经租管理机构审核符合条件的,可按有关规定办理续租手续,重新签订租赁合同。第三条 合同公证及房屋押金1、本合同实行公证管理,除能享受租金减免的家庭,由甲方承担全额公证费用外,其余由甲、乙方各承担一半公证费用。2、乙方向甲方支付房屋押金 元,租赁期满或房屋退出经甲方验收合格后,退还房屋押金。第四条 房屋租金及支付方式1、该房屋租金为每月元。如乙方符合有关租金减免政策,经市级经租管理机构确认后可在核定期限内予以减免计收租金。本合同期内如遇政府调整租金标准时,按届时的租金文件规定执行。2、合同签订后不足半个月退租的,租金按半个月收取;满半个月不足一个月退租的,租金按一个月收取;满一

24、个月后退租的,租金按照实际租住天数计算。3、租金按季支付,乙方应于当季首月10日前向甲方缴纳租金。乙方逾期缴纳租金的,甲方有权要求乙方补交并从逾期之日起每日加收欠交租金总额0。2的滞纳金。乙方欠租超过6个月,甲方有权解除租赁合同、收回房屋并可采取措施追缴拖欠租金和滞纳金。第五条 租赁期间相关费用租赁期间,乙方负责支付水、电、有线(数字)电视、网络宽带、煤气、垃圾清运、小区管理等费用。第六条 房屋使用及修缮1、房屋使用(1)甲方确保交付的房屋及其附属设施能正常使用,并保证其安全性符合有关法律、法规、规章或政策的规定。(2)乙方应当爱护并合理使用该房屋及其附属设施设备,不得自行装修或拆改。因乙方使

25、用不当或人为损坏房屋及其附属设施设备的,应原样修复或赔偿实际损失。(3)为保证公共租赁住房的合理、有效使用,确保双方的合法权益,甲方有权检查住房使用情况及核对住户的有关资料,乙方应予以配合。2、房屋修缮甲方以保障乙方的正常使用为原则,对房屋实施维修养护。对甲方实施的室内及相邻区域的维修工作,乙方应予配合。第七条 合同的变更、解除与终止1、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件。(2)未尽房屋修缮义务,影响乙方正常居住的。2、乙方有下列行为之一的,甲方有权取消其租赁资格,书面通知乙方解除本合同(自通知书发出之日起3日后解除),收回该房屋。给甲方造成损

26、失的,乙方应赔偿造成的损失。有转租转借行为的,乙方应向甲方返还转租转借期间的所有收益。对有关情况,甲方可向乙方户籍所在街道、相关政府部门及社会通报,并将有关情况记入乙方不良诚信纪录。情节严重的,甲方可申请人民法院强制执行:(1)承租人采取隐瞒事实情况、提供虚假资料、伪造证明材料等手段,骗租公共租赁住房的;(2)承租人无正当理由,累计6个月以上未实际居住的(以房屋所在小区物业服务公司或其他管理方的记录为准);(3)承租人累计6个月以上未缴纳租金的;(4)承租人擅自将公共租赁住房转租、出借给其他人员居住的;(5)承租人擅自改变房屋结构或装修现状的;(6)死亡、失踪、出国定居等未实际居住的;(7)承

27、租人不再符合本办法规定申请条件,未按要求及时办理退出手续的;(8)存在违反公共租赁住房使用规定和合同约定其他行为的。3、租赁期满合同自然终止。4、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。5、租赁期间,乙方自愿退出公共租赁住房时,可提前向甲方申请终止本合同,双方据实进行相关费用的结算。第八条 免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。2、公共租赁住房遇拆除或改造的,按有关规定执行。使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。第九条 申报义务在租赁合同期内,乙方不再符合公

28、共租赁住房准入条件的,应主动向甲方申报,并自不符合公共租赁住房准入条件之日起30日内终止租赁合同,结清相关费用后退出公共租赁住房。第十条 房屋腾退、验收1、本合同终止或解除后,乙方应在10日内腾空该房屋,并通知甲方验房。甲方应在收到预约验房通知后的5个工作日内与乙方共同验房。如该房屋及附属设施、设备有损坏或丢失的,其维修费用由乙方承担。2、乙方在腾退房屋时,应当拆除房屋内的装饰物。因拆除造成房屋毁损的,乙方应负责恢复原状。房屋腾退后未移除或拆除的房屋内物品,视为遗弃物,甲方有权处理。3、乙方应在验房结束后的5日内,结清租赁期间所产生的各项费用,并凭租赁合同、水电燃气等相关费用的结清凭据、本人身

29、份证等到双方约定地点办理退房手续。4、乙方违反有关法律法规规定及本合同有关约定,且不腾空退还房屋的,甲方有权单方收回公共租赁住房。乙方在房内的物品,甲方可在公证机关的现场监督下,进行清点、腾空。第十一条乙方承诺:本合同中填写的名称、联系方式、证件信息准确无误,为甲方与乙方联系的唯一方式。联系方式如有变更,乙方应书面通知甲方。甲方依据上述联系方式向乙方发送的各项通知,自发出之日起3日即视为送达。第十二条 本合同在履行过程中发生的争议,由甲乙双方协商解决;协商不成的,可依法向房屋所在地人民法院起诉。第十三条本合同赋予强制执行效力的合同公证如乙方违约,甲方有权要求解除租赁合同,收回租赁用房,乙方拒不

30、腾退的,甲方有权向房屋所在地人民法院申请强制执行。若甲方向浙江省杭州市国立公证处申请出具执行证书,浙江省杭州市国立公证处可依本合同中填写的联系方式以发函的方式确认违约事实。若乙方在核查函规定的工作日内没有提出异议,则视为乙方对违约事实无疑义。第十四条 甲、乙双方按本合同约定享有权利和承担义务,如遇国家或地方政府法规政策调整,本合同与之有抵触的部分,以调整后的法规政策为准。第十五条 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。第十六条 本合同一式叁份,经双方签名盖章后生效,甲、乙双方各执壹份、浙江杭州市国立公证处执壹份。甲方(

31、公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日住房租赁合同6出租方(甲方):_,男/女,身份证号码_承租方(乙方):_,男/女,身份证号码_根据中华人民共和国个人住房租赁合同法及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条:房屋基本情况甲方将自有的坐落在_市_街道_小区_栋_号的房屋出租给乙方使用。第二条:租赁期限租赁期共_个月,甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用,至_年_月_日收回。第三条:租金本房屋月租金为人民币_元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内,乙

32、方向甲方支付全月/季/年租金。第四条:交付房租期限乙方应于本个人住房租赁合同生效之日起_日内,将该房屋交付给甲方。第五条:房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间,水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。第六条:房屋维护养护责任租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。第七条:租赁期满租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前_个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后_天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁个人住房租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。第八

33、条:提前终止个人住房租赁合同在房屋租赁期间,任何一方提出终止个人住房租赁合同,需提前_月书面通知对方,经双方协商后签订终止个人住房租赁合同书,在终止个人住房租赁合同书签订前,本个人住房租赁合同仍有效。受不可抗力因素影响,甲方必须终止个人住房租赁合同时,一般应提前_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第九条:违约责任在房屋租赁期间,任何一方违反本个人住房租赁合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。第十条:本个人住房租赁合同页数,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。甲方:

34、乙方:年 月 日住房租赁合同7出租方(以下简称甲方):_地址:_电话:_承租方(以下简称乙方):_地址:_电话:_甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方,双方根据国家相关规定,达成一致协议:第一条甲方将拥有经营管理及所有权(_市_区_街_号)的商铺共_间,合同约定套内面积_的铺面出租给乙方,作为_的经营场所。第二条租金、押金交纳期及方式1、租用期限_年,自_年_月_日至_年_月_日。2、第一年使用费为人民币¥_(大写:_)以后每年租金总额上调百分之八。3、本合同签定之日,乙方一次性支付_年_月_日至_年_月_日共_月的租金人民币(大写:_)。

35、其余租金支付方式:。第三条:水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法:1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方自行向有关部门交纳;2、维修费:租赁期间,乙方导致租赁物有关的设施损毁,维修费由乙方负责,但正常磨损除外。第四条:出租方与承租方的变更1、租赁期间,不允许乙方将房屋转租给第三方使用。第五条:乙方的职责1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取,如拖欠租金15天,视为违约,甲方有权收回房屋。2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁,应负责恢复原状。3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备,须征得

36、甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款,由乙方自理,造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。4、租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。5、租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出,不承担保管义务,乙方也无权要求甲方赔偿损失。6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用,遵守中华人民共和国法律和政府相关规定,合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失,均由乙方自行负责。7、乙方应遵循国家的相关安全法规,租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。

37、8、租赁期间,产生的一切税费均由乙方自理。第六条甲方责任(甲方在租赁期内)1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋,并保证房屋内的水、电两通。2、维护乙方的合法利益和经营权,但是,因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失,甲方不承担责任。3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前,甲方不得随意将其商业信息对外泄露。第七条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,在同等条件下,乙方优先。第八条租赁期间,若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,本合同可自然终止,互不承担责任,双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的,甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。第九条本合同如有不尽事宜,须以双方根据的有

38、关规定作出补充,补充规定与本合同具有同等效力。第十条本合同在执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决,协商不成,可提请工商管理部门或人民法院裁决。第十一条租赁期间,乙方违法行为导致的法律责任及后果,由乙方自行承担。第十二条本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份。出租方:_承租方:_甲方经办人:_乙方经办人:_甲方开户银行及帐号:_乙方开户银行及帐号:_年_月_日_年_月_住房租赁合同8出租人(以下简称甲方):承租人(以下简称乙方):依据中华人民共和国合同法等有关法律法规规定,为明确公共租赁住房租赁双方的权利和义务、维护双方的合法权益,经双方协商签订如下合同:第一条甲

39、方将坐落于宽城区首山逸居小区栋单元室公共租赁住房(以下简称该房屋)出租给乙方及共同承租人居住使用。该房屋建筑面积为平方米(以权威机构出具的房屋建筑面积测算报告书为准),户型室厅。第二条房屋租赁期限为12个月,租期自年月日至年月日。第三条房屋月租金为人民币元(大写:佰拾元)。第四条租金季度缴纳,乙方应当提前一个月缴纳下一租期租金,季度租金为人民币元(大写:仟佰拾元)。第五条合同签订之日,乙方缴纳租赁保证金1000元(大写:壹仟元整)。合同期满或终止,乙方无违约事项和其他损害事由,甲方在乙方腾退房屋之日起7个工作日内退还保证金,不计利息。第六条甲方的权利和义务1、甲方应定期检查房屋,确保出租房屋及

40、其附属设施处于安全、完好状态。2、对乙方入住、退出等情况进行登记管理,并按照合同约定收取租金。3、对乙方的户籍、家庭人口、收入、资产、住房等变动情况进行核查。4、乙方不再符合公共租赁住房保障条件,拒不腾退住房的,甲方有权提起诉讼,申请人民法院强制执行。第七条乙方的权利和义务1、依法享有租赁期间对该房屋的正常使用权。2、乙方应当合理使用并爱护房屋及其附属设施设备,不得对房屋进行拆该装修。3、因乙方使用不当造成房屋及其附属设施设备损坏以及造成甲方或第三人财产损失和人身损害的,乙方承担维修责任、赔偿责任。4、配合甲方对房屋及附属设施进行检查或维修,如因乙方原因导致房屋及附属设施不能及时维修而发生事故

41、的,乙方承担全部责任。第八条合同的解除与终止1、甲方不能按照本合同约定的期限交付房屋,交付逾期30日以上的,乙方可以要求解除合同。2、甲方提供的房屋不符合安全条件的,或在房屋使用期间未尽约定的修缮义务,经房屋安全鉴定机构书面确认严重影响居住的。3、租赁期内,乙方超过规定的收入标准或者通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房,不再符合公共租赁住房配租条件的。4、乙方采取提供虚假证明材料等欺骗方式取得公共租赁住房的承租权。5、乙方转租、出借、擅自调换的所承租公共租赁住房,或者造成重大损失的。6、乙方无正当理由连续空臵承租房屋6个月以上的。7、乙方拖欠租金累计6个月以上的。8、乙方改变公共租赁住房结构或使用性质的。9、乙方破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的。10、乙方在公共租赁住房内从事违法活动的。11、乙方违反租赁合同约定的。12、违反国家有关规定的其他行为。第九条房屋腾退1、乙方应自合同解除或终止之日起30日内腾空该房屋,并结清租金、物业费、水、电、气等相关费用,将房屋及附属设施按原样交还甲方。2、乙方在租赁合同期满或终

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