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1、2022年关于房产协议书合集9篇关于房产协议书合集9篇在发展不断提速的社会中，我们都跟协议有着干脆或间接的联系，协议的签订是双方或数方之间权利义务的最好规范。什么样的协议才是有效的呢？以下是我帮大家整理的房产协议书9篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。房产协议书 篇1甲方：_ 乙方：_联系电话：_ 联系电话：_房产网 （http：/www. _）本着促进_地区房地产信息产业发展及电子商务应用的基本原则，承办_房产网广告业务。经下述双方友好协商，达成如下协议：一、广告内容发布位置：首页顶横幅_*_?为您举荐?首页中间_x_图片广告专栏（_x_） 装饰举荐 新样品房 最新消息 信息发布 其
2、它发布形式 ： 文字，内容为：图片，位置为：广告链接 ：http：/_发布时间 ：从_年_月_日?至_年_月_日?广告费用 ：人民币_元整 （ ￥_ ）二、甲方责任1. 甲方必需保证在_房产网上所发布的广告内容必需真实，健康，不违反国家的法律。2. 由该广告产生的一切效益和法律责任由甲方享有和担当。3. 甲方须于协议签订时付清本协议所列广告费用。4. 若本协议有效期超过一个月，在协议期内，甲方有权要求乙方更改以上广告位的文字（假如是文字链接）、图片（假如是图片链接）或超链接，但每月不得超过_次。5. 甲方不得将本协议及所附带的权利转让予第三方。三、乙方责任1. 乙方必需保证甲方在_房产网上的广
3、告位置文字或图片在协议期内能正常显示。2. 当甲方按本协议规定须要更改广告内容时，乙方应刚好支配更改。四、违约责任双方须共同遵守本协议条款，各自履行责任，违约方应负相应责任。五、其他说明本协议自签订之日起生效，一式两份，具同等法律效力。未尽事宜由双方协商解决。甲方：_盖章：_代表：_签订日期：_乙方：_盖章：_代表：_签订日期：_房产协议书 篇2转让方(以下简称甲方)甲方： 身份证号：受让方(以下简称乙方)乙方： 身份证号：甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上就甲方将自己合法拥有的一套房子转让给乙方一事，达成转让协议，以共同遵守。为明确双方的权利和义务，依据中华人民共和国协议书法和中华人民共
4、和国城市房地产管理法规定，订立协议书如下：第一条 房产坐落、位置、结构、层次和附属设施1、本协议书所出售房子坐落在_市_街_巷_号(不足部分可以补充)2、该房子为：楼房室厅卫(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，房子的建筑面积_平方米(包括卧房、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)、实际运用面积_平方米。3房子质量： 装修状况 ，其他条件为 ，该房子(已 / 未)设定抵押。 (不足部分可以补充)4、该房地产产权类型： (有房产证或国土运用证)5、出售房子的房地产权证证书号码为： 国有土地运用权证号为 ： 共有权证号为 ： 该房子占用范围内的土地运用权随该房子一并转让，该房子的相关权益随
5、该房子一并转让。6、房子现有装修及其他配套物品、设备状况详见协议书附件。其次条 甲方对产权的承诺甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必需保证其对转让房产拥有完全的全部权，保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷，保证该房子不受他人合法追索，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并担当相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等，甲方均在出售该房子前办妥。出售后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿，与乙方无关。第三条 转让价格和付款方式1.
6、转让价格双方商定该房子转让价格为(人民币) ，大写(人民币)2. 付款方式a.此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。b. 甲方收到乙方定金 元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方打算办理 过户手续。甲方需主动协作乙方办理贷款手续。(以收据收条为准)c. 办理过户手续当日乙方交付甲方首付款 元整。(以收据收条为准)d. 余款 元整，由银行干脆划拨给甲方e. 买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方担当缴纳，甲方不担当任何费用。甲方在收款时应向乙方出具收据。第四条 房子交付双方协协商定甲方应于本协议书生效之日起 日内，将上述房子的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房子
7、进行验收。乙方如无任何异议，视为该房子状况符合本协议书约定，甲方完成房子交付，上述房子的占有、运用、收益、处分权归乙方行使。同时应移交有关房产的全部资料(见清单)。每逾期一日，甲方按房产总价格 支付违约金，超过一个月则乙方有权解除协议书，并由甲方担当 %违约金。第五条 房子过户房子交付乙方后，甲方将在取得房子产权证后应马上办理转让手续到乙方名下。办理产权证转让手续等相关费用由乙方担当。甲乙双方应主动协作办理过户手续， 方负责办理房子过户， 方予以充分帮助，因甲乙任何一方不协作所造成的损失，由责任方赔偿守约方。第六条 关于产权的约定甲方将上列房产转让后，按双方签订的转让协议书履行相关的权利和义务
8、，假如所转让房产目前未办理房产证、土地证，今后条件允许办理房产证、土地证，则根据以下几款执行：1、在办理此房子产权证，土地证及其手续时，甲方应帮助乙方将此房子产权证，土地证产权办理为乙方 名下，所需一切费用，由乙方担当。2、如因政策缘由不能将房产证、土地证干脆办理为乙方名下，甲方须帮助乙方办理房子产权证、土地证及其过户手续，过户手续所须一切费用由乙方担当。3、如在本房子买卖协议书成立后，无论是否办理房子产权证，土地证及其过户手续，乙方有权将此房子出租出售，甲方不得干涉。第七条 保证1、甲方保证自己对该转让房子拥有处分权，转让该房子不存在法律上的障碍。甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让
9、、抵押、变卖等事宜，不受任何第三人主见任何权利，如发生上述任何缘由所产生的纠纷，一切责任由甲方担当，因房子产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方担当。2、房子移交前，甲方应保持房子原有结构，负责搞好通水、通电、公共设施给乙方运用，保证乙方不存在任何房子正常运用的瑕疵，房子移交前所发生的水电费、物业费等相关费用由甲方负责，移交后由乙方负责。3、甲方在房子及房产证书交乙方后、房产过户办理前不得实施有碍乙方正常运用房子的行为，更不得将房子再卖他人。否则，应向乙方支付购房款5%的违约金，并担当由此给乙方造成的一切损失。第八条 双方责任1. 甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清楚，无抵押、查
10、封和任何纠纷，保证所供应的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方担当。2. 甲方应在_年_月_日将该房产交付乙方(以银行划拨余款日为准)。室内现有家电、家具随房子交接赠送给乙方。3. 甲方结清该房子交接日期前的全部费用，交接后发生的费用由乙方担当。4. 甲方在本协议书生效之日起_日内将户口迁出。5. 乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。6.若乙方办理房地产转让登记手续，甲方应予帮助。7.房子公共修理基金随房产转移。第九条 违约责任。甲方违反本协议书约定，未能在约定时间内交付上述房子的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二担当违约责任;逾期超过三个月时，
11、乙方有权单方解除本协议书，甲方应担当全部购房款20%的违约金。乙方违反本协议书约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本协议书，乙方应担当全部购房款20%的违约金。第十条 协议书变更1. 在协议书履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更协议书内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议，否则造成损失由责任方担当。2. 本协议书的补充协议与本协议书具有同等法律效力。第十一条 关于房子其他事项的约定1.今后若因政府规划建设须要，或因其他政策性调整，对该房子进行有偿拆迁，则拆迁所
12、得补偿均为乙方全部。若房产未过户乙方，甲方应主动协作乙方办理相关补偿手续;若已过户乙方，办理相关手续与甲方无关。2、本协议书受中国法律管辖并按其说明。第十二条 本协议书未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本协议书具有同等法律效力。第十三条协议书争议的解决本协议书履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。第十四条 本协议书自甲、乙双方签字之日起生效。第十五条 本协议书一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方签字：(盖章)身份证号码： (房子共有产权人)身份证号码地址 电话乙方签字：(盖章)身份证号码：地址 电话见证人： (盖章
13、)身份证号码：协议书签订日： 年 月 日协议书签订地：房产协议书 篇3(以下简称父母） （以下简称长子） （以下简称次子）为了促进家庭成员间的和谐相处，增进父子间兄弟间及家庭全部成员之间的情感，进一步明确家庭之间的相互权利和义务，避开其家庭成员间无谓的纷争，现依据家庭房产的实际状况，并经父母与俩子的共同协商，现对家庭房产提出如下分割协议，以便家庭成员共同遵守。一、家庭现有房产状况1、位于 。 2、位于 。3、目前，两处房产的产权所属证明及土地运用权均属父亲名字，父母现在年岁已高，为此俩子依法对其房产进行较为合情、合理、合法的分割。二、房产分割的详细实施方法1、位于 其居住及房产权归 全部。 2
14、、位于 其居住及房产权归 全部。 3、介于目前两处房产所属证明及土地运用证的全部权持有人，均为父亲名字，由于条件所限，短暂无法变更过户，待协议签订后，其有关证件和票据都交给俩子各人保管。今后条件允许如须要变更或过户一切费用均由俩子负担。 4、房产分割后，三方之间均不存在经济互补问题，均以各自所分割的房产为清结基数，不再有经济纠纷。三、相关事宜父母的两处房产分割后，为了确保两老人居住有保障，安度其晚年，便利华蜜地生活并不受任何影响，现就有关事宜，商定如下：1、房产分割后，俩子的居住处均须留有父母的一间卧房和一间厨房，以供父母无偿地居住和运用，直到终身。俩子也不得以任何借口变相占用留给父母的房屋。
15、2、以上所分割的两处房屋，原都是父母全部，而不是俩子自购商品房，所以此次分割，只有俩子才享有房产权利，不存在他（她）们所谓共同财产的说法。3、房产分割后，如遇房屋拆迁所产生的经济补偿费用，均归俩子各自全部，父母不享受经济互补问题，但无论谁的房屋被拆迁或出售，父母仍要随其居住，并做到卧房和厨房齐全。4、如谁不留住处或不给父母住，谁要一次性付给父母现金6万元，以供父母租房用。5、从明确产权之日起，父母每家住十年（不付任何费用），为削减搬迁麻烦，先从次子家起先居住。6、在父母能自理的状况下，不要求俩子担当生活费，但随着时间的推移，父母年迈，俩子对父母的赡养问题，要根据国家的有关法律规定和社会公德，各
16、自履行自己应尽的义务。四、未尽事宜，再经三方共同商定解决五、本协议一经签字后即生效，任何一方均不得以任何理由更改本协议，如有悔改，后果自负。六、长子与次子享有房产权的时间为 年 月 日起生效。各自对其房屋拥有占有、运用、管理的权利。本协议各自均已看过无异议。协议书凡参于人均各持一份为凭。立协议人：父亲： 母亲： 长子： 次子： 监证人：年 月 日房产协议书 篇4甲方：身份证号码：地址：联系电话：乙方：身份证号码：地址：联系电话：基于甲方在国外不能顺当履行购买协议的关系，甲方拥有物业一处，位于：，现甲、乙双方本着同等互利的原则，经友好协商，乙方同意代替办理购房手续。就该物业甲方托付乙方代为持有该
17、物业产权，及相关事宜达成协议如下，以兹共同遵照执行：第一条关于该物业相关事实的确认1.1该物业基本状况：1.1.1地址：1.1.2产权面积：平米；1.1.3该物业现产权登记状况：经甲乙双方商定，该物业产权原系甲方全部，本协议签订之前甲方已将该物业登记至乙方名下，房屋产权证编号为：，土地证号为：。其次条关于物业产权的约定2.1甲乙双方确认，虽然该物业仅登记在乙方名下，但该物业实际为甲方全部。2.2甲方享有的该物业全部产权，以乙方的名义代为持有。第三条关于该物业经营管理和处分的约定3.1甲方同意，以乙方名义负责该商铺的经营管理（包括：签订租赁合同、收取租金等）。3.2乙方确认，未经甲方同意，乙方不
18、得单方面将该物业对外出租、出售。第四条关于该物业收益安排，税费及风险等的约定4.1该物业的租金等收益，由甲方全部。4.2因该物业运用或经营产生的房产税和营业税等税费、物业管理费、水电费、修缮费用、管理成本等需由房屋全部人担当的费用，由甲方担当。4.3因该物业造成他人的人身、财产损失的责任，及该物业发生毁损灭失风险由甲方担当。4.4本协议签订之日，乙方向甲方出具一份书面托付书，全权托付甲方对该物业的管理、处分等一切事宜，乙方不得在任何时间、地点、以任何方式干涉甲方行使权利，并不得撤销该授权托付。第五条代持物业酬劳5.1因乙方代持甲方物业，甲方同意付给乙方代办手续费一万元整。第六条其他事项6.1.
19、本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。6.2本协议自甲、乙双方签字之日起生效。甲方（签字）：签约时间、地点：年月日签于：乙方（签字）：签约时间、地点：年月签于：日房产协议书 篇5甲方：乙方：甲方在拥有1处，建筑面积平方米，水、电、暖、闭路电视等设施齐全，并且附带太阳能一个。甲方于年月日向购置此房产，实际产权归甲方。甲方现出售此房产。经中介，甲乙双方共同协商后，达成如下协议：1、甲乙双方的交易行为是自愿的。2、经双方商定，成交房价为元元。3、交款方式刚好间：经双方商定，交款一次付清。年月日前，乙方向甲方交款元元，甲方给乙方开具收款凭证。4、房产办理手续：乙方向甲方交齐购房款后，甲方负责
20、为乙方供应房屋全部权证及国有土地运用证。若进行过户，则由甲方供应过户所需有关证明材料，费用由乙方自己担当。5、此房产年月日前涉及全部费用含水、电、暖、电视闭路、维护等项费用由甲方负责。6、自协议签订之日起，此房产的全部权归乙方。7、违约责任：此协议一经签订即具有法律效力，甲乙双方任何一方违约，须赔偿对方违约金元。8、本协议一式叁份，甲方、乙方及中介人各存一份。甲方签字：乙方签字：中介人签字：年月日房产协议书 篇6二手房买卖合同是否有效如何认定?依据我国税法及相关的行政法规，未满5年的房产上市交易要全额征收营业税。因此，二手房买卖在肯定条件下是须要缴交税款的。对于买卖双方来说，二手房买卖所须要交
21、的税种和数额是不一样。首先，买方须要缴纳契税、印花税、工本费。其次，卖方取得的收入须要缴纳营业税、城建税、教化费附加、地方教化附加、个人所得税和印花税。任何合同是不是有效，须要从两个方面考虑：第一，是不是符合法律的规定;其次，是不是符合当事人的特别约定。依据目前的法律规定，二手房买卖的一般流程是：当事人协商并签订合同后，买方支付价款，卖方交付房屋，办理房屋过户登记。因此，二手房买卖合同公证不是法律规定的必需办理的程序。但是，假如当事人在二手房买卖合同中约定，只有办理二手房合同公证后合同才生效的，那么没有公证的二手房买卖合同就是无效的。子女私下签订房产继承协议是否有效？近日，家住皇姑区的李女士遇
22、到了一件令其非常头痛的事情。据了解，李女士姊妹五个中排行老大。在20xx年之前，自己的父母相继去世。同时，因为父母都是省里的老干部，根据相关规定，他们应享受省级公寓260平方米。然而，20xx年省里须要将继承该套房产的子女名字尽快报上，并强调只能报一人。于是，在约定的时间，其他的四个姊妹悉数来到李女士家中。最终姊妹们协商，这套房产可以由一人继承，但是需按市场价给其他的四个姊妹返钱。20xx年的时候，该套房子的价格为6000元/平方米，但因为此套房子面积相对较大，同时也考虑到姊妹亲情的原因，李女士建议，由条件相对较好的二妹继承此套房产，并按房价3000元/平方米的标准，干脆给付其他四个姊妹现金;
23、或是干脆根据3000元/平方米的标准，给其他四个姊妹购买一套50多平方米的房子。最终，姊妹之间签订了房产继承协议。在此期间，继承这套房产的李女士二妹，按约定的价格给付了其中两位现金，也给李女士的大弟弟购买了一套40多平方米的房子。然而，李女士大弟弟的单位，在20xx年当中进行房改，按房改规定，依职级补贴房屋面积款。为此，李女士的大弟弟特殊快乐：因为按他自己现居住的40多平方米的房子，单位应补贴25平方米的房屋面积款。但是，单位要求：李女士的大弟弟出具房证或是购房发票。这时，李女士的大弟弟傻眼了：自己手里只有购房收据。后来，他来到开发商那里询问状况得知：当时，为贪图便宜，李女士的二妹明知此套房子
24、是不具备相关合法的竣工验收等材料，仍旧坚持购房。李女士的大弟弟，找到了李女士表示，自己的二姐没有履行协议，只是进行敷衍。因此，父母的这套房产，李女士的大弟弟说：“仍旧要继承自己的那一份。”然而，当李女士找到二妹反映这样的状况后，二妹坚称：我们有协议，同时，也履行了相应的义务。因此，目前，这套房产应归自己全部。无奈之下，李女士拨打了本报“以案说法”栏目热线电话。针对此事，记者询问了沈阳市房产局法律顾问室律师高成华。律师说法：继承人应当本着互谅互让、和谐团结的精神，协商处理继承问题，遗产分割的时间、方法和份额，由继承人协商确定。结合本案，李女士姊妹之间签定的房产继承协议是当事人真实的看法表示，该协
25、议合法有效。当事人各方应根据协议全面履行自己的义务。至于履行该协议过程中产生的瑕疵，李女士的大弟弟可要求李女士的二妹参照遗产分割协议约定的应得财产份额合理赔偿自己的损失。房产协议书 篇7借用方(以下简称甲方)：承借方(以下简称乙方)：甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将房屋房产证照借用给乙方运用，乙方承借甲方房屋房产证照事宜，为明确双方权利义务，经协商一样，订立本协议。一、房屋位置甲方借给乙方房产证照上体现的房屋位于双城市西北隅 路，从 面起第 户。房屋建筑面积 平方米。二、借用用途乙方向甲方承诺，借用该房屋房产证照仅作为抵押贷款运用，房屋运用权仍归甲方。三、双方责任1、乙方要在政府部门、
26、开发商拆迁该房屋前，无条件将房产证归还给甲方。2、如甲方房屋在政府部门、开发商动迁前十五日之内，乙方不能如期归还甲方房屋房产证照，乙方要一次性支付给甲方捌万元(80.000元)人民币作为房屋房产证照赎金。3、乙方在借用期间，如发生房屋房产证照丢失、毁坏， 乙方担当全部责任，包赔甲方经济损失。四、本协议自双方签字(章)后生效。五、本协议一式贰份，由甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字：签约时间：甲方签字： 签约时间：房产协议书 篇8甲方：法定代表人：注册地址：乙方：法定代表人：注册地址：依据中华人民共和国民法通则、中华人民共和国合同法及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着同等自愿、诚恳信
27、用、互惠互利的原则，就合作投资_房地产项目友好协商，达成以下协议，明确责任，共同遵守：第一条投资开发主体甲乙双方同意，以双方注册成立的_有限公司作为房地产开发投资主体。其次条出资比例及支付1、_有限公司注册资本为人民币_万元。甲乙双方在公司出资比例为：甲方出资人民币_万元，占注册资本的_%；乙方出资人民币_万元，占注册资本的_%。2、_有限公司注册成立时，甲乙双方必需按以下约定向新公司的帐户支付资金。甲方应_年_月_日前将人民币_万元支付至公司帐户；乙方应_年_月_日前将人民币_万元支付至公司帐户。3、以上双方如不能按上述约定时间足额注入资金，则视为该违约方对于其在公司中的相应比例的股权自动予
28、以放弃，违约方应向守约方或股东之外的他方办理股权转让的手续。4、甲乙双方须根据各自由公司中的出资比例担当房地产开发项目投资总额。经甲乙双方股东同意，公司也可以自行筹措开发项目建设所需资金。第三条公司经营范围房地产及房地产项目相关的房地产开发投资、房屋销售；自有房屋的物业管理。第四条管理机构设置1、公司董事会由_人组成，其中甲方举荐_名董事，乙方举荐_名董事。在董事会中，由_方董事出任董事长，在项目公司中，_方举荐总经理人选；公司的财务制度由甲乙双方协商一样后确定，双方各指派财务人员。2、公司工程管理人员原则上从甲乙双方指定的人员中选派。双方派往公司中的工作人员，必需根据公司章程进行管理。对不能
29、胜任和违纪人员，公司有权辞退。3、甲乙双方承诺，公司投资收益如用于股权安排以外的用途，需经董事会确定后，报甲乙双方确认后执行。4、凡涉及公司的详细事项，均以公司章程的约定为准。第六条利润的安排1、本项目营运产生收入后，即应首先保证乙方投资的回收。2、在本条第1款乙方回收投资后，双方可根据甲方_%、乙方_%的比例进行安排。第七条双方权利与义务甲方的权利和义务：、根据本协议的约定对开发项目进行投资，并按股份比例取得相应的投资收益，担当投资风险。为项目开发供应人民币_万元的启动资金（含注册资金）。2、刚好将原债权、债务（含房屋租赁）、资料列成清单，签字盖章后，交乙方存档。此外的债权债务自行负担。3、
30、甲方自行负担前期投入的费用（土地出让金、规划设计和其他税费等）。4、甲方自行解决之前的债权、债务纠纷，保证本项目用地无界址纠纷，项目产权明晰，无抵押等他项权利。5、刚好交付相关公司资料及印信。乙方的权利和义务：1、根据本协议的约定对开发项目进行投资，并按股份比例取得相应的投资收益，担当投资风险。为开发项目供应人民币_万元的项目开发启动资金（含注册资金）。2、负责开发项目建设中与对外主要关系的协调，尽可能的取得实惠地价和开发建设的实惠政策，谋求合作公司利益的最大化。3、与甲方共同制定公司利益安排的方案，交由董事会和通过。4、严格遵守本协议其他条款约定的乙方义务。第八条违约责任1、本协议任何一方违
31、反本协议约定，应根据违约所涉及的标的额的_向守约方担当违约责任。2、若违约方支付的违约金不足弥补守约方实际损失的，违约方除支付违约金外，还应赔偿守约方实际损失。3、本协议任何一方违反本协议约定，守约方向人民法院起诉要求维权的，违约方尚应担当守约方因此产生的包括但不限于差旅费、食宿费、公告费、公证费、诉讼费、执行费、律师代理费等维权费用。4、如因甲方缘由导致本项目被司法机关查封、冻结或强制执行或者其他状况导致项目停工达_个月的，乙方有权单方面解除本合同，甲方除须向乙方支付项目总投资_%的违约金、退还投资款外，甲方还应赔偿乙方本合同履行后可以获得的利益。第九条争议的处理1、本合同受中华人民共和国法
32、律管辖并按其进行说明。2、因履行本协议发生争议，双方协商解决，协商不成的，可提交_仲裁委员会仲裁。第十条终止协议的约定1、甲乙双方确认，假如甲乙任何一方违反本协议约定时，则另一方有权选择终止本协议的履行。2、任何一方违约，违约方均应对非违约方因此造成的一切干脆经济损失及可得利益损失进行赔偿。3、由双方确认的因素造成公司无法履行责任，仍可能构成终止本协议的理由。第十一条不行抗力因素如发生不行抗力，导致任何一方无法履行协议时，在不行抗力持续期间应终止协议，履约期限按上述中止时间自动延长，不担当违约责任。第十二条其他1、本协议生效后，双方均应根据本协议的约定刚好、全面的履行各自的义务，非经双方协商同
33、意，任何一方不得擅自变更、解除或终止本协议。2、本协议签订、履行、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。3、本协议未尽事宜，双方可以以补充协议另行协商确定，补充协议经甲乙双方签字盖章后具有与本协议同等法律效力。4、本协议一式_份，甲乙双方各执_份，_份文本具有同等法律效力。5、本协议自双方授权代表签字并加盖公章之日起马上生效。甲方（盖章）：法定代表人：授权代表：签约日期：_年_月_日乙方（盖章）：法定代表人：授权代表：签约日期：_年_月_日房产协议书 篇9甲方(父母方)：乙方(儿子方)：丙方(女儿方)：为促进家庭和谐，保持家庭和谐，防止家庭纠纷，甲、乙、丙三方为座落于( )房子拆迁安排
34、归属问题达成如下协议，以共同遵守。第一条：( )房子为被拆迁房子，房子登记证号为( )登记的房子全部权人为甲方，详细为乙、丙之父(乙、丙之父周德祥以过世，其房子遗产受益人为尚凯华、周小锋、周芸三人共同继承。其次条：本协议所诉房子以被拆迁，拆迁补偿方式有以下几项：1，拆迁费共记( )金额。经济适用房两套。2，包括经济适用现房壹套面积65平方，现房地址( )，总价值( ) 经济适用期房壹套面积85平方，期房地址( )，总价值( )3，拆迁费余款还剩( )金额。第三条：本协议所诉房子拆迁补偿安排如下:：1，经济适用现房壹套面积65平方，现房地址( )房子全部权归于丙方。2，经济适用期房壹套面积85平
35、方，期房地址( )房子全部权归于乙方。3，拆迁费余款( )归于甲方。第四条：甲方本着同等对待每个儿女的原则承诺，在享有该两套经济房居住权期间，不对该房作出任何处置行为。其拆迁费补偿余款应公开，公允的运用。(每笔应记帐)附：由于乙方经济条件困难，甲方应对乙方之女上学所需赞助费给于补贴( )金额。第五条：本协议所诉两套经济房如需装修，需由甲、乙、丙三方共同协商。第六条：本协议不变更乙、丙双方对甲方应尽的法定赡养义务，也不变更乙、丙双方对甲方除房子之外的任何财产继承份额权利。第七条：本协议订立后，乙、丙双方每年都应抽出肯定时间，带上家人，到以上所述房子内陪甲方居住一段时间，以尽精神赡养之义务。附：对
36、甲方日后赡养问题的处理：甲方(母亲)由二位子女轮番负责侍候照看，(按子女排行从大到小轮番进行，所轮子女确有特别缘由，应和其他子女协商费用解决)对甲方日常生活治疗花销，应以甲方的存款，工资支付。用完后，由子女平摊出资进行。第八条：对甲方的存款，工资处理问题： 考虑到甲方今后年龄渐高不能自理后，甲方的存款，工资由子女帮助保管并花销，为此应公开透亮，实进记帐制度。并附有开支登记薄册。第九条：本协议共两页，一式三份，每方各执一份，自三方共同签名之日起成立。第十条：本协议效力约定：除新的三方书面协议可以变更本协议约定内容之外，任何协议或单方指定均不得变更本协议内容，本协议法律效力高于除新三方协议之外的任何协议及其它指定行为(包括公证文书在内)甲方：乙方：丙方：订立时间： 订立地点：公证处盖章： 调解所盖章：第34页 共34页第 34 页 共 34 页第 34 页 共 34 页第 34 页 共 34 页第 34 页 共 34 页第 34 页 共 34 页第 34 页 共 34 页第 34 页 共 34 页第 34 页 共 34 页第 34 页 共 34 页第 34 页 共 34 页