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1、2022租赁协议书租赁协议书模板合集10篇随着社会不断地进步，男女老少都可能须要用到协议书，协议书具有法律效力，确立某种法律关系。想必很多人都在为如何写好协议书而苦恼吧，下面是我为大家收集的租赁协议书10篇，欢迎大家共享。租赁协议书 篇1出 租 方： 上海*公司（以下简称甲方）联系地址： 上海市*区*号邮编：20xx*传 真： 021-电 话： 021-银行户名：开 户 行：账 号：承 租 方:（以下简称乙方）营业执照/身份证号：法定代表人：联系地址：邮编：传 真：电 话：银行户名：开 户 行：账 号：依据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例以及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方在同等、
2、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就乙方承租甲方的房屋事宜订立本合同，以资共同遵守。一、租赁标的1.1甲方将位于*号的房屋(以下简称“该房屋”、 “房屋”) 出租给乙方。该房屋建筑面积共计为*平方米。1.2甲方向乙方披露下列事实：1.2.1甲方是该房屋的合法产权人或运用权人 ,有权对租赁标的进行出租。1.2.2该房屋至本合同签订之日未被设定抵押权利。二、租赁标的物用途2.1 乙方向甲方承诺，租赁该房屋中的商铺作为非餐饮类商业用房 运用，租赁期限内，未征得甲方书面同意并未经有关部门核准，乙方不得擅自变更本合同约定的房屋运用用途。2.2乙方遵守国家和上海市有关房屋租赁以及物业管理的规定，遵
3、守国家有关部门关于卫生、消防、治安、环保等相关规定，遵守国家法律、法规及其他规范性文件。并听从甲方及物业管理公司的管理。2.3 甲方有权对租赁用途的适当性、合法性进行监督，如乙方违法本合同规定的运用用途，甲方有权按本合同第 13.3 条提前终止本合同，并追究乙方的违约责任。三、租赁期限和交付日期3.1 该房屋的租赁期限为_壹_年，房屋交付日于20xx年6月1日。该房屋起租日为20xx年6月1日，终止日为20xx年5月 31日。3.2自房屋交付日起算，乙方享有30天的装修免租期。免租装修期内，乙方无需缴纳租金，但仍需在合同签定日向甲方预付免租期间的物业管理费用。3.3租赁合同期满前三个月内，甲方
4、将根据政府相关政策要求，将房屋租赁信息公布在闵行区国有集体资产交易平台上进行公开招租。按价高者得，及同等价格下续租优先两项原则确定新一期租赁对象。乙方如未参加投标，或投标未胜利，即表明未能胜利续租。租赁期限届满或本合同终止后，甲方有权收回该房屋，乙方应当如期返还。除甲方书面同意外，该房屋在乙方交还甲方时，应复原至该房屋交付时的状态。四、租金、物业管理费、其他费用及租赁保证金4.1租赁期内，乙方根据本合同约定支付该房屋租金和物业管理费，计算方式为：4.1.1该房屋租金实行每月固定租金的计算方式，该房屋物业管理费实行单位面积每月固定金额的计算方式。4.1.2该房屋每平方米每天租金单价为 5元，每月
5、固定租金6387.5元（大写人民币：陆仟叁佰捌拾柒元伍角整）。4.1.3租赁费的支付方式为以每两个月为周期支付, 实行先付后用的原则,首付租金起算日为20xx年7月1日至20xx年8月31日，共计12775元，首付租金在20xx年6月16日前支付。4.1.4该房屋每平方米建筑面积每天物业管理费单价为/元，每月固定物业管理费 /元（大写人民币： /）。4.1.5该房屋免租期物业管理费用为/ 元。4.1.6该房屋收取其他费用 / 。4.1.7该房屋固定租金自起租日起1年内保持不变。即20xx年6月1日到20xx年5月31日年租金为70262.5元（除去一个月装修免租期）。4.1.8经甲方要求，甲方
6、短暂保留对该房屋的物业费收取。待甲方将物业费相关事宜确定之后再通知乙方,乙方承诺接受并履行租赁期间甲方对物业管理费的调整，但调整后的物业管理收费标准应符合政府部门对物业管理收费的相关规定。4.2租赁保证金：4.2.1乙方应于本合同签订之日起2日内向甲方支付房屋租赁保证金19163元及能源保证金3000元共计22163元。投标保证金10000元干脆转为本合同租赁保证金。差额部分12163元由乙方在本合同签订之日起2日内付清 .甲方在收到此租赁保证金后出具收据给乙方。如租赁期限内该房屋每月固定租金发生增加，乙方应在收到甲方相关通知之日起日内将保证金补足。4.2.2未经甲方同意乙方不得将租赁保证金用
7、于抵销其任何应付款项。假如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权敦促其依约履行。若经敦促乙方仍不履行本合同约定的义务，则甲方有权扣除全部或部分租赁保证金来抵偿任何乙方应付未付之款项和/或应赔偿甲方的损失(以下统称“应付款项”)。应付款项包括但不限于租金、物业管理费、水费、电费、通信费、停车费及滞纳金、违约金等。乙方须在接到甲方有关已经扣除的租赁保证金的通知之日起日内将租赁保证金补足至第4.2.1款约定的金额。如乙方未能刚好补足租赁保证金，则甲方有权解除本合同，甲方行使解除权前，每逾期补足一日，乙方仍应按未补足租赁保证金金额的万分之五向甲方支付违约金。4.2.3本合同终止，若租赁保证金扣除应付款项后
8、仍有剩余，甲方应在乙方根据第9条约定交还该房屋之日和乙方办妥第12.5款后个工作日之内将保证金余额一次性无息退还给乙方。五、水电费5.1甲方已为此房屋独立安装了电表，每月按电表计量数字向乙方收取电费标准。5.2甲方有为租赁房屋独立安装水表的，甲方按水表计量数字每月向乙方收取水费。5.3如遇上海市供电公司或供水公司调整电价或水价，甲方也在相应时间调整电价或水价，但甲方有义务提前予以书面告知。六、租赁保证金、租金和物业管理费的支付时间6.1乙方在签定本租赁合同时向甲方支付三个月租赁保证金及3000元能源保证金，本租赁合同生效。6.2租金和物业管理费每三个月支付一次，乙方应在前一期的后十天内向甲方支
9、付下一期的租赁费和物业管理费。6.3甲方每月在第6.2条约定的个工作日前，派物业工作人员上门抄见电费和水费，出具列有租金、物业管理费、水电费的对账单。甲方在收到乙方支付上述费用的个工作日内，应向乙方出具税务机关监制的正式发票。七、房屋运用要求7.1乙方依据自身办公如须要进行室内再装修，设计该房屋内的装修、间隔等符合消防、建筑等有关规定。有关装修设计图交物业管理部门审核，审核通过方可施工。乙方应严格根据甲方审核的图纸施工。施工时严格遵守甲方或物业管理公司所制定的关于该区域的其他规定，接受甲方或物业管理公司人员的现场监督。7.2乙方在该房屋及该区域内的一切活动应以其自己名义进行，并遵守中华人民共和
10、国现行有效的法律和法规，包括但不限于：不得出售假冒伪劣、过期变质产品；不得欺瞒顾客非法牟取暴利；商品标识必需符合国家规定；对售出商品实行“三包”。7.3该房屋地面上放置物品的重量承载不能超过250 公斤/平方米。甲方保留规定该房屋内全部设施设备和物品的重量和放置位置的权力，以使荷载分布均衡。7.4乙方不得在该房屋内制造噪音、振动及对第三者的滋扰，包括但不限于从电视机、收音机和其他物品发出的声音。7.5在出现可预见的可能对该房屋造成损害的天气前，乙方应实行一切爱护措施，防止该房屋受到损坏。7.6未经甲方或物业管理公司事先书面同意，乙方不得在该房屋外放置任何物品，不得在该区域内的公共区域堆放或留置
11、货物、家具、垃圾等，不得堵塞上述地段及消防疏散通道，影响消防设备的取用，不得占用公共区域作展览、派发宣扬品或从事其他商业活动。乙方担当在该区域内公共区域放置物品、举办各类活动或由于乙方违反消防有关规定引发事故、诉讼等产生的一切责任，并负责赔偿由此给甲方造成的损害。7.7 未经甲方书面同意，乙方不得在租赁房屋及其所在建筑物的外墙及屋顶搭建任何附属建筑物或构筑物，不得在租赁房屋的外部安装任何天线或信号接收器。7.8乙方不得允许其工作人员或他人在该房屋内留宿。除甲乙双方约定乙方可在该房屋内经营餐饮业外，乙方不得在该房屋内烹饪、煮食。租赁协议书 篇2甲方（旅行社）：_乙方（旅游汽车公司）：_为了进一步
12、规范旅行社租车及旅游汽车公司的经营行为，共同维护甲乙双方和游客的合法权益，有效避开旅游交通事故的发生，依据旅行社条例，河南省道路旅游客运及旅游客运站管理暂行规定，就三门峡市旅行社租用旅游车辆制订本合同，甲，乙双方务必共同遵照执行。1，本合同为格式合同，原则上“一车次一合同”，也可签订长期合同，但在每次租用车辆时应以书面形式予以确认，具体写明各项用车要求，包括用车数量，时间，路途，价格，结算方式，司机食宿担当等。书面确认文件没有明确的内容，应以合同有关条款为准。2，乙方接到甲方承运订车通知后，应依据甲方要求，以书面形式告知甲方确认或不确认。一经确认，双方必需根据合同要求仔细履行各自的责任。如乙方
13、没有约定要求车辆，乙方应当主动帮助甲方联系符合旅游客运运营条件的车辆。3，乙方向甲方供应的承运车辆应经公安，交通，旅游等部门检验年审合格并符合行业标准或合同约定标准，足额办理乘坐人险，第三者责任险等保险手续，符合交通部门认定的旅游经营线路的旅游客车。4，如甲方要求，乙方应在车辆运用前应向甲方供应运用车辆及驾驶员的相关资料，但必需出具公司派车单和检验单。5，乙方在出车前，要仔细检查车辆性能，确保车况良好，保持车辆内外清洁卫生，并提前约定时间10分钟抵达约定地点等候。驾驶员应有良好的服务看法，礼节礼貌和仪容仪表。6，司乘，导游等人员要亲密协作，共同搞好行车平安工作。不得搭乘无关人员。驾驶员要严格根
14、据交通规则驾驶车辆，在行车过程中要严格遵守有关规定。对单程行程或一日内行程在400公里（高速马路600公里）以上的客运车辆，乙方必需配备两名驾驶员，增加的费用应计算在包车费用之内。每名驾驶员连续驾车不得超过4小时，24小时内驾驶时间累计不得超过10小时。在高速马路上行车时要严格遵守小型客车最高时速不超过110公里，大型客车，货运（行李）汽车不得超过90公里的限速规定。7，因乙方的缘由发生平安事故，抛锚，漏接，车辆被查扣等造成的经济损失，由乙方负责赔偿。8，承运车费价格，一经双方确认后即作为甲方向乙方付款的依据，结算方式由双方自行协商。乙方在结算时应向甲方供应结算单，发票等有关票据。9，违约责任
15、：（1）乙方如不能根据约定时间供应承运车辆，应提前48小时书面通知甲方，否则应支付约定车费5%的违约金；乙方如不能根据约定时间供应承运车辆，又不提前24小时通知甲方的，应当支付约定车费20%的违约金；在24小时内毁约的，应支付约定车费50%的违约金。乙方如不能根据约定数量供应承运车辆，缺少的承运车辆视为不能按约定时间供应，乙方负有本项规定的通知义务，并应担当相应违约金。乙方如不能根据约定时间，数量供应承运车辆，给甲方造成损失的，乙方还应当赔偿经济损失。（2）甲方如不能根据约定时间运用承运车辆，应提前48小时通知乙方，并支付约定车费5%的违约定金；甲方如不能根据约定时间运用承运车辆，又不在24小
16、时通知乙方的，应当支付约定车费20%的违约金；在24小时内毁约的，应支付约定车费50%的违约金。甲方如不能根据约定数量运用承运车辆，不运用的承运车辆视为不能根据约定时间运用，甲方负有本项规定的通知义务，并应担当相应违约责任。因甲方不能根据约定时间，数量运用承运车辆，给乙方造成损失的，甲方还应当赔偿经济损失。（3）乙方供应的承运车辆标准低于约定标准的，实际价款由双方协商确定，乙方应当削减或退还约定价款与实际价款差额，并支付约定价款10%违约金；给甲方造成经济损失的，还应赔偿经济损失。（4）由于乙方缘由造成旅游团延误行程或误机（车，船）的，乙方应支付约定车费10%违约金；给甲方造成经济损失的，还应
17、赔偿经济损失。（5）由于甲方缘由造成延误行程，超出约定承运期限的，甲方应当支付超时部分的承运费用，费用标准由双方协商确定；给乙方造成经济损失的，还应赔偿经济损失。（6）乙方应当对运输过程中游客的伤亡担当损害赔偿责任，但伤亡是游客自身健康缘由造成的或者是游客有意，重大过失造成的除外。由于乙方过错造成游客随车物品损坏的，乙方应当赔偿实际损失。（7）游客中途离开车辆时，导游应当告知游客随身携带珍贵物品。因驾驶员过错造成车内物品丢失的，乙方应当担当赔偿责任。（8）甲方在运用车辆时，严禁超员。乙方有权提出异议，由此造成的损失，由甲方担当。（9）甲方人员应引导游客文明旅游，文明乘车，如因游客缘由造成车辆设
18、施损坏的，由甲方负责。如游客发生疾病，由此造成的损失应由甲方担当，但乙方应主动协作处理。（10）甲方如更改游程或乘车线路（不行抗拒因素除外），乙方有权另行收取合理费用。10，免除或减轻责任状况（1）甲，乙双方因不行抗力不能履行协议的，不担当违约责任，但应当提前48小时通知对方，并供应不能履约的充分证据；如不行抗力是在该时限之后发生的，则应当在不行抗力发生后12小时内通知对方，并供应不能履约的充分证据。（2）损失是由一方自己过错造成的，对方不担当责任。（3）一方违约的，对方应主动实行适当措施阻挡损失扩大，否则不得就扩大部分的损失要求赔偿；违约方应当担当对方为阻挡损失扩大而支付的合理费用，但以损失
19、可能扩大的数额为限。11，甲，乙双方在执行本合同时如发生纠纷，应本着友好合作的看法协商解决，如不能协商解决，可向三门峡市旅游质量监督管理所恳求调解或向三门峡市市仲裁委员会提出仲裁，也可向人民法院提出诉讼。12，特殊约定：13，本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。14，本合同有效期自_年_月_日至_年_月_日。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人：_法定代表人：_托付代理人：_托付代理人：_电话：_电话：_传真：_传真：_年_月_日，_年_月_日租赁协议书 篇3出租方： 承租方：承租方： （以下简称甲方） （以下简称乙方）甲乙双方本着同等、友好、互惠、互利的原则，依据中华人民共 和
20、国经济合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，双方 友好协商一样，签订本合同。一、 租赁房屋的面积及用途1、 甲方自愿将其所拥有的位于 市 区 路 号的 ，公摊系 房屋租赁给乙方运用。该房屋建筑面积 数 ，实际运用面积 ，该房屋用途：商业用房。二、 租赁期限、租金及付款方式1、租赁期共 10 年，甲方保证于 XX 年 月 日将出租 年 房屋交付乙方运用，并无偿供应 60 月 日起至 年 月 日免租期。合同自 日止。2 、 乙 方 租 赁 房 屋 的 租 金 为 每 月 每 平 米 35 元 整 （ 人 民 币 大 写： 写： 写： 房屋定金 XX0 ） 月租金为 。 ） ，年租金为 元
21、整（人民币大 元整（人民币大 ） 。合同签定后 10 日内乙方向甲方支付 元整（人民币大写： 贰万元整 ） 。待 ， 正式付租金时一次性冲抵。付款方式为 半年支付 每次前十日内付清。 3、该房屋租金前三年不变，三年后房租增至 50/平.月，以后每 3 年 递增 15%。三、甲方保证上述房屋权属清晰，没有纠纷。消防验收合格，符合国家房屋出租要求。如因纠纷给乙方造成的损失，甲方负责赔偿， 并担当违约责任。四、水电运用按表计量，按月缴纳，执行当地政府统一收费标准。水 费每吨 元、电费每度 元，物业费 ，冷暖气设 备由乙方自备 ，若遇价格调整，请出示执行部门书面通知。五、房屋租赁后，甲方除收取乙方的租
22、金及水电费外，乙方不再担当 甲方的任何费用，经营期间的一切费用均有乙方自行担当。六、双方的权利和义务：甲方：1、甲方有权按时如数收取房租及水电费用，并供应正式发票。2、向乙方供应租赁房屋的产权证明（复印件）及房屋经营所需的有 关手续（法人身份证明、营业执照等） ，交乙方备案.3、保证乙方租赁的房屋正常运用，并负责对租赁房屋的正常修理及 户外水、电线路的修理。因修理延误，造成乙方损失，由甲方担当4、免费供应租用地界所属门头、竖灯箱、门窗的广告运用权。协作 乙方协调周边关系，严禁在租用地界门前摆摊设点。5、甲方保证乙方平安用电量 设备的户外安置地。 80 kw，并免费供应空调及冷冻6、 如甲乙双方
23、不再合作， 乙方的不动产部分无偿交付给甲方运用。乙方：1、乙方保证根据双方所签合同条款，按时如数向甲方缴纳房租及水 电费用。2、乙方应爱惜所租赁房屋的公共设施，如有人为损坏，照价赔偿。3、乙方应遵守国家的法律法规及甲方的治安、卫生、经营的管理制 度，维护甲方信誉。4、乙方在装修期间，如需改动房屋结构，须经甲方同意，方可施工， 合同期满后，乙方须予以修复。5、乙方在经营期间可部分转租租赁房屋，但未经甲方许可、不得整 体转租。6、 乙方在经营过程中违反国家法律法规行为，造成的一切后果均有 乙方担当，乙方在经营过程中所产生的债权、债务关系均与甲方 无关。七、如因不行抗拒因素导致合同无法顺当执行，双方
24、互不担当责任。 如因市政拆迁，在政府有补偿的状况下，双方协商安排。八、违约责任：1、甲方如不能按合同执行，致使乙方无法正常经营时，乙方有权拒 付租金。甲方并按每日向乙方赔偿月租金的 金。2、乙方如未按时交纳租金达十五天以上，甲方有权终止合同，收回 场地， 乙方拖欠房租每一日， 甲方有权加收月租金的 5% 的 5% 作为违约 违约金。3、除发生不行抗拒力气及下述条款（第十条）以外，双方均不能解 除合同。如单方提出终止合同视为违约，赔偿剩余年限总租金的 20%做为违约金。九、本协议不能因法人或法人代表的变更而改变。如因变更而给对方 造成的损失，由变更方担当全部责任十、合同执行期间，如因乙方经营发生
25、严峻亏损，无法接着经营时， 需提前两个月以书面形式通知甲方可终止合同。十一、 任何一方就本合同发给另一方的任何通知， 均以书面形式进行， 假如以人手传送，以送达时视为已接受。假如以函件形式传送， 以邮局凭据视为已送达。十二、本合同期满后，乙方应提前三个月向甲方提出续租申请。甲方 如接着将房产对外出租，乙方有优先租用权。甲方应当向乙方 告知其它潜在意向租户的租赁方案（包括租金和条件） 。甲方 应自收到乙方通知后的三十（30）日内赐予乙方书面答复，逾 期未予答复的，视为甲方同意乙方续租要求。甲、乙双方就续 租达成协议的， 应重新签订续租合同。 在重新签订租赁合同前， 甲乙双方的权利义务根据原租赁合
26、同执行。 如乙方未在上述期 间提出续租要求的，本合同自期满之日起终止。十三、本合同从双方法人或法人代表、法人托付人签字盖章之日起立 即生效。本合同一式肆份，甲、乙方各执两份。十四、合同执行期间，如双方发生纠纷应本着互惠互利、同等友好的 方式进行协商，协商不成，可通过当地司法部门裁决。十五、未尽事宜，双方可协商签订补充协议，并与本合同同具法律效 力。十六、付房屋租赁证明材料、消防看法书及房屋平面图。十七、补充条款：1、甲方为乙方供应就近免费公共卫生间，2 合同执行期间，乙方出入车辆甲方不得收取任何费用，并保证乙 方门前无占道行为。3、甲方保证该商业街区内不再引进其他 超市或便利店。甲方：(盖章)
27、 乙方： （盖章）法人代表： 法人托付人：通讯地址： 电话：开户行及账号： 法人代表：法人托付人： 通讯地址： 电话：开户行及账号： 签约时间： 年 月 日租赁协议书 篇4出租人(甲方)承租人(乙方)依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，遵循同等、自愿、公允和诚恳的原则，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：第一条 租赁场地乙方承租甲方位于上海市南汇航头镇下沙梅园村沙北518号的(花卉大棚?花鸟市场)号场地，面积 平方米，用途以甲方营业执照核准的经营范围为准。其次条 租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月;其中免租期为自年月日起至年月日。第三条 租金本合同租金实行(一年/
28、季)支付制，租金标准为：第一年 元/平方米/天， 元/月， 元/年;其次年 元/平方米/天， 元/月， 元/年;第三年 元/平方米/天， 元/月， 元/年;租金支付方式为 ： 现金 支票 汇票 其它 ;第一次租金的支付时间为 年 月 日至 年 月 日;其次次租金的支付时间为 年 月 日至 年 月 日;第三次租金的支付时间为 年 月 日至 年 月 日。第四条 甲方权利义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。2、帮助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教化、整顿，直至单方解除合同。3、应按约定为乙方供应场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方
29、正常经营。4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和限制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训等。6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的平安防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及修理保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、修理及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共平安;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理等。第五条
30、 乙方权利义务1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2、应根据约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，听从甲方的监督管理。3、应按期支付租金并担当因经营产生的经营费用，包括税费，水、电等生活费用。4、应爱惜并合理运用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的需担当修复或赔偿责任。5、应根据各级行政管理部门的规定，本着公允合理、诚恳信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并担当因违法经营造成的一切后果。6、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续。7、应根据甲方的要求供应有关本
31、人或本企业的备案资料，包括身份证明，营业执照等。8、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方全部，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣扬。第六条 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应根据租金的10%的标准支付违约金：1、未根据约定的用途运用场地，经甲方两次书面通知未改正的。2、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。3、进行其他违法活动累计达两次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。4、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。5、逾期三十日未支付租金的。6、违反甲方依法制订的规章制度情节严峻或拒不听从甲方管理的。甲方或乙方因自身缘由需提前
32、解除合同的，应提前三十日书面通知对方，经协商一样后办理解除租赁手续，根据月租金的10%的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身缘由提前解除合同的，应减收相应的租金。第七条 其他违约责任1、甲方未按约定供应场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方接着履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。2、乙方未根据约定支付租金的，应每日向甲方支付拖延租金20%的违约金。第八条 免责条款1、因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使场地不适于运用或租用时，甲方应减收相应的租金。2. 假如场地无法复原的，本合同自动解除，应退还租金及利息，双方互
33、不担当违约责任。第九条 税收税金关于乙方在经营过程中涉及的税务、开票、税收等事宜，根据国家征收税务的规定税率税金由乙方依法担当，由甲方代征代收，统一缴纳，甲方不向乙方收取任何其它税金除外的任何代理费或管理费。第十条 续租本合同续租适用以下第种方式：1、乙方租期到期后，可享有租赁优先权;乙方有意在租赁期满后续租的，应提前三十日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同，租金根据第三年的标准收取。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁
34、权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前三十日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，甲方有权拒绝续租。第十一条 租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等缘由提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后十日内将租赁的场地及甲方供应的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未根据约定交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方担当。第十二条 争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决(只能选择一种)1、提交相关仲裁委员会仲裁;2、依法向经营所在地人民法院起诉。第十三条 其他约定事项场地在租赁期限内全部权发生变动的，不影响本
35、合同的效力。第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。第十五条双方对合同内容的变更或补充应采纳书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。第十六条 其它约定事宜甲方(签字盖章) 乙方(签字盖章)证件号码： 证件号码：电话： 电话：签约日期： 签约日期：租赁协议书 篇5甲方：乙方：经甲乙双方友好协商，本着主动发展工业、加快发展当地经济的原则精神，就乙方租用甲方生产经营厂院事宜，依据国家有关法律、法规、产业政策、地方
36、政府招商引资实惠政策等，达成以下协议内容：一、乙方项目投资安排：1、由乙方在租用甲方的厂院内，投资组建生产/加工型企业，在通许县工商局注册成立 公司（筹），该项目安排总投资 万/亿元，共需员工 百人。2、安排首期投入 万/亿元，年产值 万/亿元，实现利税 万/亿元。安排二期投入 万/亿元，年产值 万/亿元，实现利税 万/亿元。二、项目场所的位置：1、甲方出租给乙方的厂院位于 ， 甲方拥有完全产权。2、租赁期间乙方须要缴纳 万元作为责任押金，甲方收到押金后15日内对乙方租赁的厂院进行清空整理。3、甲方清空整理结束后通知乙方入驻，乙方应当接通知后15日内即进行设备、物料、人员等的搬迁。4、租赁费每
37、月 元/平方米，不含电、气等额外消费费用。5、租赁期限：自 年 月 日到 年 月 日共 年。三、甲方的权利和义务：1、确保乙方享受与甲方同等的通许县招商引资实惠政策，并成立特地的领导组负责乙方与相关部门、当地群众的沟通协调等工作。2、确保乙方在经营过程中的自主权及相关的其它权利。3、维护乙方的经营秩序和生产环境，确保乙方不受社会治安、外界群众性事务、非正常的行政执法部门的各类检查等因素的干扰。4、甲方负责帮助乙方办理工商登记、税务登记、银行开户、环评等审批手续，乙方供应办理相关手续须要的一切资料。5、甲方需保证水电设施施工到位，满意乙方生产须要。6、甲方协调政府，从投产产生税收起前两年企业缴纳
38、的全部所得税等额嘉奖给乙方，后三年企业缴纳的全部所得税按50%的额度嘉奖给乙方。共实惠五年。7、对乙方新研发的产品或新投入的技术，符合相关政策规定的，甲方帮助申请国家项目扶持资金及科技研发资金。8、乙方在生产经营中出现流淌资金短缺时赐予融资帮助。9、入驻企业内部的人员，如需在当地购买甲方开发的住宅类房产，甲方赐予最大限度的实惠，依据购买人的职务根据建设成本的120%-130%价格出售。10、入驻企业内部的人员，如需在当地租赁甲方开发的住宅类房产，甲方赐予最大限度的实惠，根据不高于当地同等房屋市场租赁价的80%收取租赁费。四、乙方的权利和义务：1、乙方最迟在甲方通知后50天内搬迁完毕并启动生产经
39、营。2、乙方在厂院内不得违反国家法律法规，保证合法生产经营。3、租赁厂房期间，乙方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁的厂房进行非法活动。4、租赁的厂房，在运用期间乙方应做好消防平安、环境卫生工作。5、租用期间厂院出现自然老化等非人为破损，修理由甲方负责；其他损坏则由乙方负责修缮。6、乙方对租赁的厂院只有运用权，不得转租、抵押、变卖等，如确需转租需事先征得甲方的书面同意，否则甲方有权收回。7、乙方不得私自改造房屋结构，不得私自变更房屋用途。8、乙方聘请员工应优先录用项目所在地人员。9、政府发放的各种实惠绿卡乙方不得转借其他人员、单位运用，否则甲方或政府有权收回。五、其他约定：1、甲方依据县委、县
40、政府出台的各项实惠政策、嘉奖方法及优化环境的看法，给企业搞好服务，保证企业的合法权益不受侵扰，支持企业发展经济。2、乙方在正常生产经营中，均独立自主，任何单位和个人均不得无理干预。3、甲方年缴税额达到 万元，或用工达到 人，或年用电量达到 万度，厂院租金乙方可以免交，期间产生的租金由甲方和当地政府协调解决。六、本合同未尽事宜，甲、乙双方友好协商，可以签订补充协议，补充协议具有同等效力。七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，政府备案一份，自签字之日起生效。甲方： （ 盖 章 ） 乙方： （ 盖 章 ）代表签字： 代表签字：年 月 日租赁协议书 篇6出租方（甲方）承租方（乙方）依据中华人民共和国
41、合同法和交通部有关规章，为明确双方的权力和义务，经双方共同协商，订立本合同。设定下列条款，共同遵守。一、约定车辆：甲方自愿将其拥有的 车辆出租给乙方做运用。二、租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日，租赁期限为两年。三、租金及支付方式：在租赁期两年内，甲方不担当任何与租赁车辆有关的一切相关费用与法律责任，乙方承诺租赁期内还清约定车辆贷款，无论乙方还贷是否顺延，如租赁期满后如乙方续租，则租金从租赁期满算起，每月台的租金为 （依据当年省内15立车市场行情双方协商）。四、双方权利义务：1、甲方应保证车辆手续齐全，包括行驶证、购臵税缴纳证、等等各种行车手续；如因甲方办理手续不全导致运用车辆过程中被有关
42、部门查处，相关责任由甲方担当。2、在出租期限内，车辆发生交通事故，或者在运用过程中出现非甲方责任产生的其他风险，由乙方担当全部责任，并均由乙方自行处理，根据中国人民保险公司的条款规定，车辆发生意外时保险公司实行限额赔偿，乙方须担当保险限额以外的全部费用。 如需甲方出具手续，甲方予以帮助。在车辆发生损坏时，如保险不足以将车辆修复至可运用状态，乙方应担当补足责任。同时还应赔偿本车辆加速折旧费，折旧金额按修车实际发生额的50%计算。3、出租期间，乙方不得将出租车辆予以转让、转租、抵押、质押、或者以其他方式设定担保。司机由乙方选派，甲方与乙方选派的司机之间不存在隶属、雇佣或劳动合约关系。4、车辆租赁期
43、间，乙方负责对租赁车辆进行维护保养并保证租赁车辆的平安及平安的保管、运用、驾驶租赁车辆；在租赁期满或根据本协议约定解除协议向甲方交还车辆时，应当使车辆符合运用前的状态，外观、随车工具等应完好有效。5、如甲方在租赁期内出卖车辆，甲方应当向购买人声明本协议的，本协议对购买方接着有效。乙方具有优先购买权，但甲方应向乙方告知出卖事宜。五、租赁期满：租赁期届满时，本协议终止，如乙方不再租赁，应在租赁期届满时按本协议约定的条件向甲方交还车辆。如乙方接着租赁，双方应协商重新订立协议。六、协议解除：甲乙双方协商一样，可以解除本协议。七、争议解决方式：因本合同发生的一切争议，双方协商解决。如因违约产生纠纷须经司
44、法部门解决的到当地司法机关诉讼。八、生效及其他约定：1、未尽事宜，双方协商确定。2、本协议经甲乙双方签字或盖章生效。3、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方： 乙方：法人代表：电话： 电话：年 月 日租赁协议书 篇7承租方(甲方)出租方(乙方)经甲乙双方同等协商，就租车事宜达成如下协议：一、车辆1、乙方为甲方供应 座一辆通勤车，为甲方供应接送职工上下班。2、甲方要求乙方所供应的车辆必需进行全额保险，以确保员工的人身平安。3、车辆的一切事宜由乙方当事人全面负责。4、乙方并出示车辆相关的证件。(此车辆的驾驶照、证照、牌照、此车辆的全险等证件)经双方确定后将有关的证件复印件由乙方交给甲方留档备查。
45、二、出车时间及费用每天，早( )时间发车，从( )地点到( )地点，晚( )时间发车，从( )地点到( )地点，如遇特别状况，甲乙双方另行协商。出车期间，每天金额为( )元，以实际出车天数计算，每月结算一次。三、双方权利与义务1、出车事宜，由乙方负责统一合理调度支配，乙方需支配有驾驶阅历的司机。2、乙方为甲方支配的通勤车应依据甲方所供应的员工人数支配车辆，不得有超载现象，确保甲方员工的平安。3、乙方须遵守出车时间，按时到指定地点接、送甲方员工。特别状况，甲乙双方依照协商结果执行。4、甲方应按月结算租金并足额兑现。5、乙方的车辆修理费、燃料费等一切费用自负。6、乙方需遵守甲方的用车管理制度;自觉遵守交通规则，取保行车平安。如发生交通事故，由乙方全权负