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1、2022年关于买卖合同集合八篇关于买卖合同集合八篇随着时间的推移，合同的用途越来越广泛，合同是对双方的保障又是一种约束。那么问题来了，究竟应如何拟定合同呢？下面是我细心整理的买卖合同8篇，仅供参考，欢迎大家阅读。买卖合同 篇11.房屋出卖方：上海投资有限公司（以下简称甲方）2.房屋买入方：（以下简称乙方）3.房屋买卖标的：（1）甲方同意将上海“中心”大厦内第楼室公寓房屋套（包括室内装修、设备、家具等等）卖给乙方。本买卖契约所规定的房屋面积（指建筑设计图计算）共计平方米（附房屋平面示意图，室内用品清单各一份）。（2）本买卖契约所涉之“”大厦地址为上海市路号，该地块是经上海市土地局批准，甲方以万美
2、元中标，获得五十年有偿运用权（截止公元年月日），因此乙方购入的公寓房屋连同相应的平方米的土地运用权一并购入。乙方拥有对本契约所规定的买卖范围的房产权和平方米的土地运用权截止期限为公元年月日。（3）如甲方的土地有偿运用权结束时，本合同即行终止。4.房屋买卖价格：本契约所规定的公寓房买卖价格为美元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋买卖款项。5.房屋的移交：（1）本房屋买卖契约签订后，乙方必需在一个月内根据甲方销售说明书规定的有关建筑和设备标准及室内家具用品的清单，对甲方交付的房屋与设备进行验收。验收合格双方交接房屋钥匙，房屋钥匙交接完毕，即作为甲乙双方房屋移交手续办妥。（2）自房屋移交之日起，房屋在
3、土地有偿运用期限内的全部权即归乙方。不论乙方住进运用与否，均应从移交之日起由乙方担当该房屋的运用、管理和修理责任。6.管理、修理和其他费用：（1）“中心”大厦管理修理等项工作，均由甲方负责管辖，并向各用户进行分摊及收取相应费用。（2）甲方暂定每月向乙方收取壹佰美元的大楼管理费。大楼管理费包括公用水费、公用部位环境卫生费、公用部位绿化保养费、平安保卫费、机械保养人员及大楼房管人员费用等。（3）甲方每月向乙方收取大楼公共设施、设备大修、小修储存费，收费标准另议。大楼大修小修储存费的用途范围如下：属甲方管辖内的公用的室内外绿化园地、道路、给排水系统、供电供气系统、弱电系统、空调系统、照明系列和消防设
4、备、给排水设备、供电供水设备、空调设备的公用场所的全部的非人为损坏的建筑和装饰的修复。（4）乙方所应负担的电费、冷暖气空调费由甲方负责计算、分摊，甲方将总费按住户、用户面积平均分摊，另加代办手续费。（5）本买卖契约价格中不含停汽车的位置，乙方若需租用地下停车场车位，请与甲方协商，另签订停车场地租用合同。（6）本买卖契约价格中不含室内清洁费，若需清扫室内卫生，乙方请与甲方联系，由甲方统一支配人员清扫，费用另议。（7）上述各类费用由甲方按月开出收款单，乙方在接到付款通知单后天内一次付清，逾期按日计收应缴款额的千分之（）滞纳金。7.房屋修理：本契约签订阅历收后，房屋的修理即由乙方负担。但验收后一年内
5、，因施工质量造成的房屋修理，由甲方责成施工单位负责解决；因设备质量造成的修理由甲方责成设备供货单位解决。但如属人为损坏的房屋、设备，损坏人应担当其修理费用及赔偿损失。8.房产权和土地运用权转让和再转让：（1）乙方在购入本契约所规定范围的房产权和相应的土地运用权是整个大厦的不行分割的组成部分，按上海市人民政府颁布的上海市土地运用权有偿转让方法规定：“同一建筑物所占的土地运用权整体不行分割”。（2）乙方购入的房产权和相应的土地运用权若须要再转让，须按上海市土地运用权有偿转让方法和政府有关房产买卖管理方法的规定办理，其发生的一切费用由乙方负担。（3）乙方再转让的合同签约，必需将本契约中乙方应担当的职
6、责无条件地转移到其买入者，并必需将本契约作为再转让合同的附件之一。若在再转让中发生经济等纠纷，一切责任由乙方负担。9.上海“中心”用户手册是本契约不行分割的组成部分，乙方对其中有关房屋购置户部分的职责条件理解并同意遵守。10.过户手续办理：（1）甲、乙方在签订本房屋买卖契约后，须经有关部门公证。（2）乙方凭契约、公证书等有效的合法文件向上海市土地局、市房产管理局分别办理过户手续，缴纳过户费和领取房产权证书。未经过户的房产买卖无效。11.争议解决条款凡执行本合同或与本合同有关的争议，由双方友好协商解决。协商不成，提请中国对外贸易仲裁委员会仲裁。12.本契约所涉各项均受中华人民共和国政府颁布的有关
7、法规约束，若遇中华人民共和国政府有新规定，则按新法规执行。附件：立房屋买卖契约人：甲方：上海投资有限公司乙方：法人代表签章：法人代表签章：日期：日期：地址：地址：电话：电话：买卖合同 篇2出卖人：_注册地址：_营业执照注册号：_企业资质证书号：_法定代表人：_联系电话：_邮政编码：_托付代理人：_地址：_邮政编码：_联系电话：_托付代理机构：_注册地址：_营业执照注册号：_法定代表人：_联系电话：_邮政编码：_买受人：_姓名：_国籍_地址：_邮政编码：_联系电话：_姓名：_国籍：_地址：_邮政编码：_电话：_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，买
8、受人和出卖人在同等、自愿、协商一样的基础上就买卖写字楼达成如下协议：第一条 项目建设依据。出卖人以_方式取得位于_、编号为_的地块的土地运用权。为_。该地块土地面积为_，规划用途为_，土地运用年限自_年_月_日至_年_月_日。出卖人经批准，在上述地块上建设写字楼，_。建设工程规划许可证号为_，施工许可证号为_。其次条 写字楼销售依据。买受人购买的写字楼为。预售写字楼批准机关为_，写字楼预售许可证号为_。第三条 买受人所购写字楼的基本状况。买受人购买的写字楼(以下简称该写字楼，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的： 第_号房。该写字楼的用途为_，属_结
9、构，层高为_，建筑层数地上_层，地下_层。该写字楼阳台是。该写字楼建筑面积共_平方米，其中，套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。_。_。第四条 计价方式与价款。出卖人与买受人约定按下述第_种方式计算该写字楼价款：1.按建筑面积计算，该写字楼单价为(_币)每平方米_元，总金额(_币)_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。2.按套内建筑面积计算，该写字楼单价为(_币)每平方米_元，总金额(_币)_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。3.按套(单元)计算，该写字楼总价款为(_币)_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 第五条
10、面积确认及面积差异处理。依据当事人选择的计价方式，本条规定以(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的，不适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。写字楼交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_种方式进行处理：1.双方自行约定：2.双方同意按以下原则处理：(1)面积误差比肯定值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;(2)面积误差比肯定值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按_利率付给利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误
11、差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人担当，产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比肯定值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;肯定值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。产权登记面积-合同约定面积面积误差比=100%合同约定面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。第五条 付款方式及期限。买受人按下列第_种方式按期付款：1.一次性付款_。2.分期付款_。3.其他方式_。第七条 买受人逾期付款的违约责任。买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第_种方式处理：1.按逾期时间，分别处理(不作累加)(
12、1)逾期在_日之内，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_的违约金，合同接着履行;(2)逾期超过_日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_%向出卖人支付违约金。买受人情愿接着履行合同的，经出卖人同意，合同接着履行，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;实行分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。2._出
13、卖人(签章)：_ 买受人(签章)：_法定代表人：_ 法定代表人：_托付代理人：_(签章) 托付代理人：_(签章)签于：_ 签于：_买卖合同 篇3出卖人：_营业执照注册号：_种子经营许可证号：_种子代销托付单位：_托付书编号：_买受人：_地址：_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国种子法及有关规定，为明确双方的权利义务，经双方协商一样，签定本合同。一、农作物种子种类、品种、质量、数量、金额：二、质量标准：国家标准企业标准种子标准号:三、出卖人对质量负责的条件：因种子质量问题给买受人造成损失，出卖人按江苏省种子条例规定予以赔偿。四、出卖人交付种子时，应向买受人供应种子的简要性状、主要栽培措施、
14、运用条件（包括相宜种植区域）说明等资料及相关服务；同时，向买受人交付书面的种子来源、产地、商标或品牌、质量标准、有效期限等简要说明。买受人应按出卖人供应资料中的要求栽培、种植。五、买卖双方现场对种子交付、验收。六、买卖双方对种子抽样封存的约定：_。（提示：种子样品应按种子存放的要求保存）七、结算方式：货款已付。货款_月_日前支付。出卖人应向买受人开具销售凭证。八、双方在上述条款履行中，如有一方违约，违约方按本合同总价款_%向对方支付违约金。九、本合同在履行过程中发生纠纷，由当事人协商解决，协商不成时，因种子质量出现问题由当地农业行政管理主管部门或工商行政管理机关处理；其他争议可向当地工商行政管
15、理机关合同调解组织申请调解；也可干脆向当地人民法院（法庭）起诉。十、本合同一式二份，合同双方各执一份，本合同经双方签字或盖章后生效，有效期至种子种植收获之后。出卖人（代表）（签章）：_年_月_日买受人（代表）（签章）：_年_月_日买卖合同 篇4卖方(以下简称“甲方”)：买方(以下简称“乙方”)：居间方(以下简称“丙方”)：上海房地产经纪有限公司依据有关法律法规，甲、乙、丙三方在同等协商的基础上，就公房买卖事宜达成如下协议：一、经丙方居间介绍及服务，甲方同意将位于上海市宝山区路号室房屋(以下简称“该房屋”)出售于乙方，该房屋性质为运用权房屋，用途为住宅，建筑面积为平方米。二、该房屋的转让价款甲、
16、乙双方同意该房屋的售价为人民币(大写)万元整(￥万元)。该价款包含该房屋内的相关设施设备及现有装修款，除此之外，乙方无需再因该房屋的买卖向甲方支付其他任何款项。三、转让价款的支付1、双方确认，全部的房款均由乙方干脆支付给丙方，待该房屋租用公房赁证的承租人变更为乙方后，由丙方支付给甲方。2、乙方同意于本合同签订时向丙方支付人民币万元的房款。3、其余房款人民币万元待甲方提交办理过户需甲方出具的相关手续后且甲方已将该房屋交付给乙方后三日内支付给丙方。三、中介服务费基于丙方为甲、乙双方的该房屋买卖供应了居间服务和其他相关服务，乙方同意向丙方支付人民币万元(￥万元)作为中介服务费;该中介服务费需待该房屋
17、租用公房赁证的承租人变更为乙方之日支付。四、相关手续的办理及税费的担当1、三方同意将该房屋租用公房赁证的承租人变更为乙方，相关过户手续由丙方负责办理，甲、乙方同意赐予帮助，办理该过户手续所需的费用，双方同意由乙方担当。2、甲方应于本协议签订之日将办理该房屋过户手续需甲方出具的相关文件提交给乙方，如逾期，每逾期一天，须担当房屋转让价款千分之一的违约金，逾期十天，甲方有权解除本合同。3、在办理详细过户手续时，如需甲方及共有人、成年共居人亲自到该房屋产权单位办理的，甲方必需按乙方的要求进行。如逾期，每逾期一天，须担当房屋转让价款千分之一的违约金，逾期十天，甲方有权解除本合同。五、房屋的交付1、甲方应
18、于本合同签订之日，向乙方交付该房屋并办理房屋交接手续。如逾期，每逾期一天，须担当房屋转让价款千分之一的违约金，逾期十天，甲方有权解除本合同。2、在甲方向乙方交付该房屋的同时，甲方同意将该房屋的全部装修和不行移动财产以及相关设施设备一并无偿交付给乙方全部，乙方无需赐予任何补偿。在甲方向乙方交付该房屋时，甲方不得破坏该房屋以及该房屋的装修和相关设施、设备，如有损坏，甲方须按价赔偿。3、甲方应保证该房屋交付乙方之前，已将该房屋的水费、电费、燃气费、物业管理费、电话费、有线电视费、上网费等与运用该房屋有关的一切费用全部结清。假如甲方未能刚好结清上述费用而给乙方造成损失或影响乙方后续交费而产生的一切责任
19、均由甲方担当。4、甲方应于房屋交付乙方前将户口迁出。如有困难，乙方同意甲方自本协议签订之日起日内将户口迁出，并且甲方同意从丙方领取房款时，从房款中干脆扣除人民币元作为户口押金交由丙方无息代管，待户口迁出后，由甲方到丙方处领取该户口押金;如甲方未能在前述日期将户口迁出，则该押金作为甲方向乙方担当的违约金，可由丙方干脆支付给乙方。5、甲方应在房屋交付时，将与该房屋有关的水费、有线电视费、物业管理费等过户至乙方名下。6、本合同签订之日，甲方应将该房屋的租用公房赁证原件及其他相关权属证明交付乙方。六、甲方的责任1、甲方保证：(1)甲方保证其对该房屋享有完整的全部权，能够完全支配或处理。并保证该房屋不存
20、在查封、抵押、出租、债权债务纠纷等影响该房屋转让的因素。有关该房屋在本合同签订前已产生的产权纠纷、抵押、租赁、税务等事宜，甲方在本合同签订前已清理完毕。(2)甲方保证向丙方出具的个人身份证明、租用公房赁证以及办理房屋过户所需的相关文件的真实、合法及有效。(3)甲方保证该房屋的共有人、家庭成员及共同居住人同意将该房屋出售给乙方，没有隐瞒婚姻状况。(4)如该房屋已出租的，甲方保证向乙方出具承租人在同等条件下放弃优先购买权的声明书和承租人同意解除、终止房屋租赁合同并搬迁的保证书，并保证不影响乙方居住运用该房屋。2、如因甲方违反前述(1)、(2)、(3)、(4)任何一条款而导致本合同解除或无法接着履行
21、或使乙方受到损失的，甲方应担当房屋转让总价款20%的违约赔偿金。七、本合同履行期间，如发生争议，可由三方协商解决，协商不成，任何一方可向乙方所在地人民法院起诉。八、其他本合同自三方签字、盖章之日起生效。本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方： 共有人及共居人：乙方：丙方：签署日期： 年 月 日买卖合同 篇5买方：_ (下称甲方)卖方：_ (下称乙方)甲乙双方经充分协商，本着自愿及同等互利的原则，订立本合同。第一条 名称、品种、规格和质量1.名称、品种、规格：_ (应注明产品的牌号或商标)。2.质量，按下列第( )项执行：(1) 根据_标准执行(须注明按国家标准或部颁或企
22、业详细标准，如标准代号、编号和标准名称等)。(2) 按样本，样本作为合同的附件(应注明样本封存及保管方式)。(3) 按双方商定要求执行，详细为：_(应详细约定产品质量要求)。其次条 数量和计量单位、计量方法1.数量：_ 。2.计量单位和方法：_。3.交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然增(减)量规定及计算方法：_。第三条 包装方式和包装品的处理：_(应尽可能注明所采纳的包装标准是否国家或主管部门标准，自行约定包装标准应详细可行，包装材料由谁供应，包装费用的负担。)。第四条 交货方式：1.交货时间：_。2.交货地点：_。3.运输方式：_(注明由谁负责代办运输)。4.保 险：_(按状况约定由谁负
23、责投保并详细规定投保金额和投保险种)。5.与买卖相关的单证的转移：_。第五条 验收：1.验收时间：_。2.验收方式：_(如采纳抽样检验，应注明抽样标准或方法和比例)。3.验收如发生争议，由_检验机构按_检验标准和方法，对产品进行检验。第六条 价格与货款支付：1.单价：_;总价：_(明确币种及大写)。2.货款支付：货款的支付时间：_;货款的支付方式：_;运杂费和其它费用的支付时间及方式：_。3.预付货款：_(依据须要确定是否须要预付货款及金额、预付时间)。第七条 提出异议的时间和方法：1.甲方在验收中如发觉货物的品种、型号、规格、花色和质量不合规定或约定，应在妥为保管货物的同时，自收到货物后_日
24、内向乙方提出书面异议;在托收承付期间，甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款。甲方未刚好提出异议或者自收到货物之日起_日内未通知乙方的，视为货物合乎规定。2.甲方因运用、保管、保养不善等造成产品质量下降的，不得提出异议。3.乙方在接到甲方书面异议后，应在_日内负责处理并通知甲方处理状况，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理看法。第八条 甲方违约责任：1.甲方中途退货的，应向乙方赔偿退货部分货款的_%违约金。2.甲方未按合同约定的时间和要求供应有关技术资料、包装物的，除交货日期得以顺延外，应按顺延交货部分货款金额每日万分之_计算，向乙方支付违约金;如_日内仍不能供应的，按中途退货处理。3.甲方自提
25、产品未按乙方通知的日期或合同约定日期提货的，应按逾期提货部分货款金额每日万分之_计算，向乙方支付逾期提货的违约金，并担当乙方实际支付的代为保管、保养的费用。4.甲方逾期付款的，应按逾期货款金额每日万分之_计算，向乙方支付逾期付款的违约金。5.甲方违反合同规定拒绝接受货物的，应担当因此给乙方造成的损失。6.甲方如错填到货的地点、接货人，或对乙方提出错误异议，应担当乙方因此所受到的实际损失。7.其它约定：_。第九条 乙方的违约责任：1.乙方不能交货的，向甲方偿付不能交货部分货款_%的违约金。2.乙方所交货物品种、型号、规格、花色、质量不符合同规定的，如甲方同意利用，应按质论价;甲方不能利用的，应依
26、据详细状况，由乙方负责包换或包修，并担当修理、调换或退货而支付的实际费用。3.乙方因货物包装不符合合同规定，须返修或重新包装的，乙方负责返修或重新包装，并担当因此支出的费用。甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，乙方应赔偿甲方该不合格包装物低于合格物的差价部分。因包装不当造成货物损坏或灭失的，由乙方负责赔偿。4.乙方逾期交货的，应根据逾期交货金额每日万分之_计算，向甲方支付逾期交货的违约金，并赔偿甲方因此所遭遇的损失。如逾期超过_日，甲方有权终止合同并可就遭遇的损失向乙方索赔。5.乙方提前交的货物、多交的货物，如其品种、型号、规格、花色、质量不符合约定，甲方在代保管期间实际支付的保管、保养
27、等费用以及非因甲方保管不善而发生的损失，均应由乙方担当。6.货物错发到货地点或接货人的，乙方除应负责运到合同规定的到货地点或接货人外，还应担当甲方因此多支付的实际合理费用和逾期交货的违约金。7.乙方提前交货的，甲方接到货物后，仍可按合同约定的付款时间付款;合同约定自提的，甲方可拒绝提货。乙方逾期交货的，乙方应在发货前与甲方协商，甲方仍须要货物的，乙方应按数补交，并担当逾期交货责任;甲方不再须要货物的，应在接到乙方通知后_日内通知乙方，办理解除合同手续，逾期不答复的，视为同意乙方发货。8.其它：_。第十条 不行抗力：任何一方由于不行抗力缘由不能履行合同时，应在不行抗力事务结束后_日内向对方通报，
28、以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不行抗力证明后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并依据状况可部分或全部免予担当违约责任。第十一条 争议解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，如双方不能通过友好协商解决，均应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会，根据申请仲裁时该会实行的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十二条 附加条款：第十三条 其它事项：1.按本合同规定应付的违约金、赔偿金、保管保养费和各种经济损失，应当在明确责任后_日内，按银行规定的结算方法付清，否则按逾期付款处理。2.约定的违约金，视为违约的损失赔偿。双方没有约定违约金或预先赔偿额的计算方
29、法的，损失赔偿额应当相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时应当预见到的因违反合同可能造成的损失。3.本合同自_年_月_日起生效，合同有效期内，除非经过对方同意，或者另有法定理由，任何一方不得变更或解除合同。4.合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。5.双方来往函件，根据合同规定的地址或传真号码以_方式送达对方。如一方地址、电话、传真号码有变更，应在变更后的_日内书面通知对方，否则，应担当相应责任。6.本合同正本一式_份，双方各执_份;合同副本一式_份，分送_等单位。甲方：_ 乙方：_受权代表：(签字)_受权
30、代表：(签字)_托付代理人：(签字)_本合同于_年_月_日订立于_(地点)。买卖合同 篇6出卖人(甲方)：_ (以下简称甲方) 身份证号码：(房屋共有产权人)_身份证号码：以上_人是本合同中所述房屋的共有产权人。买受人(乙方)：_ (以下简称乙方) 身份证号码：甲方原有位于 的房产一套，属于 区的拆迁人，甲方与 签订的安置补偿协议，依据协议，甲方对原房产可得到安置房面积 平方米，甲方自愿将其中 平方米出售给乙方。依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，现甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第
31、一条、房屋的基本状况：甲方拆迁安置屋座落在铜山经济开发区长安路东侧、黄河路北侧、拖龙山西侧拖龙山安置小区，甲方自愿出售12#楼4单元401室_，位于第四层，共三室二厅一卫，房屋结构为砖混结构六层，建筑面积为 平方米，房屋用途为住宅。(详见土地房屋权证第_号)。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，情愿购买该房屋。其次条、房屋内部设施设备第三条、本合同中所述房屋为 拆迁安置房，是 的家庭(夫妻)共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方担当，乙方不负任何责任。第四条、上述房产的交易房屋面积和价格：买卖房屋面积为 平方米，按 元/平方米
32、计价，共计人民币 元整(大写： 元整)。第五条、付款时间与方法：甲乙双方同意首付(定金)人民币_万_仟_佰_拾_元整交付甲方，首付款在签订合同当日支付，付首款付款当日甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。其次笔房款在交付房屋和钥匙当日付人民币_拾_万元整，第三笔(尾款)房款人民币_万_仟_佰_拾_元整在办理产权过户甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出两日内付给甲方。甲方的银行账号：开户行 ，户名 ，账号 。乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的账户。第六条、房屋交付：甲方应在交房当日(_年_月_日)将拆迁安置房屋相关的全部手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票
33、据交付乙方(以各项文件及票据为证明)。甲方于房屋交付运用时将交易的房产及其附带钥匙全部交付给乙方。由乙方全部。第七条、关于产权登记及过户的约定：对本房屋以后须要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。1、买卖房屋办理到甲方名下全部权证、土地运用证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方担当，办理到甲方名下后，甲方应自领取之日起三日内，将领到的产权证书交由乙方。2、在办理到甲方名下房屋产权证，土地证等其它手续之后，自乙方向甲方提出办理房屋产权过户恳求之日起30天内甲方须无条件帮助房屋产权证、土地证及其过户手续，所须相关费用(包含双方交易费，营业税等)全部由乙方担当。甲方应
34、当供应一切与之有关的过户手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印峻，原房屋产权人夫妻双方身份证复印峻，其他房屋共有人同意出售的书面看法等)，不得用任何方式拒绝阻挠。3、甲方应在乙方办理房屋产权过户的同时将本合同所述房屋中的全部户口迁出。4、乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任：除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过_叁拾_天，违约金自约
35、定房屋交付之日其次天起至实际交付之日止，每延期一日(遇法定节假日顺延)，甲方按乙方已支付房价款金额的_壹_%(大写数字)向乙方支付违约金，合同接着履行;逾期超过_陆拾_天(大写数字)，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_1_种约定，追究甲方的违约责任。1. 甲方按乙方累计已付款的_贰拾_%(大写数字)向乙方支付违约金，合同接着履行，并在本合同第六条约定的实际交付之日起_拾_天内交付房屋。2.终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按_壹拾%_利率付给利息。 如甲方有意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住景运用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方担当责任。甲方如
36、在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金贰仟元整，并应在三十天内办理结束全部户口迁出手续。第九条、违约责任条款：1、乙方没有根据约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到一个月的，甲方有权解除本合同，乙方首付给甲方的房款归甲方全部，其余款项退回给乙方。2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方接着履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付根据同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。3、甲方不依据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋
37、和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。4、乙方依据本合同第五条的规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过_叁拾_天不帮助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元。5、当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时，拆迁补偿款归乙方全部。6、当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权全部人改变时，新的产权全部人担当甲方全部责任。第十条、双方约定的其他事项：1、从合同签订之日起，卖方不得再对合同进行增加任何附加条件，且卖方从合同签订之日起就对该房产无任何处置权(包括赠与、转让、继承、或从事商业活动)。2、本合同附件如下：第十一条、本合同主体1、甲方是_共_人，托付代理人为_即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证出售本房屋，签定本合同的时候经本房屋全部房屋共有产权人同意。2、乙方是_，代表人是_。3、鉴于_系未成年人，_、_系其法定监护人，_、_承诺其有权出售该房屋并全权代理_签订本合同，且无其他纠纷，否则由此产生的相关责任由_、_自行担当。(注：甲方安置户中有未成年人。)第十二条、本合同如需办理公证，经国家公证机关 公证处公证;但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之日