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1、二级建造师考试工程法规辅导讲义二级建造师考试工程法规辅导讲义(5)(5)2Z202231 把握民事法律关系一、构成民事法律关系是由民法标准调整的以权利义务为内容的社会关系， 包括人身关系和财产关系。民事法律关系包括主体、客体和内容三个要素。(一)民事法律关系主体民事法律关系主体是指民事法律关系中享受权利， 担当义务的当事人和参加者，包括自然人、法人和其他组织。1、自然人自然人不仅包括公民，还包括外国人和无国籍人。自然人作为民事主体的一种， 能否通过自己的行为取得民事权利、 担当民事义务，取决于其是否具有民事行为力量。所谓民事行为力量，是指民事主体通过自己的行为取得民事权利、 担当民事义务的资格
2、。 民事行为力量分为完全民事行为力量、限制民事行为力量和无民事行为力量三种：完全民事行为力量“18 周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为力量，可以独立进展民事活动， 是完全民事行为力量人。 16周岁以上不满18周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为力量人。 ”限制民事行为力量“10 周岁以上的未成年人是限制民事行为力量人，可以进展与他的年龄、智力相适应的民事活动;其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。 ”“不能完全识别自己行为的精神病人是限制民事行为力量人， 可以进展与他的精神安康状况相适应的民事活动;其他民事活动由他的法定代理人代理，或者
3、征得他的法定代理人的同意。 ”无民事行为力量“不满 10 周岁的未成年人是无民事行为力量人，由他的法定代理人代理民事活动。 ”“不能识别自己行为的精神病人是无民事行为力量人， 由他的法定代理人代理民事活动。 ”2、法人法人应当具备四个条件：(1)依法成立;(2)有必要的财产或者经费;(3)有自己的名称、组织机构和场所;(4)能够独立担当民事责任。3、其他组织(二)、民事法律关系客体民事法律关系客体， 是指民事法律关系之间权利和义务所指向的对象。种类包括：财、物、行为、智力成果。(三)、民事法律关系内容例如， 远方建筑公司(施工单位)与长城开发公司(建立单位)签订了一个施工承包合同，由远方建筑公司承建一个 20 层的办公楼。合同中商定开工日期为 2022 年 4 月 8 日， 竣工日期为 2022 年 8 月 8 日。 每月 26 日，根据当月所完成的工程量， 长城开发公司向远方建筑公司支付工程进度款。这个法律关系的构成要素如下：1.主体：远方建筑公司、长城开发公司;2.客体：办公楼、工程款;3.内容：(1)远方建筑公司按期开工、按期竣工并提交合格工程;(2)长城开发公司按合同商定支付工程进度款。二、民事法律关系变更主体变更和客体变更三、民事法律关系终止自然终止、协议终止、违约终止。