2022租赁合同范本67.docx

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1、2022租赁合同精选租赁合同汇总九篇在当今社会，人们对合同愈发重视，合同的类型越来越多，它也是实现专业化合作的纽带。那么正式、规范的合同是什么样的呢？以下是我整理的租赁合同9篇，欢迎阅读，希望大家能够喜爱。租赁合同 篇1出租方（以下简称甲方）： 电话： 身份证号码：承租方（以下简称乙方）： 电话： 身份证号码：甲方在春城南路419号门面有一茶楼名为天添茶艺。现将改茶楼租赁给乙方，双方协商签订如下合同：一、乙方租赁租期为一年，从 日止。二、租金为每月人民币叁仟捌佰元整，乙方一次性向甲方交付半年租金。三、乙方向甲方交付押金人民币壹万元整，在乙方不再续租，并结算一切费用后，由甲方退还给乙方。四、乙方

2、不得以任何形式和理由将门面转租。五、如乙方提前终止合同，中途退租，甲方不负责退款。六、甲方不负责门面出租后的任何费用（如水电费、管理费、税费等）。乙方应按时缴纳水费、电费和全部税费。七、乙方应爱惜茶楼内的物品和设施，遗失和损坏应照价赔偿。八、乙方如需动用酒水或改动装修，应与甲方协商，在获得甲方同意后方可进行。九、乙方假如不再续租和经营，应提前15天通知甲方。十、另附物品清单一份，物品具体清单如下：吧台：威龙干红葡萄酒2瓶、路易世家白兰地3瓶、女儿红2瓶、西瓜盘4对、计算器1个、订书针一个、登子一条；卡座：卡1：电脑一台（配带音响）、小风扇1台、烟灰缸一个、桌子一张、木沙发二套；卡2：电脑一台、

3、烟灰缸一个、桌子一张、木沙发二套；卡5：烟灰缸一个、桌子一张、木沙发二套；卡6：电脑一台、桌子一张、木沙发二套；大厅：大3P空调1台、沙发4套、消毒柜1台、杯子26个、美的大风扇1台、饭碗26个、小酒杯11个、紫砂杯8个、茶杯28个、热水瓶5个、加水壶1个、水桶1个、白瓷杯9个、茶几1个（含4张椅子）、象棋2副、烟灰缸1个、骨牌2副、小碟6个、垃圾桶4个、圆桌1张、烤火炉9个、冷冻柜1个、木沙发1张、烧茶水桶1个；卫生间：热水器1台、不锈钢盆1个；大包厢：空调1台（每台含4张椅子）、塑料凳11条；上包厢：1。5P空调1台、放衣架1个、沙发1个（每台含4张椅子）、塑料凳4条、饮水机1台；厨房：水

4、箱1台、菜篮2个、煤气灶1台、炒菜锅1个。以上合同一式二份，双方签字后生效，如一方违约，当事人担当全部责任，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。甲方：乙方：日期：日期：租赁合同 篇2甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 乙方负责人身份证号码:依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、同等、协商一样的基础上，达成如下租赁协议：一、乙方自愿租用甲方原有四楼及五楼ktv（共5个包间）。二、租赁期限 月（即年 月 日至 年 月 日止）。三、租金及其他费用支付：1、租金共计元/月，大写从_ 年 月 日起算租金，乙方向甲方交纳押金_元整。租金乙方在每月的 前必需交

5、清当月的租金。2、水电费的支付：水费包含在房租内；电费乙方按甲方供应的水电部门收取单价按实际用量向甲方交费。四、双方的权利和义务：甲方权利和义务：1、负责乙方水电的运用；年久失修造成房屋垮塌的修理（自然灾难除外），发觉问题刚好解决，不能因此给乙方造成损失。2、有权阻挡乙方合同外的经营活动。经劝阻不改有权单方终止本合同。3、为乙方支配车辆的活动停车位。乙方的权利和义务：1、按时向甲方交租赁费用，不按时交纳与甲方的有关费用，甲方有权阻挡乙方的一切经营活动。2、听从甲方所在地相关部门的统一管理，各部门的相关手续乙方自己办理完善。3、负者所租房屋的简易修理、维护。4、现有墙体的改造、修建、地面平整及门

6、窗等相关费用由乙方自行解决。五、其他约定：1、合同期间内，双方不得随意终止、更改租期和运用性质。如一方须要变更或终止，需提前1个月书面告知对方。2、合同期间，如乙方需接着租用，甲方在同等条件下，优先租给乙方。3、如甲方未按本协议履行提前终止协议，则一次性赔偿乙方的拆除、搬迁费用和停业后1个月的损失费，并退还乙方已缴剩余的租金及押金。如乙方未按本协议履行提前终止协议，甲方不退还已缴的剩余租金及押金，乙方不得拆除的所修墙体，无条件交甲方，乙方只能搬走自己添置设施和设备。4、双方协商甲方现有ktv设备及VOD点歌系统服务器的更新换代由乙方自行解决，甲方现有旧设备一并处理给乙方，共计一万元整。5、改造

7、、修建、经营过程中的一切平安事故由乙方负责。六、本合同双方信守，如有争议，双方协商解决。七、本合同一式两份，双方各执一份，双方签字生效。甲方：乙方：年 月日租赁合同 篇3甲方：地址：联 系 人：电话：传真：乙方：地址：联 系 人：电话：传真：经甲、乙双方友好协商，甲方同意乙方租用甲方位于_用于放置深圳市移动电视通信设备及天线，现就有关租赁达成协议如下：一、 租赁期限：二、 相关费用及支付方式：、服务费。1、乙方向甲方租用上述场地，每月服务费为人民币 元，本次合同租期共计 个月，总计付款金额为人民币 元。2、支付方式：乙方设备安装完毕后 日内需完成合同签署并支付本合同全部服务费，超期甲方不再无偿

8、供应基站服务。、电费：1、电费单价暂定为： 元/度，以后随供电部门电价的调整而调整。2、支付方式：甲方按季度向乙方收取放射基站的电费。甲方收取电费后向乙方供应电费发票。、乙方未按合同支付甲方租金或电费，甲方有权停止对乙方通信设备的服务。乙方将款项支付至甲方以下帐户：户名：开户银行：帐 号：三、公共基站内乙方全部设备由乙方自行维护和检修。乙方进行设备安装、调试或修理时，不得动用他人设备，如发生此类事务而影响他人设备的正常工作或损坏的，由乙方担当一切责任。四、甲方应向乙方供应所需的水、电，以及停车、设备和人员进出等施工便利条件。甲方在自有用电额度内，向乙方供应不小于10kva 的供电接点，并供应从

9、配电室到乙方机房电缆进线的路径；电费由乙方自行缴纳。五、在合同期限内，甲方应保证乙方能充分运用所租用的场地，确保该场地不因任何第三人的权利主见或其它因素而使乙方受到运用上的障碍或其它损失。六、甲方帮助乙方做好通信设备的平安保卫工作，乙方安装、维护人员出入应遵守甲方平安保卫制度。乙方维护人员应持乙方有效证件和工作联系函方可进入现场修理维护，否则甲方有权拒绝乙方人员进入甲方区域维护。七基站全部设备由乙方自行维护和检修，甲方应供应出入该租用场地的通路。八、乙方在租赁期间中途有撤走、更换、增加设备或临时停机等要求，应书面通知甲方，双方协商后，按甲方管理规定办理撤走、更换、增加或停机的手续。九甲方保证有

10、权利签署本合同，保证本合同项下出租给乙方的场地运用的合法性及无争议性，甲方同时保证在履行本合同的权利与义务时不存在任何法律上的障碍。十、甲、乙双方应共同遵守合同各项条款，合同未尽事宜双方协商解决。十一、本合同一式肆份，甲、乙双方各持贰份。本合同在双方签字盖章后生效，均具同等法律效力。甲方： 乙方：托付代表人： 托付代表人：日期： 日期：租赁合同 篇4依据相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一样，订立本合同共同遵守。1、甲方出租的是空房，不收转让费，乙方租期内不得转让店面（换店里的经营者或换工商税务等营业

11、执照上的人也视为转让）。2、甲方将位于_县新建北路_号的一间店面出租给乙方运用（卫生间与甲方共用），租赁期_年，自_年_月_日起至_年_ 月_日止。店租按市场价格相应调整。3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_运用，不得干扰和影响四周居民的正常生活。若需变更经营范围须以书面形式向甲方申请同意后方可执行。租赁期满，乙方如要续租，则必需在租赁期满_天之前书面通知甲方，如没提前_天通知，须赔偿甲方_天的租金。同等条件下，乙方享有优先承租权，经甲方同意后，重新签订租赁合同。4、协议签订时乙方应交甲方履约保证金_元（大写_仟_佰元整），租期满后无息退还。该店面每月租金为_元（大写_ 仟_佰_拾_元整），

12、租金总额为_元（大写_万_仟_佰_拾_元整），租金每_缴交一次，每_须提前_天缴交清下_的租金。5、乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应按原价或原物赔给甲方。6、水、电费甲方以表的实数每月向乙方按商业标准收费、其它一切费用由乙方缴纳，如装修，卷门修理，卫生、房产税费等全部经营费用。7、乙方如变更房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，全部固定装修（甲方要求拆除外的项目除外）不得拆卸、转让或破坏，应无条件留给甲方。8、租赁期间，甲方有权出售该出租的房

13、屋，出售后，本合同对新的房屋全部人和乙方接着有效。9、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应退还押金和未用完的租金并赔偿乙方与和履约保证金相等的违约金。在租赁期内，乙方中途退租的，乙方已交的房租和押金不退。10、乙方应刚好缴清租金，每逾期一日，则乙方须另加按日租金的0.5倍支付滞纳金；租赁期满，乙方应如期交还该房屋，乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方另加支付原日租金一倍的滞纳金，逾期达_日未付清租金或租赁期满及合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权单方终止合同，自行撬开店铺从店内将乙方的物品搬出（不担当保管义务），收回店面，没收押金。乙方损失甲方概不负责，乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的一切损

14、失。11、因不行抗力的自然灾难，致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任，合同自然终止。12、乙方须遵守国家及市场管理部门的规定，听从管理，合法经营，因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。并做好防火防盗等，一切消防、平安均由乙方自行负责。附件：甲方向乙方供应以下设施、设备、及装修状况：_ 水表现数：_吨 电表现数：_度本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。双方签字后即生效。甲方：_乙方：_身份证号：_身份证号：_电话：_电话：_签字日期：_签字日期：_租赁合同 篇5乙ZDHT20xx-city0x-name出租方(甲方)：xxxxxxx

15、xxxx有限公司法定地址：法定代表：授权代表：承租方(乙方)：xxxxxxxxxxx有限公司法定地址：法定代表：授权代表：甲乙双方本着同等互利原则，经友好协商，现就乙方承租甲方房产用于开设agogo自助KTV经营消遣餐饮事宜达成一样看法，并依据中华人民共和国有关法律、法规之规定，签订本合同。第一条 租赁标的1.1租赁标的：甲方将其拥有租赁权的位于xx市xxx广场xxx层的部分商铺及其附属设施（下称“租赁标的”或“该房屋”）出租给乙方运用，租赁标的的详细建筑位置、租赁范围以附件1中的租赁平面图为准。1.2租赁面积：租赁面积为xxxx 建筑/运用平方米（以实测为准），即租赁平面图中以粗红线加内虚线

16、所标识租赁范围内的面积。本合同约定的租金、物业管理费以该租赁面积作为计算依据。1.3租赁用途：租赁标的仅供乙方用于agogo品牌下自助KTV与餐饮的经营，所供应的租赁标的须为商业性质的房产，即其建筑主体的土地规划须为不含住宅类，可用于开设上述经营项目。甲方须向乙方供应办理相关营业证照所需的资料讯息，主动帮助乙方办理该等证照，办理该等营业证照所发生的费用由乙方负责。其次条 租赁期限2.1 计租日：系指自免租期届满之次日；2.2 进场日：系指乙方二次装修消防报审核准且本合同第五条的场地交付条件已满意的可装修日。现预定为20xx年xx月xx日。因甲方缘由推迟乙方装修进场日、或装修免租期内因甲方缘由致

17、使乙方装修全部或部分中断的，则装修免租期相应顺延。2.3 租赁期：本合同所约定的租赁期限为10年，租赁期以计租日即20xx年xx月 xx日起至20xx年xx月xx日止。2.4 装修期：甲方同意乙方自进场日起x个月（20xx年xx月xx 日至20xx年 xx月xx日）为乙方装修期。在上述装修期内，乙方无须支付租金和物业管理费，但该装修期内因乙方装修产生的水、电、燃气、通讯等相关费用由乙方担当。2.5租赁期满：乙方如需接着承租的，应于本合同租赁期届满之日前60日向甲方提出续租的书面要求，在同等条件下乙方有优先承租权。乙方未提前60日提出续租的，视为乙方放弃续租。第三条 租金及支付方式3.1租金：均

18、系指包括场地租金和物业管理费的综合管理费，起始标准为xx元/月/平方米。若租赁期间，甲方另行聘请物管企业管理物业的，则乙方无需另外缴纳物业管理费。物业管理费所包含的物业服务详见附件7物业合同。3.2 租金递增：每 3个租赁年度递增 5%。租金支付标准及递增，详见以下表格1：表格 13.3租金支付 3.3.1本着先付租金后运用的原则，该房屋租金定为每月支付一次，乙方向甲方支付首期租金的时间为进场日后10个工作日内，以后每期租金应于计租日所在月份的前一个月的25日前支付。甲方应于乙方租金支付后7个工作日内向乙方供应合法税务发票，甲方逾期向乙方交付税务部门出具的发票，乙方有权延迟支付下期租金，直至甲

19、方供应乙方发票为止.。以上日期遇法定节假日则顺延。3.3.2 乙方向甲方支付租金及其他费用时应汇入以下账号：乙方租金实际缴纳日以银行存款凭证日期为准。3.3.3 若甲乙双方对租金约定有所变更，应另行签订补充协议，以双方最新签订的补充协议为准。3.4 乙方经营实际发生的水、电、气、通讯、网络等费用，按其独立安装的水、电表度数和政府规定标准计算。甲方应于每月10日前向乙方供应相关票据，乙方应于每月20日前交纳上月度的费用。第四条 履约保证金4.1 乙方在本合同签订日的10日内向甲方支付合同履约保证金人民币￥xxxxxxx元（计壹或贰个月租金），履约保证金包括租金支付保证金、设备设施保证金、物业管理

20、相关费用保证金。甲方另行雇请物业管理公司的，乙方不再向其支付任何保证金或押金。4.2 若乙方逾期支付租金，逾期缴纳水、电、物业管理费及其他费用，经甲方书面通知乙方且10个工作日乙方未作回复，甲方视同乙方确认书面通知内容，有权从乙方履约保证金中扣除，乙方应于甲方扣除之日起15个工作日内补足约定履约保证金。4.3 若乙方在承租期间给甲方物业和相关设备造成损害或有其他违约行为，经甲方书面通知乙方且10个工作日乙方未作回复，甲方视同乙方确认书面通知内容，甲方有权从乙方履约保证金中扣除修理费用、损害赔偿费用、违约金，乙方应于甲方扣除之日起15个工作日内补足约定履约保证金。4.4 本合同终止时，甲方应于乙

21、方根据本合同约定向甲方返还租赁房屋之日起15个工作日内无息退还此合同履约保证金如甲方未按约退还履约保证金，每逾期一日，应按届时日租金向乙方支付违约金。但如乙方存在拖欠租金、物业管理费、水、电、燃气等费用、损坏租赁物等本合同约定的违约行为，经甲方书面通知乙方且10个工作日乙方未作回复，甲方视同乙方确认书面通知内容，甲方有权从履约保证金中扣除应缴未缴上述费用及由此产生的违约金，有权从履约保证金中扣除应由乙方担当的修理费用、损坏赔偿金、违约金。剩余部分甲方无息退还乙方。若甲方自履约保证金中扣收上述款项后仍不足抵偿的，乙方应予以补足。甲方如不履行本合同条款并提前解除本合同的，应双倍返还乙方履约保证金，

22、并另行支付本合同其他条款所约定的违约金、赔偿金等。第五条房屋交付与工程条件5.1甲方应于合同签订时向乙方交付甲方享有租赁房屋全部权和规划相关的证明资料。甲方承诺在合同签订日后的15日内，将租赁标的（xxxx层场地）清理完毕交付乙方进行装修和运用。交付房屋时双方应派代表到现场检查房屋移交状况，并签署房屋交付确认书，双方应对当日水表、电表等度数予以确认。装修期以甲方按本条约定的交付条件交付乙方之日起计算。装修期乙方无需再交纳其他押金或费用。5.2 有关租赁边线分隔与场地平整度甲方须将租赁标的计租面积边线，除留出出入大门位置，其余应有砌墙分隔（24cm厚砌至天花板顶部），地面无显著凹凸不平（超过20

23、mm须平整），通往租赁标的的通道无垃圾、无障碍、无占用。5.3 有关水、电、排水排污甲方须供应运用该房屋的基本用电、用水、排污设施给乙方运用，装修期供应临时水电接口，营业期所供应租赁房屋的总电表容量=建筑面积x0.138电容量KW（含空调），甲方将符合乙方用电的电缆接至房屋配电柜(电缆铺设详细方案见附件6)，满意乙方独立运用需求，配电柜及电接入由甲方担当，配电柜电接出由乙方担当。该房屋给水管管径应不低于65DN的2根,排污管管径不低于 100DN的3根,排污化粪力不低于每天30吨，进场日房屋内设有乙方独立的水表、电表、气表，产生的水费、电费、气费均可单独计量。5.4 甲方同意乙方经过下一层吊顶

24、以上部分向下设置排污水管线，并负责与下楼层商户协调，甲方协调未能使该施工正常进行而影响乙方工期的，甲方应相应增加乙方装修期。5.5 乙方于装修期的施工中，如因非乙方因素导致该房屋供水供电中断、电梯无法正常运用、甲方主体施工、主体消防验收等缘由使得乙方装修受阻，甲方应在接到乙方通知后负责在24小时内解决，无法解决，则免租期相应顺延并按日租金赔偿乙方。如市政部门缘由或因雪灾、水灾、地震、罢工等自然不行抗力缘由的，甲方顺延乙方装修期但不担当赔偿责任。5.6 有关电梯甲方供应x部客梯x部货梯供乙方独立运用（或与其他商户共同运用），电梯的开放时间满意乙方经营时段（每日11时至次日凌晨4时）。乙方独立运用

25、电梯的电费及维护费用由乙方担当（非独立运用的客货电梯的维护保养及年检费包含于物业费中，运用电费包含于公共能耗费中）。供应乙方运用的客货电梯均须已通过验收，符合国家有关标准。甲方供应的上述客货电梯，在交付后的30日内可正常运用，乙方始确认为正式交付，施工期间货梯及通往货梯的通道均需24小时开放。装修期内因乙方缘由导致货梯出现故障的，乙方应担当全部责任。5.7 有关店招位置依据乙方经营须要，甲方同意乙方免费运用位于xx的外立面和免费运用大厦门头位置设立店招。详细位置详见附件2：5.7.1 租赁场所xx层的全部外立面（见附件xx）；5.7.2 乙方运用电梯里外的全部（见附件xx）；5.7.3 广场门

26、头处设置店招（见附件xx）；乙方以上店招作为租赁场所经营的重要条件不行于租赁期内随意更改，如甲方更改乙方店招位置大小 色调等，则须补偿乙方因此遭遇的实际损失（包括但不限于乙方店招的制作发布、宣扬、拆除、协调 、可带来利益等）。以上各位置的店招及广告发布相关的一切费用由乙方担当，但店招相关市政的允许 工作由甲方负责。5.8 有关空调与供暖甲方应供应中心空调，其费用包含于物业费中。乙方租赁区域内供暖期为每年11月15日至次年3月15日，室内温度不低于摄氏16度，空调制冷期为每年4月15日至10月15日，室内温度不高于摄氏25度（空调设备容量实力亦可叙述为冷负荷不低于每建筑平米350瓦，热负荷不低于

27、每建筑平米250瓦）。空调开启制冷或制热期间为每日上午11时至次日凌晨4时。如因甲方空调不符合上述要求，在乙方营业时间内连续或每月累计达24小时的，乙方有权按日扣除其间的租金，并延缓向甲方支付租金，直至该障碍被解除为止；如遇突发性停电时间、供电部门检修电路、不行抗力等因素除外；但是遇供电部门检修线路，甲方应提前24小时通知乙方。甲方不供应中心空调的，则供应满意乙方要求的空调外机摆放位置，租金物业费作相应调整。5.9有关消防甲方保证房屋所在大厦主体消控中心的实施设备24小时正常工作，主体消控中心应能供应乙方的新增消防联动不少于200个点，供应乙方租赁区域报警器与甲方消防限制中心主机的免费对接。大

28、厦主体一次消防与乙方装修二次消防交叉施工的，如甲方要求乙方工程暂停施工协作甲方的，甲方应顺延乙方装修免租金期。5.10有关停车位甲方供应乙方地上地下共计40个免费停车位，时间区间为每日晚上7时至次日凌晨2时。5.11有关燃气及厨房排油烟甲方供应燃气管道至租赁区域的厨房位置，流量不小于每小时20立方米(时段6个小时),乙方供应有关参数。5.12有关通讯甲方供应的房屋需配有满意乙方营业需求的电话线8条，不低于100M的网络宽带主接口1条，甲方负篇五：量贩KTV场地租赁合同房屋租赁合同甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方）依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在同等互

29、利的基础上，就乙方租用甲方房屋的有关事宜经友好协商达成如下租赁合同。第一条 租赁房屋基本状况和交付1、乙方承租的经营房屋为甲方拥有合法 省市 号的 地上 层整层，总租赁面积为建筑面积平方米，该租赁房屋详细位置详见本合同附件 。2、租赁房屋建筑结构为，装修状况为3、甲方保证此租赁房屋无建筑隐患。假如因为甲方出租房屋存在质量问题给乙方造成损失的，甲方应当赔偿乙方全部损失。乙方对房屋进行装修改造的，须留意工程要点为： 4、租赁房屋交付时间为：年月租赁房屋以现状交付，双方签订书面移交清单，对交付事项予以确认。5、甲方保证具有将本合同项下房屋出租给乙方的合法权利，并向乙方供应相关权利证明文件。并保证在乙

30、方租赁期间，没有其他人主见权利而影响乙方正常经营，否则甲方赔偿乙方全部损失。因其他人主见权利而导致乙方无法接着经营，无法接着租赁房屋的，甲方应当按租赁房屋未到期租金的50%向乙方支付违约金。6、甲方应向乙方出示相应的营业执照、产权证明等真实有效的证明文件的原件，并将双方确认的与原件核对无误的复印件作为本合同的附件。7、租赁房屋由甲、乙双方指定人员办理交付手续。甲方负责办理交付手续人员为 ，乙方负责租赁房屋接收的责任人为8、如租赁房屋存在质量问题或建筑隐患的，以国家相应机关鉴定为准，甲方不得以交付手续作为责任归属的依据。其次条 租赁用途和经营主体说明1、乙方承租本房屋作商业经营,经营项目为 量贩

31、KTV ，经营的品牌为。乙方可以依据自身须要自行开展与经营主项目相关的其他附属业态项目。2、签约时乙方须向甲方供应工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关证照，并将上述证照的复印件加盖公章后交甲方备案。乙方以本合同租赁房屋为注册地,注册新经营主体后，须将相应证照的复印件加盖公章后交甲方备案。3、乙方以本合同租赁房屋为注册地注册新经营主体并将相应证照的复印件加盖公章交甲方备案后，双方签署法律文件，由新经营主体作为本合同项下乙方权利、义务的享受和履行主体。4、乙方自主招募员工、自主经营、自主缴纳税费、自负盈亏，独立担当法律和经济责任。5、乙方必需按国家相关规定亮证经营。乙方无照经营、违法经营

32、的，责任自负；如因此给甲方造成损失的，由乙方担当全部损失的赔偿责任。第三条 租赁期限和免租事项说明1、本合同租赁期限为年，自 交付日 起满 年。2、租赁期限内免租期包括乙方装修期和乙方开业后 日，免租期甲方不收取乙方租金。租赁期限内计租期自甲方开业第 日至租赁期限届满，计租期乙方按本合同约定向甲方支付租金。为确保计租日期计算的一样性，甲、乙双方约定计租期为年月日至租赁期限届满。3、因甲方缘由造成乙方装修、开业事项受到影响被迫推延的，甲方须向乙方延长免租期，延长天数为乙方装修、开业事项因甲方缘由影响而不能正常开展的实际天数。4、因乙方自身缘由造成装修、开业事项受到影响被迫推延的，乙方自行担当相应

33、损失，甲方不为乙方延长免租期。5、本合同租赁期届满的次日, 甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还，同时，乙方对租赁物的装修、改造、添附、投资而形成的不动产由甲方无偿取得；乙方如需接着承租,应于合同期满三个月前,以书面形式告知甲方；如甲方同意续签，双方最迟在合同期满一个月前签订新的房屋租赁合同。在同等条件下，乙方拥有优先续租权。第四条 租金标准及租金支付说明1、租金标准为元/月。本合同项下所称租金为包干价，包含房租、物业管理费用、电梯运用费。2、租金标准每隔年根据的标准递增。3、以先交租金后运用为基本原则，计租期内每个月为一个计租时段，乙方在签约后 个工作日内向甲方一次性支付计租期内第一个计租时

34、段的租金，以后每一个计租时段的租金在该计租时段起先前日内一次性付清。4、乙方逾期支付租金的,每逾期 天，按欠缴金额的 向甲方支付滞纳金；逾期 天的，甲方有权单方解除本合同，乙方除应缴清欠缴租金及滞纳金外，还应按本合同约定当年租金的. 支付违约金。5、租金详细计租时段、支付数额、支付时限详见附件 。6、涉及免租期延长的，以调整计租额为准，不调整租金支付时限和租金标准递增时间。因免租期延长而削减租金的，精确至天（自然日）计算，每月以30天计算；削减部分租金在第2个计租时段的租金内扣除。第五条 保证金及其他的费用担当1、乙方在签订本合同的同时向甲方一次性交纳 万元作为履约保证金。本保证金自 后自动冲

35、抵租金。2、租赁本房屋所需交纳的各类税费，由甲、乙双方按租赁房屋所在地政府的规定各自担当。3、本合同中乙方交纳的租金已包括物业管理费、电梯运用费，对租金已包括费用乙方不需另行交纳。4、对于乙方运用租赁房屋所产生的其他一切未包括在租金中的费用（包括但不限于垃圾清运费、空调电费、煤气费、水电费、电视收视等）由乙方自行担当。在免租期内产生本条所述费用的，由乙方支付。本条所述费用按月支付，每月 前交清上月费用。乙方逾期缴纳上述费用的，每逾期一天按应缴纳款项的向甲方支付滞纳金。第六条 甲方满意乙方的相关事项1、为保证乙方项目顺当开展，为乙方供应的免租期，详细见本合同第 条的相关说明。2、加安装楼电梯专供

36、乙方运用，所加装电梯要求为，电梯安装位置见本合同附件。3、在租赁房屋所在大楼个车位专供乙方运用。篇六：KTV租赁合同 3租 赁 合 同身份证号： 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 身份证号：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就乙方承租甲方所拥有的房屋事宜，订立本合同。一、房屋基本状况甲方出租给乙方的房屋位于张掖市甘州区东环路257号河西宾馆院内，面积400平方米（六角楼二楼）。二、租赁用途21 乙方向甲方承诺租赁该房屋作为KTV经营运用，乙方保证遵守国家和本市有关房屋运用和物业管理的规定。22 乙方不得变更上述约定的运

37、用用途。三、租赁期限、租金、支付方式31 甲乙双方约定，房屋租赁期为三年，自20xx年9月1日起至20xx年8月30日止。32 甲乙双方约定该房屋租金详见附表。33 乙方应于每年9月15日前向甲方支付当年全额租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需支付滞纳金100元。34 乙方支付租金的方式如下：乙方运用现金支付房租。35 房屋租赁税由乙方担当。四、保证金和其他费用41 甲乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为人民币1000元(大写：壹千元整)。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方担当的费用外，剩余部

38、分无息归还乙方。42 租赁期间，运用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、采暖、房屋和设备日常修理等费用由乙方担当。五、房屋运用要求和修理责任51 租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。52 租赁期间，乙方需另装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定需向有关部门审批的，则还应由甲方托付乙方报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其修理责任由乙方负责。53 乙方保证按本合同规定合法运用该房屋，不擅自变更运用性质。54 乙方保

39、证不在该房屋内存放危急物品。否则，乙方担当全部责任。55 乙方保证在房屋租赁期间协作甲方及有关部门的定期平安检查，对检查中发觉的平安隐患应刚好整改，乙方经营中雇佣人员的一切平安责任由乙方全权负责。六、房屋返还时的状态61 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的当日（即20xx年8月30日）无条件返还该房屋及设施。62 乙方返还该房屋应当符合正常运用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并结清乙方应当担当的费用。63 属于乙方的家具、电器等设备由乙方负责搬走。由乙方增加的装修（包括新增固定的隔墙、窗、灯具、门及其他拆卸后会损坏室内状况的状况等）乙方不得拆除，以免破坏室内的装修状况。七、

40、解除本合同的条件甲乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不担当责任：(一) 该房屋占用范围内的土地运用权依法提前收回的；(二) 该房屋因社会公共利益被依法征用的；(三) 该房屋因城市建设须要被依法列入房屋拆迁许可范围的；(四) 因斗争、地震、水灾或其他不行抗力缘由，导致合同无法履行的。八、违约责任81 租赁期内，非本合同规定的状况甲方擅自解除本合同提前收回该房屋的，甲方应按月租金的2倍支付违约金。82 租赁期内，乙方有下列情形之一的，甲方可书面通知乙方解除本合同，并要求乙方按月租金的2倍支付违约金；支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：(

41、一)乙方未征得甲方同意变更房屋用途，致使房屋损坏的；(二)因乙方缘由造成房屋主体结构损坏的；(三)乙方擅自转租房屋、转让房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；(四)乙方逾期不支付租金累计超过30日的；(五)合同期满或合同解除后，甲方要求收回该房屋，乙方逾期返还的；(六)乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的；(七)租赁期内，非本合同规定的状况，乙方中途擅自退租的。九、其他条款91 未征得甲方书面同意，乙方不得将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换。92 乙方保证根据国家的有关规定合法经营，保证不在本房屋内从事任何违反国家法令、法规的事情；乙

42、方保证房屋符合消防平安条例；若乙方因违反国家法律、法规而受到政府部门的惩罚，乙方担当全部责任，并担当全部损失。93 若乙方在本房屋内从事违法活动而受到政府部门的惩罚，甲方有权提前终止合同，且乙方须担当因违法活动而引起的一切法律责任与经济赔偿。94 甲乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并自愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。违约方拒不理赔的，另一方有权依法向人民法院起诉，并要求违约方担当诉讼费、律师费等相关费用及其他损失。95 本合同一式四份，经双方签字后马上生效。甲、乙双方各持两份，均具有同等效力。出租方(甲方)：身份证号码：住址：邮编：电

43、话：签名盖章：签约日期：承租方(乙方)： 身份证号码： 住址： 邮编： 电话： 签名盖章： 签约日期：附件每 层 每 年 房 租 明 细出租方(甲方)：承租方(乙方)： 身份证号码： 身份证号码： 住址： 住址：邮编： 邮编：电话： 电话：签名盖章： 签名盖章：签约日期： 签约日期：篇七：KTV租赁合同商铺租赁合同出租方（以下简称甲方）：李中青联系电话：15307190099承租方（以下简称乙方）：马小玲证件号码（身份证号）：430682196902087454联系电话：13548926789甲乙双方本着同等自愿、协商一样的原则达成以下协议，并承诺共同遵守。一、 商铺面积及用途1、甲方将洪湖市

44、雄伟南路27号宝安商业广场三楼306号、307号、308号、309号商铺（以下简称“ 该商铺” ，详见该商铺产权证、土地证复印件），建筑面积共计：1911.28，租赁给乙方运用，乙方租赁该商铺经营KTV。二、 租赁期限、租金1、租赁期限自20xx年元月18日起，20xx年元月17号止。2、20xx年元月18日至20xx年7月17日，该商铺月度租金为：￥32400.00元。20xx年7月18日至20xx年元月17日，该商铺月度租金为：￥42022.00元。3、租赁期满前3个月，甲、乙双方应就是否接着租赁该商铺而通知对方。三、 租赁押金及租金支付方式1、自签订本合同起3日内，乙方将该商铺租金（ 年月日至 年 月 日，￥ 打入甲方指定账户。2、乙方向甲方支付该商铺租赁首次租金后，以后商铺租金按月度支付，先付后用的原则，乙方于每月15日前向甲方支付下月租金。3、租赁期间，乙方负责经营期间各项税费的缴纳（包含：水电费、经营税费、行政管理费等）。4、物业管理费用由甲方自负，乙方不另外缴纳。