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1、2022老旧小区整治改造工作情况老旧小区改造是市政府民生工程，下面是语文迷网整理的改造状况汇报，一起来看看吧。老旧小区整治改造工作状况街道老旧小区改造工作涉及四个小区，分别是永顺学府、金桥花园、功臣铭居、明都北苑小区，总建筑面积约15万，改造面积约20万，惠及居民约1600户。改造的主要内容是重点解决已严峻影响广阔居民基本生活和存在平安隐患的基础设施老化和功能缺失问题。诸如屋面漏水、墙体渗水、雨污水管道堵塞、二次供水系统老化、电梯修理等，其次是考虑小区道路、路灯、监控、绿化、停车位、健身设施的完善提升，最终兼顾环境整治，治理脏乱差。通过改造，以期复原小区居住基本功能，美化宜居环境。工程项目总造
2、价1172万元。工程施工方：六安蓼城建设工程有限公司;监理方：安徽建设工程监理有限公司。工程自9月1日正式开工以来，各项工作进展顺当，总进度已达30%。我们要求施工方抓住目前晴好天气，在确保平安、质量的前提下，增加投入，增加班组，科学支配，加班加点，确保11月底竣工验收。现将有关工作状况汇报如下：一、扎实做好开工前的各项打算工作(一)成立组织1、街道成立以办事处主任为组长的老旧小区改造领导组，全面负责、组织、协调老旧改工作。2、成立以分管领导为组长的老旧改专抓组，详细负责此项工作。3、成立以分管领导为组长的执法进小区工作组，负责清理小区内违章搭建、乱停乱放、环境整治等工作。4、成立各小区项目工
3、作组，组长由社居委主任担当，吸纳物业和三名以上业主代表为成员，现场负责协调和监督。实行层层负责制，一级对一级负责，实行三同步，抓平安、抓质量、抓进度同步，确保关键点，确保屋面不漏，下水堵不堵，二次供水完好，电梯平稳正常，环境整治到位。(二)宣扬到位1、广泛征求业办法见。今年四月初，在设计进场之前，街道以领导组名义就致发一封信到各小区、各单位，广泛征求看法，进场之前，再致发一封信，宣扬小区改造政策、内容和意义，广泛听取业主的看法和建议，收到了良好的效果。2、召开动员大会。街道于8月28日召开了老旧小区改造动员大会，参会人员有：社居委主任、物业指导员、物业公司、业委会、业主代表、施工方、监理方以及
4、公安、城管、市场监管、财政、安监等领导组成员单位，共计有80人，进行全面动员和部署。(三)做好施工前的技术交底九月初，街道组织设计、监理、施工等单位召开会议，通报状况、分析形势、梳理重点、确定难点、明确目标、细化责任。在此基础上进行了图纸设计交底和关键环节的技术交底。(四)做好施工前的清场工作共拆除拉棚搭盖13户，17处，铲除菜园地56户，清理各种垃圾和楼梯道杂物25车70吨。(五)主动帮助施工方做好开工前的各项报建手续。二、加强领导、细心组织，确保工程按时、按质、按量有序推动。(一)切实解决工程施工中遇到的各种问题1、协调做好各项变更工作老旧小区改造状况困难，加之时间紧，工程设计、工程量清单
5、与实际状况都有较大差距。作为实施单位，街道必需在第一时间组织协调设计、监理、施工等单位做好各项变更工作。2、主动协调供电、供水、燃气、市政、交通、规划、通讯等部门，解决工程施工中的肠梗阻。3、扎实做好部分业主的思想工作。诸如功臣铭居的停车位设置问题，我们已在设计进场之前四月份致发一封信，收集的看法大都是要改造停车位，施工单位进场后，少数业主以爱护绿化为由提出反对看法，我们又多次召开业主代表和业委会会议，形成决议还是要改造停车位。在这种状况下，为确保尊从广阔业主的看法，坚持把好事办好办实，现在正在进行由业委会牵头，物业协作到每家每户再征求看法。最终我们将依据最终看法确定项目取舍。金桥花园小区周边
6、雨、污水管道已严峻堵塞，旁边商户和楼上居民已苦不堪言，老百姓深切盼望街道能把这个顽疾改造好。但难度之大众所周知，商户云集，临时摊位众多，机械作业面较小，平安防护难度大。面对此情，街道组织有关部门多次调研，多次会议，拿出详细方案和专项施工方案，广泛宣扬，全面动员，确保工程平安有序进行，目前各项工作正在有条不紊推动。(二)加强监管，抓好调度，确保工程按时按质按量完成一抓人员到岗到位;二抓关键工程质量到位;三抓工程进度到位;四抓平安防护到位。总之，老旧小区改造是市政府民生工程，我们将在区政府的坚毅领导下，举全街而为。克难攻坚，扎实工作，努力把好事办好办实，争取于11月底全面竣工验收。老旧小区整治改造
7、工作状况自省委省政府部署老旧小区整治改造工作以来，市委市政府高度重视，仔细实行，主动探究，全市老旧小区整治改造工作有序推动，经过近一年的努力，2022年年底全面完成48个老旧小区整治改造年度目标任务，受到全市和省有关部门的一样好评。根据早谋划、早启动、早实施、早完成的工作思路，我委仔细组织2022年老旧小区整治改造工作。现将工作推动状况汇报如下：一、工作推动状况(一)制定实施方案 确定改造任务今年，我市安排投资47591.42万元，对全市86个老旧小区实施改造，涉及居民40857户，建筑面积254.8321万平方米。详细为：龙子湖区12个;蚌山区31个;禹会区25个;淮上区2个;经开区8个;三
8、县8个。为确保今年老旧小区整治改造工程项目早启动、早实施、早完成，我委在总结去年老旧小区整治改造工作阅历的基础上，于去年年底，启动了项目谋划和工作方案的制定工作。(二)明确完成时限 落实工作责任为了协作今年我市创建国家文明城市国检工作，我们要求6月10日前市区9个项目包全部启动，启动的项目在6月30日前全面完成整治改造工作。为确保今年老旧小区整治改造工作顺当完成，我们着重抓了三个方面的工作，一是工作体系建设，要求各县、区要依据领导分工变动状况，刚好调整领导小组成员，确保运转正常，切实落实本辖区老旧居住小区整治改造的统筹、协调、监督等工作。二是压实责任，要求充分发挥街道(社区)的作用，主动主动把
9、整治改造工作抓实抓细抓好。三是抓好协调协作，要求市直各部门主动帮助县区，主动服务，落实老旧居住小区整治改造的协同机制，保障工作顺当推动。杆管线单位要统筹支配本单位工作安排和资金安排，在项目推动上调度力气，在资金支配上对接改造。(三)提升改造内容 完善长效管理机制为让老旧小区改造内容更丰富，效果更明显，群众更满足，在切实完成四项基本改造内容的基础上，今年将小区路灯等纳入基本改造内容。供水、燃气管道、弱电入地改造完善要依据规划设计同步实施。推动绿色节能、适老化提升改造，要求每个县区须有一个提升型整治改造的试点项目。为解决老旧小区停车难的问题，在条件允许的状况下，在充分征得广阔业办法见的基础上，建设
10、立体停车设施，逐步解决老旧小区停车难的问题。以后续的管理上，进一步完善长效管理机制。在整治改造模式和长期管理模式上，大胆探究，主动推动三位一体管理模式，做到整治改造完成一个、物业管理跟进一个，三位一体管理做到改造项目全覆盖。(四)设计更科学，选择更敏捷提出了各县区要依据实际综合设计弱电入地、供水、燃气等路由和建设内容，支配海绵城市设计内容，统筹支配物业服务用房。鉴于老旧居住小区整治改造时间紧、任务重，各县、区可以干脆托付市规划设计院进行设计，勘察设计费根据定额50%列入建设项目的投资总额内。为保证工作统筹推动，各县、区以规划院设计为主，其他设计单位为辅为原则，在征得市规划设计院同意的基础上，以
11、相同条件自行选择其他设计单位，以弥补抓进度，促项目过程中市规划设计院设计力气不足的问题。(五)各区目前工作推动状况目前，市区安排整治改造78个老旧小区，截止5月10日有44个老旧小区进入施工阶段。剩余项目全部启动，全部启动的项目在6月30日前全面完成。龙子湖区12个小区，其中8个小区进入施工阶段;3个小区(地委宿舍小区，勤俭里小区，治淮新村，)完成工程量清单编制，于5月10日报市公允交易中心，进入招标程序,招标初定6月5和6开标;1个小区(延安4号区)完成施工图设计，正在编制清单。蚌山区31个小区，其中16个小区进入施工阶段;2个小区(奋勇街小区，中平小区)完成工程量清单编制，报招标平台，5月
12、23日开标;13个小区(太平街小区，吉安里小区，同乐园一期，同乐园二期，大舞台小区，朝阳六村，花园新村，三径书苑，联华家园，四季阳光，国货路小区，保安里小区，青年小区)完成施工图设计，正在做清单限制价。禹会区25个小区，其中13个小区进入施工阶段;12个小区(张公山北村，长盛小区，东海小区，工行小区，东海三村，印染小区，供电小区，安利小区、火柴厂小区，张公山一村，染织小区)完成施工图设计，正在做工程量清单。淮上区2个小区，全部进入施工阶段;经开区8个小区，其中5个小区进入施工阶段;1个小区(工农小区301号)完成工程量清单编制，5月16日报招标平台;2个小区(龙湖一村，菱湖山庄)完成施工图设计
13、，正在编制工程量清单。二、存在的主要问题(一)基础工作不完善，基础资料缺失较多。各区在工作推动中，重视工程推动，忽视软件建设较为突出。明确要切实完善的各类档案资料缺失较多，为后续工作造成不利影响。(二)宣扬氛围不深厚。特殊是基层组织，未能充分调动各类资源开展宣扬发动，调动群众全面参加，特殊是主动支持物业管理，努力树立缴费服务的理念方面发动不够。(三)部门协调须要加强，特殊是弱电单位，工程滞后，去年48个整治改造的老旧小区目前只有2个小区弱电入地，严峻影响工程进度。(四)去年不少整治改造小区违建没有拆除，群众看法较大。三、下步工作要求和建议：(一)强化组织领导。各区要实行领导包保责任制，并依据领
14、导分工变动状况，刚好调整领导小组成员，确保办公室运转正常。切实落实本辖区老旧居住小区整治改造的统筹、协调、 监督等工作，充分发挥街道(社区)的作用，主动主动地把整治改造工作抓实抓细抓好。市直各部门要主动帮助各县区，主动服务， 落实老旧居住小区整治改造的协同机制，保障工作顺当推动。杆管线单位要统筹支配本单位工作安排和资金安排，在项目推动上调度力气，在资金支配上对接改造。(二)规范工作程序。要切实做到三征求两公示,改造内容要征求居民看法并将结果公示;设计过程中要征求看法;设计方案要征求看法并公示。要切实落实过程监督，邀请居民代表对改造过程进行监督，要邀请各区两代表一委员及热心群众代表开展进度、质量
15、、效果监督，要落实跟踪审计。要切实落实项目验收，各区要根据基本建设项目验收的要求，对改造项目进行验收备案。同时落实物业承接查验制度，实施前期物业跟踪改造监督的，须在招标时明确开办费用，该费用可在改造资金中列出。(三)确保工程质量。各区必需进一步严格要求、严格标准、严格制度，抓好每一个细微环节，把好每一道关口，管好每一个环节。要加强工程建设的统筹协调和管理，进一步完善工作制度，强化对项目部、监理等人员到岗和履职状况的监督检查，确保任务落实到人、责任明确到岗、奖惩举措到位。施工单位要严格履行合同要约，保证管理及技术人员到岗到位，做到科学、规范、文明施工，确保工程质量、平安和进度。监理单位要充溢施工
16、现场监理力气，仔细做好审查施工方案、监督施工行为、记录监理日记等各项工作，进一步加强工程质量检查和管控，切实履行好监理职责。(四)加强宣扬引导。各区、各相关部门要充分利用各种媒体， 大力宣扬老旧居住小区改造提升的重要意义，深化社区做好群众工作，让群众的广泛参加和支持， 为老旧小区改造营造良好的舆论氛围。更多本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第12页 共12页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页