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1、2022年个人租房协议(15篇)个人租房协议(15篇)在日常生活和工作中，协议运用的频率越来越高，协议对双方的事务履行起到主动作用。大家知道协议的格式吗？以下是我为大家整理的个人租房协议，希望能够帮助到大家。个人租房协议1出租人(甲方)： 承租人(乙方)及单位：电话： 电话：身份证号： 身份证号：甲、乙、三方依据中华人民共和国有关法律、行政法规和_市相关地方性法规的规定，在合法、同等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。一、出租物业坐落地点及设施状况：甲方将其位于_市_区 _的房屋(以下简称 该房屋 )租给乙方运用，用途为_，房屋面积为_平方米。2.该房屋现有装修及设施状况见附件。
2、除双方另有约定外，该附件作为甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。二、租赁期限1.该房屋租赁期限共_个月，自_年_月_日至_年_月_日止。2.租赁期内，甲乙双方未经协商一样均不得提前解约。3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。三、租金及支付方式1、该房屋租金为人民币_元整/月(此价格不含相关税费)，乙方应同时交纳首期租金_元给甲方。2、该房屋租金按_支付，支付时间为_ ，以甲方实际收到为准。3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租
3、金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并担当违约责任。4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方担当对甲方及丙方的违约责任。6、因乙方运用不当或不合理运用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应刚好联络进行修理并负担所发生的费用。7、租赁期内乙方因运用须要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动状况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施，甲方也无须对以上设施进行补偿。四、合同的终止1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一样本合同终止。2.乙方应在期满当
4、日将房屋钥匙及正常运用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。3.若乙双方中的一方违约，甲方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求，五、违约的处理1.乙方违约的处理(1)未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结构或变更用途的;利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租壹个月以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止合同。(2) 租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等有关费用达壹个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方担当造成的一切后果。(3) 租赁期
5、限届满，若乙方未能将设施完好的房屋刚好交给甲方，乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。(4) 租赁期内若乙方中途擅自退租，所预付的租金及押金甲方不予退还。六、特殊约定出租人(甲方)： 承租人(乙方)：代理人： 代理人：个人租房协议2姓名：，XXX小区X号楼XX号店面业主联系地址：，联系电话：承租方（以下简称乙方）：姓名（如系单位签约，需注明法人代表）：证件号码：联系地址：，联系电话：依据中华人民共和国协议法及有关规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就乙方承租甲方所拥有的店面（房屋）事宜，特订立本协议。甲、乙双方均具有完全民事行为实力，双方对本协议内的各
6、项规定没有疑义，一样认为本协议所规定的各项条款，是双方真实意思的表达。第一条租赁物（租赁内容）1、甲方将位于店面（房屋）租赁给乙方运用。甲方对所出租的店面（房屋）拥有合法产权。2、甲方租赁给乙方的店面（房屋）建筑面积为平方米，套内面积为平方米。甲方同意乙方运用该店面（房屋）进行经营活动，其经营范围以乙方营业执照为准。不得从事餐饮经营活动。3、甲方为乙方供应的店面（房屋）内有：铝合金电动卷闸门、供配电、自来水、电信线路（需自行开通）、有线电视（需自行开通）、消防自动喷淋设施等设备。上述设备的运行及修理费用，不包含在租金之内，需由乙方自行担当。其次条租赁期限及续租1、双方商定，该店面（房屋）租赁期
7、为年，即自年月日起至年4月日止。2、租赁期间届满时，如不再续租，乙方需将租赁物如期归还。3、租赁期间届满时，在同等条件下，乙方有优先续租权。乙方如需续租且甲方同意的，乙方应在租赁期届满前3月向甲方提出申请，并依据届时双方的约定内容，重新签订租赁协议。4、租赁期间届满，如双方未重新签订租赁协议，但乙方接着运用租赁物且甲方没有提出异议的，原租赁协议接着有效，但租赁期限约定为不定期。第三条租金、其它费用、付款方式、时间及违约责任1、双方约定：在租赁期内，乙方每个月需向甲方缴交租金为人民币元，租赁期内不浮动。乙方需另行缴纳一个月的租金（人民币元）作为押金，协议期满不再续租时，乙方若无拖欠水费、电费、物
8、业费等相关费用，且阅历收房屋相关设施无损害，甲方需刚好退还乙方所交押金（无息）。2、租金支付方式：现金支付或通过银行转账；双方约定租金按季度提前支付，支付时间应当在每季度第一个月的10日前。3、电费、水费、物业费、公摊水电费、卫生费等相关费用由乙方自行担当，不包括在租金内。水表号：，双方确认，签约并移交钥匙时，水表读数：吨。请到受托付的各银行营业网点办理代扣代缴手续，逾期缴交所发生的违约金，由乙方负责。电表号：，双方确认，签约并移交钥匙时，电表读数：度。请到受托付的各银行营业网点办理代扣代缴手续，逾期缴交所发生的违约金，由乙方负责。物业管理费：按产权面积（建筑面积）为每月元/M3，双方约定按年
9、度于每年度初由甲方向乙方代收，即每年人民币元。如遇小区物业费标准调整，则按所通知的新标准为准缴交。公摊水电费及其它相关费用：按小区物业每月所公布运用状况，由乙方干脆到小区物业或相关单位刚好缴交。装修垃圾清运费元，由甲方向乙方代收。4、乙方需按规定刚好缴纳租金及各项其他相关费用。乙方如拒不支付或者延迟支付租金及有关费用，甲方可以要求乙方在合理期限（60日）内支付，逾期欠款可要求乙方按同期活期银行存款利息支付补偿。超过60日仍未支付的，甲方可以解除协议，不退还押金，并保留进一步追偿损失的权利。第四条双方的权利、义务及违约责任1、甲方的权利和义务甲方应当根据协议约定，将所出租的店面（房屋）如期交付乙
10、方运用，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途；乙方应负责日常维护、保养、修理。乙方根据该租赁物的性质正常运用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不担当损害赔偿责任。乙方如未根据该租赁物的性质进行运用，致使租赁物受到损失的，甲方可以解除协议，不退还押金，并要求乙方赔偿损失。甲方有权对乙方所制定的店面（房屋）装修、改造方案及装修、改造施工过程进行监督和审查并刚好提出看法。如发觉乙方的装修、改造方案及施工过程存在可能危及店面（房屋）结构平安（如破坏承重墙结构，等）或违反国家法律法规及小区业主公约有关规定的，甲方有权阻挡；如经甲方劝告无效，甲方有权解除协议，押金不退还，并责令乙方限期复原原状。如施工过程已对
11、店面（房屋）结构平安造成不良影响，甲方有权向乙方追偿相关损失。租赁期间，甲方有权将租赁物进行抵押、出卖（转让）；如进行出卖（转让）时，需提前1个月告知乙方，乙方在同等条件下，享有优先购买权。如乙方放弃优先购买权，且租赁物全部权已转移给第三人的，甲方应当建议第三人接着履行原租赁协议。甲、乙双方在租赁期间，无论何方欲提前终止协议，均需提前3个月告知对方。甲、乙双方经协商一样后，可以解除协议；要求提前终止协议的一方，应当赔偿另一方1个月的租金作为补偿。如未提前3个月告知对方提前终止协议的要求，且双方协商一样同意解除协议的，违约的一方需支付另一方3个月的租金作为补偿，同时协议终止。甲、乙双方如未能就提
12、前终止协议的有关事宜协商一样，则原有租赁协议接着履行。2、乙方的权利和义务乙方有权运用所租赁的店面（房屋）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营活动。乙方对店面租赁期间运用范围内的人、财、物平安负责。乙方不得在租赁物内从事违法犯罪活动，否则甲方有权单方面解除协议，押金及所预交租金不退还，并报告有关部门处理。协议有效期内，乙方对所租赁的店面（房屋）及相关设施拥有合法运用权。在不危及店面（房屋）结构平安且不违反国家法律法规及小区业主公约有关规定的前提下，乙方有权对所租赁的店面（房屋）进行装修或改造，并接受甲方监督和审查。乙方对店面（房屋）装修或改造过程所发生的一切费用，由乙方自行担当，不包括在
13、租金内。乙方对装修及改造的施工平安及质量问题负责。协议到期不再续租时，或者由于乙方的缘由，提前解除协议的，甲方不返还乙方有关的装修费用。乙方如因经营须要要求破拆房屋局部结构，租赁期满不再续租或协议解除时，乙方有义务将破拆结构复原原状，或依据破拆程度和范围作价补偿给甲方。乙方需按有关规定，将所实施的装修、改造方案，刚好送报消防、物业等有关部门审批。如未刚好审批，在上级有关部门检查做出惩罚或发生人、财、物毁损时，乙方需自行担当相关责任。店面属于经营活动场所，不具备厨房、卧房等功能。根据国家有关规定，为确保平安经营，乙方不得将所租赁店面（房屋）用来作为人员生活、居住，不得留宿，否则因此所造成的人、财
14、、物平安事故，由乙方自行担当。乙方应当妥当保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当担当损害赔偿责任。乙方在承租期间，未经甲方同意，不得擅自将租赁物转租他人，否则甲方有权单方面提前解除协议，押金及所预交租金均不退还。乙方经甲方同意，可以将租赁物转租给第三人；转租后，乙方与甲方之间的租赁协议接着有效，第三人对租赁物造成损失的，乙方应当赔偿甲方损失。乙方不得私自将租赁物进行抵押、买卖。违约的，抵押和买卖的协议无效，且乙方需赔偿甲方3个月的租金作为补偿，同时协议终止，并报告有关部门处理。第五条协议的变更1、甲、乙双方中任何一方代表人变更，不影响本协议接着履行。变更后的一方即成为本协议当然执行
15、人，并担当本协议内容所规定的各项权利和义务及违约责任。2、本协议的某项条款须要变更或补充时，必需用书面方式进行确定，双方协商一样后订立补充协议，补充协议具有同等法律效力。提出变更的一方，需刚好用有效方式通知并按法定方式将有关申请变更的书面函件送达另一方。接到函件的一方应在函件送达后20日内，书面答复对方；如逾期得不到答复，视为同意变更内容，并最终达成补充协议。第六条协议生效、纠纷解决1、本协议经甲、乙双方签字、留有指纹（或公章）后马上生效，即具有法律效力。任何一方违约将赔偿另一方相关经济损失。2、本协议未尽事宜，参照中华人民共和国协议法有关规定执行。如已由甲、乙双方协商一样解决，需另行签订补充
16、协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3、甲、乙双方在本协议执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商；如协商不成时，可诉请房产所在地人民法院解决。4、甲、乙双方需供应的文件作为本协议的附件。5、本协议原件共壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。小区物业管理中心备份复印件壹份。第七条其他本协议正文共四页，随本协议的附件有：甲方有效房产证明（商品房买卖协议首页及图纸）复印件、乙方身份证复印件及营业执照复印件。甲、乙双方签名、留有指纹（或公章），本协议生效：甲方：日期：年月日乙方：日期：年月日个人租房协议3甲方：_乙方：_依据北京市、学校有关平安的规定及要求，现就老师公寓有关平安问题甲、乙双方达成以下协议：
17、1.公寓内严禁运用电炉、热得快、没有自动断电爱护装置的电水壶、电水杯、伪劣接线板电器等。严禁私拉乱接电线，违反规定一经查出肃穆处理。处以经济惩罚_-_元，严峻者行政惩罚直至追究法律责任。乙方的家用电器在运用中一旦出现问题，发生事故，由乙方负完全责任。2.楼道不准堆放杂物及做饭，垃圾不准堆放在家门口楼道上，必需装入垃圾袋投入楼外设置的垃圾箱内。3.公寓房只能承租人自己运用，不能转租，转借转让他人。一经查出房产科即收回公寓房另行支配。4.房间离人时必需拔掉电源插头，关掉电源开关，保证平安用电。5.房间内的暖气、水、电设备发觉问题刚好到房产科或后勤物业公司修缮中心报修。6.不能私自变更房屋结构和设备
18、，简洁装修的需报房产科批准，未经批准私自装修的一经查出肃穆处理直至追究法律责任。7.协议自签订之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份。甲方代表人：(签字)_甲方：(公章)_年_月_日乙方单位：_乙方：(签字)_年_月_日个人租房协议4甲方(出租方)_身份证号码：_乙方(承租方)_身份证号码：_现经甲乙双方充分了解、协商，一样达成如下租房合同：一、租赁期限：，即年月日至年月日。二、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。三、租赁期间的其他约定事项：1、甲乙双方应供应真实有效的房产证、身份证等证件。2、甲方供应完好的房屋、设施、设备，乙方应留意爱惜，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，
19、否则应按价赔偿。3、水、电、煤气、电话、有线电视等的运用费由乙方支付。4、房屋只限乙方运用，乙方不得私自转租、变更运用性质或供非法用途。5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不行抗力因素导致无法接着履行本合同的，本合同自然终止，双方互不担当违约责任。6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方假如出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。8、本合同经签字生效。9、其他约定事项：四、违约责任：甲乙双方中任一方有违约状况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失
20、超过违约金时，须另行追加赔偿。五、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。甲方(签字)：乙方：(签字)：联系电话：_联系电话：_签约日期：年月日个人租房协议5甲方（出租方）：_身份证：_乙方（承租方）：_身份证：_经双方协商一样，甲方将坐落于_房屋出租给乙方XX运用。一、租房从_年_月_日起至_年_月_日止。二、月租金为_元，缴租为_支付一次，人民币（大写）_元（￥_元），以后应提前_天支付。三、约定事项1、乙方正式入住时，应刚好的更换房门锁，若发生因门锁问题的意外与甲方无关。因用火不慎或运用不当引起的火灾、电、气灾难等非自然类的灾难所造成一切损失均由乙方负责。2、乙方无权转租、转
21、借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱惜屋内设施，如有人为缘由造成破损丢失应修理完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的平安工作，若造成损失责任自负。3、乙方必需按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金_元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。6、备注；_四、本合同一式两份，自双方签字之日
22、起生效。另水；_吨气；_立方电；_度甲方签章（出租方）：乙方签章（承租方）：电话；电话；_年_月_日个人租房协议6出租方：(以下简称甲方)_承租方：(以下简称乙方)_甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼_号的房屋出租给乙方居住运用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。二、本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月_月初/每季_季初/每年_年初_日内，乙方向甲方支付_全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保
23、证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从xx年x月x日至xx年x月x日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金_的违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得变更房屋结构及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营须要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区
24、人民法院提起诉讼，恳求司法解决。十、本合同连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。甲方：xx 电话：xx 身份证：xx乙方：xx 电话：xx 身份证：xxxx年x月x日个人租房协议7甲方（出租方）姓名： 身份证号码：乙方（承租方）姓名： 身份证号码：现经甲乙双方充分了解、协商，一样达成如下租房合同：一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：此房坐落在松原市江南百栋楼，七排四，一单元，401室，面积55平方米，简洁装修，屋内有单人床两张。二、租赁期限：即 年 月 日 至 年月日三、租金及交纳时间：年 元，乙方应一次性付清，先付后住。乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方。四、租房
25、押金：乙方应于签约同时付给甲方押金（）元，到期结算，多余归还。五、租赁期间的其他约定事项：1、甲乙双方应供应真实有效的房产证、身份证等证件。2、甲乙双方应供应完好的房屋、设施、设备，乙方应留意爱惜，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。乙方应留意居住平安，自行实行防火、防盗等平安措施。加强用电平安，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电平安进行常常检查。如乙方措施不当造成的所的损失，其损失由乙方自行担当；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。3、油田水、电、规定内不花水电费，若超出规定由乙方全部支付
26、，有线电视等的运用费及物业、卫生费都由甲方支付。入住日抄见：水度 电度 全部费用乙方应按时付清。4、房屋只限乙方运用，乙方不得私自转租、变更运用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应马上办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事务，乙方自负后果。在租赁期间内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当赐予赔偿。5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不行抗力因素导致无法接着履行本合同的，本合同自然终止，双方互不担当违约责任。6、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作也补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方假如出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院
27、裁定。7、本合同经签字（盖章）生效。8、其他约定事项：六、违约责任：甲乙双方中任何一方有违约状况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为（ ）元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）： 乙方（签字）：联系电话：联系电话：个人租房协议8甲方（出租方）: 身份证号码: 乙方（承租方）: 身份证号码:现经甲乙双方协商，甲方将自有住房出租给乙方并达成如下租房合同：一、 房屋位于二、 租期：暂定（ ） .从 年 月日至 年月日止。三、 租金：议定每年（ ）元，租金由房主向租主收取，并在租房时一次交清。四、 费用：水，电，煤气费以表记数
28、，冬季取暖费，有线显示费，物业管理费等从入住之日起由租主负担，并一笔交清。五、 要求：租住期间，室内原有设备，物品不得拆改损坏，否则照价赔偿，为保证双方诚信，租住期间房主向租主收取租房押金( ) 元。七、 租主搬走前，要通知房主验收，原房屋，设施并结清水，电 ，煤气，暖气，物业等费用做好交接，房主并将押金如数退还租主。八、 租期内，原则上不准违约，如遇城市规划等特别状况房主收房应按期退还剩余租金；租主退房不退租金，但必需提前十五天通知房主。如若期满租主提出续租，双方重新订立续约合同九、 本协议一式两份，甲乙双方各持一份。十、 本协议双方签字后生效。备注：室内物品：水表指数：电表指数：房主：租主
29、：（附租主身份证或驾驶证复印件）年 月日个人租房协议9房屋全部人： (以下简称甲方)租房人： (以下简称已方)乙方户籍所在地：省市身份证号码：经双方协商，甲方同意将_区_幢 室 房屋出租给乙方居住及管理，达成协议如下：一、甲方出租房屋月租金为 元每月，签约即交 个月房租金，以后每 个月交付一次，必需在下次到期之前十天交付房租金，不得拖欠违约。二、房屋租期从 年 月 日起先到 年 月 日，为期 年，到期，假如乙方要接着租用，需再签订合同，在同等条件下，乙方可优先续签。三、乙方在入住前需预付房屋物品等押金 元(不计息)在合同到期时，押金归还乙方。四、租房期间全部水电气及物业费等由乙方支付，按水电卡
30、等按期缴纳水电费，卡由 管理，按单目 。五、乙方在租用期间应对物品妥当运用和保管，不得乱装置，损坏结构，影响下层住户，如有发生，乙方应担当全部责任和经济赔偿。六、乙方在签订合同时应供应合法身份证件和有效通讯方式，租用期间应遵守国家的法律和法规，做到平安用电，用水，用气，严防各类事故发生，如有事故发生，均由乙方负责和担当经济损失，与甲方无关，并且甲方有权终止租房合同。 七：合同期内双方均需遵守合同，如未到期，其中一方确有实际缘由需终止合同，需提前一个月提出，并经对方同意，方可终止，否则应担当一个月房租违约金。 八：乙方入住人员必需按规定人员居住，不得搭住，钥匙由乙方保管。 九：本合同一式二份，甲
31、乙双方各执一份，本合同自双方签约之日起生效。甲方(签字)： 乙方(签字)：联系电话： 联系电话：_年_月_日个人租房协议10出租方(甲方)：承租方(乙方)：依据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例(以下简称：条例)的规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就乙方承租甲方可依法_(出租/预租)的_(房屋/商品房)事宜，订立本合同。一、出租或预租房屋状况1-1甲方_(出租/预租)给乙方的房屋座落在本市_(区/县)_路_(弄 /新村)_(号/幢)_室(部位)_(以下简称该房屋)。该房屋_(实测/预料)建筑面积为 _平方米，土地用途为_、结构为_.该房屋的平面图见本合同附
32、件(一)。甲方已向乙方出示：1)房地产权证/房屋全部权证/_;。2)预售许可证。1-2甲方作为该房屋的_(房地产权人/代管人/法律规定的其他权利人)与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋_(已/未)设定抵押。1-3该房屋的公用或合用部位的运用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。二、租赁用途2-1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为_运用，并遵守国家和本市有关房屋运用
33、和物业管理的规定。2-2乙方保证，在租赁期内未征得甲方水面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自变更上述约定的运用用途。三、交付日期和租赁期限3-1甲乙双方约定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自_年 _月_日起至_年_月_日止。详细租赁期由甲、乙双方按本合同约定在签订商品房运用交接书时约定。3-2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方须要接着承租该房屋的，则应于租赁期届满前_个月，向甲方提出继租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。四、租金、支付方式和限期4-1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(_币)_元。月租金总计为(_ 币)_元。(
34、大写：_万_仟_佰_拾_元_角整。月租金由甲乙双方在预租商品房运用交接书中按实测建筑面积计算确定。该房屋租金_(年/月)内不变。自第_(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。4-2乙方应于每月_日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的_%支付违约金。4-3乙方支付租金的方式如下：_.五、保证金和其他费用5-1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_个月的租金，即(_币)_元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方担当的费用外，剩余部分
35、无息归还乙方。5-2租赁期间，运用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、_等费用由_(甲方/乙方)担当。其他有关费用，均由_(甲方/乙方)担当。5-3 _(甲方/乙方)担当的上述费用，计算或分摊方法、支付方式和时间：_.六、房屋运用要求和修理责任6-1租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复;甲方应在接到乙方通进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。6-2租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。6-
36、3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可运用和平安的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方运用该房屋的影响。6-4除本合同附件(三)外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还由_(甲方/甲方托付乙方)报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其修理责任于甲、乙双方另行书面约定。七、房屋返还时的状态7-1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的_日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按_元/平方米(_币)向甲方支付该房屋占用运
37、用费。7-2乙方返还该房屋应当符合正常运用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当担当的费用。八、转租、转让和交换8-1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。8-2乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。8-3在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必需事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并接着履行本合同。8
38、-4在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。九、解除本合同的条件9-1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不担当责任：(一)该房屋占用范围内的土地运用权依法提前收回的;(二)该房屋因社会公共利益被依法征用的;(三)该房屋因城市建设须要被依法列入房屋拆迁许可范围的;(四)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的;(五)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。(六)_.9-2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的_倍支付违约金;给双方造成损失的，支付的违约金
39、不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的;(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方平安的。(三)乙方未征得甲方同意变更房屋用途，致使房屋损坏的;(四)因乙方缘由造成房屋主体结构损坏的;(五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;(六)乙方逾期不支付租金累计超过月的;(七)_.十、违约责任10-1该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的_日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意削减租金并变更有关租金条款。10-2因甲方未在该合同中告知乙方
40、，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。10-3租赁期间，甲方不刚好履行本合同约定的修理、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身损害的，甲方应担当赔偿责任。10-4租赁期间，非本合同规定的状况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的_倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。10-5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方_(复原房屋原状/赔偿损失)。10-6租赁期间，非本合同规定的状况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的_倍
41、向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。十一、其他条款11-1租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前_日书面征询乙方购买该房屋的看法。11-2本合同自双方签字/签字后_生效。生效后的15日内，由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明;本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由_(甲方/乙方)负责在本合同变更终止之日起的 15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方担当一切责任。11-3本合同