《2022施工合同范本115.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022施工合同范本115.docx（47页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、2022施工合同施工合同范文汇总7篇在人们越来越信任法律的社会中，合同的类型越来越多，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么制定合同书有什么须要留意的呢？下面是我为大家收集的施工合同7篇，希望对大家有所帮助。施工合同 篇1发包方(甲方)：承包主(乙方)：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律、法规、遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，结合本工程实际状况，为明确双方的责任，权利和义务，经甲、乙双方协商一样，订立本合同。第一条 工程概况1.1工程名称：海原县李旺中学宿舍楼和餐厅。1.2工程地点：海原县李旺中学。1.3承包范围及内容：海原县李旺中学宿舍楼和餐厅。1.4承包方
2、式：本工程采纳“包工包料、包工期、包质量、包平安、包文明施工、包环境爱护、包甲方与业主的总承包合同中所涉及到的全部合同内容、包甲方对业主的承诺和业主对甲方所作的规定、约束等”的包干方式，全面负责本合同范围内的全部工作内容，处理好政府主管部门和社区地方关系。其次条 合同工期2.1合同工期：本工程工期总计374天。第三条 管理费用收取方式1.1乙方应向甲方支付全部管理费用的总中标价2%。第四条 质量4.1本工程质量等级为 合格(好) 。4.2乙方必需严格按本工程的施工图纸、设计说明、设计变更、技术核定单等工程文件中规定和现行的国家、地方颁发的质量验收规范、标准和规定要求组织施工。4.3乙方如达不到
3、本合同约定的质量等级进行返工，由此造成的一切工期、经济损失由乙方全额担当。如乙方达不到约定的质量等级，由此造成的业主罚款全由乙方全额担当。4.4乙方在施工中发生一般质量事故，由乙方负责处理，处理结果报送政府有关部门;发生重大质量事故，必需按政府规定的处理方法进行处理，同时担当顺此产生的责任。4.5甲方为维护自身的声誉、品牌、形象，将对本工程质量进行不定期的巡查，在巡查过和中发出的质量整改通知书乙方必需在规定的时限内整改完毕，若发觉乙方有毁损甲方声誉、品牌、形象将终止合同。第五条 环境平安标化5.1本工程乙方现场文明施工要求为：建立现场平安生产保证体系，通过平安生产保证体系的认证并达到 合格 标
4、准要求，并担当平安贯标、一体化贯标和上级部门各种检查所发生的费用。5.2乙方应识别施工过程中的环境因素和危急源，并实行措施对其进行限制，防止环境污染事务和平安事故的发生。5.3乙方要严格执行各级政府的法律、法规和有关规定，执行甲方对平安和标化管理的有关规定，因乙方缘由造成的财产损失和伤亡事故，由责任担当责任和相关费用。5.4乙方应编制乙方范围内的现场临时用电施工方案，脚手架搭设施工方案，模板施工方案等专项施工方案，经甲方主管部门批准后方可实施。第六条 违约责任：1、合同有效期为工程结束，保修期止，此期间未经双方协商，任何一方不得无故终止合同，乙方担当甲方与开发商的总承包合同中所涉及到的全部违约
5、赴任并向对方偿付违约金壹拾万元整。2、乙方如遇特别状况，需终止合同时，应提前半月向对方提出书面商函，经协商后可办理终止合同手续。第七条 附则6.1本合同未尽事宜双方另行协商，并应形成书面补充合同，才能与本合同具有同等约束力。6.2本合同纠纷解决方式：甲、乙双方协商解决，双方协商不能达成一样的，向合同签约地管辖的人民法院提出诉讼。6.3本合同一式 三 份 ，甲方执 份，乙方执 份。甲方(盖章)： 乙方(盖章)：法定代表或托付代理人： 法定代表或托付代理人：地址： 地址：电话： 电话：签约地点：签约时间：施工合同 篇2工程名称：_甲方：_乙方：_年_月_日一、合同协议书甲方_为兴建_工程，接受了乙
6、方_对本工程的投标，为明确双方责任、权利及义务，经双方协商签订如下协议：本协议书中的名词和用语均与下文提到的合同条款中规定的含义相同。下列文件构成整个合同不行分割的整体，各文件相互补充，若有不明确或不一样之处，以下列次序在先者为准。（）双方商定的补充协议或合同期内经双方签署的备忘录；（）合同协议书；（）双方签署的合同谈判备忘录；（）合同专用条款；（）合同通用条款；（）中标通知书、投标书和招标书；（）与本合同有关的其他文件。本合同总价款为人民币_万元。本合同工程的施工期为_个月（天），或：自_年_月_日至_年_月_日。甲、乙双方在此立约：保证根据本合同的约定，担当和履行各自的全部责任和义务。本协
7、议书由双方法定代表人或其授权的代理人签署并加盖公章后生效。工程经竣工验收合格、保修期满、合同总价款及保修金结清后合同终止。本协议书正本二份，双方各执一份，具有同等法律效力；副本_份，双方各执_份，当副本与正本不一样时，以正本为准。甲方： 乙方：法定代表人：_ 法定代表人：_或 或其授权的代理人：_ 其授权的代理人：_签字日期：_ 签字日期：_单位地址：_ 单位地址：_联系电话：_ 联系电话：_传真：_ 传真：_邮政编码：_ 邮政编码：_开户银行：_ 开户银行：_帐号：_ 帐号：_签约日期：_签约地点：_二、合同通用条款第一条词语定义在本合同中，除合同专用条款另有约定外，下列名词和用语应具有本条
8、所指定的含义：甲方：指由合同约定的具有发包主体资格和支付工程价款实力的当事人。又称发包方。甲方代表：指由甲方授权，代表甲方履行合同和作出确定的代表人。乙方：指由合同约定的具有承包主体资格并被甲方接受承建本合同工程的当事人。又称承包方。乙方代表：指由乙方授权负责履行本合同的代表人。又称项目经理。施工合同 篇3发包方（以下简称甲方）：_托付处理人（姓名）：_单位：_居处地址：_联系电话：_bp机号：_承包方（以下简称乙方）：_单位名称：_营业执照号：_注册地址：_法定代表人：_联系电话：_托付代表人：_联系电话：_本工程设计人：_联系电话：_施工队负责人：_联系电话：_依照中华人民共和国合同法及其
9、它有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况11工程地点_12工程内容及做法（见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）13工程承包方式，双方商定实行下列第_种承包方式：（1）乙方包工、包全部材料（见附表五：乙方供应装饰装修材料明细表）；（2）乙方包工、部分包料，甲方供应部分材料（见附表四：甲方供应装饰装修材料明细表，附表五：乙方供应装饰装修材料明细表）；（3）乙方包工、甲方包全部材料（见附表四：甲方供应装饰
10、装修材料明细表）。14工程期限_天；开工日期_天_月_日；竣工日期_天_月_日；15合同价款：本合同工程造价为（人民币）_元金额大写：_（详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单）其次条工程监理若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。第三条施工图纸双方商定施工图纸实行下列第_种方式供应：1甲方自行设计并供应施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附表六：家庭居室装饰装修工程设计图纸）；2甲方托付乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附表六：家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计
11、费_元由甲方支付（此费用不在工程价款内）。第四条甲方工作41开工前_天，为乙方入场施工创建条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；42供应施工期间的水源、电源；43负责协调施工队与邻里之间的关系；44不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；45施工期间甲方仍需部分运用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；46参加工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。第五条乙方工作51施工中严格执行平安施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；52严格执行本市有关施
12、工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；53爱护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；54保证施工现场的整齐，工程完工后负责清扫施工现场。第六条工程变更工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一样，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表七：装饰装修工程变更单）。第七条材料供应71按合同约定由甲方供应的材料、设备（见附表四：甲方供应装饰装修材料明细表），甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；72按合同约定由乙方供应的材料、设备（见附表五：乙方供应装饰装修材料明细表），乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。第八条工期延误81对以下缘由造
13、成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：1工程量改变或设计变更；2不行抗力；3甲方同意工期顺延的其他状况。82因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方担当，工期顺延。83甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。84因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因乙方缘由造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方担当，工期不顺延。第九条质量标准双方约定本工程质量按下列第_项标准执行：（1）XX市家庭装饰工程质量验收规定（2）其它规定：_施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由_部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同
14、约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。第十条工程验收和保修101双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：1_2_3_乙方应提前二天通知甲方参与验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表八：工程验收单）；102工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表八：工程验收单）。在工程款结清后，办理移手续（见附表九：工程结算单）；103本工程自验收合格双方签字之日起保修期为壹年。验收合格签字后，填写工程保修单（见附表十：工程保修单）。第十一条工程款支付方式111双方
15、约定按下列第_种方式支付工程款：1此合同签订地为：本市_家庭装饰装修市场，工程款分两次支付：第一次于开工前三日，甲方向乙方支付合同总金额的60%，即_元；其次次于工程进度过半，将剩余工程款的40%，即_元，由市场的有关管理部门负责代收。（注：此种工程款支付方式仅限于在市场内签订的合同运用，合同需经市场有关管理部门认证）2合同生效后，甲方按下表中的约定干脆向乙方支付工程款；支付次数支付时间支付金额（元）第一次开工前三日其次次工程进度过半第三次双方验收合格3其它支付方式：_ ；112工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后_日后如未有异议，即视为同意，双方应填
16、写工程结算单（见附表九：工程结算单）并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。113工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。第十二条违约责任；121合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的经济损失；122未办理验收手续，甲方提前运用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；123因一方缘由，造成合同无法接着履行时，该方应刚好通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；124甲方未按期支付其次（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_元；125由于乙方缘由，工
17、程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延；126由于乙方缘由致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金_元；第十三条合同争议的解决方式；双方发生争议协商解决不成时，按下列第_种方式解决；1向_仲裁委员会申请仲裁；2向_人民法院起诉。第十四条几项详细规定；141因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的_地点，甲方负责支付垃圾清运费用（人民币）_元（此费用不在工程价款内）；142施工期间，甲方将外屋门钥匙_把，交给乙方施工队负责人_负责保管。工程竣工验收后，甲方负责供应新锁_把，由乙方当场负责安装交付运用。143施工期间，乙方每天的工作时间为：上午_点
18、_分至_点_分；下午_点_分至_点_分。第十五条附则；151本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。152本合同签订后工程不得转包。153甲、乙双方直拉签订合同的，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。154凡在本市各家庭装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份。155合同履行完后自动终止。156本合同实行当事人自愿鉴证原则，可将合同文本提交所在区（县）的工商行政管理分局进行合同鉴证，以爱护合同双方当事人的合法权益。施工合同 篇4发包方（甲方）：承包方（乙方）：依据中华人民共和国合同法遵循同等自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就xx有限公司生产车间地基与基础工程
19、施工承包的有关事项协商一样，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：生产车间地基与基础工程1.2工程地点：1.3承包范围：图纸范围内的基础、车间内地坪、车间周边矮墙及散水、车间大门坡道等一切非钢结构安装的土建工程施工。车间室内地坪标高要求高出加工厂外工业园区市政道路标高600mm，基础施工完后需按规范及图纸要求进行回填夯实，多余的土方量运至厂区内低洼处（甲方已与乙方现场确认地点），若土方量达不到回填及地坪施工数量要求，乙方负责从其它地方运土并担当此部分费用。1.4承包方式：按固定总价包干，包工、包料、包机械。1.5质量目标：合格1.6平安文明施工目标：确保达到xx市文明平安工地样板标准其次
20、条合同工期：天2.1开工日期：（以实际进场时间为准）20xx年6月17日2.2竣工日期：（即完工时间）20xx年6月21日2.3该工程工期不予调整，除不行抗拒自然灾难及现场条件以外甲方缘由影响，可顺延工期。但必需有甲方项目经理签证和盖章。2.4甲方对各部位的完工日期严格要求，以最终完成时间作为考核指标。乙方应按合同的日期完成各部位的全部施工项目。2.5乙方未在双方约定日期前完成全部承包内容，将在总价中扣除工期违约罚金；拖延一天罚金1000元，以此类推，不超过总价的10%。第三条工程施工造价3.1工程承包总价为（￥元）。3.2经过甲、乙双方协商一样，确认：本合同总价为固定价格，在约定的风险范围内
21、合同总价不再调整。第四条甲、乙双方的工作和义务4.1甲方的工作义务甲方派驻工地代表：全权负责本工程施工中的一切事宜。负责对乙方所施工的质量、平安、进度、文明施工等进行全面监督和指导。如发觉乙方已无履行工程合同的实力或严峻损害了甲方的利益、信誉，甲方有权单方面终止分包合同。另外组织施工队接替施工，同时保留追究乙方的经济责任的权利。负责向乙方进行技术、质量、平安、文明施工的交底。负责本工程的对外联系工作。负责供应临电一级箱。4.2乙方的工作义务乙方派驻工地代表：全权负责承包范围内施工的一切相宜。保证项目管理成员的完整及至工程竣工不得随意更换上述人员。保证工程不进行再次转包。听从甲方管理，接受本工程
22、监理单位的监理。执行甲方各部门制定的各项管理规定。现场施工人员必需遵守甲方现场有关质量、平安、文明施工、后勤卫生、环保、消防、保卫的各种规章制度。担当因违反上述规定而造成的一切责任与损失。乙方应听从甲方有关部门组织的综合大检查。保证按甲方的工程进度安排、质量、平安文明施工的要求完成。因乙方完不成其中一项，甲方有权劝其退场，损失乙方自负。在施工过程中，乙方有责任和义务与甲方共同协商实行合理施工方案，降低工程成本。根据甲方通知的时间进场。严格根据甲方的总体施工组织设计和方案进行施工，未经甲方的同意不得擅自更改施工方案。负责本工程自身施工中所产生的全部垃圾的清理及外运工作，并需负责本工程的竣工清理工
23、作。乙方有责任对甲方的现场临建设施进行看管和爱护，如发生恶意破坏按原价的2倍赔偿。乙方在本工程施工过程中因人工费、材料选购费、机械费等有关本工程的债权、债务由乙方自行担当并保证甲方免受此等事务的牵连责任。第五条平安、文明施工5.1乙方应定期对施工人员进行平安教化，作好施工平安交底。必需严格根据有关平安生产的法规、规定指导施工，确保平安生产施工无重大伤亡事故。如发生人员伤亡事故，其责任平安指标和一切费用均由乙方担当，并追究乙方责任。5.2乙方必需根据鹤壁市的有关规定做到文明施工、确保工地达到鹤壁市“文明平安”样板工地。第六条工程质量6.1工程质量验收部门依次为；项目质检员、工程监理、鹤壁市质检站
24、。6.2工程质量验收依据；工程所涉及现行有效的国家、地方、行业、的规程、规范、标准、法规、图集。6.3乙方必需严格按国家现行施工质量验收规范和施工方案进行施工，确保工程质量。第七条合同价款的结算与支付结算方式：合同签订后且乙方需进场的机械、人员、材料全部进场后，甲方向乙方支付预付款为合同总价的15%，基础主体施工完毕验收合格后付款至合同总价的60%，全部工程完工且验收合格后付款至合同总价的95%。按国家规范要求，本工程扣留合同总价的5%做为质量保证金，在验收合格交工后1年内若无质量问题将全部退还给乙方。（甲方向乙方支付工程款时，乙方需向甲方供应相应的发票）第八条其他8.1因乙方施工力气或队伍素
25、养或管理素养差，给工程进度或质量带来肯定问题，但乙方又在规定的时间内又无有效的改善措施，甲方有权终止合同，因此影响质量、工期而造成的经济损失在结算中扣除。乙方承诺在一周内撤场完毕。8.2甲方对乙方所下罚款单由乙方签字确认，如乙方不确认也视为罚款生效，甲方可干脆从乙方结算款中扣除。8.3甲乙双方发生争议时，可以通过协商或申请双方上级有关部门协调。不愿通过协商调解不成的，可以干脆向鹤壁市仲裁机构申请仲裁。8.4本合同自双方签字盖章之日起生效。第九条合同争议的解决在履行合同过程中发生争议，双方首先进行协商，协商不成，可向有关部门申请调解。调解无效可向鹤壁市仲裁委员会申请仲裁。第十条合同的生效与终止本
26、合同经双方法定代表人或代理人签字盖章后生效。在完成分包工作内容、结清工程结算尾款后，合同自行终止。第十一条本合同正本一式三份，具有同等法律效力，在本合同之外签订的协议等，内容与本合同相抵触者无效。甲方：（盖章）乙方：（盖章）法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日施工合同 篇5发包方(以下简称甲方)：_托付代理人(姓名)：_民族：_居处：_身份证号：_联系电话：_手机号：_承包方(以下简称乙方)：_营业执照号：_居处：_法定代表人：_联系电话：_托付代理人：_联系电话：_建筑资质等级证书号：_本工程设计人：_联系电话：_施工队负责人：_联系电话：_依照中华人民共和国合同法及其他
27、有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程地点：_1.2工程装饰装修面积:_1.3工程户型:_1.4工程内容及做法(见报价单和图纸);1.5工程承包，实行下列第种方式:(1)乙方包工、包全部材料(见附表三)。(2)乙方包工、包部分材料，甲方供应其余部分材料(见附表二、三)。1.6工程期限日(以实际工作日计算);开工日期_;竣工日期_。1.7工程款和报价单(1)工程款:本合同工程造价为(人民币)金额大写:_(2)报价单应当以北京市家庭装饰工程
28、参考价格为参考依据，依据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。(3)报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款的依据。其次条工程监理若本工程实行工程监理，甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。第三条施工图纸和室内环境污染限制预评价计算书3.1施工图纸实行下列第_种方式供应：(1)甲方自行设计的，需供应施工图纸和室内环境污染限制预评价计算书一式三份,甲方执一份,乙方执二份。(2)甲方托付乙方设计的，乙方需供应施工图纸和室内环境污染限制预评价计算书一式
29、三份，甲方执一份，乙方执二份。3.2双方供应的施工图纸和室内环境污染限制预评价计算书必需符合民用建筑工程室内环境污染限制规范(gb50325-XX)的要求。3.3双方应当对施工图纸和室内环境污染限制预评价计算书予以签收确认。3.4双方不得将对方供应的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。第四条甲方工作4.1开工三日前要为乙方入场施工创建条件,以不影响施工为原则。4.2无偿供应施工期间的水源、电源和冬季供暖。4.3负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。4.4遵守物业管理部门的各项规章制定。4.5负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。4.6不
30、得有下列行为：(1)随意改动房屋主体和承重结构。(2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。(3)在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。(4)破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。(5)强令乙方违章作业施工的其他行为。4.7凡必需涉及4.6款所列内容的，甲方应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的平安运用性进行审定并出具书面证明，再由房屋管理部门批准。4.8施工期间甲方仍需部分运用该居室的，甲方则应当负责协作乙方做好保卫及消防工作。4.9参加工程质量施工进度的监督，参与工程材料验收、隐藏工程验收、竣工
31、验收。第五条乙方工作5.1施工中严格执行施工规范、质量标准、平安操作规程、防火规定，平安、保质、按期完成本合同约定的工程内容。5.2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定：(1)无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。(2)不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。(3)因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等,由乙方担当修理和损失赔偿的责任。(4)负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的爱护。(5)保证居室内上、
32、下水管道畅通和卫生间的清洁。(6)保证施工现场的整齐，每日完工后清扫施工现场。5.3通过告知网址、统一公示等方式为甲方供应本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料的查阅条件。5.4甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应当敬重其民族风俗习惯。第六条工程变更在施工期间对合同约定的工程内容如需变更,双方应当协商一样。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的依据。第七条材料供应7.1按由乙方编制的本合同家装工程材料、设备明细表所约定的供料方式和内容进行供应。(1)应当由甲方供应的材料、设备，甲方在材料设备到施工现场前通
33、知乙方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收并办理交接手续。(2)应当由乙方供应的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收，由甲方确认备案。(3)双方所供应的建筑装饰装修材料，必需符合国家质量监督检验检疫总局发布的室内装饰装修有害物质限量标准，并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。(4)如一方对对方供应的材料持有异议须要进行复检的，检测费用由其先行垫付;材料经检测的确不合格的，检测费用则最终由对方担当。(5)甲方所供应的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，在施工运用中的保管和质量限制责任均由乙方担当。第八条工期延
34、误8.1对以下缘由造成竣工的日期延误,经甲方确认,工期应当顺延：(1)工程量改变或设计变更;(2)不行抗力;(3)甲方同意工期顺延的其他状况。8.2对以下缘由造成竣工的日期延误,工期应当顺延：(1)甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的;(2)甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的;(3)因甲方责任造成工期延误的其他状况。8.3因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延;因乙方缘由造成工程质量存在问题的返工费用由乙方担当，工期不顺延。8.4推断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方责任的依据。第九条质量标准9.1装修室内环境污染限制方面，应当严格根据民用建筑工程室内环境污染限制规
35、范(gb50325-XX)的标准执行。9.2本工程施工质量按下列第项标准执行：(1)北京市家庭居室装饰工程质量验收标准(dbj/to1-43-XX);(2)北京市高级建筑装饰工程质量验收标准(dbj/t01-27-XX)。9.3在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议时，应当申请由相关行政主管部门认可的专业检测机构予以认证;认证过程支出的相关费用由申请方垫付，并最终由责任方担当。第十条工程验收10.1在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收:(1)材料验收;(2)隐藏工程验收;(3)竣工验收。10.2工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收。验收合格
36、后，双方办理移交手续，结清尾款，签署保修单，乙方应向甲方提交其施工部分的水电改造图。10.3双方进行竣工验收前，乙方负责爱护工程成品和工程现场的全部平安。10.4双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方担当。10.5竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一样签订“解决竣工验收遗留问题协议”(作为竣工验收单附件)后亦可先行入住。10.6本工程自验收合格双方签字之日起，在正常运用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。第十一条工程款支付方式11.1合同签字生效后，甲方
37、按下列表中的约定向乙方支付工程款：支付次数支付时间工程款支付比率应支付金额第一次开工三日前_%其次次工程进度过半_%第三次竣工验收合格_%11.2工程进度过半，指工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层按工序要求全部完成，门、窗及细木白茬制品基本制安完成为界定工程过半的标准。11.3工程验收合格后，甲方对乙方提交的工程结算单进行审核。自提交之日起二日内如未有异议，即视为甲方同意支付乙方工程尾款。11.4工程款全部结清后，乙方向甲方开具正式统一发票为工程款结算凭证。第十二条违约责任12.1一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当担当赔偿责任;因违反有关法律规定受到惩罚的，最终责任由责任方担当。12.2一方当事人无法接着履行合同的，应当刚好通知另一方，并由责任方担当因合同解除而造成的损失。12.3甲方无正值理由未按合同约定期限支付其次、三次工程款，每延误一日，应当向乙方支付拖延部分工程款2的违约金。12.4由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方支付给甲方本合同工