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1、2022施工合同好用的施工合同锦集六篇 随着广阔人民群众法律意识的普遍提高，越来越多的场景和场合须要用到合同，签订合同是为了保障双方的利益，避开不必要的争端。那么常见的合同书是什么样的呢？下面是我帮大家整理的施工合同6篇，欢迎阅读与保藏。 施工合同 篇1发包人：（以下简称甲方） 承包人：（以下简称乙方） 见证人：（以下简称丙方） 依据诚恳信用原则，经甲、乙双方协定，现就本建设工程施工事项甲、乙双方达成以下协议，特订立本合同，由丙方作为见证人，望双方共同遵守执行。一、承包方式：甲方建房工程以包工不包料的方式承包给乙方，依据实际施工建筑面积，按层包干计价，每层为16000元（面积为15米*8.4米
2、=126平方米），方角整体另加7000元，层数从承台底脚圈梁地基走平起先计算。二、工程内容：工程施工内容为主体、屋面和内外装饰。一层门面层高净空3.6米，二层以上层高净空3.0米。楼梯施工至顶。乙方负责墙体批灰外墙3次（包括外墙粉刷）、内墙2次，还要负责标平，地坪为一般清光，卫生间墙砖、室内地板砖、楼梯扶手由甲方自行负责。三、甲方负责对工程进行质量监督和验收，对施工中发觉的问题乙方要主动协作订正，刚好处理。如因乙方缘由造成返工，材料由乙方负责。四、乙方负责施工期间的平安生产责任，从工程开工到工程竣工验收合格为止，所发生的一切平安事故均由乙方全部负责，甲方只根据所购建筑意外保险赐予补助。五、每层
3、楼板厚13公分以上，最顶层加筑幼儿墙，水电安装打孔归水电工。六、乙方要严格根据甲方供应的图纸进行施工建设，若碰到问题双方协商，不行擅自更改结构。七、化粪池纳入到工程中，化粪池详细位置和尺寸由甲方指定。八、付款方式：1、一层施工完成后支付12000元，二层施工完成后支付 12000元，三层施工完成后支付10000元，层施工完成后支付 元，层施工完成后支付 元。整个工程完工验收后再结算余款。九、保修范围和期限：屋面防渗防漏保修两年，其他保修按国家相关保修条例执行。十、工程工期：开工日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日。十一、未尽事宜，甲、乙双方共同协商解决。十二、本合同一式三份，甲方一份，乙
4、方一份，丙方一份。此合同自签字之日起生效。甲方： 乙方： 丙方：二一X年月日施工合同 篇2承包人：_分包人：_一、词语定义及合同文件1词语定义11 通用条款：是依据法律、行政法规规定及建设工程施工的须要订立，通用于分包工程施工的条款。12 专用条款：是承包人与分包人依据法律、行政法规规定，结合详细工程实际，经协商达成一样看法的条款，是对通用条款的详细化、补充或修改。13 发包人：指在总包合同协议书中约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款实力的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。14 承包人：指在总包合同协议书中约定的，被发包人接受的具有工程施工总承包主体资格的当事人，以及取得该当事人资
5、格的合法继承人。15 分包人：指在本分包合同协议书中约定的，被承包人接受的具有分包该工程资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。16 总包工程：指由发包人和承包人在总包合同协议书中约定的承包范围内的工程。17 分包工程：指由承包人和分包人在本合同协议书中约定的分包范围内的工程。18 工程师：指在总包合同中约定的由工程监理单位委派的工程师或发包人指定的履行总包合同的代表，其详细身份和职权由发包人和承包人在总包合同专用条款中约定。19 项目经理：指承包人在总包合同专用条款和本合同专用条款中指定的负责施工管理、履行总包合同及本合同的代表。110 分包项目经理：指由分包人在分包合同专用条款中指
6、定的负责施工管理和履行分包合同的代表。111 总包合同：指发包人与承包人之间签订的施工总承包合同，由协议书、通用条款和专用条款组成。112 总包合同条款：指中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局于1999年修订印发的建设工程施工合同文本（建建1999313号）中的施工合同通用条款，以及经发包人和承包人协商一样的专用条款。113 分包合同：指承包人和分包人之间签订的施工专业分包合同，由协议书、通用条款和专用条款组成。114 工程建设标准：指与分包工程相关的工程建设标准，以及经承包人确认的，对工程建设标准进行的任何修改或增补。115 图纸：指由承包人供应的符合总包合同要求及分包合同须要的全部图纸
7、、计算书、配套说明以及相关的技术资料。116 报价书：指由分包人依据分包合同的规定，为完成分包工程，向承包人提出的分包合同报价。在承包人采纳招标方式确定分包人时，该报价书应与中标通知书中的中标价格一样。117 中标通知书：指由承包人发出的确定分包人中标的通知。118 开工日期：指承包人和分包人在本合同协议书中约定的，分包人起先施工的肯定或相对的日期。119 竣工日期：指承包人和分包人在本合同协议书中约定的，分包人完成分包工程的肯定或相对的日期。120 合同价款：指承包人与分包人在本合同协议书中约定，承包人用以支付分包人根据分包合同完成分包范围内全部工程并担当质量保修责任的款项。121 追加合同
8、价款：指在分包合同履行过程中发生须要增加合同款项的状况，经承包人确认后，按双方约定的计算合同价款的方法增加的合同价款。122 施工场地：指由承包人供应的用于分包工程施工的场所，以及承包人在现场总平面图中详细指定的供分包人施工运用的任何其他场所。123 书面形式：指分包合同、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。124 违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定内容，所应担当的责任。125 索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方担当责任的状况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。126
9、 不行抗力：指不能预见、不能避开并不能克服的客观状况。127 小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事务有效起先时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，起先当天不计入，从次日起先计算。时限的最终一天是休息日或者其他法定节假日的，以休息日或节假日次日为时限的最终一天，但竣工日期除外。时限的最终一天的截止时间为当日24时。2合同文件及说明依次21 合同文件应能相互说明，互为说明。除本合同专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先说明依次如下：（1）本合同协议书；（2）中标通知书（如有时）；（3）分包人的投标函及报价书；（4）除总包合同工程价款之外的总包合同文件。（5）本合同专用条款；（6
10、）本合同通用条款；（7）本合同工程建设标准图纸；（8）合同履行过程中，承包人和分包人协商一样的其他书面文件。22 当合同文件内容出现模糊不清或不相一样时，应在不影响工程正常进行的状况下，由分包人和承包人协商解决。双方协商不成时，按本合同通用条款第28条关于争议的约定处理。3语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准31 语言文字：除本合同专用条款中另有约定，本合同文件运用的语言文字应与总包合同文件运用的语言文字相同。32 适用法律和行政法规：除本合同专用条款中另有约定，本合同适用的法律、法规应与总包合同中规定适用的法律、法规相同。须要明示的法律、行政法规在专用条款内约定。33 适用工程建设标准
11、：双方在本合同专用条款内约定适用的工程建设标准的名称；本合同专用条款没有详细约定的，应运用总包合同中所规定的与分包工程有关的工程建设标准。承包人应按本合同专用条款约定的时间向分包人供应一式两份约定的工程建设标准。本合同中没有相应工程建设标准的，应由承包人根据本合同专用条款约定的时间向分包人提出施工技术要求，分包人按约定的时间和要求提出施工工艺，经承包人确认后执行。4图纸41 承包人应根据本合同专用条款约定的日期和套数，向分包人供应图纸。分包人须要增加约定以外图纸套数的，承包人应代为复制，复制费用由分包人担当；如依据总包合同，承包人对工程图纸负有保密义务的，分包人应负责分包工程范围内图纸的保密工
12、作，分包人的保密义务在分包合同终止后，应当接着履行。42 如分包工程的图纸不能完全满意施工须要，并且承包人托付分包人进行深化施工图设计的，分包人应在其设计资质等级和业务允许的范围内，在原分包工程图纸的基础上，依据国家有关工程建设标准进行深化设计，分包人的深化设计须经过承包人确认后方可进行施工。如分包人不具备相应的设计资质，应由承包人托付具有相应资质的单位进行深化设计。分包人应对自行设计的图纸负有全部的法律责任。43 承包人供应的图纸不能满意分包工程施工须要时，双方在专用条款内约定复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸等的责任和费用担当。二、双方一般权利和义务5总包合同51 分包人对总包合同的了解：
13、承包人应供应总包合同（有关承包工程的价格内容除外）供分包人查阅。当分包人要求时，承包人应向分包人供应一份总包合同（有关承包工程的价格内容除外）的副本或复印件。分包人应全面了解总包合同的各项规定（有关承包工程的价格内容除外）。52 分包人对有关分包工程的责任：除本合同条款另有约定，分包人应履行并担当总包合同中与分包工程有关的承包人的全部义务与责任，同时应避开因分包人自身行为或疏漏造成承包人违反总包合同中约定的承包人义务的状况发生。53 分包人与发包人的关系：分包人须听从承包人转发的发包人或工程师与分包工程有关的指令。未经承包人允许，分包人不得以任何理由与发包人或工程师发生干脆工作联系，分包人不得
14、干脆致函发包人或工程师，也不得干脆接受发包人或工程师的指令。如分包人与发包人或工程师发生干脆工作联系，将被视为违约，并担当违约责任。6指令和确定61 承包人指令：就分包工程范围内的有关工作，承包人随时可以向分包人发出指令，分包人应执行承包人依据分包合同所发出的全部指令。分包人拒不执行指令，承包人可托付其他施工单位完成该指令事项，发生的费用从应付给分包人的相应款项中扣除。62 发包人或工程师指令：就分包工程范围内的有关工作，分包人应执行经承包人确认和转发的发包人或工程师发出的全部指令和确定。7项目经理71 项目经理的姓名、职称在本合同专用条款内写明。72 项目经理可授权详细的管理人员行使自己的部
15、分权利，并在认为有必要时可撤回授权，授权和撤回均应提前7天以书面形式通知分包人，委派书及撤回通知作为分包合同的附件。73 承包人所发出的指令、通知，由项目经理（或其授权人）签字后，以书面形式交给分包人，分包项目经理在回执上签署自己的姓名及收到时间后生效。确有必要时，项目经理可发出口头指令，并在48小时内赐予书面确认。项目经理在48小时后未予书面确认的，分包人应于承包人发出口头指令后7天内提出书面确认要求，项目经理在分包人提出确认要求后7天内不予答复，应视为分包人要求已被确认。分包人认为承包人指令不合理，应在收到指令后24小时内提出书面申告，承包人在收到分包人申告后24小时内作出修改指令或接着执
16、行原指令的确定，并以书面形式通知分包人。紧急状况下，项目经理可发出要求分包人马上执行的指令，分包人如有异议也应执行。如承包人发出错误的指令，并给分包人造成经济损失的，则承包人应赐予分包人相应的补偿，但因分包人违反分包合同引起的损失除外。74 项目经理应按分包合同的约定，刚好向分包人供应所需的指令、批准、图纸并履行其它约定的义务，否则分包人应在约定时间后24小时内将详细要求、须要的理由及延误的后果通知承包人，项目经理在收到通知后48小时内不予答复，应担当因延误造成的损失。75 承包人如需更换项目经理，应至少提前7天以书面形式通知分包人，后任接着行使前任的职权，履行前任的义务。8分包项目经理81
17、分包项目经理的姓名、职称在本合同专用条款内写明。82 分包人依据合同发出的恳求和通知，以书面形式由分包项目经理签字后送交项目经理，项目经理在回执上签署姓名和收到的时间后生效。83 分包项目经理按项目经理批准的施工组织设计（或施工方案）和依据分包合同发出的指令组织施工。在状况紧急且无法与项目经理取得联系时，分包项目经理应实行保证人员生命和工程、财产平安的紧急措施，并在实行措施后48小时内向项目经理送交报告。责任在承包人或第三人，由承包人担当由此发生的追加合同价款，相应顺延工期；责任在分包人，由分包人担当费用，不顺延工期。84 分包人如需更换分包项目经理，应至少提前7天以书面形式通知承包人，并征得
18、承包人同意，后任接着行使前任的职权，履行前任的义务。85 承包人可与分包人协商，建议更换其认为不称职的分包项目经理。9承包人的工作91 承包人应按本合同专用条款约定的内容和时间，一次或分阶段完成下列工作：（1）向分包人供应依据总包合同由发包人办理的与分包工程相关的各种证件、批件、各种相关资料，向分包人供应具备施工条件的施工场地。（2）按本合同专用条款约定的时间，组织分包人参与发包人组织的图纸会审，向分包人进行设计图纸交底。（3）供应本合同专用条款中约定的设备和设施，并担当因此发生的费用。（4）随时为分包人供应确保分包工程的施工所要求的施工场地和通道等，满意施工运输的须要，保证施工期间的畅通。（
19、5）负责整个施工场地的管理工作，协调分包人与同一施工场地的其它分包人之间的交叉协作，确保分包人根据经批准的施工组织设计进行施工。（6）承包人应做的其他工作，双方在本合同专用条款内约定。92 承包人未履行前款各项义务，导致工期延误或给分包人造成损失的，承包人赔偿分包人的相应损失，顺延延误的工期。10分包人的工作101 分包人应按本合同专用条款约定的内容和时间，完成下列工作：（1）分包人应根据分包合同的约定，对分包工程进行设计（分包合同有约定时）、施工、竣工和保修。分包人在批阅分包合同和（或）总包合同时，或在分包合同的施工中，如发觉分包工程的设计或工程建设标准、技术要求存在错误、遗漏、失误或其它缺
20、陷，应马上通知承包人。（2）根据本合同专用条款约定的时间，完成规定的设计内容，报承包人确认后在分包工程中运用。承包人担当由此发生的费用。（3）在本合同专用条款约定的时间内，向承包人供应年、季、月度工程进度安排及相应进度统计报表。分包人不能按承包人批准的进度安排施工时，应依据承包人的要求提交一份修订的进度安排，以保证分包工程如期竣工。（4）分包人应在专用条款约定的时间内，向承包人提交一份具体施工组织设计，承包人应在专用条款约定的时间内批准，分包人方可执行。（5）遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境爱护和平安文明生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知承包人，承包人担
21、当由此发生的费用，因分包人责任造成的罚款除外。（6）分包人应允许承包人、发包人、工程师及其三方中任何一方授权的人员在工作时间内，合理进入分包工程施工场地或材料存放的地点，以及施工场地以外与分包合同有关的分包人的任何工作或打算的地点，分包人应供应便利。（7）已竣工工程未交付承包人之前，分包人应负责已完分包工程的成品爱护工作，爱护期间发生损坏，分包人自费予以修复；承包人要求分包人实行特别措施爱护的工程部位和相应的追加合同价款，双方在本合同专用条款内约定。（8）分包人应做的其他工作，双方在本合同专用条款内约定。102 分包人未履行前款各项义务，造成承包人损失的，分包人赔偿承包人有关损失。11总包合同
22、解除111 如在分包人没有全面履行分包合同义务之前，总包合同解除，则承包人应刚好通知分包人解除分包合同，分包人接到通知后应尽快撤离现场。112 因本合同第111款缘由终止分包合同，分包人可以得到：已完工程价款、分包人员工的遣散费、二次搬运费等补偿。如本合同第111款约定的总包合同终止是因为分包人的严峻违约，则只能得到已完工程价款补偿。113 在本合同第111款解除分包合同的状况下，分包人经承包人同意为分包工程已选购或已运至施工场地的材料设备，应全部移交给承包人，由承包人按本合同专用条款约定的价格支付给分包人。12转包与再分包121 除122款规定的状况外，分包人不得将其承包的分包工程转包给他人
23、，也不得将其承包的分包工程的全部或部分再分包给他人。如分包人将其承包的分包工程转包或再分包，将被视为违约，并担当违约责任。122 分包人经承包人同意可以将劳务作业再分包给具有相应劳务分包资质的劳务分包企业。123 分包人应对再分包的劳务作业的质量等相关事宜进行督促和检查，并担当相关连带责任。三、工期13开工与延期开工131 分包人应当根据本合同协议书约定的开工日期开工。分包人不能按时开工，应当不迟于本合同协议书约定的开工日期前5天，以书面形式向承包人提出延期开工的理由。承包人应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复分包人。承包人在接到延期开工申请后48小时内不答复，视为同意分包人要求
24、，工期相应顺延。承包人不同意延期要求或分包人未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。132 因承包人缘由不能根据本合同协议书约定的开工日期开工，项目经理应以书面形式通知分包人，推迟开工日期。承包人赔偿分包人因延期开工造成的损失，并相应顺延工期。14工期延误141 因下列缘由之一造成分包工程工期延误，经项目经理确认，工期相应顺延：（1）承包人依据总包合同从工程师处获得与分包合同相关的竣工时间延长；（2）承包人未按本合同专用条款的约定供应图纸、开工条件、设备设施、施工场地；（3）承包人未按约定日期支付工程预付款、进度款，致使分包工程施工不能正常进行；（4）项目经理未按分包合同约定供应所需的指
25、令、批准或所发出的指令错误，致使分包工程施工不能正常进行；（5）非分包人缘由的分包工程范围内的工程变更及工程量增加；（6）不行抗力的缘由；（7）本合同专用条款中约定的或项目经理同意工期顺延的其他状况。142 分包人应在141款约定状况发生后14天内，就延误的工期以书面形式向承包人提出报告。承包人在收到报告后14天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改看法，视为同意顺延工期。15暂停施工151 发包人或工程师认为确有必要暂停施工时，应以书面形式通过承包人向分包人发出暂停施工指令，并在提出要求后48小时内提出书面处理看法。分包人停工和复工程序以及暂停施工所发生的费用，按总包合同相应条款履行。16工程
26、竣工161 分包人应根据本合同协议书约定的竣工日期或承包人同意顺延的工期竣工。162 因分包人缘由不能根据本合同协议书约定的竣工日期或承包人同意顺延的工期竣工的，分包人担当违约责任。163 提前竣工程序按总包合同相应条款履行。四、质量与平安17质量检查与验收171 分包工程质量应达到本合同协议书和本合同专用条款约定的工程质量标准，质量评定标准根据总包合同相应条款履行。因分包人缘由工程质量达不到约定的质量标准，分包人应担当违约责任，违约金计算方法或额度在本合同专用条款内约定。172 双方对工程质量的争议，根据总包合同相应的条款履行。173 分包工程的检查、验收及工程试车等，根据总包合同相应的条款
27、履行。分包人应就分包工程向承包人担当总包合同约定的承包人应担当的义务，但并不免除承包人依据总包合同应担当的总包质量管理的责任。174 分包人应允许并协作承包人或工程师进入分包人施工场地检查工程质量。18平安施工181 分包人应遵守工程建设平安生产有关管理规定，严格根据平安标准组织施工，担当由于自身平安措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。182 在施工场地涉及危急地区或须要平安防护措施施工时，分包人应提出平安防护措施，经承包人批准后实施，发生的相应费用由承包人担当。183 发生平安事故，根据总包合同相应条款处理。五、合同价款与支付19合同价款及调整191 招标工程的合同价款由承包人与分包人依
28、据中标通知书中的中标价格在本合同协议书内约定；非招标工程的合同价款由承包人与分包人依据工程报价书在本合同协议书内约定。192 分包工程合同价款在本合同协议书内约定后，任何一方不得擅自变更。下列三种确定合同价款的方式，双方可在本合同专用条款内约定采纳其中一种（应与总包合同约定的方式一样）：（1）固定价格。双方在本合同专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内合同价款不再调整。风险范围以外的合同价款调整方法，应当在专用条款内约定。（2）可调价格。合同价款可依据双方的约定而调整，双方在本合同专用条款内约定合同价款调整方法。（3）成本加酬金。合同价款包括成本和酬金两部
29、分，双方在本合同专用条款内约定成本构成和酬金的计算方法。193 可调价格计价方式中合同价款的调整因素包括：（1）法律、行政法规和国家有关政策改变影响合同价款；（2）工程造价管理部门公布的价格调整；（3）一周内非分包人缘由停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；（4）双方约定的其他因素。194 分包人应当在193款状况发生后10天内，将调整缘由、金额以书面形式通知承包人，承包人确认调整金额后作为追加合同价款，与工程价款同期支付。承包人收到通知后10天内不予确认也不提出修改看法，视为已经同意该项调整。195 分包合同价款与总包合同相应部分价款无任何连带关系。20工程量的确认201 分包人应按本合同
30、专用条款约定的时间向承包人提交已完工程量报告，承包人接到报告后7天内自行按设计图纸计量或报经工程师计量。承包人在自行计量或由工程师计量前24小时应通知分包人，分包人为计量供应便利条件并派人参与。分包人收到通知后不参与计量，计量结果有效，作为工程价款支付的依据；承包人不按约定时间通知分包人，致使分包人未能参与计量，计量结果无效。202 承包人在收到分包人报告后7天内未进行计量或因工程师的缘由未计量的，从第8天起，分包人报告中开列的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的依据。203 分包人未按本合同专用条款约定的时间向承包人提交已完工程量报告，或其所提交的报告不符合承包人要求且未做整改的，承包人不
31、予计量。204 对分包人自行超出设计图纸范围和因分包人缘由造成返工的工程量，承包人不予计量。21合同价款的支付211 实行工程预付款的，双方应在本合同专用条款内约定承包人向分包人预付工程款的时间和数额，开工后按约定的时间和比例逐次扣回。212 在确认计量结果后10天内，承包人应按专用条款约定的时间和方式，向分包人支付工程款（进度款）。按约定时间承包人应扣回的预付款，与工程款（进度款）同期结算。213 分包合同约定的工程变更调整的合同价款、合同价款的调整、索赔的价款或费用以及其他约定的追加合同价款，应与工程进度款同期调整支付。214 承包人超过约定的支付时间不支付工程款（预付款、进度款），分包人
32、可向承包人发出要求付款的通知。215 承包人不按分包合同约定支付工程款（预付款、进度款），导致施工无法进行，分包人可停止施工，由承包人担当违约责任。六、工程变更22工程变更221 分包人应依据以下指令，以更改、增补或省略的方式对分包工程进行变更：（1）工程师依据总包合同作出的变更指令。该变更指令由工程师作出并经承包人确认后通知分包人；（2）除上述（1）项以外的承包人作出的变更指令。222 分包人不执行从发包人或工程师处干脆收到的未经承包人确认的有关分包工程变更的指令。如分包人干脆收到此类变更指令，应马上通知项目经理并向项目经理供应一份该干脆指令的复印件。项目经理应在24小时内提出关于对该指令的
33、处理看法。223 分包工程变更价款的确定应根据总包合同的相应条款履行。分包人应在工程变更确定后11天内向承包人提出变更分包工程价款的报告，经承包人确认后调整合同价款。224 分包人在双方确定变更后11天内不向承包人提出变更分包工程价款的报告，视为该项变更不涉及合同价款的变更。225 承包人在收到变更分包工程价款报告之日起17天内予以确认，无正值理由逾期未予确认时，视为该报告已被确认。七、竣工验收及结算23竣工验收231 分包工程具备竣工验收条件的，分包人应向承包人供应完整的竣工资料及竣工验收报告。双方约定由分包人供应竣工图的，应在专用条款内约定提交日期和份数。232 承包人应在收到分包人供应的
34、竣工验收报告之日起3日内通知发包人进行验收，分包人应协作承包人进行验收。依据总包合同无需由发包人验收的部分，承包人应根据总包合同约定的验收程序自行验收。发包人未能根据总包合同刚好组织验收的，承包人应根据总包合同规定的发包人验收的期限及程序自行组织验收，并视为分包工程竣工验收通过。233 分包工程竣工验收未能通过且属于分包人缘由的，分包人负责修复相应缺陷并担当相应的质量责任。234 分包工程竣工日期为分包人供应竣工验收报告之日。须要修复的，为供应修复后竣工报告之日。24竣工结算及移交241 分包工程竣工验收报告经承包人认可后14天内，分包人向承包人递交分包工程竣工结算报告及完整的结算资料，双方根
35、据本合同协议书约定的合同价款及本合同专用条款约定的合同价款调整内容，进行工程竣工结算。242 承包人收到分包人递交的分包工程竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实，赐予确认或者提出明确的修改看法。承包人确认竣工结算报告后7天内向分包人支付分包工程竣工结算价款。分包人收到竣工结算价款之日起7天内，将竣工工程交付承包人。243 承包人收到分包工程竣工结算报告及结算资料后28天内无正值理由不支付工程竣工结算价款，从第29天起按分包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并担当违约责任。25质量保修251 在包括分包工程的总包工程竣工交付运用后，分包人应按国家有关规定对分包工程出现的缺陷进行保修
36、，详细保修责任根据分包人与承包人在工程竣工验收之前签订的质量保修书执行。八、违约、索赔及争议26违约261 当发生下列状况之一时，视为承包人违约：（1）本合同通用条款第215款提到的承包人不按分包合同的约定支付工程预付款、工程进度款，导致施工无法进行；（2）本合同通用条款第243款提到的承包人不按分包合同的约定支付工程竣工结算价款；（3）承包人不履行分包合同义务或不按分包合同约定履行义务的其他状况。262 当发生下列状况之一时，视为分包人违约：（1）本合同通用条款第53款提到的如分包人与发包人或工程师发生干脆工作联系；（2）本合同通用条款第121款提到的分包人将其承包的分包工程转包或再分包；（
37、3）本合同通用条款第162款提到的因分包人缘由不能根据本合同协议书约定的竣工日期或承包人同意顺延的工期竣工的；（4）本合同通用条款第171款提到的因分包人缘由工程质量达不到约定的质量标准；（5）分包人不履行分包合同义务或不按分包合同约定履行义务的其他状况。263 分包人违反本合同可能产生的后果：如分包人有违反分包合同的行为，分包人应保障承包人免于担当因此违约造成的工期延误、经济损失及依据总包合同承包人将负责的任何赔偿费，在此状况下，承包人可从本应支付分包人的任何价款中扣除此笔经济损失及赔偿费，并且不解除采纳其它补救方法的可能。27索赔271 当一方向另一方提出索赔时，要有正值的索赔理由，且有索
38、赔事务发生时的有效证据。272 承包人未能按分包合同的约定履行自己的各项义务或发生错误以及应由承包人担当责任的其他状况，造成工期延误和（或）分包人不能刚好得到合同价款或分包人的其他经济损失，分包人可按总包合同约定的程序以书面形式向承包人索赔。273 在分包工程施工过程中，如分包人遇到不利外部条件等依据总包合同可以索赔的状况，分包人可根据总包合同约定的索赔程序通过承包人提出索赔要求。在承包人收到分包人索赔报告后21天内赐予分包人明确的答复，或要求进一步补充索赔理由和证据。索赔胜利后，承包人应将相应部分转交分包人。分包人应根据总包合同的规定刚好向承包人提交分包工程的索赔报告，以保证承包人可以刚好向
39、发包人进行索赔。承包人在35天内未能对分包人的索赔报告赐予答复，视为分包人的索赔报告已经得到批准。274 承包人依据总包合同的约定向工程师递交任何索赔意向通知或其它资料，要求分包人帮助时，分包人应就分包工程方面的状况，以书面形式向承包人发出相关通知或其它资料以及保持并出示同期施工记录，以便承包人能遵守总包合同有关索赔的约定。分包人未予主动协作，使得承包人涉及到分包工程的索赔未获胜利，则承包人可在按分包合同约定应支付给分包人的金额中扣除上述本应获得的索赔款项中适当比例的部分。28争议281 承包人分包人在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关部门调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，
40、双方可以在本合同专用条款内约定以下一种方式解决争议：（1）双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁；（2）向有管辖权的人民法院起诉。282 发生争议后，除非出现下列状况，双方应接着履行合同，保持分包工程施工连续，爱护好已完工程：（1）单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工；（2）调解要求停止施工，且为双方接受；（3）仲裁机构要求停止施工；（4）法院要求停止施工。九、保障、保险及担保29保障291 除应由承包人担当的风险外，分包人应保障承包人免于承受在分包工程施工过程中及修补缺陷引起的下列损失、索赔及与此有关的索赔、诉讼、损害赔偿：（1）人员的伤亡；（2）分包工程以外的任何财产的损失
41、或损害。292 承包人应保障分包人免于担当与下列事宜有关的索赔、诉讼、损害赔偿费、诉讼费、指控费和其它开支：（1）按分包合同约定，实施和完成分包合同以及保修过程当中所导致的无法避开的对财产的损害；（2）由于发包人、承包人或其它分包商的行为或疏忽造成的人员伤亡或财产损失或损害，或与此相关的索赔、诉讼等。30保险301 承包人应为运至施工场地内用于分包工程的材料和待安装设备办理保险。发包人已经办理的保险视为承包人办理的保险。302 分包人必需为从事危急作业的职工办理意外损害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。303 保险事故发生时，承包人分包人均有责任尽力实行
42、必要的措施，防止或者削减损失。304 详细投保内容和相关责任，承包人分包人在本合同专用条款内约定。31担保311 如分包合同要求承包人向分包人供应支付担保时，承包人应与分包人协商担保方式和担保额度，在本合同专用条款内约定。312 如分包合同要求分包人向承包人供应履约担保时，分包人应与承包人协商担保方式和担保额度，在本合同专用条款内约定。313 分包人供应的履约担保，不应超过总包合同中承包人向发包人供应的履约担保的额度。十、其他32材料设备供应321 有关材料设备供应的数量、程序及责任均按总包合同中发包人与承包人的有关约定履行。322 总包合同约定就分包工程章由发包人供应的材料设备，视为承包人供
43、应的材料设备。323 除322款外的材料设备应由分包人根据本合同专用条款的约定选购，并供应产品合格证明，承包人不得指定生产厂或供应商。33文物331 承包人依据总包合同，应将涉及分包人施工场地以内须要爱护的文物或古树名木通知分包人，分包人在施工中应仔细爱护，须要实行爱护措施时，由承包人担当所需费用。332 分包人在其施工场地内发觉文物，应实行爱护措施，并根据总包合同约定的时间和程序报告承包人。34不行抗力341 不行抗力包括的范围以及事务处理同总包合同相应条款。342 不行抗力事务发生涉及分包人施工场地的，分包人应马上通知承包人，在力所能及的条件下，快速实行措施，尽力削减损失。343 分包人担
44、当自身的人员和财产的损失。344 因合同一方延迟履行合同后发生不行抗力的，不能免除延迟履行方的相应责任。35分包合同解除351 承包人和分包人协商一样，可以解除分包合同。352 发生本合同通用条款215款状况，停止施工超过28天，承包人仍不支付工程款（预付款、进度款），分包人有权解除合同。353 如分包人再分包或转包其承包的工程，承包人有权解除合同。354 有下列情形之一的，承包人分包人可以解除合同：（1）因不行抗力导致合同无法履行；（2）因一方违约（包括因发包人缘由造成工程停建或缓建）导致合同无法履行。355 分包合同解除程序以及善后处理均按总包合同相应条款履行。356 分包合同解除后，不影
45、响双方在合同中约定的结算条款的效力。36合同生效与终止361 承包人分包人在本合同协议书中约定合同生效方式。362 承包人分包人履行合同全部义务，竣工结算价款支付完毕，分包人向承包人交付竣工的分包工程后，本合同即告终止。363 分包合同的权利义务终止后，承包人分包人应遵循诚恳信用原则，履行通知、帮助、保密等义务。37合同份数371 本合同正本两份，具有同等效力，由承包人分包人分别保存一份。372 本合同副本份数，由双方依据须要在本合同专用条款内约定。38补充条款双方依据有关法律、行政法规规定，结合工程实际，经协商一样后，可对本合同通用条款内容详细化、补充或修改，在本合同专用条款内约定。承包人（盖章）：_ 分包人（盖章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日签订地点：_ 签订地点：_施工合同 篇3甲方：乙方：甲方将的内外墙乳胶漆发包