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1、2022物业服务合同精选物业服务合同合集七篇 随着人们法律意识的建立，随时随地，各种场景都有可能运用到合同，签订合同也是特别有必要的行为。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？下面是我细心整理的物业服务合同7篇，仅供参考，欢迎大家阅读。 物业服务合同 篇1第一章总则第1条本合同当事人托付方（以下简称甲方）：名称：代表人：联系电话：受托付方（以下简称乙方）：企业名称：法定代表人：联系电话：依据物权法、山东省物业管理条例等有关法律、法规，在自愿、同等、协商一样的基础上，甲乙双方就伴海山庄物业服务事项达成共识并订立本合同。第2条物业基本状况物业类型：别墅、连体住宅座落位置：日照市山海天旅游度假区山海天路
2、北。占地面积：62504.2平方米。建筑面积：约34000平方米。第3条乙方供应服务的受益人为本物业区域内的全体业主和运用人。本物业的全体业主、运用人均应履行本合同，担当相应的责任。其次章托付管理事项第4条本物业小区共用部位的修理、养护和管理。第5条本物业小区共用设备的修理、养护、运行和管理。第6条公用设施的修理、养护和管理。第7条附属配套建筑和设施及构筑物的修理、养护与管理。包括：物业管理办公经营用房、文化体育消遣场所及设施、配电房等。第8条公共绿地、公共场所内的花木、公共场所内的建筑小品的养护与管理。庭院内的绿地、花木可以应业主要求赐予适当管理。第9条公共环境卫生管理。包括：公共场所、场地
3、的清扫保洁及垃圾的收集。第10条帮助公安部门维护小区公共秩序。第11条进一步完善物业档案管理。第12条根据修理基金管理运用方法的规定做好小区修理基金利息及修理资金的管理和运用工作。第13条房屋自用部位、自用设备的修理可以托付乙方实施，但托付方要担当一切费用。第14条规劝制止业主、运用人违反伴海山庄管理规约和业主委员会决议及物业管理有关规定的行为。第三章托付管理期限第15条托付管理期限为二年。自二一年九月一日起至二一二年八月三十一日止。第四章双方权利和义务第16条甲方权利和义务（一）甲方权利1、代表和维护业主、运用人的合法权益；2、依据业主大会的决议与物业管理企业签订物业服务合同；3、监督业主、
4、运用人遵守伴海山庄管理规约及业主大会、业主委员会决议和物业管理有关规定；4、检查监督乙方物业管理工作的实施及制度的执行状况；5、审议乙方提出的物业管理服务年度安排、修理财务预算及决算；6、查阅本小区物业档案资料（与物业公司内部管理有关的资料除外）；7、向业主筹集或续筹修理资金，审定修理基金的运用状况；8、监督公共建筑、共用设施设备和物业管理办公用房及经营用房的运用状况。（二）甲方义务1、听取业主、运用人的看法和建议，并刚好将业主、运用人的看法和建议反馈给乙方；2、保证业主、运用人遵守、执行物业管理有关法规、规章和规范性文件，遵守伴海山庄管理规约及业主大会、业主委员会决议和小区物业管理制度，按时
5、交纳物业管理服务费及其他费用；3、帮助乙方开展物业管理工作，完成和实现物业管理各项管理目标；4、当业主、运用人不按规定缴纳物业管理服务费时，帮助乙方催交；5、帮助乙方搞好社区文化和社区服务工作。第17条乙方权利和义务（一）乙方的权利1、依据有关法律、法规、规章和本合同有关约定制定物业管理实施方案并实施管理；2、编制物业管理年度管理安排、编制修理基金运用安排及预决算报告；3、编制共用设施设备大修、中修、更新、改造方案；4、依照本合同和市物价局核发的收费许可证收取物业管理服务费；5、负责物业管理档案资料；6、规劝制止业主、运用人违反物业管理规定及伴海山庄管理规约的行为；7、有选聘专业公司担当专项工
6、程的权力；但不得将物业管理责任转让给第三人；8、当业主、运用人装修房屋时，与其签订房屋装饰装修管理协议，并按有关规定进行管理；9、依法向业主、运用人追缴欠交的物业管理服务费。（二）乙方的义务1、履行本物业服务合同并依法经营；2、接受业主委员会和业主、运用人的监督；3、接受物业行政主管部门的监督、指导；4、对本物业的公共配套设施不得擅自占用或变更运用功能。如需扩建或完善配套项目，须经甲方同意并报有关部门批准后方可实施；5、在条件成熟的状况下定时向业主公布修理基金及其利息运用管理状况；6、向业主、运用人供应优良生活工作环境，搞好社区文化和社区服务；7、发觉违法行为要刚好制止并向政府有关行政主管部门
7、报告；8、定期对房屋设施设备状况进行检查，刚好解除担心全隐患和险情；9、物业服务合同终止物业服务企业退出时根据物业管理条例规定的内容向甲方移交相关资料和设施设备。第五章物业管理服务质量及标准第18条依据国家、山东省和日照市有关规定，制定本物业管理服务质量及标准。详细内容如下：（一）房屋及共用设备管理1、小区园区、房屋幢号、户号有明显标记，设有引导方向平面图、指路牌和引导牌。2、物业管理人员按要求经过专业培训，持证上岗。3、进一步完善房屋档案资料，包括按幢、户立档，设备图纸、档案资料齐全，设备台帐记录清楚，便于查阅。（二）共用设施管理1、小区内公共配套服务设施完好，并按原设计用途运用。2、公共照
8、明设施设备齐全，运行正常。3、保持道路畅通。4、污水排放畅通，沟道无积水。5、危急部位标记明显。（三）绿化及养护管理绿化有专人养护和管理，对绿地、花木等定期浇水、施肥、除虫、修剪、清除枯叶。（四）环境卫生管理1、小区内环卫设施完善，设有果皮箱、垃圾箱等保洁设施。2、道路、公共绿地、公用场地，保持清洁。3、雪后刚好扫净小区内道路积雪；雨后刚好清理污水。4、公共场所发觉乱堆、乱放、乱贴、乱画现象刚好制止或处理。5、发觉小区内有乱搭乱建的现象刚好劝阻。（五）社区秩序维护1、小区内实行24小时值班巡逻制度；严禁脱岗。2、值班人员统一着装，熟识辖区状况，工作规范，责任到人，相片公示，有值班巡逻记录，各项
9、管理措施落实。3、进一步完善小区内的监控工作，监控设备完好，监控画面尽量保持清楚；无特别状况监控资料7天有效。设施设备的完善、改造或更新，须要动用修理基金的根据以上相关条款执行。（六）消防1、消防系统标记明显，设备完好，可随时启用。2、配备兼职消防管理人员。（七）公共文体消遣场所原则上仅对小区业主及物业运用人开放。第六章物业管理服务费用第19条物业管理服务费（一）依照日照市物价局的批复，住宅房屋，乙方按业主房产建筑面积每月每平方米0、70元向业主或物业运用人收取。（二）业主转让物业时，须交清转让前的物业管理服务费用。第20条房屋共用部位、共用设施设备的修理养护和更新费用，按国家有关文件执行。第
10、七章违约责任第21条甲方违反本合同第十六条甲方义务的约定，使乙方未完成规定管理目标，乙方有权要求甲方限期解决。第22条乙方违反本合同第五章的约定，未按合同约定标准管理物业，甲方有权要求乙方限期整改。第23条乙方违反本合同第六章的约定，擅自提高收费标准的，甲方有权要求乙方清退。第24条乙方不按规定和甲方审定的安排运用修理基金，或将修理基金利息挪作他用的，甲方有权制止。第八章附则第25条本合同期满前二个月甲乙双方应就续签合同事宜进行协商。第26条双方可以对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议。但是补充协议须经业主大会探讨通过并经甲乙双方共同签字盖章后才具有法律效力。第27条本合同一式三份。
11、甲乙双方各执一份，报物业行政主管部门备案一份，具有同等法律效力。第28条本合同在执行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的可报请物业主管部门进行调解，调解不胜利时双方同意：（一）由日照市仲裁委员会仲裁。（二）向人民法院起诉。第29条其他约定：1、加强对建筑垃圾的管理工作。2、为维护公众、业主、运用人的切身利益，在不行预见状况下，如发生燃气泄漏、漏电、火灾、水管裂开、救助人命、帮助公安机关执行任务等突发事务，或因自然灾难、不行抗力等因素造成业主、运用人人身损害、死亡和财产损失的，甲乙双方均不担当责任。甲方（签章）：_代表人：乙方（签章）：_代表人：_年_月_日物业服务合同 篇2成都市工商行政管
12、理局成都市房产管理局监制监制物业服务合同运用说明1、适用于本市行政区域内各类物业管理活动。合同双方当事人在签约前应当细致阅读本示的内容。2、合同下列词语的定义是：(1)业主，是指不动产登记薄上记载的全部权人。(2)运用人，是指房屋的承租人、实际运用房屋的其他人。(3)共有部份，包括全体业主共有部份和相关业主共有部份。全体业主共有部份，是指建筑区域内全体业主共有的道路、绿化、路灯、沟渠、池、井、垃圾箱(房)、公益性文体设施、物业服务用房、闭路电视监控系统、附属设施设备运用的房屋、 、 、 、 等。相关业主共有部份，是指一幢建设物内部，由该幢建设物的相关业主共有的门厅、户外墙面、楼梯间、水泵间、电
13、表间、电梯间、电话分线间、走廊通道、房屋主体承重结构部位(基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、 、 、 、 等部位以及该幢建设物的相关业主共有的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、锅炉、燃气线路、消防设施、邮件信箱、避雷装置、 、 、 、 、等设施设备。(4) 公共区域，是指一幢建设无内部，由整幢建设物的业主、运用人共同运用的区域以及整幢建设物外，建设区划内，由全体业主、运用人共同运用区域。(5) 专有部份，是指在构造上及利用上具有独立性，由业主独立运用、部份的物业部位。(6)预收的物业服务资金：是由物业服务支出和乙方的酬金构成。(7)物业服务费用：是包括物
14、业服务成本、法定税率和利率。3、为体现合同双方的自愿原则，相关条款后都有空白行， 供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以依据实际状况对文本条款的内 容进行选择、修改、增补或删减。4、所指建设区划类型分为：住宅、别墅、商务写字楼、医院、学校、商业、工业、车站、码头、机场、其他物业类型。当建筑区域内(整体、单体)，非住宅物业建筑面积占总建设面积比例小于60的，以住宅物业计：非住宅物业建筑面积占总建设面积比例大于60的，所占比例最大的物业类型计。5、在签订合同前，合同双方应当出示有关资质、信用证明及签约主体资格的证 明书、证明文件。6、条款由成都市房产管理局负责说明物业管理服务合同备案表合同备案号
15、：（）物业服务合同甲方：xxxx业主大会地址：郫县红光镇晚晴巷56号联系电话：18010695067 乙方：四川省欣鑫物业服务有限公司法定代表人（负责人）：谢飞 资质等级：三级资质编号：成房高(20xx)016号居处：成都市高新区神仙树北路高新商贸中心A幢3楼321号 公司联系电话：02882448251甲乙双方在自愿、同等、协商一样的基础上，就的物业名称的物业服务事宜，订立本合同。第一条、本合同所涉及的建筑区划（以下简称本建筑区域）基本状况：建筑区域名称：郫县红光镇xxxx小区 建筑区域类型：住宅（住宅、别墅、商务写字楼、医院、学校、商业、工业、码头、机场、其他物业类型）座落位置：成都市郫县
16、红光镇晚晴巷56号四周座落位置：东 名人巷 南 红光路居民小区西 xxxx居委会 北 晚晴巷占地面积：平方米总建设面积：21235平方米物业服务合同 篇3依据中华人民共和国经济合同法及国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在同等、自愿、协商一样的基础上，就甲方托付乙方对(物业名称)实行专业化、一体化的物业管理订立本物业服务合同范本，物业服务合同范本。第一条 物业基本状况座落位置： 市 区 路(街道) 号;占地面积： 平方米;建筑面积： 平方米;其中住宅 平方米;物业类型： (住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他/低层、高层、超高层或混合)。其次条 托付管理事项1.房屋建筑本体共用部位(
17、楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、)的修理、养护和管理。2.房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中心空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等)的修理、养护、管理和运行服务。3.本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场)的修理、养护和管理。4.本物业规划红线内的属配套服务设施和公共环境的修理、养护和管理及清洁卫生。5.交通、车辆行驶及停岸。6.协作和帮助当地公
18、安机关进行平安监控和巡察等保安工作，(但不含人身、财产保险保管责任)。7.社区文化消遣活动。8.物业及物业管理档案、资料;9.法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项;第三条 物业服务合同范本期限本合同期限为 年。自 年 月 日起至 年 月日止。第四条 甲方的权利和义务1.与物业管理公司议定年度管理安排、年度费用概预算、决算报告;2.对乙方的管理实施监督检查，每年全面进行一次考核评定，如因乙方管理不善，造成重大经济损失或管理失误，经市政府物业管理主管部门认定，有权终止合同;3.托付乙方对违反物业管理法规政策及业主公约的行为进行处理：包括责令停止违章行为、要求赔偿经济损失及支付违约金、对无故不
19、缴、交有关费用或拒不改正违章行为的 责任人实行停水、停电等催缴催改措施;第五条 管理目标乙方依据甲方的托付管理事项制定出本物业“管理分项标准”(各项修理、养护和管理的工作标准和考核标准)，与甲方协商同意后作为本合同的必备附件，合同范本物业服务合同范本。乙方承诺，在本合同生效后年内达到的管理标准;年内达到管理标准，并获得政府主管部门颁发的证书。第六条 管理服务费用1.本物业的管理服务费按下列第 项执行：2.管理服务费标准的调整按下列第 项执行：3.乙方对物业产权人、运用人的房屋自用部位、自用设备的修理养护，及其他特约服务，实行成本核算方式，按实际发生费用计收;但甲方有权对乙方的上述收费项目及标准
20、进行审核和监督。4.房屋建筑(本体)的共同部位及共用设施设备的修理、养护与更新改造，由乙方提出方案，经双方议定后实施，所需经费按规定在房屋本体修理基金中支付。房屋本体修理基金的收取执行市政府物业管理主管部门的指导标准。甲方有义务督促业主缴交上述基金并协作维护。5.本物业的公用设施专用基金共计 元，由甲方负责在 时间内按法规政策的规定到位，以保障本物业的公用配套设施的更新改造及重大维护费用。6.乙方在接管本物业中发生的前期管理费用 元，按下列第 项执行：7.因甲方责任而造成的物业空置并产生的管理费用，按下列第 项执行：第七条 奖惩措施1.乙方全面完成合同规定的各项管理目标，甲方分别下列状况，对乙
21、方进行嘉奖;2.乙方未完成合同规定的各项管理目标，甲方分别下列状况，对乙方进行惩罚：3.合同期满后，乙方可参与甲方的管理招投标并在同等条件下优先获得管理权，但依据法规政策或主管部门规定被取消投标资格或优先管理资格的除外。乙方全部完成合同责任并管理成果优秀，多数业主反映良好，可以不参与招投标而干脆续订合同。第八条 违约责任1.如因甲方缘由，造成乙方未完成规定管理目标或干脆造成乙方经济损失的，甲方应赐予乙方相应补偿;乙方有权要求甲方限期整改，并有权终止合同。2.如因乙方缘由，造成不能完成管理目标或干脆造成甲方经济损失的，乙方应赐予甲方相应补偿。甲方有权要求乙方限期整改，并有权终止合同。3.因甲方房
22、屋建筑或设施设备质量或安装技术等缘由，造成重大事故的，由甲方担当责任并负责善后处理。因乙方管理不善或操作不当等缘由造成重大事故的，由乙方担当责任并负责善后处理。(产生事故的干脆缘由，以政府有关部门的鉴定结论为准) 4.甲、乙双方如有实行不正值竞争手段而取得管理权或致使对方失去管理权，或造成对方经济损失的，应当担当全部责任。本合同正本连同附件共一页，一式三份，甲、乙双方及物业管理主管部门(备案)各执一份，具有同等法律效力。本合同自签订之日起生效。甲方签章： 乙方签章：法人代表： 法人代表：年 月 日物业服务合同 篇4甲方：_法定代表人：_地址：_联系电话：_乙方：_法定代表人：_资质等级：_，证
23、书编号：_地址：_联系电话：_甲、乙双方在自愿、同等、协商一样的基础上，就_（物业名称）的前期物业管理服务事宜，订立本合同。第一条 本合同所涉及的物业基本状况物业名称：_物业类型：_座落位置：_区/县_乡/镇_路_弄_号四至范围（规划平面图）：_总建筑面积：_平方米；其中住宅_平方米。物业构成见附件一，物业规划平面图见附件二。其次条 乙方为本物业管理区域的业主、物业运用人供应下列物业管理服务事项。（一）物业共用部位的维护；（二）物业共用设施设备的日常运行和维护；（三）公共绿化养护服务；（四）物业公共区域的清洁卫生服务；（五）公共秩序的维护服务；（六）物业运用禁止性行为的管理；（七）物业其他公共
24、事务的管理服务；（八）业主托付的其他物业管理服务事项。第三条 物业专有部分的自用部位、自用设备损坏时，业主、物业运用人可以向乙方报修，也可以自行修理。经报修由乙方修理的，修理费用由业主、物业运用人担当。第四条 甲方按规定向乙方供应位于_路_号_室（建筑面积_平方米)的房屋作为物业管理办公用房，在合同履行期间供乙方无偿运用，但不得变更其用途。第五条 乙方供应的前期物业管理服务内容和标准应符合下列约定：（一）物业共用部位的维护、物业共用设施设备的日常运行和维护，详见附件三（二）公共绿化养护服务，详见附件四；（三）物业公共区域的清洁卫生服务，详见附件五；（四）公共秩序的维护服务，详见附件六；（五）物
25、业运用禁止性行为的管理，详见附件七；（六）物业其他公共事务的管理服务，详见附件八；第六条 甲方将物业交付业主前，应会同乙方对物业共用部位、共用设施设备进行查验，并按规定向乙方移交物业管理所必需的相关资料。甲、乙双方办理物业查验、移交手续，对查验、移交中发觉的问题及相应解决方法应采纳书面方式予以确认。详细内容详见附件九。第七条 乙方依据下述约定，按建筑面积向业主收取物业服务费。（一）住宅：高层_元/月平方米；多层_元/月平方米；别墅_元/月平方米；物业：_元/月平方米；（二）办公楼：_元/月平方米（三）商业用房：_元/月平方米物业服务合同 篇5第一章 总则第一条 本合同当事人托付方 (以下简称甲
26、方)_名称：_法定代表人：_注册地址：_联系电话：_受托付方(以下简称乙方)：_名称：_法定代表人：_注册地址：_联系电话：_依据有关法律、法规，通过招投标方式(或协议选聘方式)，甲方将_(物业名称)托付乙方实行物业管理，双方经同等协商一样，订立本合同。其次条 物业基本状况物业类型：_座落：_四至：_占地面积：_总建筑面积：_托付管理的物业构成细目见附件一。其次章 物业服务内容第三条 制定物业管理服务工作安排，并组织实施;管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收材料等;建立物业管理的各项制度;_。第四条 房屋建筑共用部位的日常修理、养护和管理，共用部位包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、
27、楼梯间、走廊通道、_、_、_、_等。第五条 共用设施设备的日常修理养护、运行和管理，共用设施设备包括：共用的上下水管道、共用照明、_、_、_、_等。第六条 公共设施和附属建筑物、构筑物的修理、养护和管理，包括道路、化粪池、泵房、自行车棚、(停车场、库)、_、_、_、_等。第七条 公共绿地的养护与管理。第八条 公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、_、_、_。第九条 维持公共秩序，包括门岗服务、物业区域内巡查_、_、_。第十条 维持物业区域内车辆行驶秩序，对车辆停放进行管理。第十一条 消防管理服务，包括公共区域消防设施的维护，_。第十二条 电梯的运行和日常维护
28、管理。第十三条 房屋装饰装修管理服务。第十四条 其他托付事项1. _;2. _;3. _。第三章 物业服务质量要求第十五条 服务质量要求：1.房屋外观：_;2.设备运行：_;3.房屋及设施设备的修理养护： _;4.急修：_;5.小修：_;6.绿化维护：_;7.环境卫生：_;甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日物业服务合同 篇6甲方：乙方：为明确双方权利义务，爱护双方合法权益，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法、物业管理条例等相关法律法规，本着同等、自愿、公允、诚恳信用、公序良俗的原则，经协商一样，签订本合同。一、物
29、业概况物业类型：办公楼，位置：。净用地面积：m2，总建筑面积：m2。竣工日期年月日，交付运用日期年月日。其他。二、服务内容与质量标准参照级物业服务标准（20xx年，中国物业管理协会印发），乙方负责该办公楼及相关院落、车场等的服务管理。（一）共用部位、共用设施设备服务管理。共用部位，如门厅、楼梯间、走廊通道、卫生间等上下左右前后等。配套设施设备，如自来水供水系统、污水管，配电设备、照明灯具，楼内消防设施设备等。规划红线内属物业管理服务范围的市政公用设施，如室外上下水管道、化粪池、绿化、自行车房棚、停车场等。（二）卫生保洁服务管理。共用部位、共用设施设备无蛛网浮尘。定期消毒，四害消杀工作到位。共用
30、部位无乱涂、乱贴、乱画、乱堆放现象。下水管道通畅。垃圾清运刚好。院内环境整齐。（三）平安防范服务管理。24小时专人值守，人员、车辆出入管理严格、适度，值班记录完备并保存至本合同解除或终止。院内车辆停放管理。（四）物业管理区域绿化养护。花草、树木等绿化植物修剪养护刚好到位。三、合同期限本合同期限为年，自年月日起至年月日止。四、物业服务费物业服务费实行包干制收费形式，最高标准（含税）是元/月。通常状况下，乙方每月上旬支取上个月的物业服务费。五、双方的权利义务（一）甲方的权利义务。1、甲方以业主委员会身份，维护物业运用人（办公单位、部门）的合法权益，接受他们的合理建议、看法，刚好向乙方及相关公共事业
31、部门反映，协调解决问题并适时反馈。2、监督、检查、考核乙方履行本合同，依据对乙方违约考核状况，适度扣减乙方的物业服务费。3、主动帮助、支持、协作乙方开展工作。4、根据本合同约定交纳物业服务费。（二）乙方的权利义务。1、根据本合同约定收取物业服务费。2、对物业运用人违反管理规约的行为进行劝阻、制止、报告。3、注意服务的刚好性、有效性，根据本合同约定满意物业运用人需求。4、定期征求物业运用人看法、建议，有效处理他们的投诉，并刚好回访。六、违约责任甲方违反本合同约定，依法担当相应的违约责任。乙方违反本合同约定，造成物业运用人较大经济损失，或物业运用人向物业管理行政主管部门或12345热线投诉次/月及
32、以上的（含上述合计），甲方可适量扣减乙方的物业服务费。七、其他事项1、甲方无需为乙方支付所谓的“开办费”和材料、用具等费用。2、甲方为乙方供应物业管理用房。3、合同期满，经双方协商可以续签或变更。一方准备解除本合同时，一般应至少提前天告知另一方。依据城市开发建设要求，可以随时解除本合同。解除本合同时，应当结清物业服务费。4、因本合同产生的争议，由东营仲裁委员会仲裁。5、本合同一式份，甲方份，乙方份。附：移交资料清单（竣工总平面图、单体建筑、结构、设备竣工图、配套设施、地下管线工程竣工图等资料及房屋管线布线图；设施设备安装、运用和维护保养等技术资料；物业质量保修文件和物业运用说明文件；相关专业部
33、门验收资料；房屋及配套设施的产权清单；供水、供暖的试压报告；实测面积报告；物业服务所须要的其他资料）甲方（公章）：乙方（公章）：地址：地址：法定代表人：法定代表人：托付代理人：托付代理人：联系电话：联系电话：年 月 日物业服务合同 篇7甲方：XXX 地址：XXX 电话：XXX 乙方：XXX 地址：XXX 电话：XXX 依据中华人民共和国合同法及其它相关法律，法规之规定在同等自愿，协商一样的基础上，签订合同，并共同遵守。 经双方友好协商，就向乙方供应绿色植物服务一事达成如下协议1、甲方向乙方供应全责护理服务，每月服务费为XXX元。2、护理期限为_年，护理从_年_月_日起至_年_月_日止。3、护理
34、服务费交付方式为每_月一交，每次交付时间为XXX。4、乙方需按时支付甲方护理费。逾期支付护理费的，每逾期_日，甲方向乙方收取护理费总额0.3%的滞纳金。5、甲方负责派遣专业人员依据每种植物的特征定期进行浇水、施肥、培育、修剪枝杈及病虫害防治，并依据乙方的看法调整绿植的室内摆放位置。6、乙方负责供应水源及有关养护绿植的便利条件。7、植物在乙方处遇外力，不行抗力等因素而伤，甲方不担当更换责任。8、乙方不得恶意损伤，破坏植物原貌。如是甲方不予更换。9、如因养护条件不当而造成花木枯死或长势不好，由甲方刚好更换，保证乙方的欣赏效果。10、乙方可要求更换不同种类的植物，更换的条件是同种类同大小，或不同种类
35、同价格的植物。 九乙方如有特别状况须要临时增加一些高档花木，可与我们协商，按临时租摆计算，租期按周计算，价格协商。 11、在合同期内，乙方如需临时停业或放假时间超过三天时应提前通知甲方。如由于乙方未刚好通知甲方而造成的植物死亡，甲方不予更换。 12、双方应严格履行协议内容，任何一方不得擅自更改和解除协议。有特别缘由，必需提前 15 天告知对方。擅自更改解除协议方须以总服务金 20% 赔付对方。 13、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后方可生效。 14、本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不行
36、分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。 15、争议的处理1本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行说明。2本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第XXX种方式解决：（1）提交XXX仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院起诉。甲方（盖章）：XXX乙方（盖章）：XXX 代表（签字）：XXX代表（签字）：XXX签订日期：_年_月_日签订日期：_年_月_日签署地点：XXX 签署地点本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第35页 共35页第 35 页 共 35 页第 35 页 共 35 页第 35 页 共 35 页第 35 页 共 35 页第 35 页 共 35 页第 35 页 共 35 页第 35 页 共 35 页第 35 页 共 35 页第 35 页 共 35 页第 35 页 共 35 页