房产合同书(10篇).pdf

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1、房产合同书房产合同书(10(10 篇篇) )房产合同书 1地址:电话:承租方(以下简称乙方):地址:电话:甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将使用、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：第一条 甲方将拥有经营管理及转租权的房屋(合同标的)“ 号共 间，合同约定套内面积 的房屋出租给乙方，作为 经营场所。第二条 租金、押金交纳期及方式 1、租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。 2、第一年使用费为人民币￥ 元，(大写： )第二年使用费用为人民币￥ 元(大写： )第三年使用费用为人民币￥ 元(大写： )。 3、本合同签定之日，乙方一次性支付 年

2、 月 日至 年 月 日共 月的租金人民币￥ 元(大写： )，其余租金支付方式 。第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法： 1、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳; 2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责。第四条：出租方与承租方的变更租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方，签订书面合同的同时享有原乙方的权利，承担乙方的义务。第五条：乙方的职责 1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金

3、和费用的 3%收取，如拖欠租金 15 天，视为违第 1页 共 24页约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。 2、乙方在租赁期间，必须保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。 3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成房屋或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。 4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折

4、旧除外)交给甲方。 5、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工等原因而造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责。 6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。 7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从房屋内将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。 8、租凭期间产生的一切税收均由乙方自理。甲方：乙方：签约日期： 年 月 日房产合同书 2甲方(出售方)：_乙方(购买方)：_甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房

5、屋事宜达成协议如下： _条甲方自愿将其座落于_区_路_号_小区_号楼_号，建筑面积_平方米，结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。该房产的相关权益随该房产一并转让。第二条甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币_元整大写：人民币第 2页 共 24页_万元整。本协议签订当日，乙方一次性支付甲方_元整，付款方式为银行转帐。第三条甲方保证上述房地产权属清晰，无争议;未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内并已取得其他共有人同意。第四条所有购房款付清后本协议自动生效，房屋买卖即成事实。乙方随即享有该房产的所有权，并承担该房产毁损、灭失的风险。甲方及继承人不再享有该房产的所有权，不得再次转卖

6、他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利，如甲方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议约定获取该房产所有权，即甲方违约。第五条在政策和法律允许范围内，乙方要求甲方过户，甲方或甲方继承人应无条件积极协助乙方到房屋权属登记机关办理过户。过户时产生的所有税费全部由乙方负责缴纳。第六条物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费，按下列约定处理： 1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日(或_年_月止)。 2、协议签定之日后(或_年_月起)由乙方负责。第七条协议生效当日，甲方应将购买该房产过程中的相关费用票据、房屋产权证书和购房协议等全部资料原件乙交乙方保存。第八条

7、甲、乙双方从签订协议之日起，均需遵守本协议约定，无论今后房价如何变动，甲、乙双方不得违约。第九条违约责任如甲方违约：甲方无条件退还乙方全部购房款，并向乙方支付全部购房款总额的_%作为违约金赔付乙方，乙方退回甲方该房产和所有房产资料;如乙方违约：乙方将已支付的购房款作为违约金，并无条件退回甲方该房产和所有房产资料。第十条本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补第 3页 共 24页充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。第十一条甲、乙双方在履行本协约中若发生争议，可提交沈阳仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉讼。第十二条该协议一式两份，甲、乙双方签字后，立即生效，

8、各持一份，具有同等效力。甲方签名：_乙方签名：_甲方联系电话：_乙方联系电话：_甲方身份证号码：_乙方身份证号码：_ _年_月_日 _年_月_日房产合同书 3甲方： （房产经纪人）乙方： （房产中介公司）甲乙双方为携手合作，促进发展，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，经协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：一、 确认与保证： 1、合同双方确认已经获取了本合约所涉及的房地产经纪人执业资格证书许可使用的相关信息，充分阅读并理解了本合同所有内容及附件，接受并严格遵守本合同的约定。 2、合同双方本着真实的意愿签署本合同，并且确认不能仅依据本合同而

9、获得商业利益和成功；承认房地产中介服务随市场的变化而变化，成功须依据自身的商业能力和努力。 3、合同双方郑重声明并保证： 1） 对本合约的履行、传达将不违反本合约的各项条款和规定，亦不会在与其他第三方签订的有关合约中列有违反本合约规定的条款； 2）在获得本合约所规定的有关权利时没有隐瞒或伪造任何客观事实； 4、合同双方对本合同内容和通过本合同约定的房地产经纪人执业资格证书第 4页 共 24页许可使用没有任何误解和歧义。二、 双方的权利和义务： 1、甲方保证是房地产经纪人执业资格证书的合法拥有者。并保证本协议期间本经纪人证不在其他机构任何场合使用。 2、甲方保证所提供房地产经纪人执业资格证书符合

10、乙方使用要求。 3、甲方负责房地产经纪人执业资格证书的年检。 3、关于房地产中介营业事务，均由乙方依法执行，甲方不参与相关事务的具体执行，也无须在乙方办公地点上班。本合同终止时，乙方应及时注销注册，不得以任何理由扣押或变相扣押。 4、甲方对乙方的经营亏损及对任何客户、第三人索赔等赔偿责任不负任何责任，由乙方自行承担。 5、乙方未经甲方的书面同意，不得从事下列行为：（一）允许他人以自己的名义从事房地产中介业务；（二）将甲方的房地产经纪资格证书借给任何其它从事房地产中介服务的机构；（三）超出其经营范围从事其它房地产中介服务。 6、甲方因以下情况没有正确将房地产经纪人执业资格证书转让给乙方使用的，不

11、承担任何责任：（一）乙方未在约定的时间内成立的；（二）甲方未按照约定使用该房地产经纪人执业资格证书；（三）不可抗力或其他不可归因于甲方的情况。 7、合同期限内，甲方须确保其提供乙方使用的证书的合法性及有效性；该证书除乙方按合同约定使用外，甲方不得擅自挪为他用。三、房地产经纪资格证书许可使用的时间自本合同生效之日起，该房地产经纪资格证书正式转归给乙方使用。 房地产经纪资格证书许可使用的期限为壹年，自 2022 年某月某某日至 2022 年某月某某日。合同期满，甲乙双方合同关系终止。如乙方需继续使用该房地产经纪资格证书的，需双方另行协商。四、合同的变更、解除及终止第 5页 共 24页 1、在本合同

12、有效期内，甲乙两方不得擅自变更或解除本合同。 2、因不可抗力的原因，使合同无法完全履行或部分无法履行，经合同双方协商，可以变更、修改或解除本合同。 3、本合同不得口头修改，本合同的任何修改均须各方签署书面文件表示同意。五、特别约定 1、乙方不得从事任何违法违纪行为，否则甲方有权收回相关资格证书，并有权追究一方的违约责任。 2、乙方在签订此合同时一次性向甲方支付本年度挂靠报酬贰万元整。 3、支付方式：现金一次性支付。六、违约规定 1、合同双方应严格信守合同，不得违约。 2、凡出现违反本合同规定不履行本合同义务的或履行合同义务不符合约定的，即视为违约，违约方应向守约方支付违约金： ，守约方除有权向

13、违约方索赔外，并有权终止本合同。七、附则 1、本合同未尽事宜，由合同双方另行协商一致，并签署书面文件，与本合同具有同等效力。 2、本合同签署正本一式贰份，自甲、乙合同双方签字或盖章后生效，甲、乙合同双方各执一份。甲方： （签名或盖章） 乙方： （盖公章）房产合同书 4出卖方(甲方)：_地_址：_邮码：_电话：_法定代表人：_职务：_购买方(乙方)：_地_址：_第 6页 共 24页邮码：_电话：_法定代表人：_职务：_协_议_书：根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。第一条_乙方购买甲方座落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积为_平方米。第二条_上述房产

14、的交易价格：第三条_付款时间与办法： 1. 2.第四条_甲方应于_年_月_日前将交易的房产全部交付给乙方使用。第五条_税费分担 1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的_%的交易费;承担公证费、协议公证费。 2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的_%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。第六条_违约责任 1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款_%的违约金。 2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款_%的违约金。第七条_本合同主体 1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_单

15、位，代表人是_.第八条_本合同经国家公证机关_公证处公证。第九条_本合同一式_份。甲方产权人各一份。乙方一份，第 7页 共 24页_房产管理局、_公证处各一份。第十条_本合同发生争议的解决方式：甲方：_乙方：_代表：_代表：_ _年_月_日 _年_月_日房产合同书 5根据中华人民共和国劳动法 ，甲乙双方经平等协商同意，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。一、劳动合同期限第一条 本合同期限类型为期限合同。本合同生效日期-年-月-日，其中试用期-个月。本合同终止。二、工作内容第二条 乙方同意根据甲方工作需要，担任-岗位（工种）工作。第三条 乙方应按照甲方的合法要求，按时完成规定的工作数量，达到

16、规定的质量标准。三、劳动保护和劳动条件第四条 甲方安排乙方执行工作制。执行定时工作制的，甲方安排乙方每日工作时间不超过 八小时，平均每周不超过四十四小时。甲方保证乙方每周至少休息_日，甲方由于工作需要，经与工会和己方协商后可以延长工作时间，一般每日不得超过一小时，因特殊原因需要延长工作时间的，在保障乙方身体健康的条件下延长工作时间每日不第 8页 共 24页得超过三小时，每月不得超过三十六小时。执行综合计算工时工作制的，平均日和平均周工作时间 不超过法定标准工作时间。执行不定时工作制的，在保证完成甲方工作任务的情况下，工作和休息休假乙方自行安排。第五条 甲方安排乙方加班的，应安排乙方同等时间补休

17、或依法支付加班工资；加点的，甲方应支付加点工资。第六条 甲方为乙方提供必要的劳动条件和劳动工具， 建立建全生产工艺流程， 制定操作规程、工作规范和劳动安全卫生制度及其标准。甲方应按照国家或_市有关规定组织安排乙方进行健康检查。第七条 甲方负责对乙方进行政治思想、职业道德、业务技术、劳动安全卫生及有关规章制度的教育和培训。四、劳动报酬第八条 甲方的工资应遵循按劳分配原则。第九条 执行定时工作制或综合计算工时工作的的乙方为甲方工作，甲方每月-日以货币形式支付乙方工资，工资不低于-元，其中试用期间工资为-元。执行不定时工作制的工资支付按-执行。第十条 由于甲方生产任务不足，使乙方下岗待工的，甲方保证

18、乙方的月生活费不低于-元。五、保险福利待遇第十一条 甲乙双方应按国家和_市社会保险的有关规定缴纳职工养老、失业和大病医疗统筹及其他社会保险费用。甲方应为乙方填写职工养老保险手册 。双方解除、终止劳动合同后，职工养老保险手册按有关规定转移。第十二条 乙方患病或非因工负伤，其病假工资、疾病救济费和医疗待遇按照 执行。第十三条 乙方患职业病或因工负伤的工资和医疗保险待遇按国家和_市第 9页 共 24页有关规定执行。第十四条 甲方为乙方提供以下福利待遇。六、劳动纪律第十五条 乙方应遵守甲方依法制定的规章制度 ：严格遵守劳动安全卫生、生产工艺、操作规程和工作规范；爱护甲方的财产，遵守职业道德；积极参加甲

19、方组织的培训，提高思想觉悟和职业技能。第十六条 乙方违反劳动纪律，甲方可依据本单位规章制度，给予纪律处分，直至解除本合同。七、劳动合同的变更、解除、终止、续订第十七条 订立本合同所依据的法律、行政法规、规章发生变化，本合同应变更。第十八条 订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经甲乙双方协商同意，可以变更本合同。第十九条 经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。第二十条 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同： 1在试用期间，被证明不符合录用条件的； 2严重违反劳动纪律或甲方规章制度的； 3严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的； 4. 被依法追究刑事责任的。第二十一

20、条 下列情形之一，甲方可以解除本合同，但应提前_日以书面形式通知乙方： 1乙方患病或非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排的工作的； 2乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的； 3双方不能依据本合同第十八条规定就变更合同达成协议的。第二十二条 甲方濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营发生严重困难，经向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见，并向劳动行政部第 10页 共 24页门报告后，可以解除本合同。第二十三条 乙方有下列情形之一，甲方不得依据本合同第二十一条、第二十二条终止、解除本合同： 1患病或非因工负伤、在规定的医疗期内的； 2女职

21、工在孕期、产期、哺乳期内的； 3义务兵复员退伍和建设征地农转工人员初次参加工作未满_年的； 4义务服兵役期间的。第二十四条 乙方患职业病或因工负伤，医疗终结，经市、区、县劳动鉴定委员会确认完全或部分丧失劳动能力的，按 - 办理，不得依据本合同第二十一条、第二十二条解除劳动合同。第二十五条 乙方解除本合同，应当提前_日以书面形式通知甲方。第二十六条 有下列情形之一，乙方可以随时通知甲方解除本合同： 1在试用期内的； 2甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的； 3甲方不能按照本合同规定支付劳动报酬或者提供劳动条件的。第二十七条 本合同期限届满，甲乙双方经协商同意，可以续订劳动合同。第

22、二十八条 订立无固定期限劳动合同的，乙方离休、退休、退职及死亡或本合同约定的解除条件出现，本合同终止。八、经济补偿与赔偿第二十九条 下列情形之一，甲方违反和解除乙方劳动合同的，应按下列标准支付乙方经济补偿金： 1甲方克扣或者无故拖欠乙方工资的，以及拒不支付乙方延长工作时间工资报酬的，除在规定的时间内全额支付乙方工资报酬外，还需加发相当于工资报酬百分之二十五的经济补偿金；第 11页 共 24页 2甲方支付乙方的工资报酬低于本市最低工资标准的，要在补足低于标准部分的同时，另外支付相当于低于部分百分之二十五的经济补偿金。第三十条 下列情形之一，甲方应根据乙方在甲方工作年限，每满_年发给相当于乙方解除

23、本合同前十二个月平均工资一个月的经济补偿金，最多不超过十二个月： 1经与乙方协商一致，甲方解除本合同的； 2乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作，由甲方解除本合同的。第三十一条 下列情形之一，甲方应根据乙方在甲方工作年限，每满_年发给相当于本单位上年月平均工资一个月的经济补偿金： 1乙方患病或者非因工负伤，经劳动鉴定委员会确认不能从事原工作，也不能从事由甲方另行安排的工作而解除本合同的； 2劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行，经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议，由甲方解除劳动合同的； 3甲方濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困

24、难，必须裁减人员的。以上三种情况，如果乙方被解除本合同前十二个月的月平均工资高于本单位上年月平均工资的，按本人月平均工资计发。第三十二条 甲方解除本合同后，未按规定给予己方经济补偿的，除全额发给经济补偿金外，还须按该经济补偿金数额的百分之五十支付额外经济补偿金。第三十三条 支付乙方经济补偿时，乙方在甲方工作时间不满_年的按_年的标准发给经济补偿金。第三十四条 乙方患病或者非因工负伤，经劳动鉴定委员会确认不能从事原工作，也不能从事由甲方另行安排的工作而解除本合同的，甲方还应发给乙方不低于企业上年月人均工资六个月的医疗补助费，患重病和绝症的还应增加医疗补助费，患重病的增加部分不低于医疗补助费的百分

25、之五十，患绝症的增加部分不低于医疗补助费的百分之一百。第 12页 共 24页第三十五条 甲方违反本合同约定的条件解除劳动合同或由于甲方原因订立的无效劳动合同，给乙方造成损害的，应按损失程度承担赔偿责任。第三十六条 乙方违反本合同约定的条件解除劳动合同或违反本合同约定的保守商业秘密事项，对甲方造成经济损失的，应按损失的程度依法承担赔偿责任。第三十七条 乙方解除本合同的 39;，凡由甲方出资培训和招接收的人员，应向甲方偿付培训费和招接收费。其标准为：九、劳动争议处理第三十八条 因履行本合同发生的劳动争议，当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解；调解不成，当事人一方要求仲裁的，应当自劳动争议发

26、生之日起_日内向 劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。十、其他第三十九条 甲方以下规章制度 -作为本合同的附件。第四十条 本合同未尽事宜或与今后国家、_市有关规定相悖的，按有关规定执行。第四十一条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(盖 章)乙方(签 章)法定代表人或委托代理人(签章)签订日期：_年_月_日鉴证机关(盖章)鉴证员(签章)鉴证日期：_年_月_日房产合同书 6第 13页 共 24页甲方：_乙方：_丙方：_甲、乙、丙三方为父母子女关系，经甲、乙、丙三方协商一致，自愿达成如下房产析产协议：第一条：该协议

27、中析产房产概况如下：（一）该析产房产位于_；（二）该析产房产是在甲方原所有权证号为_房产的基础上翻新加盖的房屋（原房产平面图及四至范围见附件）（三）该析产房产的土地使用面积大约为_平方米，其中地上建筑物有正方上下二楼六间，南房上下二楼六间。第二条：甲、乙、丙三方经协商将本协议第一条所述析产房产正房上下二楼六间所有权归乙方所有（所有权项下的所有相关权利归乙享有） ，南房上下二楼六间所有权归丙方所有（所有权项下的所有相关权利归丙享有） ，甲方自动放弃协议中所述析产房产的所有权。第三条：因该析产房产属农村小产权房屋，且该析产房产是在甲原有房产的基础上翻新加盖的，因政策原因不具备重新（变更）登记的条件

28、，在办理重新（变更）登记条件成就时，甲方应无条件协助乙、丙双方办理相关手续。如在未办理重新（变更）登记前，本协议约定的析产房产被征用拆迁的，征用后房屋拆迁补偿款，乙、丙各方就各自在此析产协议中分得部分享有完全所有权。第四条：甲方保证在该析产房产协议签订前，该房产无产权纠纷，并不受他人追诉。甲、乙、丙各方均应保证，在该协议签订后一直到房屋产权重新（变更）登记或拆迁手续办理完毕期间，该房产不因自身原因受第三方追诉，如因本协议中任何一方原因，使其它方无法享有该析产协议中分得房产所有权及项下相关权利的，违约方应承担相应的赔偿责任。第五条：未经其他方同意，本协议中任何一方，均不得将本协议中约定的不属于自

29、己部分的房产进行抵押、转卖或进行其他涉及所有权及所有权项第 14页 共 24页下相关权利的处分行为，否则，因此造成的损失由违约方向受损方承担相应的赔偿责任。第六条：本协议自甲、乙、丙三方签字之日起生效。第七条：本协议一式三份，甲、乙、丙各方各执一份，三份具有同等的法律效力。甲方：_乙方：_丙方：_房产合同书 7甲方：_房地产置业有限公司乙方：_信息科有限公司产品名称：一、制作项目：_（填胶片、磁带、三维、长度等）二、制作总金额人民币大写为：_元。三、付款方式： 1、本合同签订时，甲方需向乙方支付制作总金额的 50%预付款，计人民币大写为：_元。 2、交付成品带时，付清余款计人民币大写为：_元。

30、四、初稿交付周期：_天，即_年_月_日至_年_月_日。五、制作事项： 1、本合同签订后，乙方按照创意稿内容及合同所定内容周期完成各个阶段的拍摄制作，并按时交付甲方成品带，甲方负责验收。 2、甲方制作周期内可委派相关人员监督制作。六、双方责任细则： 1、乙方应按质按量完成制作，按时交付成品带（Beta 盘 1 盘、VCD 光盘 1盘） 。 2、甲方有责任和义务监督协助制作。第 15页 共 24页 3、甲方承担所提供资料（文字、文稿、标志、图片、影像素材）发生的法律责任。 4、广告片后期制作初稿完成后，甲方审阅时应集中意见并及时提出明确修改方案，乙方可提供三次免费修改，甲方所提修改方案超过三次，乙

31、方将视具体修改难度每次至少加收总制作费 5%的.修改费用。 5、本合同签订后，甲乙双方不能单方面终止合同，违约方将向对方支付违约金，违约金金额应为合同制作总金额的 20%。 6、本合同履约过程中，如因甲方修改创意或提供的资料不全、未按时支付预付款等原因，影响交片日期，则交付日及制作周期顺延。如因不可抗拒的因素延误，甲乙双方及时友好协商解决。 7、在甲方付清余款后，乙方向甲方提交成品带，同时，该广告版权归甲方所有。 8、甲方如未按规定付款，每拖欠一日按未付金额的 5支付乙方滞纳金。 9、乙方如未能如期完工，则每拖延一日按合同总金额的 5支付甲方赔偿金。七、如因执行合同引起的或与本合同有关的争执，

32、甲乙双方友好协商解决，如协商不能解决式，应提交乙方所在地的法律仲裁机构进行裁决。八、本合同双方代表签字及单位盖章后，立即生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，所带附件为本合同不可分割的一部分，均具同等法律效力。附件含：（一）本次拍摄动漫片的创意文案；（二）本拍摄动漫片的费用明细表） 。九、备注：甲方：_乙方：_代表签字：_代表签字：_地址：_地址：_日期：_年_月_日日期：_年_月_日第 16页 共 24页房产合同书 8出租方（下称甲方） ：_承租方（下称乙方） ：_为调剂_经济特区房产使用的余缺，甲方愿意将在_经济特区的房产出租，乙方自愿承组，双方根据_经济特区有关房产管理规定，经过友好协

33、商，签订合同条款如下：一、甲方将座落在_市_房产建筑面积计_平方_尺，租给乙方作_使用，租期为_年，从_年_月_日起至_年_月_日止。二、乙方需缴纳每月租金_币_元整，甲方应给回收据。每月租金在当月头五天内交清，交租方式以_支付，交租地点双方同意在_。三、签订本合同时，乙方即时向甲方交租房履约金_币_元整，甲方应发收据。合同终止乙方已交清租金及其他费用迁出时，甲方应将履约金退回给乙方。如乙方违约造成甲方的经济损失，甲方有权从履约金中扣除。四、乙方依约交租，而甲方无正当理由拒收，乙方可到_市公证处申请证明，则乙方不负迟延责任。五、出租房产的维修、房产税、土地使用费用由甲方负责；每月管理费、水电等

34、杂费由乙方支付六、租赁期间，甲乙双方都不得借故解除合同，如甲方确需收回自用，必须提前两个月以书面通知乙方，并退回履约金另补偿乙方迁让的损失，补偿额为两个月的租金；如乙方确有事因需退房，须提前两个月以书面通知甲方，在通知期间租金照交，甲方不退回履约金。七、租赁期间，乙方如对房屋和设施故意或过失造成毁损，应负责修缮恢复原状或赔偿经济损失。八、乙方使用房产时，不得擅自改变房屋结构及用途，不得贮存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物。同时必须严格遵守中华人民共和国法律和特区有关第 17页 共 24页条例规定，遵守社会主义道德。乙方如需装修人墙，必须征得甲方同意，并经物业管理部门允许方能施工。否则，后果由乙方

35、负责。装人墙的格、窗、花、电器等在乙方迁出时可一次过折价给甲方，亦可拆回，但须负责修复原状。九、租赁期间，房产遭到不可抗拒的自然灾害导致毁灭，本合同则自然终止，互不承担责任。房屋发生重大损失或倾倒危险而甲方又不修缮，乙方可提出退房或代甲方修缮，并以修缮费用抵销租金。十、在租赁期间，乙方不按时交租，甲方应及时发挂号催租通知书，如拖欠租金达一个月，或欠交管理费、水电等费达两个月为乙方违约，合同因违约而告终止，甲方应持催租通知书及有关函件到公证处申请办理合同违约终止手续。十一、因乙方违约而合同终止，则甲方有权单方收回房产。甲方在收房时应凭公证处发给的因违约终止合同的证明，通知大厦管理处。如乙方不交回

36、租赁房产的锁匙，甲方有权会同大厦管理处人员作证进入自己的房产内，将乙方存放在房内的物品清点拍卖，并用以抵偿欠租和其他有关费用，若有余则应交回给乙方。乙方表示保证履行合同规定，如有违约，完全自愿接受甲方作出的上述处理。同时保证绝不会提出任何异议。十二、甲方将乙方存放在租房内的物品拍卖所得仍不能抵偿租金、管理费和有关费用时，该等款项应由甲方负责交清，而甲方有权向乙方继续追索至清偿为止。十三、租赁合同期满或解除，乙方必须依时迁出并将家私杂物全部搬走。若迁出后五天内仍留下箱柜等物不搬清，则作为放弃权利论，由甲方全权处理，报请物业管理部门派员到场作证，乙方不得有任何异议。十四、合同期满，如甲方的房产继续

37、出租或出卖，乙方享有优先权。十五、本合同用钢笔填写的文字与打印的文字效力同等，自双方签订并经_市公证处公证之日起生效。第 18页 共 24页十六、本合同如发生纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决，不能解决时即提请_人民法院裁决。十七、本合同共_页为一式三份，甲乙双方各执壹份，_市公证处壹份，均具同等效力。另由甲方交大厦管理处影印件一份。出租方（签章） ：_承租方（签章） ：_ _年_月_日 _年_月_日房产合同书 9甲方：_合同编号：_法定代表人：_签订地址：_乙方：_签订日期：_年_月_日法定代表人：_甲乙根据中华人民共和国合同法的有关规定，就房产抵工程款事宜，在协商一致的基础上达成以下合同，并

38、承诺共同遵守。第一条房产地址本合同项下的房产位于_市_路_号_花园第_幢、第_幢。第二条抵付金额甲方将上述房产作为甲方欠乙方_工程款的抵付。抵工程款的两幢住宅面积总计_方米(最终面积以确权面积为准)，折合人民币人民币_元整（大写：_） 。甲方所欠乙方工程款以双方核定的结算数为准。两者相抵，多退少补。如甲方所款项超过人民币_元整（大写：_） ，由甲方另支付现金补齐差价；如甲方所欠款项少于人民币_元整（大写：_） ，由乙方支付现金补齐差价，或按成本计算相应面积房屋补回甲方。第三条双方义务第 19页 共 24页 1由于_花园是由多方合作共同开发，为了照顾项目的整体性，便于统一管理，双方商定，由甲方负

39、责项目前期的三通一平、规划、甘油、设计、报建、人防和质检委托等工作；工程相关费用由乙方分摊。 2甲方负责施工现场管理及协助乙方进行项目建设过程中的施工监理，乙方必须遵守甲方施工现场管理守则 。 3甲方协助乙方办理竣工验收、房产确权、房产销售的有关手续，相关税费由乙方支付。第四条债务结清 1自甲乙双方签订合同之日起，甲方所欠乙方和工程款即告结清（乙方必须开出工程款发票给甲方） ，不再存在甲方欠乙方_工程款问题。 2今后甲方与其它单位发生有债务纠纷，也不能以本合同所签的第_幢、第_幢建筑作抵押，以确保乙方对这两幢楼的权属。甲乙双方同意本合同到市公证外公正，公证费用由乙方负责。 3自甲乙双方签订合同

40、之日起，乙方须在_天之内，一次性向甲方支付小区开发的各项费用人民币_元整（大写：_） ，具体构成（略） 。第五条工程进度 1为了保证_花园项目的整体形象，便于统一管理，乙方必须严格遵守甲方统一安排的施工进度。自签订合同之日起_个日历天内保证工程全部竣工，并按规定进行工程保修。乙方必须在与购房客户签订临时售房合同的同时，按其面积以_元平方米交足质量保修金，否则，甲方有权不予签订临时合同。保修期满后，保修金余额退回给乙方。 2若因乙方工程进度给甲方带来管理不便或造成经济损失时，甲方有权对乙方进行处罚，工期每拖延_天，处以万分之_的罚金（按双方核定的结算数计） 。第六条工程质量 1乙方在施工时必须按

41、照图纸和国家有关规范施工，保证工程质量，以维护甲方的声誉和_花园的整体形象。甲方工程部有权对乙方的工程质量进行监督检查，对不良质量问题有权要求返工。工程议标由乙方负责办理批准手第 20页 共 24页续，甲方协助。 2甲方协助乙方办理竣工验收工作，竣工验收后，乙方须移交完整的建筑资料档案正本一式_份给甲方，否则，甲方不协助乙方办理销售手续。第七条房产销售 1为维护_花园整体形象，所有房屋实行统一最低限价销售，原则上由甲方售楼部统一代理，乙方也可在此原则上自行销售。统一最低限价由甲乙双方根据市场行情商定。第八条销售服务 1甲方协助乙方办理房产销售的有关手续，乙方预售房产时必须严格按照_市预售房政策

42、办理，售房临时合同由购房客户与甲方签订、乙方确认。正式销售合同由甲方与客户签订，由甲方统一开出销售发票给乙方转给购房客户，所涉及的营业税等税收费用由乙方提前或当时付清，否则甲方不予协助办理上述手续。乙方购房客户对房屋质量的投诉由乙方负责处理。 2为了促进整个楼盘的销售，甲方愿意代理乙方销售，广告费及代理费另议。第九条物业管理房屋建成竣工验收，小区物业管理由_有限公司属下的_有限公司管理。工程竣工后_天内乙方必须交物业管理维修基金_万元给甲方。第十条违约责任 1违反本合同约定，或无故终止合同视为违约，违约方应按合同法有关规定，承担违约责任。 2在合同有效期内，若无不可抗拒因素发生，甲乙双方中的任

43、何一方都不得终止合同，终止合同方视为违约。 3违约金的计算方法：_。第十一条争议的解决本合同书适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面合同，则任何一方当事人均有第 21页 共 24页权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条生效条件_本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字盖章之日起生效。本合同式_份，各方当事人各执_份，具有相同法律效力。甲方（盖章） ：_乙方（盖章） ：_授权代理人： （签字）_授权代理人： （签字）_住址：_住址：_邮政编码：_邮政编码：_联系

44、电话：_联系电话：_传真：_传真：_日期：_日期：_电子信箱：_电子信箱：_开户银行：_开户银行：_账号：_账号：_房产合同书 10甲方(卖方)：_身份证号码：_乙方(买方)：_身份证号码：_第 22页 共 24页甲、乙双方就房地产买卖事宜，经充分友好协商，自愿达成如下协议：一、甲方自愿将座落于_的 518 号房屋转让给乙方，该房屋转让时所占有的土地使用权一并转让;二、双方议定的上述房地产成交总价为人民币元;三、甲方陈述：该房产的所有权完全归甲方个人，该房产没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任;四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支

45、付 11000 元定金;如因甲方原因，该房产未在合同签订以后三个月内转让给乙方，甲方双倍返还定金给乙方;如乙方因自身原因不愿买受该房，定金不予返还;如双方均未违约，该定金抵做房价款;五、乙方在甲方办理提前还贷，房产解押手续时向甲方支付元的房款，甲方应迅急办理解押手续，如在合理期限内不能办好房产解押手续，导致本合同目的无法实现，乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到请求后应向乙方返还所有已收费用并加算银行借款利息;六、房产解押以后，双方应迅急一起到房产局办理过户手续，具体由乙方承办，甲方协助，过户税费由乙方承担;七、双方在房产局办完立契等手续后，乙方即向甲方支付 6 万元房款;八、产权过户完，甲方将房产及相关单据证照交付给乙方后，乙方即向甲方付清最后一笔款项元;九、双方之前所签订的关于_元定金的房地产买卖合同自本合同生效之日起全部作废;十、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力;十一、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。甲方：_乙方：_联系地址：_联系地址：_电话：_电话：_第 23页 共 24页_日_日第 24页 共页 _年_月 _年_月 24