《复习指导：住宅工程质量通病防治措施20条(一).pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《复习指导：住宅工程质量通病防治措施20条(一).pdf（5页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、复习指导：住宅工程质量通病防治措施复习指导：住宅工程质量通病防治措施 2020 条条（一）（一）1.现浇混凝土楼板裂缝 1.1.现浇楼（屋）面板设计厚度不宜小于120mm，厨房、厕浴等不宜小于 90mm. 1.2.楼板配筋宜选用小直径、 小间距配筋方式。 受力钢筋间距不宜大于 150mm，板角处上部受力钢筋间距不宜大于 100mm，分布筋间距不宜大于 200mm. 1.3.楼板内敷设电线管宜避开穿插，必需穿插时宜采纳接线盒形式。严禁三层及三层以上管线交叉叠放。 必要时宜在管线处增设钢丝网等加强措施。线管直径大于 20mm 时宜采纳金属导管。建立工程训练网 1.4.严格掌握骨料含泥量和砂的粒径，
2、 不得采纳细砂、 特细砂和含泥量超标的骨料拌制混凝土。 1.5.施工单位应依据工程构造形式和有关规定合理确定混凝土浇筑方案，保证混凝土密实，不得随便留置施工缝。在按规定留置施工缝处，要加强振捣，保证混凝土集密结合。振捣混凝土应避开过振，混凝土初凝前宜用抹子搓平 2-3 遍。 1.6.楼（屋）面板混凝土浇筑后，应准时实行有效的养护措施，保证混凝土处于潮湿和相对密闭状态。 1.7.模板及其支架必需具备足够的承载力、 刚度和稳定性。 混凝土强度到达 1.2N/mm2 前，不得在其上踩踏、堆载或安装模板及支架。施工中应实行措施， 避开堆放材料超过模板设计荷载和施工荷载对楼面板产生较大的撞击作用。应避开
3、过早撤除模板。 2.非承重墙体裂缝 2.1.砌筑时， 蒸压加气混凝土砌块、 轻骨料混凝土小型砌块的龄期不得少于 28d. 2.2.提倡选用专用的砌块砌筑砂浆。 2.3.墙体砌筑方法非承重砌体应分次砌筑，每次砌筑高度不应超过 1.5 m.应待前次砌筑砂浆终凝后，再连续砌筑；日砌筑高度不宜大于2.8m.非承重砌体顶部应预留空隙，再将其补砌顶紧。墙高小于 3m 时，应待砌体砌筑完毕至少间隔 5d 后补砌； 墙高大于 3m 时， 应待砌体砌筑完毕至少间隔 7d 后补砌。建立工程训练网 2.4.非承重墙体与混凝土交接处灰缝砂浆要饱满密实， 钢筋网片设置要到位。 2.5.加强墙体抹灰前“甩浆”的养护工作。
4、 3.外墙开裂、渗漏 3.1.填充墙与梁、 柱交接处应按要求挂防裂金属网。 金属网与各类基层搭接宽度不应小于 100mm. 3.2.抹灰厚度大于或等于 35mm 时应实行挂网等防裂防空鼓的加强措施。 3.3.架眼、 支模孔的嵌堵应按设计要求进展施工， 设计无要求时应铺灰砌砖，用 1：3 干硬性水泥砂浆将砖其余三面分层嵌严，或用细石混凝土分层捣实。 3.4.混凝土构造在抹灰施工前应凿毛或甩浆。 3.5.混凝土构造及砌体构造在抹灰施工前应充分淋水潮湿。 4.屋面渗漏 4.1.防水工程设计必需有明确的节点细部构造做法。 4.2.防水工程应严格按图施工， 施工前应通过图纸会审， 把握施工图的细部构造及
5、有关技术要求； 施工单位应编制防水工程的施工方案或技术措施，施工方案或技术措施应具备可操作性、可检查性。 4.3.防水材料进场后，应经抽检合格前方可开头施工。 4.4.防水工程施工完毕，应进展蓄水试验，并形成记录。 4.5.卷材防水屋面工程基层与突出屋面构造 （女儿墙、 山墙、 天窗壁、变形缝、烟囱等）的交接处和基层的转角处，找平层均应做成圆弧形，圆弧半径应符合标准要求。 4.6.卷材防水在天沟、檐沟与屋面交接处、泛水、阴阳角等部位，应增加防水附加层。附加层阅历收合格后，方可进入大面防水层施工。 4.7.天沟、檐沟、檐口、泛水和立面卷材收头的端部应裁齐，塞入预留凹槽内，用金属压条钉压固定，钉距
6、不应大于900mm，并用密封材料嵌填封严。建立工程训练网 5.不按规定使用安全玻璃 5.1.设计单位必需在设计文件中标明安全玻璃的品种和规格。 5.2.安全玻璃应有产品质量合格证书和国家强制性产品认证证书复印件。复印件必需加盖生产企业公章，作为质量掌握资料存档。 5.3.用于建筑物的安全玻璃必需有强制性认证标志。 5.4.必需使用安全玻璃的部位： 5.4.1.七层及七层以上建筑物外开窗； 5.4.2.面积大于 1.5m2 的窗玻璃和玻璃底边离最终装修面小于 0.5m的落地窗； 5.4.3.玻璃幕墙； 5.4.4.天窗、采光顶、吊顶、雨棚； 5.4.5.室内隔断、浴室围护和屏风； 5.4.6.楼梯、阳台、平台、走廊的栏杆和内天井栏杆； 5.4.7.易受撞击、冲击而造成人体损害的其它部位。 5.5.安装在易于受到人体或物体碰撞部位的建筑玻璃， 如落地窗、 玻璃隔断等， 应实行爱护措施。 对碰撞后可能发生高处人体或玻璃坠落状况的，必需采纳牢靠的护栏。