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1、2022江苏价格鉴证师考试模拟卷本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共25题，每题2分。每题的备选项中，只有一个最符合题意） 1.在共同犯罪中，主犯和从犯的数量是_。A共同犯罪人可能都是主犯B共同犯罪人可能都是从犯C共同犯罪人可能都是胁从犯D主犯只能是一个2.我国刑法对从犯的刑事责任的规定是_。A应当比照主犯从轻、减轻处罚或者免除处罚B应当从轻、减轻处罚或者免除处罚C可以从轻、减轻处罚或者免除处罚D可以比照主犯从轻、减轻处罚或者免除处罚3.下列不可能属于共同犯罪中的主犯的是_。A在共同犯罪中提供帮助的人B在共同犯罪中起主要作用的人C犯罪集体
2、中的组织、领导者以外的人D教唆他人犯罪的人4.下列情况属于共同犯罪中的从犯的是_。A在共同犯罪中起主要作用的人B在犯罪集团中的非组织、领导者C在共同犯罪中起辅助作用的人D被教唆实施犯罪的人5.赵某教唆李某杀死王某，李某接受唆使后于深夜潜入王某家，适逢王某外出未归，李某便将熟睡中的王某的妻子强奸后逃离。本案中，赵某的行为_。A不构成犯罪B属于意外事件C应当从重处罚D可以从轻或者减轻处罚6.甲教唆精神病人乙犯罪，对甲的行为，下列说法不正确的是_。A甲与乙构成共同犯罪B甲应单独承担刑事责任C甲是教唆犯D甲是间接实行犯7.关于单位犯罪，下列说法中错误的是_。A单位犯罪具有法定性B对单位犯罪一般实行“双
3、罚”C单位犯罪的重要特征之一是为了单位的利益D单位应当对刑法规定的所有犯罪负刑事责任8.下列关于胁从犯的表述，正确的是_。A身体受到外力强制、丧失意志自由的情况下被迫参加共同犯罪的犯罪分子属于胁从犯B在他人精神强制下被迫参加共同犯罪的犯罪分子属于胁从犯C被他人诱骗参加共同犯罪的犯罪分子属于胁从犯D对于胁从犯，可以比照主犯从轻或者减轻处罚9.对于单位犯罪_。A以单罚制为原则，双罚制例外B以双罚制为原则，单罚制为例外C一律实行单罚制D一律实行双罚制10.甲今年15周岁，绑架一名同学乙(13周岁)，后因乙扬言等甲放了他要报警抓甲，甲一怒之下杀害了乙，则甲_。A不构成犯罪B构成故意杀人罪C构成绑架罪D
4、构成故意杀人和绑架罪的竞合11.甲和乙有仇，欲杀乙，遂躲在乙回家必经路旁，等到乙快回家的时候，甲发现一人，身材很像乙，于是冲上去将其杀害，后发现不是乙，是甲的好友丙。对于甲的行为，下列说法正确的是_。A甲不负刑事责任B甲犯了故意杀人罪C甲杀人出于重大过失D甲犯了故意伤害罪致人死亡12.税收具有强制性、无偿性、固定性的特征，其核心是_。A强制性B固定性C确定性D无偿性13.中国某大豆进口商，在5月份即将从美国进口大豆，为了防止价格上涨，2月10日该进口商在CBOT买入40手敲定价格为660美分/蒲式耳的5月大豆的看涨期权，权利金为10美分。当时CBOT5月大豆的期货价格为640美分/蒲式耳。当期
5、货价格涨到_美分时，该进口商的期权能够达到损益平衡点。A640B650C670D68014.FOB价格条件下，关于买方的责任、费用和风险，错误的是_。A负责租船或订舱，支付运费，并将船名、装货泊位及装船日期通知卖方B办理货物保险手续和支付保险费C负担货物装上船前的一切费用和风险D办理货物到达目的港后的收货、进口手续15.下面有关汇价的说法，正确的是_。A现钞卖出价总是高于现汇卖出价B信汇汇价比电汇汇价高C票汇汇价比电汇汇价低D即期票汇汇价比远期票汇汇价低16.在社会主义市场经济条件下，市场机制在资源配置中起_作用。A辅助性B决定性C先导性D基础性17.编制股票价格指数的意义不包括_。A从静态角
6、度，股票价格指数表示一定时期股票市场平均涨跌变化的情况和幅度B股票价格指数为投资者进行股价指数期货交易、期权交易提供了工具C股票价格指数为投资者进行股票投资提供了公开的和合法的参考依据D股票价格指数是衡量一个国家政治、经济的晴雨表18.同一幢住宅内虽然每套房间的单位造价是基本相同的，但由于不同楼层和不同朝向对住户的生活方便和舒适程度有影响，所以每套房的售价和租金不同。这种定价方法是_形式的需求差异定价法。A因空间而异B因顾客而异C因时间而异D因产品而异19.下列关于完工产品与在产品的成本分配方法，表述不正确的是_。A采用不计算在产品成本，本月发生的产品生产费用就是完工产品的成本B采用在产品成本
7、按年初数固定计算，各月在产品成本可以按年初数固定计算C采用在产品成本按其所耗用的原材料费用计算，费用全部由完工产品负担D定额比例法下，材料费用常按定额消耗量比例分配，其他费用按定额工时比例分配20.FOB价格条件是指_。A到岸价格B离岸价格C抵岸价格D成本加运费价格21._是预算外资金管理的职能部门，依照部门和单位的财政隶属关系，实行统一领导，分级管理，按预算外资金的用途分类进行核算。A财政部门B政府部门C经济管理部门D国务院22.关于通货膨胀对经济增长的影响，下列说法正确的是_。A在未预期到的通货膨胀条件下，企业的实际利润会相应降低B在未预期到的通货膨胀条件下，实际利率不变C在预期到的价格总
8、水平变动条件下，劳动者与企业、个人与政府之间的收入分配比例会发生大的变化D在未预期到的通货膨胀条件下，劳动者的实际工资就会下降23.套期保值是在期货市场和现货市场之间建立一种盈亏冲抵的机制。下列表述不正确的是_。A盈亏相抵后可能会盈利B盈亏相抵后可能会亏损C盈亏可能完全相抵D盈利一定大于亏损24.税收的_特征，是税收作为一种财政范畴的前提条件。A强制性B有偿性C无偿性D固定性25.下面属于商品期货的是_。A丙烷期货B外汇期货C利率期货D国债期货二、多项选择题（共25题，每题2分。每题的备选项中，有多个符合题意） 1.以下关于建筑物的说法正确的是_A建筑物的所有权可以转让B建筑物的使用权可以转让
9、C利用建筑物可以抵押D利用建筑物可以担保E建筑物可以拍卖 2.运用市场法对建筑物价格鉴证的价格鉴证人员收集交易实例的内容包括_A交易双方情况及交易目的B交易实例状况C成交价格D交易日期E付款方式 3.建筑物重置价格构成中土地取得费用包括_A征地和房屋拆迁安置补偿费B公共配套设施建设费C土地使用权出让金或者地价款D有关土地取得的手续及税金E房屋建筑安装工程费 4.影响房屋建筑物价格的区域因素有_A繁华程度B交通便捷程度C环境及景观D公共设施配套完备程度E城市规划限制 5.选取与价格鉴证对象类似的房屋建筑，具体是指_A与价格鉴证对象的用途相同B与价格鉴证对象的建筑结构应相同C与价格鉴证对象所处地段
10、应相同D与价格鉴证对象的布置格局相同 6.交易日期修正的方法一般有_A采用房屋建筑价格变动率进行修正B利用房屋建筑价格指数进行修正C利用房屋建筑日期修正指数进行修正D价格鉴证人员根据市场情况及自己的经验积累进行判断修正 7.建筑物价格鉴证的成本法主要涉及到四个基本要素_A重置成本B实体性贬值C功能性贬值D经济性贬值E成新率 8.建筑物重置价格或重建价格的构成可细分为_A土地取得和开发成本B管理费用C投资利息D销售税费E开发利润 9.综合计算确定房屋建筑价格的方法有_A简单算术平均法B加权算术平均法C中位数法D众数法 10.房屋建筑物价格的区域因素修正方法主要有两种_A直接比较修正B间接比较修正
11、C观察指标比较方法D参数指标比较修正 11.对建筑物重置成本的估算方法经常采用的有_A直接法B重编预决算法C价格指数调整法D类比法E预决算调整法 12.以下关于建筑物的经济耐用年限说法正确的是_A钢结构生产用房70年，受腐蚀的生产用房50年，非生产用房80年B钢筋混凝土结构生产用房60年，受腐蚀的生产用房50年，非生产用房70年C砖混结构一等生产用房40年，受腐蚀的生产用房30年，非生产用房50年D砖木一等生产用房30年，受腐蚀的生产用房20年非生产用房40年 13.出租型房屋建筑，应根据租赁资料计算净收益。净收益为租赁收入扣除_A维修费B管理费C保险费D税金 14.收益法应用的关键是_A对价
12、格鉴证对象年净收益的估算B对收益年限的确定C对资本化率的选用 15.以下关于采用价格指调整法估算建筑物的重置成本说法正确的是_A可能用于规模大的工程B遇到账面成本明显失真的情况时不宜采用C价格指数是可确定的D由于其准确方面略显不足，所以应尽量控制其使用范围 16.以下_在城市房屋拆迁安置补偿费的构成中。A被拆除房屋及附属物补偿费B征地管理费C安置补助费D房屋拆迁管理费E个体工商户停业期间损失补助费 17.以下关于建筑物的残值率说法正确的是_A钢筋混凝土结构残值率为0B砖混结构残值率为2%C砖木结构三等残值率为1%D简易结构残值率为0 18.以下关于建筑物价格鉴证说法正确的是_A建筑物的建设期不
13、计入耐用年限B建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，应按建筑物耐用年限计算折旧C建筑物耐用年限长于土地使用权年限时，应按土地使用权年限计算折旧D建筑物出现于补办土地使用出让手续之前，其耐用年限早于土地使用权年限而结束时，应按建筑物耐用年限计算折旧E建筑物出现于补办土地使用权出让手续之前，其耐用年限晚于土地使用权年限而结束时，应按建筑物已使用年限加土地使用权剩余年限计算折旧 19.以下_情形需考虑建筑物自身的功能性贬值或经济性贬值。A建筑物因设计及结构上存在缺陷，导致建筑物不能充分发挥其应有的功能和最大限度发挥其效用B建筑物的装修、设备与其总体功能不协调，造成建筑物整体或局部功能浪费，使部分价值难
14、以实现，造成损失，应计算其功能性贬值C由于外界条件的变化，导致价格鉴证对象效用的不正常发挥，从而造成其价格 20.房屋租赁收入包括_等的利息收入A有效毛租金收入B租赁保证金C押金D支纳金 21.商业经营型房屋建筑，应根据经营资料计算净收益。净收益为商品销售收入扣除商品销售成本、_等。A经营费用B商品销售税金及附加C管理费用D财务费用E商业利润 22.房屋建筑物估价中分析确定资本化率的方法有_A市场提取法B统计分析法C复合投资收益率法D投资收益率排序插入法E安全利率加风险调整值法 23.价格鉴证中采用的_除有租约限制的之外，部应采用正常客观的数据。A潜在毛收入B有效毛收入C运营费用D管理费用E净
15、收益 24.狭义的农产品一般指种植的农作物产品，广义的农产品则包括_A农作物产品B林产品C畜牧产品D水产品 25.对于债券、股票投资以外的投资，按投资合同或协议一般规定有投资期限，有期限投资在投资期届满时投入资本的处理方式通常有：_。A按投资时的作价金额以现金返还B返还实投资产C按期满时的实投资产的变现价格或续用价格作价以现金返还第17页 共17页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页