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1、2022湖北资产评估师考试模拟卷本卷共分为1大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 二、多项选择题（共0题，每题2分。每题的备选项中，有多个符合题意） 1.插床的主要用途是什么 2.按传动速度调节变化的特点，传动分为几个部分 3.普通车床由哪几部分组成各部分的功能是什么 4.用铣床进行铣削加工的特点是什么 5.按机床加工性质和所用刀具，机床分为哪几类 6.超声波的工作原理是什么？ 7.卧式万能铣床由哪几部分组成各组成部分的用途是什么 8.简述资源性资产的经济属性。 9.什么是非耗竭性资源 10.森林资产价格的主要构成要素包括哪些 11.简述矿产资产价格的主要影响因素。
2、12.简述可比销售法的基本思路。 13.矿产资源的主要评估方法有哪些 14.现拟对某采矿权价值进行评估。已知某可参照的采矿权成交价格为3000万元，规模调整系数为 1.10，品位调整系数为1.05，价格调整系数为1.15，差异调整系数为0.95。 要求：计算该采矿权评估价值最接近于多少。 15.利峰公司是我国计算机服务名企公司，主要从事各类计算机的批发、零售等销售业务，并兼营软件开发和为客户提供咨询服务业务。2006年12月，利峰公司（一般纳税人）外购计算机的增值专用发票注明税金为40万元。全月经营情况如下：（1）销售收入额为300万元（不含税）。（2）软件开发取得收入100万元。（3）为客户
3、提供咨询和计算机维修共取得收入10万元（价税混合收取），这两项收入因故未分别核算。根据上述资料请计算利峰公司2006年12月应纳税款。利峰公司是我国计算机服务名企公司，主要从事各类计算机的批发、零售等销售业务，并兼营软件开发和为客户提供咨询服务业务。2006年12月，利峰公司（一般纳税人）外购计算机的增值专用发票注明税金为40万元。全月经营情况如下：（1）销售收入额为300万元（不含税）。（2）软件开发取得收入100万元。（3）为客户提供咨询和计算机维修共取得收入10万元（价税混合收取），这两项收入因故未分别核算。根据上述资料请计算利峰公司2006年12月应纳税款。16.2002年3月，甲公司
4、决定将其研制的X型空气压缩机（简称X机）投入市场。为此，该公司在申请并取得专利后，积极开展市场营销，获得一批订单。同时，甲公司对X机的设计图纸和工艺参数采取了严格的保密措施。同年12月，甲公司与乙机械厂签订合同，约定由乙厂按照甲公司提供的图纸和工艺参数生产X机，并对甲公司提供的所有技术信息负有保密义务。2003年8月，丙公司向甲公司购买一套X机。随后，丙公司聘请技术人员，对X机进行解析、实测，按所得数据绘制了图纸。2004年5月，丙公司使用甲公司X机产品说明书原文，印刷Y型空气压缩机产品说明书并用于推销。同年11月，丙公司与乙厂签订了承揽合同。2005年4月，甲公司得知乙厂为丙公司制造与X机相
5、同产品的事实后，以丙公司和乙厂为被告，向人民法院提起了诉讼。证据证明：乙厂为丙公司制造的产品与甲公司的X机完全相同。丙公司自行绘制的图纸存在严重技术缺陷。生产线上使用的有丙公司签章的图纸中，一部分是甲公司向乙厂提供的图纸的复印件。请根据上述事实，回答以下问题：（1）甲公司的哪些合法权益受到了侵犯（2）本案小的哪些行为侵犯了甲公司的合法权益（3）乙丙之间在行为责任方面有何关系2002年3月，甲公司决定将其研制的X型空气压缩机（简称X机）投入市场。为此，该公司在申请并取得专利后，积极开展市场营销，获得一批订单。同时，甲公司对X机的设计图纸和工艺参数采取了严格的保密措施。同年12月，甲公司与乙机械厂
6、签订合同，约定由乙厂按照甲公司提供的图纸和工艺参数生产X机，并对甲公司提供的所有技术信息负有保密义务。2003年8月，丙公司向甲公司购买一套X机。随后，丙公司聘请技术人员，对X机进行解析、实测，按所得数据绘制了图纸。2004年5月，丙公司使用甲公司X机产品说明书原文，印刷Y型空气压缩机产品说明书并用于推销。同年11月，丙公司与乙厂签订了承揽合同。2005年4月，甲公司得知乙厂为丙公司制造与X机相同产品的事实后，以丙公司和乙厂为被告，向人民法院提起了诉讼。证据证明：乙厂为丙公司制造的产品与甲公司的X机完全相同。丙公司自行绘制的图纸存在严重技术缺陷。生产线上使用的有丙公司签章的图纸中，一部分是甲公
7、司向乙厂提供的图纸的复印件。请根据上述事实，回答以下问题：（1）甲公司的哪些合法权益受到了侵犯（2）本案小的哪些行为侵犯了甲公司的合法权益（3）乙丙之间在行为责任方面有何关系17.章某是一名工程技术人员，经多年研究实验，发明厂一种生产塑料纸的生产技术，并获得了专利。由于该专利技术的市场前景十分看好，章某拟成立一家有限责任公司生产专利产品，于是召集了同事和亲友共60人作为股东，共出资100万元人民币。其中，全体股东的货币出资金额为25万元。由章某起草了公司章程，共有10名主要股东在章程上签字盖章。公司章程中规定：公司设立由15人组成的董事会为公司权力机构，设总经理一人兼任公司监事。公司运营2年后
8、，因经营管理不善，于2005年1月经董事会一致同意解散。董事会聘请了某著名会计师为清算组成员，其余的清算组成员为公司的股东。清算组在清理财产后发现，公司的剩余财产总价值为人民币150万元。其中，拖欠税款110万元，拖欠公司职工工资和劳动保险费用50万元，还有一笔银行贷款30万元未偿还。另外，清算组在清算公司财产时，与兴达科技公司新签订了一笔价值10万元的买卖合同。请问：（1）该公司的设立是否符合成立条件并说明理由。（2）清算组的组成和活动是否合法并说明理由。（3）对于该公司的债务，应该按照什么顺序清偿章某是一名工程技术人员，经多年研究实验，发明厂一种生产塑料纸的生产技术，并获得了专利。由于该专
9、利技术的市场前景十分看好，章某拟成立一家有限责任公司生产专利产品，于是召集了同事和亲友共60人作为股东，共出资100万元人民币。其中，全体股东的货币出资金额为25万元。由章某起草了公司章程，共有10名主要股东在章程上签字盖章。公司章程中规定：公司设立由15人组成的董事会为公司权力机构，设总经理一人兼任公司监事。公司运营2年后，因经营管理不善，于2005年1月经董事会一致同意解散。董事会聘请了某著名会计师为清算组成员，其余的清算组成员为公司的股东。清算组在清理财产后发现，公司的剩余财产总价值为人民币150万元。其中，拖欠税款110万元，拖欠公司职工工资和劳动保险费用50万元，还有一笔银行贷款30
10、万元未偿还。另外，清算组在清算公司财产时，与兴达科技公司新签订了一笔价值10万元的买卖合同。请问：（1）该公司的设立是否符合成立条件并说明理由。（2）清算组的组成和活动是否合法并说明理由。（3）对于该公司的债务，应该按照什么顺序清偿18.A公司向B公司定购一批货物，发出一张以B公司为收款人的3月期、金额为80万元的商业汇票，并交付B公司，而后B公司迟迟未向A公司交付货物。要求：根据以上事实，回答下列问题：（1）如果B公司到期直接持汇票向A公司请求付款，A公司可否向B公司进行抗辩而不付款为什么（2）如果B公司将该汇票背书转让给C公司，C公司于汇票到期日向A公司请求付款，A公司能否对C公司进行抗辩
11、（3）如果B公司根本无条件履行交货义务，C公司接受B公司背书转让时也明知这一点，仍然接受该汇票，那么A公司能否对C公司进行抗辩A公司向B公司定购一批货物，发出一张以B公司为收款人的3月期、金额为80万元的商业汇票，并交付B公司，而后B公司迟迟未向A公司交付货物。要求：根据以上事实，回答下列问题：（1）如果B公司到期直接持汇票向A公司请求付款，A公司可否向B公司进行抗辩而不付款为什么（2）如果B公司将该汇票背书转让给C公司，C公司于汇票到期日向A公司请求付款，A公司能否对C公司进行抗辩（3）如果B公司根本无条件履行交货义务，C公司接受B公司背书转让时也明知这一点，仍然接受该汇票，那么A公司能否对
12、C公司进行抗辩19.甲、乙、丙、丁四人开办了一合伙企业，在合伙协议中，四人未约定合伙期限，关于入伙、退伙等约定均按合伙企业法办理。后来，丁想把自己的一部分财产份额转让约李某，甲和乙都同意，但丙不同意。丙提出，如果丁愿转让部分财产份额，他愿意受让。结果李某因多数合伙人同意成为新的合伙人。丙于是提出退伙，甲、乙、丁同意，但言明丙只能将自己入伙时的投资带走，合伙企业的盈利不予分配，李某以合伙企业的名义所做的一笔亏本生意，丙要承担亏损责任。丙不同意上述要求，遂向人民法院起诉。问题：（1）丁转让财产份额的行为是否有效？为什么（2）李某可否当合伙人？为什么（3）丙是否可以退伙如果丙可以退伙，合伙企业的盈利
13、是否应该分配给丙（4）丙是否应对李某以合伙企业名义做生意造成的亏损承担责任？为什么甲、乙、丙、丁四人开办了一合伙企业，在合伙协议中，四人未约定合伙期限，关于入伙、退伙等约定均按合伙企业法办理。后来，丁想把自己的一部分财产份额转让约李某，甲和乙都同意，但丙不同意。丙提出，如果丁愿转让部分财产份额，他愿意受让。结果李某因多数合伙人同意成为新的合伙人。丙于是提出退伙，甲、乙、丁同意，但言明丙只能将自己入伙时的投资带走，合伙企业的盈利不予分配，李某以合伙企业的名义所做的一笔亏本生意，丙要承担亏损责任。丙不同意上述要求，遂向人民法院起诉。问题：（1）丁转让财产份额的行为是否有效？为什么（2）李某可否当合
14、伙人？为什么（3）丙是否可以退伙如果丙可以退伙，合伙企业的盈利是否应该分配给丙（4）丙是否应对李某以合伙企业名义做生意造成的亏损承担责任？为什么20.著名画家A某1954年创作完成了武松打虎组画，1957年由人民美术出版社出版发行，广为流传。A某于1983年去世，有继承人B某。1980年C酒厂将该组画中的第11幅修改后，作为瓶贴和外包装装潢使用在其生产的景阳冈陈酿系列白酒酒瓶上。1989年C酒厂又以该组画修改后的图案向国家商标局申请商标注册获准。1990年C酒厂参加了首届中国酒文化博览会。1995年该厂又在人民大会堂举办了景阳冈陈酿品评会。此时B某从国外归来得知侵权事实，协商未果，遂于1996
15、年7月起诉，诉称C酒厂未经A某许可，A某去世后未经B某许可，使用A某的美术作品，侵犯了A、B的著作权，并以侵犯他人合法在先权为由，向商标评审委员会申请撤销C酒厂的武松打虎注册商标。C酒厂辩称：本厂从1980年开始使用该商标，曾取得A某口头许可，退一步讲，即使未得A、B许可，但一直在宣传，还取得商标注册，核准注册公告日起B某应知侵权，现已超过诉讼时效。问题：（1）C酒厂是否侵权？为什么（2）B某起诉是否超过诉讼时效？为什么著名画家A某1954年创作完成了武松打虎组画，1957年由人民美术出版社出版发行，广为流传。A某于1983年去世，有继承人B某。1980年C酒厂将该组画中的第11幅修改后，作为
16、瓶贴和外包装装潢使用在其生产的景阳冈陈酿系列白酒酒瓶上。1989年C酒厂又以该组画修改后的图案向国家商标局申请商标注册获准。1990年C酒厂参加了首届中国酒文化博览会。1995年该厂又在人民大会堂举办了景阳冈陈酿品评会。此时B某从国外归来得知侵权事实，协商未果，遂于1996年7月起诉，诉称C酒厂未经A某许可，A某去世后未经B某许可，使用A某的美术作品，侵犯了A、B的著作权，并以侵犯他人合法在先权为由，向商标评审委员会申请撤销C酒厂的武松打虎注册商标。C酒厂辩称：本厂从1980年开始使用该商标，曾取得A某口头许可，退一步讲，即使未得A、B许可，但一直在宣传，还取得商标注册，核准注册公告日起B某应
17、知侵权，现已超过诉讼时效。问题：（1）C酒厂是否侵权？为什么（2）B某起诉是否超过诉讼时效？为什么21.某商场与一酒厂于1999年11月6日签订一份买卖合同，合同规定由该酒厂向商场供应普通白酒12万瓶，货款10万元，由该商场贴上某名牌酒厂的商标对外销售。商场为此开具一张10万元的汇票给酒厂，酒厂随后将该汇票背书转让给个体户张某用以支付购买粮食等原料的贷款。张某收到汇票后将汇票变造为40万元背书转让给某工程队，以支付工程队的工程款。工程队再次背书将汇票转让给建筑材料供应商，该供应商向付款人提示承兑时，被付款人以该汇票被变造为由加以拒绝，并作成拒绝证书。此时，商场因酒厂未能全数交付白酒而发生纠纷。
18、问题：（1）该买卖合同是否有效应如何处理（2）买卖合同的效力是否会影响由此而产生的票据关系（3）供应商可以向哪些人行使追索权如果供应商决定向工程队进行追索，追索金额包括哪些（4）如何界定该票据关系当事人的法律责任某商场与一酒厂于1999年11月6日签订一份买卖合同，合同规定由该酒厂向商场供应普通白酒12万瓶，货款10万元，由该商场贴上某名牌酒厂的商标对外销售。商场为此开具一张10万元的汇票给酒厂，酒厂随后将该汇票背书转让给个体户张某用以支付购买粮食等原料的贷款。张某收到汇票后将汇票变造为40万元背书转让给某工程队，以支付工程队的工程款。工程队再次背书将汇票转让给建筑材料供应商，该供应商向付款人
19、提示承兑时，被付款人以该汇票被变造为由加以拒绝，并作成拒绝证书。此时，商场因酒厂未能全数交付白酒而发生纠纷。问题：（1）该买卖合同是否有效应如何处理（2）买卖合同的效力是否会影响由此而产生的票据关系（3）供应商可以向哪些人行使追索权如果供应商决定向工程队进行追索，追索金额包括哪些（4）如何界定该票据关系当事人的法律责任22.甲、乙、丙、丁均为非国有企业。2004年3月，甲、乙、丙、丁共同出资依法设立天顺有限责任公司（以下简称天顺公司），注册资本为6000万元。2005年3月，天顺公司召开股东会会议，作出如下四项决议：（1）更换公司两名监事。一是由乙企业代表张某代替丁企业代表任某；二是由公司职工
20、代表刘某代替公司职工代表王某。（2）经代表2/3以上表决权的股东通过，批准了公司董事会提出的从公司2100万元公积金中提取500万元转为公司资本的方案。（3）4月20日，天顺公司用公司公益金中的20万元修缮职工宿舍。（4）4月25日，天顺公司总经理用公司资产为其亲属提供债务担保。请问：（1）股东会会议作出更换两名监事的决议是否符合我国公司法的规定？为什么（2）股东会会议批准公司公积金转为资本方案的决议是否符合我国公司法的规定？为什么（3）天顺公司用公司公益金修缮职工宿舍是否符合我国公司法的规定？为什么（4）天顺公司总经理用公司资产为其亲属提供债务担保的行为是否符合我国公司法的规定？为什么甲、乙
21、、丙、丁均为非国有企业。2004年3月，甲、乙、丙、丁共同出资依法设立天顺有限责任公司（以下简称天顺公司），注册资本为6000万元。2005年3月，天顺公司召开股东会会议，作出如下四项决议：（1）更换公司两名监事。一是由乙企业代表张某代替丁企业代表任某；二是由公司职工代表刘某代替公司职工代表王某。（2）经代表2/3以上表决权的股东通过，批准了公司董事会提出的从公司2100万元公积金中提取500万元转为公司资本的方案。（3）4月20日，天顺公司用公司公益金中的20万元修缮职工宿舍。（4）4月25日，天顺公司总经理用公司资产为其亲属提供债务担保。请问：（1）股东会会议作出更换两名监事的决议是否符合
22、我国公司法的规定？为什么（2）股东会会议批准公司公积金转为资本方案的决议是否符合我国公司法的规定？为什么（3）天顺公司用公司公益金修缮职工宿舍是否符合我国公司法的规定？为什么（4）天顺公司总经理用公司资产为其亲属提供债务担保的行为是否符合我国公司法的规定？为什么23.某多层砖混结构基础平面及断面图如下图（a，b）所示，砖基为一步大放脚，钢筋混凝土带形基础外墙基底宽1200mm，内墙基底宽为1000mm，求：（1）砖基础工程量。（2）钢筋混凝土带形基础及垫层工程量。某多层砖混结构基础平面及断面图如下图（a，b）所示，砖基为一步大放脚，钢筋混凝土带形基础外墙基底宽1200mm，内墙基底宽为1000
23、mm，求：（1）砖基础工程量。（2）钢筋混凝土带形基础及垫层工程量。 24.某5层砖混结构办公楼，首层平面图如下图所示。二层及以上各层除将首层M2的位置改为C2外，其他均与首层平面相同，层高均为3.00m，屋顶盖标高15.0m，女儿墙顶标高1.560m，室外地坪为-0.5m，门窗框外围尺寸及材料见下表求：（1）办公楼建筑面积。（2）水泥砂浆外墙抹灰工程量。（3）门窗工程量。求：（1）办公楼建筑面积。（2）水泥砂浆外墙抹灰工程量。（3）门窗工程量。25.国有资产转让应当遵循哪些基本规则 26.(二) 某房屋耐用年限为50年，现已使用7年，建成2年后才补办土地使用权手续，确定的土地使用权年限为40
24、年。经现场勘查鉴定，房屋结构、装修、设备部分损耗得分分别为 12%、15%、15%。三部分评分修正系数取定为0.8、0.1、0.1。 要求： 1用使用年限法计算损耗率。 2按打分法计算损耗率。 3按综合法计算损耗率(年限法权重40%，打分法60%)。 27.某砖混结构工程基础平面图及剖面图如图1所示。另外，土质为二类土，室外地坪高为0.00，内外槽结构一致。试计算基础工程量：1首层建筑面积。2场地平整工程量。3基础土方工程量。4砖基础工程量。某砖混结构工程基础平面图及剖面图如图1所示。另外，土质为二类土，室外地坪高为0.00，内外槽结构一致。试计算基础工程量：1首层建筑面积。2场地平整工程量。
25、3基础土方工程量。4砖基础工程量。 28.某工业项目投资5000万元人民币，预计寿命周期为15年，其中建设期为2年，生产期为13年，其他有关数据如下：（1）建设期内，第一年投资1600万元，第二年投资2000万元。（2）生产期内，流动资金分两年投入，第一年投入900万元，第二年投入500万元。（3）投产后第一年达产率为70%，第二年达产率为90%，第三年开始正常生产。（4）经过市场调查和预测，预计正常年份销售收入为4500万元，经营成本为2000万元，税金为740万元。（5）项目寿命期末固定资产残值为300万元，流动资金全部收回。（6）年利率为10%，行业基准动态投资回收期为9年。（7）各现金
26、流量均发生在年末。要求：1编制该项目全部投资现金流量表。2计算年净现金流量及其现值，累计净现金流量及其现值。3列式计算动态投资回收期。4分析项目是否可行，并说明理由。（折现系数保留三位小数，其余保留两位）某工业项目投资5000万元人民币，预计寿命周期为15年，其中建设期为2年，生产期为13年，其他有关数据如下：（1）建设期内，第一年投资1600万元，第二年投资2000万元。（2）生产期内，流动资金分两年投入，第一年投入900万元，第二年投入500万元。（3）投产后第一年达产率为70%，第二年达产率为90%，第三年开始正常生产。（4）经过市场调查和预测，预计正常年份销售收入为4500万元，经营成
27、本为2000万元，税金为740万元。（5）项目寿命期末固定资产残值为300万元，流动资金全部收回。（6）年利率为10%，行业基准动态投资回收期为9年。（7）各现金流量均发生在年末。要求：1编制该项目全部投资现金流量表。2计算年净现金流量及其现值，累计净现金流量及其现值。3列式计算动态投资回收期。4分析项目是否可行，并说明理由。（折现系数保留三位小数，其余保留两位）29.(四) 某资产评估机构接受委托评估一工厂的房屋资产，已知该工厂的单层厂房采用排架结构体系，办公楼采用框架结构体系，职工宿舍采用砖混结构体系。评估人员现场勘察时发现，办公楼和职工宿舍的墙体均因地基不均匀沉降而出现了裂缝。 要求：
28、1试分析排架和框架结构体系的结构特征。 2试比较办公楼和职工宿舍墙体裂缝的严重性。 3根据工业厂房可靠性鉴定标准，工业厂房地基项目根据哪几方面的内容评定等级其中A级和D级标准是什么 30.（五）某学校拟建一座5层砖混结构办公楼，首层平面图如图2所示。二层及以上各层除将首层M2的位置改为C2外，其他均与首层平面相同，层高均为3.00m，屋顶盖标高15.0m，女儿墙顶标高15.60m，室外地坪为-0.5m，门窗框外围尺寸及材料见下表。求：1办公楼建筑面积。2水泥砂浆外墙抹灰工程量。3门窗工程量。（五）某学校拟建一座5层砖混结构办公楼，首层平面图如图2所示。二层及以上各层除将首层M2的位置改为C2外
29、，其他均与首层平面相同，层高均为3.00m，屋顶盖标高15.0m，女儿墙顶标高15.60m，室外地坪为-0.5m，门窗框外围尺寸及材料见下表。求：1办公楼建筑面积。2水泥砂浆外墙抹灰工程量。3门窗工程量。 31.某学校拟建一座5层砖混结构办公楼，首层平面图如图2所示。二层及以上各层除将首层M2的位置改为C2外，其他均与首层平面相同，层高均为3.00m，层顶盖标高15.0，女儿墙顶标高 15.60m，室外地坪为-0.5m，门窗框外围尺寸及材料见下表。求：1办公楼建筑面积。2水泥砂将外墙抹灰工程量。3门窗工程量。门窗框尺寸表 单位：mm2某学校拟建一座5层砖混结构办公楼，首层平面图如图2所示。二层
30、及以上各层除将首层M2的位置改为C2外，其他均与首层平面相同，层高均为3.00m，层顶盖标高15.0，女儿墙顶标高 15.60m，室外地坪为-0.5m，门窗框外围尺寸及材料见下表。求：1办公楼建筑面积。2水泥砂将外墙抹灰工程量。3门窗工程量。门窗框尺寸表 单位：mm2 32.为防止建筑物在各类荷载作用下产生变形破坏，要在建筑物上事先分别设置伸缩缝、沉降缝及抗震缝，请回答下列问题：1伸缩缝的主要作用是什么2在哪些情况下应留设沉降缝3伸缩缝和沉降缝在构造上最主要的区别是什么4工程中有时将抗震缝和沉降缝合二而一留设，此时在构造上应按什么要求来留设5现有一建筑，分A、B两区，留有抗震缝，其平面示意图如
31、下（图中尺寸均为外轮廓尺寸）：A区为5层，B区为20层。问：该抗震缝的计算建筑面积应为多少为防止建筑物在各类荷载作用下产生变形破坏，要在建筑物上事先分别设置伸缩缝、沉降缝及抗震缝，请回答下列问题：1伸缩缝的主要作用是什么2在哪些情况下应留设沉降缝3伸缩缝和沉降缝在构造上最主要的区别是什么4工程中有时将抗震缝和沉降缝合二而一留设，此时在构造上应按什么要求来留设5现有一建筑，分A、B两区，留有抗震缝，其平面示意图如下（图中尺寸均为外轮廓尺寸）：A区为5层，B区为20层。问：该抗震缝的计算建筑面积应为多少 33.假设新建住宅楼一座，其建筑面积为4000m2，按指标和地区材料预算价格等算出单位造价为
32、800.00元/m2，其中：一般土建工程680.00元/m2；采暖工程48.00元/m2；给排水工程40.00元/m2；照明工程32.00元/m2。 新建住宅楼设计资料与概算指标相比较，其结构构件有部分变更，设计资料表明外墙为一砖半外墙，而概算指标中外墙为一砖外墙，根据当地土建工程预算定额，外墙带型毛石基础的预算单价为 147.87元/m3，一砖外墙的预算单价为177.10元/m3，一砖半外墙的预算单价为178.08元/m3；概算指标中每100m2建筑面积中含外墙带型毛石基础为18m3，一砖外墙为46.5m3，新建工程设计资料表明，每100m2中含显示外墙带型毛石基础为19.6m3，一砖外墙为
33、61.25m3。 请计算调整后的概算单价和新建住宅的概算造价。 34.某商业楼建筑面积10550m2，其中土建各项目费用如下表所示。 单位：元项目人工费材料费机械使用费基础工程52583334805521888265结构工程2122061560693364238屋面工程42220441601装饰工程1640171669536其他直接费850045 间接费率14%，计划利润率7%，税率4%，利税均以直接工程费为基价计算。另外已计算出给排水工程和电气照明工程费用合计162540元。试计算下列各项费用： 1直接工程费。 2一般土建工程造价。 3建筑安装工程总造价。 4建筑安装工程单位造价。 35.某
34、企业生产一种产品，在年产量不变的前提下，原来的全年工艺成本为9500万元，现在为了降低生产成本，准备对生产设备进行技术改造。有两种改造方案：第一种方案需用固定资产投资5000万元，改造后预期全年工艺成本可以降到6500万元；第二种方案需用固定资产投资8000万元，改造后预期全年工艺成本可以降低到5000万元。仅从改造固定资产投资回收期来考虑，采用哪一种方案更为合理. 36.普通车床是由哪几部分组成各部分的作用是什么 37.某厂对一台卧式铣床大修后进行了检验，其结果如表3所示：同时对加工后的试件进行了检验，确定其工作精度指数为0.9，问该机床大修质量是否合格同时对加工后的试件进行了检验，确定其工
35、作精度指数为0.9，问该机床大修质量是否合格38.有一辆汽车以6000元购入，实行加速折旧，每年的运行维持费用和折旧后每年残余价值如表2所示。试计算其最佳更新期。表2每年运行维持费用和折旧后每年残余价值表有一辆汽车以6000元购入，实行加速折旧，每年的运行维持费用和折旧后每年残余价值如表2所示。试计算其最佳更新期。表2每年运行维持费用和折旧后每年残余价值表 39.某企业2005年度赊销收入净额为300万元，销售成本为240万元，年初年末应收账款余额分别为30万元和50万元，年初年末存货余额分别为30万元和70万元，年末流动比率为1.4，年末速动比率为0.8。假定该企业流动资产由速动资产和存货组
36、成，速动资产由应收账款和现金资产组成，一年按360天计算。 要求： (1)计算2005年应收账款周转天数。 (2)计算2005年存货周转天数。 (3)计算2005年年末流动负债余额和速动资产余额。 (4)计算2005年年末流动比率。 40.目前一年期国库券利息6%，市场平均报酬率8%，A公司股票为系数为1.2，市价为20元，经预测，A公司将以3%的年增长率派发现金股利。年末A公司拥有400万股普通股，全年实现净利润500万元，分别按10%和5%计提了法定盈余公积和法定公益金，按20%计提了任意盈余公积，并按预测数派发了现金股利，假设年初A公司的未分配利润220万元，请计算年末A公司未分配利润。
37、 41.美菱企业为增值税一般纳税人。该企业采用计划成本法对原材料进行核算。2004年8月初，结存材料的计划成本为290 000元，材料成本差异为节约10000元。2004年8月份又发生如下原材料采购与领用事项： (1)8月5日，购入材料一批，取得的增值税专用发票上注明的价款为50 000元，增值税税额为8 500元，发票等结算凭证已经收到，货款已经通过银行转账支付，材料已验收入库。此项采购的运杂费为1 000元，也已通过银行转账支付。该批材料的计划成本为50 000元。 (2)8月10日，基本生产车间领用原材料100000元，辅助生产车间领用20 000元，车间管理部门领用2000元，企业行政
38、管理部门领用3 000元(均按计划成本计价)。 (3)8月15日，美菱企业向银行申请一张银行汇票，并以此汇票采购原材料一批。增值税专用发票注明的价款为120 000元，增值税税额为20 400元。该批材料已经验收入库，但发现运输途中发生了合理损耗，估计损耗金额为1 000元。8月20日，收到银行转来汇票多余款的收账通知。该批材料的计划成本为100000元。 (4)8月21日，委托某一加工单位代为加工产品一批，为此发出原材料(按计划成本计价)50 000元。 (5)8月23日，对外销售原材料一批，开出的增值税专用发票注明的价款为60000元，增值税税额为10 200元。该批原材料的计划成本为50
39、000元。 (6)8月25日，购进原材料一批，增值税专用发票上注明的价款为50 000元，增值税税额为8 500元，发票等结算凭证已经收到，货款已经通过银行转账支付，但直到月末材料尚未运到。该批材料的计划成本为60 000元。 (7)8月26日，因一项在建工程项目的紧急需要，将8月15日购进的本应当用于生产的原材料全部改用在建工程。 (8)8月31日，购入材料一批，材料已经运到，并已验收入库，但发票等结算凭证尚未收到，货款尚未支付。该批材料的计划成本为45000元。 要求：根据上述资料编制原材料采购与发出事项的会计分录，并列出计算材料成本差异率的过程。 42.A公司以生产经营过程中使用的一台甲
40、设备交换B公司生产经营过程中使用的一台乙设备，A公司换入的乙设备，作为固定资产进行管理，甲设备账面原价为300万元，已计提折旧200万元，已计提固定资产减值准备2万元，公允价值150万元；乙设备的账面原价为200万元，已提折旧50万元，已提减值准备6万元，公允价值为150万元。B公司换入甲设备作为固定资产进行管理。A公司在接受乙设备过程中发生运杂费22万元，B公司在接受甲设备过程中发生运杂费25万元，均以银行存款支付，除此之外，整个交易过程中未发生其他相关税费。假定整个交易具有商业实质。 要求：分别编制A公司和B公司与非货币性交易有关的会计分录。 43.评估机构受委托对某砖混结构的多层民用建筑
41、进行评估，首先对该建筑物进行损伤检测。在进行现场勘察时发现，建筑物的长高比比较大，长边一侧射墙上出现倒“八”字裂缝。 问题： (1)对砌体结构中材质(砖、石、砂浆等)的检查，应重点检查结构的哪些部位 (2)检测灰缝砂浆强度的常用方法有哪些 (3)砌体强度的检测内容及其常用方法分别是什么 (4)根据外墙出现的倒“八”字裂缝，分析地基基础沿建筑物长边的沉降状态。 44.某资产评估机构接受委托评估一工厂的房屋资产，已知该工厂的单层厂房采用排架结构体，办公楼采用框架结构体系，职工宿舍采用砖混结构体系。评估人员现场勘察时发现，办公楼和职工宿舍均因地基不均匀沉降而出现了裂缝。 问题： (1)试分析排架和框
42、架结构体系的结构特征。 (2)比较办公楼和职工宿舍墙体裂缝的严重性。 (3)根据工业厂房可靠性鉴定标准，工业厂房地基项目根据哪几方面的内容评定等级其中A级和D级的标准是什么 45.简述土地的经济特性。 46.房地产评估应遵循哪些原则 47.影响房地产价格的区域因素包括哪些内容 48.房地产投资的风险性表现在哪些方面 49.简述在建工程评述的主要方法及其评估思路。 50.某土地面积为1000平方米，每平方米征地费100元、开发费150元，土地开发期为2年，开发费在开发期内均匀投入，开发商要求的回报率为10%，当地土地出让增值收益为12%，银行贷款利率为6%，试用成本法评估土地价格。第28页 共28页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页