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1、链家租赁合同范本链家房屋租赁合同范本1 甲方(出租方)姓名：_ 身份证号码：_ 乙方(承租方)姓名：_ 身份证号码：_ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼_号的房屋出租给乙方居住运用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。 二、本房屋月租金为人民币_元，按_(月/季度/年)结算。每_(月月初/每季季初/每年年初)_日内，乙方向甲方支付_(全月/季/年)租金_元。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需
2、先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施复原原状。 五、租赁期满后，如乙方要求接着租赁，则须提前_个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天内答复。犹如意接着租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_元。 七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。 八、本合同连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。 甲方(签字/盖章)：_ 乙方(签字/盖章)：_ _年_月_日 _年_月_日 链家房
3、屋租赁合同范本2 出租人(以下简称甲方)：_ 身份证号：_ 承租人(以下简称乙方)：_ 身份证号：_ 依据中华人民共和国合同法及有关规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就乙方承租甲方所拥有的房屋事宜，特订立本合同。甲、乙双方均具有完全民事行为实力，双方对本合同内的各项规定没有疑义，一样认为本合同所规定的各项条款，是双方真实意思的表达。 第一条 租赁基本状况 1、甲方将位于_的房屋租赁给乙方运用。甲方对所出租的房屋拥有合法产权。 2、甲方租赁给乙方的房屋建筑面积为_平方米，套内面积为_平方米。甲方同意乙方运用该房屋。 3、甲方为乙方供应的房屋内有：铝合金电动卷闸门、
4、供配电、自来水、电信线路(需自行开通)有线电视(需自行开通)消防自动喷淋设施等设备。上述设备的运行及修理费用，不包含在租金之内，需由乙方自行担当。 其次条 租赁期限及续租 1、双方商定，该房屋租赁期为_年，即自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、租赁期间届满时，如不再续租，乙方需将租赁物如期归还。 3、租赁期间届满时，在同等条件下，乙方有优先续租权。乙方如需续租且甲方同意的，乙方应在租赁期届满前_月向甲方提出申请，并依据届时双方的约定内容，重新签订租赁合同。 4、租赁期间届满，如双方未重新签订租赁合同，但乙方接着运用租赁物且甲方没有提出异议的，原租赁合同接着有效，但租赁期限约定为不定期。 第
5、三条 租金、其它费用、付款方式、时间及违约责任 1、双方约定：在租赁期内，乙方每个月需向甲方缴交租金为人民币_元，租赁期内不浮动。乙方需另行缴纳_个月的租金(人民币_元)作为押金，合同期满不再续租时，乙方若无拖欠水费、电费、物业费等相关费用，且阅历收房屋相关设施无损害，甲方需刚好退还乙方所交押金(无息) 2、租金支付方式：现金支付或通过银行转账;双方约定租金按季度提前支付，支付时间应当在每季度第一个月的_日前。 3、电费、水费、物业费、公摊水电费、卫生费等相关费用由乙方自行担当，不包括在租金内。 水表号_，双方确认，签约并移交钥匙时，水表读数：_吨。请到受托付的_办理代扣代缴手续，逾期缴交所发
6、生的违约金，由乙方负责。 电表号_，双方确认，签约并移交钥匙时，电表读数：_度。请到受托付的_网点办理代扣代缴手续，逾期缴交所发生的违约金，由乙方负责。 物业管理费：按产权面积(建筑面积)为每月_元/M3，双方约定按年度于每年度初由甲方向乙方代收，即每年人民币_元。如遇小区物业费标准调整，则按所通知的新标准为准缴交。 公摊水电费及其它相关费用：按小区物业每月所公布运用状况，由乙方干脆到小区物业或相关单位刚好缴交。装修垃圾清运费 元，由甲方向乙方代收。 4、乙方需按规定刚好缴纳租金及各项其他相关费用。乙方如拒不支付或者延迟支付租金及有关费用，甲方可以要求乙方在合理期限(_日)内支付，逾期欠款可要
7、求乙方按同期活期银行存款利息支付补偿。超过_日仍未支付的，甲方可以解除合同，不退还押金，并保留进一步追偿损失的权利。 第四条 双方的权利、义务及违约责任 1、甲方的权利和义务 甲方应当根据合同约定，将所出租的房屋如期交付乙方运用，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途;乙方应负责日常维护、保养、修理。乙方根据该租赁物的性质正常运用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不担当损害赔偿责任。乙方如未根据该租赁物的性质进行运用，致使租赁物受到损失的，甲方可以解除合同，不退还押金，并要求乙方赔偿损失。 甲方有权对乙方所制定的房屋装修、改造方案及装修、改造施工过程进行监督和审查并刚好提出看法。如发觉乙方的装修、改
8、造方案及施工过程存在可能危及房屋结构平安(如破坏承重墙结构，等)或违反国家法律法规及小区业主公约有关规定的，甲方有权阻挡;如经甲方劝告无效，甲方有权解除合同，押金不退还，并责令乙方限期复原原状。如施工过程已对房屋结构平安造成不良影响，甲方有权向乙方追偿相关损失。 租赁期间，甲方有权将租赁物进行抵押、出卖(转让);如进行出卖(转让)时，需提前1个月告知乙方，乙方在同等条件下，享有优先购买权。如乙方放弃优先购买权，且租赁物全部权已转移给第三人的，甲方应当建议第三人接着履行原租赁合同。 甲、乙双方在租赁期间，无论何方欲提前终止合同，均需提前_个月告知对方。甲、乙双方经协商一样后，可以解除合同;要求提
9、前终止合同的一方，应当赔偿另一方_个月的租金作为补偿。如未提前_个月告知对方提前终止合同的要求，且双方协商一样同意解除合同的，违约的一方需支付另一方3个月的租金作为补偿，同时合同终止。甲、乙双方如未能就提前终止合同的有关事宜协商一样，则原有租赁合同接着履行。 2、乙方的权利和义务 乙方有权运用所租赁的房屋在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营活动。乙方对房屋租赁期间运用范围内的人、财、物平安负责。乙方不得在租赁物内从事违法犯罪活动，否则甲方有权单方面解除合同，押金及所预交租金不退还，并报告有关部门处理。 合同有效期内，乙方对所租赁的房屋及相关设施拥有合法运用权。 在不危及房屋结构平安且不违
10、反国家法律法规及小区业主公约有关规定的前提下，乙方有权对所租赁的房屋进行装修或改造，并接受甲方监督和审查。乙方对房屋装修或改造过程所发生的一切费用，由乙方自行担当，不包括在租金内。乙方对装修及改造的施工平安及质量问题负责。合同到期不再续租时，或者由于乙方的缘由，提前解除合同的，甲方不返还乙方有关的装修费用。乙方如因经营须要要求破拆房屋局部结构，租赁期满不再续租或合同解除时，乙方有义务将破拆结构复原原状，或依据破拆程度和范围作价补偿给甲方。 乙方需按有关规定，将所实施的装修、改造方案，刚好送报消防、物业等有关部门审批。如未刚好审批，在上级有关部门检查做出惩罚或发生人、财、物毁损时，乙方需自行担当
11、相关责任。 房屋属于经营活动场所，不具备厨房、卧房等功能。根据国家有关规定，为确保平安经营，乙方不得将所租赁房屋用来作为人员生活、居住，不得留宿，否则因此所造成的人、财、物平安事故，由乙方自行担当。乙方应当妥当保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当担当损害赔偿责任。 乙方在承租期间，未经甲方同意，不得擅自将租赁物转租他人，否则甲方有权单方面提前解除合同，押金及所预交租金均不退还。乙方经甲方同意，可以将租赁物转租给第三人;转租后，乙方与甲方之间的租赁合同接着有效，第三人对租赁物造成损失的，乙方应当赔偿甲方损失。 乙方不得私自将租赁物进行抵押、买卖。违约的，抵押和买卖的合同无效，且乙方
12、需赔偿甲方3个月的租金作为补偿，同时合同终止，并报告有关部门处理。 第五条 合同的变更 1、甲、乙双方中任何一方代表人变更，不影响本合同接着履行。变更后的一方即成为本合同当然执行人，并担当本合同内容所规定的各项权利和义务及违约责任。 2、本合同的某项条款须要变更或补充时，必需用书面方式进行确定，双方协商一样后订立补充协议，补充协议具有同等法律效力。提出变更的一方，需刚好用有效方式通知并按法定方式将有关申请变更的书面函件送达另一方。接到函件的一方应在函件送达后_日内，书面答复对方;如逾期得不到答复，视为同意变更内容，并最终达成补充协议。 第六条 合同生效、纠纷解决 1、本合同经甲、乙双方签字、留
13、有指纹(或公章)后马上生效，即具有法律效力。 任何一方违约将赔偿另一方相关经济损失。 2、本合同未尽事宜，参照中华人民共和国合同法有关规定执行。如已由甲、乙双方协商一样解决，需另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 3、 甲、乙双方在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商;如协商不成时，可诉请房产所在地人民法院解决。 4、甲、乙双方需供应的文件作为本合同的附件。 5、本合同原件共壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。小区物业管理中心备份复印件壹份。 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 联系电话：_ 联系电话：_ _年_月_日 _年_月_日 链家房屋租赁合同范本3 出租方(以下简
14、称甲方)：_身份证号：_ 承租方(以下简称乙方)：_身份证号：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲方双方在同等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一样，订立本合同。 第一条 房屋基本状况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于位于第_层，建筑面积_平方米。 其次条 房屋用途 乙方租赁该房用途为_。除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途。 第三条 租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条 租金及付款方式 该房屋月租金为_元整(不含税)。乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金_。租金每乙方必需于上次租金期前一周内
15、将下个半年度租金交付给甲方。 第五条 交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方运用。 第六条 修理养护责任 租赁期间，乙方应对其租赁房屋及其附着设施定期进行维护检修。因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失。 租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。 第七条 关于装修和变更房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需变更房屋年月内问结构和装修或设置对房屋结构构成影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。 第八条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房
16、屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任： 1.水费：2.电费：3. 物业管理费：(由乙方自付) 在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与运用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第九条 租凭期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。甲方按本合同附件设施表验收房屋及其附属设施，确定其完整性，并确认乙方无任何拖欠费用后，退还乙方押金。如乙方要求接着租赁，则须提前_个月向甲方提出，如甲方同意接着租赁，在合同期满前_个月内给乙方答复，并重新签定租赁合同。 第十条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由
17、乙方负责赔偿; 1.擅自将承租的房屋转租的; 2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换运用的; 3.擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途的; 4.拖欠租金累计达_个月; 5.利用承租房屋进行违法活动的; 6.有意损坏承租房屋的。 第十一条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如乙方违约提前退房，甲方不退押金。 如因国家建设、不行抗拒因素或出现本合同第十一条规定的状况，甲方必需终止合同时，一般应提前一个月数名通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十二条 违约责任 租赁期间双方必需信守合同，
18、任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。乙方逾期未交付租金，每逾期一日，甲方有权按月租金_%向乙方加收滞纳金。 第十三条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。 第十四条 本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十五条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，则由甲方所在地司法所解决。 第十六条 本合同连同附表共_页，一式_份，甲、乙双方各
19、执_份，均具有同等效力，双方签字生效。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ 联系电话：_ 联系电话：_ _年_月_日_年_月_日 链家房屋租赁合同范本3 出租人(甲方)： 证件类型及编号： 承租人(乙方)： 证件类型及编号： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，经协商一样，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承甲方房屋事宜，订立本合同： 一、房屋的坐落、面积、装修、设施状况 1、甲方将其拥有坐落于 大 连 市 中山 区(县) 的房屋出租给乙方运用。 2、出租房屋建筑面积共 平方米。 3、该房屋现有装修及设施状况，由
20、双方在物业验收单中加以说明。除双方另有约定外，该物业验收单作为甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收收据。 二、甲、乙双方供应证件 1、甲方供应：身份证 房产证 户口本 2、乙方供应：身份证 暂住证 工作证 三、租赁期限 1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 运用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方假如要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 四、租金及支付方式 1、该房屋每月租金共 元。(大写： 万 仟 佰 拾 元整) 2、该房屋租金支付方
21、式为： 。 五、其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为： (一)乙方担当(水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费/宽带费/ )等费用。 (二)甲方担当(水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费/宽带费/ )等费用。 六、房屋修缮与运用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给与经济补偿。 2、该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方运用不当除外)。甲方进行修理须提前七天通知乙方，乙方应主动帮助协作。
22、3、乙方因运用须要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方全部。 4、对乙方的装修装饰部分甲方不负责又修缮的义务。 七、 房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方接着有效。 2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 3、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。 八、乙方违约的处理规定 1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向
23、甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 (1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人运用的; (2)未经甲方同意，擅自拆变更动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未订正并修复的; (3)擅自变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; (4)拖欠房租累计已个月以上的。 2、在租赁期内，乙方逾期交纳水、电、煤气(自然气)及其他相关运用费用，每逾期一天，则应按上述费用的40%支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有权收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行担当。 3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自
24、退租的，乙方应按合同总租金20%的额度向甲方支付违约金。若祝愿的违约金不足甲方的损失的，乙方还应负责赔偿。 4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。 九、甲方违约处理规定 1、甲方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方运用的，每逾期一天，甲方应按日租金的两倍向乙方赔付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。甲方除应按规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。 2、在租赁期内，甲方因非本合同第八条第1款规定的状况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应退还剩余租金及未运用费用，同时按合同总租金的20
25、%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。 十、产权变更 1、如甲方根据法定程序将房屋全部权转移给第三方时。在无约定的状况下，本合同对新的房屋全部权人接着有效。 2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 十一、1、乙方应于房屋租赁期届满后一日内，将承租房屋及附属设备交还甲方。 2、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常运用。未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃，甲方有权随意处臵，乙方不得提出异议。
26、 3、房屋租赁期间，乙方有下列行为的，甲方有权解除合同，收回出租房屋： (1)未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋; (2)未经甲方同意，擅自拆变更动房屋结构; (3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的; (4)擅自变更本合同规定的房屋租赁用途; (5)利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动; (6)逾期交纳水、电、煤气(天燃气)、电话、物业管理等项费用，已经给甲方造成严峻损害; (7)拖欠房租壹个月以上。 十二、免责条件 有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除本合同： 1、甲乙双方协商一样的; 2、不行抗力致使本合同不能接着履行的; 3、依照政府房屋租赁政策或法律规定必需
27、变更或终止合同的; 4、依照政府房屋拆迁公告规定时间须要拆除房屋的。 5、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际运用时间计算，多退少补。 十三、其他约定 1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不行分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。 2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。协商不成时，双方同意向当地法院提起诉讼。 3、本合同连同附件一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 十四、补充规定 甲方： 乙方： 身份证号： 身份证号： 电话： 电话： 地址： 地址： E-mail： E-mail： 房产证号： 代表人： 代表人： 年
28、月 日 链家房屋租赁合同范本4 出租人(甲方)： 证件类型及编号： 承租人(乙方)： 证件类型及编号： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本状况 (一)房屋坐落于北京市 区(县) 街道办事处(乡镇) ，建筑面积 平方米。 (二)房屋权属状况：甲方持有 (房屋全部权证/ 公有住房租赁合同/ 房屋买卖合同/ 其他房屋来源证明文件)，房屋全部权证书编号： 或房屋来源证明名称： ，房屋全部权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称： ，房屋(是 / 否) 已设定了抵押。 其次条 房屋租赁状况及登记备案 (一)租
29、赁用途： ;如租赁用途为居住的，居住人数为： ，最多不超过 人。 (二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员状况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。 居住人员中有外地来京人员的，甲方应供应相关证明，督促和帮助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住
30、人员中有境外人员的，(甲方 /乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。 第三条 租赁期限 (一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。 (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。乙方接着承租的，
31、应提前 日向甲方提出(书面 / 口头)续租要求,协商一样后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条 租金及押金 (一)租金标准及支付方式： 元/(月/ 季/ 半年/ 年)，租金总计：人民币 元整(： )。支付方式：(现金/转账支票/银行汇款)，押 付 ，各期租金支付日期: ， ， 。 (二)押金：人民币 元整 (： ) 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 第五条 其他相关费用的担当方式 租赁期内的下列费用中， 由甲方担当， 由乙方担当：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(
32、7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施修理费(13) 费用。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条 房屋维护及修理 (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 (二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，
33、乙方应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。 2、因乙方保管不当或不合理运用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。 第七条 转租 除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。 第八条 合同解除 (一)经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。 (二)因不行抗力导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1
34、、拖延交付房屋达 日的。 2、交付的房屋严峻不符合合同约定或影响乙方平安、健康的。 3、不担当约定的修理义务，致使乙方无法正常运用房屋的。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不根据约定支付租金达 日的。 2、欠缴各项费用达 元的。 3、擅自变更房屋用途的。 4、擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。 5、保管不当或不合理运用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。 7、擅自将房屋转租给第三人的。 (五)其他法定的合同解除情形。 第九条 违约责任 (一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金
35、的 %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋复原原状或赔偿相应损失。 (二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。 (三)因甲方未按约定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。 (四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。 (五) 。 第十条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十一条 其他约定事项 本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份， 执 份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章： 托付代理人 ： 国籍： 托付代理人： 联系方式： 联系方式： 年月 日 年 月 日 链家租赁合同范本