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1、简单房屋买卖转让合同范本简洁房屋买卖转让合同范本1 转租人(以下简称甲方)：_ 国籍/法定代表人：_ 身份证/营业执照/其他证件：_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 受转租人(以下简称乙方)：_ 国籍/法定代表人：_ 身份证/营业执照/其他证件：_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等有关法律、法规，甲、乙双方遵循自愿、同等、公允、诚恳信用的原则，经协商一样，达成如下条款： 第一条 房屋状况 1.1 该房屋原出租人是_，甲方转租应当征得原出租人同意。未征得原出租人书面同意的，本合同无效。 1.2 甲方将座落于_区、县_路、道、街
2、_房屋出租给乙方。 1.3 该转租房屋面积_平方米(建筑面积、运用面积)，产别_，结构_，房屋类型_(平房/多层/高层/写字楼)，设计用途_。 1.4 房屋交付时装修、家具、设备状况，返还时状态及违约责任(见附件一)。 其次条 租赁用途 2.1 乙方所承租房屋用于_(居住/商业服务业/办公/工业/仓库/其他约定)。 2.2 乙方应根据约定的用途运用房屋，不得利用承租房屋进行违法活动。乙方变更房屋用途的，应当征得甲方和原出租人书面同意，并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意，乙方擅自变更房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。 第三条 转租期限和交付日期 3.1 房屋转租期限不得超过
3、原房屋租赁合同期限。转租期限自_年_月_日起至_年_月_日止。 3.2 甲方于_年_月_日前，将转租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有权按下述第_种约定追究甲方违约责任： (1)合同接着履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止，按每日_元向乙方支付违约金。 (2)解除合同。超过应交付日期_个月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付_元违约金。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。 (3)_。 3.3 转租期届满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。甲方要求返还房屋，乙方逾期返还的，自转租期届满之次日起至实际返还房屋之日止，乙方除支付租金外，还应按
4、每日_元向甲方支付违约金。 第四条 租金、支付方式和期限 4.1 甲、乙双方按下列第_种方式计算租金。 (1)按建筑面积计算租金，每平方米(月租金、日租金)为_元(人民币); (2)按运用面积计算租金，每平方米(月租金、日租金)为_元(人民币); (3)按套计算租金，每套(月租金、日租金)为_元(人民币)。 4.2 乙方按下列第_种方式支付租金。 (1)按月支付租金，付款时间_。 (2)按季支付租金，付款时间_。 (3)按年支付租金，付款时间_。 4.3 乙方延期支付租金，甲方有权按下述第_种约定追究乙方违约责任： (1)合同接着履行。乙方除应支付拖欠租金外，还应自应交租金之次日起至实际交付拖
5、欠租金之日止，按每日_元向甲方支付违约金。 (2)解除合同。乙方拖欠租金累计达_个月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除应支付累计拖欠租金外，还应自解除合同之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日_元向甲方支付违约金。 (3)_。 第五条 房屋维护及修理 (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 (二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方应刚好通知甲方修复
6、。甲方应在接到乙方通知后的_日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。 2、因乙方保管不当或不合理运用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。 第六条 转 租 除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。 第七条 合同解除 (一)经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。 (二)因不行抗力导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、拖延交付房屋达日的
7、; 2、交付的房屋严峻不符合合同约定或影响乙方平安、健康的; 3、不担当约定的修理义务，致使乙方无法正常运用房屋的; 4、其他约定。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不根据约定支付租金达_日的; 2、欠缴各项费用达_元的; 3、擅自变更房屋用途的; 4、擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的; 5、保管不当或不合理运用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的; 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的; 7、擅自将房屋转租给第三人的; 8、其他约定。 (五)其他法定的合同解除情形。 第八条 违约责任 (一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，
8、应按月租金的_%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋复原原状或赔偿相应损失。 (二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_日通知对方，并按月租金的_%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。特别状况如临时通知拆迁的双方都无需缴纳违约金。 (三)因甲方未按约定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。 (四)甲方未按约定时间交付房屋，或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。 第九条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，
9、由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向人民法院起诉。 第十条 其他约定事项 本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章： 年 月 日 年 月 日 简洁房屋买卖转让合同范本2 甲方(出租人)： 代表人： 地址： 联系电话： 乙方(承租人)： 身份证号码： 地址： 联系电话： 丙方(次承租人)： 代表人： 地址： 联系电话： 甲、乙、丙三方经友好协商，就_市_房屋转租有关事宜达成以下协议： 一、 房屋转租状况
10、 甲方出租房屋与乙方，并同意乙方将自己位于_市_的房屋转租于丙方运用;并保证丙方同等享有乙方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 乙方承租甲方房屋，并同意转租_市_的房屋与丙方，并同意将其在原有房屋租赁合同中合法享有的全部权利义务一并转让与丙方。 丙方次承租乙方房屋，并同意享有乙方在原合同中约定的各项权利，亦担当乙方在原合同中约定的各项义务。 二、 关于房屋租赁期间的水、电费用 在丙方房屋租赁期间，甲、乙两方均同意并授权丙方运用户名为：上海申丰房地产的水、电单据至有关部门缴纳相关费用，由所缴部门开具发票于丙方。 三、 违约责任 各方同意，假如一方违反其在本协议中所作的陈述、保证、承诺或任何
11、其他义务，致使其他方遭遇或发生损害、损失、索赔、惩罚、诉讼仲裁、费用，违约方须向另一方作出全面赔偿并使之免受其害。 四、 本协议壹式叁份，甲乙丙三方各执壹份，经三方签字盖章后生效，每份具有同等法律效力。 甲方盖章： 法定代表人或授权代表： 日期： 年 月 日 乙方签字盖章： 身份证号码： 日期： 年 月 日 丙方盖章： 法定代表人或授权代表： 日期： 年 月 日 简洁房屋买卖转让合同范本3 出租方：(以下简称甲方)_ 承租方：(以下简称乙方)_ 依据中华人民共和国合同法、_市房屋租赁条例的规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方运用、
12、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。 一、转租房屋的状况 1、甲方依法承租的座落于_(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋_(全部/部分)即_号_室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积_平方米。 2、该房屋的共用或合同部位的运用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。 二、租赁用途 1、甲方已向乙方出示该房屋_(租赁合同登记备
13、案证明/租用公房赁证)(编号_)。该房屋的用途为_，乙方承诺按_(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途运用该房屋。 2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自变更该房屋运用用途。 三、转租期限及交付日期 1、甲、乙双方约定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。转租期为_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保证该转租期限未超出_(租赁合同/前一个转租合同)的租期。 2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需接着承租该房屋的，则应于转租期届满前_个月向甲方提
14、出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。 四、租金、支付方式和期限 1、甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(_币)_元，月租金总计为(_币)_元。(大写：_万_千_百_拾_元_角整)。该房屋租金_(年/月)内不变。自第_(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由_(甲/乙)双方在补充条款中约定。 2、乙方应于每月_日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的_%支付违约金。 3、乙方支付租金的方式如下：_ 五、其它费用 1、在房屋转租期间，乙方运用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、_等费用由_(甲方/乙方)担当。其它有关费用，均
15、由_(甲方/乙方)担当。 2、乙方负责支付的一述费用，计算或分摊方法、支付方式和时间：_。 六、房屋运用要求和修理责任 1、在转租期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的_日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当。 2、乙方应合理运用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当。 3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可运用和平安状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应
16、提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责。 4、在转租期间，出租人须要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。 5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。 七、房屋返还时的状态 1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(_币)_元/平方米向甲方支付该房屋占用运用费。 2、乙方按本合同约定
17、返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。 八、转租、转让和交换 1、在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。 2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换运用。 九、解除本合同的条例 在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭遇损失的，甲方应按月租金的_倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列状况除外： 1、该房屋占用范围的土地运用权依法提前收回的; 2、该房屋因社会公共利益或城市建设须要被依法征用的或者拆迁的。
18、3、该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的; 4、甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金_倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。 甲方：(签字)_乙方：(签字)_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日 简洁房屋买卖转让合同范本4 甲方： 乙方： 经甲、乙双方就门面转租的协商，形成共识，达成一样看法，为明确各自的责、权、利，特拟订本门面租赁协议条款，供双方信守，遵守执行。 一、门面租赁地址、面积、间数：_幢层
19、，轴线至轴线第号门面，面积约平方米，间。 二、租赁时间及价款：从二oo年月日起至二oo年月日止，预租时间为月，租赁金额元(租金按每平方米每天元，共计人民币元或议租元)。 三、乙方租赁门面不准开墙、打洞，变更房屋结构。若乙方在租赁期间有损坏，按现行市场聚由乙方赔偿给甲方。 四、乙方在租赁期间所发生的各种税、费用由乙方自行担当，甲方不担当任何费用。乙方所用水、电费用每月按表计费收取，交甲方或水、电收费处。 五、乙方预租门面，在签订合同时，将租金一次性交给甲方。若甲方须收回租出的门面时，提前十天通知乙方，乙方必需在甲方限期内退还给甲方。若乙方拖延退房时间所造成的一切经济损失，由乙方全额赔偿给甲方。租
20、赁期未满天数，由甲方按租房天数计算，扣出乙方应担当的费用后，将剩余租金退给乙方。 六、本协议一式二份，双方各执一份，签字生效，具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 年月日 简洁房屋买卖转让合同范本5 转租人(以下简称甲方)：_ 国籍/法定代表人：_ 身份证/营业执照/其他证件：_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 受转租人(以下简称乙方)：_ 国籍/法定代表人：_ 身份证/营业执照/其他证件：_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等有关法律、法规，甲、乙双方遵循自愿、同等、公允、诚恳信用的原则，经协商一样，达成如下条款： 第一条 房
21、屋状况 1.1 该房屋原出租人是_，甲方转租应当征得原出租人同意。未征得原出租人书面同意的，本合同无效。 1.2 甲方将座落于_区、县_路、道、街_房屋出租给乙方。 1.3 该转租房屋面积_平方米(建筑面积、运用面积)，产别_，结构_，房屋类型_(平房/多层/高层/写字楼)，设计用途_。 1.4 房屋交付时装修、家具、设备状况，返还时状态及违约责任(见附件一)。 其次条 租赁用途 2.1 乙方所承租房屋用于_(居住/商业服务业/办公/工业/仓库/其他约定)。 2.2 乙方应根据约定的用途运用房屋，不得利用承租房屋进行违法活动。乙方变更房屋用途的，应当征得甲方和原出租人书面同意，并遵守国家和本市
22、有关规定。未经甲方书面同意，乙方擅自变更房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。 第三条 转租期限和交付日期 3.1 房屋转租期限不得超过原房屋租赁合同期限。转租期限自_年_月_日起至_年_月_日止。 3.2 甲方于_年_月_日前，将转租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有权按下述第_种约定追究甲方违约责任： (1)合同接着履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止，按每日_元向乙方支付违约金。 (2)解除合同。超过应交付日期_个月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付_元违约金。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。 (3)_。 3.3 转
23、租期届满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。甲方要求返还房屋，乙方逾期返还的，自转租期届满之次日起至实际返还房屋之日止，乙方除支付租金外，还应按每日_元向甲方支付违约金。 第四条 租金、支付方式和期限 4.1 甲、乙双方按下列第_种方式计算租金。 (1)按建筑面积计算租金，每平方米(月租金、日租金)为_元(人民币); (2)按运用面积计算租金，每平方米(月租金、日租金)为_元(人民币); (3)按套计算租金，每套(月租金、日租金)为_元(人民币)。 4.2 乙方按下列第_种方式支付租金。 (1)按月支付租金，付款时间_。 (2)按季支付租金，付款时间_。 (3)按年支付租金，付款时间_。 4
24、.3 乙方延期支付租金，甲方有权按下述第_种约定追究乙方违约责任： (1)合同接着履行。乙方除应支付拖欠租金外，还应自应交租金之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日_元向甲方支付违约金。 (2)解除合同。乙方拖欠租金累计达_个月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除应支付累计拖欠租金外，还应自解除合同之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日_元向甲方支付违约金。 (3)_。 第五条 押金和其他费用 5.1 甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付押金，押金为_元。甲方收取押金后，应向乙方开具收条。租赁关系终止时，甲方收取的押金以及产生的利息除用以抵充应由乙方担当的_费用外，剩余部分归还乙方。 5.2
25、转租期间，运用该房屋所发生的费用(水、电、煤气、通讯、物业管理、有线电视、供热费等)中，_费用由担当;其他有关费用，均由_担当。 第六条 房屋运用和修理 6.1 在转租期内，甲方应保证转租房屋的运用平安。乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设备。 6.2 转租期间，乙方拆改房屋的，应预先征得甲方和原出租人书面同意，并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。乙方装修房屋、增加设备的，应预先征得甲方和原出租人书面同意，并商定增加的装修、设备的归属及修理责任(见附件二)。未经甲方书面同意，乙方装修房屋、增加设备，或因运用不当使房屋和设备损坏的，
26、乙方应当赐予修复，并赔偿损失。 6.3 房屋及原有附属设备因乙方正常运用，发生损坏的，双方按下列第_种方式担当修理责任。 (1)甲方负责转租房屋及原有附属设备的修理，担当修理费用;乙方发觉房屋及原有附属设备有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后_日内进行修理，乙方应予以帮助。逾期不修理的，乙方可代为修理，甲方担当修理费用及逾期修理造成的损失。 (2)乙方负责承租房屋及原有附属设备的修理，并担当修理费用，甲方应予以帮助。 (3)_。 第七条 提前解除合同 7.1 转租期间，非本合同约定的状况，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付违约金_元。若约定的违约金不足抵付乙方
27、损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。 7.2 转租期间，非本合同约定的状况，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付违约金_。若约定的违金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。 7.3 _。 第八条 其他条款 8.1 本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充条款(见附件三)。附件一至三为本合同不行分割部分，具有同等效力。 8.2 在合同履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决;协商不成时，按下列第_种方式处理。 (1)向人民法院提起诉讼。 (2)向_仲裁委员会申请仲裁。 8.3 本合同连同附件共_页，一式_份。甲乙双方、登记备案机关各执一份，其余备用，具有同等效力。 甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_ 托付代理人(签字)：_ 托付代理人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点：_ 签订地点：_ 简洁房屋买卖转让合同范本