《最新委托代理出租合同模板范例.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《最新委托代理出租合同模板范例.docx（11页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、最新委托代理出租合同模板最新托付代理出租合同1 托付人(甲方)： 租赁代理机构(乙方)： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋出租托付代理的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本状况 (一)房屋坐落于海口市 建筑面积 平方米。 (二)房屋权属状况：甲方持有(房屋全部权证/ 公有住房租赁合同/ 房屋买卖合同/ 其他房屋来源证明文件)，房屋全部权证书编号： 或房屋来源证明名称： ，房屋全部权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称： ，房屋(是 / 否)已设定抵押。 其次条 房屋租赁用途 租赁用途： ;如租赁用途为居住的，居住人数不得多于 人。 第三
2、条 出租代理权限及期限 (一)乙方出租代理权限为： 代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜;代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续;代甲方向承租人收取租金; (二)出租代理期自 年 月 日至 年 月 日，共 (三)甲方应于 年 月 日前将房屋交付给乙方。 (四)出租托付代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。 第四条 租金 一)租金标准： 元/(月/ 季/ 半年/ 年)，租金总计：人民币 元整(?： )。 (二)租金收取方式：甲方在 银行开设账户，账号为 ;乙方在 银行开设房屋租赁代理租金专用账户，账号为： ，乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户。 (三)乙方在收
3、到租金后 天，应将收到的租金划入甲方指定的帐户。 (四)其他约定方式： 。 第五条 佣金及其他费用 (一)佣金 出租托付代理期限内，乙方胜利将房屋出租的，甲方应在租赁合同签订 天后向乙方支付 元的佣金。出租托付代理期限内，乙方没有将房屋出租的，甲方可以不用支付佣金。 (二)其他费用 其他费用是指在出租托付代理期限内，乙方为完成托付事项实际支出的必要费用。乙方完成托付事项的，该费用由乙方担当。因甲方有意或过失导致乙方未完成托付事项的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的活动费用。 第六条 押金 甲方交付房屋时，乙方(是 / 否)向甲方垫付押金，金额为人民币 元整(?： )。出租托付代理期限届满或合
4、同解除后，押金除抵扣应由乙方或承租方担当的费用、租金及违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。 第七条 双方权利及义务 1、在代理期间，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒绝。 2、甲方供应：产权证明户口本业主身份证(如代办需有代办人身份证)其它必备相关证明;乙方出示：经纪机构资质证书营业执照。 3、双方保证所供应的证件的真实性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不实，而导致客户无法正常居住(乙方遭遇损失的)，甲方负责向乙方赔偿，乙方并有权终止合同;如因乙方供应虚假证件而造成的损失，由乙方向甲方赔偿，甲方并有权终止合同。 4、甲方在交房时，有义务对房内设施进行检查修缮，保
5、证电器正常运用，乙方主动协作。 5、在代理期间，乙方应刚好支配客户看房，保证客户合法遵守法律。 7、代理期间，房屋因自然损坏，乙方应刚好通知甲方修缮。 8、代理期满，乙方交房时，结清房内各项费用及清点家具电器等设施。 9、甲方不得与乙方所介绍承租人以任何理由私下成交，否则视为违约，如违约应赔偿三个月租金作为违约金。 10、甲方不得单方解除合同，如有特别缘由，需提前一个月以书面形式通知对方，以便乙方支配客户，并支付一个月房租作为赔偿。 第八条 合同的解除 (一)经甲乙双方协商一样，可以终止本合同。 (二)出现任何不行抗力的情形导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的
6、，乙方有权单方解除合同： 1、拖延交付房屋达 日的。 2、交付的房屋严峻不符合合同约定或影响承租人平安、健康的。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同： 1、未按约定划付租金达 日以上的。 2、擅自变更房屋用途的。 3、乙方带客户看房的过程中造成房屋附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 第九条 违约责任 (一)出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的，应提前 日通知对方，并按月租金的 %支付违约金。 (二)甲方有第八条第三款情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金。 (三)乙方有第八条第四款情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋复原原状或赔偿相应损失
7、。 第十条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的， 依法向有管辖权的人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十一条 其他约定事项 第十二条 合同生效 本合同壹次份，甲乙双方各执一份，于双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同一样具有同等的法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 最新托付代理出租合同2 甲方(托付方)：_ 乙方(代理方)：_ 兹经双方协议，甲方托付乙方代理其房屋出租事宜。 第一条房屋位置 甲方将座落于_ 合计
8、面积_平方米，托付乙方代理。 其次条代理期 1.代理期为_，自_年_月_日起，至_年_月_日止，其中免租期为_(天)，代理期满乙方可再续租_月。 2.代理期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续签本合同，需在本合同期满前一个月向甲方供应书面申请，在同等条件下，乙方有优先续约权。 第三条代理房屋租金 1.甲乙双方协商，乙方代理甲方房屋，每月租金为(人民币)_，一年共计(人民币)_。 2.代理房屋租金按_缴纳。 3.甲方收取租金，可选择(a.到乙方公司所在地领取，b.乙方送往甲方指定地点，c.乙方汇入甲方指定帐户，d.或其他方式) 第四条其它费用 1.在租赁期内，如房屋所在地进行公共设
9、施改造如：小区建设，电力增容，宽带入户等所需交纳的相关费用由甲方负担。 2.在租赁期内，房屋内所发生的水、电、煤气、有线收视及电话费由乙方客户担当，物业及供暖费用由甲方负担。 第五条托付方和代理方的权利及义务 1.在代理期间，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒绝。 2.甲方供应：产权证明户口本业主身份证(如代办需有代办人身份证)其它必备相关证明; 3.双方保证所供应的证件的真实性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不实，而导致客户无法正常居住(乙方遭遇损失的)，甲方负责向乙方赔偿，乙方并有权终止合同;如因乙方供应虚假证件而造成的损失，由乙方向甲方赔偿，甲方并有权终止合同
10、。 4.甲方在交房时，有义务对房内设施进行检查修缮，保证电器正常运用，乙方主动协作。 5.在代理期间，乙方应刚好支配客户看房，保证客户合法遵守法律。 6.在代理期间，房屋租户如有更换，乙方负责房内各项费用结算及清点检查修缮屋内家具电器等设施，并免费为甲方找寻下拨客户 7.代理期间，房屋因自然损坏，乙方应刚好通知甲方修缮。 8.代理期满，乙方交房时，结清房内各项费用及清点家具电器等设施。 9.甲方不得与乙方所介绍承租人以任何理由私下成交，否则视为违约，如违约应赔偿三个月租金作为违约金。 10.甲方不得单方解除合同，如有特别缘由，需提前一个月以书面形式通知对方，以便乙方支配客户，并支付一个月房租作
11、为赔偿。 第六条其它 1.房屋如因不行抗拒力及不能预想之因素导致损毁或造成损失，乙方不担当任何责任。 2.房屋因市政建设须要拆除或改造，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。 3.本合同如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决，附补充协议。 4.本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式两份，甲乙双方各执一份，任何一方不得单方面修改或取消本合同。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 最新托付代理出租合同3 托付人(下称甲方)： 姓名/公司名称： 地址： 证件种类及号码： 电话： 传真： 受托人(下称乙方)： 公司名称： 地址： 电话： 传
12、真： 甲、乙双方经友好协商，达成协议如下： 1.甲方托付乙方出租其拥有之位于北京市区街号第座层单位房产(下称“该房产”)，有关买卖契约或产权证明见附件，托付期限两年。该房产的建筑面积为平米(需以产权证所载数为准)。甲方合法拥有该房产的全部权及其占用土地的土地运用权，且甲方愿将房产出租。 2.甲方出租房产的条件如下： 1)租约年期： 2)租金： 3)租金支付： 4)按金： 5)其他：(优秀房屋出租托付合同文本) 3.乙方应主动为甲方找寻适合租户并最大限度地满意甲方要求。 4.甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后，乙方可获得相当于该房产租约中所签订之全年租金总额的平均租金作为代理费。甲方授权
13、乙方可在签署正式房产租约前收取订金，此订金可作为之后乙方应得之代理费的一部分，不足部分由甲方在甲方与承租人签署该房产正式租赁合约(包括甲方应收之租房订金到位)之日起7日内缴付乙方。 5.当乙方向甲方介绍可能承租人时，甲方应主动协作，自行与承租方签约，并尽快办理签署租约所需的有关手续。 6.甲方亦可授权乙方作为代理人代理签署有关租约，有关事宜将在授权书中另行约定。 7.甲方除托付乙方代为出租该房产外，亦可自行寻求或托付他人寻求该房产的可能承租人。如甲乙双方中任何一方最先寻求到该房产的承租人，均须以书面形式通知对方，否则将赔偿因此给对方造成的损失。 8.在托付期及托付期终止后六个月内，若甲方私下与
14、乙方所介绍的承租方签订租约，甲方也须将根据本协议订明的代理费支付给乙方。 9.本协议书在以下情形下即告失效： 1)托付期满且双方并无续约; 2)甲方与经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之代理费; 3)甲、乙双方书面同意提前终止本协议。 10.甲、乙双方均须为本协议书内容予以保密，未经双方许可不得将有关内容泄露给任何第三方。 11.本托付书依照中华人民共和国法律拟定，如有未尽事宜，双方可另拟补充条款。如有争议而双方不能协商解决将依照中华人民共和国有关法律通过北京仲裁委员会仲裁解决。(优秀房屋出租托付合同文本) 12.本托付书一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起即行生效。 甲方：乙方： 年 月 日 最新托付代理出租合同模板