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1、北京朝阳区住房租赁合同简易版北京朝阳区住房租赁合同1 出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼_号的房屋出租给乙方居住运用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。 二、本房屋月租金为人民币_元，按月季度年结算。每月月初每季季初每年年初_日内，乙方向甲方支付全月季年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为 ，从年月 日至
2、年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得变更房屋结构及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营须要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向_人民法院提起诉讼，恳求司法解决。 十、本合同连一式_份，甲、乙双方各执_份，自
3、双方签字之日起生效。 甲方签章_ 乙方签章_ 授权代表签字_ 授权代表签字_ _年_月_日 _年_月_日 北京朝阳区住房租赁合同2 出租人(甲方) ： 承租人(乙方) ： 依据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着同等、自愿的原则，经协商一样订立本合同，并共同遵守。 第一条 甲方同意将坐落在 区 路 街(巷、里) 号 房号的房地产(房地产权证号码 )出租给乙方作 用途运用，建筑(或运用)面积 平方米，分摊共用建筑面积 平方米。 其次条 甲乙双方协定的租赁期限、租金状况如下： 租 赁 期 限 月租金额(币种： ) 元 小 写 大 写 年 月 日 至 年 月 日 年 月 日 至 年 月
4、 日 年 月 日 至 年 月 日 注：期限超过 20年的，超过部分无效。 第三条 租金按 (月、季、年)结算，由乙方在每 (月、季、年)的第 日前按 付款方式缴付租金给甲方。 第四条 乙方向甲方交纳( 币) 元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额) ，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金 (退回乙方、抵偿租金) . 第五条 双方的主要职责： 1. 甲乙双方应当履行 民法通则 、中华人民共和国合同法 、_省城镇房屋租赁条例 、_市房屋租赁管理规定等有关法律法规的规定和义务。 2.甲乙双方应当帮助、协作有关部门做好房屋租赁、房屋平安、消防平安、治安、安排生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。
5、第六条 甲方的权利和义务： 1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方运用。未按约定供应房屋的， 每逾期一日， 须按月租金额的 %向乙方支付违约金。 2.甲方应负的修缮责任： 3. 租赁期间转让该房屋时， 须提前 个月 (不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前 日书面通知乙方。 4.发觉乙方擅自变更房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。 第七条 乙方的权利和义务： 1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的 %向甲方支付违约金。 2.乙方应负的修缮责任： 3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需接
6、着承租房屋，应提前 日与甲方协商，双方另行签订合同。 第八条 其他约定 第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方担当。 第十条 在租赁期内，如遇不行抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定刚好协商处理。 第十一条 本合同一式_份，甲乙双方各持一份，送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。 第十二条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决， 协商不成时，依法向人民法院起诉，或向_仲裁委员会申请仲裁。 第十三条 本合同自双方签字之日起生效。 甲方(签章) 乙方(签章) 法定代表人： 法定代表人： 证件号码： 证件号
7、码： 托付代理人： 托付代理人： 证件号码： 证件号码： 地址： 地址： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 北京朝阳区住房租赁合同3 出租人甲方： 承租人乙方： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定甲乙双方在同等、自愿的基础上就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 租赁期限： 一、房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日共计_年_个月。甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。 二、租赁期满或合同解除后甲方有权收回房屋乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进
8、行验收结清各自应当担当的费用。 三、乙方接着承租的应提前一个月向甲方提出续租要求,协商一样后双方重新签订房屋租赁合同。 其次条 租金及押金： 一、租金标准及支付方式每个月:_元/月，房屋押金 个月 元待合同期满或特别状况导致的合同结束乙方退租后返还。 二、支付方式现金，每月 日前支付。 第三条 房屋维护及修理： 一、甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件不得危及人身平安承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 二、租赁期内甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属
9、性或合理运用而导致的损耗乙方应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行修理。 2、因乙方保管不当或不合理运用致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的乙方应负责修理或担当赔偿责任。 第四条 转租： 一、除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意方可转租给他人并就受转租人的行为向甲方担当责任。 第五条 合同解除： 一、经甲乙双方协商一样可以解除本合同。 二、因不行抗力导致本合同无法接着履行的本合同自行解除。 第六条 其他约定事项： 本合同经双方签字后生效，本合同一式两份，甲、乙双方执一份。 本合同生效后双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式作为本合同的附件。附件与本合同具有同等
10、的法律效力。 第七条 违约金和违约责任： 1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人视为出租方违约负责赔偿违约金_元。(压金除外) 2、若承租方在出租方没有违反本合同的状况下提前解除合同视为承租方违约承租方负责赔偿违约金_元。(压金不退) 第八条 补充协议： 甲方出租屋只适应居住，如乙方在出租屋内做了违法之事所产生的一切后果与甲方无关。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 北京朝阳区住房租赁合同4 甲方(出租人)：_县房产管理局 乙方(承租人)： 依据中华人民共和国合同法及有关法律法规规定，甲、乙
11、双方经协商一样，就房屋租赁事项，订立本合同。 第一条：租赁房屋概况 1、甲方出租房位于_县廉租住房，建筑面积为50平方米。 2、乙方租赁该房屋作为住宅运用。 其次条：租赁、租金及支付方式 1、甲乙双方约定，租赁期限从年 月日起至 年 月 日止。 2、该房屋每月租金为 元(大写 佰 拾 元整)。 3、租金支付方式按每 壹年 结清一次，不得拖欠。 第三条：保证金及其他费用 1、甲、乙双方约定，甲方签订合同，乙方应向甲方支付房屋租赁合同履约保证金： 。本合同终止，甲方收回运用权时，如乙方无违约行为，保证金如数退还乙方。 2、租赁期间，运用该房产发生的水费、电费、电话费、电视收视费、物业管理费等均由乙
12、方担当。 第四条：房屋修缮 1、甲方将房屋出租给乙方运用后，乙方应当爱惜并合理运用所承租的房屋及其附属设施，假如损坏应照价赔偿或修复，未经甲方同意，乙方不得变更房屋结构及用途、擅自拆改、扩建或者增加大功率的家用电器。 2、租赁期间，房屋发生非乙方缘由造成的损坏，应刚好报告甲方，甲方负责修理责任，乙方应赐予充分帮助。 第五条：约定事项 1、租赁期间，一方终止合同，应提前一个月书面通知另一方。 2、租赁期满，乙方需续租，应提前一个月向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 3、租赁期间，乙方运用出租房屋进行违法活动、转租他人或拖欠租金2个月以上，无正值理由连续6个月以上未在所承租的廉
13、租住房居住;乙方家庭人口、收入资产或住房等发生改变未刚好通知甲方的，甲方可单方面解除合同，乙方无条件腾退房屋。 4、乙方在所安排的廉租房居住期间发生的人生、财产平安等事项由乙方自行负责，甲方不担当任何责任。对于生活不能自理、行动不便、高龄、以及无民事行为实力人员，乙方必需有监护人进行监督，并供应监管协议书。 5、乙方在租赁期间应自觉遵守国家有关安排生育政策，在廉租房安排中，同等条件下优先为城镇计生家庭供应廉租房。 第六条：合同生效 本合同双方签字(盖章)之日起生效，本合同一式二份，双方各执一份。 甲方：_县房产管理局 电话： 乙方： 身份证号码： 电话： 年月日 北京朝阳区住房租赁合同5 出租
14、人： (以下简称甲方) 承租人：(以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。 一、租赁物及其用途： 甲方情愿将属其全部的或具有处分、收益权/转租权的)、位于的房屋出租给乙方作为 之用，合计面积 平方米。 二、 租赁期限： 2.1 甲方从 年 月 日至 年 月 日将租赁物交付给乙方运用，租赁期共_年。 2.2 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同、收回租赁物： (1)、乙方利用租赁物进行违法活动，损害公共利益; (2)、乙方拖欠租金累计达1个月，经甲方合理催告，仍不支付租金的。 2.3 合同期满，如乙方短暂无法找到其他租赁物
15、，在不影响运用的状况下，甲方应酌情延长租赁期限，租金按本合同计算方式计付。 2.4 合同期满，如甲方仍接着出租租赁物的，乙方在同等条件下，享有优先租赁权。 三、 租金、费用及其支付方式： 3.1 本合同租赁物第一年租金为￥ 元/月，其次年租金为￥ 元/月，。合同总金额为￥ 元(人民币大写： 元整)。 3.2 租金 支付一次，乙方于 收到甲方供应的合法租赁发票后的15天内，支付当期租金。 3.3 水电费：甲方在交付租赁物时，租赁物必需已安装好独立的电表、水表，乙方自行负责按时支付租赁物每月实际发生的水电费。 3.4 租赁物的物业管理费、治安费及有关各项费用由甲方按要求缴交。 四、 甲方的权利、义
16、务： 4.1 甲方应每年对租赁物仔细检查、修葺一次，以保障乙方的平安和正常运用。如属乙方在运用过程中人为损坏的，由乙方负责修理和支付修理费。 4.2 甲方修理租赁物时，施工前必需提前知会乙方，乙方应主动帮助，不得阻挠施工。修理租赁物的全部费用由出租人担当。 4. 3 甲方对租赁物的防火、防盗有帮助义务。 4. 4 甲方保证在签订本合同时该房屋属其全部且没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关租赁物的按揭、抵押债务、税项、相邻权等事项，甲方均在交付房屋前办妥。本合同签订后如有上述未清事项而影响合同的履行的，由甲方担当全部法律责任。 五、 乙方的权利、义务： 5.1 经甲方同意，乙方可对租赁物进行
17、装修、改善，但不得对租赁物作结构性修改。 5.2 乙方应妥当保管好租赁物，并保持内外的清洁卫生。 5.3合同期满，乙方将租赁房屋完整交回甲方，天花、门窗等入墙、入地的固定装修不得拆除。 5.4乙方要做好租赁物的防火、防盗等平安措施，如因乙方责任造成租赁物毁坏的，应赔偿甲方的经济损失。 六、 违约责任： 6.1 甲方未按前述合同条款的规定时间向乙方交付合乎要求的租赁物的，应向乙方支付第一期租金金额1的日息作为违约金。 6.2 因甲方未按时(或未按要求)修葺租赁物的，造成乙方人员人身损害或财物毁损的，应赔偿乙方的全部损失。如属乙方过错造成的，由乙方自负。 6.3 在本合同期限内，因甲方的缘由(不行
18、抗力除外)导致乙方无法接着运用租赁物的，甲方应赔偿乙方由此引致的经济损失。 6.4 乙方逾期交付租金的，除应刚好如数补交外，还应向甲方支付当期所欠租金1的日息作为违约金。 6.5 因乙方未尽保管义务而造成租赁物毁坏的，应赔偿甲方的经济损失。 七、 免责条件： 因不行归责于乙方的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，乙方应刚好通知甲方，并可以要求甲方回复租赁物的原状或者削减租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使乙方不能接着运用的，乙方可以解除合同。 八、其他： 8. 1 本合同如有未尽事宜，双方应通过友好协商解决;协商不成时，双方均可合同履行地有管辖权的人民法院提起诉讼解决。 8.2 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。 8.3 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。 附件： 甲方：(盖章) 代表签字： 签订日期： 年 月 日 乙方(盖章)： 代表签字： 签订日期： 年 月 日 北京朝阳区住房租赁合同简易版