房屋门面租赁合同范本最新.docx

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1、房屋门面租赁合同范本房屋门面租赁合同范本1 出 租 方 (以下简称甲方) 承 租 方(以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 第一条 租赁内容 甲方将位于门面租赁给乙方。 甲方对所出租的房屋具有合法产权。 甲租赁给乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作为经营运用。 其次条 租赁期限 租赁期 年，自 年_月 日起至 年 月 日止。 第三条 租金、保证金 店面第一年每月租金为人民币 元，年租金总额为人民币：元，承租时一次性收清一年(12个月)租金。以后年度租金金额依据四周实际状况酌情调整。以上租

2、金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。 保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：元，作为履约保证金。 第四条 双方的权利和义务 (一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常运用。 (二)甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并刚好提出看法。 (三)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。 (四)乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法运用权。 (五)乙方需按合同内容交纳租金、电、物业税费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等费用。 第五条 续租 乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合

3、同。 第六条 其它 乙方在有效合同期内如需变更经营性质须和甲方保持一样看法，不得转让、转租或对房间内设施进行改造，乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金。 乙方在有效合同期内如有违反法律的行为，甲方可马上终止合同。 乙方营业时如需临时占用四周公共面积，需和相邻业主保持一样看法。 第七条 违约 任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方。 若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的20%。 第八条 合同生效、纠纷解决 本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。 在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。

4、 本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。 本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共壹页，捌条。 甲 方： 乙 方： 身份证号： 身份证号：电 话： 电 话： 签字日期： 年 月 日 签字日期： 年 月 日 房屋门面租赁合同范本2 出租方(以下称甲方)承租方(以下称乙方) 依据我国合同法及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议： 第一条 租赁范围及用途： 甲方同意将位于_省_市_区_街_号商铺(该商铺详细地址以房产证中标示为准)，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为_运用，出租商铺的

5、建筑面积为_. 其次条 租赁期限为_年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三条 租金、保证金： 1租金为_元/平米/月。每年租金为人民币_元(大写： );租金一年一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在当年_月_日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。 2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)_(_元)作为房屋运用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的全部费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息) 第四条 设施及费用担当： 1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责

6、。 2、如因乙方保管不当或不合理运用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。 3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。 第五条 甲方责任和义务： 1、甲方保证出租商铺产权清晰，若有纠纷，由甲方负责处理。 2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方运用。 第六条 乙方责任和义务： 1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法运用房屋，不得从事作奸犯科活动。 2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。 3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、

7、联营或其他有损甲方利益的行为。 4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。 5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行协商续租事宜。 第七条 合同的解除 本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。 1、租赁期届满。 2、因乙方过错严峻造成房屋毁损的。 3、出现不行抗力造成房屋毁损达不到运用目的的。 4、政府强制征收或拆除该房屋的。 5、乙方拖延交付房租超过10天的。 第八条 违约责任 任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的_违约金，并赔偿其他的一切损失和

8、费用。 第九条 补充约定： 承租期内，若因国家政策变动或不行抗力的因素须要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必需按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不担当由此造成的任何损失，但甲方必需负责退还乙方已交房租但未运用完时间的租金。 第十条 甲方应供应产权证(或具有出租权有效证明)身份证明(营业执照)等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁合同运用。 第十一条 本合同在履行中发生争议，应刚好协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。 第十二条 本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款及

9、附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第十三条 本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方签字(盖章) 乙方签字(盖章) 年 月 日 年 月 日 房屋门面租赁合同范本3 甲方： 乙方： 经甲乙双方共同协商，甲方将座落在 #门面房出租给乙方作合法经营场所，甲乙双方共同达成如下协议。 一、租用期限：为 年。自 年 月 日至 年 月 日止。 二、租金数额：每年租金人民币 元整。 三、付款方式：实行先付款后运用方式，乙方每年一次性提前一个月交清下一年租金，以此类推。 四、有关费用：在租用期间与房租相关一切税费(如房产税、个人所得税等)由乙方负责。 五、相关事项：

10、租赁期间与经营相关税收管理费用、物业费、水电费、卫生费、债权、债务、被盗、自然灾难等一切均由乙方自负责任，甲方不负担当何责任。 六、赔偿事项：乙方对甲方设施若有损坏应按价赔偿或更新。(如：电路、玻璃门、卷闸门)并不得擅自变更房屋的结构，如需变更装修应征得甲方同意后方可施工，费用乙方自理，期满复原原状。且甲方不予赔偿。 七、保证事项：在乙方租用期限内甲 方不得以任何理由 收回门面。乙方应保证按时交付租金，不得拖欠，不得中途退房。乙方在租期内，未经甲方同意，不得私自将门面房的经营权转让给其他人，收取转让费，否则，甲方有权收回门面房，租金不退，造成的后果由乙方担当。 八、违约责任：甲乙双方都不得以任

11、何理由或借口终止协议，谁违约谁负全部经济责任，并罚款人民币 万元支付给对方作为赔偿损失费。中途若有争议，双方协商解决，若解决不了将由县人民法院裁决。 九、其它事项：乙方在期满后将自己的商品搬走，将门面房完好无缺的交给甲方。期满后订新协议，期满后若不接着租用，应提前3个月告知甲方，否则，造成的损失由乙方担当。 十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋门面租赁合同范本4 甲方(出租人)：_ 乙方(承租人)：_ 依据国度、省相关法律、法规和本市的相关规则，甲、乙单方在志

12、愿、公道、醇厚信用、等价有偿准绳的根底上，经充分商议，赞同就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同恪守。 一、甲方志愿将座落在本市_区_房屋，运用面积_平方米，出租给乙方运用。乙方已对甲方所要出租的.房屋做了充分理解，情愿承租该房屋。 二、该房屋租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、该房屋每月每平方米运用面积租金_元，月租金总额(大写)_，_元。 四、该房屋租金_年内不变。自第_年起，月租金每年递减_%。 五、乙方必需按时向甲方交纳租金。付款的工夫及方式_。 六、乙方保证所租赁的房屋权作为_房运用。 七、租赁期内，乙方未事前征得甲方的书面赞同，并按规则报经相关部分核准，不得私自改动房屋的

13、运用本质。 八、甲方应保证出租房屋的运用平安，并担当对房屋及其附着物的活期反省，担当正常的房屋修理用度。因甲方耽搁房屋修理而使乙方或第三人蒙受丢失的，甲方担当赔偿。 如因乙方运用不当形成房屋或设备爱护的，乙方应马上担当修复或予以经济赔偿。 九、甲方修理房屋及其附着设备，应提早_天书面告知乙方，乙方应主动辅佐和协作。因甲方不刚好施行合同约定的修理、养护义务，以致该房屋发作爱护，形成乙方财宝丢失或人身损伤的，甲方应担当赔偿义务。因乙方阻遏甲方中止修理而发作的后果，则概由乙方担当。 十、乙方如需对房屋中止改装修或增扩配备时，应事前征得甲方的书面赞同，并按规定向相关部分筹划申报手续后，方可中止。 一、

14、如因不行抗力的缘由此使所租房屋及其配备爱护的，单方互不担当义务。 二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提早_个月告知乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。 三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，发出该房屋，由此而形成甲方丢失的，乙方应予以赔偿; 1、私自改动本合同规则的租赁用处，或运用该房屋中止遵法违章活动的; 2、未经甲方赞同，私自拆改动化房屋构造，或爱护房屋，且经甲方书面告知，在限定工夫内仍未改正并修复的; 3、未经甲方赞同，私自将房屋转租、转让、转借别人或互换运用的; 4、拖欠租金累计_个月以上的; 四、自本合同签署之日_天内，甲方将出租的房屋交乙方运用。如甲方逾期

15、不交房屋的，则每逾期一天应向乙方领取原日租金_倍的违约金。 五、租赁期内，甲方无公道理由，提早发出该房屋的，甲方应按月租金的_倍向乙方领取违约金。乙方未经甲方赞同中途私自退租的，乙方应按月租金的_倍向甲方支付违约金。 六、租赁期满，甲方有权发出局部出租房屋。乙方如需持续租用的，应提早_个月向甲方提出书面意向，经甲方赞同后，重新签署租赁合同，并按规则重新筹划房屋租赁登记。 七、租赁期满，乙方应如期出借该房屋。如乙方逾期不出借的，则每逾期一天应向甲方领取原日租金_倍的违约金。 八、本合同经甲、乙单方签署后，单方应按规则向_市房地产治理局恳求登记，领取房屋租赁证。 九、租赁期内，乙方在征得甲方书面赞

16、同的根底上，可将租赁房屋的部分或局部转租给别人，并应签署转租合同，该合同经甲方签署赞同看法，按相关规则筹划登记手续，领取房屋租赁证后，方可转租。 二 十、变卦或消弭本合同，恳求变卦或消弭合同的一方应主见向另一方提出，应刚好到_市房地产治理局筹划变卦登记或登记手续。 一、合同发作争议，处理方式由当事人约定从下列两种方式中选择一种(即在1或2中打，未打的，按选择1对待)： 1、因施行本合同发作的争议，由当事人商议处理，商议不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁; 2、因施行本合同发作的争议，由当事人商议处理，商议不成的，依法向群众法院起诉。 二、本合同未尽事宜，经甲、乙单方商议分歧，可订立补充条款。但补充

17、条款应符合国度、省、市相关房屋租赁治理规则。 三、本合同一式_份，甲、乙单方各执_份。将合同副本贰份送杭州房地产管理局。 四、单方约定的其他事项： 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ 法定代表人：_ 法定代表人：_ 地址：_ 地址：_ 联络电话：_ 联络电话：_ 拜托代理人：_ 拜托代理人：_ _年_月_日 房屋门面租赁合同范本5 出租方：_承租方： 依据中华人民共和富哦合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权和义务关系，经双方协商一样签订本合同。 一.出租方自愿将自己全部房屋在_店面出租给承租方，租赁期间承租方拥有该店面运用权。 二.承租方租后如需对现有店面进行装修，不得变更房间结构，承租

18、方必需爱惜财物，若有毁损照价赔偿，房屋本生存在的结构性平安问题除外，承租方在符合装修设计并不影响房屋平安的前提下，因装修须要拆除或砌成房屋墙体，出租方无权干涉。 三.租赁期限：租赁期共八年，出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方运用，至_年_月_日收回，每间(含二楼)店面租金_元。共八间合计_元整，租金一年付一次，付款时间每年要提前一个月向出租方付清，其次年起先每年递增8%，五年以后将重新协商租金(按市面价)。 四.租赁期间，出租方必需供应便利，不得擅自终止，转租他人，未经出租方同意，承租方不得转租他人。 五.租赁合同期满后，要求续租的，承租方享有优先权，须提前三个月与出租方协商，出租方不得转租他人;同时，承租方可以拆回自己安装的可以移动的物品(空调)。 六.房屋租赁税收、店面电费、水费、卫生、占道费等均由承租方负责。 七.暂收电表、水表押金20_元，押金在第三年支付租金时交付。 八.出租方无偿赐予承租方二十天的装修时间。 九.本合同未尽事宜按中华人民共和国合同法的有关规定执行。 十.本协议一式两份，双方签字生效，各执一份。 出租方： 承租方： 20_年_月_日 房屋门面租赁合同范本