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1、2022最新租房合同范本2022最新租房合同范本1 出租方(以下简称甲方)： 地址： 电话： 承租方(以下简称乙方)： 地址： 电话： 甲乙双方在同等自愿，互利互惠的基础上，经协商甲方情愿将经营，管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方依据国家相关规定，达成一样租房协议： 第一条 甲方将拥有经营管理及转租权的商铺(合同标的) 号共 间，合同约定套内面积 的铺面出租给乙方，作为 经营场所。 其次条 租金，押金交纳期及方式 1、租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。 2、第一年运用费为人民币￥ (大写： )其次年运用费用为人民币￥ (大写： )， 第三年运用费为人民币￥ (大写： )第四年运用费
2、用为人民币￥ (大写： )， 第五年运用费为人民币￥ (大写： )。 3、本合同签定之日，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民币(大写： )，其余租金支付方式： 第三条 水电费，保洁费，电话费和修理费的缴费方法： 1、管理费，保洁费，水电费，电话费，宽带费：由乙方自行向有关部门交纳; 2、修理费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，修理费由乙方负责，但正常磨损除外。 第四条 出租方与承租方的变更 2、租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方运用，必需征得甲方的同意，付清全部费用，并办理有关手续后，取得运用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。 第五条 乙方的职责 1、乙方必需
3、依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。 2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责复原原状。 3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特别设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或平安设施，消防设施损失的由乙方负责赔偿。 4、租赁期满或合同解除，乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备，设施清洁，完好地(自然折旧除外)交给甲方。 5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不担当保管义务，
4、乙方也无权要求甲方赔偿损失。 6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房运用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。 7、乙方应遵循国家的相关平安法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员平安损害均由乙方负责。 8、 租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。 第六条 甲方责任(甲方在租赁期内) 1、甲方向乙方供应合格的租赁房屋，并保证房屋内的水，电两通。 2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾难造成的乙方损失，甲方不担当责任。 3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露。
5、 第七条 合同期满，如甲方的租赁房屋需接着出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式：随_市场而待定。 第八条 租赁期间，若因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，本合同可自然终止，互不担当责任，双方协商解决。若非甲方主观缘由造成租赁房屋无法正常运用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。 第九条 本合同如有不尽事宜，须以双方依据中华人民共和国合同法的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。 第十条 本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。 第十一条 租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行担当。 第十二条
6、 本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。 出租方： 承租方： 年 月 日 甲方经办人： 乙方经办人： 年 月 日 2022最新租房合同范本2 出租方_(甲方) 身份证：_ 承租方_(乙方) 身份证：_ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于_房屋出租给乙方居住运用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计个月。 二、本房屋月租金为人民币_元，按_结算。_内，乙方向甲方支付全月租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交人民币_元作为押金
7、，合同终止时，甲方把全额押金退还给乙方。 五、房屋租赁期为_，从_年_月_日至_年_月_日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前一个月通知对方。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得变更房屋结构及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷;甲方负责所租房屋产权事宜，乙方不担当因甲方因素引起的连带责任 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向柳州人民法院提起诉讼，恳求司法解决。 十、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份
8、，自双方签字之日起生效。 十一、补充条款 甲方(签字)_ 乙方(签字)_ _年_月_日 _年_月_日 2022最新租房合同范本3 出租方(以下简称甲方)：_，身份证：_，联系电话： 承租方(以下简称乙方)：_，身份证：_，联系电话： 依据中华人民共和国、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本状况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;共_套，建筑面积_平方米 其次条 房屋用途。该房屋用途为_。除双方另有约定外，乙方不得任变更房屋用途。 第三条 租赁期限。租赁期限自_年_月_日至_年_月_日
9、止。 第四条 租金。该房屋租金为每月季年人民币_万_千_百_拾_元整。 租金按月季年结算，由乙方必需提前_日交付下次租金给甲方。 第五条 交付房屋期限。甲方于本生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。 第六条 甲方对产权的承诺。甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项等，甲方均在出租该房屋前办妥。 第七条 修理养护责任。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 _月年检查、修缮一次，乙方应予主动帮助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理由甲方担当;日常的房屋修理由乙方担当。因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。租赁期间，防
10、火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。 第八条 关于装修和变更房屋结构的约定。乙方不得随意损坏房屋设施，如需变更房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用。 第九条 关屋租赁期间的有关费用 。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任： 1.水、电费;2.煤气费;3.电话费;4.物业管理费;5._。 在租赁期假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与运用该房屋有关的费用均由乙方支付。
11、 第十条 租赁期满。租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求接着租赁，则须提前_个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复。 第十一条 因乙方责任终止合同的约定。乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1.擅自将承租的房屋转租的;2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换运用的;3.擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途的;4.拖欠租金累计达_个月;5.利用承租房屋进行违法活动的;6.有意损坏承租房7._。 第十二条 提前终止合同。租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面对方，经双方协商后签订终止，在终止
12、合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不行抗力因素的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十三条 违约责任。租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。 第十四条 不行抗力。 因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 第十五条 其它。本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。 第十六条 争议的解决。本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
13、协商不成时，提交仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 第十七条 合同份数。本合同共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 备注：房屋内设施有_ 水表止码_电表止码_煤气止码_ 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ 授权代表(签字)：_ 授权代表(签字)_ _年_月_日 _年_月_日 2022最新租房合同范本4 出租方： 有限公司 (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 甲、乙双方在同等互利的基础上，经友好协商，达成租赁房屋的一样意向。现订立如下合同条款，双方共同遵守执行。 一、租赁标的(以下简称物业) 1、 甲方将位于 的房屋第 层共 平方米(以房屋全部权证书
14、所列面积为准)出租予乙方，作为乙方营业用房。(甲方应供应出租物业之平面图，标明物业位置、楼层、承租范围等具体状况作为合同附件1) 2、 甲方承诺租赁标的不存在任何依法不能出租的情形，并保证已依照 (省/市、自治区)房地产市场管理规定取得房屋租赁证，若因第三方对物业主见权利而使乙方不能根据本合同的约定运用物业，则甲方应在取得相应的赔偿或补偿后按乙方所租赁面积的占比将相应的赔偿金额支付乙方作为补偿。 二、租赁期限 1. 租赁期限为10年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 2. 乙方以实际试营业日为始计算租金 3. 租赁期满后，如乙方需接着租用该物业，须在期满前三个月向甲方提出书面申请;经甲方同意
15、后，双方另行签订租赁合同，乙方接着租用;在同等条件下，乙方较其他客户享有优先续租权。 4. 租期届满，双方未能签署新的租赁合同时，甲方应赐予乙方至少16天的期限腾清物业，乙方需负责场地的清洁工作但不负责将物业复原原状。 三、 出租方与承租方的变更 1. 租赁期间，甲方不得以任何方式将物业及其运用权转移或租赁给其他第三方运用，否则甲方应根据第五(十)7款之约定赔偿乙方损失。 2. 如因甲方所不能限制的缘由致使该物业全部人或运用权人发生改变时，甲方应保障乙方依本合同接着享有物业的运用权，因物业全部权或运用权变更使乙方依合同运用物业出现阻碍时，乙方得限甲方肯定期限内解除，假如甲方在限期内无法解除阻碍
16、的，乙方有权解除合同并要求甲方依本合同第五(十)7款之约定赔偿乙方损失并退还预收款。 四、租金及押金： 1. 租金(本款所述租金已包含物业管理费)： (1) 年 月 日至 年 月 日，租金为RMB 元/月; (4) 租金支付方式为每个月15日20日内，以支票方式支付甲方上月租金。 (5) 甲方应在乙方每次交付租金及其他款项的同时向乙方开具收据，在金额到达甲方帐户后，甲方应马上向乙方开据相应科目的正式发票作为入帐凭证。 (6) 若遇乙方付款日最终一天为法定假日，则可延至假后第一天支付。 2. 押金： (1)押金数额：根据本条第1款第(1)项的约定计算的两个月的租金数额，即押金为RMB 元; (2
17、)缴纳时间：乙方应于 年 月 日前将本款第(1)项所述押金电汇至甲方指定帐户; (3)押金应冲抵乙方最终一期租金，甲方应于本合同解除或终止后一周内将押金的余款电汇至乙方指定帐户。 五、双方权利、义务及违约 (一) 出租物业的合法性 1. 甲方保证对出租给乙方的物业拥有合法的运用权，对该物业所占土地拥有合法运用权，已与物业全部权人签署租赁合同并已签署许可其再行转租的合同。 2. 甲方须将该物业的土地运用证、房屋全部权证、建设用地规划许可证、建筑施工规划许可证、房屋全部权人许可甲方再行转租的合同(该合同应经公证机关公证)、甲方与房屋全部权人的租赁合同、房屋租赁证、营业执照于签署本合同前出示乙方查看
18、，并将上述证照及合同的复印件作为本合同附件3。 3. 在办理相关手续时如遇甲方所供应上述证件不符合政府相关部门的要求，则乙方有权要求甲方在 2 个月内依法完善相关手续。如甲方未能履行上述责任，乙方可单方面解除本合同并要求甲方赔偿因此给乙方造成的全部损失。 4. 甲方保证拥有出租该物业的合法资格，即甲方已获得全部为签订和履行本合同的义务而必需的经政府等主管部门的同意和批准。 (二)用途 乙方需于租期内将物业运用于开设潮火锅餐厅交付物业 1. 甲方应当按合同约定期限将物业交付乙方，如有逾期，应自逾期日起根据每日RMB1000元累积计算滞纳金直至将物业交付乙方之日为止。逾期超过45日，视为甲方单方面
19、违约，乙方有权解除合同，甲方除退还已预收的全部款项外，还应赔偿因此给乙方造成的损失。逾期交付物业的，租期及免租期限均相应后延。 2. 甲乙双方应在物业交接时签署物业交接单，注明交接时物业及附属设施状况，并经双方加盖公章确认。如物业现存之设施或装修乙方不须要时或对乙方装修施工造成不便时，甲方应负责拆除，直到符合乙方之要求，所需费用由甲方担当。 3. 甲方应主动帮助乙方办理有关登记、注册、房屋装修、装饰、广告设置及负责其他与租赁装修物业有关的工商、税务、城建、规划、环保、卫生、公交、消防等手续。所需费用由乙方负责担当。若因甲方缘由导致上述手续不齐或不符合政府相关部门的要求致乙方不能开业或不能依安排
20、试开业的，乙方有权单方解除本合同，甲方应退还乙方已收取之租金、押金及其他相关费用。本合同确定的乙方试开业日后 180 日内仍未能开业的视为不能开业。 4. 若甲方有意与过失，作为或不作为的任何可归责甲方的缘由导致乙方手续不齐或不符合政府相关部门的规定而不能准时开业的，每迟开业一日，甲方应按每日RMB1000元的赔偿金支付乙方，并且乙方有权单方面解除本合同。因前述缘由乙方解除合同的，乙方有权要求甲方依第五(十)7款之约定赔偿损失并退还预收款。 (三) 物业修缮 1. 甲方应负责对出租物业主体结构及设施的修理，每两月仔细检查、修缮一次，以保障乙方的正常运用。 2. 如物业任何部分非因乙方之缘由运用
21、而遭到损坏(包括人为损坏、自然损坏或天灾造成的损坏)，甲方须立即进行把物业完整地复原原状的工作。 3. 因本款第2项所发生物业修缮的费用由甲方支付，甲方对物业及附属设施的任何修理，均应提前书面通知乙方，乙方应主动帮助，不得阻挠施工。乙方不担当物业修缮期间的租金。但因乙方有意或过失造成物业损害的，应担当修缮费用，并应照常支付修缮期间租金。 4. 如甲方在物业或任何部分被损坏之后60日内不进行重建复原工程，乙方可自行进行全部必需的重建复原工程，而甲方须赔付由此而引起的全部花费及开支。 5. 如重建复原工程在发生损坏之后90天内尚未能完成，乙方有权单方面解除本合同，并要求甲方依合同第五(十)7款之约
22、定赔偿因此给乙方造成的损失。 (四) 进入物业 因物业的维护、卫生、警卫、防火及其他管理上的必要，甲方必需进入乙方租赁之物业时，须经乙方同意后方可进入，并应实行适当措施，招牌、改建及改良。 1. 甲方同意乙方将其招牌及标识安装或张挂于物业所在建筑物中双方约定的位置(如外墙、顶楼、门口等)，而不须缴付额外费用。(店外招牌及标识位置图作为合同附件4) 2. 甲方须保证拥有赐予乙方上述第 五(六)1 款所述事项之合法资格和权利，如乙方因其招牌或标识的安装或张挂位置与任何第三方发生纠纷，应由甲方出面协调。 3. 甲方同意乙方在租期内依据经营须要且在不损害建筑物平安结构的前提下改建或改良物业，如增设入口
23、、楼梯、拆改部分门窗、内部隔墙、上下水道沟槽、电源线路等。 4. 甲方同意乙方在物业内增置任何家具、设备及商业固定装置等。乙方亦有权于合同期满或提前解除合同后的16日内搬离上述全部物件。 (五) 公用场地、设施的供应及维护 1. 甲方应保证乙方有权依据本合同之约定时常出入并运用物业所在建筑物内之公共场地及市政资源。 2. 甲方须时常保持物业全部外墙及与其毗邻的公共地方(含人行道、停车场等)、物业所在建筑物的外部及结构(包括物业的结构墙及组成)等的修理良好及清洁。如甲方不履行此承诺，须于收到乙方发出之通知后2日内进行有关之修理清理，直到乙方满足为止。否则乙方有权拒绝缴付此间的租金。 3. 在租期
24、及任何延长租期内，乙方将拥有物业的专用独占运用权，甲方承诺并保证自己或任何第三方不得干扰乙方对物业的合理运用。甲方将不在邻接物业的行人道或公共地方赐予他人堵塞物业的进口或遮挡乙方招牌的权利，如有此状况，甲方应马上实行全部必需行动清除此等阻碍，包括任何小贩或兜售者。(政府缘由除外)。若甲方在7日内未能解除前述阻碍的，乙方有权解除合同并依合同第五(十)7款之约定要求甲方赔偿损失并退还预收款。 4. 乙方负责安装水表、电表;水费、电费、取暖费、气费由乙方自行负担，如甲方代收，应于3天前附明细书面通知乙方。 5. 乙方自行负责消防设备、供水排水管道、排烟管道，甲方应供应符合乙方要求的中心空调系统供乙方
25、运用(冷气风管由乙方自行负责)，并应在乙方经营过程中负责随时保持中心空调系统能够符合乙方之经营需求;乙方可依据经营须要修改其开业前自行负责的上述设施，但乙方需事前三天书面告知甲方，如甲方认为改建有损于甲方利益或甲方物业内其他客户利益时甲方有权责令乙方停止改建工作，修改费用由乙方担当。 6. 甲方应保证现有自来水水管直径不小于50MM、水压不小于3KG/CM2，电力为3相 380V 400A，并保证冷暖气的正常供应，并于合同签定后 20 日内办理完毕乙方增加电容及水压的手续，否则每逾期一日，按每日RMB1000元缴纳乙方违约金。甲方不能供应上述设施，包括自始不能及租赁期内发生变故而不能的，乙方可
26、以限甲方于肯定期限内复原，甲方未在期限内复原的或甲方未能办理相关手续，在乙方赐予的宽限期内仍未办结，而影响乙方正常运用物业的，乙方有权解除合同并要求甲方依第五(十)7款之约定赔偿损失并退还预收款。 7. 在乙方餐厅正式开业后因乙方营运须要增容、增压时，甲方应负责办理相关手续，相关费用由乙方支付。 8. 如因甲方缘由，造成任何公用事业中断(包括但不限于水、电、气等)，甲方须在收到通知后24小时内将其复原，否则直到该公用事业复原前，乙方有权将此间应付的租金减除，减除租金的计算：当月应缴租金/当月天数_公用事业中断时间。并且乙方有权进行任何复原公用事业必需的修理，费用由甲方支付。如公用事业不能在中断
27、后7日内复原或一个月内累计终断 3 次，乙方有权终止本合同并依第五(十)7款要求甲方赔偿损失。 9. 若甲方供应的物业及公共场所的运用设施及设备，因甲方及其雇员或其授权管理人的有意或过失行为而出现故障或损坏，致乙方及其雇员及顾客等人身或财产重大损害者，甲方应担当相应责任。 10. 甲方应供应相应的位置(顶楼、阳台、空地均可)，供乙方安装空调的室外机及相关管道。 11. 乙方需自费安装直线电话，甲方可帮助办理有关手续。 12. 甲方免费供应接收报刊、信件。 13. 甲方无偿供应垃圾堆放的地方，垃圾清理费用由乙方担当。 (六) 竞业禁止 在租期内，甲方若将其有权运用的物业任何其他部分，再出租或以其
28、他方式许可任何与乙方产品、服务类似的中式或西式快餐业者运用，则再租赁或许可经营的中式或西式快餐者不得超过一家。否则,乙方有权无条件解除合同，甲方退还乙方全部已预付的费用，并依合同第五(十)7款赔偿乙方因此遭遇的损失。 (七) 费用延付 1. 乙方应按合同约定缴付租金和其他约定费用，否则，每逾期一日，应向甲方支付相当于所欠费用的 5 %0的违约金，甲方违约在先的状况不受本项限制。 2. 除非在本合同(或附件或补充协议)中另有约定，甲方无权要求乙方缴纳其他任何费用。 (八) 提前终止 1. 出租物业的不适用性： 若乙方在装修、运用物业时发觉其内在结构不能适合用作经营快餐店，则乙方需在进驻场地后6个
29、月内向甲方发出拟不履约的书面通知，本合同即告终止。如因甲方缘由造成的，则甲方应根据第五(十)7款赔偿乙方损失并退还预收款，假如非因甲方缘由造成的，则甲方须退还乙方已缴款项。 若不能在物业内装置任何所需容量的公用事业线路或供应，导致乙方无法正常营业的，如增容、增压等，或乙方认为其花费过巨，则乙方可以终止本合同，并无需担当赔偿责任。 2. 餐厅的许可证: 本合同生效后，乙方须于合理时间内申请在租赁物业内经营快餐店所需的各类许可证。如因甲方缘由造成乙方未能取得上述许可证或认为花费过巨，乙方可以提前终止本合同，并无需担当赔偿责任。 3. 经营困扰: 乙方因经营困扰(如亏损、总部政策、邻里关系、地方政策
30、改变等缘由)需提前终止合同，得在 三 个月之前以书面形式通知甲方，以使甲方有充裕的时间另觅合作伙伴，如造成甲方损失时，甲方可向乙方索赔实际损失，如非因乙方缘由造成的，乙方有权拒付。 4. 建筑物或物业被破坏: 如物业的任何部分非因乙方缘由造成破坏或其所在的建筑物的其余大部分被破坏，且修复有困难或修复后影响乙方正常营业的,乙方有权单方终止此合同并向甲方依第五(十)7款所述索赔。 5. 被政府征收: 1) 在租赁期内如因政府拆迁、征用的缘由致使本合同不能接着履行，甲方应根据政府规定付给乙方拆迁、征用补偿费的相应部分作为补偿;如政府没有相关规定，则甲方应按乙方承租面积占比给付乙方相应赔偿; 2) 假
31、如拆迁后甲方在原址或异地重建房屋，若乙方确定在新建筑内租用与本合同标的物业条件相当的店面的。甲方应优先与乙方签署房屋租赁合同。 3) 假如甲方事先了解物业将被拆迁、征用，甲方应将该信息以书面形式通知乙方，并注明该信息来源，未通知乙方致其在不知情时签订本合同的，在物业被拆迁、征用时应根据第五(十)七项的约定向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭遇的一切损失。 6. 若甲方未经乙方同意，单方提前解除合同或因甲方严峻违约导致合同不能履行，甲方应赔偿乙方因筹备开店所引起的全部实际费用(包括但不限于装修、消防申请、营业执照的申办等全部费用)及实际损失。 (九)税费及登记费用 1. 甲乙双方应依照法令规定各自
32、按时交纳税费。 2. 全部与本合同有关的公证费、印花税、登记费及一切附带手续费用(如有)将由甲方与乙方各担负一半。 3. 甲方与乙方各自担当其在洽谈打算签订及完成本合同进程中产生的法律费用，支出及全部相关费用。 六、 声明及保证 1. 甲方保证其为具有独立担当民事责任的法人资格，并在签署本合同前向乙方出具相关法律文件的正本复印件，包括但不限于物业运用权凭证及营业执照等，并能独立担当本合同项下的一切权利和义务。 2. 乙方保证其有权力和实力订立和履行本合同，并在签署本合同前向甲方出具相关法律文件包括但不限于营业执照等。 3. 本合同由甲乙双方法定代表人或经合法授权的代表人签署并加盖双方公章。 七
33、、 不行抗力 如因自然灾难、斗争、动乱、骚乱、罢工、游行等不行抗力因素(非任何一方所能限制的)致使合同不能履行，双方可解除合同，互不担当违约责任;但遭受不行抗力的一方应刚好出具有关部门的证明文件。 一、 争议解决如因本合同发生任何争议，双方应协商解决;协商不成时，双方同意将争议提交物业所在地仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有约束力。 二、 合同的终止 1.除本合同第五(十)7款及其他约定外，本合同将因下述任一事务发生而终止： 1) 合同履行完毕,双方不再续约，合同自行终止; 2) 双方协商一样，可以提前终止合同; 3) 因一方之违约行为出现导致本合同不能履行或不能完全履行，并
34、由双方书面确认; 4) 因合同约定的不行抗力事务出现而致使合同无法履行。 2. 合同终止后，乙方于营业场所内外设置的乙方拥有合法权利的图文标识,甲方不得以任何方式接着运用，乙方有权收回其所属的一切营业设施及潮火锅标识和带标识的一切物品，并需保持现场清洁。 八、合同登记及生效 1. 本合同经双方盖公章(或合同章)及双方签约代表签字并经房地产管理部门登记，取得房产租赁证后方可生效。本合同生效后，凡变更、终止本合同的，甲乙方双方当事人应在15日内向原登记机关办理变更终止登记事宜。 2. 因甲方未能刚好依法令规定办理登记手续，致使合同未生效力之责任由甲方担当，甲方应赔偿乙方因此所受损失。 3. 本合同
35、一式三份，双方各执一份,房地产交易管理部门一份，具有同等效力。 4. 本合同为合同的全部，而于本合同签订前双方的一切意向书、备忘录、磋商和协议均已被本合同替代。本合同未尽事宜，双方可另行订立补充协议,补充协议及附件与合同具有同等效力。 甲 方： 授权签约代表： 乙 方： 授权签约代表： 签约日期： 2022最新租房合同范本5 甲方(出租人) (以下简称甲方) 乙方(承租人) (以下简称乙方) 现甲、乙双方根据有关规定，在同等、自愿、协商一样的基础上订立本合同，供双方共同遵守。 一、甲方将 租赁给乙方。 乙方承租 仅作住房运用。 二、租期 ，自 起至 止。 三、月租按 计收，( 元/月)，年租金
36、 元。 四、缴费方式： 五、乙方先交 元的水电押金，待合同期满甲方将退还给乙方。 六、电费按表计价每 元/度，水费 元/吨，不足10吨按10吨收，超过10吨按表计费。 七、乙方在租赁期间发生下列状况之一时，甲方有权解除合同，收回房屋，不退房租。 1、将承租屋私自转租或转让的; 2、私自改造、损坏房屋结构及内设施的; 3、利用承租房屋进行非法活动的; 4、三个月拒交水电费的; 5、严峻影响四周人正常生活的(如：噪音污染、卫生污染等)。 八、乙方有爱惜、保管承租的房屋及其附属设施的义务。如有损坏，应负责修复或按市场价赔偿。 九、甲方有权不定期对房屋进行检查，以防第七款中所列现象发生。 十、乙方必需接受当地居委会及相关部门的管理。 十一、在合同期满前一个月，乙方须向甲方申请续租意愿或退租意愿。否则，甲方将在合同期满后收回房屋运用权。 十二、乙方若需运用甲方的物品，应加付运用费，每月 ，与当月水电费同时交清。 十三、本合同未尽事宜，由双方协商再定。 十四、本合同自双方签字之日起生效。 十五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，两份具有同等效力。 甲方：(签章) 乙方：(签字) 签订日期： 年 月 日 2022最新租房合同范本