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1、2022年场地租赁合同协议书场地租赁合同协议书1 甲方： 乙方： 为了贯彻执行北京市全民健身条例和游泳场所平安责任书，做好游泳馆的平安减溺工作，确保游泳培训班“事故零”目标的落实，特此制订协议： 第一条：场地用途 乙方在北京市第九中学游泳馆开办游泳培训班，运用时间以乙方供应的训练时间为准。 其次条：期限 自年月日起至年月日止。 第三条：利润分成 培训班所收费用按甲、乙方50%分成。 第四条：甲方义务 1、负责向乙方供应第九中学游泳馆培训所须要的指定训练时间内的训练场所以及配套设施。 2、负责协作乙方进行招生和训练所须要的事宜和工作。 3、负责对乙方每期招收学员的人数进行监督确认。 4、按第九中
2、学游泳馆各项管理规定，对乙方实施管理，出现违反制度规定或不听从管理的现象，经多次协商后仍未改进，经确认后甲方有权终止协议。 第五条：乙方责任 1、教练员应具备开办游泳培训资格认证。 2、严格遵守“北京市全民健身条例”和石景山区减溺工作实施看法的各项内容，协作各级减溺工作的检查和监督，确保减溺事故零。 3、负责招收学员和培训班教学的全面管理工作，在规定时间内开展培训各项活动，学员不得提前入场，任何学员不得自行进入场馆，结束培训须清点人数统一带出游泳池。 4、严格执行区减溺工作办公室的要求，遵守游泳的各项规章制度，不超负荷收学员，初级班每名教练员带学员不得超过15人，提高班不得超过20人，学员年龄
3、原则应在5周岁以上，不招收不适合游泳和训练的人员。 5、坚持平安第一的原则，要全权负责培训班学员的人身及生命平安，培训班学员如出现溺水及磕碰现象由乙方负责。游泳场馆全部培训班聘请教练及工作人员等事宜由乙方总负责。 6、乙方必需对全部培训班学员进行场馆各项规定的教化，避开发生纠纷。 第六条：其他事项 1、游泳培训班12课时/期。 2、如遇游泳场馆办大型活动，甲方应提前三天通知乙方，乙方主动协作甲方工作，如须要培训班暂停直到活动结束。 3、教练员的聘用由乙方负责，未经乙方同意，任何人不得擅自参于教学。 4、未尽事宜双方协商解决，本协议自签字之日起生效。双方共同遵守。 甲方(公章)：_乙方(公章)：
4、_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 场地租赁合同协议书2 出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下： 第一条租赁场地 乙方承租甲方(层/厅)号场地，面积平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准;库房平方米，库房位置为。 其次条租赁期限 自年月日起至年月日止,共计年个月;其中免租期为自年月日起至年月日。 第三条租金 本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为;租金支付方式为(现金/支票/汇票/);第一次租金的支付时间为年月日，其次次租金的支付时间为年月日至
5、年月日，。 第四条保证金 保证金属于双方约定事项。 自本合同签订之日起日内，乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额%计元的保证金，作为履行合同和供应商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。 第五条保险 甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、。 乙方自行投保的范围为：。 第六条甲方权利义务 1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。 2、帮助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教化、整顿，直至单方解除合同。 3、应
6、按约定为乙方供应场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。 4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。 5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和限制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;。 6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的平安防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及修理保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、修理及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公
7、共平安;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;。 7、做好市场的整体广告宣扬，并保证全年广告宣扬费用不低于市场全年租金总额的%。 第七条乙方权利义务 1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。 2、应具备合法的经营资格，并根据工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。 3、应根据约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，听从甲方的监督管理。 4、应按期支付租金并担当因经营产生的各项税费。 5、应爱惜并合理运用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应担当修复或赔偿责任。 6、应根据各级行政管理部门的规定，本着公允合理、诚恳信用的原则合法经营，
8、不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并担当因违法经营造成的一切后果。 7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。 8、应根据甲方的要求供应有关本人或本企业的备案资料。 9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方全部，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣扬。 第八条合同的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应根据的标准支付违约金： 1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。 2、未根据约定的用途运用场地，经甲方次书面通
9、知未改正的。 3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。 4、进行其他违法活动累计达次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。 5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。 6、逾期日未支付租金的。 7、违反保证金协议的有关约定的。 8、未经甲方同意连续日未开展经营活动的。 9、违反甲方依法制订的规章制度情节严峻或拒不听从甲方管理的。 甲方或乙方因自身缘由需提前解除合同的，应提前日书面通知对方，经协商一样后办理解除租赁手续，根据的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身缘由提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。 第九条其他违约责任
10、 1、甲方未按约定供应场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方接着履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。 2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应担当赔偿责任。 3、乙方未根据约定支付租金的，应每日向甲方支付拖延租金%的违约金。 第十条免责条款 因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使场地不适于运用或租用时，甲方应减收相应的租金。 场地租赁合同协议书3 出租方姓名：(以下简称甲方)身份证号码： 承租方姓名：(以下简称乙方)身份证号码： 依据中华人民共和国合同法有关规定，甲乙双方就租赁场地房屋经友好协商，在完全自愿基础上，
11、同意签订本合同。 一、租赁场地房屋概况 1.位置该场地房屋位于 2.面积该处场地共计亩。 二、租赁期限 租赁期限为5年，自年月日至年月日。 三、租金及付款方式 1.租金 鉴于乙方前期要平整土地及房屋建设，第一年租金为每亩元整()，共计元整(包含场地及房屋租赁税) 该处场地租金其次年度起每亩元整()，每年租金共计人民币元()(包含场地及房屋租赁税) 2.付款方式 合同签订之日以现金形式每半年支付一次。 四、权利与义务 1.甲方的权利与义务 合同期内假如国家或集体征用土地房屋，乙方无条件听从，本合同自动终止，乙方不得提出补偿要求。因上述缘由而终止合同的租金按实际运用时间多退少补。 甲方允许乙方正常
12、运用水电设备，水费、电费，乙方按国家有关部门规定缴纳。 租赁期间，甲方不得转让该土地房屋。在合同期限内，甲方保证乙方能充分运用所租用的场地，确保该场地不因任何第三人的权利主见或其他因素而使乙方受到运用上的障碍或其他损失。 2.乙方的权利与义务 乙方必需爱护租赁场地房屋完整，不得擅自改动土地房屋的运用性质。 租赁期间，不经甲方书面同意，不得将土地房屋转租他人经营或运用。乙方自负盈亏，按时交纳一切税费，自行处理债权债务，不得以甲方资产抵押。 乙方场地房屋的租赁活动，必需遵守国家的法律法规，合法经营，照章纳税，如若违反法律法规，乙方担当一切责任。 五、违约责任 1.本合同期限内任何一方不得违约。 2
13、.乙方不按期支付租赁费，逾期一个月甲方有权终止合同。 3.其他条款 本合同到期后，在同等条件下，乙方有优先续签权。 未尽事宜，双方协商解决，再有补充条款与本合同具有同等法律效力。 本合同自双方签字之日起生效，租赁期满合同自然终止。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方签字(盖章)乙方签字(盖章) 联系电话：联系电话： 年月日年月日 场地租赁合同协议书4 出租方:(以下简称甲方)_身份证号码：_ 承租方:(以下简称乙方)_身份证号码：_ 经双方协商约定，就场地租赁签订本合同，并共同遵守。 一、租赁场地位置，面积，功能及用途 该场地位于_，面积_(场地现有附属设施:_等配套设施，房屋，大门，院
14、墙，硬化地面，蓄水铁罐，生活生产所用电缆及院内外树木等)。 乙方租赁用途:_。 二、租赁期限 自_年_月_日至_年_月_日，共计_年。 三、租金 乙方在签订租赁合同同时一次性银行转账交清_年租赁费，共计_万元整。 四、合同内容详细如下 1、乙方保证用于合法经营，不得从事与政府政策冲突行业。由于乙方过错产生的民事、行政或刑事等责任均由乙方负责，所产生的纠纷都由乙方自行解决。 2、在租赁期内，乙方负责对场地及附属设施的保养，修理，运用和管理，如有损坏或损失，需回复原样或赔偿。在合同租赁期间内，经甲方同意由乙方投资改造的建筑物、装饰及装修等，到期后归甲方全部，甲方无需补偿乙方任何费用。 3、在合同期
15、内，如遇该土地被集体组织收回、被拆迁或者被征收、征用等，本合同自动终止，乙方无条件将场地交于甲方。 4、合同期满，乙方应将完好无损的场地和附属设施交于甲方，并清理好自己设施，到期不清理，视为放弃全部权。甲方有权对上述设施实行一切可行处理措施(包括但不限于清理、对外出售、收归甲方全部等)，乙方不得对甲方所实行的措施提出任何赔偿。 如需续租，在合同期满前_日内双方需另行签订合同交清租赁费用。合同每年_签，价格随行就市。 五、电费 电费交于供电方。与甲方无牵扯。假如乙方欠费和甲方无关。甲方无义务替乙方偿还。 六、乙方如有下列情形之一，甲方有权解除合同 1、未经甲方同意，擅自转租他人的; 2、未经甲方
16、同意，场地及场地内外建筑设施私自改动损坏的; 3、乙方因运用租赁场地而对第三方产生负债，造成甲方可能对此担当责任或者已经产生损失的。 七、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决。 八、本合同一式_份。甲乙双方各执_份，双方签字盖章，乙方预留身份证号或身份证复印件后生效。 甲方:_乙方:_ 电话：_电话：_ 日期：_年_月_日日期：_年_月_日 场地租赁合同协议书5 甲方：_(出租方) 乙方：_(承租方) 甲方：_乙方_：依据中华人民共和国合同法有关规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方租凭甲方_事宜达成如下协议： 一、租凭场地及用途 乙方租用甲方_等，用于_。 二、租凭时间 乙方租凭甲方_时间自_年_月_日起，租凭时间自_年_月_日起，所租凭_等地终止日期至_年_月_日。 三、租凭费用标准及支付方式 1、_ 2、_ 3、_ 四、双方权利及义务 1、在专用期间，甲方应确保场地设施平安 2、在租用期间，甲方不得将租凭场地重复租凭给第三方。 3、乙方因办公须要所产生的电费按表计费，按电业部门计价标准，据实核收。 五、合同的解除及续签 1、乙方不得利用租凭场地进行租凭用途以外的违法活动。 2、甲乙双方因政策性因素不能接着履行协议，需提前30日书面通知对方。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日