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1、施工过程中工程质量控制具体措施（1）督促承包商及分包商建立完善的质量管理体系施工单位的质量保证体系是否完善以及能否有效运行，是保证工程质量的重要因素，也是我们重点监控对象。工程开工前，项目总监会同专业监理工程师对承包商(项目组)的质量管理体系进行评估，评估时可以从下列几个方面进行考察： 1）项目组的质量管理机构是否明确建立(应以书面形式报送监理部)，相应的人员是否到位，职责分工是否明确； 2）“人、机、料、法、环”五个因素是否能有效保证工程质量： 3）施工过程是否执行三级检查验收制度； 4）监理部发出的整改通知（口头或书面形式）是否得到有效执行； 5）施工各环节是否处于受控状态；6）施工的实体
2、质量是否在逐步提高；7）各分项工程的技术交底是否完善，并检查在施工过程中的落实情况。当发现承包商的质保体系不完善或不能有效运行时，应及时要求施工单位进行整改。如果因质保体系不健全而导致施工质量有下滑趋势，可以向施工单位发出停工令，直至得到有效改正。（2）建立质量控制体系监理单位对质量实行监理员、专业监理工程师和总监理工程师三级把关制度。监理员在施工现场不间断巡视和检查，发现问题随时报告和记录；专业监理工程师要随时和有重点地对现场进行抽查，并在有关质量方面的报验单上签字；总监理工程师同样随时对现场进行巡查和抽验，并督促施工单位和监理人员加强质量控制，对各种工程报验单，总监理工程师在专业监理师签认
3、的基础上，仍要认真审查和签认后方为有效。（3）组织现场质量分析会议现场施工质量状况的分析和统计将在一定的时间内通过由监理单位主持召开的质量分析会议上公布，质量分析会议可单独召开，也可与监理例会合并召开。会议的目的就是对影响质量的原因和因素提出解决办法，督促施工单位对工程质量进一步改进，使整个工程的施工质量处在施工、监理单位的有效控制之下，确保施工质量达到预定的目标。（4）检查承包商投入的人力资源、机械设备和计量器具的有效性承包商应配备符合工程需要的、有资质的技术负责人，同时应配备有资格证书的专职质量检查员从事质量检查工作。各专业施工管理人员要齐全，具备相应资质条件要求，能够满足施工要求；监理部
4、对特殊工种人员上岗证件的有效性进行检查，如焊工、试验员、测量员等无证上岗者必须清退出场。承包商配备的施工机具应能满足施工工艺要求，监理部对照批准的施工方案检查进场设备有效性。对测量、试验仪器，还要检查其技术指标能否满足施工质量要求，是否在计量检定周期内。（5）从组织措施上加强监控力度1）选派土建、安装方面有丰富经验和专业知识的监理师各一名做为监理专业技术负责人重点把好图纸审查关和施工技术关。2）现场的监理组织健全，职责分工明确，督促、帮助施工单位制定切实可行的保证工程质量创优计划和通病根治措施。3）增加专职试验、检验人员，密切注重检验工作，重点放在建筑安装施工所用材料进场质量检验和基础及主体结
5、构、建筑装饰、水电及设备安装质量的检测和调试的监控上。4）增加旁站监理人员，做到施工现场全天候有人跟踪，及时监督检查和处理施工中发生的各种问题。对工程的重点部位、关键工序进行旁站监理。5）完善监理人员的质量责任制度，认真落实本大纲中所提出的各项监理制度和控制措施。6）建立有效的协调机制，经常与业主沟通，使业主及时掌握施工信息，并适时发出正确的指示和指令。7）每周召开质量例会，会议由项目总监理工程师主持，要求各单位质量负责人参加，重点解决本周质量问题，并提出下周质量要求。另可根据现场世纪情况不定期召开质量专题例会。（6）从技术措施上加强监控力度1）中标后即进行编制详细的指导监理工作的监理规划，对
6、监理工作进行科学的目标规划，根据本工程特点、重点、难点、要点编写切实可行的专业监理细则，在监理细则中明确各个工序的质量控制点及控制措施，做到规范化监理。2）加强对设计单位所提供的设计图纸的审查，尽量避免错、漏、碰的产生，了解设计意图，熟悉设计内容，从设计角度把握施工资源的合理配置。3）在施工前，认真审查施工组织设计和施工方案，特别是对施工时间短、技术难度大的分部(项)工程，要根据设计内容和要求，督促施工单位制定出严谨、合理、可靠的方案，必须时邀请部分专家和设计单位共同进行审查和论证。4）参加设计技术交底及图纸会审，做好设计交底和图纸会审记录。5）材料及构配件等运入现场后，施工单位应及时报验，并
7、按规定的批量和频率进行抽样试验。监理采用平行检验或现场见证取样送样方式进行抽样。不合格的材料及构配件不准用于工程，并要求施工单位运出场外。6）尽可能采用已经成熟、有效的施工新工艺、新技术和新材料以及高效能的施工机械，使工程施工既满足工程进度要求，也使工程质量更加得到保障。7）严格事前、事中、事后的质量控制，特别是加强质量的统计、分析和检查，利用微机进行辅助管理。8）对重点部位、关键工序设置质量控制点，并对质量控制点实行监理旁站和加强检查、测试力度。（7）从经济措施上加强监控力度1）做好预控、严格控制由于工程质量问题引起的工程费用增加和索赔事件的发生。2）对工程的工序活动实施跟踪的动态控制，严格
8、控制由于工程质量问题造成的投资增加。3）严格控制由于工程质量问题引起的变更而造成的经济签证。4）正确处理由于工程质量问题引起的各类索赔事件。（8）现场检测手段我们主要以巡检、旁站（平行检查）等检测手段对工程施工的质量进行控制。1）平行检查方案平行检查是指项目监理机构利用一定的检查或手段，在承包单位自检的基础上，按照一定的比例独立进行检查或检测的活动。在本工程中，对分部分项工程我们将进行平行检查，检验批按一定比例进行平行检查，即在承包商分部分项检验批检验时，我们项目监理机构提前进行平行检查，内容按新的施工质量验收规范要求即主控项目、一般项目进行检查。平行检查记录要参加检查人员签字，一般不少于2人
9、，平行检查记录，用我公司统一规定使用的表格。工程检验批质量平行检查记录表工程名称建设单位检验批工程名称施工单位主控项目检查项目质量验收规范的规定规范数据实测数据实测数据实测数据实测数据实测数据监理单位验收记录一般项目说明检查结论：检查人：年 月 日2）监理工作程序落实巡视、旁站监理人员，进行监理技术交底，配备必要的监理设施。在实施监理之前，应对施工单位人员、施工机械设备、材料、施工方法及工艺或施工环境条件、质量管理体系及上一道工序质量报验等进行全面检查，并督促其及时全面履行现场质量责任，特别在旁站时应检查施工单位的有关现场管理人员、质量检查人员是否上岗。对需要旁站的部位和工序、在具体条件（施工
10、单位已经检查符合设计和规范要求）时，施工单位现场施工负责人或质量检察员应在施工前24小时，通知项目监理机构的监理人员在约定的时间到施工现场实施旁站监理。及时准确、真实的按旁站表式内容认真填写，必须有可追溯性。同时旁站结束后，施工单位的质检员也应在记录上签名确认。在巡视、旁站监理过程中，发现有违反设计文件施工承包合同和相关规范文的行为时，应及时制止并督促整改，同时发现施工质量和安全隐患时，应按规定程序及时上报，并将整改处理的意见记录在案。总监理工程师或总监代表或专业监理工程师应根据巡视、旁站检查记录，确认某部位或工序的工程质量。3）监理方式一般采用现场监督、检查的方式。具体方法是：一是目测凭经验
11、用视觉观测其施工质量；二是实测采用线垂吊、直尺量、器具卡；三是抽验采用测试仪器或设备等检测手段，对实物抽样检验，以判断施工质量。旁站监理工作为质量控制手段之一，必须与巡视、平行检查等方法综合运用。发现质量和安全隐患，除督促施工单位及时整改外，还及时向项目总监或总监代表或专业监理工程师汇报，有重大质量安全事故应立即书面向有关单位报告。项目监理机构根据本工程项目类型、规模和特点，对涉及结构安全的重点部位和工序隐蔽工程和施工中发现的质量安全问题作音像资料应准确、完整和真实，使工程竣工后提供的音像资料能全面反映主要旁站监理内容、工程总体质量控制情况和工程施工过程中出现的质量安全问题处理情况。4）监理的
12、范围涉及结构工程和设备安装的安全和使用功能的关键部位和工序，均应实行实施过程的巡视检查或旁站监理。其监理的主要范围是：工程测量：建筑物测量控制基准点、轴线网、标高、垂直度。地基基础工程：桩基础、施工缝、沉降缝处理、基础回填土。砌体工程：砌体方法、拉结筋设置、砂浆试块见证取样、外墙防渗漏措施。混凝土结构工程：混凝土浇筑、塌落度、试块制作和养护、施工缝、变形缝处理、钢筋安装、立模、拆模。屋面工程：基层处理、防渗漏。装饰装修工程：外墙门窗防渗漏、外墙门窗的喷淋试验。给排水采暖工程：管道埋深及坡度、埋地管道敷设、基层处理、管道接口质量、系统通水试验、水压试验、污水立管的通球试验、饮用生活管道的消毒检验
13、。建筑电气工程：电气设备的现场复验抽样检查、管道线路暗敷预埋、电缆直埋、防雷工程引下线、接地极和接地装置焊接埋设、电气设备安装预埋件、绝缘电阻及接地电阻测试、电气系统调试及试运行、电梯系统调试及试运行。工程材料的进场验收和见证取样送样检验。新技术、新工艺、新材料、新设备的试验过程。关键部位关键工序隐蔽工程的隐蔽过程。施工过程中出现严重质量问题和质量事故处理过程。防渗漏措施的实施过程。（9）对原材料、构配件质量控制建设工程检测试验主要包括原材料与试验项目、建筑工程现场检验项目、建筑设备安装工程现场检验项目。项目监理部进场后，及时建立起见证取样制度，选定一家具有相应资质的独立于任何一方的试验室，拟
14、对防水材料进行高频率的见证取样，对于新材料或新工艺，必须要有权威部的签定证书、施工方法、验收标准和必要的试验，才能进行施工。1）见证取样送检的范围涉及结构安全的试块、试件和材料见证取样和送样的比例不得少于有关技术标准规定应取数量的30%；按规定下列试块、试件和材料必须实施见证取样和送检：用于承重结构的砼试块（标养、同条件养护、抗渗、拆模）；用于承重墙体的砌筑砂浆试块；用于承重结构的钢筋；用于承重墙的砖和混凝土小型砌块；用于拌制混凝土和砌筑砂浆用的水泥；用于承重结构的混凝土中使用的掺加剂；地下、屋面、厕浴间使用的防水材料；国家规定必须实行见证取样和送检的其他试块、试件和材料。2）见证取样送检的程
15、序监理单位在开工时以书面形式向建设工程质量安全监督总站和该工程的检测单位递交“见证单位和见证人员授权书”，并通知施工单位，授权书应写明本工程委托的见证单位和见证人员名单；见证单位根据见证取样的内容、部位和数量，在施工前制定见证取样和送检计划；施工单位必须按见证取样和送检计划，在见证人员旁站见证下，由取样人员在现场进行原材料和试块制作；见证人员应对试样进行监护，并和施工单位取样人员一起将试样送至检测单位或采取有效的封样措施送样；承担检测的单位应设置收样室，收样时应按授权书检查委托单位及试样的标识、标志，确认无误后方能交付检测；检测单位必须按标准、规范进行检测，单独建立见证取样试验台帐；及时公正、
16、真实、准确的检测报告并加盖见证取样和送检检测专用章；发生不合格情况，及时通知建设工程质量安全监督总站，对影响结构安全的，应在24小时内报送。3）承担见证取样和送检的检测单位承担见证取样和送检的检测单位应具备省级以上建设行政主管部门和资质证书和质量技术监督部门的计量认证，并接受建设行政主管部门和监督机构的监督管理。4）见证人员的基本要求和职责人员应是本工程建设单位或监理单位人员；见证人员必须具备建筑施工试验知识的专业技术人员；见证人员必须取得“见证人员证书”，并已报建筑工程质量安全监督总站备案；见证人员应对试件的真实性和代表性负责，制作见证取样记录，并将见证记录归入施工技术档案。原材料检验与试验
17、项目序号试验名称检验与试验内容备注1水泥试验出厂质量证明书（抗压强度、抗折强度、安定性、凝结时间）按条件要求及一定比例复试2钢筋试验出厂质量证明书（屈服强度、抗拉强度、延伸率）按批量进行复试、按现行规范、规程进行化学成分分析3焊接试验焊条合格证、焊接试验报告（抗拉强度、断点位置）根据施工实际进行试验4砖试验出厂质量证明书（抗折、抗压、冻融等）对承重结构按批量进行复试5砂、石试验颗料级配、密度、容重、含泥量按产地、品种、规格批量取样试验6土壤性质试验土壤分类、含水量、最佳容重、干容重试验按实际情况定7防水材料试验出厂质量证明书（抗拉强度、耐热度、柔度等）进场按不同材质规范测试8砼及砼外加剂试验抗
18、压标养、同条件养护、抗渗、拆模强度、抗渗等级出厂质量证明书、性能试验按浇捣批量和取样规范试验按设计要求进行性能试验9防腐绝缘保温材料试验出厂质量证明书性能试验按设计要求进行性能试验10钢材试验出厂质量证明书、机械性能和化学成分检验、构配件质量合格证明按设计、现行规范要求进行性能试验11其他原材料出厂质量证明生产厂家应按期提供试验报告建筑工程现场检查项目分项、子分部工程名称主要质量控制方面的检查项目土方工程复核标高、平面位置及尺寸，检查基底土质桩基工程复核标高、平面位置及桩径，桩基的检测砌体工程检查砌块的合格证、强度报告砂浆的配合比及砂浆的强度报告，检查砌体的组砌方式及其质量、砌筑工艺、砂浆饱满
19、度等. 模板工程检查模板的几何尺寸、标高及其垂直和平整，检查模板的固定是否牢固，检查施工进度上的模板拆除时间（特别是底模）钢筋工程检查钢材出厂合格证、批号、炉号、复试报告、焊接试验报告、检查施工单位提供的钢筋下料单，钢筋加工、成型是否符合设计及规范要求，检查钢筋的焊接、绑扎质量、规格、品种、数量、是否符合设计要求。砼工程检查水泥出厂合格证、砼试配单及砼试块报告，检查砼的搅拌、振捣质量，检查砼的成型质量屋面工程检查防水卷材的合格证及复试报告，检查铺贴方法及质量楼地面工程检查楼地面的施工方法，防止空鼓、开裂、倒泛水等缺陷的发生装饰工程确认样板的质量，检查原材料的质量及施工操作方法门窗工程检查门窗的
20、制作、安装质量、尺寸符合设计，并且平整、开启灵活、玻璃无污染建筑安装工程现场检验项目分部工程名称主要质量控制方面的检验项目给排水工程检查管材质保书，检查水压试验、灌水、通球试验结果，检查管道及接头处的严密性，检查管道的坡向、防腐及支架的制作安装是否符合规范。电气工程检查设备及材料的合格证及外观，检查接地装置的接地电阻值的测试记录，检查绝缘电阻值的测试记录，以及相应的隐蔽工程验收和电气设备的调整试验及试运转。消防安装消防设备和部件的检测以及与电气专业的连锁配备，各管道井的封堵。（10） 工程的质量控制要点及须旁站监理的重要部位、工序清单土建部分序号分部工程子分部工程分项工程质量控制要点及需旁站控
21、制部位控制手段1地基与基础地下钢筋混凝土工程模板、钢筋、混凝土旁站、测量土方土方开挖、土方回填2主体结构结构钢筋加工绑扎、混凝土浇筑，预制构件安装，试块留置旁站、测量、审核试验报告砌体结构砂浆配置、砌体砌筑、试块留置31建筑装饰装修地面与楼面工程整体楼地面基层，细石混凝土、混凝土旁站、测量、试验、观察、敲空鼓板块楼面基层，地面砖面层，涂膜防水层，卷材防水层，刚性防水层32建筑装饰装修门窗工程普通木门制作及安装，高档木门制作及安装检查、量测玻璃门、铝合金窗防护门安装，无框玻璃门安装，卷帘门安装，防盗门安装，推拉折叠门安装。墙面工程墙面基层，一般抹灰墙面，高级抹灰墙面，块材饰面（湿法），外墙外保温
22、玻璃工程安全玻璃，外观、平整度、厚度4屋面工程卷材防水、涂膜防水、刚性防水、隔热屋面屋面基层，屋面保温层，屋面涂膜、卷材防水、找平层、地砖面层、细部构造量测、旁站安装部分序号子分部工程分项工程分项工程质量控制要点及需旁站控制要点控制手段1给、排水系统室内外给排水系统、卫生器具安装给水管道的试压、冲洗、排水管道的闭水、通水、通球试验；水泵等设备的单机调试；观察、量测，水压试验，通水试验2电气安装工程室外电气、电气照明安装、电气动力、防雷及接地安装、电梯安装高低压开关柜成套配电装置的耐压试验，接地电阻测试、绝缘电阻测试、单机联动调试观察、量测，试验，智能建筑通信、信息工程、综合布线综合布线电气测试
23、、单机联动调试，接地电阻测试、绝缘电阻、安装、消防、楼控设备电气测试、联动调试观察、量测，试验，（四）施工过程中质量事后（竣工验收）控制措施1、审核施工竣工图及承包商报送的技术资料，督促承包商整理工程资料并建目建档。2、组织监理工程师对竣工工程质量全面检查，进行单位工程。 3、对工程项目进行质量评估形成监理质量评估意见书。4、参加建设单位，组织的单位工程竣工验收。5、整理工程监理技术文件资料并建目建档。6、保修阶段，定期或不定期回访工程质量情况，对在保修期内发现的质量问题，分析原因后，提出处理意见。（五）工程质量保修（缺陷）期的控制措施1、按照国家法规对质量缺陷期期限的规定，督促承建商与业主办好工程质量保修书。2、在保修期内如出现质量缺陷，监理应合同业主和承建商进行检查分析，确认质量缺陷及产生的原因，并督促承建商负责修复。3、对监理确认非承包人原因造成由承包人进行修复的工程质量缺陷，监理工程师应对修复工作做出费用估价、向业主签发为承包人追加费用的证明。