商业装修合同样本精编.docx

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1、商业装修合同样本商业装修合同样本1发包方(以下简称甲方)：(业主) 联络方式：身份证： 地址：承包方(以下简称乙方)： (施工工程队负责人)身份证： 联络方式：家庭住址: 家庭固定电话：第一条 工程概况1、甲方装饰住房系合法居住。2、装饰施工地点：3、施工范围： 卧房 客厅 餐厅 厨房 卫生间 阳台，套内面积 平方米。4、装饰施工内容：甲方住房的水、电、弱电改造工程，墙体改造，窗套门套的制作，地砖、瓷砖铺贴，地面龙骨、毛地板铺设、吊顶安装，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具、房门等设施的安装，贮存室、搬运工程等其他双方约定以及住宅室内装修工程中应包含的全部工程(打孔工程费用，由甲方自行担当)。5

2、、承包方式为乙方包工包部分材料。6、总价款：￥ 元，大写(人民币)：其中：材 料 费：人民币 元整。 人工费：人民币 元整。管 理 费： 无。 设计费：无。垃圾 清运 费：无。 税金：无。材料搬运费：无。其 他 费 用：无。以上总价款依据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款为最终价款，包含乙方担当的装修工程中全部的人工和附件三甲方自购材料清单外其他全部辅料费用。如因甲方变更施工内容、变更材料而产生的额外材料费用按实另计。7、工期：自 _年_ _月_ _日开工，至_ _年 _月_ _日竣工，工期_ _天 。其次条 关于双方职责的约定1、甲方责任：(1)甲方应在开工前一天，

3、并向乙方进行现场交底。向乙方供应施工需用的水、电等必备条件，并说明运用留意事项。(2)做好施工中因临时性运用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。(3)如的确须要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并担当担当有关费用。(4)依据乙方供应的需求按时供应自购材料。2、乙方责任：(1)参与甲方组织的施工设计方案现场交底，并负责向详细施工人员传达甲方设计方案和施工效果。(2)乙方在装修期间全面全程担当施工工程队负责人的管理和施工职责，对本次装修工程的质量、工期和施工现场平安负责。乙方全面担当联络甲方，保证所供应的材料质量、向甲方提出材料需求，现场管理装

4、修施工质量和施工人员等职责。(3)乙方负责人负责组织装修人员参加本合同定义的装修工程，负责施工人员的人身平安。单项工程施工过程中，未经甲方许可，乙方不得擅自更换施工人员;经甲方许可的施工人员更换，必需在确保施工质量的前提下;如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，乙方应无条件更换。第三条 关于材料供应的约定1、甲方供应的材料：(见附件三甲方自购材料清单)。甲方负责选购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙方应办理交接手续。乙方如发觉甲方供应的材料、设备有质量问题或规格差异，应刚好向甲方提出，甲方仍表示运用的，由此造成工程损失和工期延误，责任由甲方担当。甲方供应的

5、材料按时抵达现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。2、甲方选购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。3、乙方供应施工工器具;乙方供应的材料：(见附件二承包材料报价单)。4、乙方承包的全部材料应自行搬运入户。5、为保证工程的正常进行，乙方必需至少提前一周书面对甲方提出下一工序需第四条 关于工程质量及验收的约定1、本工程执行DBJ08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程、DB31/T30-1999住宅装饰装修验收标准和市建

6、设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。2、本工程由甲方供应设计施工方案。乙方负责按有关行业规定并参照附件六施工工艺清单约定的施工工艺进行施工。3、关于施工工艺，双方另做如下约定：(1)卫生间和厨房要作好防水，并经12小时积水渗漏试验(2)卫生洁具固定坚固，管道接口严密。(3)线路穿管后必需可以抽动。(4)杉木地板与龙骨成45度角铺，运用木螺钉固定。(5)墙面乳胶漆，一底两面(6)门套和踢角线，一底三面(7)门， 一底三面4、甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。5、由于乙方缘由造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方担当。本工地在施工期间和保

7、修期间内如因施工质量问题所引起的四周邻居的财产损失，由乙方负责修复及赔偿;6、在施工过程中，甲方提出设计修改看法及增减工程项目，须提前与乙方联系后，方能进行该项目的施工。7、若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方支配其他单位安装，甲方应事先支配时间并通知乙方，乙方应予以协作，并避开造成整体工期的延误。8、工程验收：甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。工程每一节点，乙方应提前两天通知甲方进行验收。未经甲方在附件四工程质量验收单中书面确认，乙方不得进行下一阶段工程施工。(参照广州市地方标准DB31/T30-1999住宅装饰装修验收标准和附件六施工工艺清单)。假如甲方在规定

8、时间内不能组织验收，须刚好通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期。9、工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并书面办理验收确认手续(见附件四工程质量验收单)。假如甲方在规定时间内不能组织验收，须刚好通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期。10、工程保修期一年，从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙方施工不当和乙方供应材料质量不合格造成的质量问题，乙方无条件地进行修理，并担当相应材料费用。因上述缘由给甲方造成损失的，乙方应担当相应的赔偿责任;保修期内如属甲方运用不当造成损坏，直至不能正常运用，乙方可酌情收费。保修期结束后，

9、乙方负责长期为甲方供应修理服务，直至甲方重新进行该房屋的装修工程。第五条 关于平安生产和防火的约定1、甲方供应的施工要求应同乙方协商，施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，遵守物业管理部门的装修指南(见附件一)，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，属甲方责任的，甲方负责修复和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。2、施工中凡涉及变更房屋结构，拆、改承重墙，加大楼(地)面荷载，由甲方向物业管理部门提出协商，经确认后施工。3、

10、 乙方应留意煤气运用平安，确保登高施工的平安保障等各类平安保证，并提示施工工程人员留意平安，产生任何事故的责任完全由乙方负责。第六条 关于工程价款及结算的约定1、工程款付款方式：工程款及材料款付款时辰表付款时间 工程款付款比例 金额 材料款 总计金额合同签订后 开工前三天内 30%水电验收合格时 水电验收合格两天内 0工期过半 油漆工进场前 30%竣工验收 验收合格当天 30%工程质保尾款 验收合格之日起六个月 10%2、双方款项往来均应出具收据。3、工程结算：(见附件五工程结算单)。第七条 违约责任1、由于甲方缘由逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天甲方向乙方支付50元违约金。甲方未按协议

11、约定时间付款的，逾期部分在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息。2、由于乙方缘由逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天乙方向甲方支付50元违约金。3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担当责任。4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并担当责任。5、 工程未办理验收、结算手续，甲方提前运用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。6、工程关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段工程施工，由此造成损失的，由乙方负责。7、乙方未根据附件二承包材料报价单

12、中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供应材料、设备，应依据假冒伪劣的材料的价款，双倍赔偿甲方;如因此给甲方造成损失的，乙方应担当全部的赔偿责任。8、如在施工过程中，产生工程和材料质量问题以及各类应由施工工程队担当的责任，甲方只向乙方一人追究赔偿责任。第八条 纠纷处理方式因工程质量双方发生争议时，双方应尽量协商。或若协商不成时，可以根据本协约第九条 协议的变更和解除1、协议经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更协议内容，应经协商一样后，重新签订补充条款。2、施工过程中任何一方提出终止协议，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止协议协议，解除本协议。3、如由

13、于乙方施工出现质量问题，甲方可以无条件提出中止协议，而无需获得乙方的认可。第十条 附则1、工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙_1_把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时，甲方负责供应新锁_1_套，由乙方当场负责安装交付运用。2、本协议签订后，工程不得转包。3、本协议一式_2_份，甲、乙双方各执一份，协议附件为本协议的组成部分，具有同等的法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日#346547商业装修合同样本2甲方： (身份证号： )乙方： (身份证号： )甲方托付乙方对 栋 单元 号房产进行装修，经双方友好协商就相关事宜达成一样

14、，形成合同如下以共同遵守：一、本合同新居装修项目、范围及要求包括：1、防盗门位置改造、空调平台围墙拆除、厨房门窗和墙拆除;防盗门位置改造后乙方将房屋外部处理得和其它位置外墙一样。2、全房水电。要求热水到卫生间洗脸池、阳台洗脸池和厨房;插座每房间不少于3处(不含空调插座)，客厅不少于4处，阳台插座2个(一个洗衣机专用)，阳台布置一照明顶灯。二个房间房灯均采纳双控双开开关布置。客厅和2个房间均布置有线电视线和网线。电路套管，全部水电均暗敷。3、厨卫阳台。厨房、卫生间(墙面2米以下范围)和阳台均做防水，地面、墙面找平、贴瓷砖、卫生间贴大理石门槛。下水管均用砖砌体包砌。卫生间门做成品套门基层。4、卧房

15、、客厅。2间卧房和大厅全部顶棚和墙面铲除白灰，刮腻子三遍，手刷乳胶漆二遍。2间卧房间的柜子背面做石膏板墙。2个房门做成品套门基层。外飘窗做吊顶。5、家具。主卧正面做柜子一排(无门)，靠窗处做弧形小电脑桌;二、 材料甲供材料包括1、卧房门、厨房门、卫生间门、柜门、拉手、锁、灯具、洁具、开关、插座、厨房吊顶、卫生间吊顶、小五金，此部分材料由甲方购买，由乙方安装。2、石膏线、地板、无烟灶台、窗户，此部分材料由厂家安装，乙方赐予协作。乙方尽早提出各部位甲供材料的数量及须要进场的时间，甲方刚好选购甲供材料进场。除以上甲供材料外，乙方完成本合同房屋装修工程所需的全部材料均包含在合同价格里，由乙方负责供应，

16、乙方承诺本合同全部运用较好的合格的产品，其中电线采纳武汉其次电线电缆厂电线，空调、厨房、卫生间、阳台均采纳4mm2进线，照明出线采纳1.5mm2，其它采纳2.5mm2电线;弱电采纳秋叶源牌;安普牌网线;水管采纳金牛PPR热熔管;抽屉轨道采纳质量优良的轨道;板材采纳18mm厚瑞汉木芯板;采纳大宝牌清漆，立邦墙面乳胶漆。乙方全部水电材料、板材、油漆等主要材料进场均要提前通知甲方验收，只有符合合同要求且经甲方验收合格的材料才可以用于本工程。否则，由乙方担当相关责任。三、验收1、隐藏工程完工，进行下道工序覆盖前，乙方需通知甲方进行验2、完工验收，工程全部完工，乙方通知甲方进行验收。3、验收发觉不合格的

17、地方乙方刚好进行整改。四、工期本合同工程乙方在20_年11月19日进场，20_年1月10日完工。五、合同价格除合同明确的甲供材料外，乙方完成本合同全部本房产的装修项目的费用实行总价包干的承包方式。双方约定的合同总价为叁万壹仟元整(￥31,000.00元)。此费用包含乙方为完成本合同全部项目所需的全部材料费(除合同约定的甲供材料)、设备(工具)运用费、材料搬运费、运输费、垃圾清运费、人工费、管理费、利润等全部须要发生的费用。六、支付方式1、双方约定，合同总价承包费用分四次支付。第一次付款在乙方水电材料全部进场并经甲方验收合格后，支付合同总价的30%，为9,300元;其次次付款在乙方木工材料全部进

18、场并经甲方验收合格后，支付合同总价的35%，为元;第三次付款在乙方油材料全部进场并经甲方验收合格后，支付合同总价的20%，为6,200元;第四次付款在工程全部完工并阅历收合格后一周后支付合同余2、双方约定采纳转账汇款的方式支付工程款，乙方的收款账户为：开户行：户名：账号：七、质保本着互信的原则，本工程不设质保金，但若甲方在运用房屋一年内出现任何装修质量问题乙方要刚好进行返修、处理。八、平安文明施工乙方对全部施工的平安负有全部责任，乙方要做好施工的平安管理工作，确保不发生平安事故，特殊是拆除墙体等在高空边上作业不得发生任何物体坠落的状况。乙方施工不能将材料、垃圾堆放或撒落在公共走道上;乙方每完成

19、一道工序均要进行清扫，不能将垃圾遗留在室内隐藏位置。九、本合同在甲方正式通知乙方进场施工时生效。十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日#462416商业装修合同样本3甲方：乙方：甲方就乙方对 商铺进行装修改造活动，依据北京市商场市场消防平安管理规定、凤翔商厦经营管理制度及其它各项规定，经甲乙双方协商一样，订立本合同。第一条 装修商铺本合同装修场地位于怀柔区商业街2号楼凤翔商厦内之 层号商铺。其次条 装修期限装修期限自 年 月 日起至 年 月 日止。第三条 装修押金乙方进入场地装修前，需向商厦管理处

20、缴纳装修抵押金20_元，装修完成后，经商厦管理处确认无损坏、破坏商铺环境、设施设备等条件后，一个月后无息退还装修抵押金予乙方。第四条 装修条例1、甲方有权对乙方提出的商铺装修改造方案进行审核，乙方必需在得到甲方的书面批复后方可进行装修改造。2、乙方所提出的装修改造方案必需要明确装饰部位、范围以及内容等详尽信息。3、装修期间所产生的水、电、垃圾清运等各项费用由乙方自行担当。4、乙方在装修改造过程中对商厦及他人的设施、设备等造成损毁的由乙方负全责并担当全部修理费用。5、乙方全部装修改造工程必需在甲方规定期间内完成，否则每逾期一日应交纳违约金(日租的两倍) 元，租期不顺延。6、乙方须要改造商铺(包括

21、在场地内设置固定装置)，应经甲方事先书面同意。未经书面同意改造的，乙方应负责复原原状，并赔偿因此给商厦所造成的损失。7、乙方如需对商铺的电力系统进行改造，或增加照明设施等，须报经商厦管理处审核，并经书面回复后严格根据北京市地区电气平安工作规程、北京地区电气安装标准进行施工。如擅自施工将对乙方处以1000元罚款，乙方擅自更改的，要复原原状，并担当由此造成的一切费用和损失。8、乙方对商铺的装修改造均不应对建筑物的主体结构平安，消防、电路、空调和其它各种管线的运用平安及整体美观造成不良影响，并不得影响甲方或第三方的经营，否则，乙方应马上改正，并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失。9、乙方装修改造所产生

22、的垃圾、废料等必需刚好清扫干净，不得影响商厦内的整体环境美观，否则，将处以200500元的罚款。10、乙方不得在商铺内的墙壁、地面钻孔，不得在墙壁上干脆安装饰物或金属挂件，如有违反，将处以200500元罚款。11.乙方的装修改造工程所用材料必需符合国家按规定的防火和环保要求。第五条 合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲 方： 乙 方：负责人： 负责人：联系电话： 联系电话：年 月 日 年 月 日#462461商业装修合同样本4发包方： (以下简称甲方)承包方： (以下简称乙方)依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循同等、自愿、公允和诚恳信

23、用的原则，就 合同解除事项协商一样后，订立本协议：一、工程概况：1、工程地点：2、工程范围：设计、施工、图纸、施工材料应经甲方同意，乙方应按设计施工图纸、施工材料清单、预算书规范实施施工，确保进度。3、工程造价：装修工程总造价为 元整，人民币(大写)： 元整二、协议内容：1、甲乙双方均同意解除 年 月 日签定的 及其它相关协议。自合同解除之日起，甲乙双方彼此之间的权利、义务关系自行消退。2、本协议生效后甲乙双方相互不再以任何形式追究对方的违约等责任。 本协议书自双方签字盖章之日马上生效。协议书一式两份，由甲乙双方各收执一份。甲方： 乙方：代理人： 代理人：单位地址： 单位地址：日期： 日期：#

24、462462商业装修合同样本5甲方：乙方：经甲乙双方友好协商，双方达成如下协议，共同遵守。一、 甲乙双方于20_年3月14日签定的装修施工合同即日终止。二、 甲方支付的设计定金人民币1000元，首付工程款18550，两项合计人民币19500元。三、 乙方前期工程费用如下：1. 水电安装工程：11182.77;现已完成工程按总价11182.77_80%=8946.00元2. 设计费：123平方米_25元/方=3075.00元;3. 拆墙及清运费：527.15元;4. 材料搬运费：330.00元;5. 兔宝宝材料约6620元;合计人民币共：19500元;四、 前期工程的水电、板材的材料款及人工费由乙方负责，与甲方无关，水泥、沙石及砖块材料由甲方房子担当支付，甲乙双方互不要求工程的款项收取和退回。五、 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲方签字： 乙方签字： 日期： 日期：装修协议书