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1、买房用住房公积金贷款自己的够了为什么还必须得找担保人啊?扩展资料：贷款条件1.只有参与住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参与住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2.参与住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必需符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，假如职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后简单产生风险。3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满意职工家庭住房基本需求时供应的金融支持，是一种住房保障型的金融支持。参考资料来
2、源：百度百科-公积金贷款公积金贷款担保人.假如我买房公积金不够贷款额度是否可以找担保人担保。1、住房公积金贷款担保是指担保人在其保证范围内担当债务清偿责任，并不能帮助贷款人提高贷款额度；2、职工在申请住房公积金贷款额度不足时，可以同时申请商业贷款作为补充。这就是常说的个人住房组合贷款。有关住房公积金贷款担保的规定如下：第十六条 个人住房公积金贷款实行住房抵押、质押等担保方式。抵押、质押或保证担保的范围，包括住房公积金贷款本息、罚息、违约金、赔偿金和省直分中心实现债权的费用。（一）借款人可用自有、共有或第三者全部的房屋作抵押，抵押人和抵押权人须签订书面抵押合同，并到房地产交易管理机构办理抵押登记
3、手续。抵押物的现值以合同价格、相关部门公布的基准价格核定的房屋价格或具有法定资格的房地产评估机构评估的价值为准；其抵押额不得超过抵押物现值的70%。运用本项贷款购买已取得合法有效的商品房销售（预售）许可证的商品住房，在借款人取得所购住房全部权和办妥抵押登记之前，开发单位应向省直分中心办理申报手续，交纳保证金，签订保证合同，由开发单位担当连带保证责任；（二）采纳住房置业担保的，与担保公司办理担保手续。经省直分中心认可的担保公司为省直住房公积金住房置业担保公司，为借款人供应担保，担保公司须与借款人、受托付银行签订保证合同，同时有权要求借款人以住房抵押方式供应反担保。借款人未按借款合同约定偿还贷款本
4、息的，由担保公司在其保证范围内担当债务清偿责任；（三）单位集资建房应供应安排、土地、规划、房产等部门的批准文件。集资建房由单位供应阶段性贷款担保，不能供应担保的行政事业单位，经省直分中心同意可由具有担保资格的第三方供应担保，不供应担保的不得办理住房公积金贷款；（四）借款人以国库券、银行存单作为质押物申请住房公积金贷款的，出质人和质权人必需签订书面质押合同，并按规定办理登记手续。资料来源：公积金贷款可以不找担保人吗可以不用找担保人。住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算，要依据还贷实力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小
5、值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:根据还贷实力计算的贷款额度：贷款期限（月）。运用配偶额度的，贷款期限（月）。其中还贷实力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额（单位缴存比例+个人缴存比例）；根据房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格贷款成数。其中贷款成数依据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；根据住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时运用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；根据贷款最高限额计算的贷款额度，运用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时运用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。运用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时运用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。!-