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1、新版厂房土建工程施工合同范本厂房土建工程施工合同1 建设单位： (简称甲方) 施工单位： (简称乙方) 甲方现有钢结构厂房工程，托付乙方负责进行施工，为了明确分工、相互帮助、保质保量，按期完成施工任务，经双方协商，签订如下合同： 第一条、工程名称： 其次条、工程地点： 第三条、工程概况：厂房面积约 。 第四条、工程承包形式及施工依据： 1、承包形式：制作、安装厂房钢结构。 2、承包范围： 钢构部分：厂房钢结构部份的制作与安装。含预埋件、钢柱、钢梁、屋墙面檀条和彩钢瓦等。 3、施工依据：按甲方要求(施工图纸，工程技术联系单，有关规范为准，材料型号、规格以图纸和工程预算表)为准。 第五条、材料必需
2、是国有正规大厂的国标材，并附来材质检报告。工程质量：按甲方要求满意图纸和有关施工规范要求，工程质量达到合格标准。 第六条、工期：工程工期为 天。如遇雨天、停电等不行抗拒因素影响的状况，或由甲方缘由造成延误的状况，则按实际天数工期顺延。 第七条、工程造价： 1、工程造价： A、钢构为屋面验收元/m2。 B、配套设施依据报价单按实际结算(不含税)。 2、工程项目若有增加时双方再确认增加工程造价。 第八条、付款方式： 合同签订后甲方按乙方的工程进度进行付款，完工验收合格后留总工程款5%作为质保金，在工程验收后壹个月内付清。 第九条、施工： 1、乙方在施工前应制定平安措施，并担当施工平安责任。在施工过
3、程中必需加强平安意识教化并现场督导落实，为现场施工人员购买足够的人身意外等保 2、甲方无偿供应现场安装施工用水电。进入工地的道路和厂房地面由甲方负责平整好供乙方运输车辆进入。 3、甲方任命驻工地代表为乙方任命驻工地代表为任命的驻工地代表分别代表各方签发有关工程联系单、签证单、结算单等及办理工程相关事宜。 第十条、验收： 1、验收依据：以签订合同时甲方供应的施工图纸及施工变更通知、国家现行规范标准为依据。 2、工程质量等级合格。 3、甲方应在本项目钢结构工程完工一星期内组织验收。 第十一条、保修时间及内容：本厂房钢结构保修期为 年，自验收合格后起计。保修期内因乙方施工缘由引起该厂房的质量问题，乙
4、方负责返工修理，如系自然灾难(如地震、台风等)或人为破坏不属于乙方负责而引起的质量问题和损坏相应责任由甲方自行负责。 第十二条、法律责任 1、在施工过程中，因甲方缘由致乙方造成损失由甲方负责，乙方因违反平安制度和操作规程所造成事故由乙方负责。 2、乙方必需根据合同规定的时间进行施工，保证按时完成任务，保质保量。如因乙方延误工时出现质量问题，所造成的损失由乙方负责。 3、合同依法成立，具有法律约束力，合同发生纠纷时，甲乙双方应本着实事求是的精神刚好协商解决。如协商不成，任何一方可向合同管理机关申请或仲裁，及向人民法院起诉。 第十三条、本合同一式二份，双方各执一份，如有未尽事宜，双方共同协商后再另
5、行补充。 甲方(盖章) 乙方：(盖章) 代表签字： 代表签字： 年 月 日 厂房土建工程施工合同2 甲方： 乙方： 根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规，为确保工程质量完成施工任务，明确双方责任，经甲、乙双方共同协商，特定立本合同。 第一条：工程概况 1、工程名称：郭作青私人养殖场二号、三号厂房 2、工程地点：丹赵路三里桥村小沟一组 3、工程内容：土建 4、建筑面积：二号厂房面积约为4500平方米，三号厂房面积约为1500平方米，结算时以实际完成量为准。 其次条：承包方式 1、包工包料，乙方负责选购施工所需的建筑材料、施工，并负责全部施工用具设备; 2、施工费用：依
6、据20_定额计算工程单价，二号厂房单价为432.87元/平方米，三号厂房单价为473.48元/平方米，二号三号总造价约为260万元，以上工程以实际完成面积结算(不含税) 3、乙方在施工时出现工程增减时，甲、乙双方共同协商，待完工后一并纳入结算。 4、在施工过程中，乙方必需听从甲方提出的看法建议，甲方在不影响施工的前提下可随时对工程进行检查监督，因质量问题造成返工的全部损失由乙方全部担当。 第三条：工程工期 1、自合同签订90天。 2、在保证工程质量的前提下，因下雨和不行抗力缘由交工日期可顺延，若因乙方人为缘由工期延时，甲方有权按200元/日从应付款中扣除。 第四条：工程质量 1、整个工程按甲方
7、要求按质、按量完成，并达到合格。 2、乙方未按甲方要求，质量不合格所造成的返工费及材料费由乙方负责。 第五条：施工费结算方式 1、合同签定的，乙方应主动组织施工人员进行施工，桩基础工程完工后，甲方付给乙方30%工程款; 2、甲、乙双方必需共同遵守以上约定。 第六条：材料供应 施工所需的材料由甲方现场确认质量后才能用于施工，否则造成的损失由乙方自行担当。 第七条：工程验收 工程质量必需达到合同所定的标准及规范要求。工程竣工30日内，因甲方缘由未进行验收视为本工程已阅历收合格。 第八条：平安生产及其它 1、在施工中，要把平安施工放第一位，抓好施工用电，用水平安，高空作业必需系好平安带，做到平安施工
8、，文明施工，杜绝一切担心全事故，倘如发生伤、亡等一切平安事故，由乙方全部自己负责，甲方不担当任何责任。 2、本合同自甲、乙双方签字、盖章之日起生效。 3、该合同一式二份，甲、乙双方各执一份，协议未尽事宜由双方共同协商解决。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 厂房土建工程施工合同3 甲方(总包方)： 乙方(分包方)： 依据中华人民共和国合同法、 中华人民共和国建筑法等有关法律、法规、规定甲方将 大方里景观墙人工、机械及措施 工程发包给乙方，为明确双方权利义务，本着自愿、诚信的原则，经双方协商，达成如下协议，双方共同遵守。 一、工程概况： 工程名称： 大方里景观墙工程 工程地点： 哈尔滨市道
9、外区 建设规模： 约631M 二、承包方式： 综合单价包工不包料; 三、承包范围： 完成景观墙所需全部木工、瓦工、力工、钢筋工、架子工、油漆工。(包含脚手架子、搭设及拆除、混凝土模板制作拆除)工作。 本工程所用设备、机械、工具、材料进场卸车，场内材料二次倒运。(包含发电机、搅拌机、等) 本工程所用水电费用。 综合单价还应包括以下工作内容或费用： 1、首层地面,钢筋砼的施工;外墙雨篷拆除、室外散水坡台阶踏步、女儿墙苯板,女儿墙钢筋制作绑扎、模板安装拆除及沿线的安装、屋面找平层抹灰，保温苯板的铺设、人工协作回填土、土方夯实、装修架子搭设、外架子拆除、落水管安装;女儿墙砌筑、外墙瓷砖粘贴、抹灰、内外
10、挂网、室内地面、浇筑砼、找平。 2、工程所用设备、机械、工器、进场卸车，场内材料二次倒运。 3、现场平安生产、文明施工、围挡墙、临建设施、所需人工费用支出; 4、主体装修、各工种、厨师及所需机械操作人员(塔吊司机除外)等人人工所需费用支出。 四、承包价格： 本工程采纳每延长米综合单价形式承包，所报单价一次包死 1、综合总价： 650元/M 。 2、乙方材料损耗，在规定范围内;有意损耗材料费用由乙方担当。 五、结算付款方式： 1、本工程完成总进度50%，且完成本合同总价50%工程量后，甲方按完成形象的产值的80%付款。 2、本工程乙方承包范围内全部工程完成后，甲方按完成总产值的95%付款，剩余3
11、%留作保修金，待装饰工程两年保修期满后一次付清。 4、本合同约定的施工内容，照实际甲方有不须要乙方进行施工的项目，甲方应刚好通知乙方，工程结算时扣除该项目费用。 5、工程款支付，以现金或支票形式甲方向乙方支付，由乙方供应工人工资表及供应劳务分包人工发票，否则甲方有权拒绝付款。 六、合同工期： 本工程自20_年 9 月 13 日开工，20_年 月 日结束。 七、质量要求： 1、质量标准：竣工验收合格。 2、工程质量：按总包合同有关质量的约定、国家现行的建筑安装工程施工等级验收规范和建筑安装工程质量评定标准，必需达到质量评定等级。如因施工质量缘由由质监部门或建设单位与监理单位下达的罚款由乙方担当。
12、 3、施工中如发生质量缺陷乙方应刚好消退，所发生的工期与材料损失由乙方担当;因乙方缘由造成的工程缺陷未能刚好消退，甲方有权自行或托付第三方消退工程缺陷，由此发生的费用由乙方担当，乙方应担当相应违约责任。 八、甲方责任和权利 1、委派 同志为该工程现场施工管理人，统一协调指导施工。 2、组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行总包合同，组织实施施工管理的各项工作，对工程的工期和质量向发包人负责; 3、负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，组织编制月施工安排、实施对工程质量、工期、平安生产、文明施工，计量检测、试验化验的限制、监督、检查和验收; 4、负责工程测量定位、沉降观测、技术交底，组织
13、图纸会审，统一支配技术档案资料的收集整理及交工验收; 5、统筹支配、协调解决非乙方独立运用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地; 6、按时供应图纸，刚好交付应供材料、设备，所供应的施工机械设备燃料、周转材料、平安设施保证施工须要。塔吊司机应早4点晚6点工作。 7、按本合同约定，向乙方支付劳动酬劳; 8、负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。 九、乙方责任和权利 1、委派 同志为现场施工负责人，参与工程生产协调会，详细负责本项目工程的施工管理。 2、 对本合同劳务分包范围内的工程质量向甲方(工程承包人)负责，组织具有相应资格证书的娴熟工人投入工作，不得录用有精神疾病
14、、传染病人员或年龄大于50周岁的人员及童工等不适于本工作相符合人群工作;未经甲方授权或允许，不得擅自与建设单位及有关部门建立工作联系;自觉遵遵守法律律法规及有关规章制度; 3、严格根据设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计细心组织施工，确保工程质量达到约定的标准;科学支配作业安排，投入足够的人力、物力，保证工期;加强平安教化，仔细执行平安技术规范，严格遵守平安制度，落实平安措施，确保施工平安;加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理，做到文明施工;担当由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、平安事故、财产损失、现场脏乱造成的损失及各种罚款;
15、 4、自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查;接受甲方随时检查其设备、材料保管、运用状况，及其操作人员的有效证件、持证上岗状况;与现场其他单位协调协作，照看全局; 5、做好施工场地四周建筑物、构筑物、地下管线和已完工程部分的成品爱护工作，因乙方责任发生损坏，乙方自行担当由此引起的一切经济损失及各种罚款; 6、乙方必需听从甲方转发的建设单位及监理工程师的指令。 7、乙方严禁将工程再转包。如乙方将工程进行转包，甲方有权单方终止本合同，由此造成的一切后果和损失由乙方自行负责，并向甲方支付本合同价款30%的违约金。 8、乙方担当政府部门规定应由乙方担当的相关费用，乙方负责供应相应的资质、执照、平安生
16、产许可证复印件(原件备查)。 9、甲方向乙方付款时，乙方要向甲方上报工人工资表。 10、除非本合同另有约定，乙方应对其作业内容的实施、完工负责，乙方应担当并履行总包合同约定的、与劳务作业有关的全部义务及工作程序。 11、在乙方施工工程中，因乙方缘由造成自身或他人人身财产损失的，乙方应担当赔偿责任。 12、乙方当具有从事本合同约定工程项目的资质条件，若乙方不具备相应资质与条件乙方应向甲方支付本合同约定价款30%的违约金，并担当一切法律后果。 十、工程材料、周转材料、工器具、机械设备 1、本工程所需的材料、半成品及成品全部由甲方供应到现场，乙方应帮助甲方管理保管好现场的各种材料，对奢侈现象甲方有权
17、要求乙方进行赔偿; 2、乙方支配专人负责从甲方领取工器具、周转材料，领用后要妥当保管、合理运用。用完后要原数原样刚好返还，如有丢失损坏按甲方购买价格进行赔偿，正常损耗除外。 3、依据工程须要甲方负责供应大、中、小型机械设备，并保证机械设备及零部件和燃油、液压油、黄油等。并保证机械设备质量，保证完好率100%，乙方负责运用与修理，因乙方运用不当造成机械设备损坏，修理及购买配件所发生的款项从工程结算款中扣除。工程竣工时，甲方验收机械设备完好率100%，机械若不能正常运用，甲方按造成的损失程度从给付乙方的工程款中扣除。 4、若因乙方保管、运用不善发生丢失、损坏，乙方除应予赔偿外，还应担当因此造成的工
18、期延误等发生的一切经济损失。 十一、平安生产、文明施工、劳动爱护 1、乙方应遵守工程建设平安生产有关管理规定，严格按平安标准进行施工，并随时接受行业平安检查人员依法实施的监督检查，实行必要的平安防护措施，消退事故隐患。由于乙方平安措施不力或违反平安操作规程造成事故的责任和因此而发生的费用，由乙方负完全的法律责任，并担当由此造成的一切经济损失。 2、乙方有权对施工现场作业条件、施工程序中存在的平安隐患提出指责建议，有权拒绝违章指挥和冒险作业;甲方不得要求乙方违反平安管理的规定进行施工，因甲方缘由导致的平安事故，由甲方担当相应责任及发生的费用。 3、一旦发生伤亡等平安事故，乙方须马上通知甲方，并实
19、行必要的处理措施，发生的费用及责任由责任方自行担当;无法澄清事故责任的，应按相关规定处理。可托付该项目的政府监管部门或监察部门调查事故责任，得出最终结论双方均予以认可。 4、甲方必需为从事危急作业的职工办理意外损害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。 5、文明施工：乙方按甲方统一规划堆放材料、机具，按甲方标准化工地要求设置标牌，设专人管理生活区、工作区的卫生，做好自身责任区的治安保卫工作;乙方必需听从管理，保持现场清洁卫生，原材料堆放整齐。所用机械刚好清理保养，对每次检查未符合要求的，乙方将赐予甲方每次50-500元的违约金。 6、乙方在工程完工时，负责将
20、建筑场地因施工造成的各种障碍物清除，做到工完场清。 7、未经许可工地严禁住有女工和职工家属，违反此约定乙方应支付500/次元违约金。 8、任何人不得在工地聚众闹事、打架斗殴，违反者一律清退，造成后果重大影响的移送司法机关依法追究责任，甲方有权终止本劳务承包合同的履行。 9、乙方现场要求统一着装(工作服)，配戴统一平安帽(由甲方统一指导选购，费用由乙方担当，工程结束后不退回)。 十二、违约责任 1、由于甲方缘由造成的工期延误，工期可顺延，甲方应支付乙方延长工时的损失费用。若乙方缘由导致不能按规定工期完成，每拖延一天违约金为20_元。 2、乙方施工质量不符合本合同约定的质量标准，但能够达到国家规定
21、的最低标准或因乙方缘由造成的工程缺陷未刚好消退时，乙方应向甲方支付违约金为合同额的 1 %，并于甲方指定期限内达到合同约定工程质量要求或相关标准。 3、乙方不履行或不按约定履行合同的其他义务时，所造成的损失由责任方负责外(此损失乙方应予先行赔付)，应向甲方支付违约金为合同额的 1 %。乙方尚应赔偿因其违约给甲方造成的经济损失，延误的乙方工作时间不予顺延。 4、在施工过程中乙方不听从现场指挥，工期、质量缺陷经整改后仍达不到要求，甲方可责令乙方退出施工现场更换施工队伍。乙方须无条件撤出现场，对已完工程甲方将按完成量的90%赐予结算. 5、甲方如发觉乙方在施工过程中有材料奢侈现象，将按所奢侈材料金额
22、的双倍赐予赔偿，乙方还应担当违约金500元/人次。 6、 乙方违约后，另乙方要求违约方接着履行合同时，违约方担当上述违约责任后仍应接着履行合同。 十三、特别约定 1、因乙方拖欠工程人工费引起的债务纠纷，并致使甲方已经或者可能向第三方支付上列款项时，甲方有权用建设单位给付的工程款或顶替工程款的实物或乙方供应的担保物来支付上列款项。如出现上述不足以支付的情形，由乙方担当损失及相应的法律责任; 2、本工程的各类现场承认只代表实际事实的发生均不再单独进行结算，综合单价均已包括其工作内容。 十四、争议解决 因合同履行发生争议，双方应协商解决，如协商不成时，向合同签订地哈尔滨市道里区人民法院管辖。 十五、
23、合同解除 1、假如乙方不根据本合同的约定支付劳务酬劳，乙方可以停止工作。停止工作到甲方向乙方发放劳务酬劳之日期间所造成的误工补工由甲方支付，一周内甲方仍不支付劳务酬劳，乙方可以发出通知解除合同。 2、如在乙方没有完全履行本合同义务之前，总包合同或专业分包合同终止，甲方应通知乙方终止本合同。乙方接到通知后7个工作日内撤离现场，甲方应支付乙方已完工程的劳务酬劳。 3、如因不行抗力致使本合同无法履行，或因一方违约或因建设单位缘由造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，双方可以解除合同。 4、合同解除后，乙方应妥当做好已完工程和剩余材料、设备的爱护和移交工作，按甲方要求撤出施工场地。甲方应为乙方撤出供
24、应必要条件，支付以上所发生的费用，并按合同约定支付已完工作劳务酬劳。有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。 十六、合同终止 双方履行完合同全部义务，劳务酬劳价款支付完毕，乙方向甲方交付劳务作业成果，并经甲方验收合格后，本合同即告终止，乙方不得拖欠工人工资，假如拖欠后果自负。 十七、其他约定 由乙方供应有效的劳务公司资质相关证件及劳务人工发票，否则甲方有权拒绝付款。未尽事宜双方协商解决，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自甲乙双方签字盖章后生效。 甲方： (盖章)法定代表人或托付代理人(签字):单位地址:电 话:传 真:邮政编码: 乙方： (盖章)法定代表人或托付代理人(签字):单位地址:电话:传真:邮政编码: 年 月 日 新版厂房土建工程施工合同范本