完整的小区房屋租赁合同精编.docx

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1、完整的小区房屋租赁合同小区租赁”查看。 完整的小区房屋租赁合同1 出租方(甲方)：_身份证号码：_ 承租方(乙方)：_身份证号码：_ 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲乙双方在自愿、同等、互利的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方运用，乙方承租运用甲方房屋事宜，订立本合同。 一、房屋的座落、面积 1、甲方将座落在_出租给乙方运用。 2、甲方出租给乙方运用的该房屋建筑面积共_平方米。 二、租赁用途 1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋享有居住运用权。 2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更该房屋的运用用途。 三、租赁期限 1、该房屋租赁期为_年。自_年_月_日起至_年_月_日止

2、。 2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的15天内向甲方提出书面意向，双方可以协商后重新签订新的租赁合同。 四、租金及支付方式 1、该房屋的月租金为_元整。(大写：_) 2、租金按三个月为壹期支付，第一期租金共计_元(大写：_)应于_年_月_日前付清，以后的租金应于每期提前5天支付，先付后住。甲方在收到租金后应当给乙方开据一份正式收据。 3、租金以现金方式支付，活动期为三天，三天后，每逾期一天，则甲方有权按月租金的0.5%收取滞纳金，如超过15天，则视为乙方违约甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。 五、保证金 1、为确保房屋及其所属设施之

3、平安与完好及租赁期限内相关费用之如期结算，甲、乙双方同意本合同的保证金为_元整(大写：_) 2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后给乙方开据正式的收据。 3、租赁期满后，乙方迁空、点清、交还房屋及设施，并付清所应付费用后，经甲方确认后应马上将保证金无息退还乙方。 六、其它费用 1、乙方在租赁期限内，实际运用的水费，电费、煤气费及有线电视、保安、保洁费按人均分摊，空调运用期间，应多支付所产生的电费，并按帐单如期缴纳。 2、乙方应把已缴纳过的单据复印件交于甲方。 七、乙方的义务 1、乙方在租赁期限内保证在该租赁房屋内的全部活动均能符合中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行

4、为。 2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它费用。 3、未经甲方同意，乙方不能变更所租赁房屋的结构装修。 4、未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租，并爱惜运用租赁的房屋及设备，如因乙 方的过失或过错使房屋设施受到损坏，乙方就担当全部责任。 5、乙方应按本合同的约定合法运用租赁房屋，不得擅自变更运用性质，不得存放危急品及国家明文规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方应担当全部责任。 九、合同终止及解除规定 1、在租赁期限内甲、乙双方任何一方提前终止合同都需提前1个月通知，否则均构成违约。 2、租赁期满后，乙方应刚好将承租的房屋交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放

5、弃，可任凭甲方处置。 十、违约处理 1、甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止合同，则视为违约，违约金双方同意为 元整(大写： )若甲方违约，除退还给乙方的保证金外，还需支付给乙方上述金额的违约金;反之，若乙方违约，则甲方有权从保证金中扣除上述金额的违约金。 2、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向管辖权的人民法院提起诉讼。 3、房屋因不行抗力(如特大自然灾难、地震等)缘由导致毁损和造成甲乙双方损失的、双方互不担当责任。 十一、其它条款 1、甲、乙双方要签署本合同时，具有完全民事行为实力，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按合同规

6、定严格执行，如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。 2、本合同未尽事宜，经双方协商一样可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件(设备清单)内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。 3、本合同共有贰页，壹式两份，其中：甲、乙双方各执壹份，均有同等效力。签字即生效。 甲方(签字)：_乙方(签字)：_ 电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日 完整的小区房屋租赁合同2 出租方(以下简称甲方)：_联系电话：_ 承租方(以下简称乙方)：_联系电话：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、法规规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。

7、第一条 房屋基本状况 甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积_平方米、运用面积_平方米，类型_，结构等级_，完损等级_ ，主要装修设备_，出租给乙方作_运用。 其次条 租赁期限 租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方运用，至_年_月_日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1. 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或他人调剂交换的; 2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3. 拖欠租金_个月或空置_个月的。 合同期满后，如甲方仍接着出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与

8、甲方协商酌情处长租赁期限。 第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲、乙双方议定月租金_元，由乙方在_月_日交给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或日交给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租赁证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 甲、乙双方按规定的税率和标准缴纳房产租赁税费，缴纳方式按下列第_款执行： 1.有关税法和镇政发规定比例由甲、乙方各自负担; 2.甲、乙双方议定。 第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，刚好修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙

9、方平安正常运用。 甲方修缮房屋时，乙方应主动帮助，不得阻挠施工。 出租房屋的，经甲、乙双方商定，实行下述第_款方法处理： 1. 按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工; 2. 由乙方在甲方承诺的修理范围和工程项目内，先行垫支修理费并组织施工，竣工后，竣工后，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_次扣除; 3. 乙方负责修理; 4. 甲、乙双方议定。 乙方因运用须要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由_方担当_元;全部权属_方。 第五条 租赁双方的变更 1.

10、 如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无约定的状况下，本合同对新的房产全部者接着有效; 2. 甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权; 3. 乙方须要与第三人和房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条 违约责任 1. 甲方未按本合同第一条、其次条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_元。 2. 租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方_元。 3. 乙方逾期交付租金，除应补交欠租外，并按租金的_%，以天数计算向甲方交付违约金。 4. 甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 5. 乙方擅自将承

11、租房屋转给他人运用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 6. 本合同期满时，乙方未经甲方同意，接着运用承租房屋，按约定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。 上述违约行为的经济索赔事宜，甲、乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。 第七条 免责条件 1. 房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲、乙双方互不担当责任。 2. 因市政建设须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失，互不担当责任。 因上述缘由而终止合同的，租金按实际运用时间计算，多退少补。 第八条 争议解决的方式 本合同在履行

12、中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向_仲裁委员会申请仲裁，或者向_人民法院起诉。 第九条 本合同未尽事宜，甲、乙双方共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。 本合同一式四份，其中正本两份，甲、乙双方各执壹份;副本两份，送市房管理局、工商局备案。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 身份证：_ 身份证：_ _年_月_日 _年_月_日 完整的小区房屋租赁合同3 出租方(以下简称甲方)身份证地址、号码： 承租方(以下简称乙方)身份证地址、号码： 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁

13、事宜达成协议如下： 一、租赁地点及设施： 1.租赁地址：_路_弄_号_室;房型规格_;居住面积平方_米; 2.室内附属设施： a：电器：电话 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊扇 音响 vcd b：家俱： 二、租用期限及其约定： 1.租用期限：甲方同意乙方租用_年;自_年_月_日起至_年_月_日; 2.房屋租金：每月_元人民币; 3.付款方式：按_支付，另付押金_元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 第一次付款计_元人民币; 4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，房屋修缮等费用由甲方支付; 5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以，收回

14、、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。 (1)乙方擅自将、转让或转借的; (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的; (3)乙方无故拖欠房屋租金达_天; (4)连续三个月不付全部费用的。 三、双方责任及义务： 1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用; 2.无论在任何状况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金; 3.在租用期内，甲方必需确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价; 4.租用期满后，乙方如需接着运用，应提前一个月提出，甲方可依据实际状况，在同等条件下赐予优先; 5.在租赁期内，甲、乙

15、双方如有一方有特别状况需解除协议的，必需提前一个月通知对方，协商后解除本协议; 6.乙方入住该物业应保持四周环境整齐做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任; 7.乙方不得擅自变更室内结构，并疼惜运用室内设施，若人为损坏的将赐予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应刚好通知甲方，并协作甲_方刚好赐予修复。 四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。 本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。 五、其它说明： (如：入住时的水电煤字数。) 出租方： 承租方： 联系电话： 联系电话： 签约日期：年月日 完整的小区房屋租赁合同4 甲方： 身份

16、证号： 地址： 乙方： 身份证号： 地址： 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 1、甲方的房屋位于巨野县 小区 号楼 单元 楼 室。 2、房屋用途为租赁住房，乙方不得随意变更房屋用途。 3、租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。 4、租金： 元整，一次性付清。扣押金20_元，待房屋到期，水电、物业费交清，退还押金。 5、甲方应于本合同生效之日起 日内，将房屋交付乙方，另甲方将楼道钥匙 把，入户钥匙 把，车库摇控钥匙 把，贮存室钥匙 把，电费卡、燃气卡交于乙方，本合同终止时交于甲方。 6、在房屋租赁期间，所产生的水费、电费、物业费、燃气费由乙方支付。如房屋到期，同等条件下乙方有优先租赁权

17、，价格随行就市。 7、在房屋租赁期间，乙方保证甲方室内家具、电器及其他生活用品完整不缺失损坏，如有损坏乙方负责修理，甲方不担当修理费用。期满后交给甲方房屋中的全部家具、电器及其他生活用品完整并可正常运用，如有缺失乙方应按器物品购置价赔偿。 8、乙方应在终止本房屋租赁前两个月通告甲方。 9、本合同履行中发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成可向人民法院起诉。 10、本合同一式，甲、乙双方各执一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 完整的小区房屋租赁合同5 出租方(以下简称甲方)：_联系电话：_ 承租方(以下简称乙方)

18、：_联系电话：_ 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为了明确出租人与承租人的权力义务关系，在同等、自愿的基础上，经双方协商一样达成如下协议： 一、出租人情愿将座落在出租给承租人运用，承租人对此房屋现状已作充分了解，自愿租用。 二、承租人保证此房屋仅用于仓库。如需另作它用，须征求出租人书面同意。 三、房屋租赁期年，自_年_月_日起，至_年_月_日止。 四、租金、履约保证金及支付方式约定 1、房屋租金每月人民币_元。在签订本合同的同时，承租人需交纳履约保证金人民币_元，用于租赁房屋房租、小区物业管理费、垃圾费等的履约保证，如房屋租赁期间履约被扣收，承租人应在_日内补足履约保证金。 2、承租人分两

19、次交纳房屋租金。以半年为期预交房屋租金，即签订合同时交付前半年租金，前半年租期结束之前再提前交纳后半年租金。承租人可将租金打到出租人供应的相应银行帐户上或以现金方式支付给出租人，出租人出具收据，承租人以此作为已支付当期房屋租金的凭据。 3、承租人违约逾期不交租金，出租人有权收回租赁房屋，并没收履约保证金。合同届满，承租人退回所租房屋时，如无违约行为，出租人返还履约保证金。 五、房屋租赁的有关费、税约定 1、房屋租赁期间，小区物业管理费、垃圾费由承租人负责。 2、因房屋租赁行为而产生的各项税、费由承租人负责交纳。 六、房屋租赁运用责任约定：房屋租赁期间，承租人应当妥当运用，保管租赁房屋门窗，不能

20、乱钉钉子损坏墙面等，保持房屋内的清洁，合同届满时，因承租人运用、保管不周，造成房屋不能正常运用或门窗损坏的，承租人应负责修理，并担当出租人相应的经济损失。 七、其他约定条款及违约责任 1、承租人未经出租人书面同意，不得擅自将承租房屋转租给第三方。 2、承租人须合理运用承租房屋及附属设施，不得擅自拆改、扩建或增加，否则造成损失由承租人负责。 3、出租人有权监督承租人对承租房屋的运用和维护。 4、在租赁合同期间，如任何一方违约，应当向对方支付元的违约金，并赔偿相应的经济损失。 5、承租人在承租期间发生的有意或无意平安事故以及违法活动均由承租人自行负责，出租人概不担当任何责任。 八、承租人有下列状况

21、之一的，出租人有权终止合同，收回出租的房屋，并向承租人收取违约金 1、将承租的房屋擅自转租、转让、转借的或擅自调换运用的，以及变相产生这些行为的; 2、将承租的房屋擅自拆改结构或变更用途的; 3、拖欠租金及小区物业管理费、垃圾费等相关费用的; 4、承租人利用承租的房屋进行非法活动和其他违反国家规定活动，或不听从住宅小区管理规定的; 5、有意损坏承租房屋或在承租房屋内饲养动物、家禽的; 6、法律、法规规定其他可以收回的情形。 九、因其它状况需终止合同的，出租人需提前一个月通知承租人，承租人必需无条件的退出承租房屋。 十、因不行抗力因素致使合同无法履行的，合同自行终止，因此而造成的损失由损失方自己担当。 十一、因本合同未尽事宜或合同履行而发生争议，双方首先应当协商解决，如协商不成，可向灵川县仲裁机构申请调解或向灵川县人民法院提出诉讼。 十二、本合同正本一式_，双方各执_份，经双方签字、盖章后生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 身份证：_ 身份证：_ _年_月_日 _年_月_日 完整的小区房屋租赁合同