办公楼改造装修合同范本.docx

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1、办公楼改造装修合同办公楼改造装修合同1 发包方(以下称甲方)：_ 身份证号：_ 承包方(以下称乙方)：_ 身份证号：_ 依据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例、中华人民共和国消费者权益爱护法、中华人民共和国价格法、_市爱护消费合法权益条例，家庭居室装饰装修管理试行方法以及其他有关法律法规规定的原则，为爱护双方的合法权益，结合本工程的详细状况，甲、乙双方在同等、友好、自愿、协商一样的基础上达成如下协议，共同遵守。 第一条、工程概况 1、装潢施工地点：_市_区_街道_号。 2、住房结构：砖混结构;房型_房_厅_套，建筑面积约_平方米。 3、承包方式：_。 4、装饰施工内容：甲方住房的水

2、电改造工程，墙体改造，墙体拆除，墙面及地面拆除，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，门窗拆除，包水管，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，隔断制作，搬运工程等其他装修工程中应包含的全部工程。(关于选购及搬运工程的补充约定：甲方全部选购都由乙方帮助完成，甲方在选购过程中，承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下或者不予送货的状况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内或者乙方负责将货物运输至施工现场)。 5、总价款：_元(包括屋内垃圾清理费和材料搬运费)，乙方已拿走甲方的冰箱及暖气片价值_元，抵工程款_元整，剩余工程款_元。大写(人民

3、币_整。以上总价款依据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款包含全部乙方担当的装修工程中涉及的人工。 6、工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，工期约_天。另，如双方经过协商，对工期的延长达成一样看法，则按达成的统一看法执行。 其次条、关于乙方职责的约定 1、乙方(即)在装修期间担当施工工程队负责人的职责，对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面担当联络甲方，供应材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工工程队担当的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方(即)提出赔偿。 2、乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理

4、(陪伴甲方进行材料选购除外。如遇特别状况，需与甲方协商并且获得认可)。 3、乙方负责人负责组织装修人员参加本合同定义的装修工程。如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换。 第三条、关于材料供应的约定 1、全部工程用装修材料均由甲方供应，装修施工设备、工具由乙方供应。 2、甲方负责选购供应的材料，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方必需帮助甲方办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应刚好向甲方提出，甲方仍表示运用的，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。甲方供应的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或

5、施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。 3、乙方必需负责进行材料的搬运上楼工作(瓷砖除外)。 4、为了保证工程的正常进行，乙方必需至少提前一周书面对甲方提出下一工序须要购买的材料的清单及帮助甲方进行材料选购，以便甲方于周末选购材料。甲方应按时供应乙方须要的材料。由于甲方供应材料延误，造成的工期延误由甲方担当责任。乙方同时必需供应大致精确(+/-5-10%)的所需材料的数量。由于乙方材料估算错误过大而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方担当，或者由乙方负责运输退回供应商。 5、甲方选购供应的装饰材料、设备，均应用于本协议规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此

6、规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 第四条、关于工程质量及验收的约定 1、本工程执行dbj08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程、db31/t30-1999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 2、甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。 3、由于乙方缘由造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方担当。 4、在施工过程中，甲方提出设计修改看法及增减工程项目，须提前与乙方联系后，方能进行该项目的施工。 5、若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方支配其他单位安装(如窗户，橱柜防火门，台面等)，甲方应事先

7、支配时间并通知乙方，乙方应予以协作，并避开造成整体工期的延误。 6、工程验收-甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。 7、工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并书面办理验收确认手续。假如甲方在规定时间内不能组织验收，须刚好通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并担当乙方的看管费用和其他相关费用。 8、工程保修期一年，从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行修理，并担当相应材料费用。 第五条、关于平安生产和防火的约定 1、甲方供应的施工要求(见上述第三条)及与乙方协商，且施工场地应符合

8、防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，遵守物业管理部门的装修指南，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，乙方负责修复和赔偿。 2、施工中凡涉及变更房屋结构，拆、改承重墙，加大楼(地)面荷载，由甲方向物业管理部门提出协商，经确认后施工。 3、乙方应留意煤气运用平安，确保登高施工的平安保障等各类平安保证，并提示施工工程人员留意平安，产生任何事故的责任完全由乙方负责。 第六条、关于工程价款及结算的约定 1、工程款付款方式：经双方认可，工程款付款时辰

9、表如下： 协议签订完毕，水电改造完成并验收合格后，甲方支付乙方_元整 全部瓷砖铺贴完成并验收合格后，甲方支付乙方_元整 全部工程竣工，验收合格之后，甲方支付乙方_元整 剩余_元作为质量保证款，甲方入住三个月内支付。 合计_元整。 第七条、其它事项 1、甲方工作： (1)甲方应在开工当天，向乙方进行现场交底。向乙方供应施工需用的水、电等必备条件，并说明运用留意事项。 (2)做好施工中因临时运用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。 2、乙方工作： (1)参与甲方召集的现场交底。 (2)全权负责协议履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如在保证工程质量的状况下更换人员，乙方应提前通知

10、甲方，并取得甲方同意。 第八条、违约责任 1、甲方未按协议约定时间付款的，逾期部分在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息。 2、由于乙方缘由逾期竣工的，至逾期_天后，每逾期一天乙方向甲方支付_元违约金。 3、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并担当责任。 4、工程未办理验收、结算手续，甲方提前运用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。 5、工程关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段工程施工，由此造成损失的，由乙方负责。 第九条、纠纷处理方式 因工程质量双方发生争议时，双方应尽量协商。或若协商不成时，可以根据本协议约定

11、向： _区仲裁委员会申请仲裁; _人民法院提起诉讼 第十条、协议的变更和解除 1、协议经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更协议内容，应经协商一样后，重新签订补充条款。 2、施工过程中任何一方提出终止协议，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止协议协议，解除本协议。 3、如由于乙方施工出现质量问题，甲方可以无条件提出中止协议，而无需获得乙方的认可。 第十一条、附则 1、工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙_把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时，甲方负责供应新锁_套，由乙方当场负责安装交付运用。 2、本协议签订后，工程不得转包。 3、本协议一式_份，甲、乙双方各执

12、_份，协议附件为本协议的组成部分，具有同等的法律效力。 甲方(签字/盖章)：_ 乙方(签字/盖章)：_ 联系方式：_ 联系方式：_ _年_月_日 _年_月_日 #403508办公楼改造装修合同2 托付方(甲方)：_ 身份证号：_ 承接方(乙方)：_ 身份证号：_ 工程项目：_。 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方确定托付乙方进行居室装潢。 为保证工程顺当进行，依据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和全部补充合同)，以便共同遵守。 第一条、工程概况 1.工程地址： _。 2.施工内容：_。 3.托付方式：_。 5.工程开工日期：_年_月_日 6.工程竣工日期：_年_月_日 工程总天数：

13、_天 其次条、工程价款 工程价款(金额大写)_元 第三条、保修期 保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为_个月。 第四条、违约责任 1.合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的_%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。 2.在保修期内乙方应保证在甲方电话或书面通知其修理起24小时内上门服务，如有违约应按合同总金额_%支付违约金。 第五条、争议解决 1.本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。 2.当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以根据本合同约定向武昌区人民法院提起诉讼。

14、 第六条、合同生效 1.本合同双方盖章，签字后生效。 2.本合同一式_份，甲乙双方各执_份。 甲方(签字/盖章)：_ 乙方(签字/盖章)：_ 联系方式：_ 联系方式：_ _年_月_日 _年_月_日 #403509办公楼改造装修合同3 托付方(甲方)：_ 身份证号：_ 承接方(乙方)：_ 身份证号：_ 双方协商，订立本协议，以共同恪守。如下： 一、工程项目 1、三个房间(两卧房、一客厅，以下简称三个房间)打地角线，包暖气及管线(客厅要对称)，房顶四周打石膏线，包三个房间的门、窗。客厅、卧房铺强化木地板，清除全部房间原有涂料，客厅、卧房打腻子，刷立邦漆两次。 2、通阳台的门窗处打一吧台，上方依据甲

15、方要求(图纸)做一置物架。阳台东侧打一多用途柜(底下放鞋、上面书柜)、西侧打一吊柜，包阳台、铺磁砖、吊pvc板。 3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊pvc板，厨房地面铺磁砖，打一灶台。 4、房间电源线路依据甲方要求适当调整，客厅门后一多用途柜(底下放鞋，上面挂衣服)。 5、未尽细微环节的之处，由甲方提出方案，商议确定。 二、承包方式 甲方按乙方要求必需保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方)，乙方负责施工。 三、质量标准 施工质量要符合平安要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。 四、施工期限 _年_月_日至_年_月_日，如不能按期完成，每天将惩罚金_元。 五、工程

16、造价 材料由甲方供应，甲方只支付乙方装修人工费伍仟陆佰圆人民币。 六、付款方式 工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内一次将装修人工费付清。 七、其它问题 装修项目的详细要求，由甲方提出，乙方实施。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。 八、本协议一式_份，甲、乙方各执_份，具有相同效应。 甲方(签字/盖章)：_ 乙方(签字/盖章)：_ 联系方式：_ 联系方式：_ _年_月_日 _年_月_日 #462463办公楼改造装修合同4 甲方： 乙方： 甲方(以下简称甲方)分别于20_年3月6日和20_年12月6日与乙方(以下简称乙方)签订兰州市培黎旧城改造暨

17、瑞南紫郡住宅小区工程钢筋劳务承包合同及兰州天昱凤凰城项目劳务分包协议书，合同履行中因乙方违反合同约定，在甲方每月均已按合同约定支付劳务费的状况下仍擅自组织工人实行上街阻路、爬塔吊威逼等手段恶意讨薪，并于20_年1月11日乙方向甲方出具声明，自愿要求与甲方解除合同。现甲乙双方就上述两项目进行了工程决算，并达成如下协议： 1. 甲乙双方所签订的兰州市培黎旧城改造暨瑞南住宅小区工程钢筋劳务承包合同及兰州天昱凤凰城项目劳务分包协议书终止。 2. 双方确认乙方应结算工程劳务费分别为培黎旧城改造项目：壹佰伍拾肆万肆仟玖佰零贰元整(￥1544902元整);天昱凤凰城项目：柒拾伍万零贰佰零贰元整(￥75020

18、2元整)，合计：贰佰贰拾玖万伍仟壹佰零肆元整(￥2295104元整)。 3. 经财务决算，双方确认甲方已支付乙方劳务费合计：贰佰零玖万贰仟柒佰叁拾柒元整(￥2092737元整);分别为培黎旧城改造项目：壹佰伍拾伍万零柒佰捌拾元整(￥1550780元整);天昱凤凰城项目：伍拾肆万壹仟玖佰伍拾柒元整(￥541957元整)。 4. 乙方自愿将所属两项目施工中全部钢筋加工机械及器具(已另行签订转让协议)作价叁万元整转让给甲方，转让费与劳务费合并支付。 5. 天昱凤凰城项目因总包方甘肃第一建设集团公司第三工程公司目前依据与甲方的合同约定总包方仅按70%支付，故天昱凤凰城项目中欠付乙方工程劳务费甲方可暂不

19、予支付。但甲方理解确有乙方下属部分劳务人员未能领到工资，故甲方同意在乙方结算款余额范围内(若有)代付乙方剩余部分人员工资，由乙方出具托付支付书确认。 6. 乙方承若不得再次发生其所属工人向甲方或总包单位讨要工资的行为，不得再次无理向劳动监察部门申告，否则，甲方有权拒付其余下全部款项。 7. 若总包方因乙方缘由追究甲方在该项目中的违约责任或其它各种惩罚而扣罚甲方缴纳的壹拾万元履约保证金，则甲方将在乙方结算款余额中扣除。 8. 依据合同，甲方保留向乙方追索因乙方违约而给甲方造成各种经济损失的权利。 9. 本协议一式四份，双方各执两份。 甲方： 乙方： 法定代表人(签字)： 乙方(签字)： 协议签订

20、地点： 签订时间： #462461办公楼改造装修合同5 发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方) 依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，就 合同解除事项协商一样后，订立本协议： 一、工程概况： 1、工程地点： 2、工程范围：设计、施工、图纸、施工材料应经甲方同意，乙方应按设计施工图纸、施工材料清单、预算书规范实施施工，确保进度。 3、工程造价：装修工程总造价为 元整，人民币(大写)： 元整 二、协议内容： 1、甲乙双方均同意解除 年 月 日签定的 及其它相关协议。自合同解除之日起，甲乙双方彼此之间的权利、义务关系自行消退。 2、本协议生效后甲乙双方相互不再以任何形式追究对方的违约等责任。 本协议书自双方签字盖章之日马上生效。协议书一式两份，由甲乙双方各收执一份。 甲方： 乙方： 代理人： 代理人： 单位地址： 单位地址： 日期： 日期：