2022租赁合同文本范本.docx

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1、2022租赁合同文本租赁合同文本1 出租方：，以下简称甲方 承租方：，以下简称乙方 依据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。 1、甲方出租给乙方的房屋位于，出租房屋面积共平方米，房屋现有装修及设施、设备状况及需补充的设施设备详见合同附件。 2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共年。自年月日起至年月日止。租赁期满月之前书面通知甲方，并且乙方享有优先租赁权，甲方如要涨价，每次价格上浮须在曾经总租金的以内。 3、经双方协商，自年月日起至年月日止该房屋每月租金为元;租金总额为元(大写万仟佰拾元整)，第一次支付房租，以后为每三个月支付一次。自年月日之后，乙方如

2、要求续租，租金可随市场有所变更，每隔年进行 4、经双方协商，甲方负责办理燃气、水费、电费等乙方房屋运用须要的基本设施和工具以及相关的运用卡，交付给乙方运用，乙方负责按国家标准交纳租赁期间因运用所产生的水费、电费、燃气费。 5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。该房屋及所属设施的修理均由甲方负责(乙方运用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方可帮助修缮。在不影响房屋运用的状况下，乙方可变更房屋的内部结构、装修或设备。 6、租赁期内，如乙方遇到经营转向或资金不足等状况，可与甲方协商，转租或转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙

3、方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。若甲方在此 7、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能供应房屋或所供应房屋不符合约定条件，严峻影响乙方房屋运用。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响乙方房屋运用的。 8、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常运用状态。乙方交还甲方房屋除正常损耗外，应当保持房屋及设施、设备的基本完好状态。验收时双方须共同参加，并签字确认。 9、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任;因国家政策须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租金根据实际运用

4、时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。其中，不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克服的客观状况”。 10、本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的.人民法院提起诉讼。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 租赁合同文本2 甲方：(身份证号为：) 乙方： 本着同等互利的原则，在双方自愿的基础上就北京市宣武区1层商业的租赁事项达成如下协议： 一、房屋基本

5、状况： 1、该房屋位于，面积为平方米，房产证号是：。 2、房屋产权：该房屋产权归甲方全部。 二、租赁期限： 1、租赁期限为年，自年月日至年月日。 2、租赁期满，甲方接着出租，在同等条件下，乙方优先。 三、租赁费用： 1、房屋年租金为人民币壹拾柒万元正，小写：170000.00元。房租支付方式为半年支付。 2、房屋装修期为半个月，即房租计算期为年月日起。 3、房屋押金为壹万元，乙方在签定合同时交纳甲方。合同期满后，乙方交清租金及相关费用后，甲方将收取的押金如数退还乙方。 四、甲方的权利及义务 1、甲方保证供应的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房的真实合法，保证房屋的正常运用。甲方保证乙方在承租

6、期内房屋运用权不受侵害。 2、甲方应供应出租房内的上下水管道、暖气、燃气、供电等设施，若自然损坏，甲方应刚好进行修理，保证乙方的正常运用，所需费用由甲方担当。 3、甲方负责供应乙方办理营业执照的相关证明，帮助乙方办理营业执照。 4、甲方答应出租房外面的门头广告(包括左边门面的)全部归乙方运用。 5、甲方负责房屋的取暖费、物业费及其它费用。甲方供应单独计量的水电表。 五、乙方的权利及义务 1、乙方应按本合同规定的时间和数额向交付甲方。 2、乙方因工作须要可以对房屋进行装修。 3、乙方应按期交纳水、电、燃气、电话费用。 4、乙方应合理运用房屋及附属设施，因运用不当造成室内设施损坏，由乙方负责担当修

7、缮费用。 5、乙方在租用期间须做到合法经营。 六、免责条件：因不行抗力缘由，如斗争、地震，导致房屋损毁造成双方损失的，甲乙双方互不担当责任。 七、纠纷处理 甲乙双方因合同产生纠纷，应友好协商解决，经协商不能解决的，任何一方可向北京仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提请诉讼。 八、本合同未尽事宜，双方协商解决。 九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签定之日起生效。 甲方：乙方： 代表人：代表人： 电话号码：电话号码： 签订日期：签订日期： 租赁合同文本3 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 依据房屋租赁管理条例、城镇房屋租赁管理暂行方法的有关规定，甲、乙双方在同等、互利、

8、自愿的基础上，经双方协商一样，就甲方将其自有房屋出租给乙方运用之事宜，订立本租房合同期。 一、甲方自愿将坐落与的房屋出租给乙方作为办公运用，该室计建筑面积170平方米。 二、该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件中加以列明，除双方另有约定外。 三、房屋租房合同期共24个月，自20月日起至_年1月19日止。 四、房屋每月人民币贰仟壹佰元，年租金计人民币(大写)贰万伍仟贰佰元整。双方约定租金为半年支付一次，共计人民币壹万贰仟陆佰元整(大写)。首期租金已收至_年7月19日，下期租金提前15天支付甲方，乙方如在已付租金期满不接着承付下期租金，应提前30天通知甲方，其次年租期租金按上年的10%递增

9、。 五、甲方供应身份证复印件供乙方备案。合同期间如任何一方要求提早终止租赁都视为违约，违约方需向对方支付半年租金金额的违约金。 六、在租房合同期内，该房屋的水、电、有线电视、卫生费、物业费等费用由乙方负担，因租赁而须交付的有关税、费按甲、乙双方约定，由乙负担，负责缴纳。租房前水表146吨，电表总谷赁期间费用由乙方负责付清。 七、依据甲方要求乙方应支付甲方水电费，物业费等押金为人民币(大写)壹仟伍百元整。待租房合同期满结清相关费用后，甲方应将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。 八、在租房合同期内，甲方应担当起对该房屋的修理责任，并保证房屋的运用平安。乙方应爱惜并合理

10、运用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因运用不当，造成房屋或设施损坏的，乙方应马上负责修复或予以经济赔偿。 如因不行抗力因素，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不担当责任。 九、除房屋内已有装修及设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方同意，并须报有关管理机关批准后方可施工，所需费用由乙方自行担当。租房合同期内如甲方违约应担当乙方的装修费用。 十、在租房合同期内，该房屋因出现非甲方所能及的下列状况，双方可解除本合同： 1、政府有关部门对该房屋实行拆迁的，或经司法、行政机关依据限制其房地产权利的。 2、因不行抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能接着履行的。 十一、在

11、租房合同期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。 1、未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租，转借他人运用的。 2、未经甲方书面同意，擅自拆变更动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方通知，在限定时间内仍未订正，或修复的。 3、擅自变更本合同规定租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的。 十二、租房合同期满，乙方应如期交还该房屋，甲方如接着出租该房屋，在同等条件下，乙方有优先承租权。 十三、该房屋权属如发生改变，租赁合同接着履行。 十四、甲方负责到该房辖区派出所办理好房屋租赁有关手续。 十五、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。补

12、充条款及附件均为本合同的一部分，具同等法律效力。 十六、因履行本合同而产生争议，双方应协商解决，协调不成的，可向该房屋所在地的人民法院起诉。 出租方(甲方)：承租方(乙方)： 身份证号：代表人(代理人)： 电话：电话： 地址：地址： 中介方： 电话： 地址：签定日期：20年月日 租赁合同文本4 甲方：_ 乙方：_ 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议： 第一条乙方租用甲方座落在_，建筑面积为_平方米，租用期一周年，自本合同生效之日起先计算。 其次条租赁期限内房屋租金为_人民币(含建筑税)。乙方分_次支付。本合同生效后的_日内，乙方支付房屋租金的_%为_万元，房屋验收合格后的_日内

13、，乙方支付房屋租金的剩余款额。 第三条租赁期内，房屋由乙方运用管理，房屋的房产税，土地运用税和其他合理税费由乙方担当。 第四条租赁期内，乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方担当。 第五条第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。 第六条乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方运用。 第七条在房屋保修期内(水电设施半年，土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方运用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。 第八条乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。 第九

14、条违约责任 1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金_元人民币(自违约之日起30天内付清)。 2.本合同生效后，假如甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金，并一次性支付违约罚金_元人民币(自违约之日起30天内付清)。 3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。 第十条在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，假如甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并不需另行支付购房款，同时甲方应帮助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方担当。 第十一条乙方须要安装电话，由甲方解决，费用由乙方担当。 第十二条在租用期内，如遇不行

15、抗拒的灾难，房屋遭到毁坏，根据房屋建设程序，乙方重新建立房屋。 第十三条甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策。 第十四条甲乙双方如在执行本合同过程中发生争吵，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一样看法时，按()项方法解决：(1)提交仲裁机关进行仲裁。(2)向人民法院起诉。 第十五条本合同一式九份。正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。正副文具有同等法律约束力。 第十六条本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。 第十七条本合同附件。 1.房屋平面位置及占用土地范围图 2.商品房暂行管理方法 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ _年_月_日_年_月_日 租

16、赁合同文本5 甲方：_ 乙方：_ 乙方承租甲方管理的上列房屋作为_运用，双方议定遵守事项如下： 房屋座落：_区_楼_单元_号房屋运用面积：_平方米 一、本租约为乙方取得承租房屋运用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。 二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_日前交清。 三、乙方有下列状况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋： (1)把承租的房屋转让，转借或私自交换运用的; (2)未经甲方同意私自变更承租用途的; (3)无故拖欠租金三个月以上的。 四、甲方依据修缮标准检查，修理房屋和设备，保障平安、正常运用。甲方修理房屋时

17、，乙方应主动帮助，不得阻碍施工。在正常状况下，如因检查不周，修理不刚好，以致房屋倒塌，使乙方遭遇经济损失时，由甲方负责赔偿。 五、甲方鉴定房屋危急，不能接着运用，必需腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。 六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。 七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱惜运用，留意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱惜运用，留意照管，防止损坏。 八、乙方不得私自拆改、增加房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责复原原状。 九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续： (1)交清租金和应交纳的赔偿费。 (2)根据租约负责保管的房屋及装修设备。 (3)撤销租约。 十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。 十一、乙方承租的房屋因国家建设，特别须要必需腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。 十二、本租约独立约日起至_年_月_日止有效。一或_份，甲乙双方各执_份，如有未尽事宜，双方协议解决。 十三、其他_. 甲方(盖章)_乙方(盖章)_ 代表人(签字)_代表人(签字)_ _年_月_日_年_月_日 2022租赁合同文本