《2021商品房在售交易合同范本例文.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2021商品房在售交易合同范本例文.docx（24页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、2021商品房在售交易合同范本2021商品房在售交易合同1 甲方(卖方)：_ 乙方(买方)：_ 甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一样同意订立合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方愿将其拥有完全产权的位于_(房屋全部权证编号：_，建筑面积_平方米)以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整(￥_元)的价款出售给乙方。 二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等其他税费由乙方负担。 三、签定合同同时乙方愿交三万元作为定金交给甲方。乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。 第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时
2、，乙方将30%首付房款存入银行，并由银行冻结， 其次期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款干脆划到甲方的账户中; 第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。 四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺： 1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构供应与贷款相关的资料，签署相关文件; 2、在办理产权过户手续时，应根据要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。 五、假如乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下两种方式解决该房屋的买卖事宜： 1、接着履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方，(期限为一个月)。甲方收到房款五天内与乙方去
3、办过户手续。 2、解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次出卖本房。 六、违约责任 1、甲方如不履行本合同规定的，每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金陪偿陪给乙方。逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款(包括定金全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币五万元。 2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金赔偿给甲方。逾期超过一个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方应赔偿甲方经济损失人民币五万元。 3、假如甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方
4、的损失。 七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_种方式解决。 1、提交_仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院起诉。 八、其他约定 九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式4份，甲乙方各执一份。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ 甲方代理人(签章)：_ 乙方代理人(签章)：_ _年_月_日 _年_月_日 2021商品房在售交易合同2 托付人:(以下简称甲方) 居间人：(以下简称乙方) 依据国家法律、法规有关规定，双方在自愿、同等和协商一样的基础上，就居间方接受托付人的托付，
5、促成托付人与卖方订立房地产买卖契约，并完成其他托付的服务事项达成一样，订立本合同。 一、托付事项： 托付人授权居间人为办理购买本合同其次条所要求的房屋各项事宜。 二、托付人购买房屋的详细要求： 1、地段; 2、面积： 3、套型： 4、结构： 5、朝向： 6、楼层： 7、装潢： 8、建筑年限： 三、希望购房金额： 1、希望购房金额应在 元至 元之间。 2、支付方式： 。 四、居间期限： 自 年 月 日起至 年 月 日止。 五、酬劳及支付方式： 居间人促成托付人与卖方签订房地产买卖契约时，托付人一次性向居间人支付合同标的物成交总金额的 %作为服务酬劳。托付居间人办理房产过户手续则与青海省产权交易市
6、场另行签订代理办证协议。 六、合同的变更与解除： 1、托付人或居间人就解除合同协商一样; 2、因不行抗力致使不能实现合同目的。 七、违约责任： (一)托付人有下列情形之一的，应担当违约责任： 1、本合同存续期间，托付人不得私下与经居间人居间的卖方达成房屋买卖交易，损害居间人利益，否则视为违约，托付人应向居间人一次性支付托付标的物销售总价 %的违约金; 2、房地产卖契约订立后，托付人即向居间人支付酬劳，托付人与居间人之间的合同履行完毕;若托付人拖延或不予支付，视为违约，托付人应向居间人一次性支付托付标的物销售总价 %的违约金; 3、签订房地产买卖契约后若托付人托付居间人办理房屋按揭、贷款等业务，
7、不根据银行规定向青海省产权市场交付按揭、贷款手续资料，视为违约托付人应向居间人一次性支付托付标的物销售总价 %的违约金。 (二)居间人有下列情形之一的，应担当违约责任： 1、在合同存续期间，与他人私下串通，损害托付人利益的，居间人根据合同约定的托付标的物销售总价的 %支付给托付人; 2、在合同存续期间，违反服务约定手去看房费的，居间人根据合同约定的托付标的物销售总价的 %支付给托付人; 3、在合同存续期间，赚取差价，损害托付人利益的，根据合同约定的托付标的物销售总价的 %作为违约金支付给托付人。 八、托付人同意按青海产权交易市场交易流程支付标的物销售总价的3%斡旋金或 元不高于标的物销售总价的
8、20%作为定金，托付人与卖方签订房地产买卖契约后，居间人代收的斡旋金转为定金，定金冲减购房款。 九、其它约定事项： 十、合同附件： 托付人在本合同存续期间所签订的相关文件，如房地产买卖契约、带看确认书、定金同意书青海产权交易市场专用收据，均为本合同附件。托付人如不履行确定义务，应当依本合同担当违约责任。 十一、解决争议的方式： 本合同在履行的过程中如发生争议，由双方当事人协商解决，或向当地消费者协会申请调解。协商或调解不成的，按下列第 种方式解决; 1、提交 仲裁委员会仲裁; 2、依法向居间人所在地人民起诉。 十二、本合同自双方签字或盖章后生效。 十三、本合同一式三份，合同双方各执一份，青海产
9、权交易市场留档一份。本人明白并同意遵守本合同书之约定内容。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 2021商品房在售交易合同3 甲方： 通讯地址： 法定代表人： 电话： 乙方： 身份证号码： 电话： 鉴于： 1、甲方为完成景谷邦永生物资源开发项目缺乏资金，并获知乙方能够供应融资相关信息并帮助甲方完成融资，现托付乙方介绍出资方;而乙方亦获知了甲方的上述意愿。 2、甲乙双方共同确认：甲方同意托付乙方介绍出资方，乙方同意接受托付，双方签订正式合同，并严格履行，以达到双方目的。 双方本着自愿、同等、互惠互利、诚恳信用的原则，经充
10、分友好协商，订立如下合同条款，以资共同恪守履行。 第一条托付事项 1、甲方托付乙方为完成该项目所需的全部或部分资金介绍出资方，乙方接受甲方托付，在本合同签订后，甲方在三年内与乙方举荐的单位或个人达成出借、赞助、投资等合法方式，均视为融资胜利，甲方均要相应履行本合同。 2、乙方尽可能促成出资方以出借、赞助、投资等合法方式与甲方签订融资合同。甲方托付乙方帮助融资的数额为人民币5亿元，大写(伍亿元)。 其次条居间人的权利义务 1、乙方在接受甲方的托付时，甲方应出示营业执照等合法的经营资格证明。 2、乙方在履行本合同的过程中，可以向第三方表明其为甲方的居间人，并可以向第三方介绍甲方融资工程项目的相关状
11、况。 3、乙方应仔细完成甲方的托付事项，即，根据合同第一条所规定的内容主动为甲方寻求机会，并为甲方与相关对方当事人签署合同或协议供应联络、帮助、撮合等服务。 4、乙方在代理甲方的托付事项过程中，因甲方过错造成其损失时，乙方有权要求甲方担当赔偿责任。 5、乙方对甲方所借款项不担当任何性质的担保责任。 第三条居间酬劳与费用 1、若乙方促成有出资意向的第三方与甲方签署融资合同，甲方应向乙方支付1%即500万(伍佰万元)元作为乙方酬金，此酬金的有关税款由甲方负担，居间费用由乙方自行担当。 酬金的支付方式为：甲方融资胜利，收到第一笔融资款的5个工作日内，一次性付清。 若甲方未能按时支付酬金，乙方有权要求
12、甲方根据日5(千分之五)的比例支付滞纳金。 第四条合同的解除 发生下列情形之一，甲方或乙方可以通过书面形式通知对方解除本合同： 1、融资未能胜利，甲乙双方通过书面协议解除本合同; 2、融资胜利或者部分胜利，甲方应当履行本合同的全部或者部分。 第五条违约责任 乙方不担当甲方融资不胜利损失的责任，不担当因融资谈判发生的费用。 第六条声明及保证 甲方： 1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有实力履行本合同。 2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。 3、甲方为签署本合同所需的内部授权程序
13、均已完成，本合同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 乙方： 1、乙方具有完整的民事行为实力，有权签署并有实力履行本合同。 2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。 3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。 4、乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 第七条保密 甲乙双方保证对在探讨、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文
14、件及资料(包括商业隐私、公司安排、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业隐私)予以保密。未经该资料和文件的原供应方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业隐私的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为五年。 第八条争议的处理 1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行说明。 2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。 第九条补充与附件 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分
15、，与本合同具有同等的法律效力。 本合同正本一式两份，双方各执壹份，具有同等法律效力。 甲方(盖章)：乙方(签字)： 法定代表人(签字)：_ 签订地点：_ _年_月_日 2021商品房在售交易合同4 托付人甲：(出售、出租方)_ 居间方：_ 托付人乙：(买入、承租方)_ 第一条(订立合同的前提和目的) 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、同等和协商一样的基础上，就居间方接受托付人甲、乙的托付，促成托付人甲、乙订立房地产交易 _(买卖/租赁)合同，并完成其他托付的服务事项达成一样，订立本合同。 其次条(供应居间房地产的座落与状况) 托付人甲的房地产座落于_市_区(县)_路_弄_号_室
16、共_套，建筑面积为_平方米，权属为_ ，权证或租赁凭证编号_， 其他状况_。 托付人乙对该房地产状况已充分了解。 第三条(托付事项) (一)托付人甲托付事项(共_项) 主要托付事项： 1。_ 2。_ 其他托付事项： 1。_ 2。_ 3。_ (二)托付人乙托付事项：(共_项) 主要托付事项： 1。_ 2。_ 其他托付事项： 1。_ 2。_ 3。_ 第四条(佣金标准、数额、收取方式、退赔) (一)居间方已完成本合同约定的托付人甲托付的事项，托付人甲根据下列第_种方式计算支付佣金：(任选一种) 1。按该房地产_(总价款/月租金计)_%，详细数额为_币_元支付给居间方; 2。按供应服务所需成本计_币_
17、元支付给居间方。 (二)居间方已完成本合同约定的托付人乙托付的事项，托付人乙根据下列第_种方式计算支付佣金：(任选一种) 1。按该房地产_(总价款/月租金计)_%，详细数额为_币_元支付给居间方; 2。按供应服务所需成本计_币_元支付给居间方。 (三)居间方未完成本合同托付事项的，根据下列约定退还佣金： 1。未完成托付人甲托付的主要事项第()项、其他事项第()项的，将合同约定收取佣金的_%，详细数额为_币_元，退还托付人甲。 2。未完成托付人乙托付的主要事项第()项、其他事项第()项的，将合同约定收取佣金的_%，详细数额为_币_元，退还托付人乙。 第五条(合同在履行中的变更及处理) 本合同在履
18、行期间，任何一方要求变更合同条款的，应刚好书面通知相对方，并征得相对方的同意后，在约定的时限_天内，签订补充条款，注明变更事项。未书面告知变更要求，并征得相对方同意;擅自变更造成的经济损失，由责任方担当。 本合同履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不行分割的一部分，具有同等效力。 第六条(违约责任) (一)三方商定，居间方有下列情形之一的，应担当违约责任： 1。无正值理由解除合同的; 2。与他人私下串通，损害托付人甲、乙利益的; 3。其他过失影响托付人甲、乙交易的。 (二)三方商定，托付人甲、乙有下列情形之一的，应担当违约责任： 1。无正值理由解除合同的; 2。
19、未能根据合同约定供应必要的文件和协作，造成居间方无法履行合同的; 3。相互或与他人私下串通，损害居间方利益的; 4。其他造成居间方无法完成托付事项的行为。 (三)三方商定，发生上述违约行为的，根据合同约定佣金总额的_%，计_币_元作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失，由守约方根据法律、法规的有关规定追偿。 第七条(发生争议的解决方法) 三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第()项进行解决： 1。向_仲裁委员会申请仲裁 2。向法院提起诉讼 第八条(订立合同数量) 本合同壹式_份，甲、乙、丙三方各执_份。 补充条款 (粘贴线)(骑缝
20、章加盖处) 托付人甲(名字/名称)：_ 身份证号/其他证件号码：_ 住/地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 本人/法定代表人(签章)：_ 代理人(签章)：_ _年_月_日 签于：_ 居间方(名称)：_ 营业执照号码：_ 住/地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 法人/法定代表人(签章)：_ 执业经纪人(签章)：_ 执业经纪证书(编号)：_ _年_月_日 签于：_ 托付人乙(名字/名称)：_ 甲方： 法定代表人： 职务： 居处地： 电话： 乙方： 法定代表人： 职务： 居处地： 电话： 2021商品房在售交易合同5 编号：_签订地点：_签订时间：_合同双方当事人：_托付人甲(出卖人)：_ 地址
21、：_ 邮政编码：_ ：_ ：_ 联系电话：_ 托付代理人：_ 联系电话：_ 地址：_ 邮政编码：_托付人乙(买受人)：_ 姓名：_ 国籍：_ ：_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 姓名：_ 国籍：_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_居间人：_ 注册地址：_ 邮政编码：_ 营业执照注册号：_ 法定代表人：_ 联系电话：_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，托付人甲和托付人乙之间就房屋买卖、两托付人与居间人之间就居间酬劳等事项，在同等、自愿、协商一样的基础上达成如下协议： 第一条合同标的 托付人甲的房屋坐落于_市_区_路_号_栋_单元_室，
22、共_套，其设计结构为_总建筑面积为_平方米，权属为_，房产证号_，房屋落成时间为_年_月，其他状况_。 托付人乙对上述房屋状况已充分了解，并作了实地勘察。 其次条托付人甲对居间人的托付事项(与托付书内容相同见附件1) 1、托付人甲欲卖出的上述房屋找寻买受人，并将该房屋具体状况以及托付人甲的要求等报告给买受人。同时，将买受人的状况报告给托付人甲。居间人促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责帮助办理该房屋的产权变更等事宜。 2、_。 3、_ 第三条托付人乙对居间人的托付事项(同托付书内容，见附件2) 1、托付人乙欲在_市_区_地段购买_房屋_套，面积为_平方米。托付居间人搜寻信
23、息，并刚好报告托付人乙，以便促成托付人乙购买房屋的目的。居间人促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责帮助办理该房屋的产权变更等事宜。 2、_ 3、_ 第四条居间人完成托付任务的酬劳 居间人业已完成本合同项下托付人双方托付之事项，双方自愿选择下列第_种方式向居间人支付酬劳： 1、按合同标的._%的比例支付(详细数额为小写_、大写_)，其中托付人甲_%(详细数额为小写_，大写_)，托付人乙_%，(详细数额为小写_、大写_)。 2、托付人双方一次性支付居间人人民币小写_元，大写_。其中，托付人甲_元，大写_。托付人乙_元，大写_。交付佣金的详细时间：_。交付方式：_。 第五条居间
24、人没有完成托付任务的费用收取 居间人没有完成托付人指示的托付任务的，不得收取酬劳，但可以按实际支出收取肯定的费用，托付人双方自愿选择下列第_种方式向居间人支付费用。 1、一次性向居间人支付人民币_元，由托付人双方各自分别担当50%。 2、依据居间人的实际发生费用(以发票、车票等为证据)，由托付人双方各自担当50% 第六条违约责任 1、居间人有下列行为之一的属于违约： (1)无正值理由擅自解除合同的; (2)与他人串通，损害托付人双方的利益的; (3)干预托付人买卖房屋的自办法愿，代替托付人其中的一方与另一方谈判、签约等，损害了另一方的权益的。 (4)_。 居间人违约的，应当担当本合同居间人预期
25、获得佣金总价款的_%。居间人因违约行为，给托付人任何一方造成经济损失，且违约金不足以弥补的，居间人应当就损失的差额部分向受害人予以赔偿。 2、托付人双方有下列情形之一的属于违约： (1)无正值理由擅自解除合同的; (2)相互或与他人串通，损害居间人利益的; (3)未能根据托付书或本合同的托付事项向居间人供应相关房产证件、文件、合同、身份证件等，致使居间人无法完成居间任务，且给居间人造成实际损失的; (4)_。 第七条托付人违约的，在以下款项中选择： 1、已经向居间人交付定金的，不得索回定金; 2、根据居间人在本合同中应当获得的佣金予以赔偿; 3、根据本合同标的物总价款的%赔偿于居间人。 4、_
26、。 第八条本合同解除的条件 1、当事人就解除合同协商一样的; 2、因不行抗力致使合同目的不能实现的; 3、在托付期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务的; 4、当事人一方拖延履行主要义务，经催告后在_个工作日内仍未履行的; 5、当事人一方因其他缘由致使合同目的不能实现的。 第九条本合同自签订之日起生效，合同有效期限为(_)天。本合同一式_份，当事人各一份，_备案一份。 第十条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由当事人三方协商解决，也可以到当地工商行政管理部门调解;协商调解不成的，按下列第_种方式解决： 1、提交_仲裁委员会仲裁; 2、依法向人民法院起诉。 第十一条其他约定事项 _。 _。 _。 第十二条本合同未作规定的，当事人可以补充协议。补充协议有困难的，按中华人民共和国合同法以及相关法律法规的规定执行。 托付人甲(签章)：_ 托付人乙(签章)：_年_月_日 _年_月_日居间人(签章)：_经办人(签章)：_年_月_日 2021商品房在售交易合同范本