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1、2021商铺租赁合同模板商铺租赁合同模板1 出租方(以下简称甲方)_ 承租方(以下简称乙方)_ 依据中华人民共和国合同法等其他有关法律、法规规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条甲方将位市房一间，租赁给乙方经营餐饮服务。租赁期限自年月日起至年月日止。该房屋租金为人民币元整，乙方需在签订协议当天一次性全额交付租金。 其次条在房屋租赁期间，该房屋以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任：水费、电费、电话费、上网费、光缆电视收视费、物业管理费、卫生费、取暖费等一切相关费用。 第三条乙方不得随意变更房屋结构及设施，如需变更房屋的内部结构和装修或
2、设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除甲、乙双方另有约定外，甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用。 第四条租赁期满后，本合同即终止，本合同终止后其次天乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求接着租赁，则须提前一个月向甲方提出，甲方犹如意接着租赁，则续签租赁合同。 第五条乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1、擅自将承租房屋转租的; 2、擅自将承租房屋转让、转借他人; 3、擅自变更承租房屋结构或变更承租房屋用途的; 4、利用承租房屋进行违法活动的; 5、有意损坏承租房屋的。 第六条本合同自甲乙双方签字并乙方
3、全额交付租金之日起生效，合同一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方(签字)_乙方(签字)_ 签订日期：年月日签订日期：年月日 商铺租赁合同模板2 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 甲、乙双方在同等自愿、互惠互利的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方场地开办餐厅一事，为明确双方的权利、义务及有关事宜，特订立如下协议，以资共同信守。 一、租赁房屋状况 1、地址： 2、计租建筑面积： 二、租赁期限 租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方若接着出租在同等条件下乙方有优先承租权，届时双方可另行签订租赁合同确认。 三、租金交付 1、场地租金：年租金为元. 2、租金
4、的交付：租金自乙方计租之日起每半年支付一次。 四、甲方义务和责任 1、甲方负有保证租赁期内租赁场地建筑结构完好的义务，并应作好公共房屋和公共场地的修理保养工作，并担当相关费用。 2、甲方向乙方交付场地后，有义务帮助乙方解决进场装修和营业后涉及甲方需协作协作的工作。 3、租赁期内，甲方不得将该场地转租给他人。假如本协议系由甲方租赁他人另行转租乙方，甲方必需向乙方披露原租赁协议原件，并交乙方复印件留存。 五、乙方方义务和责任 1、乙方有义务爱护甲方出租的房屋和甲方配置的设备设施的正常运用，不得人为损坏，如有损坏，由乙方更换或赔偿。 2、乙方自行负责经营场所内的物业管理和租赁场地内设施设备的维护、修
5、理、保养，并担当相关费用。 3、乙方在运用场地过程中，如需对场地内部装修进行维护、改造、更新、结构变更，必需先征得甲方的书面同意，费用由乙方自理。 4、租赁合同终止履行时，乙方应将其租赁场地及附属设施完整完好地向甲方交接，乙方不得拆除装饰物，甲方对未拆除的装饰物不予补偿，但乙方自行购置的家具、餐厨具、空调、冰柜等设施设备及店堂招牌由乙方收回并搬出租赁场地。 六、特殊约定： 1、乙方若拖欠水、电、物管等费用逾期三十日，甲方有权实行停止供应水电等措施，直至乙方交清所欠费用为止。实行停止供应水电等措施所造成的经济损失，概由乙方自行担当。 2、乙方必需向甲方供应身份证复印件或其它有效证件作为本合同附件
6、。 3、因不行抗力因素造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。 七、违约责任 1、租赁期内如乙方将租赁场地整体或部分转租给第三方，甲方有权单方确定是否解除合同，如甲方解除合同除不退还租金，乙方还应担当2万元违约金。 八、本协议壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，双方签字(盖章)后生效。 甲方： 乙方：年月日 商铺租赁合同模板3 甲方(出租方)：_身份证号：_ 乙方(承租方)：_身份证号：_ 甲乙双方为携手合作，促进发展，满意利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚恳信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一样，特签订本合同，以求共同恪守： 第一条、房屋坐落 房屋位于_市_街道_小区
7、_栋_单元_号。房屋为_室_厅，可运用面积为_平方米，甲方将房租出租给乙方做_运用。 其次条、租赁期限 租赁期共_年_月，出租人从_年_月_日起将出租房屋交付承租人运用，至_年_月_日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。 2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。 3、承租人拖欠租金累计达_个月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。 合同期满后，如出租人仍接着出租房屋的，
8、承租人享有优先权。 第三条、租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家的_规定执行(假如国家没有统一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得随意抬高)。 第四条、租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月(或年)仔细检查、修缮一次，以保障承租人居住平安和正常运用。 出租人修理房屋时，承租人应主动帮助，不得阻挠施工。出租人如的确无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。 第五条、出租人与承租人的变更 1、假如出租人将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效。 2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租
9、人。在同等条件下，承租人有优先购买权。 3、承租人须要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求。 第六条、违约责任 1、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_元。 2、出租人未按时交付出租房屋供承租人运用的，负责偿付违约金_元。 3、出租人未按(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_元。如因此造成承租人人员人身受到损害或财产受损的，负责赔偿损失。 4、承租人逾期交付租金的，除仍应刚好如数补交外，应支付违约金_元。 5、承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的，应支付违约金_元。如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 第七
10、条、免责条件 房屋如因不行抗拒的缘由导致毁损和造成承租人损失的，双方互不担当责任。 第八条、争议的解决方法 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条、其它约定事项_。 第十条、本合同未尽事宜 一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式_份，出租人、承租人各执_份。合同副本_份，送_单位备案。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ _年_月_日_年_月_日 商铺租赁合同模板4 甲方(出租方)：_身份证号：_ 乙方(承租方)：_身份证
11、号：_ 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。 第一条、房屋概况 甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号_(小区)_栋_单元_楼_号的房屋_间(套)，建筑面积_平方米、运用面积_平方米，类型_出租给乙方作_运用。装修及设备状况：_。 其次条、租赁期限 租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方运用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的。 2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。 3.拖欠租金_个月或空置_月的。 合同期满后
12、，如甲方仍接着出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条、租金、交纳期限和交纳方式 甲乙双方议定月租金_元，交纳方式为_支付，计人民币(大写)_元(元)由乙方在_年_月_日交纳给甲方。先付后用。以后每个_月付款一次，应在付款期末前_天支付。 第四条、租赁期间的房屋修缮 甲方对出租房屋及其设备应定期检查，刚好修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方平安正常运用。乙方应当主动协作。 第五条、租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无约定的状况下，本合同对新的房产
13、全部者接着有效。 2.乙方须要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条、租房留意事项 乙方必需遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水_吨，电_度，气_方。 第七条、押金 甲方收乙方押金_元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金_元。 第八条、违约责任 1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_元。 2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方_元。 3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按
14、租金的_%，以天数计算向甲方交付违约金。 4.乙方擅自将承租房屋转给他人运用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 5.本合同期满时，乙方未经甲方同意，接着运用承租房屋，按约定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。 第九条、免责条款 1.房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。 2.因市政建设须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。 因上述缘由而终止合同的，租金按实际运用时间计算，多退少补。 第十条、争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解
15、决。协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。 第十一条、其他约定事宜 1._。 2._。 第十二条、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。 本合同一式_份，甲乙方各执_份。从签字之日起生效，到期自动作废。 甲方(签字/盖章)：_乙方(签字/盖章)：_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日 商铺租赁合同模板5 甲方：_房管所 乙方：_ _房管所(以下简称出租方)管理的房屋(房屋状况见本合同附件一)租给_(以下简称承租方)运用，双方协商同意订立条款如下： 1.本租约为乙方取得承租房屋运用权的凭证。甲乙双方均有遵
16、守国家有关房屋法律、政策、法令的义务。 2.房屋租金数额，由出租方依据本市现行租金标准核定。因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整。每月租金，承租方应于当月_日前交清。 3.甲方依据本市公房修缮标准检查、修理房屋和设备，保障运用平安和正常运用。在正常状况下，如因检查不周，修理不刚好，以致房屋倒塌使承租方遭遇经济损失时，由出租方负责赔偿。 4.出租方鉴定房屋危急，不能接着运用，必需腾出时，承租方应按期迁出。 5.承租方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱惜运用，留意防火、防冻。如因照管不周或运用不当造成损坏时，承租方负责修复或赔偿。 6.承租方不得私自拆改、增加房屋或设备。如确属必需时
17、，应事先取得出租方的同意或另行签订协议后方可动工，否则，承租方应负责复原原状。 7.承租方退租房屋时，应于_日前通知出租方并办清以下手续： (1)交清租金、暖气费和应交纳的赔偿费; (2)按租约交清负责保管的房屋及装修设备; (3)撤销租约。 8.承租方有下列状况之一时，出租方可以终止租约，收回房屋： (1)把承租的房屋转租、转借或私自交换运用的; (2)未经出租方同意私自变更承租用途的; (3)无故拖延租金三个月以上的。 9.租赁房屋危及承租人的平安或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍旧可以随时解除合同。 10.本租约独立约日起生效，一式_份，甲乙方各执_份，如有未尽事宜，双方协商解决。 出租方(盖章)：_承租方(签字)：_ 负责人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 2021商铺租赁合同模板