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1、公积金贷款20万20年还,利率是多少?扩展资料：公积金贷款留意事项1、 没有不良还款记录；2、 应征得原贷款银行的同意；3、 转公积金贷款涉及的房屋全部权证应已办出，并能办理抵押手续；4、 转公积金贷款的贷款额度不得超过原商业贷款剩余的借款本金，且不得超过房屋原购买价格、房屋评估价值低者的六成；5、 原借款余额超过转公积金贷款额度的部分，由新借款人(或借款人)自筹，并与转公积金贷款一并用于提前偿还原借款。假如刚刚申请了商业贷款想转申请公积金贷款，这样的状况商业贷款可以转公积金贷款吗？就此问题致电成都市公积金管理中心询问得知，假如商品房的商业贷款尚在申请过程中，可以撤销商业贷款申请，改为申请住房
2、公积金贷款，但是贷款肯定要在商品房封顶之后才能胜利办理；假如购房者的商业贷款已经胜利申请下来，则不能再转公积金贷款。虽然成都尚未实行商业贷款转公积金贷款，但宁波、南京、贵阳、福州、莆田、东莞等全国多个城市已经起先实行商业贷款转公积金贷款，减轻购房者的压力。那么公积金运行始终走在前列的成都为何没有开通“商转公”通道呢？业内人士分析认为，在当前销售压力下，成都市封顶楼盘几乎全面接受公积金贷款，公积金运用率高于以上城市，短暂还没有开通“商转公”通道的必要。资料链接：公积金贷款-百度百科贷款20万，公积金和商业贷款差多少利息公积金和商业贷款差别在于利率差别，一个6.55%，一个4.5%；相差2.05%
3、。还款方式还是等额本息，每月还款相同。还的信息最少，自然是公积金。年限当然是越短，利息越少。年限而言，6年的话，公积金月供在3174.81元，假如可以承受，则最少利息。总还款3174.81元*72月=228586.3元，利息就是28586.3元。假如商贷 6年，月供3366.75总还款3366.75元*72月=242406元，利息就是42406元。 7年的话，公积金月供在2780.03元，也是利息较少的。总还款2780.03元*84月=233522.5元，利息就是33522.5元。假如商贷 7年，月供2974.73总还款2974.73元*84月=249877.3元，利息就是49877.3元。
4、明显，商贷6年，比公积金贷款7年的利息还有高。 所以首选公积金，年限你自己依据承受实力确定。住房公积金贷款20万一般利息有多少现行公积金贷款利率是2022年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款年利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。个人住房公积金贷款要满意什么条件，主要内容如下：1、借款人具有完全民事行为实力;2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的实力;4、借款前正常缴存住房公
5、积金且连续交足半年以上;5、能供应购买自住住房的有效合同或协议;6、借款人和购房合同中的购房人必需一样，购买共有产权的(除配偶外)共有人必需出具同意住房抵押的书面承诺;7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;8、借款人同意办理住房抵押和保险;9、购买商品住房的，应由开发商供应阶段性担保并报备相关资信材料;10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月干脆从该帐户划收贷款本息。公积金贷款20万，10年利息要多少公积金贷款20万，贷款10年还清根据现在的住房公积金贷款利率五年以上为3.25%计算，具体贷款状况如下：1、等额本息还款：贷款总额 2
6、00000.00 元还款月数 120 月每月还款 1954.38 元总支付利息 34525.67 元本息合计 234525.67 元2、等额本金还款：贷款总额 200000.00 元还款月数 120 月首月还款 2208.33 元每月递减：4.51 元总支付利息 32770.83 元本息合计 232770.83 元住房公积金贷款20万5年还,利息要多少?目前，央行公布的5年期以下（含5年）的贷款年利率是2.75% ，按基准利率试算，在利率不变的状况下，采纳“等额本息还款”方式还款，利息总额是14293.72元，每月还款金额是3571.56元；采纳“等额本金还款”方式还款，利息总额是13979.
7、17元，每月还款金额逐月递减。若需试算，可进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。用公积金贷款40万20年的利息是多少还款利息由公积金贷款利率、期限、还款方式确定。一、利率：个人住房公积金贷款利率最近一次调息是2022年8月26日。公积金贷款最新利率五年及以下为2.75%，五年以上为3.25%。二、还款方式分为等额本息还款方式和等额本金还款方式。三、利息1、等额本息还款方式贷款总额 400,000.00 元还款月数 240 月每月还款 2,268.78 元总支付利息 144,507.93 元本息合计 544,507.93 元计算过程：每月等额还本付息额=400000
8、*3.25%/12*（1+3.25%/12）240/(1+3.25%/12)240-1=2268.78元240期共偿还本息额=2268.78*240=544507.93元240期共偿还利息额=544507.93-400000=144507.93元2、等额本金还款方式贷款总额 400,000.00 元还款月数 240 月首月还款 2,750.00 元每月递减：4.51 元总支付利息 130,541.67 元本息合计 530,541.67 元计算过程：每月偿还本金额=400000/240=1666.67元第1月付息额=400000*3.25%/12=1083.33元第1月偿还本息额=1666.67+1083.33=2750.00元第2月付息额=（400000-1666.67）*3.25%/12=1078.82元第2月偿还本息额=1666.67+1078.82=2745.49元以此类推，以后每个月偿还利息额均比上月削减4.51元，即1666.67*3.25%/12=4.51元240期供付利息额为130541.67元。!-