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1、用公积金可贷款吗是向哪个银行贷款的怎么贷扩展资料：以北京为例，通常状况下，目前北京住房公积金贷款单笔最高额度其次笔为80万元，第一笔最高额度为120万元。详细贷款额度的确定方法：1、计算本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额住房公积金缴存比例；2、计算最高可贷款额度：家庭月收入扣除至少400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。3、详细的贷款额度金额要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款、信用等级和抵押物评估价值。由此可见，用公积金信用贷款，贷款额度要依据个人的信用条件和缴纳公积金的多少来定的。当然了，只要贷款
2、人满意银行的公积金信用贷款条件，也是可以顺当申请公积金信用贷款的。但是用公积金信用贷款，也肯定要按时还款，避开出现信用问题。参考资料：百度百科-公积金公积金贷款在哪个银行比较好？公积金贷款是由公积金管理中心统一托付各银行办理的，其利率是国家统一规定的，不存在哪高哪低的问题。 只是涉及各银行服务水平和办理快慢的问题。 详细选择哪家银行一般要看你所的公积金是由哪个公积金管理中心管理的，不同的管理中心托付的银行是不一样的。比如在北京，属于中心国家机关单位的人员的公积金贷款由国管局公积金中心管理，而北京市其他单位属于北京市公积金管理中心管理，两家托付的银行不一样公积金贷款银行审批要多久公积金贷款银行审
3、批也许须要10个工作日。为进一步改进住房公积金个人贷款管理服务工作，自2022年5月9日起，国家实行了新的住房公积金个人贷款管理服务工作，规定贷款申请材料由15项削减到8项，审批时限缩短至10天。审批程序：一、审批依据1、住房公积金管理条例2、XX市住房公积金贷款管理方法二、受理范围，我市正常缴纳住房公积金的职工，在本市区域内购买、建立、翻建、大修自住一般住房，因资金不足时，可向我中心各所属机构申请个人住房公积金贷款。三、申请条件 借款人申请贷款，应同时具备以下条件：1、具有XX市常住户口或有效居住证明；2、连续足额缴存住房公积金12个月以上，或提取公积金后又连续缴存12个月以上；3、在本市区
4、域内购买、建立、翻建、大修自住一般住房（不含商住两用房）并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金；4、有稳定的收入，信用良好，具备偿还贷款本息的实力；5、同意根据公积金中心认可的担保方式进行担保；6、同意根据本方法及住房公积金借款合同的相关规定，按时履行还款义务；7、法律、法规、规章和公积金中心规定的其他条件。四、申请材料 借款人申请贷款视不怜悯况供应以下资料：1、购买商品房、经济适用房，需供应商品房（经济适用房）预售合同及不低于房价总额20%的首付款单据；2、自建、翻建、大修自住一般住房，需供应建设或房产行政主管部门批准的规划、施工文件，土地运用证或原房屋产权证，建筑施工合同及工程预算
5、或决算；3、购买二手房，需供应房地产买卖契约及契税完税凭证；4、单位集资建房，需供应集资建房批准文件、集资建房交款单据、集资建房或买房协议书；5、借款人及其配偶的有效身份证明、婚姻证明、户籍证明或有效居住证明；6、房地产评估机构出具的抵押物评估报告；7、保证人出具的担保证明及保证人的有效身份证明；8、房地产置业担保公司出具的担保证明；9、公积金中心要求供应的其他材料。五、办理程序1、借款人向公积金中心各分支机构领取并照实填报住房公积金贷款申请表，同时附有关材料报送公积金中心审查；2、公积金中心各分支机构通过对借款人购房真实性及还款实力的审查，提出贷款额度和期限的建议，初审合格并经分支机构负责人
6、签署看法后报市公积金中心审批；3、市公积金中心审查后作出准予贷款或不予贷款的确定，将贷款材料转回各分支机构；4、准予贷款的，由公积金中心各分支机构将贷款材料转受托银行，由受托银行通知借款人及抵押担保当事人，并签订住房公积金借款合同，办理抵押担保手续；对不符合贷款条件的，由各分支机构通知借款申请人并说明缘由；5、受托银行向借款人发放贷款。六、办理时限1、受理审查。分支机构初审时间自受理贷款申请之日起不超过2个工作日，批量较大或有其他特别状况时可延长3个工作日；2、审核审批。市公积金中心审批时间自收到各分支机构报送的贷款材料起不超过3工作日。七、收费标准 ，不收费。扩展资料：申请流程：1、提交资料
7、借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心供应担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。2、审核通知单管理部对借款申请初审通过后，开具担保申请审核通知单，打印借款合同、抵押（反担保）合同等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心。3、审批担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具担保申请审批看法书；借款人托付中介机构代办公积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。（注：代办中介机构须具备北京住房公积金管
8、理中心的资质认证，且与担保中心签有合作协议。）4、缴费借款人依据审核通过的担保申请审批看法书缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票，对审批通过的借款合同、抵押（反担保）合同、收押合同等法律文件加盖担保中心公章。5、材料转送审核后的个人贷款申请资料（包括盖章后的合同），由担保中心转送住房公积金管理部；托付中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作。6、签署合同住房公积金管理部监督指导借款申请人在借款合同、抵押（反担保）合同等相关法律文件上签字。建立职工住房公积金是我国推行住房制度改革的一项措施，目的在于由国家、集体、个人三方共同负担，解决职工住房困难。住房公积金是指国家机关、国有企业、
9、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。根据规定，凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权利，均可按公积金贷款的相关规定，申请公积金贷款。参考资料：百度百科-国管公积金公积金贷款是公积金审批还是银行审批银行确定。申请公积金贷款须具备下列条件：1、借款人为具有完全民事行为实力的具有中华人民共和国国籍的自然人；2、申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴，期限不低于管理中心定期公布的期限；3、具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件；4、不低于规定比例的购房首期付款金额；5、借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的实力，个
10、人征信良好，无影响贷款偿还实力的其他债务；6、所购买、建修住房土地性质为国有土地；以所购买、建修房屋作抵押担保。扩展资料：公积金贷款流程1、“公积金贷款申请审批表”3份（在当地公积金管理中心现场填写）。2、借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需供应民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件。3、合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的营业执照副本、商品房预售许可证（期房）、商品房销售许可证、竣工验收合格证、大房证复印件3份。4、涉及抵押或质押担保的，需供应抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份。5、涉及保证担保
11、的，需保证人出具同意供应担保的书面承诺原件3份并供应保证人具有保证实力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份。6、借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）原件及3份复印件。参考资料：百度百科-公积金贷款公积金贷款是去银行还是公积金中心公积金贷款先去公积金中心申请，然后再到银行办理贷款手续。公积金贷款流程：1.借款人至受理网点申请贷款;2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;3.受理网点受理;3.签约;4.审批;5.房地产交易中心办理抵押登记手续;6.银行放款。个人住房公积金贷款要满意什么条件，主要内容如下：1、借款人具有完全民事行为实力;2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的实力;4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;5、能供应购买自住住房的有效合同或协议;6、借款人和购房合同中的购房人必需一样，购买共有产权的(除配偶外)共有人必需出具同意住房抵押的书面承诺;7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;8、借款人同意办理住房抵押和保险;9、购买商品住房的，应由开发商供应阶段性担保并报备相关资信材料;10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月干脆从该帐户划收贷款本息。!-