建筑合同范本（5篇）最新.docx

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1、建筑合同范本（5篇）建筑合同范本1 发包方： 承包方： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一样，签订本合同。 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程内容： 二、工期 1、承包方应按发包方人要求的工期完成全部工作。 开工日期：本工程定于 20_ 年 9 月 5 日开工。 竣工日期：本工程定于 20_ 年 9 月 25 日竣工。 合同工期总日历天数 20 天。 2、工期奖罚：本工程以发包方验收通过为竣工。分承包方不能按上述工期完成时，每推迟一天罚款 元。 3、有下列状况之一，并经

2、发包方签证，工期可以顺延。 (1)因发包方缘由影响开工。 (2)工程量有较大的增加。 (3)不行抗力。 (4)发包方同意工期顺延的其他状况。 非上述缘由，工程不能按合同工期竣工，承包方应担当违约责任和因此造成的发包方损失。 三、工程质量及验收 1、质量标准 。 2、承包方应根据施工图及说明、国家有关施工规范、验收规范和经发包方确认的施工方案组织施工。 3、承包方应对现场工人的操作、施工方法、施工技术措施的牢靠性、平安性负完全责任，因承包方责任造成工程质量事故、返工，其经济损失由承包方自负，因此造成工期延误的，承包方担当全部责任。 4、承包方必需接受发包方在施工过程中的管理，刚好办理质量检验手续

3、。承包方应按国家竣工验收有关规定，向发包方代表供应完整的过程检验资料。 5、质量达不到约定标准，发包方罚承包方总造价的 。 四、过程结算、工程款支付 1、结算方式： (1)承包方式：包工包料 (2)计价方法： 按固定价格计价 (3)合同价款(大写)：壹拾万元整 (4)结算方法： 分期拨款 2、工程款支付：自合同签订之日起，2日内甲方拨付工程款的 % 即： 整，余款竣工验收完成后 3 日内付清。 五、材料供应及设备管理 1、全部材料由承包方自行选购，经发包人认可后运用。 2、机械设备由承包方自备。 六、发包方责任 1、负责办理有关建设手续。 无约定 2、审查承包方编制的施工方案，各种技术资料和工

4、程预决算。 无约定 3、供应施工图纸 套。 4、负责组织工程设计交底、图纸会审。 5、发包人指派 同志为工地代表。 无约定 七、承包方的责任 1、承包方在施工中必需配备确保工程进度和质量的现场管理班子。 2、遵守发包方的质量、技术、平安、文明施工管理等管理制度，接受发包方代表的指挥、检查和监督。 3、本合同生效后 日内编制出施工方案，报发包方审核，并按施工方案组织施工。 无约定 4、做好施工原始记录，按发包方要求的工程资料的样式及填写方式，汇合施工技术资料，供应给发包人2套。 5、承包方指派 王跃民 同志为工地代表。 八、平安生产与文明施工 1、承包方应派专人对施工用电、施工机械进行管理，加强

5、运用过程中的检查，确保运用平安。 2、承包方必需按文明施工要求组织施工，做到施工现场文明整齐。 3、承包方在施工中，应严格平安措施，严禁高空抛物。 4、承包方在施工中，如发生人身和设备事故，一切费用和善后问题的处理，均由承包方负责，并担当因此给发包方造成的经济损失。 九、其它 1、本合同双方约定经签字，盖章后生效。 2、合同份数： (1)本合同正本两份，具有同等效力，由发包方、承包方分别保存一份。 (2)本合同副本 无 份(发包方执 ，承包方执 )。 十、补充条款 发包方(签字盖章)： 承包方(签字盖章)： 合同订立日期： 年 月 日 建筑合同范本2 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 依照中

6、华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本工程施工事项协商一样，订立本合同。 一、工程概况 1、 工程名称： 2、 工程地点： 3、 工程内容及范围： 二、承包形式： 三、工程造价及合同款支付： 1、 工程总造价： 2、第一次付款：工程竣工并验收合格后，支付工程总造价的95%; 其次次付款：总工程款的5%作为质保金，一年后结清。 甲方支付上述款项时，乙方应当事先向甲方出具等额合法的专业发票，否则甲方有权拒绝支付而不担当任何法律责任。 四、工程期限：本工程工期为 天(日历天)，自 年 月 日至 年 月 日(也可以约定自乙方收到

7、甲方开工通知书之日起算) 五、工程质量标准： 1、工程质量应当达到达到设计施工图纸要求及发包规定的有关质量要求协议书约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因承包人缘由工程质量达不到约定的质量标准，承包人担当违约责任。 2、双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方担当。双方均有责任，由双方依据其责任分别达到设计施工图纸要求及发包规定的有关质量要求，竣工验收备案合格。 六、违约责任 1、乙方无故逾期开工或逾期完工的，每逾期一天应按工程总造价的1 支付违约金。 2、甲方逾期付款的，每逾期一天应按合同应付工程款的1支付违约

8、金。 3、乙方选购工程材料及施工质量不合格或有重大质量隐患，影响甲方正常运用的，除应一次性支付工程总额5的违约金，并刚好实行措施返工更改外，每影响正常运用一天，还应按工程总造价的1支付违约金。 七、工程平安要求： 1、乙方负责工程现场的平安文明施工，应负责统一管理本工程的施工作业平安及消防等工作。甲方有权按有关法律、法规的有关规定，检查、监督施工平安工作的实施，乙方应仔细执行甲方有关平安管理工作的指示。 2、乙方应为其执行本合同所雇用的全部人员担当工伤事故责任。 3、甲方应为其现场机构雇用的全部人员担当工伤事故责任。 八、双方权利义务： (一)甲方： 1、解决材料物资的堆放和临时设施场地。 2

9、、在乙方不违反合同条例的状况下，保证根据合同约定方式支付工程款。 (二)乙方： 1、在施工期间严格遵守甲方的一切规章制度，爱护甲方设施，乙方人员不得随意在甲方厂区内走动、闲逛，听从甲方进出门管理。 2、担当本工程施工中的一切平安事故责任。 3、按合同工期组织施工，以确保工程按期完成。 4、把好质量关，确保工程质量达到验收标准并依据有关规定组织工程验收工作。 5、组织落实施工管理人员和材料设备进场。 6、施工中如遇人力不行抗拒的自然灾难影响，不能按原安排正常施工，乙方应刚好向甲方通报，由此而发生的费用增减或损失，双方协商解决。 7、平安文明施工。 九、工程验收： 1、工程竣工后，乙方向甲方汇报工

10、程竣工状况，甲方在接到乙方验收申请报告后应在五个工作日内组织有关部门与乙方共同验收。如甲方在规定时间内未能组织验收，需刚好通知乙方，另定验收日期。并于验收合格后十五日内根据合同支付工程款。 2、工程竣工验收合格后一年内，承包方负责该工程的质保工作。 十、附则： 1、未尽事宜双方协商解决,无法协商达成一样的，由甲方所在地人民法院解决。 2、本合同一式肆份，双方各执两份，经双方签字、盖章、即起先生效，至工程款结清后自动失效。 甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 代表(签字)： 代表(签字): 年 月 日 年 月 日 建筑合同范本3 房主子（甲方）：_ 承建人（乙方）：_ 依据中华人民共和国合同法、建筑

11、法的有关规定，结合本房屋修建工程的详细状况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。 一、建设地点： 二、承建方式及施工打算 1、甲方将其住宅工程以包工的方式承包给乙方承建。 2、甲方应刚好带给工程所需全部材料。 3、乙方自带泥工、木工、钢筋工、内外粉刷、盖瓦等建筑活动所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、振动器等施工机械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避开在捣制楼面时下雨影响楼面质量 三、承建工程价格及付款方式 1、工程总人工造价为人民币 壹拾万五千元整（￥105000.00） 。 2、付款方式： 基础施工先付壹万，主体过半再付贰万，屋面盖瓦再付贰万，

12、拆脚线再付贰万，余款作为质量保证金，验收合格交房三个月后无质量问题全部付清 。 四、施工平安要求 1、乙方施工人员务必具备必需的房屋建筑施工阅历，以确保乙方所承揽建设的工程贴合建设施工所要求的质量和技术要求。 2、乙方务必重点抓好工程的质量和平安施工，严格根据抗震安居房屋建设标准建房，在施工期间，以确保工程质量和平安，限制好各种可能存在的危急因素，消退平安事故的隐患，随时对工程质量、进度、平安三大要素加强全面检查和督促。 3、乙方务必根据平安施工规范和技术要求，实行严格的平安防护措施，在施工过程中要特性留意平安施工，杜绝一切事故，并担当由于自身平安措施不到位或不力造成事故的职责和因此发生的一切

13、费用。如有此类状况出现，职责与甲方无关。 五、工程质量。 1、乙方按甲方带给的图纸（要求）施工，若发觉图纸有不合理部分，经甲乙双方共同协商，在取得明确一样的施工方案后乙方方可再进行施工。 2、工程质量应到达抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。建房后的墙体、窗户安装、门等要做到平整、光滑，墙砖、地面做到平滑，杜绝空鼓，贴合相关标准。墙面、屋顶、窗沿口等不得出现开裂、渗水等现象。 3、因乙方方面自身缘由达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作，并担当导致返工、修改、重作等人工、材料等全部费用。返工、修改后仍不能到达约定的合格运用条件的，乙方担当工程质量违约职责。 六、

14、违约职责和争议的解决方法 1、乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作。造成损失的，乙方要赔偿全部损失。因乙方缘由有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。 2、甲乙双方因履行本合同发生争议，应耐性协商解决。如经协商仍无法解决的，双方同意提请劳动仲裁委员会进行仲裁。 七、合同的生效与终止。 1、本合同一式贰份，甲乙双方当事人各执壹份。 2、本合同自签订之日起生效。 以上合同，双方务必共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。 甲方签字（手印）：_ 乙方签字（手印）：_ 签字日期：_年_月_日 签字日期：_年_

15、月_日 建筑合同范本4 甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 依据甲方所供应房屋平面布置图及现场房屋以砌好的基础为标准。现将甲方的房屋（以包工不包料）的方式承包给乙方。现双方共同达成友好协议如下： 一、工程地点及范围、单价： 1、 金沙县城关镇五里坡。 2、 工程范围有砌墙体、立柱子、打现浇、楼梯、扎钢筋、支盒子/撤、室内外刮糙、打地平。 3、 工程单价为208。00元/（贰佰零捌元每平方） 二、甲 乙责任与工程质量： 甲方只负责水电通、材料到场。乙方必需根据甲方的要求进行施工，保证房屋阴阳角无弯曲，如有不妥之处应当马上订正，返工工资有乙方负责，乙方所管理的施工人员的平安应有乙方

16、负责。 三、付款方式： 乙方进场无进场费，在房屋修建的过程中可以预支工程款，待工程完工后付清尾款。（工程款应根据实际工程量为准、图纸仅供参考） 甲方签字： 乙方签字： 电话： 电话： 年 月 日 建筑合同范本5 甲方：_ 乙方：_ 依据中华人民共和国合同法，中华人民共和国建筑法及国家有关规定，为了确保甲方房屋施工顺当进行，为明确双方在建设项目施工过程中的权利和义务，本着双方“责、权、利”，经甲、乙双方协商，特订立本合同。 一：工程慨况 该工程位于 砖混五层楼房，基础为铃筏形基础；一、二层为现浇板，其余楼层为预制板，构造柱，圈梁，木瓦屋面等。 二：承包方式 甲方以包料不包工的方式承包给乙方。 三

17、：工程承包范围 按甲方供应施工图，乙方负责全部施工机械（木模，钉子，铁丝，脚平架等），从基础土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，钢筋工等全部施工内容。外墙正立面贴外墙砖，其它墙面为水利砂浆。五层楼地面贴地面砖，卫生间，厨房，楼梯踏步全部贴墙地砖。 四：承包价格及付款方式 1：价格：140元平方米（建筑面积）。建筑面积根据国家规定计算方式计算，增减工程量根据市场行情，双方协商解决。 2：基础竣工后付款人民币5000元整；每一层主体盖板完工后付款人民币4000元整，内外粉刷完工后付款_0元整，春节前无质量问题余款一次性付清，（如有质量问题返工达标后，另外赔材料）。 五：工期及平安责任 工期从2_年6

18、月28日到2_年10月28日竣工。推迟一天罚款200元天，由甲方在工程款中扣除。 施工期间1：本工程全部平安事项均由乙方负责，乙方应按工程的要求负责施工过程中的平安管理工作，因乙方及其员工缘由造成的一切人员、财产损失均由乙方负责；第三人造成乙方及其员工损害的，由第三人负责，与甲方无关。 2、施工中乙方不得从事与施工无关的事，专业施工人员持证上岗；高空作业部分必需在实行切实可行的安装措施下方可施工，地面必需支配适当监护人员，电焊作业留意防火等。 施工过程中本合同项下的任何权利、义务，乙方不得转让给第三人，特殊是不得转包、分包否则甲方有权终止合同，慨不结算，乙方无条件赔偿。 以上合同望双方遵守各自责任，本合同一式二份，自签字日期生效。 甲方：_ 乙方：_ 日期：_年_月_日 建筑合同范本（5篇）