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1、抵押协议书最新范文抵押协议书最新范文1 由于宋斌在20_年_月3日向曲学进借现金叁拾伍万元整(￥35万元)至今没有偿还，双方本着公允、同等的原则订立如下协议： 1、 宋斌自愿将临工沃尔沃挖掘机一台(型号(300)出厂编号：VLG06300006140090)抵押给曲学进。 2、抵押期间曲学进有权利用该设备进行施工，本设备施工所产生的利润，依据结算后的实际金额(除去本车所产生的费用，如修车保养、司机工资、调动托运费等)剩余款项用来偿还欠款。 3、设备抵押期间(注：欠款未还清期间)，宋斌与其他单位和个人，发生的任何经济纠纷与曲学进无任何关系。 4、假如在此期间，曲学进无法对该设备正常运用。宋斌所欠
2、款项依据实际金额由宋斌接着偿还。 5、曲学进运用该设备纯利润达到所欠款项，双方清算后该协议自动解除。 6、本协议未尽事宜双方本着同等协商共同解决，如无法解决可起诉至当地法院。 7、本协议一式两份，双方各执一份。签字后即刻生效。 借款人： 债权人： 证件编号： 证件编号： 年 月 日 抵押协议书最新范文2 抵押人(借款人)： 地址： 抵押权人(贷款人)：交通银行 分行 地址： 依据中华人民共和国民法通则、中华人民共和国经济合同法以及交通银行有关业务方法的规定，抵押人和抵押权人在 年 月 日双方签订的房产抵押贷款合同(以下称“贷款合同”)，特签订本抵押协议书(以下称“协议书”)。 一、抵押物和抵押
3、登记 1.释义： (1)期房-指尚在建立中的商品房，抵押人在给付定金或预售金后，已与房产商签订了预购房屋合同并经公证机关公证，依法取得了商品房预购权。 (2)现房-指已竣工的商品房，抵押人在给付定金后，已与房产商签订了房屋买卖契约依法取得了商品房购买权。 2.抵押权： 本项抵押物为抵押人向 (房产商)购买的位于 处的建筑面积为 平方米的 。该房产建筑平方米销售价为 元，共 元。抵押人已于 年 月 日与房产商签订了 ，并据此向抵押权人办理抵押。 3.抵押登记： 抵押人应将预购房屋合同的全部权益抵押给抵押权人，并到房产管理局办妥抵押登记手续。当房屋竣工交付运用，抵押人授权房产商将“房屋峻工书”送至
4、抵押权人，并托付抵押权人或抵押权人指定的机构代理向房产管理部门领取房屋全部权证，并办妥房屋全部权抵押登记手续。房屋全部权证由抵押权人执管。 4.办理房屋全部权证房屋土地运用权所需的费用均由抵押人担当。 5.抵押人在此确认，无论何种缘由导致抵押人不能领取房屋全部权证和土地运用证，抵押权人有权提前终止合同，并可马上向抵押人索偿全部欠款。 二、抵押人陈述与保证 1.抵押人供应的抵押物系抵押人合法拥有和实际存在的。在本协议有效期内，抵押人保证抵押物的平安和完整无缺，并同意随时接受抵押权人的监督检查。 2.抵押人保证其供应抵押物作抵押的行为合法、有效。 3.抵押人所供应的抵押物没有向任何第三者抵押或转让
5、，在本协议有效期内，不擅自将抵押物出租、出售、转让、赠与、托管、再抵押、重大改装增补或以其它方式处置抵押物。 4.抵押人再此确认抵押权人有如下权利：在抵押人未还清“贷款合同”项下全部贷款本金、利息和有关费用之前，抵押权人有权不需获得抵押人的同意而将本协议下抵押权人的全部权利转让给第三者。 5.上述各项陈述和保证在本协议有效期内始终真实、有效。 三、抵押物的运用和检查 1.本协议项下的抵押房产由抵押人运用，抵押人对所运用的房产应负爱护和管理的责任并按时缴付因运用该房产所发生的全部费用。 2.抵押权人有权定期或不定期，对抵押房产检查，抵押人应供应一切便利。 四、保险 1.抵押人须按抵押权人所规定的
6、时间和指定的险种到抵押权人指定的保险公司办妥抵押物的保险手续。投保金额不得抵于抵押物的总价值，投保期应长于贷款期1-3个月，保险单正本必需注明抵押权人为第一受益人。 2.在贷款没有还清之前，抵押人不得以任何理由中断保险，如抵押人中断保险，抵押权人有权代为投保，一切费用及利息均由抵押人支付，抵押权人有权向抵押人追索。 3.如抵押物发生意外毁损，灭失，保险公司依法不予赔偿或所赔偿的金额不足以偿还抵押人所欠抵押权人的款项时，抵押权人有权要求抵押人供应抵押权人所认可的抵押物予以补足，否则，抵押人须提前偿还全部欠款。 五、抵押解除 抵押人还清欠抵押权人的一切款项，方可办理抵押注销手续，抵押权人将执管的有
7、关凭证和文件退还给抵押人。 六、抵押权的行使 1.根据“贷款合同”第十一条的规定，当抵押人发生违约事务时，抵押人在抵押权人发出归还欠款的书面通知六十天后，仍不履行还款义务，抵押权人有权对抵押物加以处置。 2.抵押权人有权托付有关机构进行拍卖、出售、出租部分或全部抵押物。出售出租所得款项用于还本付息。如有结余，退还给抵押人，不足清偿债务时，其不足部分应由抵押人接着负责清偿，直至全部偿清为止。 3.抵押权人有权行使上述抵押物处理方式之外的其它合法的处理方式。 七、适用法律及其他 1.本协议适用中华人民共和国的法律，并按其说明。 2.本协议是贷款合同不行分割的组成部分，与贷款合同具有同等法律效力。
8、抵押人： 抵押权人： 签字日期： 代表： 见证律师： 签字日期： 见证日期： 签字地点： 本协议一式 份。 抵押协议书最新范文3 甲方：_县总工会：代表： 乙方：工会办公楼施工方：乔_ 乙方已将承揽甲方的工会办公楼(亦称职工俱乐部工程)及附属工程建成竣工，并已通过有关部门验工审核，即将交付运用，为避开工程交付后在法定维护时间内双方因维护事宜发生争议，经双方协商达成如下协议： 一、乙方将建筑过程的有关资料整理齐全交甲方一份保管。 二、甲方按有关规定从应付给乙方的工程款中扣除_万元做为楼房维护的保证金。 三、乙方负担维护工程的时间从交付运用至20_年底。 四、 修理责任的划分：属于甲方责任或不行抗
9、拒灾难损坏的维护，乙方不负担修理费。属于自然损坏的由乙方负担修理费。如对损坏责任有争议，需由建筑质监部门判明责任后按责负担。 五、 在乙方负担维护工程的时间内，如有损坏须要修理，甲方必须要约乙方，甲方如无要约乙方，则视为无需乙方修理。如乙方在收到甲方要约7日内未动工维护，甲方有权另找工程队进行维护。其维护费甲方从乙方留存的维护保证金中扣除。 六、如乙方无违反甲方要约，或在要约内进行了维护，甲方应于20_年底结算返还给乙方留下的维护保证金的一半，20_年底返还结算清。 七、为保证甲方如期将乙方的维护保证金足额返还，甲方将临街门洞门房上的两间二层房及出行的楼梯，还有门洞的共有出路权向甲方作质押(本
10、协议称抵押或质押物)。 七、双方承诺是合法的独立民事主体，具备完全民事行为实力，能独立履行本合同的义务并担当民事责任。签署和履行本协议是双方真实的意思表示。甲方保证抵押物不存在共有、租赁、抵押、质押、担保、占有、被封查、被扣押、被监管、被限制交易等任何权利限制，甲方所质押的物品，在此前未发生任何违法行为牵涉。 八、乙方在质押物质押期间，因不行抗因素造成的损坏或自然损坏，乙方不负责其赔偿。 九、本协议为质押性质，如质押到规定日，甲方未按本协议规定将应返还给乙方的维护保证金返还结清，可再给出甲方一个月的筹款时间，详细最晚至20_年_月_日_时仍返还不清，乙方起先拥有该物权即为该合同履行完毕。且此后
11、乙方如对该房屋租赁，出让，甲方应主动协作，包括出具托付、证明等资料。 十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份以资信守。本合同未尽事宜，双方以补充协议的方式另行约定。本合同由甲、乙签字盖章或手印后马上发生法律效力。本协议下的质押物附属物品或其他债权债务凭证等为本协议不行分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。本协议各条款的标题仅为便利查阅而设，不对合同条款的内容和说明构成任何限制和影响;双方已阅读本合同全部条款，双方对本合同全部条款的含义及相应的法律后果已全部知晓精确无误的理解。 甲方： 代理人： 乙方： 日期： 年 月 日 签订合同和履行地点： 抵押协议书最新范文4 编号：888 农信(2
12、0_)抵字第8888 号 抵押人： 陈_ 身份证号/企业法人注册号： 法定代表人(负责人)： 职务： 居处： 邮政编码： 电话： 传真： 抵押权人： 居处： 邮政编码： 电话： 传真： 抵押人应 张_ (以下简称“债务人”)的要求，为确保抵押权人与债务人签订的编号为 8888888881 号 的 借款合同 (以下简称“主合同”)的履行，抵押人基于对主合同项下债务人之行为和义务的全面的、慎重的了解以及对担保法律后果的精确相识，自愿为债务人履行主合同项下的债务向抵押权人供应抵押担保。 抵押权人已向抵押人充分说明了本合同的条款，且抵押人已批阅了主合同的条款和内容。依据中华人民共和国合同法、中华人民共
13、和国物权法、中华人民共和国担保法等有关法律、法规和规章，双方经协商一样，签订本合同。 第一条 被担保债权的种类、数额 1、本合同项下被担保债权为抵押权人在主合同项下所享有的全部债权。 2、主合同项下的债权本金合计总额为：人民币(大写)伍拾万元整，(小写)500000.00 元。债务履行期限从20_年 1 月 31 日起至20_年 1 月 30 日止。债权本金的实际金额和债务履行期限以主合同及其相关债权凭据所记载的为准。 其次条 抵押担保范围 1、本合同抵押担保的范围为：主合同项下债务人应担当的全部债务，包括2 但不限于全部本金、利息(包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等)、违约金、损害赔偿金和
14、抵押权人为实现债权而发生的一切费用(包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等)。 2、抵押权的效力及于抵押物的主物、从物、主权利、从权利、附合物、加工物和孳息等。 3、本合同项下的抵押不受抵押权人持有债务人及抵押人以外其他第三人任何方式的担保的影响，即无论抵押权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保(包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证、保证金、履约保险等)，抵押权人均有权干脆要求抵押人以抵押物在其担保范围内担当担保责任，且担当担保责任不分先后依次。 第三条 抵押物 1、抵押人同意以抵押物清单中所列的财产作为抵押物，该抵押物清单为本合同组成部分。 2、抵
15、押物价值(购买价/评估价)为人民币1023000.00元。抵押物的最终价值以抵押实现时实际处理抵押物的净收入为准。 第四条抵押人承诺和保证 1、抵押人是在中华人民共和国正式成立并合法、有效存续的企业法人或组织(或是具有完全民事权利实力和完全民事行为实力的自然人)。抵押人拥有合法、充分和肯定的权利签署及履行本合同，其签署及履行本合同所需的全部授权程序(包括内部授权)已经完成。抵押人已获得有关本合同及相关文件之订立、有效、履行和执行等所必要的全部授权、同意、批准或许可，并且该等授权、同意、批准或许可是完全合法有效的。作为代表抵押人签署本合同及相关文件的签字人，是抵押人的有效授权代表，且已获得抵押人
16、合法、充分的授权。 2、抵押人保证抵押物产权清楚，不存在任何权属争议、被查封、被扣押、已出租等状况(如抵押物已出租的，则须已取得承租人向抵押权人出具的确认承租人放弃其租赁关系对抗本合同项下抵押权之权利的书面确认书或经抵押权人认可的其他形式之确认文件)，且抵押人依法对抵押物拥有充分、合法、有效的全部权或处分权，并有肯定的权利依本合同约定对抵押物设臵抵押担保物权。 3、抵押物来源合法，依法可以流通或转让。 4、抵押人没有隐瞒抵押物项下拖欠税款、工程款等款项及抵押物出租的状况。 5、抵押人已就本合同项下抵押事宜征得抵押物共有人同意，且抵押物共有人同意受本合同约束。 6、抵押物在本合同签订及办理抵押登
17、记之时，并没有被设臵抵押权或其他任何担保物权。抵押权人与抵押人另有约定的除外。 7、抵押物不存在其他影响抵押权人实现抵押权的情形。 8、未经抵押权人书面同意，抵押人不得要求债务人就抵押人在本合同项下担当的义务以财产抵押或质押形式设立反担保。如抵押人与债务人就本合同项下的义务签订反担保协议或类似协议，抵押人必需在完全履行本合同项下担保义务后方可行使反担保协议或类似协议项下的权利。 9、抵押人未履行本合同项下义务时，债权人可以就抵押人的违约行为对外进行公开披露，或为催收之目的将有关信息供应给催收机构，且无需对由此而可能给抵押人带来的影响担当任何责任。 10、抵押人同意抵押权人可以依据有关法律法规或
18、其他规范性文件的规定或金融监管机构的要求，将有关本合同的信息和其他相关信息供应给中国人民银行个人信用信息基础数据库、企业信用信息基础数据库和其他依法设立的信用数据库，供具有适当资格的机构或个人查询和运用，抵押权人也有权为本合同订立和履行之目的，通过中国人民银行个人信用信息基础数据库、企业信用信息基础数据库和其他依法设立的信用数据库查询抵押人的相关信息。 第五条 主合同的变更 1、本合同生效后，抵押权人与债务人对本合同所担保的主合同之债权债务金额进行变更应刚好通知抵押人并取得其同意。未取得抵押人同意的，假如加重了债务人债务的，抵押人对加重的部分可以不以抵押物担当担保责任;假如减轻了债务人的债务的
19、，抵押人以抵押物对变更后的合同担当担保责任。 2、抵押人在此同意，除增加债权债务本金金额外，抵押权人与债务人协议变更本合同所担保的主合同，无需征得抵押人同意，有关变更自抵押权人或债务人告知抵押人之时起对抵押人具有约束力。主合同的变更并不影响抵押人履行本合同项下的义务，抵押人以抵押物应担当的担保责任也不因此而减免，抵押人仍以抵押物对变更后的合同担当担保责任。 3、抵押人已充分相识到利率风险，如主合同采纳可浮动利率，抵押人愿以抵押物担当因利率浮动而增加的担保责任。 第六条 抵押权的存续期间 1、本合同项下抵押权的存续期间自本合同签订之日起至主合同项下的债权债务之诉讼或仲裁时效届满之日止。 2、抵押
20、权存续期间，抵押权人有权依法将其在主合同项下的全部或部分债权转让给第三人，且无需征得抵押人同意，抵押人仍以抵押物对被转让的债权担当担保责任，并由受让债权的第三人按其所受让的债权受让相应的抵押权。 3、抵押人在此同意，在抵押权存续期间，抵押权人可以许可债务人转让全部或部分债务，如将来抵押权人许可债务人转让债务的，无需再取得抵押人口头或书面同意，抵押人仍以抵押物在原抵押担保的范围内接着担当担保责任(包括对被转让的债务担当担保责任)。 第七条 抵押物的保管 1、抵押权存续期内，抵押物由抵押人保管、运用并负责保养、保全，同时随时接受抵押权人的检查;抵押权人如有要求，抵押物的权属证明应交抵押权人保管。假
21、如在抵押权存续期间，抵押物发生毁损、灭失或其他使抵押物价值明显削减的状况时，抵押人应马上实行措施维护、修缮、挽救和刚好通知抵押权人，并在七天内向抵押权人供应与抵押物削减的价值相当的其他担保。抵押人由此所获得的.保险金、赔偿金、补偿金等，根据本合同第九条第5款约定处理。 2、抵押人应刚好缴交有关部门对抵押物收取的任何税费、管理费、修理费、水电费等款项，否则应赔偿因未履行上述事宜给抵押权人造成的一切损失。 第八条 抵押物的保险 1、抵押权人如有要求，抵押权存续期间，抵押人必需担当费用按抵押权人指定的险种为抵押物办理足额保险，并指定抵押权人为该保险的第一受益人，保险期限至少应长于主合同约定的债务履行
22、期限三个月。保险手续办理完毕后，保单的正本交抵押权人保管。假如保险期届满时，被担保的债权未全部受偿的，抵押人应对保险期作相应延长，否则抵押权人有权作为第一受益人办理续保手续，保险费用由抵押人担当。 2、抵押权存续期间，抵押人不得以任何理由中断或撤销保险。如保险中断或撤销，抵押权人有权代为办理保险手续，一切费用及利息由抵押人担当，抵押权人有权向抵押人追偿并有权干脆从抵押人在抵押权人所属的农村信用社系统开立的任何账户中划收上述费用。 3、保险单中应特殊约定，一旦发生保险事故，保险人应将保险赔偿金干脆划付至抵押权人指定的账户。抵押权存续期间，假如因第三人的行为导致抵押物 抵押协议书最新范文5 鉴于甲
23、方欠乙方货款(或贷款)_元短暂不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一样，特订立本抵押协议书。 抵押人:_，以下简称甲方: 抵押权人:_，以下简称乙方。 第一条 抵押物的名称、数量和价值 1、名称:_。 2、数量:_。 3、价值:_。 其次条 抵押期限 抵押期限为_年，自_年_月_日起，至_年_月_日止。 第三条 抵押物的清点、暂管和保险 1、清点:本协议书生效后五天内，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量，并列出清单，经核实无误后双方在清单上签名，加盖公章，以示认可。 2、暂管:抵押物仍由甲方负责暂管完整无损，一切仓储及其它管理费用均由甲方担当。 3、保险:在协议书生效后五天内，甲方应向
24、保险公司投保仓库财产保险，并将保险后的财产过户给乙方。投保的抵押物由于不行抗力遭遇损失，乙方则从保险公司干脆取得全部赔偿金作为归还所欠款的一部分。 第四条 抵押物在抵押期限内的销售和监督 1、抵押物的销售，仍由甲方负责，甲方应组织人员主动推销，并将所销售的货款干脆交入乙方指定的帐户，作为偿还欠款本息的资金来源之一。 2、甲方在与需方签订供销协议书时，应在协议书中写明款项汇入_银行_分行_帐户，即乙方指定的帐户。甲方在发货之前，应提前三个工作日将销售协议书提交乙方审，在外地签订的销售协议书，应刚好将协议书副本或影印件提交甲方审定后方可发货。 3、甲方每月应向乙方供应财务安排、物资库存、财务会计报
25、表及有关经济资料，乙方认为必要时，有权进行检查抵押物的库存，销售状况以及与抵押物有关的帐目资料，甲方应赐予帮助。 第五条 甲方的义务及违约责任 1、甲方应保证是该抵押的合法全部权人，今后如因该抵押物的全部权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。 2、在本协议书签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。 3、甲方应妥当保管抵押物，不得遗失、毁损，甲方如因有意或过失造成抵押物毁损，应在十五天内向乙方供应新的抵押物。 第六条 抵押物的处分、处分方式和还款项的运用依次 1、本协议书期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向_人民法院申请处分抵押物。 2、抵押物处
26、分方式和程序由_人民法院裁定。 3、抵押物的价格由_市物价局作价。 4、处分抵押物所得的款项，接下列依次运用。 第一:支付处分抵押物的费用。 其次:缴纳抵押物的税金。 第三:偿还欠乙方贷款的税金。 如扣除以上款项，尚有余额，应全部交还甲方。如处分抵押物所得的款项仍不足以抵还欠款本息者。乙方仍可依据原借款协议书向债务人追索欠款。 第七条 其它 1、本协议书经甲、乙双方法定代表人签字加盖公章并经_市公证处公证后生效，公证费用由甲方担当。 2、当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本协议书书的附件，可以延长抵押期限。 3、本协议书系经_市公证处依法给予强制执行力的债权文书。任何一方当事人如不履行协议书，对方当事人可依据民事诉讼法第一百八十六条之规定，干脆向_人民法院申请强制执行。 4、本协议书未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本协议书具有同等效力。 本协议书正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。副本一式_份，送_等有关单位各留存一份。 抵押人:_(章) 抵押权人:_(章) 代表人:_(签字) 代表人:_(签字) 地址:_ 地址:_ 银行及帐号:_ 银行及帐号:_ _年_月_日订立 抵押协议书最新范文