房地产设计合同范本例文.docx

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1、房地产设计合同范本2021房地产设计合同范本一 借款人：_ 贷款人：_ 借款人因_开发项目，向贷款人申请人民币贷款_ 万元，期限为_年。依据我国有关法律规定，经双方当事人同等协商，自愿签订本借款合同。 第一条 定义与说明 1.1 在本合同中，下列术语具有如下含义： 1.1.1 “银行营业日”指贷款人所在地法定工作日。 1.1.2 “信息日”指每季最终一个月的20日。 1.1.3 “借款人”指依据本合同借用贷款的人，包括其继承人、受让人。 1.1.4 “贷款人”指依据本合同发放、管理贷款的银行，包括经办贷款和空军部队施帐户监管的银行。 1.1.5 “提款期”指借款人依据本合同第6.1条提取贷款的

2、期间，包括推迟提款的期间。 1.1.6 “还款期”指借款人依据本合同第6.7条是还贷款的期间，包括贷款展期的期间。 1.1.7 “宽限期”指允许借款人拖延履行义务而不视为违约的期间。 1.1.8 “项目”指_。 1.1.9 “建设期”指从项目开工之日起至项目完工之日所经验的时间。 1.1.10 “经营期”指项目竣工交付运用起先至结束的期限。 1.1.11 “完工”指竣工报告经有关部门批准，项目交付运用。 1.1.12 “担保性”文件指为了保证本合同的履行而签署的保函、保证书、抵押合同、质押合同等。 其次条 借款人陈述与保证 2.1 借款人是依法设立的、具有法人资格的空军部队体，依法有权订立和履

3、行本合同; 2.2 所建项目已经取得有关批复文件，包括项目建议书批复文件、工程可行性探讨报告批复文件、征用土地批文、开工批复文件、项目资金承诺文件等全部应当取得的政府批准文件; 2.3 向贷款人供应本项目下的批准其借款的文件、担保性文件、建设工程承包合同、原材料供应合同、技术询问合同等; 2.4 本合同项下_万元的项目资金按期、足额到位; 2.5 向贷款人供应本项目的其他建设资金的贷款方及其他资金出资方的资金承诺书; 2.6 本合同项下借款人的债务与借款人的其他债务处于同等地位(法律另有规定的除外)。 2.7 在谈判、签署、履行本合同过程中的贷款人供应的有关资料真实、完整、精确; 2.8 目前

4、无重大经济纠纷发生。 第三条 贷款 3.1 贷款人同意向借款人供应总额为人民币_万元的贷款; 3.2 本合同项下的贷款只能用于_开发项目建设; 3.3 在贷款期限内，借款的实际提款日和还款日以贷款人批准的借据为准，其他记载事项与本合同不一样的，以本合同为准，借据是本合同的组成部分。 第四条 利率和利息 4.1 本合同项下的贷款利息，确定为年利息百分之_。在本合同有效期内，如遇中国人民银行调整利率，并且本合同项下的利率在规定的调整范围内的，则按中国人民银行的规定作相应的调整，无须经借款人的同意。 4.2 贷款人在每一结息日内向借款人计收利息。贷款到期，利随本清。 第五条 提款前提条件 5.1 首

5、次提款前，借款人必需向贷款人提交下列文件或办理下列事项： 5.1.1 贷款证交由贷款人审核; 5.1.2 本合同项下贷款所建项目的有关批复文件，包括项目建议书批复文件、工程可行性探讨报告批复文件、征用土地批文、开工批复文件、项目资金承诺文件以及项目资金安排支配等; 5.1.3 生效的建设承包合同; 5.1.4 生效的原材料供应合同; 5.1.5 项目财产保险单; 5.1.6 全部依法生效的担保性文件; 5.2 首次和每次提款前，借款人须满意下列条件： 5.2.1 担保合同合法有效; 5.2.2 本合同项下贷款所建项目的资本金和其他筹措资金已按规定的时间足额到位; 5.2.3 未发生本合同规定的

6、违约事务; 5.2.4 出具按规定用途运用贷款的状况报告及有关的财务报表、资料; 5.2.5 按本合同规定向贷款人办理提款手续; 5.2.6 已按第7.3条的规定开立帐户。 第六条 提款和还款 6.1 本合同项下贷款的提款期，自_年_月_日起至_ 年_月_日止。 6.2 本合同项下贷款分_次提取; 6.3 贷款人应在借款人办理借款手续后_个银行营业日内将贷款放出; 6.4 借款人在确定的提款日或提款期内，未办理提款手续且未申请推迟提款的，贷款人可以通知借款人在3天内办理有关手续，逾期仍未办理的，贷款人有权取消未提取的贷款; 6.5 本合同项下贷款的还款期为_年_月_日起至_年_月_日止，分次还

7、款，还款时间与金额如下：_ 6.6 借款人用于归还本合同项下贷款本息的资金，包括但不限于：_ 6.7 借款人要求提前还款的，应于拟定提前还款日_个银行营业日前向贷款人提交申请，经与贷款人协商同意的，可以提前还款。对于提前偿还的款工面，借款人不能重新借用。 6.8 借款人提前还款的，应按实际用款天数计算利息，与本金并归还。 第七条 帐户监管 7.1 为保证本合同项下权利、义务的落实，借款人在此不行撤销地托付贷款人依据银行帐户管理规定和本合同的约定在本合同有效期内对借款人按第7.3条开立的帐户进行监管。 7.2 帐户监管包括： 7.2.1 监督借款人专款专用，对非用于本项目的开支有权拒付。 房地产

8、设计合同范本二 甲方： 乙方： 经甲乙双方协商，在公允、公正、互惠互利的原则下达成以下协议： 一、标的内容: “_”项目平面设计服务 二、甲方托付乙方的工作内容： 乙方特地成立“_”项目小组，负责该项目的项目平面设计，包括以下内容： 2.1、项目品牌管理规划 1、基础系统设计(已有) 2、应用系统设计 A：楼盘展示系统设计B：销售用品系统设计C：楼盘导示系统设计 3、户外广告类 A：现场导示牌、路牌广告、候车亭、车体广告等 2.2、项目全程宣扬品设计、制作 1、售楼书设计(含单张、折页设计等) 2、售楼处展板设计; 3、购楼导向手册; 4、其它宣扬品的设计; 5、报纸广告的设计 三、服务期限及

9、合同价款： 1、乙方按“用世水韵城”项目营销安排同步供应平面设计服务，服务期限为12月,合同自年月日至年月日止。 2、乙方供应的设计服务合同价款为人民币_元整(RMB)。 3、本合同的履行期限届满后，若甲方须要接着托付乙方服务本项目后期物业，双方可以另行签订合同。 四、付款方式： 为保证乙方工作的顺当进行，在相互信任的基础上，双方确认，甲方应向乙方支付前述合同价款的详细付款方式及期限为： 1、按月支付，每月设计费用为_万元(￥_)，合同签订当日支付当月设计费_万元(￥_)。 2、下月设计费用于当月5号前支付设计费_万元(￥_)，余款每月以此类推。 五、甲方的权利与义务： 1、甲方应乙方恳求供应

10、与整体广告设计、制作和实施相关的资料、文件、信息、陈述，以确保乙方按时完成符合甲方托付的广告设计等各项工作; 2、甲方依本合同的规定如数向乙方支付合同价款。 3、甲方有权对乙方的设计方案提出修改看法，乙方应依据甲方的看法刚好进行修改和/或调整，直至甲方书面确认为止; 4、主动协作乙方开展工作，就乙方设计稿，应在收到后三个工作日内向乙方提出详细的修改看法;如若逾期，因此出现失误由甲方负责。 六、乙方的权利与义务 1、有权依据本合同的规定取得相应的合同价款。 2、依据本项目甲方的整体策划及销售工作的进度和须要，按甲方的要求，在规定的时间内完成安排工作任务; 3、乙方须按甲方的时间要求提交设计稿(含

11、文案撰写)。 4、遵守保密接受托付期间获悉的甲方的商业隐私。 七、违约责任 除不行抗力因素，甲方若违反本合同约定，并因此乙方终止执行本合同，甲方负责赔偿因此给乙方带来的经济损失;乙方若违反本合同约定，乙方担当因此给甲方造成的经济损失。 八、其它 1.本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方授权代理签字盖章之日起生效，本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决; 2.在本协议实施过程中产生的争议，双方应本着诚信团结、互惠互利的原则协商解决，协商不成的，可通过仲裁或法律途径予以解决。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 房地产设计合同范

12、本三 抵押人_愿将其在建工程作抵押物，以担保债务按期清偿，担保的范围为抵押贷款的本息及罚息，经与抵押权人_协商，于_年_月_日在_签订本抵押贷款合同。 一、抵押在建工程状况：_。 1、坐落位置：_区_街路_胡同_号。开工许可证_号。工程设计总面积：_m2。 2、建筑结构：_。设计层数：_。用途：_。 3、资金来源：_。安排批准文号：_。工程总造价：_元整。 4、已完成部分：层数_。建筑面积_平方米。评估现值：_元整。 5、土地运用权取得方式：_。运用年限：_。 6、土地面积：_。地区类别：_。 7、土地运用性质：_土地证号：_。 8、土地评估现值：_元整。 9、在建工程及土地总值：_元整。 二

13、、抵押人将上述在建工程全部/部分，抵押给抵押权人，并将在建工程有关要件：安排批件、规划许可证、用地许可证，开工许可证、_交_保管。 三、抵押权人同意在建工程评估现值_%以内供应贷款。贷熬总额为：(币种：_)_元整。 抵押贷款期限_个月，从_年_月_日起至_年_月_日止。 付款方式：_ 四、抵押人保证将该款项用于_。抵押人同意按本合同所定之贷款利率(年/月利率)_%支付利息。如遇国家调整利率或计息方法，自调整之日起按调整后的规定计息。 五、还款方式：_。 六、双方商定，抵押在建工程的保险事宜按以下第_款办理。 1、由抵押人向保险公司投保。保险费用由抵押人负担，保险凭证交抵押权人保管。在本合同有效

14、期内，当抵押工程因保险事由毁损灭失时，抵押权人为该保险赔偿金及支配人。保险赔偿金如不足清付贷款本息和罚息，抵押权人有权另行追索。(已投保的，填写下列(1)(2)款) (1)投保价值：_元整。 (2)保险期限：_个月，从_年_月_日起至_年_月_日止。 2、双方再另行约定。 (1)依照法律追回欠款，在欠款尚未追回的状况下，抵押权人有权依法对抵押工程及土地运用权提出诉讼保全。 (2)向房地产市场管理部门提出申请，对抵押工程及土地运用权进行拍卖，拍卖所得价款，按有关规定依次偿还、若不足清偿贷款本息及罚息。抵押权人有权另行追索。若超出所欠贷款本息及罚息，所余部分返还给抵押人。 七、抵押期内，抵押人必需

15、保证该工程的平安、完整，正常施工。其贷款的运用应接受抵押权人的监督、检查。 八、抵押期内，未取得抵押权人书面同意，抵押人不得将该工程转让或以其他交易方式处置。 九、抵押期内，抵押人必需交纳有关部门对该工程所征收的任何税费，并保障该工程免受扣押或涉及其他法律诉讼。 十、抵押权人未按本合同约定的期限、金额给付贷款的，抵押人有权要求支付违约金或赔偿实际损失。 十一、抵押人不依约履行本合同任何条款，或逾期不能偿还贷款本息的，抵押权人有权实行以下处置方式： 十二、企业法人分立、合并或更名，本合同的权利义务随之转移、变更。 十三、抵押人还清贷款本息及罚息，并同时已全部履行本合同各项条款，抵押关系即告终止。

16、抵押权人应会同抵押人在十日内到房地产市场管理部门办理合同注销手续。 十四、本合同的附件：_等，构成本合同的整体。完整的合同整体方具有法律效力。本合同一式_份，抵押双方各执_份，房地产市场管理部门存档一份。 十五、本合同经房地产市场管理部门登记鉴证方可有效。 十六、特约：_。 抵押人(盖章)：_抵押权人(盖章)：_ 地址：_地址：_ 法定代表人(签名)：_法定代表人(签名)：_ 经办人(签名)：_经办人(签名)：_ _年_月_日_年_月_日 房地产设计合同范本四 甲方：乙方： 为了实现项目经营协作化，甲、乙双方经过协商，项目名称广告平面设计等事宜达成一样并签订如下协议： 一、合作内容 “”平面广

17、告设计。 二、合作期限 合同期限暂定一年，时间为年月日至年月日止。 三、取费方式 设计费、文案年总计为：3万人民币(大写：叁万元整)，其中包括文案与设计费用。(设计明目详见附表，详细依据甲方实际状况确定具体设计物料明目) 1、甲方需在合同签订之日起，支付托付设计总费用的20%即人民币￥元整(大写：)，让乙方主动开展设计工作及广告文案的撰写。 2、到设计中期即完成50%，甲方需向乙方支付余款的50%，即人民币￥元整(大写：)。 3、设计后期甲方需付清余款30%，即人民币￥元整(大写：)。 四、乙方的任务 (一)该项目平面设计有关的内容均属于乙方任务，(后附具体的设计清单，如需增减，依据项目的实际

18、状况，双方自行协商)，乙方有义务刚好仔细地完成。 (二)甲方给乙方下工作任务单下达设计任务(因时间问题电话通知的，事后也要补发设计任务单，详见附件1)，乙方应主动响应。 (三)乙方设计时必需仔细思索前后设计风格与项目风格一样，并且保证设计思想所表达的内容明确化和艺术化。 (四)乙方设计的作品必需被甲方认可，甲方有权对设计提出参考看法和修改看法，直到设计作品双方满足。 五、违约责任 (一)如乙方设计作品不按甲方要求而简洁敷衍，甲方有权赐予乙方100200元/次的罚款。 (二)若甲方付款不刚好，乙方除有权追回欠款外，从欠款的第三十一个工作日起，甲方每天赔偿欠款本金的千分之三。 本协议一式二份，甲乙

19、双方各执一份。如有须要签订补充协议与本协议有同等效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 房地产设计合同范本五 依据有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚恳信用的原则，经协商一样达成如下协议，双方共同遵守。 第一条中介服务内容 甲方为乙方供应中介服务，期限为_，自_年_月_日至_年_月_日。 甲方促成乙方与其房地产的当事人签署合同后，乙方甲方供应代理办理房地产手续的中介服务。 乙方授权甲方代为_公证。 乙方将房地产的钥匙交由甲方代为保管以供查看之用。 乙方授权甲方将房地产的钥匙交予其他中介公司，以供查看之用。 其次条房地产权属

20、状况 房地产地址：_;建筑时间：_;房地产面积：_。 房地产运用用途为;性质为;房地产证证号：_。 乙方房地产为;抵押;被查封;出租。 第三条价款、收款方式和法律法规规定的税费 乙方同意甲方根据下列条件发出要约邀请： 1.该房地产按套出售并计价，总金额为人民币_元(￥_)范围内。 2.该房地产以计算，单价为人民币每平方米_元范围内，总金额为人民币_元(￥_)范围内。 3.乙方同意收款方式：。 4.税费缴交方式。 第四条甲方权利义务 1.甲方依据诚恳信用原则为乙方供应中介服务，有权向乙方收取中介服务费或要求乙方支付从事中介活动支出的必要费用。 2.甲方依据合同开展中介活动，为乙方房地产找寻对象，

21、经乙方，甲方发布该房地产的广告，广告宣扬费由担当。 3.甲方必需对乙方房地产的资料进行核实。 4.甲方应当依据协议，带方察看该房地产，并将该房地产权属状况照实告知方。 5.促成乙方与方达成合同。 6.为乙方供应房地产交易过户方面的询问。 7.甲方必需照实将交易进展状况通报乙方。 8.非经乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。 第五条乙方权利义务 1.乙方有权向甲方询问交易进展状况，甲方必需照实告知，不得隐瞒。 2.乙方必需保证所填写的房地产权属状况真实;向甲方供应相应的房地产资料;并保证本人对该房地产拥有完整产权或已取得其他业主的托付有权处置该房地产。 3.甲方为乙方供应中介服务过程中，乙方应

22、当予以协作并供应必要的帮助。 4.乙方应当依据合同向甲方支付中介服务费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用。 5.甲方依据合同规定条件为乙方找到其房地产的当事人后，应刚好通知乙方并约定签署房屋合同的时间，乙方应在约定时间内签署房屋买卖合同。 第六条中介服务费、协办手续费给付 甲方促成乙方与其房地产的当事人签署合同的，乙方应在向甲方支付人民币_(￥_)作为中介服务费。 甲方促成乙方与其房地产的当事人签署合同后，乙方须要 甲方代办房地产手续的，乙方应向甲方支付人民币_(￥_)作为协办手续费。 第七条合同的解除和变更 乙方可以随时取消托付或变更出售、出租条件，但应刚好通知甲方;乙方通知甲方取消托付或

23、变更出售、出租条件前，甲方已为乙方供应符合本合同约定的中介服务的，乙方应向甲方支付从事中介活动支出的必要费用(该费用不得超过中介服务费)。 第八条法律责任 1.甲乙双方不履行本合同规定或履行合同不符合约定的，应当担当违约责任，违约方应支付违约金，违约金标准为_。 2.乙方逾期支付中介服务费的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为。 3.甲方在供应中介服务过程中存在隐瞒或欺诈，致使乙方受到损失，甲方不得收取中介服务费，并应赔偿乙方的损失。 4.因乙方未能刚好履行义务，导致甲方未能促成乙方与其房地产的当事人签署合同的，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为_，但不得再要求乙方支付中介服务费。5.乙方与甲方介绍的客户私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服务费，并可要求乙方支付违约金，违约金为_。 第九条纠纷解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的按下述第_种方式解决： 1.提交_仲裁委员会仲裁; 2.依法向人民法院起诉; 第十条本合同连同附件共_页，一式_份，具有同等法律效力，合同持有状况：甲方_份，乙方_份。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ 托付代理人(签)：_托付代理人(签)：_ 联系方式： 联系方式： _年_月_日_年_月_日 房地产设计合同范本2021