认购协议书最新模板范例.docx

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1、认购协议书最新模板认购协议书最新模板1 编号： 甲方(托付人)： 联系电话： 乙方(被托付人)： 联系电话： 跟据中华人民共和国有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、同等和诚恳信用的原则下，就甲方托付乙方出售厂房托付事宜，达成如下一样协议条款。 一、出售的厂房概况： 厂房地址： 厂房产权人： 厂房权证名称： 产证编号： 占地面积： 建筑面积: 厂房用途： 厂房土地性质: 二、成交方式与服务酬劳： 1、双方确认该厂房成交价为人民币大写 2、在办理过户手续时甲方按合同总售价的向乙方支付中介服务费。 3、甲方与购买方签订合同后，因甲方缘由不能成交，不影响甲方支付佣金的义务 三、乙方供应的服务： 1、

2、帮助甲方同厂房购买方签订买卖合同等程序。 2、帮助甲方与购买方办理更名手续等事宜。 四、甲方承诺： 1、如甲方违约不出售该厂房，则买方有权要求双倍返还定金并将甲方与购买方双方应付的中介服务费支付给乙方作为劳务费用。 2、如购买方违约不购买该厂房，则甲方有权没收定金并将甲方与购买方双方应付的中介服务费支付给乙方作为劳务费用。 五、违约责任： 本合同一经签订即具有法律效力，任何一方违约均应依法担当违约责任。 六、因履行本协议而发生的争议，双方应本着友好协商的精神解决 七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具备同等法律效力。 甲乙双方慎重承诺：本人已细致阅读并充分理解本协议的各项条款及内容。 甲方(

3、签字) 乙方(盖章) 签订时间 年 月 日 本协议签订地址： 认购协议书最新模板2 甲方： 法定代表人： 住址： 乙方： 身份证号： 鉴于： 1、甲方为依照中华人民共和国公司法等法律成立的有限责任公司，现正在进行有限责任公司改制为股份有限公司; 2、乙方为依法享有民事权利实力和民事行为实力、担当民事责任的自然人。 据此，甲乙双方就乙方在甲方完成整体变更为股份有限公司后认购甲方股份达成如下协议： 第一条 在甲方变更为股份有限公司后进行增资扩股时，乙方有意向向 甲方认购股份，并在此预先认购。 其次条 乙方以现金方式向甲方认购股份，意向认购股份股，预先支付购股款项人民币万元，待确定每股认购价格后，多

4、退少补补齐购股款项。 第三条 乙方预先认购股份的款项在本意向书生效之日起7个工作日内存至甲方如下指定账户： 账户名称： 开户银行： 开户账号： 第四条 待甲方确定每股认购价格后，乙方不同意认购价格的，应以书面形式提出并有权要求甲方退款，甲方将乙方预付款项无息退换给乙方。 第五条 乙方承诺乙方向甲方支付的预付款项以及将来补交的款项来源完全合法正值，符合中华人民共和国境内的法律法规和相关监管部门的要求。 第六条 乙方在甲方尚未确定每股认购价格之前要求甲方退款的，应当向甲方担当违约责任，并向甲方支付本意向书确定的预付款项5%的违约金。 第七条 甲方确定每股认购价格后，除乙方不同意认购价格要求取消认购

5、资格的，在同等条件下，乙方享有优先认购权，若甲方剥夺乙方优先认购权的，应 向乙方担当违约责任。 第八条 由于不行抗力的缘由，如斗争、地震、自然灾难等等，致使本协议书中止执行或无法执行所造成的损失由双方各自担当。 第九条 本意向书在履行过程中发生争议的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。 第十条 本意向书一式两份，自双方签字、盖章之日起生效。 甲方： 签字代表： 签字日期： 乙方： 签字代表： 签字日期： 认购协议书最新模板3 甲方(出卖人)：_房地产开发有限公司 联系电话：_ 乙方(买受人)：_ 身份证件号：_ 联系电话：_ 甲乙双方本着同等、自愿、诚恳信用的原则，经协商一样，达成如下条款： 第

6、一条 预定房屋状况： 乙方经过了解，有意购买甲方开发销售的_号楼名义第_层_号房(以下简称该商品房)，建筑面积_平方米，套内建筑面积_平方米。认购价建筑面积每平方米_元人民币，套内面积每平方米_ 元人民币，总房价金额_元人民币(大写：_拾_万_仟_佰_拾_元人民币)。付款方式为：_ 。 实际总房款中不含国家及重庆市规定的乙方应担当的相关税费，乙方应根据国家及重庆市有关规定在签订重庆市商品房买卖合同时由乙方一次性付清交纳相关税费，以办理房地房权证时政策规定进行结算多退少补。 其次条 乙方付款时间： 1、定金：乙方选定详细房屋后向自愿支付_元人民币(大写：_万_仟元人民币)给甲方作为认购该商品房的

7、定金。_ 2、付款时间：乙方于_年_月_日前到甲方綦城雅筑售房部签订重庆市商品房买卖合同，交纳房款、大修基金、契税及其它代收费用，并带上如下证件和资料：(1)本认购书;(2)身份证明复印件和原件;(3)定金收据。若为按揭，则同时还要带上以下证件和资料：(1)结婚证(或未婚证明);(2)收入证明原件;(3)户口薄原件和复印件。(4)已婚者配偶的身份证、户口薄原件和复印件，收入证明原件;(5)离异者离婚证、离婚协议、婚姻证明原件。 第三条 双方的权利、义务 l、乙方须持本协议并根据协议其次条第2款之约定时间及款额到甲方指定地点交首付款(或全款)，并签订重庆市商品房买卖合同;如乙方办理按揭贷款，应于

8、重庆市商品房买卖合同签订当日交齐银行所需相关资料，由甲方代办按揭贷款的相关手续;受国家政策及银行贷款政策的调整，乙方所申请的按揭贷款利率、年限等改变，参照所签订的按揭贷款合同处理。若由于签订重庆市商品房买卖合同延期或交件不刚好而造成银行划款延迟，参照本合同第三条第2款处理。 2、若乙方未按其次条第2款之约定的时间及款额交纳首付款(或全款)并签订重庆市商品房买卖合同，每延期一日，按应交纳房款的5%(日息)向甲方支付违约金;逾期5日不交齐首付款(或全款)的，甲方有权解除本合同，并将该房屋另行销售，乙方所交定金不予返还。 3、若乙方在签订本协议后要求退房的，则甲方不再返还乙方定金，并有权将该房屋另行

9、销售;若乙方要求调房，须经甲方书面同意。若经过甲方书面同意，乙方应按甲方最新售价补齐房款差额。 4、本协议所属第一条约定之实际总房款为最终确定之事项，乙方在签订重庆市商品房买卖合同时不应再要求变更，如因乙方此项要求导致甲乙双方最终未能签订重庆市商品房买卖合同，则甲方有权解除本协议，乙方所交定金不予返还。 5、在签订重庆市商品房买卖合同之前，若遇不行抗力/意外事务导致乙方所购房屋不能出售，甲方有权撤销协议，甲方撤销本协议30天内应将所收款项无息退回乙方，甲方不再担当其他任何责任。 6、若乙方因为个人缘由不能办理按揭贷款，此定金不退还，所造成的一切损失由乙方自行担当。 第四条 甲乙双方在签订本协议

10、时已确认双方依据本协议约定即将签订的重庆市商品房买卖合同内容及项下相关约定，且对此双方无任何异议，若乙方以此为由终止本协议的，则视为乙方违约，乙方所交定金不予返还。 第五条 如在履行本协议的过程中发生纠纷，甲乙双方应本着友好的看法协商解决，协商不成，双方均有权向该房屋所在地人民法院起诉。 第六条 本认购书一式两份，甲方、乙双方各持一份，甲、乙双方签字或盖章后马上生效，具有同等法律效力。在签订重庆市商品房买卖合同后，本协议自动作废。 甲方：_房地产开发有限公司 乙方(签字)：_ 销售代表(签名)：_ _年_月_日 认购协议书最新模板4 编号： _ 出卖人： (以下简称甲方) 联系地址：联系电话：

11、 买受人： (以下简称乙方) 身份证号： 联系电话： 联系地址： 立约双方于同等、真实、自愿的前提下签署本认购协议书，对认购协议书或认购行为可能导致的后果责任，任何一方均完全明白并情愿全部担当。 一、乙方认购房屋基本状况 乙方自愿认购甲方开发之位于昌邑市潍河西路与交通街交汇处项目，认购住宅为号楼 单元 层 户，住宅建筑面积： 平方米(最终面积以销售合同面积为准)，住宅单价为： 元/平方米;车位号，车位总价为：_ 元;贮存室号，贮存室面积： 平方米(最终面积以销售合同面积为准)，贮存 室总价为： 元/平方米;总价： 佰 拾 万 仟 佰 拾元 (￥元)，(最终价格以销售合同价格为准)。 二、付款方

12、式 乙方选择的付款方式： 一次性付款 付款时间： 乙方须于接到甲方通知之日起15日内，携本认购协议书、身份证原件到位于潍坊昌邑潍河西路159号售楼中心签署潍坊市商品房销售合同并付清全部房款。如乙方于本认购协议书签订之日起15日内未完成签约并付清全部房款，则视为乙方自动放弃该房屋的购买权，甲方有权将该房屋另行销售而无需通知乙方，乙方支付的认购定金不予退还，由此而产生的全部责任由乙方担当。 银行贷款 签约所需资料： 签约当天，乙方需携本认购协议书、身份证原件、申请银行贷款所需全部资料，否则，甲方有权不予签约，全部责任由乙方担当。 付款时间： 乙方须于接到甲方通知之日起15日内，到位于潍坊昌邑潍河西

13、路159号售楼中心协商签署潍坊市商品房销售合同，并交纳银行要求比例的首付款。本协议签订之日起15日内未完成签约，或未支付首付款，或未供应银行贷款所需的全部材料，或非甲方缘由导致无法按时办理按揭的，或者未办理与签约、付款有关的其它事宜，则视为乙方自动放弃该房屋的购买权，甲方有权将该房屋另行销售而无需另行通知乙方，乙方支付的认购定金不予退还。 三、定金、预付款 本认购协议书生效后，乙方需交纳人民币 伍 万元整, 作为本协议项下的定金，自本协议签订之日起，10日内交齐预料总房款的60%(总房款包括正房、车库、贮存室)。剩余款项在签订潍坊市商品房销售合同时按本协议其次条执行。 四、装修条款 文昌花园交

14、房标准为毛坯;贵.和堂1号楼、3号楼由甲方指定装饰公司供应设计方案并统一施工，装修费用计算标准详细如下： 1、为保证房屋设施完好，原则上由甲方统一根据甲方供应样板间标准装修，装修费用为1200元/; 2、如确需特性装修，由甲方指定的装饰公司按乙方要求供应设计方案并统一施工;乙方需预付装修设计及人工等费用100000元，多退少补，材料费等其他费用由乙方自行支付; 四、其他约定： 1、乙方须根据自己所选定的付款方式按期如数交纳全部房款，履行约定义务。 2、乙方不得转让本认购协议书项下的权益，非直系亲属不得更改买受人。 3、本认购协议书应由乙方本人亲自签署;如本人的确不能亲自签署，则须依法托付代理人

15、全权代为办理，乙方托付代理人办理的，须向甲方供应有效的、经公证的授权托付书、个人有效身份证等相关资料;未成年人购买房产的须由法定监护人代为签订;因托付代理人或监护人签订合同所产生的责任、损失以及不利后果等的，概由乙方自行担当并负责，甲方不担当任何责任。 4、在双方签订潍坊市商品房销售合同前，如遇不行抗力或政府政策调整等因素，甲方有权撤销本认购协议书，在此状况下，甲方除将乙方已付认购定金无息退回给乙方外，无需担当其它任何责任。 5、甲乙双方的联系方式以本认购协议书所载明为准，乙方保证其供应的上述资料的真实性。甲方可通过电话、短信、传真、挂号信、特快专递、潍坊地区范围内任一报纸公告等任一方式通知。

16、若乙方联系方式错误或变更后未刚好通知，甲方按原联系方式通知后即视为送达，由此引起的法律后果由乙方全部担当。 6、潍坊市商品房销售合同签订后，本认购协议书自动失效。本协议未约定事宜，均应以双方签署的正式潍坊市商品房销售合同为据。 7、因本协议引起的争议应首先友好协商解决;协商不成，双方同意提交潍坊仲裁委员会仲裁解决。 8、本认购协议书一式叁份，自双方签字或盖章后生效，甲方两份，乙方一份，具有同等法律效力。 甲方(签章)： 乙方：(签章) 业务代表： 签约日期： 年月日 签约日期：年 月日 认购协议书最新模板5 甲方：_房地产开发有限公司 居处地：_路_号 法定代表人：于_ 乙方：_有限公司 居处

17、地：_路 法定代表人：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定，就乙方认购甲方开发的“_酒店”项目中的'部分物业事宜，经双方友好协商，达成如下一样协议，望共同遵守。 第一条 甲方通过出让方式取得位于_市_路_号地块土地运用权(土地运用证号：_)，土地运用年限自_年_月_日起至_年_月_日止，规划用途为_。甲方经相关行政部门批准，在上述地块建设酒店，暂定名为_酒店。 其次条 乙方自愿向甲方购买上述酒店中的部分商铺，详细为： 1._ 2._ 3._(但不含酒店宴会厅及附属物业)。 第三条 商铺面积的约定 1._的商铺建筑面积暂定为_平方米; 2._的商铺建筑面积暂定为_平方米; 3

18、._的商铺建筑面积暂定为_平方米; 4._的商铺建筑面积暂定为_平方米; 5._面积暂定为_平方米; 以上暂定建筑面积总计为_平方米，甲、乙双方一样同意在正式签订商品房预售合同时以预料面积为准。乙方承诺在购买的以上商铺中，将一层部分用于_或_，二层为_，第三层_。 第四条 甲、乙双方同意，乙方支付的总价以本条确定的单价为唯一依据： 1._的商铺单价为_元/平方米; 2._的商铺单价为_元/平方米; 3._的商铺单价为_元/平方米; 4._的商铺单价为_元/平方米; 5._单价为_元/平方米; 依据上述第三条暂定建筑面积计算，乙方应支付的总价暂定为_元。 第五条 定金及其价款的支付 1.乙方应在

19、本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付_万元人民币定金; 2.乙方应在_年_月_日之前向甲方支付_万元人民币房价款。 3.乙方在双方签订预售合同后七个工作日内向甲方支付至一、二层商铺总价的50%及第三层除按揭款以外的全部价款。 4.一、二层商铺总价50%的按揭由甲方帮助乙方办理，甲方供应的按揭银行为中国银行。第三层商铺余款的按揭由乙方自行找寻银行办理按揭或由甲方供应的按揭银行办理按揭，由甲方供应银行办理按揭的比例为第三层总价款的50%。 第六条 甲、乙双方一样同意在甲方取得商品房预售许可证后十个工作日内签订商品房预售合同。双方在洽谈及签订预售合同时，就本合同未约定的内容(包括但并不限于合同价款

20、及支付的期限、方式，商铺交付运用条件及日期，装饰、设备标准，供水、电、热、气，通讯、道路、绿化等配套设施和公共设备的交付承诺，公共配套建筑的产权归属，面积差异处理方式，办理产权登记的有关事宜，违约责任等)进行全面的磋商，双方均不得以不合理的要求拒绝签订预售合同。 第七条 鉴于乙方所认购的商铺是应乙方的要求对原有建筑物进行修改，现该修改后商铺已得到设计单位及甲、乙双方的书面确认(见附件)，并符合乙方独家运用条件，故由乙方担当由于设计修改而引起的建立成本增加。(详细数额以实际发生额为准)。 第八条 由于本合同项下标的物具有乙方独家运用的特性，乙方不得以预售合同中的其它条款达不成协议为由，放弃购买本

21、合同项下标的物，拒绝与甲方签定预售合同。否则，乙方除担当工程造价增加部分的费用外，还应向甲方支付_万元的赔偿金，并不得向甲方主见收回定金，已支付的定金作为乙方的违约金。 第九条 本合同签订后至预售合同签订前双方就有关本合同项下标的物达成的合同均作为预售合同中的内容，对此，双方均不得违反。甲、乙双方签订的预售合同作为双方签订的商品房买卖合同的依据。 第十条 与乙方认购的商铺有关卫生间、厨房的排污、排水烟系统、空调管线、间隔墙体和外墙面装饰等事项由双方另行协商，并达成补充合同。 第十一条 鉴于其次层二处商铺的特别位置，与之相邻的外露台部分(附图4)将无偿供应给乙方运用五年，但乙方得缴纳相应的物业管理费及维护费。乙方承诺，不得干扰其它业主和经营户的经营;甲方如遇临时须要而运用的，乙方应无条件撤除相应家具、用具，并将场地刚好交付甲方运用。乙方承诺按甲方统一开业时间准时开业，除非甲方许可，乙方推迟开业每天按_元向甲方支付违约金。 第十二条 在履行本合同过程中如有纠纷，双方应友好协商解决，协商不成，双方同意提交杭州仲裁委员通过仲裁解决。 第十三条 本合同一式贰份，双方各执_份，并在双方签字、盖章后生效。 甲方：(盖章)_ 乙方(盖章)_ 签字：_ 签字：_ _年_月_日