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1、简洁版北京个人租房合同3篇租房合同1 出租方(甲方)_身份证号_ 承租方(乙方)_身份证号_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本状况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层，共_套间，房屋结构为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米)。 其次条房屋用途 该房屋用途为_。除双方另有约定外，乙方不得任变更房屋用途。 第三条租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条租金 该房屋租金为(币)_万_
2、千_百_拾_元整。租赁期间，如遇市场改变，双方可协商调整租金;除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。 第五条付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_币)_万_千_百_拾_元整。租金按月季年结算，由乙方于每月季年的第_个月的_日交付给甲方。 第六条交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条修理养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其
3、附着设施每隔_月年检查、修缮一次，乙方应予主动帮助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理由_方担当。因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。 第九条关于装修和变更房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需变更房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用。 第十条关于房屋租赁期间的有关费用 在房
4、屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任： 1.水、电费;2.煤气费;3.电话费;4.物业管理费;5._;6._。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日 租房合同2 甲方(出租方): 乙方(承租方): 姓名:(身份证名) 姓名:(身份证名) 身份证号: 身份证号: 联系电话 联系电话 地址:(身份证地址、现居住地地址) 地址:(身份证地址、现居住地地址) 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允、协商一样的基础上就本合同所涉房屋出租事宜，达成如下协议： 第一条 房屋
5、基本状况 1.甲方于日通过购买方式取得坐落于 的房屋一套(以下简称该房屋)，购房合同编号为 ，房屋产权证正在办理中。该房屋土地运用证号为： ，运用年限自 年 月 日至 年 月 日。该房屋性质为 ，结构为 ，层高为 米，楼层为 楼(总楼层： )，建筑面积： 平方米。 2.甲方保证是该房屋的合法全部权人，保证该房屋的全部产权证明和相关手续真实有效，有权出租该房屋，甲方保证该房屋没有被抵押、担保，保证该房屋没有产权纠纷和债权、债务纠纷。因甲方缘由，造成该房屋发生债权债务纠纷影响乙方营业或干脆影响本合同履行的，由甲方担当全部责任，并赔偿因此造成乙方的一切损失，包括乙方的营业利润损失。 3.房屋附属设施
6、设备、现有装饰装修、相关物品清单等以房屋交接单为准。 甲方保证向乙方照实陈述该房屋附属设施设备、现有装饰装修状况，假如因甲方未告知乙方房屋附属设施及原有装饰装修的瑕疵，而给乙方造成的一切损失，由甲方负责赔偿。甲方应当保证自本合同签订之日起至该房屋交付完成之日止，对已纳入房屋交接单的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。 其次条 租赁期限 该房屋自 年 月 日起至 年 月 日止，租赁期共 年。 第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 1.甲、乙双方议定该房屋租金每年￥元整(人民币，租金在租赁期每届满一年时支付。甲方收取租金时必需出具正规收据。无收据的乙方可以拒付租金。 2.乙方
7、的首次房屋租金于本合同签订之日内交给甲方。 3.甲、乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，由方担当。 第四条 房屋的交付和运用 1.甲方在本合同签订之日将房屋交付乙方运用。 2.如甲方未按合同约定的时间交付房屋，应按拖延交付天数向乙方赔偿每日每平方米 元的违约金。 3.甲方在房屋交付前，负责对房屋水、电、集中供暖、等安装分表到位，保证在交付日房屋的水、电、等相关附属设施完好，齐全。 4.乙方租赁该房屋的用途是房屋的用途，如需变更房屋用途，必需经甲方同意。 5.租赁期间该房屋的水、电、通讯、物业、等相关费用由乙方自行担当。 6.乙方如因有意或过失造成租用房屋和附属设备的毁损，由乙方负责复原原
8、 状并赔偿甲方经济损失。在不影响甲方房屋整体外部形象的前提下，乙方有权在租赁范围内设置招牌、广告牌和指示牌或者其他标识。 第五条 租赁期间的房屋修缮和装饰 1.租赁期间，由于房屋主体结构及房屋附属设施本身质量问题造成的损坏，由甲方负责修理;在乙方正常运用下造成的房屋装修、装饰及附属设施的损坏，由乙方负责修理。 2.甲方修缮房屋时，乙方应主动帮助，不得阻挠施工。 3.乙方因营业须要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰装修，但装修前要向甲方供应装修设计、施工方案及图纸，在得到甲方书面同意后方可施工。如房屋装修项目须要向相关政府部门申请和审批的，由乙方负责办理，甲方予以主动帮助。 第六
9、条 租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，本合同对新的房产全部者接着有效。 2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，乙方享有在同等条件下优先购买的权利。 3.租赁期内，未经甲方同意，乙方不行将房屋转租他人。 4.如合同期满，甲方接着出租房屋的，乙方有优先承租权。 第七条 合同的解除和终止 1.出现以下状况，甲方有权解除合同。 (1)乙方不交付或者不按约定交付租金达10日以上。 (2)乙方有意损坏房屋及设备情节严峻的。 (3)未经甲方同意，乙方擅自进行装修、转租、变更用途的。 (4)用租赁房屋从事违法活动的。 2.租赁期内，如因甲方缘由发生房屋权属或债务纠纷，或
10、者甲方将房屋全部 权转移，导致乙方不能租赁该房屋，严峻影响乙方运用的，乙方有权解除本合同，并根据以下方式要求甲方赔偿： (1)返还乙方已付剩余租期的租金; (2)赔偿乙方装修房屋的装修款(以实际发生的为准); (3)根据已付尚未履行房屋租金的'30%担当违约金。 3.甲方保证乙方的无法定特别理由甲方不得提前收回房屋，如甲方提前收回房屋，则甲方退还房屋剩余租金，并赔偿因此造成乙方的一切损失。 第八条 免责条件 1.房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成双方损失的，甲、乙双方互不担当责任。 2.因社会公益建设须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。但拆迁部门赐予的经营性
11、补偿金应归 方全部。 因上述缘由而终止合同的，租金按实际运用时间计算，多退少补。 第九条 争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。 第十条 其他事宜 1.甲方应向乙方供应房屋权属材料，帮助乙方办理营业手续。 2.房屋租赁期间，乙方应自觉遵守各项规章制度，爱惜公物和设施。 3.在租赁期间，房屋门前的三包(如扫雪)、防火、卫生等由乙方负责。 4.租赁期满后，乙方应在合理期间内搬出全部物品，搬迁后15日后，如房屋内仍有余物的，视为乙方放弃物品全部权，物品归甲方全部。 如乙方逾期不搬迁，与甲方发生纠纷，甲方有权封存出租房屋，乙方按当年日租金的两
12、倍向甲方赔偿损失。 第十一条 附则 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送有关部门备案后，与本合同具有同等效力。 本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同一式 份，每份 页，其中甲、乙双方各一份;送房管局、工商局备案各一份(本合同公证的，交公证处一份) 本合同自双方签订之日起生效。 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日 合同有效期限： 年 月 日至 年 月 日 租房合同3 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 依据国家有关法律法规，和本市有关规定，甲，乙双方在自愿，同等，互利的基础上
13、，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租运用甲方房屋事宜订立本合同。 一、房屋的座落面积 (1)甲方将其合法拥有的座落于上海市 区 路 弄 号 室的房屋出租给乙方运用。 (2)甲方将出租的房屋房型为 室 厅 卫。 (3)甲方出租给乙方运用的该房屋建筑面积共 平方米。 二、租赁用途 (1)乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为 运用。 (2)在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更该房屋的运用用途。 三、租赁期限 (1)该房屋租赁期为 个月， 自 年 月 日起， 至 年 月 日止。 (2)租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的
14、个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金期限重新协商后，签订新的租赁合同。 四、租金及支付方式 (1)该房屋的月租金为人民币： 万 仟 佰 拾 元整(此租金 物业费 发票税金)，租金以 方式支付。此租金 年不变，不递增。 (2)双方议定首期付 个月租金，押 个月押金，以后按每 个月结算一次，提前 天支付下次房租，押金不变，甲方在收到乙方租金(包括押金)后必需开具 予乙方。 五、其他费用 (1)乙方在租赁期内实际运用的水费，电费，煤气费，电话费，有线电视费及宽带费等费用应由乙方自行担当，并按单如期缴纳。 (2)乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方。 六、甲方的义务 (1)甲方需按时将房屋及附属设施
15、交付乙方运用。 (2)房屋及附属设施如非乙方的过失和错误运用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并担当相关的费用。 63，甲方应定期对房屋和设施进行修理保养(提前10天通知乙方)。 (3)甲方应保证所出租房屋权属清晰，无共同人看法，无运用之纠纷。 (4)在甲方将房屋交给乙方运用之前，应负责配备租赁房屋内的装修，灯具，厨房设备等，其全部权归甲方全部。 七、乙方的义务 (1)乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的全部活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不作任何违法之行为。 (2)乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。 (3)未经甲方同意，乙方不能变更租赁房屋的结构装修，乙方不得将承租的房屋转租
16、，并爱惜运用租赁的房屋，如因乙方的过失或者过错是房屋设施受到损坏，乙方应负责赔偿。 (4)乙方应按合同约定合法运用租赁房屋，不得擅自变更运用性质，不得存放危急物品及国家明文规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方应承担当全部责任。不得在室内做违反国家法律之事，否则甲方有权终止合同，收回房屋，押金租金不退。 (5)假如乙方拖欠房租超过 个月以上的，或有意不接听电甲方电话的，甲方有权通过警方，中介方帮助进入室内，收回房屋。 (6)乙方在租赁期限内，应正确运用家电设施，平安运用电，煤气，且有义务留意自身人身及财产平安。 八、甲方供应的设备如下(或另附清单说明)： 其他家具，家电 ： 水，电，煤气表现
17、当前数字：水表读数 电表度数 煤气表读数 九、押金及违约金 (1)为确保房屋及其所属设施之平安与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的押金为：(人民币大写) 万 仟 佰 拾 元整。租赁期满后，乙方按期归还房屋给甲方，如超出一天，按 元补偿给出租方。期满乙方迁空，清点，交还房屋及室内设施，并付清所应付的费用后，经甲方确认后，应马上将押金无息退还承租的乙方。 (2)甲，乙双方如有特别状况需提前终止合同，必需提前一个月通知对方和中介方，待双方同意后，方可办理退房手续。假如双方有一方无故违约，对方不同意终止合同的状况下，则向对方支付违约金人民币大写 万 千 佰 拾 元整。若甲方违约，除
18、退还给乙方押金外，还需支付给乙方上述金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还押金。 (3)凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向当地仲裁机构进行仲裁。仲裁不成，可以向管辖地人民法院提起诉讼，中介方帮助双方所需见证工作，但不担当任何法律和经济责任。 十、其他条款 (1)甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为实力，对各自权利义务责任清晰明白，并按合同规定严格执行如一方违反本合同，另一方有权按合同规定索赔。 (2)本合同未尽事宜，经双方协商一样，可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。 (3)本合同连补充条款及附件共 页，壹式 份。其中，甲乙双方各执 份，中介方壹份，均具有同等效力。签字即生效。 出租方(甲方)： 联系地址： 电话： 证件号： 产权证号： 承租方(乙方)： 联系地址： 电话： 证件号： 签约日期： 简洁版北京个人租房合同3篇