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1、标准民间借款合同书范本5篇标准民间借款合同书范本1 抵押人： 抵押权人： 为确保-年-月-日签定的-(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)情愿以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及运用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地运用权一并抵押给乙方。双方本着同等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。 第一条甲方用作抵押的房地产座落于-区-街(路、小区)-号-栋-单元-层-户号，其房屋建筑面-m2，占地面积-m2。 其次条依据主合同，甲乙双方确认：债务人为-;抵押期限自-
2、年-月-至-年-月-。 第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币-(大写)，-(小写)。依据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：-(大写)，-(小写)，抵押率为百分之-。 第四条甲方保证上述房地产权属清晰。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 第五条乙方保证按主合同履行其担当的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方担当赔偿责任。 第六条抵押房地产现由-运用。甲方在抵押期间对抵押的房地产担当修理、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。在抵押期间因运用不当造成毁损，乙方有权要求复原房
3、地产原状或供应给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满意上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。 第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。 第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方担当或分别担当本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。 第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。 第十条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，须要变更或解除本合同时，应经双方协商一样，达成书面协议，协议未达成前
4、，本合同各条款仍旧有效。 第十一条本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。 第十二条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必需刚好告知乙方，且依据详细状况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。 第十三条抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和担当处理费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。 第十四条本合同未尽事宜，根据房地产
5、抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。 第十五条本合同在双方签字盖章后，并经市房地产市场管理部门登记，方为有效。 第十六条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产市场管理部门存档一份。 第十七条双方商定的其它事项： 甲方(签章)：甲方(签章)： 法定代表人：法定代表人： 托付代理人：托付代理人： 地址：地址： 联系电话：联系电话： 合同签定地点： 合同签定时间：年月日 标准民间借款合同书范本2 出借方(甲方)： 身份证号码： 借款方(乙方)： 身份证号码： 本合同双方依据有关法律、法规，在同等、自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协本商一样签订本合同，并保证共同遵守执行。 第一条 借款
6、金额为：人民币(大写)： 元整，(小写)￥ 元(大小写不一样时，以大写为准，下同)。 其次条 借款期限为： 个月，自 年 月 日起到 年 月 日止。 第三条 借款利率：借款期限内(月)利率为(大写) 即(小写) % 。 借款方每个还息日除按上述规定支付利息外，还应按合同借款金额的 % 向出借方支付服务费。 第四条 还款方式：借款方选择以下第 种还款方式： 1.到期一次还本付息，利随本清; 2.按月结息，利息支付日为每月 日，借款到期利随本清。 第五条 借款方提前还款应征得出借方的同意。出借方同意借款方提前还款的，按本合同约定的利率及借款实际运用期限计收利息及相应的服务费，合同双方另行约定的除外
7、。 第六条 出借方提前收回借款应征得借款方同意，利息及本金偿付方法由双方另行约定。 如出现下列情形，出借方有权要求借款方在肯定的期限内提前清偿部分或全部借款本息： 1.借款方将所借款项用于非法活动; 2.抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同抵押之目的;借款方不能供应出借方可予接受的其他抵押物的; 3.其他： 第七条 借款方的权利和义务： 1.照实供应有关证件、证明和其他材料，并接受出借方的监督和检查; 2.保证本借款不用于非法活动; 3.根据本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借款本息及相关费用。 第八条 出借方的权利和义务： 1.有权对本合同项下抵押的房产进行查询和核实; 2.在本合同项下的抵
8、押物办理抵押登记完毕后 日内，足额向借款方发放借款; 3.有权根据本合同的约定收取借款本金、利息及相关费用，有权根据约定行使抵押权。 其次部分 抵押条款 第九条 为确保借款方正值履行还款义务，借款方自愿以其拥有全部权并有权处分的位于 - 的合法房产(房屋全部权证号： ，建筑面积 平方米)以及相应的土地运用权(以下简称房地产)抵押给出借方，作为借款方归还借款的担保。 借款方保证，该房地产不存在任何权属争议，不存在被查封、已抵押等状况; 和他人共有的，共有方应出具书面证明，同意将该房地产抵押给出借方，并同意受本合同约束。 第十条 经评估公司评估，并经本合同双方确认，上述用于抵押的房地产价值为人民币
9、(大写) 元整，(小写)：￥ 元。 第十一条 本合同自签订后当日(遇法定节假日顺延)，双方当事人应持房屋全部权证及其他相关证件到房管部门办理房屋抵押登记手续。 第十二条 抵押担保范围为：本合同项下的借款本金、利息、服务费、逾期利息、违约金以及出借方实现债权的全部费用，包括但不限于律师费、公证费、交通费、保全费。 当借款方未根据本合同约定履行其还款义务时，无论借款方对本合同项下的债权是否拥有其它担保，出借方均有权干脆要求借款方以该房地产担当担保责任。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ 代表人：_ 代表人：_ _年_月_日 _年_月_日 标准民间借款合同书范本3 贷款方： 借款方： 保证人： 借
10、款方为进行生产(或经营活动)，向贷款方申请借款，并聘请 作为保证人，经双方协商，特订立本合同，以便共同遵守。 第一条：本贷款为借贷双方和保证人共同协商的民间贷款; 其次条：本贷款用于借款方的个人经营活动; 第三条：借款金额为人民币(大写) 万元整。 第四条：借款利率为 利息，即月利率为 %，年利率 %; 第五条：借款期限为壹年(二 年 月 日至二 年 月 日)，逾期按月利率 %计算; 第六条：还款方式为到期本息一次结清。即二 年 月 日借款方一次性还给贷款方本息 共计 人 民 币(大写) 万元整; 第七条：保证条款 1、借款方必需根据借款合同规定的用途运用借款，不得用借款进行违法活动。2、借款
11、方必需根据合同规定的期限还本付息。3、借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的运用状况，了解借款方的安排执行、经营管理、财务活动、物资库存等状况。4、保证人担保有 向借贷双方追偿的权利，借贷双方有义务对保证人进行偿还。 第八条：违约责任 1、借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并按 利息加收罚息。2、贷款方中途不得收要本息，如违约应与加收借款方的罚息相同计算。 第九条：解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意向人民法院起诉。 第十条：任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。当 事人一方要求变更或解除本借款合同时，应刚好采纳书面形式通知其他当事人，并达
12、成书面协议。本合同变更或解除之后，借款方已占用的借款和应付的利息，仍应按本合同的规定偿付。 本合同一式三份，贷款方、借款方、保证方各执一份。 贷款方：(签字) 电话号码： 借款方：(签字) 电话号码： 保证方：(签字) 电话号码： 标准民间借款合同书范本4 贷款方： 借款方： 一、借款用途 张要从事个体经营，急需一笔资金。 二、借款金额 借款方向贷款方借款人民币-万元。 三、借款利息 自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年利为7%。借款方假如不按期归还款，逾期部分加收利率0、5%。 四、借款期限 借款方保证从-年-月起至-年-月止，按本合同规定的利息偿还借
13、款。贷款逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款。 五、条款变更 因国家变更利率，须要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成部分。 六、权利义务 贷款方有权监督贷款的运用状况，了解借款方的偿债实力等状况。借款方应照实供应有关的资料。借款方如不按合同规定运用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约部分参照银行规定加收罚息。贷款方提前还款的，应按规定减收利息。 七、保证条款 (一)借款方用自有房屋6间做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权歼灭。 (二)借款方必需根据借款合同规定的用途运用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。
14、(三)借款方必需按合同规定的期限还本付息。 (四)借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的运用状况，了解借款方的安排执行、经营管理、财务活动、物资库存等状况。 (五)须要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进行偿还。 八、合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决，也可由第三人调解。协商或调解不成的，可由随意一方依法向人民法院起诉。 九、本合同未做约定的，根据中华人民共和国合同法的有关规定执行。 本合同一式2份，双方各执1份。 贷款人：- 借款人：- 合同签订日期- 标准民间借款合同书范本5 甲方(出借人)：身份证号码
15、： 乙方(借款人)：身份证号码： 特殊提示： 请仔细阅读本合同项下的全部条款，对于不理解的条款，可以向出借方征询，出借方应进行说明。出借方、借款方一旦签订本合同，即认为已理解并同意本合同的全部条款。 本合同双方依据有关法律、法规，在同等、自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协本商一样签订本合同，并保证共同遵守执行。 第一部分借贷条款 第一条借款金额为：人民币(大写)：元整，(小写)￥元(大小写不一样时，以大写为准，下同)。 其次条借款期限为：个月，自年月日起到年月日止。 第三条借款利率：借款期限内(月)利率为(大写)即(小写) %。 借款方每个还息日除按上述规定支付利息外，还应按合同借款
16、金额的%向出借方支付服务费。 第四条还款方式：借款方选择以下第种还款方式： 1、到期一次还本付息，利随本清; 2、按月结息，利息支付日为每月日，借款到期利随本清。 第五条借款方提前还款应征得出借方的同意。出借方同意借款方提前还款的，按本合同约定的利率及借款实际运用期限计收利息及相应的服务费，合同双方另行约定的除外。 第六条出借方提前收回借款应征得借款方同意，利息及本金偿付方法由双方另行约定。 如出现下列情形，出借方有权要求借款方在肯定的期限内提前清偿部分或全部借款本息： 1、借款方将所借款项用于非法活动; 2、抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同抵押之目的;借款方不能供应出借方可予接受的其他抵押
17、物的; 3、其他： 第七条借款方的权利和义务： 1、照实供应有关证件、证明和其他材料，并接受出借方的监督和检查; 2、保证本借款不用于非法活动; 3、根据本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借款本息及相关费用。 第八条出借方的权利和义务： 1、有权对本合同项下抵押的房产进行查询和核实; 2、在本合同项下的抵押物办理抵押登记完毕后日内，足额向借款方发放借款; 3、有权根据本合同的约定收取借款本金、利息及相关费用，有权根据约定行使抵押权。 其次部分抵押条款 第九条为确保借款方正值履行还款义务，借款方自愿以其拥有全部权并有权处分的位于的合法房产(房屋全部权证号：，建筑面积平方米)以及相应的土地运用权
18、(以下简称房地产)抵押给出借方，作为借款方归还借款的担保。 借款方保证，该房地产不存在任何权属争议，不存在被查封、已抵押等状况;和他人共有的，共有方应出具书面证明，同意将该房地产抵押给出借方，并同意受本合同约束。 第十条经评估公司评估，并经本合同双方确认，上述用于抵押的房地产价值为人民币(大写)元整，(小写)：￥元。 第十一条本合同自签订后当日(遇法定节假日顺延)，双方当事人应持房屋全部权证及其他相关证件到房管部门办理房屋抵押登记手续。 第十二条抵押担保范围为：本合同项下的'借款本金、利息、服务费、逾期利息、违约金以及出借方实现债权的全部费用，包括但不限于律师费、公证费、交通费、保全费
19、。 当借款方未根据本合同约定履行其还款义务时，无论借款方对本合同项下的债权是否拥有其它担保，出借方均有权干脆要求借款方以该房地产担当担保责任。 第十三条抵押期间，未经出借方书面同意，不得将该抵押物出租、转让、抵债或给予其它负担。 第十四条出借方应在借款方偿还全部款项后三日内(遇法定节假日顺延)协同办理抵押注销登记。 第三部分违约责任及其他约定 第十五条违约责任：下列状况均构成违约，违约方应担当违约责任： 1、借款方供应的证件、证明等有虚假、非法的状况，出借方可要求借款方马上偿还全部借款及相应利息和费用，可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权; 2、借款方在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的
20、，视为严峻违约，应另行向出借方支付全部借款本金%的违约金，并担当出借方为实现债权支付的全部费用，包括但不限于律师费、公证费、交通费、保全费; 3、出借方不能根据本合同的约定向借款方发放借款的，视为严峻违约，应担当其他方所付出的干脆费用，并向借款方另行支付全部借款本金%的违约金; 4、因出借方的以下行为，致使不能依据本合同的约定办理抵押注销手续的，出借方应向借款方支付全部借款本金%的违约金： (1)出借方无正值理由在借款方全部偿还本金、利息和费用三日内(如遇法定节假日顺延)拒绝办理抵押注销手续的; (2)因出借方保管不善，造成房屋全部权证或他项权利证明丢失、损坏，不能刚好办理抵押注销手续的; (3)因出借方变更地址、电话等无法联系，不能如约办理抵押注销手续的; 第十六条生效、变更、解除、终止。 1、在签订本合同前，合同双方已完全理解并接受本合同的内容，并承诺在本合同项下全部意思表示均真实有效; 2、合同双方签字后生效; 3、本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止; 4、本合同如须要变更或提前解除，应由合同双方共同达成书面协议。 第十七条本合同一式份，合同双方各执份，(部门或单位)留存份。 出借方(签字)：借款方(签字)： 电话号码：电话号码： 年月日年月日 标准民间借款合同书范本5篇