《物业管理工作个人年终总结五篇精选.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《物业管理工作个人年终总结五篇精选.docx（14页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、物业管理工作个人年终总结(精选)五篇物业管理工作个人年终总结 来到物业客服岗位以来，不敢有所怠慢，早领导的英明领导指挥下我顺当的完成了一年的工作任务，现在我将个人的工作做个总结。 一、刚好接听客户电话 成为物业客服，我常常会接到客户的电话，有的是询问了解，有的是须要帮助，还有的是投诉，对于这也我都会刚好的接听，从不会因为电话频繁而感到厌烦，都会一视同仁，处理好工作绝不会让工作出问题，每天坚守自己岗位，保证能够每天都能刚好的给客户解决问题，无论是多大的问题我都会刚好给与解决，就算自己解决不了我也会请人来帮助，完成工作的任务保证工作顺当进行，在接听的时候都会仔细倾听耐性的说明做好自己的工作任务把自
2、己的责任做好，不让其他客户有看法，削减冲突的发生。 二、敬重客户 客户是我们服务的对象，对于客户我都会笑脸相迎，让客户感到亲切，感到我的真诚，我从不会因为自己的脾气而牵连到其他人，敬重客户我从一言一行中做好，不敷衍，也不蔑视，做一个合格的客服，对于客户我打心里敬重，做一个客服最重要的就是能够给客户解决问题，能够给公司带来价值，微笑是敬重，不管客户的身份是什么都一视同仁，保证客户能够心平气和的与我沟通，不让冲突激化，为了能够让客户感到我的真诚我会通过语言和肢体动作表达自己的真是想法。 三、不断学习 虽然我只是一个客服，但是我须要驾驭的学问也是特别多的，因此我会自主的去学习各个语言，让我能够明白客
3、户所说的话明白他们的意思，做好自己敢做的事情，我常常向我的同时学习，因为他们的阅历都比较丰富，相对我来说也更合适，能够能快速的提升我的工作实力保证我在工作的时候能够做好，因此我一般都会在下班后，或者午休时请教，把问题处理好，做好自己该做的，提升自己的工作实力。 四、为业主分忧 对于小区内客户业主须要装修，或者须要入住，我会第一时间做好，入住刚好为他们登记好入住手续，并刚好备案，让业主少等。业主须要对房屋进行装修整改的时候我会依据客户的看法给他们联系装修公司，让业主自己选择合作的对像，刚好完成装修，当然都会遵循业主的看法，不会以个人的一件左右业主他们的想法，会给他们供应一些建议让他们们接受。 五
4、、按时完成部门支配的工作 来到工作岗位牢记自己是公、公司一员不敢忘怀，因此对于公司支配的任务都会刚好去完成，从不偷懒，保证工作的质量，给公司满足的答复，坚守岗位，听从吩咐，听从支配。 担当物业客服我处理好与客户的关系，做好自己的工作不干怠慢，回顾一年工作，总结工作阅历下一年再接再厉，力图做的更好。 物业管理工作个人年终总结 物业客服工作总结1 来到这座写字楼担当物业客户也是有一段时间了，目前我已经可以很好的完成工作了，不会再有任何的停滞，对于全部往物业拨打的客服电话，我都可以做到供应的解决方案，可以说是一个特别成熟的客服了。在没有接触这个行业之前，我觉得客服的工作是最为简洁不过的工作了，工作任
5、务不就是接接电话嘛，谁都可以做，现在经过这么久的客服工作，我真的为我之前的想法感到可笑。 一、接待客户，解决问题 接待客户的方式有两种，一种是气概汹汹干脆来到我们物业部的客户，一种是电话来访的客户，无论是哪种客户，我只负责解决问题，现在写字楼基本上每层楼都是满的，都已经租出去了，自然我须要接待的客户也多了起来，基本上都是公司租下的，我总结了一下常遇到一些问题： 1、楼下楼下不和谐，可能会因为楼上刚租，须要搞装修，然后就会吵到楼下的人办公，理论没用，自然就是找我们物业了。这个时候就须要我进行调整了，保证双方都不是在气头上，再来谈事，否则动手的可能性极大。 2、电梯出现问题，由于我们写字楼只有两台
6、电梯，而现在写字楼的人数实在是太多了，两台电梯完全就是不够用的，这一点我们物业也是早就意识到了，并且已经起先安排再装两台观光电梯，但是业主们不知道啊，始终来督促我们物业部门。 3、因他们公司员工运用不当，导致下水管道堵塞的，也要找物业解决，然后把责任全部推卸到我们身上，这也是常有的事情。 这段时间主要遇到的问题就是这些，第一次遇到就是熟识状况，其次次就是累积阅历了，后续再遇到类似的状况，就可以第一时间给出的解决方式，让业主客户满足，才是我的工作目的。 二、满足度看法调查工作 现在的业主基本上都是我写字楼的第一批租户，所以对于他们的看法，物业领导很看重，那时候我基本上花了一周的时间才走访完每个业
7、主，要知道业主可不会始终在公司等着你去找他，基本上都是可遇不行求的，我打印了25份看法调查表，最终有效的只有24份，因为有个业主去国外了，不过还是不影响最终的结果判定，结果还是很满足的，90%业主都表示对写字楼对物业的服务看法都是满足的。 三、培训工作的开展 随着写字楼运用率渐渐的完善，物业的客服人员确定是不够的，所以公司也是招收了四个新的客服，让我意想不到的时候，领导让我也参加这次培训，我就是一个工作阅历不到两年的客服，哪有资格给他们培训，不过最终我协作培训老师很好的完成了任务，结果还是好的，过程中也是让我学到了不少东西。 物业管理工作个人年终总结 丰富繁忙的20_年已经过去，崭新的一年接踵
8、来临。在过去的一年里，我们客服部在各级领导的关怀和正确的领导下，在各部门的主动协作下，在客服部全体员工的共同努力下，客服部门圆满的完成了一年的各项工作任务，现总结如下： 一、20_年年初，对_东路_号小区_号楼_户业主的_资料进行了收集填写，并网上录入，在最短的时间内办理了_户房产证及他项权证，并将他项权证移交银行、公积金，同时退回住房公积金保证金_万元，并同时打算_户拆迁户办理房产证，土地证资料，并帮助拆迁户办理房产证，收集填写_户健康东路_号小区_号楼办理土地证资料共计_本，办理了_户土地证。 二、为了使销售档案规范化，整理了从20_年至20_年之前的销售档案，将_花园，_号小区，_号小区
9、销售档案进行了资料分类成册，对档案进行编码、装订、装盒、贴标签，共计_卷。并制作了电子版的卷内书目以备查，整理公司人员证件及借阅工作，也制作了电子版的汇总。 三、前期认购期，依据公司销售制度审核每日签约的认购单，登记台账，销控好房源。 四、为了后期更好的工作，依据房管局的要求，提前制作了商品房买卖合同共计_套_本，对公共部分盖章、粘贴。 五、为了_号小区的宣扬工作，为了20_年_月_日房交会，打算了房交会的资料及前期工作，使_月_日房交会圆满顺当进行，同时负责管理统计发放礼品，并将房交会资料装订成册以备查，对20_年其他房产公司的信息，通过电话调查，对多家房产公司价格进行了调查及汇总，通过这次
10、房交会对_号小区的开盘奠定了基础。 六、为了使公司能尽快预售，打算收集_号小区预售证资料，并进行网上申报，在前期部_经理的主动协作下，在最短的时间内办理出预售许可证，使下半年的工作有了一个好的起先。 七、因为客服部门工作比较繁琐，稍不留意易出现重复工作的现象。因此，要求每一个人要细心、细致，时时刻刻，时时到处都要细致的做好每一件事，为了保证工作的进度和质量，在工作质量和要求上突出“严”字，要提高工作质量，就必需在工作中严格要求，严格把关，克服“过得去”的思想，周密支配，努力提高工作质量和效率，要想取得预料的效果，关键取决于过硬的工作作风，每人必需仔细，严谨的规范的完成每件小事，每一项详细工作，
11、才使我部门在预售期的第一个月底_月_日顺当的将_户贷款资料上报及审批通过，使_户客户贷款在最短的时间内全部到公司账户，给公司带来了效益。 八、截止20_年_月_日，已审核商品房买卖合同_户，并正确无误登记房源，做好台账，使销售回笼金额与财务回笼金额无差异。收集、填写、上报贷款客户资料，其中网上录入，扫描上传贷款客户资料，正确无误的填写公积金、银行借款合同，办理预报、预抵证，共计贷款到账金额_多万元，放贷率达100%。 回顾这一年来的工作，我们部门之所以能够较圆满的完成工作任务，主要是因为以下几个方面： 一是公司领导的重视支持; 二是公司其他部门的协作协作; 三是本部门员工的团结协作，共同努力的
12、工作。 在总结成果的同时，还有许多不足的地方须要改进和努力。 在新的一年里，我部门要主动适应公司发展的要求，随着公司不断的扩大、规范、完善，可以预料我们的工作将更加繁重，要求也更高，须要驾驭的学问更广，为此，客服部门的全体员工将更加勤奋学习，提高自身素养和技能，适应公司的发展要求，做好20_年的工作安排，紧紧围绕客服部的业务工作，以创新的精神完成好各项工作，提高工作效益，增加工作的主动性、主动性和创建性，为了我们公司更上一层楼而努力工作。 物业管理工作个人年终总结 不知不觉中，20_年即将结束，立刻要迎来新的一年，回顾这一年的工作经验，收货颇丰，我从一名在校高校生进入了社会，融入了_这个大集体
13、，同事的关切和帮助，让我在工作中事半功倍，经过半年多的实习，毕业以后我从_月份转正，_八月份正式接手物业公司出纳工作，一年多的实习己为我的工作打下了良好的基础，基本的业务和流程，我都可以独立完成，对于不懂的，虚心向同事请教。 一、主要工作状况 作为公司的一名出纳，我在收付、反映、监督、管理四个方面努力做到应尽的职责，在不断改善工作方法的同时，顺当完成如下工作： 1.现金业务 主要是现金和票据的收付、保管、核算，工资及奖金的发放，确保现金收支精确无误，仔细复核原始凭证数量，金额计算与库存现金是否一样，逐笔登记现金日记账，库存现金每日盘点，保证现金工作的精确性，刚好性。现金共收入物业费、水电费、垃
14、圾费、停车费、修理基金，装修保证金等共计351笔，1023599.41元;支出水电费、手续费、房租费、修理费、税款、工资、奖金装修保证金以及物业公司相关费用等共计203笔，1010623.79元，库存现金13597.26元。 2.银行业务 依据单位须要正确开具支票转账进账，刚好存现提现，并驾驭银行存款余额状况，逐笔序时仔细登记银行存款日记账。银行账_账户共计收入50笔，_元，支出27笔，_元，银行余额_元;_账户共计收入9笔，_元，支出12笔，_元，银行余额_元。 3.日常工作 严格执行现金管理和结算制度，定期核对现金与账目，发觉金额不符，做到刚好汇报，刚好处理，刚好回收整理各项回单、收据，在
15、工作中坚持财务报销严格审核，发票上必需有经手人，审核人，审批人签字方可报账，对不符手续的发票不予付款，仔细保管现金、票据、各种印鉴，并严格根据规定用途运用，每月按时打印电费票据，共计17968张。 4.廉洁自律，力树财会工作形象 财务工作是重点岗位工作，要求工作人员务必做到廉洁奉公、遵章守纪，忠于职守。我始终坚持仔细学习财务相关法规，坚持以自律为本，在实际工作中严格遵遵守法律纪，不断强化廉洁自律意识，努力做到“自重、自省、自警、自励”，树立了财务工作者的良好形象，始终以饱满的精神状态投入到每一项工作中。 踏实地的为公司的发展作出自己的努力，维护公司个人利益不受损害。最终，我再一次诚心感谢我身边
16、的每一位同事和领导，有了大家这样的好同事好领导，在这样的一个优秀的集体里，我信任我们的公司明天会更好! 物业管理工作个人年终总结 时间飞逝，20_年的工作已经结束了。作为一名财务出纳，同时也作为一名服务住户的物业公司人员，我的职责主要是：仔细做好住户物业费和购水电费以及其他相关费用的现金收存，核对前台文员的各种票据台账，做好现金日记账，保管库存现金、财务印章以及相关票据，负责支票、发票、收据管理，负责支出公司报账单，按时发放工资，办理银行结算及有关账务，帮助前台做好接待工作，以及刚好修改住户的数据库等事项。 一年以来，我的工作在公司领导层的正确指导下，依靠全体同仁的共同努力，在平凡的工作岗位上
17、，以细致入微的工作作风，以乐于奉献的工作看法，以服务无止尽的工作追求，较好的完成了各项工作任务。为了积累阅历，查找差距，提升实力，现就去年工作状况总结汇报 1、坚持原则，严谨细致，仔细做好账务核对。 每天当心翼翼的处理各种来源的现金收款，仔细致细的核对各种票据，使之票款相符，并于当日录入财务账单，具体规范做好日记账。做到日清日结。主动与会计核对票据和对账单。本着客观、严谨、细致的原则，坚持从微小处入手，实事求是、不怕麻烦、细心审核。在业主购水电的高峰期，有时一天的现金收入达十多万，票据百多张，都须要我独自反复点验，反复核对，确保不出一点差错。 2、看法端正，依章办事，严格执行财务纪律。 因财务
18、工作是公司的核心部门，会计法和各项财务规定对这一块工作要求细致、规范、严谨。我严格遵守财务纪律，根据财务报账制度和会计基础工作规范化的要求，进行财务记账与报账工作。无张冠李戴现象，无现金坐支行为。在审核原始凭证时，对不真实、不合规、不合法的原始凭证敢于指出，说明缘由，坚决不予报销;对记载不精确、不完整的原始凭证，予以退回，要求经办人员更正、补充。通过仔细的审核和监督，保证了会计凭证手续齐备、规范合法，确保了我公司财务信息的真实、合法、精确、完整，切实发挥了财务核算和监督的作用。同时，按国家财务规定对每一笔收支票据的真实性、完整性进行仔细审核，经得起随时检查。 3、勤勤恳恳，乐于奉献，坚守财务工
19、作人员的职业道德底线。 尽心尽职做好柜台服务工作，刚好整理好破币和散乱现金，按时发放员工工资。因为实际工作状况的特别性，我除了完成出纳工作，还同时要兼顾公司其他业务。为了能按质按量完成各项任务，本人不计较个人得失，不讲酬劳，牺牲个人利益，乐于吃苦，乐于奉献，常常加班加点工，起到了先进和榜样的作用。 同时，每天对于数万元的现金从手中经过，也是对我的道德操守是一种强大的考验。抱着对老板负责任的看法，凭良心做事，扎实工作，任何时候任何状况，都决不挪用公司的一分钱。我很荣幸，公司现在账目清晰，各种票据完全真实，一分也没差错。账款相符，心理坦然。 4、兼顾前台，依章办事，适时加大对相关费用的收缴。 我们
20、物业公司主要靠刚好收缴物业费和其他相关费用，来维持公司的良性运转，这些费用的刚好收取，就犹如刚好注入簇新的血液。依据我部门内对领班和我的职责划分，我负责经营性车库杂屋水电费物业费的催缴管理，开发商车库租金的催缴管理，车位占用费的定期清查管理，以及有偿服务费收入、场地占用状况等相关费用的管理。在每个单月份的10日，我协同物管员一起催收经营性车库杂屋的费用，在每个月底，协同1#接待柜台对拖欠租金的运用人发出催款通知，每天亲往门岗，收取临时停车费，每天视察步行街广场的场地运用状况，核对收费状况。通过一系列切实有效的方法，确保了应收现金的进账，提高了资金的运行质量，保证了资金运作和流淌上的顺畅。 5、
21、顾全大局，团结协作，做好住户服务工作。 作为服务行业的一员，心中时刻装载我们的服务理念：住户的满足是我们的追求。当有住户前来我柜台缴纳水电费物业费时，我都主动与住户打招呼，微笑服务，让住户感受到我们的 热忱。因为多方面的缘由，上半年我前台职员流淌频繁，给我们部门的接待工作带来肯定影响。作为公司这个大家庭的一份子，我发扬老员工的表率作用，以老传新，并在其他员工不在位，或有业务纠纷时，发挥能者多劳，勇于担当。同时不断告戒新员工要牢记：业务忙，莫慌乱，心情好，看法谦。 6、任劳任怨，听从支配，做好公司交代的其他事项。 5月份，公司统一部署对小区全部住户进行住户满足度调查工作。作为一名家庭主妇，作为一名家长，我家务多，孩子读书学琴也须要辅导，监督。但我更知道，公司的荣辱得失与自己休戚与共。没有摆自己的客观状况，听从支配，克服困难，和同事一起，利用晚上加班加点，挨家挨户，尽自己的实力去说通业主，记录业主反映的问题，并快速反馈给相关工作人员，最终顺当做好了满足度调查问卷工作，圆满完成了公司交代的任务。 物业管理工作个人年终总结(精选)五篇