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1、最新公租房合同协议最新公租房合同协议1 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 身份证号码： 身份证号码： 住址： 电话号码： 住址： 电话号码： 电话号码： 丙方： 地址： 依据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。 第一条、房屋座落于 。该房屋房型为 ，该房屋建筑面积共 平方米，该房屋产权属 全部。 其次条、甲方支付丙方中介费共计人民币 (￥： )，于签定本合同当天支付给中介方。 第三条、租赁期限租赁期共 月，出租方从 年 月 日起将出租房屋交付承租方运用，至 年 月 日收回，甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方运用，租赁期满，甲方有
2、权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的 个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金期限重新协商后，签订新的租赁合同。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同、收回房屋： 1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的; 2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3、乙方拖欠租金累计达 日的。 合同期满后，如甲方仍接着出租房屋的，乙方享有优先权。 第四条、租赁金的交纳该房屋月租金为人民币 (￥： )，经双方的同意，乙方第一次需支付 个月房屋租金及按每月实际支付水电费、物业管理费用;其次次支付 个月房屋租金及按每月实际支付水电费、物业管理费。签合同当天乙方交付押金 (
3、￥： )给甲方。甲方提前七天向乙方收取次季度房屋租金，交纳房屋租金时间为甲方供应房屋出租发票联给乙方之后七天内;房屋租金交纳帐号为：( ) 户名：_ 。 第五条、租赁期间房屋修缮修缮房屋是甲方的义务，房屋及附属设施如非乙方的过失和错误运用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并担当相关的费用。 第六条、甲方与乙方的变更乙方须要与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意;甲方应当支持乙方的合理要求。 第七条、违约责任 1、乙方或甲方任何一方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的，应支付违约金共计人民币 (￥ ) ; 2、乙方承租该房屋用于居住，在租赁期间，乙方应当爱惜房屋内的各项设施，甲方保证乙方正常运用租
4、赁房屋，甲方向乙方供应生活设施(详见房屋附带设备)租赁期限届满或本合同解除之日乙方应当将生活设施等归还给甲方，如有损坏(自然损耗除外)，则应当折价赔偿。 3、乙方应当遵守小区的物业管理规定，在租赁期内实际运用的水费，电费，煤气费，电话费，有线电视费由乙方付给甲方后，甲方代已方代缴，如上述费用乙方不支付的，甲方有权在押金中扣除，不足部分另行支付。 4、甲，乙双方如有特别状况需提前终止合同，必需提前一个月通知对方，待双方同意后，方可办理退房手续。若甲方违约，除退还给乙方押金外，还需支付给乙方上述金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还押金。 第七条、免责条件 1、房屋如因不行抗力的缘由导致
5、毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。(不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克服的客观状况”) 2、因国家政策须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。 第八条、争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉，中介方帮助双方所需见证工作，但不担当任何法律和经济责任。 第九条、本合同未尽事宜，经双方协商一样，可订立补充条款。 本合同共3页一式3份，三方各执1份。均具有同等效力。签字即生效。 第十条、房屋附带的设备： 补充条款： 备注：交房时甲乙双方供应身份证原件查验及复印
6、件备份。 出租方(盖章)： 承租方(盖章)： 中介方经办人： 身份证： 身份证： 联系电话： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 最新公租房合同协议2 转租方(以下简称甲方)：_，身份证号：_ 受转租方(以下简称乙方)：_，身份证号：_ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 转租房屋基本状况。 甲方依法承租的坐落于_房屋已(书面通知出租人/按房租租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋(全部/部分)即_(以下简称该房屋) 转租给乙方，面积_平方米。 其次条 房屋用途。 甲方已向乙方出示该房屋租赁合同。该房屋的用途为_，乙方承诺按租赁合同所载明的用途运用该房
7、屋。 第三条 转租期限。 甲、乙双方约定，转租期为_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保证该转租期限未超出_(租赁合同/前一个转租合同)的租期。 第四条 租金。 该房屋月租金为(人民币大写)_千_百_拾元整。 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，转租方不得以任何理由随意调整租金。 第五条 付款方式。 乙方按_支付租金给甲方。 第六条 交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证拥有房屋运用权，供应相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租
8、金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条 修理养护责任。 正常的房屋大修理费用由甲方担当。 因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失。 租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。 第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由甲乙方平均分摊： 1.水、电费;2.气费; 以下费用由甲方支付： 物业管理费。 第十条 房屋押金。 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个
9、月房租的金额)作为押金，即人民币(大写)_，合同期满之日，甲方应在乙方结清承租期间运用的水、电、气费用后，将押金退还。 第十一条 租赁期满。 1、租赁期满后，如乙方要求接着租赁，甲方则优先同意接着租赁; 2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方接着承租; 3、乙方在租用该房合同期满后，如需续租或退租应提前15天向甲方提出，如甲方合同期要收回该房，应提前15天通知乙方。 第十二条 转租、转让和交换 1、在转租期间，乙方再转租房屋须事先通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的同意; 2、甲方再转租自己私有运用房屋也须事先通知乙方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的同意。 第
10、十三条 违约责任。 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳壹个月租金作为违约金。 第十四条 因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 第十五条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。 第十六条 本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十七条 其他约定 (一)出租方为已供应物品如下： (1)_ (2)_ (3)_ (二)当前的水、电等表状
11、况： (1)水表现为：_度; (2)电表现为：_度; (3)气表现为：_度。 第十八条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。 第十九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ 电话： 电话： 账号： _年_月_日 _年_月_日 最新公租房合同协议3 出租方：_ 甲方代表：_ 联系电话：_ 承租方：_ 乙方代表：_ 联系电话：_ 双方按有关政策规定精神，协协商定事项如下： 一、乙方应依约按期向甲方交付租金，不得拒交或拖欠。 二、甲方在租期内，除政府另有规定外，不得加租，并
12、不得收取押金或其他额外费用。 三、乙方不得擅自将承租房屋转租、分租、转让、转借，以及在本系统内调剂运用或以房入股。联营牟利。也不得利用承租的房屋进行非法活动，或累计六个月不交租金，否则，甲方有权解除租赁合同，收回房屋。 四、甲方负责修理保养房屋，确保住用平安。甲方对出租房屋，的确无力修缮时，在双方协商一样的状况下可以另签协议书进行和修，乙方付出的修缮费用可报抵房租(甲方须到房管机关纳税费)或由甲方分期偿还。 五、租赁期间，乙方不得擅自变更房屋结构、用途。因业务或其他缘由须要拆改、添建或改装门面、室内装饰等，应事先征得甲方同意，议定今后处理方法，并另签协议(一式三份，其中一份报房管部门备案)。
13、六、甲乙双方如共同运用房屋及其设备，应当本着互谅互让照看公共利益。 七、租赁期间，双方均不得借故解除合同。一方如因特别状况中止合同时，应提前三个月征得对方同意，并商定补偿损失之费用。 八、租期届满，如甲方的租赁房屋接着出租或出卖，乙方有优先权，但须另订租赁合同，方能生效。 九、房地产各项税金由甲方负责。租赁手续费由出租人担当。 十、乙方于退租前，必需结清应缴水电费及房租，并将装修及附属设备向甲方点清，如有短少或人为损坏，乙方应照价赔偿。 十一、退租时甲乙双方应会同至区房管机关缴销租赁合同。 十二、如双方因租赁问题发生纠纷协商不成时，应向房屋所在地人民法院起诉或向仲裁机关申请仲裁。 十三、其它议
14、定补充事项。 1、乙方同意于本合同签订后三日内支付半年房租￥_元整。 2、乙方同意于_年_月_日前支付下半年房租￥_元整。 3、乙方同意支付甲方租房押金_元整，此款将于租赁期满后由甲方返回乙方。 出租人(甲方)：_ 法定代表人：_ _年_月_日 承租人(乙方)：_ 法定代表人：_ _年_月_日 最新公租房合同协议4 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 预出租方(甲方)：_ 预承租方(乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法、无锡市房屋租赁条例(以下简称：条例)的规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就乙方承租甲方可依法_(出租/预租)的_(房屋/商品房)事宜，订立本
15、合同。 一、出租或预租房屋状况 1.1 甲方_(出租/预租)给乙方的房屋座落在本市_(区/县)_路_(弄/新村)_(号/幢)_室(部位)_(以下简称该房屋)。该房屋_(出租实测/预租预料)建筑面积为_平方米，房屋用途为_，房屋类型为_，结构为_.该房屋的平面图见本合同附件。甲方已向乙方出示： (一)出租房地产权证/房屋全部权证/_;证书编号：_。 (二)预租预售许可证许可证编号：_。 1.3 该房屋的公用或合用部位的运用范围、条件的要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙双
16、方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。 二、租赁用途 2.1 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为_运用，并遵守国家和本市有关房屋运用和物业管理的规定。 2.2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自变更上款约定的运用用途。 三、交付日期和租赁期限 3.1 甲乙双方约定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。出租房屋租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。预租房屋租赁期自预租商品房运用交接书签订之日起至_年_月_日止。 3.2 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需接着承租该房屋的，则应于租赁期满前_个
17、月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 四、租金、支付方式和期限 4.1 甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(_币)_元。出租月租金总计为(_币)_元。(大写：_万_千_百_十_元_角整)。预租月租金由甲乙双方在预租商品房交付运用书中按实测建筑面积计计算面积计算确定。该房屋租金_(年/月)内不变。自第_(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。 4.2 乙方应于每月_日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的_%支付违约金。 4.3 乙方支付租金的方式如下：_. 五、保证金和其他费用 5.1 甲、乙双
18、方约定，甲方交付该房屋时，乙方庆向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_个月的租金，即(_币)_元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方担当的费用外，剩余部分无息归还乙方。 5.2 租赁期间，运用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、_等费用由_(甲方/乙方)担当。 5.3 _(甲方/乙方)担当的上述费用，计算或分摊方法、支付方式和时间：_. 六、房屋运用要求和修理责任 6.1 租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复;甲方应在接到乙方可代为修理，费用由甲方担当。 6.2 租赁期间，乙方应合
19、理运用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 6.3 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可运用和平安的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方运用该房屋的影响。 6.4 除本合同附件(三)外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其修理责任由甲、乙双方另行书面约定。 七、房屋返还时的状态 7.1 除甲方同意乙方续租外，乙
20、方应在本合同的租期届满后的_日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按_元/平方米(_币)向甲方支付该房屋占用期间的运用费。 7.2 乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。返还时，应经甲验收认可，并相互结清各自应当担当的费用。 八、转租、转让和交换 8.1 除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。 8.2 乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。 8.3 在租赁期内，乙方将该房
21、屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必需事先省得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并接着履行本合同。 8.4 在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。 九、解除本合同的条件 9.1 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不担当责任： (一)该房屋占用范围内的土地运用权依法提前收回的; (二)该房屋因社会公共利益或城市建设须要被依法征用的; (三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的; (四)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。 9.2 甲、乙双方同意，有
22、下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的_倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分： (一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后_日内仍未交付的; (二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方平安的。 (三)乙方未征得甲方书面同意变更房屋用途，致使房屋损坏的; (四)因乙方缘由造成房屋主体结构损坏的; (五)乙方擅自转租该房屋、装染该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的; (六)乙方逾期不支付租金累计超过_月的; (七)_. 十、违约责
23、任 10.1 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起_日内修复，逾期不修复的，甲方同意削减租金变更有关租金条款。 10.3 租赁期间，甲方不刚好路性本合同约定的修理、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身损害的，甲方担当赔偿责任。 10.4 租赁期间，非本合同规定的状况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的_倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 10.5 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方_(复原房屋原状/赔偿损失) 10.6 租赁期间，非本合同规定的状况
24、，乙方中途擅自退租的，甲方可没收乙方的保证金，保证金不足甲方损失的，乙方还应负责赔偿。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ 托付代理人(签章)：_ 托付代理人(签章)：_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点：_ 签订地点：_ 最新公租房合同协议5 甲方(出租方)_ 身份证号码：_ 乙方(承租方)_ 身份证号码：_ 出租之房屋(店面)座落于_市_区_.建筑面积_平方米。室内设备包括_.甲、乙双方就上述房屋(店面)友好协商，达成下列条款，以资共同遵守履行。 一、租赁用途为_之用，不得擅自另作他用。 二、租赁期限：暂定_年，从_年_月_日起至_年_月_日止，每月租金为人民币_元整。(_元) 三、付
25、款方式：乙方每_应向甲方缴纳租金人民币_元整，每次租金必需提前_天内交清。 四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币_元整作为押金，待不租或期满费用算清后，甲方应将押金无息退还乙方。 五、乙方必需依约交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滞纳金，并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。 六、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正值理由要求解除合同时，必需提前壹个月通知对方，经对方同意，解除合同归还房屋，并赔偿违约金壹个月。如遇不行抗拒缘由(如天灾、政府政策改变等)不在此例。 七、乙方要遵守_的暂住条例，不得利用该房屋之便进行非法活动，否则乙方要自行担当由此所
26、产生的一切法律责任，甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。 八、租赁期间内，乙方如中途让给他人转住(用)，需经甲方同意，不得私自转租。 九、租赁期间，乙方应负责交付：水、电费 电话费 卫生费 管理服务费。 十、租赁期间，乙方应疼惜室内一切设备，如因有意或过失造成租用房屋及其配套设施损坏，应负责复原房屋及其配套设施原状，无法复原的应酌情赔偿。 十一、 租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方，如乙方需续租，须提前半个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，甲方将视其为废弃物，任由甲方处理，乙方不得有异议。 十二、 合同签订之日的电表底数为_，水表底数为_，煤气表底数为_. 十三、 本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议。 本合同自签订之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙双方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。 甲方(签名/盖章) 乙方(签名/盖章) 签约日期：_年_月_日 最新公租房合同协议