简单版施工合同范本范文.docx

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1、简单版施工合同范本施工合同范本1 甲方： 乙方： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及国家有关规定，为明确双方在房屋建设项目施工过程中的权利和义务，经甲、乙双方共同协商，特订立本合同。 一、工程慨况工程位于_，土地面积：_。 二、承包方式甲方以包清工的方式承包给乙方。 三、工程承包范围施工内容包括二层主房建筑面积_、一层主房建筑面积_。 四、承包价格及付款方 1：价格：_元/(建筑面积)双方确定按建筑面积为_结算工程款。 2：一层主体盖板完工后支付价款_%，全部完工后付清余款。 五、工期及平安责任工期从_年_月_日到_年_月_日竣工。推迟一天罚款_元/天，由甲方在工程款中扣除。 施

2、工期间 1、本工程全部平安事项均由乙方负责，乙方应依工程的须要负责施工过程中的平安管理工作，因乙方及其员工缘由造成的一切人员、财产损失均由乙方负责;第三人造成乙方及其员工损害的，由第三人负责，与甲方无关。 2、施工中乙方不得从事与施工无关的事，专业施工人员持证上岗;高空作业部分必需在实行切实可行的安装措施下方可施工，地面必需支配适当监护人员，电焊作业留意防火等。 施工过程中本合同项下的任何权利、义务，乙方不得转让给第三人，不得转包、分包，否则甲方有权终止合同，慨不结算，乙方无条件赔偿。 六、本合同一式二份，自双方签字后生效。 甲方(签字) 联系电话： 乙方(签字) 联系电话： 签订日期： 年

3、月 日 施工合同范本2 发包方(以下简称甲方)：_ 托付代理人(姓名)：_ 单位：_ 居处地址：_ 联系电话：_ 手机号：_ 承包方(以下简称乙方)：_ 单位名称：_ 资质等级：_ 营业执照号：_ 注册地址：_ 法定代理人：_ 联系电话：_ 托付代表人：_ 联系电话：_ 本工程设计人：_ 联系电话：_ 施工队负责人：_ 联系电话：_依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合本市实际，甲、乙双方经协商一样，就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议： 第一条工程概况 1、工程地点：_ 2、施工项目及要求：(见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：

4、住宅室内装饰装修工程内容和做法一览表) 3、工程承包方式，双方商定实行下列第种承包方式： (1)乙方包工、包全部材料(见附表五：乙方供应装饰装修材料明细表); (2)乙方包工、部分包料，甲方供应部分材料(见附表四：甲方供应装饰装修材料明细表，附表五：乙方供应装饰装修材料明细表)： (3)乙方包工、甲方包全部材料(见附表四：甲方供应装饰装修材料明细表)。 4、工程期限_天;开工日期_年_月_日;竣工日期_年_月_日; 5、合同价款：本合同工程造价为(人民币)_元，金额大写：_元(详见附表三：住宅室内装饰装修工程报价单) 其次条工程监理若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订工程监理合同，并将

5、监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。 第三条施工图纸双方商定施工图纸实行下列第_种方式供应： 1、甲方自行设计并供应施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、装饰主管部门各执一份(见附表六：住宅室内装饰装修工程设计图纸); 2、甲方托付乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、装饰主管部门各执一份(见附表六：住宅室内装饰装修工程设计图纸)，设计费元由甲方支付(此费用不在工程价款内)。 第四条甲方工作 1、开工前_天，为乙方入场施工创建条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则; 2、供应施工期间的水源、电源; 3、负责协调施工

6、队与邻里之间的关系; 4、如需拆改原建筑的结构或设备管线，甲方负责到有关部门办理相应的审批手续; 5、施工期间甲方仍需部分运用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作; 6、参加工程质量和施工进度的监督，按本合同第七条、第十条约定负责材料及工程竣工验收。 第五条乙方工作 1、施工中严格执行平安施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程; 2、严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境; 3、爱护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通; 4、保证施工现场的整齐，工程完工后负责清扫施工现场，交付前应打扫卫生一次。 第六条工程变更工程项目或施工方式

7、如需变更，双方应协商一样，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见附表七：装饰装修工程变更单)。 第七条材料供应 1、按合同约定由甲方供应的材料、设备(见附表四：甲方供应装饰装修材料明细表)，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续; 2、按合同约定由乙方供应的材料、设备(见附表五：乙方供应装饰装修材料明细表)，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。 第八条工期延误 1、对以下缘由造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延： (1)工程量改变或设计变更; (2)不行抗力; (3)甲方同意工期顺延的其他状况。 2、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工

8、期的，工期顺延：因甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方担当，工期顺延。 3、甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 4、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方缘由造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方担当，工期不顺延。 第九条质量标准双方约定本工程质量按下列标准执行： 1、岳阳市住宅装饰装修验收标准。(见附件十一) 2、双方商定条款：施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由_部门对工程质量予以鉴定，经鉴定工程质量不符合合同约定的标准，鉴定过程支出的相关费用由乙方负责，经鉴定工程质量符合约定的标准，鉴定过程支出的相关费用由甲方负责。 第十条工程验收和保修 1、双方

9、约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：_，乙方应提前二天通知甲方验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表八：工程验收单); 2、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移手续(见附表九：工程结算单) 3、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为二年，有防水要求的厨房，卫生间等保修期为5年。验收合格签字后，填写工程保修(见附表十：工程保修单)。 第十一条工程款支付方式 1、双方约定按下列第_种方式支付工程款： (1)此合同签订地为：本市_住宅装饰装修市场，工程款分两次支付：第一次开工前三日，甲方向乙方支付合同总金额的

10、60%，即_元;其次次于工程进度过半，将剩余工程款的40%，即_元，由市场的有关管理部门负责代收。(注：此种工程款支付方式仅限于在市场内签订的合同运用，合同需经市场有关管理部门认证) (2)合同生效后，甲方按下表中的约定干脆向乙方支付工程款： 支付次数 支付时间 支付近额(元) 第一次 开工前三日 其次次 工程进度过半 第三次 双方验收合格 2、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后_日后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单(见附表九：工程结算单)并签字，甲方应在签字时间向乙方结清工程尾款。 3、工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。

11、第十二条违约责任 1、合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方担当责任，并赔偿对方因此造成的经济损失; 2、未办理验收手续，甲方提前运用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责; 3、因一方缘由，造成合同无法接着履行时，该方应刚好通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失; 4、甲方未按期支付其次(三)次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_元; 5、由于乙方缘由，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延; 6、由于乙方缘由致使工程延误，每延误一天向对方支付违约金_元。 第十三

12、条合同争议的解决方式双方发生争议协商解决不成时，按下列第_种方式解决： 1、向岳阳仲裁委员会申请仲裁; 2、向_人民法院起诉。 第十四条几项详细规定 1、因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的_地点，甲方负责支付垃圾清运费用(人民币)_元(此费用不在工程价款内); 2、施工期间，甲方将外屋门钥匙_把，交给乙方施工队负责人_负责保管。工程竣工验收后，甲方负责供应新锁_把，由乙方当场负责安装交付运用。 3、施工期间，乙方每天的工作时间为：上午_点_分至_点_分;下午_点_分至_点_分。 第十五条其它约定条款_. 第十六条附则 1、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后，经

13、房地产管理部门鉴证之日起生效。 2、本合同签订后工程不得转包。 3、凡在本市住宅装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份。 4、合同履行完后自动终止。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ _年_月_日_年_月_日 施工合同范本3 发包方(甲方)：承包方(乙方)： 根据中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本工程详细状况，双方达成如下协议。 第1条工程概况 1.1、工程名称： 1.2、工程地点： 1.3、承包范围：按双方确认的设计方案、图纸和预算项目的装修工程内容。 1.4、承包方式：包工包料(部份材料由甲方供应) 1.5、工期：天。(

14、按甲方通知进场施工当天计，即从年月日起计) 1.6、工程质量：按图纸保质保量施工、符合环保要求、并达到合格等级，。 1.7、合同工程价款(人民币大写)：(详见预算表)。 第2条甲方工作 2.1、开工前，向乙方进行作法说明和现场交接交底，交出可施工现场。 2.2、为乙方供应施工所需的室内水、电源。 2.3、指派为甲方驻工地代表，负责合同履行，办理内部验收、变更、登记手续及其他事宜。 2.4、协调办理有关的手续，解决与乙方施工的牵涉其他有关问题。 2.5、如须要拆改建筑物结构或设备管线，负责办理相应手续，协调物业管理公司与装修之间的详细问题。 第3条乙方工作 3.1、参与甲方组织的作法说明的现场交

15、接，拟定施工方案和进度安排，按甲方要求如期开工。对各班组施工人员作好技术和平安交底。 3.2、指派为乙方驻工地代表，负责合同履行，组织施工，保质、保量、按期施工，解决由乙方负责的各项事宜。 3.3、严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定、环境爱护规定。严格根据图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录，编制工程结算。 3.4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，做好施工现场保卫和垃圾清理工作。 3.5、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 3.6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护。 3.7、进场前办妥施工

16、人员的工地出入证，接受施工平安教化。 3.8、进场人员必需备齐证件，随时接受甲方及有关人员检查。 3.9、乙方必需做好施工平安措施，施工平安乙方负责，甲方有权督促。若施工中发生平安事故由乙方负责。 第4条关于工期的约定 4.1、因一方责任，影响工期，一切责任由责任方负责。 4.2、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不能顺延。 4.3、因甲方逾期付款，逾期交场地，影响工期，工期顺延。 4.4、因设计变更或非乙方缘由造成的停电、停水及不行抗力因素影响，导致停工，工期相应顺延。 第5条关于工程质量及验收的约定 5.1、本工程质量应达到国家质量评定合格标准，本工程保修期 5.2、甲

17、、乙方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。甲方如不按时参与隐藏工程和中间工程验收，乙方在征得甲方同意后可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验，复验合格，甲方应担当复验费用，由此造成停工，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方担当，但工期也予顺延。 5.3、工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到验收通知三天内组织验收，验收合格后办理验收、移交手续。 第6条关于工程价款及结算的约定 6.1、1、双方商定本工程结算以实际工程量及参考预算单价为准。 6.1、2、在预算项目内有发生施工完成才结算，没有做的项目不结算。 6.1、3、增加的工程项目按甲方签认计算。 6.2、工程款的支付

18、方式： 6.2.1、甲、乙双方签订合同后，甲方支付%工程款。 6.2.2、乙方完成，甲方支付%工程款。 6.2.3、乙方完成，甲方支付%工程款。 6.2.4、余款(保修金除外)在工程完工通过验收，在双方确定结算后天内甲方支付完毕。 6.2.5、乙方以人民币工程保修金，待保修期满后十天内结清。 6.3、本工程项目的增减约定 6.3、1、工程所发生的在预算项目之外的工程项目，均需双方商定并办理签认确定手续，才能进行结算。甲方确定不做的项目不能结算。 第7条有关材料供应的约定 7.1、工程施工所需材料由乙方选购供应至施工现场，如商定需由甲方选购的材料由甲方供应至施工现场。 7.2、甲、乙双方如一方对

19、材料设备有异议，可进行检验。 第8条有关平安生产和防火的约定 8.1、乙方在施工期间严格遵守建筑安装工程平安技术规程、建筑安装工人平安操作规程、中华人民共和国消防条例和其它相关的法规、规范。 8.2、由于乙方在施工生产过程中违反有关平安操作规程、消防条例，导致发生平安或火灾事故，乙方应担当由此产生的一切经济损失及法律责任。 第9条违约责任、争议或纠纷处理 9.1、因一方缘由，合同无法接着履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。 9.2、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方应实行协商解决或请有关部门进行调解。 9.3、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意可向当地人民法院提出诉讼。 第10条附则 10.1、乙方在施工过程中除接受甲方监督外还应听从物业管理公司的管理。 10.2、本合同正、副文本各两份，双方各执二份，具同等效力。 10.3、本合同从双方签订之日起执行至合同履行完成后自动终止。 10.4、附件：装修工程报价(预算)表 甲方：乙方： 代表(签字)：代表(签字)： 年月日年月日 施工合同范本