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1、借款合同补充协议书范本借款合同补充协议书1 贷款人： 借款人： 抵押担保人： 贷款人与借款人、抵押担保人就抵押借款合同中关于抵押物等事宜，经协商达成补充协议，内容如下： 一、三方同意：此次签订借款协议时，对抵押物的评估价格为三方确认的抵押物价值，在借款方违约不能还款时，三方同意对抵押物不再另行评估作价。 二、借款人和抵押人在签订本协议时，即同意在借款方不能按时还款，经贷款方督促后在十个工作日仍不能还款时，将抵押物由借款方托付给具有法定资质的拍卖公司进行拍卖。 三、三方同意对抵押物的拍卖底价可以低于借款时的评估价格，为借款本息加实现债权的费用(含拍卖费、律师费等)。 四、如拍卖时发生流拍现象，每
2、流拍一次，则对抵押物底价下浮20%，同时借款人或抵押人另行供应抵押物，以弥补抵押率不足部分。如发生两次以上(含两次)流拍时，贷款方可与借款人和抵押人协商，以其次次流拍时抵押物确定的底价抵偿借款;对不足部分，由借款人和抵押人接着担当连带清偿义务。 五、拍卖时如发生两次以上流拍状况，而借款人又不同意以抵押物抵偿借款时，则由借款人和抵押人另行供应优质抵押物，以弥补抵押率不足部分。 六、以住宅楼为抵押物的，在托付拍卖前由借款人负责将住宅内的居民迁出;如借款人不能移交住宅楼，则由贷款方向抵押物内的居民供应不超过六个月的周转住房，费用由借款人担当。 七、本协议书一式 三 份，自三方当事人签字后生效;当事人
3、各执一份，与借款抵押协议等一并作为此次贷款的全部法律文件，并办理公证手续。 八、借款合同及抵押担保协议中与本补充协议如有不一样之处，以本协议为准。 贷款人(公章) 借款人(公章) 抵押人(公章) 法定代表人：(签章) 法定代表人：(签章) 法定代表人：(签章) (或托付代理人) (或托付代理人) (或托付代理人) 签订时间： 年 月 日 借款合同补充协议书2 甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 甲乙双方经协商一样，对双方于20_年10月26日签订的借款合同作出如下补充： 一、借款期限。原合同约定“借款期限：20_年11月1号至2022年11月1号止”，现甲乙双方自愿协商一样，将还款期限提前
4、一年，即甲方于20_年11月1日前返还其借甲方的人民币贰拾万圆整(小写200000.00)。 二、若因甲方的过错而导致的仲裁、诉讼等产生的一切费用(包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费用、差旅费等开支)均由甲方担当。三、甲乙双方未做变更或补充的均以原借口合同为准。四、本协议一式两份，甲、乙双方签字即生效。 甲方：乙方： 合同签订日期： 合同签订地点： 借款合同补充协议书3 第一条 贷款种类_。 其次条 借款用途_。 第三条 借款金额：_。 第四条 借款利率为月息千分之_，利随本清，如遇国家调整利率，按新规定计算。 第五条 借款和还款期限 1.借款时间共_年零_个月。自_日起，至_止。 2.借款分
5、期如下： 贷款期限贷款时间贷款金额 第一期年 月底前元 其次期年 月底前元 第三期年 月底前元 3.还款分期如下： 归还期限还款时间还款金额还款时间利率 第一期年 月底前元 其次期年 月底前元 第三期年 月底前元 第六条 还款资金来源及还款方式 1.还款资金来源：_ 2.还款方式：_ 第七条 保证条款 1.借款方用_作抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押物。借款方到期如数归还贷款的，抵押权歼灭。 2.借款方必需根据借款合同规定的用途运用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。 3.借款方必需按合同规定的期限还本付息。 4.借款方有义务接受贷款方检查、监督贷款的运用状况，了解借
6、款方的安排执行、经营管理、财务活动、物资库存等状况，借款方应供应有关的安排、统计、财务会计报表及资料。 5.有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进行偿还。 第八条 约定条款 借款方由于经营管理不善而关闭、破产，的确无法履行合同的，在处理财产时，除了按国家规定用于人员工资和必要的维护费用外，应优先偿还贷款。由于上级主管部门确定关、停、并、转或撤销工程建设等措施，或者由于不行抗力的意外事故致使借款方无法履行合同时，经向贷款方申请，可以变更或解除合同，并免除担当违约责任。 第九条 违约责任 一、借款方的违约责任 1.借款方不按合同规定的用途运用借款，贷款
7、方有权收回部分或全部贷款，对违约运用的部分，按银行规定的利率加收罚息。情节严峻的，在肯定时期内，银行可以停止发放新贷款。 2.借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并按银行规定加收罚息。借款方提前还款的，应按规定减收利息。 3.借款方运用借款造成损失奢侈或利用借款合同进行违法活动的，贷款方应追回贷款本息，有关单位对干脆责任人应追究行政和民事责任。情节严峻的，由司法机关追究刑事责任。 二、贷款方的'违约责任 1.贷款方未按期供应贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算应与加收借款方的罚息计算相同。 2.银行工作人员，因失职行为造成贷款损失奢侈或利用借款合同进行
8、违法活动的，应追究行政和民事责任。情节严峻的，应由司法机关追究刑事责任。 第十条 合同变更或解除。 1.本合同非因中华人民共和国合同法规定允许变更或解除合同的状况发生，任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。 2.当事人一方依照中华人民共和国合同法要求变更或解除本借款合同时，应刚好采纳书面形式通知其他当事人，并达成书面协议。本合同变更或解除后，借款方已占用的借款和应付的利息，仍应按本合同的规定偿付。 第十一条 合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下列第_种方式解决： 1.提交_仲裁委员会仲裁; 2.依法向人民法院起诉。 第十二条 其他 本合同如有未尽事宜，须经合同各方当事人共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式三份，贷款方、借款方、保证方各执一份;合同副本一式_份，报送_等有关单位(如经公证或鉴证，应送公证或鉴证机关)各留存一份。 贷款方：(公章)_ 法定代表人：_ _年_月_日 借款方：(公章)_ 法定代表人：_ 银行账户： _ _年_月_日 保证方：(公章)_ 法定代表人：_ 银行账户：_ _年_月_日