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1、个人房屋转让合同格式个人房屋转让合同1 甲方(卖方)： 乙方(买方)： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一样，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在_房屋出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地运用权同时出卖给乙方。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币小写_;即人民币大写_。 三、乙方在签订本合时，支付定金小写_;(大写)_。 四、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地运用权。 五、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方担当，与甲方无关。 六、乙方支付定金后，甲方即主动协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。即小写_(大写)_。
2、 七、甲方该房产将付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租信、运用;无欠帐。 八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付_元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。 九、将会该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。 十、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 十一、附加条款： 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年
3、_月_日 _年_月_日 个人房屋转让合同2 出卖人：_(以下简称甲方) 买受人：_(以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一样同意订立合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方愿将自有坐落_市_路_号_房屋_间、建筑面积_平方米，卖给乙方。 二、甲方出售给乙方的房屋东至_，南至_，西至_，北至_(附四至平面图一张)。其房屋阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。 三、房屋价款包括附属设备，双方议定以人民币_万元，由甲方出售给乙方。 四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币_万元;其次期，在交付房屋之日，付人民币_万元;第三期，在房屋产权批准过户登记
4、之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。 五、甲方应自合同签订之日起_天内将房屋腾空，连同原房屋全部权等有关证件，点交给乙方，由乙方出具收到凭证。 六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如须要甲方方面处理的，不论何时，甲方应帮助。如因甲方的延误，以致影响主权过户登记而遭遇的损失，由甲方负赔偿责任。 七、本合同签订前，该房屋应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自担当。 八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额的3计算违约金交给与乙方。逾期超过3个月时，乙方
5、可解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，另付给乙方与已收房价款等额的违约金。 九、乙方全部或一部分不按本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应按日加付5计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方可解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方全部。 十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清晰，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，以致影响乙方权利的行使，概由甲方负责处理，并赔偿乙方损失。 十一、交屋时，乙方发觉房屋构造或设备与合同约定不符，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方可自行修理，费用在房价款中扣除。如修理
6、仍达不到合同约定的要求，乙方可解除合同。解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条规定担当违约责任。 十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)全部权属于国家。乙方取得上述房屋占有相应比例的土地运用权，并依照国家法律的规定缴纳土地运用税及其他有关费用。 十三、本合同的附件与合同有同等效力。 十四、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，另两份送交房产和土地管理机关，办理产权过户登记手续。 立约人： 甲方：_(签章)乙方：_(签章) _年_月_日订于_市(县) 个人房屋转让合同3 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，双方在自愿、同等和协商一样的基础上，就房屋买卖一事达成协议，订立本合同。 第一条
7、：交易房产状况。 卖方所拥有的房地产座落于深圳市_区 路 小区_房(以下简称该物业)，建筑面积为_平方米(详细面积以政府有关主管部门的确认为准)，房地产证号码为_，其他状况_。买方对该房地产状况已充分了解。房地产内附着设施见附表。 其次条：成交价格。 该物业之转让成交价为人民币/港币 元(￥ )。 第三条：付款方式。 1、买方在签署本合约时向卖方支付人民币 元(￥ )作为购房定金，卖方在收取定金后向买方出具收据。 2、人民币 元作为其次部分楼款，付款方式如下(买方只可选择一种)： (1)一次性付款( ) 上述其次部分楼款民币 元(￥ )须在签署深圳市房地产买卖合同(现售)时或之前全部付清，且该
8、合同须于 年 月 日或之前签署。 买卖双方同意，上述其次部分楼款由买方先交予银行做资金监管。 国土局正式受理由买卖双方签署的深圳市房地产买卖合同(现售)，且过户转让手续全部办理完毕并领取新居产证后，监管银行将其次部分楼款付清给卖方。 (2)银行按揭付款( ) 买方须于交纳定金后 天内首期款人民币 元(￥ )(注;详细的首期款金额以银行按揭承诺书为准)在指定银行做资金监管帐;并前往银行、律师楼等地签署有关按揭的文件;依时交纳由按揭而产生的律师、保险、公证、评估、登记费等，买方不得借故推托，否则视为违约。 在银行承诺贷款并出具承诺书后的三天内，买方须和银行落实计清首期房款(补交或多退)，即上述其次
9、部分楼款总额减去银行承诺贷款之金额，同时买卖双方签署深圳市房地产买卖合同(现售)并且办理过户手续。 过户转让手续全部办理完并且买方领取到新居产证后，银行将监管的房款付清给卖方。 第四条：缴纳相关税费 按政府有关规定，买卖双方需付税费：营业税;增值税;印花税;城建维护税;产权登记税;契税;所得税;公证费;查证费;其它： 。 其中买方支付上述 项费用，卖方支付上述 项费用。 第五条：交楼时间 买卖双方同意交楼时间为 。 第六条：该物业是以现状售予买方，买方也认可该物业之现状，故买方不得以物业现状为由中途拒绝此项交易。 第七条：在该物业交付给买方运用前、卖方须付清一切有关该物业之杂费(如水电、煤气费
10、、电话费、有线电视费及土地运用费等)。相关转名费用由买方支付。 第八条：卖方须保证对上述该物业享有完整全部权，能完全支配及处理。有关该物业在本次转让之前己产生的按揭、抵押债务、税项及租金等事宜，卖方应在转让完成前处理完毕，并保证转让后买方无须负责，否则卖方应赔偿买方由此引起的一切损失。 第九条：违约责任 如买方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺当完成，则己付之定金将由卖方没收，而卖方有权再将该物业转让予任何人。 如卖方在收取定金后不依合约条款将该物业售予买方，则卖方须返还买方双倍定金予买方以弥补买方之损失。 第十条：于本合约之外双方在谈判中的声称理解、承诺以及协议之内容，如有与本合约不相符的
11、，以本合约为准。 第十一条：买卖双方可约定其他条款作为本合同的附件，附件须经双方签章。 第十二条：本合约一式贰份，自双方或代表人签字、盖章之日起生效。双方各持一份，具同等法律效力。 第十三条：本合约产生争议，双方协商无法解决时，可向深圳市仲裁委员会提直仲裁，该委员会之裁决结果对双方均有约束力。 第十四条： 卖方：买方： 日期：日期： 收 条 兹收到买方购买该物业之定金人民币 元(￥ )。 卖方： 日期： 个人房屋转让合同4 甲方:_。 居处地：_县_镇_村。 法定代表人张_，主任。 乙方: 为加大抵债资产处置变现力度，甲乙双方就抵债房屋转让事宜，经过充分协商，达成如下协议： 一、依据人民法院执
12、字()第号民事裁定书，甲方依法取得原属全部的位于_县的房屋一处，共_层每层_间，共计_间。 二、为尽快处置变现抵债资产，甲方将上述抵债房屋转让给乙方。 三、转让财产的范围，以人民法院执字()第号民事裁定书所列财产为准。 四、转让价格为人民币_元(大写_元整)。 五、转让价款，乙方在_年_月_日前，以现金形式支付给甲方;甲方收到转让价款后，向乙方出具收款收据。 六、甲方在收到乙方缴纳价款后5日内，将转让房屋交付乙方运用。 七、甲方交付转让房屋时，应同时向乙方交付人民法院执字()第号民事裁定书和甲方获得的抵债房屋的产权登记证件及附属资料。 八、转让房屋由乙方负责办理过户手续，所支出的税款、行政事业
13、收费和服务性收费，均由乙方担当。 九、乙方办理转让房屋过户手续时，甲方应当主动帮助，供应便利。 十、因抵债房屋产权发生纠纷致使乙方无法办理过户手续的，由甲方负责处理并担当相应法律责任。 十一、乙方超过约定期限支付价款的，应根据未支付价款金额的20%向甲方支付违约金。 十二、甲方超过约定期限向乙方交付房屋的，应根据收取价款金额的20%向甲方支付违约金。 十三、本协议履行期间，任何一方未经对方书面同意，不得擅自变更或者解除本协议。 十四、本合同未尽事宜，由双方协商予以补充，补充协议作为本合同的组成部分。 十五、如因本协议履行发生纠纷，由甲乙双方协商予以解决，协商不成或者不愿协商的，任何一方均可向甲
14、方居处地人民法院提起诉讼。 十六、本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。 十七、本合同一式三份，甲乙双方各持一份，报甲方主管部门_县农村信用联社备案一份，各份具有同等法律效力。 附： 1、人民法院执字()第号民事裁定书 2、转让房屋产权登记证书及附属资料 甲方_县_农村信用合作社(盖章) 法定代表人(签章) 乙方(签章) _年_月_日 个人房屋转让合同5 甲方(转让方)： 乙方(受让方)： 甲乙双方就甲方全部的位于 房屋及车库转让事宜，经协商达成协议如下： 一、标的物 该宗房屋位于 ，共 平方米以及相应的车库。 二、房款及支付 该宗房屋及车库共计作价 元，乙方于20_年_月_日前交付转让款 元
15、，余款元于20_年_月_日之前付清。 三、标的的交付 甲方在20_年_月_日之前交付转让标的。 四、权利义务 1、甲方保证对该房屋拥有全部的全部权。 2、甲方应当根据合同约定的期限交付房屋，每拖延一日需担当房屋总价款1%的违约金。 3、乙方应担依照合同约定交付购房款，每逾期一日担当房屋总价款1%的违约金，逾期超过_日，甲方有权解除合同，并要求乙方担当房屋价款20%的违约金。 4、合同签订后，甲方不得为任何租赁、担保、买卖等损害该房屋全部权的行为。 5、在房屋交付之后，甲方有义务协作乙方办理各项过户手续，过户费用由乙方担当。乙方鉴于税费等考虑，于合同签订后年内，办理房屋过户手续，在接到乙方过户要求后，甲方予以协作。 6、全部权转移后，该房屋上的一切权益全部归乙方享有(包括占有、运用、收益、处分等)，假如该处房屋因改造须要拆迁，因拆迁而产生的全部补偿款及权利全部由乙方享有。 7、在房屋交付前所产生的费用(包括但不限于：水费，电费等)由甲方担当， 与乙方无关。房屋交付之后所产生的水电等费用由乙方担当，与甲方无关。 五、本协议一式两份，双方各执一份，具有相同的法律效力。 六、本协议自双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： _年_月_日 个人房屋转让合同格式