房屋建筑工程竣工验收报告范文精选.docx

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1、房屋建筑工程竣工验收报告范文房屋建筑工程竣工验收报告一 工程名称：九如溪谷1.3期26#楼 建设单位：沈阳zz棕榈园房地产开发有限公司 辽宁省建设厅_ 制 建设单位：沈阳zz棕榈园房地产开发有限公司 项目法人：_ (公章) _年_ 月_ 日 结论看法 该工程已完成合同所约定的土建、水暖、电气、通讯、有线、消防等工程的全部内容，而且各分部分项工程均满意设计要求，符合规范要求。其工程质量达到合格标准，与工程有关的技术档案资料齐全，工程达到了竣工验收标准。 参建各方能按条例的要求履行自己的职责，工程竣工验收程序符合要求。 一、基 本 情 况 工程名称 九如溪谷1.3期 工程地址 沈北新区蒲河新城人和

2、街 施工单位 葫芦岛东北金城建设有限公司 监理单位 辽宁经纬工程招标投标有限公司 勘察单位 东煤沈阳岩土工程公司 设计单位 辽宁省建筑设计探讨院 建设单位 沈阳zz棕榈园房地产开发有限公司 联系电话88_88 建筑面积409.9(m2) 地上总高7.812m 结构形式砖混 层 数地上 2 层地下 层 合同约定等级质评 等级合格 建筑物平安等级二级 抗震设防烈度7度 预算造价25.82(万元) 竣工期支付工程款额度85(%) 报建日期合同工期实际开竣工日期 工程简要内容和合同约定完成状况： 本工程由葫芦岛东北金城建设有限公司承建，建筑面积409.9m2，砖混结构，基础为;地上2层,给水工程采纳塑

3、料管，排水工程塑料管;采暖工程采纳塑料管、地热;暖气片型号为国标TZY3-5-6型。电气照明、通讯、有线工程为PVC暗配管，管内穿线，进户门为白钢电子对讲门，窗为塑钢窗，外墙面采纳文化石、外墙瓷砖、外墙涂料。防水层采纳SBS卷材，本工程已按合同约定内容全部完成，符合施工验收规范要求。 二、建设单位执行基建程序状况 建设单位已根据规定的基本建设程序仔细执行详细承办程序事项，基本建设文件，手续齐全。开工前办理了工程用地批件，安排任务书批件，工程规划许可证，环保批件，勘察设计、监理、施工招标合同，设计文件审查，托付质量监督以及办理施工许可证，竣工后，组织各单位对工程进行总体验收，严格遵守基建程序。

4、三、对参建各方质量行为评价 1、勘察设计单位都具有相应的资质，勘察单位供应的地质、测量等勘察结果真实、精确。设计单位的设计文件，符合国家规定的标准。 2、施工单位具有相应的资质等级，施工单位严格根据工程设计要求、技术标准和合同约定进行施工，对运用的建筑材料，建筑构配件、设备等严格把关，不合格的材料严禁进入现场，施工中未发觉擅自更改设计，偷工减料现象。 3、监理单位具有相应的资质等级，工程监理中严格依照法律法规以及有关技术标准，设计文件和建设承包合同实施管理。 4、工程检测中心能一丝不苟执行检测标准，真实精确地赐予评定，为工程把住了质量关。 5、分包单位具有相应的资质等级，能严格按分包合同施工。

5、工程上运用的建筑材料均经检测合格，工程质量符合国家白哦准。 四、单位工程质量综合评定文件 本工程综合评定为合格工程。 工程质量符合质量检验评定标准，满意设计要求和运用功能要求。 五、建设、监理、勘察、设计、施工分别签署质量 合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件 建设、监理、勘察设计、施工单位分别按要求对工程进行检查验收和评估，一样认定该工程为合格工程，满意了设计要求和运用功能。 建设工程前期资料齐全。 施工技术档案资料齐全。 监理档案资料齐全。 工程竣工验收当天，以上单位分别签署了竣工验收原始材料。 六、工程验收备案管理部门认为须要供应的有关资料 本工程无需向备案部门供应的特别资料。 七、

6、竣工验收时间、内容和组织形式 本工程拟定于2022年 月 日进行竣工验收，由建设单位和施工单位组织邀请沈阳市建设工程质量监督站蒲河新城分站、辽宁经纬工程招标投标有限公司、辽宁省建筑设计探讨院、东煤沈阳岩土工程公司对工程进行验收。首先由各家对工程在建过程中出现的质量问题、整改状况和工程竣工前的质量评价做一介绍，然后共同对工程实体进行现场检查，最终依据现场检查和施工单位供应的工程主体资料及各分项工程质量评定对工程进行总的质量评定。 八、须要补充说明的问题 无 报告编写说明 建设单位组织的工程验收组，当形成统一验收看法后，在认为工程合格的基础上，综合各参建方的档案和报告内容按工程验收规定文件的提纲写

7、出“工程竣工验收报告”作为工程竣工验收备案的主要文件。 一、工程概况 1、结构型式：同工程竣工报告说明; 2、竣工期支付工程款额度：同工程竣工报告说明; 3、建筑物平安登记：按规范(GBJ7-89)2.0.1条划分为一、二、三级; 4、工程简要内容：对整个工程有一个较完整的概括性说明，如基础、主体结构构造、采暖卫生、燃气、通风空调、电梯、通讯、玻璃幕墙等。 二、建设单位执行基建程序状况 1、建设单位是否按：项目建设书可行性探讨立项审批规划审批水文地质勘察编制设计文件开工许可制工程的阶段、总体验收等基建程序执行; 2、在每一程序中是否执行了详细的承办程序事项，如开工前办理工程用地批件，安排任务书

8、批件、工程规划许可证、环保批件;设计、监理、施工招标合同;设计文件审查、托付质量监督以及办理施工许可证等。 3在执行上述基建程序中，尚存在哪些问题。 三、对参建各方质量行为评价 1、对设计、勘察方质量评价(按条例第三章相关条文内容); 2、对施工方质量行为评价(按条例第四章相关条文内容); 3、对工程监理方质量行为评价(按条例第四章相关条文内容和合同分工); 4、对工程检测方质量行为评价(按双方合同职责分工); 5、对建设单位合法自行分包施工队伍质量行为评价(按条例第四章相关条文内容); 6、上述单位履行自身应负质量行为做得怎样?在履行合同中执行的怎样?在接受建设主管部门或质量监督机构整改令中

9、做的如何?受过那些嘉奖和惩处。 四、单位工程质量综合评定文件 1、依据施工单位竣工报告、监理单位质量评估报告和勘察设计单位质量检查报告中的相关部分内容，并按单位工程质量综合评定表中的结论数据，及通过主体工程检测结果，确认本单位工程的质量等级和质量缺陷。 2、报告应附有分部工程、单位工程质量检验评定表，地基基础、主体结构验收纪录及检测部门出具的工程主体结构检测报告(不是每项工程均有); 3、单位工程运用功能相关部分质量认定结果。 五、建设、监理、勘察、设计、施工分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件： 1、是指：监理、勘察设计、施工的三个报告和各方档案资料，在本报告中应赐予说明和

10、质量评估; 2、参与竣工验收人员在会议中统一验收看法的签字书。 六、工程验收备案管理部门认为须要供应的有关资料： 1、是指有特别运用功能的工程和工程特别重要部位必需供应的相关资料。 2、如智能化房屋布线与功能检测、隔声防振动、防化学腐蚀、防辐射线、防电干扰、防尘、防毒、防爆、恒温、恒湿等成果测试资料; 3、用文字说出测试单位、资料名称、测试结论、测试报告作为本报告附件列后。 七、竣工验收时间、内容和组织形式： 1、验收时间、内容、组成人员、验收组织程序是怎样支配的?是否按原安排进行(指给监督部门的报告)，有变动时其缘由是什么? 2、验收会议中有哪些不同看法的争议?怎样统一的; 3、质量监督机构

11、对验收组织全过程有否不同看法。 八、须要补充说明的问题 1、是指应供应的备案资料齐备程度和质量状况，如工程保修书、房屋开发的质量保证书、工程运用说明书及参验各单位发给的准用证件状况; 2、工程竣工期主体结构的变异状况等。 每条内容填写不下时均可加附页。 房屋竣工验收报告二 一、竣工报告 (一)概述 工程名称、工程位置、建设依据、建设规模、标准及主要内容、参建单位、主要项目及重要临建设施的建设过程等。 (二)工程建设管理 1.项目单位组织机构及工作状况。项目单位的项目管理体系，上级主管部门、质量监督机构和地方政府等为工程建设服务的机构设置及工作简述。 2.招投标管理：勘察、设计、监理、施工、材料

12、及设备等招投标状况，中标单位的资质、担当的主要任务等。 3.设计变更管理：实施中重大技术问题的处理、设计变更的有关状况。 4.平安质量管理：平安质量管理体系、平安质量限制措施、事故处理结果、文明施工等。 5.投资管理：投资来源、投资限制措施、批复概算与实际执行状况、年度安排下达及完成状况、概算调整状况。 6.进度管理：主要工程节点安排限制目标和实际执行状况，进度限制措施等。 7.合同管理：签约单位的履约状况、合同价款结算方法及特别问题的处理状况，至竣工时有无工程款拖欠状况等。 8.建设征地补偿及移民安置：征地与移民安置能否满意建设进度要求，有无违反政策状况，批准的征地与实际征地、有关征地手续办

13、理状况、征地及移民安置费用的运用状况等。 9.创新成果：项目建设过程中取得的技术创新(新结构、新材料、新工艺、新设备等)、管理创新等成果。 10.廉政建设：廉政措施及廉政合同执行状况等。 11.其它：信息管理及其他须要说明的状况。 (三)历次验收状况 历次交工验收、阶段验收、专项验收等结论及验收遗留问题的处理状况等。 (四)竣工决算审计 竣工决算审计的开展状况和审计结论。 (五)工程试运行 工程观测分析成果、工程试运用和效益发挥状况等。 (六)工程建设管理体会及建议 结合工程项目特点及管理过程，总结项目管理阅历教训、体会启示，对今后的建设、维护运行管理提出建议等。 二、设计工作报告 (一)概述

14、 简述设计范围、主要内容和特点以及合同履行状况等。 (二)设计质量管理 主要反映项目设计管理组织及主要技术人员配备状况;质量管理体系;设计管理措施(包括采纳的工程建设标准强制性条文、设计质量、工期保证措施等)。 (三)设计变更 反映主要设计变更的项目、缘由、内容，对工程量、投资、工期的影响等。 (四)设计服务 简述设计交底、现场服务等方面的状况。 (五)设计评价、体会及建议 工程设计效果评价、创新效果、体会及建议等。 三、施工工作报告 (一)概述 简述施工范围、内容及合同履行状况等。 (二)项目管理 项目管理机构设置及主要技术人员、设备配备状况，平安、质量管理体系，施工管理措施(包括工期、施工

15、期通航、环保、消防等保证措施)。 (三)工程施工 施工组织(包括施工打算、投入设备及人员、总进度及分阶段施工进度支配等)，主要单位工程施工措施，完成的主要工程量，工程进度限制，工程提前或推迟完成的缘由，重大技术问题处理等。 (四)施工工艺 中顾网举荐律师： 谢旭浙江杭州13116752875现担当多家房地产公司、房地产中介、物业公司、建筑公司常年法律顾问和专项法律事务顾问。擅长公司、房地产、金融证券、学问产权等法律业务。 徐卫华上海13671800608从事审判工作十六年，多年负责审判委员会事务,办理上千件民事、刑事案件，积累了丰富的司法工作阅历，写作了肯定量的法学论文，有二篇在省高级法院获奖，在中国民商法律网发表论文一篇，有较高的法学理论功底;对合同法、担保法、公司法及物权法有肯定探讨，写作并发表论文。对房地产业务、公司法、刑事辩护有肯定专攻，胜利代理了数十起诉讼及非诉案件，诉讼案件全部胜诉率达90%以上，为多家股份有限公司和有限责任公司供应优质的法律服务，取得了较好成效，得到了客户确定。 房屋建筑工程竣工验收报告范文