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1、抵押合同范本最新抵押合同范本最新1 甲方(借款人)： 乙方(抵押人)： 丙方(抵押权人)： 为确保甲方(借款人) 与丙方(抵押权人) 签订 年 月 日第 号托付担保合同的履行，乙方情愿以其有权处理的财产抵押，丙方经审查，接受乙方的财产抵押。双方依据有关法律规定，经协商自愿订阅本合同。 第一条 乙方以“抵押物清单”(附件)所列财产或权利设立抵押。 其次条 乙方抵押担保金额(大写)整。抵押期限为 。 第三条 乙方在合同第一日起将抵押物权属证明交于丙方，抵押期间该权属证明(或有关部门登记的证件)由丙方代为保管。 第四条 抵押担保的范围包括借款的本金(大写) 及其利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收
2、的复息和加收的利息)、借款人违约金和实现抵押权的费用。 第五条 抵押财产由乙方办理保险并妥当保管，在抵押期间，如发生抵押物价值减小时，乙方应刚好通知丙方，并有义务复原抵押物的价值，或供应相应的担保，保证总值不小于所担保的债务。 第六条 未经丙方书面同意，乙方不得对抵押物转让、变卖、转移、租赁，重复抵押或以清偿其他债务，丙方有随时对抵押物进行检查的权力，乙方因转制、兼并、破产其他缘由危及丙方实现抵押权的应刚好通知丙方。 第七条 抵押物的保险、鉴定、登记和评估费用由乙方负担。 第八条 从丙方已代甲方清偿债务之日起，无须再行协议，丙方既有权对抵押物折价或拍卖、变卖抵押物，所得价款优先受偿。 第九条
3、依担保法规定应向有关机关登记的，本合同自登记之日起生效，依法不须抵押登记的，本合同自签订之日起生效。 第十条 在合同有效期内，甲、乙、丙任何一方均不得擅自变更或解除本合同。任何一方需变更合同时，应经三方协商同意，达成书面协议。 第十一条 甲、乙、丙三方在履行本合同中发生的争议，由三方协商解决，协商不成，向丙方居处地人民法院起诉。 第十二条 本合同独立于借款合同和托付担保合同，既使借款合同和托付担保合同无效，本合同仍旧有效，乙方仍需担当合同约定的全部担保责任。 第十三条 其他约定事项： 第十四条 本合同一式三份，三方各执一份。 甲方：(公章) 乙方：(公章) 丙方：公章) 法定代表人： 法定代表
4、人： 法定代表人： (签字) (签字) 年 月 日 年 月 日 年 月 日 抵押合同范本最新2 抵押人(购房人)：(甲方) 地 址： 电 话： 抵押权人(贷款人)：(乙方) 地 址： 电 话： 甲、乙双方依据我国物权法、合同法、担保法、城市房地产管理法以及相关法律法规，本着同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，在充分理解本合同条款后，同意按如下条款订立本合同，以共同遵守。 第一条：为确保借款合同( 年 字第 号)的履行，甲方自愿将所购商品房抵押，乙方经实地勘验，在全面充分了解该商品房详细状况后同意接受甲方所购商品房抵押。 其次条：本合同所对应的借款合同项下的借款数额为(大写) 元，债务人履行债务的
5、期限自 年 月 日至 年 月 日。 第三条：甲方已与 公司签订合同编号为 的商品房买卖合同，已经房地产管理部门备案，并取得房屋预报登记证明。该商品房状况如下： 房屋坐落： 项目名称： 预售许可证： 第四条：本次商品房抵押所担保的范围包括：主债权项下的金额及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。 第五条：已经抵押的房屋由甲方占用与管理，甲方应维护该商品房的平安与完好。 第六条：有下列情形之一的乙方有权依法定程序处分上述商品房并可要求提前清偿上述借款。 1、甲方在债务履行期内连续 月或累计 月未能按约归还借款的。 2、_ 第七条：甲方在取得该商品房的房屋全部权证后，须转为房地产抵押登记。 第
6、八条：甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所分摊或占用范围内的土地运用权一并抵押给乙方。 第九条：抵押权与其担保的债权同时存在，债权歼灭的抵押权也歼灭。 第十条：在本合同签订后，甲、乙双方应当持本合同及其他必要的证明文件，到郑州市房产管理部门办理抵押房产的登记手续。 本抵押合同如发生变更或者抵押关系终止时，甲、乙双方应当到原登记机关办理变更或者注销的登记手续。 第十一条：抵押的房地产，因自然损耗或甲方的行为足以使抵押房地产价值明显削减时，乙方有权要求甲方停止其行为并复原或供应乙方认可的新的抵押房地产。甲方对抵押房地产价值削减无过错的，乙方只能在甲方因损害而得到赔偿范围内要求供应担保，抵押房地产价值未
7、削减的部分，仍作为债权的担保。 第十二条：甲方转让抵押的房地产，应通知乙方，并告知受让人房地产已经抵押的状况，甲方未通知乙方或者未告知受让人的，转让行为无效。 第十三条：抵押人死亡，依法被宣告死亡或被宣告失踪时，其房地产合法继承人或者代管人应当接着履行抵押合同。 第十四条：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押房产折价或者以拍卖、变卖该抵押房产所得的价款优先受偿。 第十五条：凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，由双方协商解决。如协商不成，任何一方均可向郑州仲裁委员会申请仲裁。 第十六条：双方商定的其他事项：_ 第十七条：本合同未尽事宜，依相关
8、法律、法规之规定。 第十八条：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产管理登记部门存档一份。 抵 押 人：(签章) 抵 押 权人：(签章) 法人或托付代理人：(签章) 法人或托付代理人：(签章) 合同签订时间： 年 月 日 登记机关： 核准登记时间： 年 月 日 抵押合同范本最新3 抵押权人：_ (以下简称甲方) 抵 押 人： _(以下简称乙方) 为保证甲方与 (以下称借款人)签订的 _年 _字第 _号借款合同(以下称借款合同)的履行，乙方情愿以其有权处分的财产作为抵押，甲方同意接受乙方的财产抵押，并依据国家有关法律规定，签订本抵押合同，供甲乙双方共同遵守。 一、抵押担保的范围、年限 第一条
9、乙方以“抵押物清单”(附后)所列之财产设定抵押。并保证对该抵押物享有处分权。 其次条 乙方抵押担保的贷款金额人民币(大写)_ 元，贷款期限 _年，从 _年 _月 _日至 _年 _月 _日，贷款用途为购、建住房。 第三条 本抵押物担保范围为借款合同项下之借款本金、利息、罚息、违约金及实现抵押权的费用。 二、抵押物的运用、保管及费用 第四条 乙方须保证该抵押物的合理运用，不得将抵押物用于保险条款禁止或解除的任何方式或目的。 第五条 未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任何实质性结构变更。因乙方违反本合同所作的变更而使该抵押物产生的添附物，自动转为本贷款项下的抵押物。 第六条 抵押期间，未经甲方同意
10、，乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、再行抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处分。由此引起甲方的任何损失，均由乙方担当责任。 第七条 抵押期间，乙方有义务妥当保管抵押物，并负有修理、保养及保持其完好无损的责任，并随时接受甲方的监督检查。由于抵押物毁损所导致的抵押物价值削减，应刚好通知甲方并于三十日内向甲方供应与削减的价值相当的担保，因抵押物造成环境污染或造成的其他损害，由乙方独立担当责任。 第八条 本合同项下的的评估保险、鉴定、登记、保管等费用及涉及该抵押物的一切税费均由乙方担当。乙方因不履行该项义务对甲方造成的损失，由乙方负责赔偿。 三、抵押物的保险 第九条 乙方签订本合同后，应到甲方指定的保
11、险公司办理该抵押物的财产保险。保险 的赔偿范围应为该抵押物遭遇任何火灾、水灾地震等自然灾难及其他意外事故所导致的破坏及毁损;投保金额不得少于其借款合同项下的贷款金额;保险期限与借款合同期限应一样，如借款合同到期，借款人未履行到期还清全部贷款本息的义务，乙方应接着购买保险，直至借款合同项下贷款本息全部偿还完毕止。 第十条 乙方应指定甲方为保险单的第一受益人，并在保险手续办理完后将保险单正本交甲方保管。 第十一条 抵押期间，乙方不得以任何理由中断或撤销上述保险，否则，乙方须无条件赔偿甲方因此所受的一切损失。 第十二条 抵押期间，该抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值削减，保
12、险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，提前清偿贷款本息或交由第三方提存，抵押期间乙方不得运用。 第十三条 抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的毁损，由乙方担当责任，并应就受损部分刚好供应新的担保，办理相应手续。 四、抵押物的处分 第十四条 借款人不履行借款合同约定条款时，甲方有权以抵押物折价或拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。 第十五条 抵押期间，经甲方书面同意，乙方转让抵押物所得价款应向甲方提前清偿所担保的债权。 第十六条 发生下列状况之一时，甲方可提前将抵押物折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿，实现抵押权： (一)乙方违反本合同第四条、第五条、第六条、第七条、第十条、第十一条、第十
13、二条、第十三条; (二)借款合同履行期间借款人丢失民事行为实力、被宣告失踪、被宣告死亡或死亡而无继承人或受遗赠人、卷入重大经济诉讼纠纷或发生其他足以影响其偿债实力或缺乏偿债诚意的行为; (三)乙方的继承人或受遗赠人或财产代管人拒绝为乙方履行偿还贷款本息; 第十七条 甲方依法处分抵押物所得价款，按下列依次安排： (一)支付处分抵押物所需费用; (二)清偿借款人欠甲方贷款罚息和利息; 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 抵押合同范本最新4 甲方(抵押权人)：_身份证号码：_住址：_联系电话：_ 乙方(抵押人)：_身份证号码
14、：_住址：_联系电话：_ 乙方情愿以其全部的车辆就甲、乙双方于_年_月_日签订的保证担保借款合同向甲方供应抵押反担保。甲、乙双方现就该反担保事宜，经同等、友好协商，自愿达成如下条款，共同遵照执行： 第一条抵押物 乙方供应的抵押车辆的具体状况以其向甲方供应的抵押物清单为准。 其次条抵押物的抵押价值 该抵押车辆账面价值为_元，评估值为_元，现甲、乙双方商定抵押车辆的抵押价值总额为_元。 第三条抵押物的清点、登记 1、本合同签署前，甲、乙双方共同清点核查抵押车辆。抵押期间，该抵押车辆的机动车登记证书正本、机动车销售统一发票正本、车辆购置税收据正本等交由甲方保管。 2、本合同签订后三日内，乙方负责到有
15、关车辆管理机关办理抵押车辆登记手续，甲方对此予以帮助，由此产生的费用全部由乙方担当。在办妥抵押登记手续之前，甲方有权拒绝为乙方供应担保手续。 第四条抵押反担保的范围 1、上述保证担保借款合同中约定的甲方履行保证义务代乙方偿还的全部款项和自付款之日起的利息以及其因此支付的其他费用和损失等; 2、上述保证担保借款合同中约定的乙方应向甲方支付的违约金、赔偿金以及实现债权的费用等。 3、甲方为实现本合同项下的抵押权而发生的费用，包括但不限于诉讼费(或仲裁费)、保全费、评估费、拍卖费、执行费、律师代理费、调查取证费等。 第五条乙方的义务 1、乙方应将抵押车辆在抵押期间向当地保险机构投以机动车辆保险，保险
16、受益人为甲方。保险到期时间应在乙方反担保期限届满时间之后。借款展期的乙方应办理延长投保期的手续。抵押车辆在抵押期间，其保险到期的，乙方应在保险到期前_日内到当地保险机构续保，保险受益人为甲方。甲方有权主动代办保险，保险费由乙方担当。保险项目如下： a、机动车辆损失险;b、机动车辆强制险;c机动车辆座位险;d、第三者责任险;e、盗抢险;f、自燃险。 2、在抵押期内抵押车辆发生保险事故，甲方有权将保险赔偿金提存。在借款到期后，如乙方不能按期偿还借款，致使甲方担当担保责任的，甲方有权用保险赔偿金清偿借款及甲方为实现债权支出的费用，不足清偿的，甲方有权另行向乙方追偿。 3、抵押车辆在签订本合同前已先行
17、保险的，乙方应到保险机构办理保险受益人变更手续(变更为甲方)。保险金额小于抵押车辆评估价值的，应补足保险金额。 4、本合同项下抵押车辆的保险凭证均交甲方保管。 5、抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得以出售、出租、赠与等方式转让或以其他方式处分抵押车辆，也不得对抵押车辆增、拆、改、修。否则，甲方保留向乙方追索的权利。 6、抵押车辆在抵押期间可接着由乙方运用、保管，并负责保养和保修及年审，其一切费用开支由乙方担当。乙方必需保证抵押物的平安、完整，要合理运用抵押物，以确保抵押车辆价值不致非正常削减，并接受甲方的监督、检查。 7、抵押车辆毁损的，乙方应在五日内将抵押车辆复原原状，未能复原原状的，乙方
18、应供应经甲方认可的其他等价财产作为新的抵押物或供应其他担保。 8、抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自赠与、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分抵押车辆，并不得实施降低抵押车辆价值的任何行为。 9、抵押车辆价值削减时，乙方应在三十日内向甲方供应与削减的价值相当的担保。 10、乙方保证对抵押车辆享有全部权。 11、抵押期间，经甲方书面同意，乙方转让抵押车辆所得的价款优先向甲方提前清偿所担保的债权。 12、乙方不得隐瞒抵押车辆存在共有、争议、被查封、被扣押或已被设定抵押的任何状况。 第六条违约责任 1、乙方违反本合同第五条第五款约定的，其行为无效，甲方可要求其按抵押车辆之抵押价值总额的10%
19、支付违约金。 2、乙方违反本合同第五条第六款约定的，因保管不善致使抵押车辆毁损的，甲方可要求其复原原状或重新供应甲方认可的新的抵押物，并可要求其按抵押价值总额的10%支付违约金。 3、乙方违反本合同约定的其他义务与责任的，其应按抵押价值总额10%向甲方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。 第七条抵押权的实现 在甲方履行了代偿义务后的_天内未受乙方清偿的，甲方可依照法律规定的形式以抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。抵押物折价或拍卖、变卖后所得的价款仍不足以清偿的，甲方有权就不足部分向乙方接着追偿。 第八条义务和责任的连续性 本合同项下乙方全部义务和责任不因其财力、地位等
20、状况的变更，或与其他单位签订的任何协议、文件或合同而免除;也不因乙方发生合并、分立等情形或变更法定代表人、承办人等情形而免除。若本合同项下各方当事人发生合并、分立、变更等情形的，由变更后的当事人担当或分别担当本合同所列义务和责任。 第九条通知 1、甲方对乙方的任何通知只要根据下列乙方地址或传真发送，发送日即视为送达乙方日期。 地址：_邮编：_传真：_ 2、乙方上述地址或传真变更时，应于变更之日起次日内书面通知甲方。 3、若乙方供应地址、传真不精确或其变更后未依约通知甲方，致使甲方无法发送传真或发送信件被退回的，则甲方发送通知之日仍视为送达乙方日期。 第十条争议解决方式 甲、乙双方在执行本合同中
21、产生争议，应协商解决。协商不成的，由甲方所在地法院管辖。 第十一条其他 1、本合同由甲、乙双方法定代表人或其授权代理人签字并加盖公章后生效。 2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 3、本合同附件与本合同具有同等法律效力。 4、不论主合同或甲方因主合同与他人(包括但不限于乙方)签订的其他反担保协议有效与否，本合同仍旧有效。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 20_年签订抵押合同的留意事项? 一、明确抵押合同的签订事项 1、抵押合同的内容抵押合同应当包括以下内容： 抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、居处; 主债权的种类、数额; 抵押财产的详细状况; 抵押财产的价值; 债务人履行债务
22、的期限; 抵押权灭失的条件; 违约责任; 争议解决方式; 抵押合同订立的时间与地点; 双方约定的其他事项。 2、抵押合同的形式抵押事项可在主债权合同中设立抵押条款，也可以单独签订抵押合同，但是都必需实行书面形式。抵押合同是要式合同。 二、抵押合同的效力 抵押权是对债权的保障，当债权无法实现现时其才出现。抵押合同具有从属性，当主合同即债权合同无效时，抵押合同也无效。因此，签订抵押合同时须要明确主合同的效力。 三、抵押合同的变更和终止 1、抵押合同变更抵押合同变更的，应当签订书面的抵押变更合同。抵押合同的变更事项须要抵押人和抵押权人协商一样，方可变更。 2、抵押合同的终止抵押合同可以约定终止事由，
23、一般终止状况如下： 抵押所担保的债务已经履行; 抵押合同被解除; 债权人免除债务; 法律规定终止或者当事人约定终止的其他情形。 四、其他留意事项 1、抵押合同中不得约定事项依据合同法第四十条规定，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的全部权转移为债权人全部。 2、权利凭证的保管抵押合同中可以约定房产权证等相关权利凭证由抵押权人妥当保管。 3、抵押标的的保险抵押标的假如是房产、船舶等不动产，抵押合同当事可以约定对该标的投保。在抵押期间，抵押权人为保险赔偿的第一受益人。这样在最大程度上，保证了抵押权人债权得以实现。还可约定抵押人保证所供应的抵押财产不存在未披露
24、的共有及存在争议状况，假如因前述状况而给抵押权人造成损失，抵押人要担当相应的赔偿责任。 4、抵押费用抵押合同可以明确办理抵押登记、保险费用由谁担当，避开纠纷。 5、留意办理抵押标的登记手续依照法律规定，有些抵押物必需办理抵押登记手续，抵押权方可生效。如房产、土地等做抵押的，应当向有关部门申请抵押登记。留意，不同的抵押物对登记部门不同。 土地运用权抵押的，登记部门为签发土地运用权证书的土地管理部门; 建筑物抵押的，县级以上地方人民政府规定的部门为登记部门; 林木抵押的，登记部门是县级以上林木主管部门; 以车辆、船舶抵押的，运输工具的登记部门是抵押登记手续办理机关; 以动产抵押的，工商行政管理部门
25、为登记部门。 抵押合同范本最新5 甲方(抵押方)： 乙方(付款方)： 甲方将位于包头市万水泉民馨家园 区 号楼 单元 号的房屋有偿抵押给乙方，双方本着自愿、同等的原则经协商一样，共同订立如下协议，以便共同遵守。 一、甲方抵押的房屋坐落于包头市万水泉镇民馨家园区 号楼 单元 号(房屋产权证未办理，住房面积为 平方米 ，)甲乙双方对抵押房屋及位置已确认，且无异议。 二、该房屋抵押价格为 (小写： ) 乙方于签订本协议之日将抵押费全部付清，同时甲方将上述房屋及相关票据原件交付给乙方运用。 三、甲方帮助乙方办理上述房屋全部权证及全部权变更登记手续，办理全部权变更登记手续所发生的'一切费用由乙方担当。 四、甲方保证所抵押房屋产权清楚，无任何产权纠纷，无抵押担保记录。房屋交付前所发生的债权债务由甲方担当，房屋交付后所发生的债权债务由乙方担当。 五、本协议生效后，双方均不得反悔，如有违约，违约方须担当因违约给对方造成的实际经济损失和违约时房屋现行价的100%的违约金。 六、房屋风险责任至上述房屋交付之日转移。 七、本协议未尽事宜，甲、乙双方签字后生效。 八、本协议一式三份，经甲乙双方签字后生效。 甲方签字(指纹) 抵押方签字(指纹) 乙方签字(指纹) 保证人签字(指纹) 证明人签字(指纹) 年 月 日 抵押合同范本最新