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1、武汉农尚环境股份有限公司 2018 年年度报告全文 1 武汉农尚环境股份有限公司武汉农尚环境股份有限公司 2018 年年度报告年年度报告 2019-020 2019 年年 03 月月 武汉农尚环境股份有限公司 2018 年年度报告全文 2 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。带的法律责任。 公司负责人
2、吴亮、主管会计工作负责人白刚及会计机构负责人公司负责人吴亮、主管会计工作负责人白刚及会计机构负责人(会计主管人会计主管人员员)柯春红声明：保证年度报柯春红声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。告中财务报告的真实、准确、完整。 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 一、国家宏观经济政策变动的风险一、国家宏观经济政策变动的风险 公司所处园林绿化行业，行业的景气度主要取决于下游房地产行业以及政公司所处园林绿化行业，行业的景气度主要取决于下游房地产行业以及政府基础设施建设等固定资产投资状况。国家关于基础设施投资、财政、信贷及府基础设施建设等固定
3、资产投资状况。国家关于基础设施投资、财政、信贷及房地产行业等宏观调控政策措施的调整变化，均对公司的生产经营构成较大的房地产行业等宏观调控政策措施的调整变化，均对公司的生产经营构成较大的影响。影响。 目前，中国经济呈现出新常态，从高速增长转为中高速增长；经济结构不目前，中国经济呈现出新常态，从高速增长转为中高速增长；经济结构不断优化升级，第三产业消费需求逐步成为主体，城乡区域差距逐步缩小，居民断优化升级，第三产业消费需求逐步成为主体，城乡区域差距逐步缩小，居民收入占比上升，发展成果惠及更广大民众；经济增收入占比上升，发展成果惠及更广大民众；经济增长从要素驱动、投资驱动转长从要素驱动、投资驱动转向
4、创新驱动。经济呈现出新常态的同时带来了新的发展机遇，中国经济增速虽向创新驱动。经济呈现出新常态的同时带来了新的发展机遇，中国经济增速虽然放缓，实际增量依然可观；中国经济增长更趋平稳，增长动力更为多元；中然放缓，实际增量依然可观；中国经济增长更趋平稳，增长动力更为多元；中国经济结构不断优化升级，发展前景更加稳定；中国政府大力简政放权，市场国经济结构不断优化升级，发展前景更加稳定；中国政府大力简政放权，市场活力进一步释放。活力进一步释放。 2017 年年 12 月， 中央经济工作会议确定了管住货币供给总闸门月， 中央经济工作会议确定了管住货币供给总闸门和守住不发生系统性金融风险的底线的金融宏观审慎
5、监管精神，外部宏观资金和守住不发生系统性金融风险的底线的金融宏观审慎监管精神，外部宏观资金武汉农尚环境股份有限公司 2018 年年度报告全文 3 融通环境逐渐趋紧。融通环境逐渐趋紧。 近期，中国经济运行稳中有变、变中有忧，外部环境复杂严峻，经济面临近期，中国经济运行稳中有变、变中有忧，外部环境复杂严峻，经济面临下行压力。下行压力。 2018 年年 12 月中央经济工作会议确月中央经济工作会议确定， 坚持以供给侧结构性改革为主定， 坚持以供给侧结构性改革为主线，坚持深化市场化改革、继续打好三大攻坚战，统筹推进稳增长、促改革、线，坚持深化市场化改革、继续打好三大攻坚战，统筹推进稳增长、促改革、调结
6、构、惠民生、防风险工作，进一步稳就业、稳金融、稳外贸、稳外资、稳调结构、惠民生、防风险工作，进一步稳就业、稳金融、稳外贸、稳外资、稳投资、稳预期，提振市场信心，宏观政策要强化逆周期调节，继续实施积极的投资、稳预期，提振市场信心，宏观政策要强化逆周期调节，继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策，解决好民营企业和小微企业融资难融资贵问题。财政政策和稳健的货币政策，解决好民营企业和小微企业融资难融资贵问题。结构性政策要强化体制机制建设，坚持向改革要动力。未来，发行人面临着宏结构性政策要强化体制机制建设，坚持向改革要动力。未来，发行人面临着宏观经济状况及园林绿化行业景气度波动等外部环境出现重大不利变化
7、所导致的观经济状况及园林绿化行业景气度波动等外部环境出现重大不利变化所导致的公司经营业绩大幅下滑或亏损的风险。公司经营业绩大幅下滑或亏损的风险。 二、房地产行业周期性波动的风二、房地产行业周期性波动的风险险 地产景观园林业务收入是公司营业收入的重要来源之一。房地产行业的调地产景观园林业务收入是公司营业收入的重要来源之一。房地产行业的调控政策和景气度将会对公司的营业收入构成较大的影响。房地产行业在国民经控政策和景气度将会对公司的营业收入构成较大的影响。房地产行业在国民经济中占据重要地位，为保障房地产行业的健康稳定发展。济中占据重要地位，为保障房地产行业的健康稳定发展。2019 年政府工作报告年政
8、府工作报告要求：深入推进新型城镇化，坚持以中心城市引领城市群发展。更好解决群众要求：深入推进新型城镇化，坚持以中心城市引领城市群发展。更好解决群众住房问题，落实城市主体责任，改革完善住房市场体系和保障体系，促进房地住房问题，落实城市主体责任，改革完善住房市场体系和保障体系，促进房地产市场平稳健康发展。继续推进保障性住房建设和城镇棚户区改造，保障困难产市场平稳健康发展。继续推进保障性住房建设和城镇棚户区改造，保障困难群体基本居住需求。城镇老旧小区量大面广，要大力进行改造提升。报告期内，群体基本居住需求。城镇老旧小区量大面广，要大力进行改造提升。报告期内，公司地产景观园公司地产景观园林业务销售收入
9、在营业收入总额中仍占有一定比例。林业务销售收入在营业收入总额中仍占有一定比例。 未来，房地产行业仍存在景气度回落、投资增速放缓的周期波动风险，这未来，房地产行业仍存在景气度回落、投资增速放缓的周期波动风险，这将直接影响到公司地产景观园林业务的经营发展；若房地产行业出现周期性大将直接影响到公司地产景观园林业务的经营发展；若房地产行业出现周期性大武汉农尚环境股份有限公司 2018 年年度报告全文 4 幅下行的波动，可能导致公司面临经营业绩大幅下滑或亏损的风险。幅下行的波动，可能导致公司面临经营业绩大幅下滑或亏损的风险。 三、市政公共园林工程的风险三、市政公共园林工程的风险 地方政府是市政公共园林的
10、主要投资主体。地方政府性债务状况对市政公地方政府是市政公共园林的主要投资主体。地方政府性债务状况对市政公共园林业务构成一定的影响。国家按照负有偿还责任的债务、负有担保责任的共园林业务构成一定的影响。国家按照负有偿还责任的债务、负有担保责任的债务和可能承担一定救助责任的债务三个口径，对地方政府债务存量进行清理债务和可能承担一定救助责任的债务三个口径，对地方政府债务存量进行清理甄别。此后甄别。此后，我国进一步规范了地方政府举债行为，明确规定地方政府举债应，我国进一步规范了地方政府举债行为，明确规定地方政府举债应采取发行政府债券方式，各级政府及其所属部门不得直接或者间接通过企业、采取发行政府债券方式
11、，各级政府及其所属部门不得直接或者间接通过企业、事业单位等其他任何主体举借政府债务，也不得为任何单位和个人的债务以任事业单位等其他任何主体举借政府债务，也不得为任何单位和个人的债务以任何方式提供担保。截至何方式提供担保。截至 2018 年末，财政部公布全国地方政府债务余额年末，财政部公布全国地方政府债务余额 183,862亿元，一般债务亿元，一般债务 109,939 亿元，专项债务亿元，专项债务 73,923 亿元，政府债券亿元，政府债券 180,711 亿元，亿元，非政府债券形式存量政府债务非政府债券形式存量政府债务 3,151 亿元， 控制在全国人大批准的限额之内。 报亿元， 控制在全国人
12、大批准的限额之内。 报告期内，公司市政公共园林业务销售收入占营业收入总额比例较高。告期内，公司市政公共园林业务销售收入占营业收入总额比例较高。 未来，公未来，公司可能面临地方政府性债务规模增大、基础设施建设资金紧张致司可能面临地方政府性债务规模增大、基础设施建设资金紧张致使市政公共园林工程投资额波动性增加、工程款项支付能力不足，从而导致的使市政公共园林工程投资额波动性增加、工程款项支付能力不足，从而导致的公司财务状况恶化、经营业绩大幅下滑或亏损的风险。公司财务状况恶化、经营业绩大幅下滑或亏损的风险。 四、园林绿化市场竞争的风险四、园林绿化市场竞争的风险 园林绿化行业自全面发展以来，已逐步成为一
13、个相对成熟的行业，因行业园林绿化行业自全面发展以来，已逐步成为一个相对成熟的行业，因行业门槛相对较低，企业数量众多，行业市场竞争较为充分。一些园林绿化公司通门槛相对较低，企业数量众多，行业市场竞争较为充分。一些园林绿化公司通过上市，逐步形成了资金、经营规模以及品牌效应等优势，在行业中保持一定过上市，逐步形成了资金、经营规模以及品牌效应等优势，在行业中保持一定的领先地位。自国家取消城市园林绿化企业资质核准以来，城市园林绿化企业的领先地位。自国家取消城市园林绿化企业资质核准以来，城市园林绿化企业资质不再作资质不再作为承包园林绿化工程施工业务的准入条件，行业准入门槛进一步降为承包园林绿化工程施工业务
14、的准入条件，行业准入门槛进一步降武汉农尚环境股份有限公司 2018 年年度报告全文 5 低，市场竞争加剧。低，市场竞争加剧。 未来，公司若不能持续创新、持续提升核心竞争力、扩大经营规模，则可未来，公司若不能持续创新、持续提升核心竞争力、扩大经营规模，则可能导致公司在日益加剧的市场竞争中处于不利地位，面临经营业绩大幅下滑或能导致公司在日益加剧的市场竞争中处于不利地位，面临经营业绩大幅下滑或亏损的风险。亏损的风险。 五、公司客户集中的风险五、公司客户集中的风险 报告期，公司对前五大客户合计销售额占当期营业收入总额比例较高。虽报告期，公司对前五大客户合计销售额占当期营业收入总额比例较高。虽然公司的主
15、要客户群为商誉较高的地方政府、 国有企业或优秀房地产开发企业，然公司的主要客户群为商誉较高的地方政府、 国有企业或优秀房地产开发企业，如江夏农业集团、中建集团、万科地产和中交航务工程局等，其资金实力雄厚、如江夏农业集团、中建集团、万科地产和中交航务工程局等，其资金实力雄厚、经营状况稳健经营状况稳健，但较高的客户集中度也反映出公司对主要客户群构成一定程度，但较高的客户集中度也反映出公司对主要客户群构成一定程度的依存。若未来公司主要客户群的经营状况因各种原因发生不利变化，则可能的依存。若未来公司主要客户群的经营状况因各种原因发生不利变化，则可能会对公司生产经营构成不利，导致公司出现经营业绩大幅下滑
16、或亏损的风险。会对公司生产经营构成不利，导致公司出现经营业绩大幅下滑或亏损的风险。 六、工程结算滞后引起的经营风险六、工程结算滞后引起的经营风险 根据企业会计准则的规定，公司存货实际上反映了工程已施工尚未结算的根据企业会计准则的规定，公司存货实际上反映了工程已施工尚未结算的待确认的工程款，公司应收账款实际上反映了已结算尚未回收的工程款，近年待确认的工程款，公司应收账款实际上反映了已结算尚未回收的工程款，近年来公司承建园林绿化工程施工总体业务规模不断扩大，存货中工程施工规模呈来公司承建园林绿化工程施工总体业务规模不断扩大，存货中工程施工规模呈现增长态势。若因园林绿化工程施工项目变更、工程验收时间
17、拖延、甲现增长态势。若因园林绿化工程施工项目变更、工程验收时间拖延、甲方审价方审价审图程序复杂、以及各种原因导致的甲方现场人员变更、结算资料跟踪不到位审图程序复杂、以及各种原因导致的甲方现场人员变更、结算资料跟踪不到位等原因不能按照合同约定条款定期进行结算，可能导致存货中的工程施工未得等原因不能按照合同约定条款定期进行结算，可能导致存货中的工程施工未得到甲方及时确认不能向甲方申请按期结算请款，从而使得存货周转期延长；或到甲方及时确认不能向甲方申请按期结算请款，从而使得存货周转期延长；或者甲方合同约定工程款付款条件和比例下滑、由于工程工期缩短原因甲方在工者甲方合同约定工程款付款条件和比例下滑、由
18、于工程工期缩短原因甲方在工程期间不予确认而集中在项目验收时才集中结算请款，期末工程施工规模也将程期间不予确认而集中在项目验收时才集中结算请款，期末工程施工规模也将武汉农尚环境股份有限公司 2018 年年度报告全文 6 增大，只能在结算后公司才能确认应收账款、甲方才能履行相应的付款程序，增大，只能在结算后公司才能确认应收账款、甲方才能履行相应的付款程序，从而对公司的工程款的回收产生进一步的滞后影响，均会对公司园林绿化工程从而对公司的工程款的回收产生进一步的滞后影响，均会对公司园林绿化工程业务营运资金投入量、财务状况以业务营运资金投入量、财务状况以及经营业绩构成较为重大不利影响，出现经及经营业绩构
19、成较为重大不利影响，出现经营业绩大幅下滑或亏损的风险。营业绩大幅下滑或亏损的风险。 公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以 167,593,219 为基数，向为基数，向全体股东每全体股东每 10 股派发现金红利股派发现金红利 0.63 元（含税） ，送红股元（含税） ，送红股 0 股（含税） ，以资本公股（含税） ，以资本公积金向全体股东每积金向全体股东每 10 股转增股转增 7.5 股。股。 武汉农尚环境股份有限公司 2018 年年度报告全文 7 目录目录 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义 . 10 第二节第二节 公司简
20、介和主要财务指标公司简介和主要财务指标 . 13 第三节第三节 公司业务概要公司业务概要 . 21 第四节第四节 经营情况讨论与分析经营情况讨论与分析 . 35 第五节第五节 重要事项重要事项 . 94 第六节第六节 股份变动及股东情况股份变动及股东情况 . 100 第七节第七节 优先股相关情况优先股相关情况 . 100 第八节第八节 董事、监事、高级管理人员和员工情况董事、监事、高级管理人员和员工情况 . 101 第九节第九节 公司治理公司治理 . 110 第十节第十节 公司债券相关情况公司债券相关情况 . 116 第十一节第十一节 财务报告财务报告 . 117 第十二节第十二节 备查文件目
21、录备查文件目录 . 217 武汉农尚环境股份有限公司 2018 年年度报告全文 8 释义释义 释义项 指 释义内容 公司、本公司、农尚环境 指 武汉农尚环境股份有限公司 园林一级资质 指 城市园林绿化企业资质壹级 设计乙级资质 指 风景园林工程设计专项资质乙级 园林绿化工程 指 泛指园林城市绿地和风景名胜区中涵盖园林建筑工程在内的环境建设工程，包括园林建筑工程、土方工程、园林筑山工程、园林理水工程、园林铺地工程、绿化工程等，是应用工程技术来表现园林艺术，使地面上的工程构筑物和园林景观融为一体 园林绿化企业 指 从事园林绿化工程业务的生产经营企业 园林绿化行业 指 对国民经济中从事园林绿化工程业
22、务的生产经营单位或者个体的组织结构体系的细分 市政公共园林 指 由政府投资建设的城市公园、公共休闲场所、生态湿地等公共园林绿化工程 地产景观园林 指 由房地产开发商投资建设的居民住宅小区、别墅、酒店、度假村等附属园林绿化工程 苗木公司 指 武汉市苗木交易有限公司，为公司全资子公司 华欣茂 指 陕西华欣茂景观绿化工程有限公司，为公司全资子公司 源晟泽 指 新疆源晟泽园林工程有限公司，为公司全资子公司 农尚生态 指 武汉农尚生态环境工程有限公司，为公司全资子公司 珠海招银 指 珠海招商银科股权投资中心（有限合伙） 成都招银 指 成都招商局银科创业投资有限公司 中国建筑 指 中国建筑股份有限公司及下
23、属公司或地产项目公司 广西建工 指 广西建工集团有限责任公司及下属公司或地产项目公司 武汉地产 指 武汉地产开发投资集团有限公司及下属公司或地产项目公司 万科地产 指 万科企业股份有限公司及下属公司或地产项目公司 复地地产 指 复地（集团）股份有限公司及下属公司或地产项目公司 中国证监会、证监会 指 中国证券监督管理委员会 深交所 指 深圳证券交易所 公司法 指 中华人民共和国公司法 证券法 指 中华人民共和国证券法 公司章程、章程 指 武汉农尚环境股份有限公司章程 武汉农尚环境股份有限公司 2018 年年度报告全文 9 红塔证券、保荐机构、主承销商 指 红塔证券股份有限公司 立信、会计师 指
24、 立信会计师事务所（特殊普通合伙） 元 指 人民币元 报告期 指 2018 年 1 月 1 日2018 年 12 月 31 日 武汉农尚环境股份有限公司 2018 年年度报告全文 10 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标 一、公司信息一、公司信息 股票简称 农尚环境 股票代码 300536 公司的中文名称 武汉农尚环境股份有限公司 公司的中文简称 农尚环境 公司的外文名称（如有） Wuhan Nusun Landscape Co., Ltd. 公司的外文名称缩写（如有） Nusun Landscape 公司的法定代表人 吴亮 注册地址 武汉市江岸区江汉北路 34 号九运
25、大厦 C 单元 23 层 1-3 室 注册地址的邮政编码 430022 办公地址 武汉市汉阳区归元寺路 18-8 号 办公地址的邮政编码 430050 公司国际互联网网址 电子信箱 二、联系人和联系方式二、联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 徐成龙 贾春琦 联系地址 武汉市汉阳区归元寺路 18-8 号 武汉市汉阳区归元寺路 18-8 号 电话 027-84899141 027-84899141 传真 027-84454919 027-84454919 电子信箱 三、信息披露及备置地点三、信息披露及备置地点 公司选定的信息披露媒体的名称 证券时报、中国证券报、上海证券报、证券日报
26、登载年度报告的中国证监会指定网站的网址 公司年度报告备置地点 公司董事会秘书办公室、深圳证券交易所 四、其他有关资料四、其他有关资料 公司聘请的会计师事务所 武汉农尚环境股份有限公司 2018 年年度报告全文 11 会计师事务所名称 立信会计师事务所（特殊普通合伙） 会计师事务所办公地址 北京市朝阳区安定路 5 号院 7 号楼中海国际中心 A 座 20 层 签字会计师姓名 陈勇波、王娜 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构 适用 不适用 保荐机构名称 保荐机构办公地址 保荐代表人姓名 持续督导期间 红塔证券股份有限公司 云南省昆明市北京路 155 号附1 号 黄强、陈曙光 2016 年
27、 9 月 20 日-2019 年 12月 31 日 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问 适用 不适用 五、主要会计数据和财务指标五、主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 是 否 2018 年 2017 年 本年比上年增减 2016 年 营业收入（元） 460,269,487.16 424,654,983.65 8.39% 380,852,522.37 归属于上市公司股东的净利润（元） 52,246,763.91 51,890,359.70 0.69% 50,921,911.38 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元） 52,140,803.31
28、 51,217,033.92 1.80% 47,997,014.23 经营活动产生的现金流量净额（元） 141,992,460.23 -129,826,757.11 209.37% 9,704,791.23 基本每股收益（元/股） 0.31 0.31 0.00% 0.37 稀释每股收益（元/股） 0.31 0.31 0.00% 0.37 加权平均净资产收益率 9.57% 10.21% -0.64% 15.19% 2018 年末 2017 年末 本年末比上年末增减 2016 年末 资产总额（元） 1,215,755,627.02 983,905,633.92 23.56% 787,559,532
29、.06 归属于上市公司股东的净资产（元） 570,326,831.23 529,811,592.65 7.65% 488,163,040.79 六、分季度主要财务指标六、分季度主要财务指标 单位：元 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 营业收入 81,241,502.93 141,739,819.60 122,788,903.38 114,499,261.25 归属于上市公司股东的净利润 4,570,825.83 21,956,428.00 15,829,877.33 9,889,632.75 武汉农尚环境股份有限公司 2018 年年度报告全文 12 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的
30、净利润 4,093,499.06 22,045,928.00 15,660,241.84 10,341,134.41 经营活动产生的现金流量净额 58,486,549.53 -8,595,756.51 19,303,097.01 72,798,570.20 上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异 是 否 七、境内外会计准则下会计数据差异七、境内外会计准则下会计数据差异 1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 适用 不适用 公司报告期
31、不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 适用 不适用 公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 八、非经常性损益项目及金额八、非经常性损益项目及金额 适用 不适用 单位：元 项目 2018 年金额 2017 年金额 2016 年金额 说明 非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） -529,546.35 40,120.98 -59,
32、909.24 计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外） 700,000.00 752,027.00 3,500,000.00 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -40,500.00 820.00 减：所得税影响额 23,993.05 118,822.20 516,013.61 合计 105,960.60 673,325.78 2,924,897.15 - 对公司根据 公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益 定义界定的非经常性损益项目， 以及把 公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益 中列举的非经常性损
33、益项目界定为经常性损益的项目， 应说明原因 适用 不适用 公司报告期不存在将根据公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益定义、列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。 武汉农尚环境股份有限公司 2018 年年度报告全文 13 第三节第三节 公司业务概要公司业务概要 一、报告期内公司从事的主要业务一、报告期内公司从事的主要业务 公司是否需要遵守特殊行业的披露要求 是 土木工程建筑业 公司需遵守深圳证券交易所行业信息披露指引第 7 号上市公司从事土木工程建筑业务的披露要求 根据上市公司行业分类指引（2012年修订）（证监会公告201231号）中的分类标准，公司所处的行
34、业为园林绿化行业，园林绿化工程属于“E 建筑业”中“E48 土木工程建筑业”。在国家政策扶持及行业企业积极参与下，园林绿化行业发展迅速，行业市场需求总量增速较快。 一、公司所处行业宏观形势、行业政策、市场需求的变化和发展情况 当前中国特色社会主义进入新时代，供给侧结构性改革深入推进，经济结构不断优化，新兴产业蓬勃发展，基础设施建设等快速推进，我国经济保持经济稳中有进、迎难而上、扎实工作，宏观调控目标较好完成。 党的十八大以来，党中央、国务院把生态文明建设和生态环境保护列入重要的战略位置，强调必须树立和践行“绿水青山就是金山银山”的理念，坚持节约资源和保护环境的基本国策。十九大报告明确指出，“建
35、设生态文明是中华民族永续发展的千年大计”，生态文明建设已提升为千年大计。加强环境保护、推动绿色发展，加强生态文明建设与发展经济是正相关的。同时，这也对中国生态环保企业的发展提出了新的更高的要求；生态文明写入宪法，被赋予了更高的法律地位，为环境建设提供了坚强的保障。党和国家领导人指出：“生态环境保护是功在当代、利在千秋的事业。要清醒认识保护生态环境、治理环境污染的紧迫性和艰巨性，清醒认识加强生态文明建设的重要性和必要性，以对人民群众、对子孙后代高度负责的态度和责任，为人民创造良好生产生活环境。”国家积极推广PPP模式、推进特色小镇建设、京津冀、粤港澳大湾区规划建设等一系列政策利好，环境保护产业蓬
36、勃发展，流域环境综合治理、生态系统保护和修复、土壤修复发展空间更加广阔。 随着我国城市化水平不断提高，城市园林绿化需求持续旺盛。同时，居民消费需求的升级刺激了园林绿化行业的发展，加之国家有利的城市规划政策和各地争相建设“园林城市”、“生态城市”也加速了我国园林绿化行业的发展。 二、公司所处行业的市场竞争格局、公司的市场地位 1、市场竞争格局 从整个建筑行业看，园林板块是净利润增速较高以及净利率较高的细分领域，彰显了较好的成长性和较高的景气度。从具体原因来看， 园林行业净利润持续维持较快增长的原因主要包括三点： 一是国家确定建设生态文明是中华民族永续发展的千年大计，给予较高的政策支持力度； 二是
37、业务内涵不断延伸，园林公司不断介入生态治理、乡村振兴、 特色小镇等新兴业务领域，毛利率较传统市政园林业务更高；三是市场边界延伸，在 PPP 模式下市场竞争格局进一步优化并呈现强者恒强的趋势，园林龙头区域扩张加速、市占率不断提升。 2、公司的市场地位 园林行业市场竞争风险经过近20年的发展，国内园林行业已日渐壮大并逐渐走向成熟。目前，我国园林绿化企业数量较多。由于行业进入门槛不高，行业内企业数量众多，多数企业单一区域性经营特征明显，规模普遍较小，行业竞争较为激烈。公司在经营规模、品牌形象、资金实力、业务水平、客户资源等方面存在一定优势，基本建立起全国性业务发展的经营构架，并在保持华中区域优势地位
38、的同时，在西北、华北、西南等区域也奠定了较好的业务基础，为公司进入新区域、拓展新项目提供了坚实保障。 3、公司的竞争优势 见“第三节、公司业务概要”中的“第三节 核心竞争力分析”。 三、公司的行业资质情况 序号 证书名称 证书编号 有效期至 核发单位 武汉农尚环境股份有限公司 2018 年年度报告全文 14 1 安全生产许可证 （鄂）JZ安许证字2011005999 2020年3月23日 湖北省住房和城乡建设厅 2 工程设计资质证书（风景园林工程设计专项乙级） A242001818 2023年8月16日 湖北省住房和城乡建设厅 3 建筑业企业资质证书（市政公用工程施工总承包叁级） D34207
39、4453 2021年5月30日 武汉市城乡建设委员会 4 建筑业企业资质证书（古建筑工程专业承包叁级） D342074453 2021年5月30日 武汉市城乡建设委员会 5 建筑业企业资质证书（城市及道路照明工程专业承包叁级） D342074453 2021年5月30日 武汉市城乡建设委员会 6 建筑业企业资质证书（建筑装修装饰工程专业承包贰级） D242062302 2021年6月20日 湖北省住房和城乡建设厅 7 ISO9001：2015质量管理体系 00118Q34708R4M/4200 2021年5月21日 中国质量认证中心 8 ISO14001：2015环境管理体系 04318E31
40、954R2M 2021年12月6日 北京联合智业认证有限公司 9 GB/T28001-2011职业健康安全管理体系 04318S21319R2M 2021年3月11日 北京联合智业认证有限公司 10 国家高新技术企业认证 GR201842000553 2021年11月 湖北省科技厅、湖北省财政厅、国家税务总局湖北省税务局 报告期内，公司相关资质无重大变化。 四、报告期内公司主要业务模式 1、业务承接模式 目前，公司的销售模式主要包括：参与公开投标及邀请投标模式获取园林绿化工程合同，具体工作由公司市场经营部统一负责完成，成本管理部、资源管理部、工程管理部和财务部等相关部门协作配合完成。 （1）参
41、与公开投标模式 公司市政公共园林客户通常采用公开招标模式选择承建方。公司通过客户邀约、公共媒体信息以及合作客户的推荐来获取市场业务信息，根据具体项目要求制定相应的投标书，参与客户组织参加的公开招标。客户根据各园林绿化企业提交的投标书，经综合评标，评出最佳方案，选定中标企业。 （2）参与邀请投标模式 与公司开展长期业务合作的房地产企业主要采用邀请招标模式选择园林绿化工程承建方，其中部分客户与公司签订年度或战略合作协议，单个园林绿化工程项目则在年度或战略合作协议内进行邀请招标、评标和选定中标企业，公司则积极参与客户的邀请进行投标获取园林绿化工程合同。 报告期，农尚环境参与招标的具体流程，主要包括收
42、集工程招标信息、判断是否进行投标、制定投标策划方案、分析招标文件、踏勘现场、组织召开投标报价评审会、递交投标文件和签订施工合同等程序。 2、工程生产模式 （1）施工 公司主要生产模式为：项目中标并签订合同后，公司将根据项目内容进行内部生产任务分配，由相关业务部门协作完成工作。 园林绿化工程施工项目，公司安排工程管理部按项目负责岗、技术负责岗、核算负责岗、质量管理岗、安全管理岗进行组建各工程项目部具体负责项目的实施。 资源管理部和成本管理部分别配合工程管理部实施采购和成本过程控制。 对于公司重点战略客户项目由大客户事业部具体参与实施。 园林景观设计项目， 由公司设计事业部负责组建设计师团队开展具
43、体景观设计工作。 绿化养护项目由养护事业部组织安排养护作业人员等进行养护作业， 目前养护事业部主要对内负责公司已完成竣工验武汉农尚环境股份有限公司 2018 年年度报告全文 15 收尚在质保期的园林绿化工程养护作业。 （2）采购 公司原材料采购主要模式为：统一采购和就近采购相结合的方式。 统一采购方式。公司统一对外签订采购合同，资源管理部和成本管理部具体负责实施采购工作，财务部统一对外办理结算和采购款支付工作。对于石材、砖材、苗木等园建和绿化主要材料，由公司统一进行询价、确定供应商、签订合同、安排采购；工程管理部和资源管理部分工协作向供应商进行询价，及时更新价格信息数据，并对供货商进行定期考评
44、，建立公司合格供应商资源信息，向合格供应商进行采购，材料到场后进行现场验货和收料。供应商向公司开具发票，财务部根据供应商发票和验收手续依据采购合同约定， 统一采用银行结算方式办理采购款项支付。 就近采购方式。 考虑项目进度及成本因素，对工程辅材、设备配件、水泥砂石等零星材料，经公司批准，项目部根据现场需要，在工程所在地寻找供应资源，由资源管理部和工程管理部对供应商进行调查确认，公司与供应商签订合同，项目部就地完成入库验收，供应商向公司开具发票，财务部根据供应商发票和验收手续依据采购合同约定，统一采用银行结算方式办理就近采购款项支付。 3、项目结算模式 公司园林绿化工程施工及园林景观设计两项业务
45、结算模式，具体如下： （1）园林绿化工程施工业务 公司园林绿化工程施工业务通常结算模式为，工程施工过程中，根据定期或工程形象进度公司就已完成工程量按合同约定向客户申请进度款；主要情况为工程竣工验收后，客户于竣工决算完成之后向公司支付至决算总额的90%-95%工程款；余下的5%-10%工程款作为工程质保金，在质保期结束时支付完毕，质保期一般为1至2年。 （2）园林景观设计业务 园林景观设计业务主要包括四个阶段：初步方案设计阶段、扩大初步设计阶段、施工图设计阶段和服务跟踪阶段。公司园林景观设计业务通常结算模式如下：在合同签订之后，部分客户向公司支付合同金额一定比例费用作为项目前期运作费；公司向客户
46、提交初步方案设计成果后，客户向公司支付合同金额一定比例的工程款；公司向客户提交扩初设计成果后，客户向公司支付合同金额一定比例的工程款；公司向客户提交施工蓝图后，客户向公司支付合同金额一定比例的工程款；工程竣工验收日后，客户向公司支付至全部合同金额。 报告期内，公司的业务模式无重大变化。 五、公司现有业务模式下面临的行业特有经营风险，具体包括： 1、国家宏观经济政策变动的风险 公司所处园林绿化行业，行业的景气度主要取决于下游房地产行业以及政府基础设施建设等固定资产投资状况。国家关于基础设施投资、财政、信贷及房地产行业等宏观调控政策措施的调整变化，均对公司的生产经营构成较大的影响。 近期，中国经济
47、运行稳中有变、变中有忧，外部环境复杂严峻，经济面临下行压力。2018年12月中央经济工作会议确定，坚持以供给侧结构性改革为主线，坚持深化市场化改革、继续打好三大攻坚战，统筹推进稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险工作，进一步稳就业、稳金融、稳外贸、稳外资、稳投资、稳预期，提振市场信心，宏观政策要强化逆周期调节，继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策， 解决好民营企业和小微企业融资难融资贵问题。 结构性政策要强化体制机制建设，坚持向改革要动力。 未来，发行人面临着宏观经济状况及园林绿化行业景气度波动等外部环境出现重大不利变化所导致的公司经营业绩大幅下滑或亏损的风险。 2、房地产行业周期性波动的
48、风险 地产景观园林业务收入是公司营业收入的重要来源之一。房地产行业的调控政策和景气度将会对公司的营业收入构成较大的影响。房地产行业在国民经济中占据重要地位，为保障房地产行业的健康稳定发展。2019年政府工作报告要求：深入推进新型城镇化，坚持以中心城市引领城市群发展。更好解决群众住房问题，落实城市主体责任，改革完善住房市场体系和保障体系，促进房地产市场平稳健康发展。继续推进保障性住房建设和城镇棚户区改造，保障困难群体基本居住需求。城镇老旧小区量大面广，要大力进行改造提升。报告期内，公司地产景观园林业务销售收入在营业收入总额中仍占有一定比例。未来，房地产行业仍存在景气度回落、投资增速放缓的周期波动
49、风险，这将直接影响到公司地产景观园林业务的经营发展；若房地产行业出现周期性大幅下行的波动，可能导致公司面临经营业绩大幅下滑或亏损的风险。 3、市政公共园林工程的风险 武汉农尚环境股份有限公司 2018 年年度报告全文 16 地方政府是市政公共园林的主要投资主体。地方政府性债务状况对市政公共园林业务构成一定的影响。国家按照负有偿还责任的债务、负有担保责任的债务和可能承担一定救助责任的债务三个口径，对地方政府债务存量进行清理甄别。此后，我国进一步规范了地方政府举债行为， 明确规定地方政府举债应采取发行政府债券方式， 各级政府及其所属部门不得直接或者间接通过企业、事业单位等其他任何主体举借政府债务，
50、也不得为任何单位和个人的债务以任何方式提供担保。截至2018年末，财政部公布全国地方政府债务余额183,862亿元，一般债务109,939亿元，专项债务73,923亿元，政府债券180,711亿元，非政府债券形式存量政府债务3,151亿元，控制在全国人大批准的限额之内。 报告期内，公司市政公共园林业务销售收入占营业收入总额比例较高。未来，公司可能面临地方政府性债务规模增大、基础设施建设资金紧张致使市政公共园林工程投资额波动性增加、工程款项支付能力不足，从而导致的公司财务状况恶化、经营业绩大幅下滑或亏损的风险。 4、园林绿化市场竞争的风险 园林绿化行业自全面发展以来，已逐步成为一个相对成熟的行业